@yur' Spis. zn.: uj.: VyÍizuje: Tel.: E-mail: Méstski úíad Varnsdorf Stavební úíad Ném. E. Bene5e 470 Varnsdorf 7408i2008/SU-Sch MUVA 77012009 Anna Schillingovó 472372241hJ.: 136 anna.schillin gova@varnsdorf. cz Varnsdorf. dne 19.2.2009 VEREJNA VYHLASKA TJZ&/N ROZHODNUT Vfrokovó éóst: Mèstsklf úíad Varnsdorf, Stavební úiad, jako stavební úiad piíslusny podle g l3 odst. 1 písm. l) zókona ó. 18312006 Sb., o územním plónovóní a stavebním iódu (stavební zókon). ve znèní pozdèjsích pìedpisù (dóle jen "stavební zókon"), vúzemním Íízení posoudil podle $ 84 az 9l stavebního zókona Zódost o rydiní rozhodnutí o zmènè stavby a o zmènè vlivu stavby na ryuzití izemí (dóle jen "rozhodnutí o zméné stavby"), kterou dne 22.12.2008 podala ACTVE PARTNERS spol. s r.o., Ò 16191552, Srobórova 218111,13000 Praha 3 (dóle jen "Zadatel"), anazitkladé tohoto posouzení: L Vydúvd podle $ 81 a 92 stavebního zúkona a $ 1 vyhlúíky ó. 503/2006 Sb., o podrobnéjíí úpravé územního íízení, veíejnoprúvní smlouvy a územního opatíení rozhodnutí o zmèné stavby píístavby roz5ífení kuchyné na p.ó,. 667 k.ú.dolní ChÍibskó k pensionu na p.é. 660 k.ú.dolní ChÍibskào zastíe5ení terasy na p.ò. 662 kú.dolní ChÍibskó, píístavby zastíe5enfch teras na p.ò. 64011 k.ú. Dolní Chfibskó a zíízení podélnfch vi(iíù na jizní a severní stranè stíechy k objektu malé stodoly na p.ò. 64013 k.ú.dolní ChÍibskó (dóle-ien"stavba"). Popis zmèny stavby : - 50.0il penzion - rozíííení kuchynè restsurace - PÍístavba je jednopodlazní a navazuje na stóvající prostory kuchynè v severní Òósti objektu. Piísta.,ba je navrzena z dievèné nosné konstrukce (sendviòovó trémkovó nosné stèna s tepelnou izolací, vnitiní povrch je ze sódrokartonovych desek oblozenych keramickym obkladem. vnéjsí povrch bude zateplen kontaktním zateplovacím systémem a omítnut). Stropní konstrukce s tepelnou izolacíje v interiéru zakryta SDK deskami. PÍístavba je krlta pultovou stíechou, klvta plechor,'ou falcovanou krytinou (titanzinek). Vnéj5í pùdorysn;i rozmér píístavby je 2,75 x3,'15 rn. Clenèní oken. barva omítky, materiól soklu barevnost viditelnych prvkù díevèné konstrukce stìechy - trychlzejí z charakteru hlavního objektu. - 5o.02/mald stodolu - Stévající volny pùdní prostor malé stodoly bude vyuzit pro vybudovóní dal5ích skladfr pro uskladnèní inventóée, sportovních potíeb, rezervního nóby'tku a vl,bavení pro penzion, vybavení pro
c.i. MUVA 770t2009 str. 2 chov 'oní, atd.. Stóvající pùda budc rozdòlcna na dvò òésti, qfchodní azíryadní. Vc stícdní Òóstijc pííònó vstupní chodba, z které je píístupnó terasa na jihní strané. Piístup do podkroví je po venkovním schodisti, které je na severní stranè. Ve vychodní ai v zilpadní poloviné je vzdy dvojice skladù (celkem 4). K pùvodní stavbè jsou najizní a sevemí strané symetrick-v piistavèny konstrukce venkovních teras (díevènó nosnó trómkovó konstrukce nezóvisle píistavénó ke stodole, na sevemí strané doplnéna díevényim venkovním schodi5tèm). Souòasnè rovnèz symetricky jsou na jilr"tí a severní stranè stíechy navrzeny podélné vik!íe (díevènà konstrukce. opló5tèní dtto stóvající plóét' stodoly), kryté pultovou stíechou. Na severní stranè je stíecha protazena a zastíe5uje venkovní schodistè. Souóasnè do Stítù budou osazeny vzdy dvojice oken (na zíryadní srrané bude zru5ena stóvající lodzie, kterà je cizím prvkem u tohoto typu stavby). Barevnost nové piidanlich dievènych prvkù bude píizpúsobena stóvajícímu objektu. Krytina pultoqlich stiech je navrzena z pólenych ta3ek dtto stóvající. Oplechovàní a dalsí klempíiské vjrobky jsou navrzeny z titanzinku. 50.03/velkú stodola - multifunóní sdl Vnèj5í plósf (svisló prkna + krycí latè) zùstane zachoviln,jedin! zósah do fasódy je na jizním 5títé, kde stóvající vchod bude prosklen - stóvající posuvnó dievènó vrata zústanou zachovóna a budou slouzit jako okenice. Prostor sólu bude prosvètlen stie5ními okny v rovinè stíechy, hmota a tvar stíechy, tak zùstane zachovóny. Zachovína zùstane stóvající barevnost díevènfch prken plóstè budovy. Novè osazenó okna budou natiena bíle. Pied jizním vstupem bude plocha díevèné venkovní terasy s mozností letního zastínèní a zakr54í plachtou. Konstrukce plachty bude subtilní, plachta bude vypnuta tak, aby svym tvarem zdùrazùovala lehkost.. 1. 2. -t. 4. 5. 6. Stanoví podmínky pro zmènu stavby: Zména stavby bude v souladu s grafickou piílohou rozhodnutí, kteró obsahuje vykres souòasného stavu území v mèiítku katastrólní mapy s vyznaóením zmènèné stavby a jejích zmén. Budou splnèny podmínky vyjódiení spoleònosti Telefónica 02 Czech Republic, a.s. ze dne 12.2.2008 pod òj.: l4236l08lculal00. Budou splnèny podmínky vyjódíení ÓpZ nistribuce, a.s. Dèòín ze dne 8.2.2008 ój.:t/dc k píelozce zaiizení DS. (V ràmci piístavby kuchyné bude píemístèna stóvající rozvodnice ze severní stèny objektu na severovychodní nfuolí severního Kídla). V piístavbè kuchynè bude proveden rozvod vody podle nového umístèní díezù a umyvadla, ktery bude napojen na stóvající vnitiní rozvody. V píistavené éósti kuchynè bude nové rozvedena vnitiní kanalizace podle umísténí zaiizovacich píedmètú a napojena bude na stavající kanalizaci. Stóvající lapol (v souóasnosti je v místé budoucí piístavby) bude posunut o cca 2m mimo obvod píístavby kuchynè. Kanalizace z kuchyné na nèj bude novè napojena, princip odkanalizovóní kuchynè pies lapol zústane zachovón. Uóastníci iízení na nèz se vztahuje rozhodnutí spróvního orgónu: ACTVE PARTNERS spol. s r.o., Srobórova2l8ll1,130 00 Praha 3. Jednd se o soubor staveb v souladu s $ 4 odst.l stavebního ztikona a zókonu è. 191/20085b. ó1. bod 1), kteri, ze realizovaf v reíimu stuvby hlavní - tedy na stavební povolení - 5109 stavebního uikonq- Odúvodnéní: Dne 22.72.2008 podal iadatel Zódost o v-vdóní rozhodnutí o zmèné sravby. Stavební úíad oznóm l zahó,jení územního Éízení dotòenym olgónfrm, úòastníkùm Íízení a veíe.fnosti. Kprojednóní Zódosti souòasnè naíídil ústní jednór-rí spojené sohledéním na místé na den 77.2.2009, o jehoz r"_isledku byl sepsón protokol. (,jro a
Ql+" ' C;. uuvn 77ot2oos str. 3 Zmént stavby jc vsouladu sc schr,ólcnou územnè plónovací dokumentací. Zména stavby vyhovuje obecnym technicklfm pozadavkùm na xryuiívîní území. PÍi rydóní tohoto rozhodnutí stavební úíad vychózel z téchto podkladù: - Zódost - dokumentace k územnímu rozhodnutí - vypis z katastru nemovitostí ze dne 22.12.2008 - stanovisko HZS Ústeckeho kraje - úzernní odbor Déóín ze dne 6.1.2009 - Zivnostensklf list - projektovó òinnost ve qfstavbè ze dne 24.l.lggj - osvèdóení o autoriz-aci pod poìadoqim òíslem 01735 ze dne.7.lgg3 - vyjàdienícbzdistribuce, a.s. Déòín ze dne 8.2.2008 - r,yjódíení CEZnet,a.s. Region Severní Òechy ze dne 14.2.2008 - ryjódíení RWE Distribuòní sluzby, s.r.o. Brno ze dne 7.Z.Z00B - vyjódíení SòVK a.s. Ustí nad Labem ze dne 1.2.2008 - ryjódèení Telegónica02 Czech Republic a.s. Ustí nad Labem ze dne 12.2.2008 - stanovisko Mèstského úíadu Varnsdorf - OLP ze dne 31.3.2008 - zdvazné stanovisko SCHKO -LHze dne 17.3.2008 - souhlasy sousedù ze dne 27.1.2008,28.1.2008,15.8.2008 - zàvazné stanovisko KHS Usteckého kraje,ú.p.dèòín ze dne 8.1.2009 - spróvní poplatek ze dne 8.1.2009 - protokol z místního Setiení ze dne 17.2.2009. Stavební úíad zajistil vziljemny soulad piedlozenych zíwaznych stanovisek dotòenych orgónù vyladovanych zvlóstními piedpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úíad rozhodl,jakje uvedeno ve qiroku rozhodnutí, zapoultfí ustanovení próvních píedpisù ve vfroku uvedenych. Úóastníci iízení - dal5í dotóené osoby: Mèsto Chiibskó, ÒgZ listribuce, a.s. Dèòín, Telefonica 02 Czech Republic, a.s. Ústí nad Labem. Vypoiódóní s nóvrhy a nómitkami úòastníkù: - Úóastníci neuplatnili nóvrhy a nómitky. Vyhodnocení píipomínek veiejnosti: - VeÍejnostneuplatnilapiipomínky. Vypoiódóní s vyjódíeními úòastníkù k podkladùm rozhodnutí: - Úòastníci se k podkladùm rozhodnutí nevyjódìili. Pouòení úòastníkù: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do l5 dnri ode dne jeho oznómení ke Krajskénru úiadu Usteckeho kraje v Ústí nad Labem podóním u zdejèího spróvního orgónu. Odvolóní se podóvé s potiebnym poòtern stejnopisù tak, aby jeden stejnopis zfrstal spróvnímu orgónu a aby kazdli úòastník dostal jeden stejnopis. Nepodó-li úòastník potiebny poóet stejnopisù, vy"hotoví je spróvní orgfur na nóklady úòastníka. Odvolóním lze napadnout v!'rokovou Òóst rozhodnutí, jednotlii{ vyrok nebo jeho vedlejsí ustanovení. Odvolóní jen proti odùvodnèní rozhodnutí je nepíípustné.
c..i. MUVA 770t2009 str. 4 Stavební úiad po prór,ní moci rozhodnutí piedó ovèíenou dokumentaci Zadateli, píípadné obecnímu úíadu, jehoz územního obvodu se umístèní stavby ty'kó. není-li sóm stavebním úíadem, popíípadé té2 speciólnímu stavebnímu úríadu. Rozhodnutí mó podle $ 93 odst. 1 stavebního zókona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o zmènè stavby platí po dobu trvóní zménèné stavbv, nedoslo-li zpovahy-.uj5:t-kjejich konzumaci.,/.'i t //////rlq ng.martin Togner r' vedoucí Stavebního úíadv Toto oznómení musí bft qvèseno po dobu 15 dnú. VyvéSeno dne: Razítko, podpis orgónu, ktery potvrzuje vyvésení a sejmutí ozn6mení. ObdrÍí: Úóastníci íízení veiejnou v)'hlóskou a : ACTVE PARTNERS spol. s r.o., Bene5ovskó ò.p. 21, l0l00 Praha 10 Mèsto ChÍibskó, ó.p. 197,40744 Chiibskó 2x Dotóené orgóny: Agentura ochrany píírody a krajiny ÒR,SCUKO-LH, Skolní Ò.p.12,47125 Jablonné v Podjestédí Krajskó hygienickó stanice, ú.p. Dèòín, Biezinova ò.p. 3, 40502 Déòín 2 FZS Usteckého kraje územní odbor Dèòín, Provaznick é.p.1394110,405 02 Déó,ín2 Mésjskf úíad Chiibskó, ó.p. l9'7,407 44 ChÍibskà MèU Varnsdorf - OZP, Nóm. E. BeneSe é.p.470,401 41 Varnsdorf Ostatní : vlastní 2x ÚÍad pro v)'vèsení a sejmutí veíejné vyhlósk]': MéU Varnsdorf - ORG, Nóm. E. Bene5e ò.p.470, 40747 Varnsdorf 1 Mèstskv úíad ChÌibskó, ò.p. 197,40744 Clriibskó PÍíloha: siluace Ladatel - dokumentacc k územnímu rozhodnutí Mèstsky úíad Chiibskó - dokumentace k územnímu rozhodnutí Poplatek: Spróvní poplatek podle zókona ó.63412004 Sb., o sprévních poplatcích polozky 18 písm. a) ve qisi 1000,- Kò byl zaplacen dne 2009. (g t,;
v7, \ + t- l t \ \ \ 6 5 0 \ \, d r î i ì t, 649,N / - \ <t ft t l l! l '1285/5 l + s A \1_/ PRoJKAN: ARC PRoJEKT [En hq och.okod.o.ch.jol Hildtrl l-l+n Nó vroud;one 14. ororó! l(o '{s9166/. o.,dizoc" (xà 0r7J5 ztm T: 261225095 / 1)112)152 ACTVE partners spol. s r.o. Beneéovskó 21. 10100 Prohol0 L- StuPtll Do(UuENlACt: PROJ KÍ PRo UR + STP