Městský úřad Jirkov Stavební úřad a životní prostředí

Městský úřad Jirkov Stavební úřad a životní prostředí nám. Dr.E.Beneše 1, Jirkov 431 11 tel.: 474 616411 fax.: 474 616421 Jirkov, dne 6. dubna 2010 Oprávněná úřední osoba : ING. ŠTAMBACHSKÁ VĚRA tel. 474 616 432, e-mail.: v.stambachska@jirkov.cz Číslo spisu : 550/2010 Ing. František Bouda, 09.09.1957, U Sadu č.p.247, 431 59 Vysoká Pec Hana Ťažká, 06.06.1960, Březový Vrch č.p.239, Březenec, 431 11 Jirkov 1 Věra Holopírková, 03.04.1961, Na Borku č.p.1605, 431 11 Jirkov 1 Petr Pěnkava, 17.06.1970, K.Marxe č.p.1680, 431 11 Jirkov 1 Zastupující osoba: Michal Koblížek, Okořín č.p.81, 431 14 Strupčice ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Dne 20.1.2010 podal Michal Koblížek, Okořín č.p.81, 431 14 Strupčice, který zastupuje: Ing. Františka Boudu, 09.09.1957, U Sadu č.p.247, 431 59 Vysoká Pec, Hanu Ťažkou, 06.06.1960, Březový Vrch č.p.239, Březenec, 431 11 Jirkov 1, Věru Holopírkovou, 03.04.1961, Na Borku č.p.1605, 431 11 Jirkov 1 a Petra Pěnkavu, 17.06.1970, K. Marxe č.p.1680, 431 11 Jirkov 1 návrh na vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: lokalita Vinné zahrady - 16 rodinných domů vč. zpevněných ploch,veřejná a neveřejná komunikace, vodovodní řad a vodovodní přípojky, nadzemní hydrant, automatická tlaková stanice, kanalizační řad a kanalizační přípojky, řad dešťové kanalizace a přípojky dešťové vody, rozvody O2 a rozvody VO na pozemku: p.č. 4720, 4721/1, 4722, 4723/1, 4725, 4726, 4727, 4728, 4729, 4713/1, 4739/1, 4739/2, 4741, 4747, 4751/1 v k.ú. Jirkov. Městský úřad Jirkov, Stavební úřad a životní prostředí, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení 13 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), posoudil v územním řízení výše uvedenou žádost na vydání územního rozhodnutí a na základě tohoto posouzení a provedeného veřejného projednání vydává podle 92 stavebního zákona a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, v platném znění r o z h o d n u t í o u m í s tění stavby lokalita Vinné zahrady - 16 rodinných domů vč. zpevněných ploch, veřejná a neveřejná komunikace, vodovodní řad a vodovodní přípojky, nadzemní hydrant, automatická tlaková stanice, kanalizační řad a kanalizační přípojky, řad dešťové kanalizace a přípojky dešťové vody, rozvody O2 a rozvody VO na pozemku: p.č. 4720, 4721/1, 4722, 4723/1, 4725, 4726, 4727, 4728, 4729, 4713/1, 4739/1, 4739/2, 4741, 4747, 4751/1 v k.ú. Jirkov. Stavba obsahuje: 16 rodinných domů vč. zpevněných ploch, veřejná neveřejná komunikace, vodovodní řad a vodovodní přípojky, nadzemní hydrant, automatická tlaková stanice, kanalizační řad a kanalizační přípojky, řad dešťové kanalizace a přípojky dešťové vody, rozvody O2 a rozvody VO 1

Pro umístění a projektovou přípravu se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemku p.č. 4720, 4721/1, 4722, 4723/1, 4725, 4726, 4727, 4728, 4729, 4713/1, 4739/1, 4739/2, 4741, 4747, 4751/1 v k.ú. Jirkov, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:500, který je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. 2. Stavba bude provedena podle dokumentace ověřené v územním řízení, která je součástí tohoto rozhodnutí. 3. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího souhlasu stavebního úřadu. 4. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby oprávněným zeměměřičem. 5. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhlášku č. 363/2005 Sb., o bezpečnosti práce, a zajistit ochranu a zdraví a života osob na staveništi. 6. Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavbu, v platném znění a dále vyhlášky č.501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území. 7. Před zahájením stavby stavebník (investor) požádá vlastníky (správce) stávajících inž. sítí o jejich vytyčení a stanovení podmínek pro případ střetu (křížení, souběhu). Tyto podmínky budou při realizaci stavby dodržovány v plném rozsahu. 8. Okolí stavby a komunikace nesmí být znečišťovány provozem stavby. Při provádění stavby je nutné dbát práv sousedů a veřejných zájmů. 9. Stavební materiál může být skladován pouze na pozemcích ve vlastnictví investora. Po dokončení stavby budou dotčené pozemky uvedeny do původního stavu. 10. O stavební povolení na vodovodní řad, nadzemní hydrant, kanalizační řad a řad dešťové kanalizace bude požádáno u vodoprávního úřadu Magistrátu města Chomutova. 11. O stavební povolení na veřejnou komunikaci bude požádáno na odboru dopravních a správních činností Magistrátu města Chomutova. 12. Stavby rodinných domů budou řešeny samostatně a budou se moci užívat až po zkolaudování inž. sítí a komunikace. 13. Žádost byla doplněna i během řízení o tyto stanoviska a vyjádření: stanovisko NET4GAS ze dne 09.03.2010 pod značkou 1338/10/OVP/N, vyjádření ČEZ Teplárenská, a.s., ze dne 05.03.2010 pod značkou JI 177/0/2010, rozhodnutí povolení kácení ze dne 22.01.2010 pod č.j.: H/10/502/VANZ, rozhodnutí povolení umístění inženýrských sítí ze dne 03.02.2010 pod č.j.: H10/2209/PFAL/2010, závazné stanovisko HZSÚK ze dne 25.1.2010 pod č.j.: HSUL-VS-JI-II-36/CV-PREV-SP-Br-2010, stanovisko SúaŽP, oddělení ŽP ze dne 21.12.2009 pod č.j.: H/09/27796/VANZ, rozhodnutí povolení sjezdu ze dne 18.12.200 pod č.j.: H09/25983/PFAL/2009, závazné stanovisko Magistrátu města Chomutova, odbor stavební úřad a životní prostředí, oddělení životního prostředí, ze dne 16.12.2009 pod značkou SÚaŽP/Ž/57989/09, vyjádření ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 03.12.2009 pod značkou 0/LK/458, koordinované stanovisko ze dne 02.12.2009 pod značkou SÚaŽP/Ž/44174/09, vyjádření SÚaŽP, z hlediska územního plánu ze dne 16.12.2009, vyjádření Vojenské ubytovací a stavební správy Praha ze dne 30.11.2009 pod č.j.: 7874-ÚP/2009-7103/41, vyjádření ČEZ ICT Services, a.s. ze dne 13.11.2009 pod značkou P1A09000119656, vyjádření UPC Česká republika, a.s. ze dne 13.11.2009 pod značkou A04140/2009, vyjádření RWE Trangas Net, s.r.o. ze dne 16.11.2009 pod značkou 6264/09/OVP/N, vyjádření RWE Distribuční služby s.r.o., ze dne 18.11.2009 pod značkou 3228/09/171, smlouva o součinnosti s ujednáními o smlouvách budoucích, souhlasné prohlášení, vyjádření Města Jirkova ze dne 23.11.2009 pod č.j.: H09/24620/1779, plánovací smlouva uzavřená s městem Jirkovem. 2

14. Dále budou dodrženy podmínky dotčených orgánů a správců inž. sítí: Vyjádření společnosti Lesy České republiky, s.p., ze dne 31.3.2010 pod č.j.: 484/2010/235/84/312.4: Realizací stavby nedojde k dotčení lesních pozemků p.č. 4732 a p.č. 7433 v k.ú. Jirkov, ani žádných dalších pozemků, ke kterým mají právo hospodařit Lesy ČR, s.p. Realizací stavby nedojde k zamezení přístupu ani příjezdu les. Mechanizace na lesní pozemky p.č. 4732 a p.č. 4733 v k.ú. Jirkov s právem hospodařit pro Lesy ČR, s.p. Stávající příjezdové cesty k pozemkům p.č. 4732 a p.č. 4733 v k.ú. Jirkov zůstanou zachovány. Plánovaná komunikace na p.p.č. 4726, p.p.č. 4723/1, p.p.č. 4723/1, p.p.č. 4722, p.p.č. 4721/1 v k.ú. Jirkov, bude realizována tak, že svými parametry umožní průjezd vozidel pro přepravu dřeva o délce soupravy 16m a šíři 2,5m a dále, že nedojde k jejímu poškození průjezdem a přejezdem dopravních a lesních mechanizačních prostředků o celkové hmotnosti 45t a zatížením 8t na nápravu. Při provádění stavebních prací nesmí dojít k poškození ani pokácení stromů na pozemcích s právem hospodařit pro Lesy ČR,s.p. Výkopek, stavebniny a ani jiné materiály nebudou ukládány na pozemky, ke kterým mají právo hospodařit Lesy ČR s.p. Vyjádření společnosti Povodí Ohře,s.p., ze dne 27.11.2009 pod značkou 003702-27624/2009: Nedojde během výstavby ani provozem díla k významnému znečištění vod, zvláště ne ropnými látkami, bude napojení splaškové kanalizace odsouhlaseno správcem kanalizace, který bude ručit za kvalitu vypouštěných vod v rozsahu platného povolení k vypouštění odpadních vod, dešťové vody z RD a komunikace budou v maximální míře likvidovány na místě (např. zasakování, zálivka apod.), u splaškové kanalizace bude doložena zkouška těsnosti podle ČSN 75 6909 v celém rozsahu, vlastní technické řešení zaústění nadbytečných dešťových vod do dešťové kanalizace bude ještě v konceptu, v průběhu prací na projektu stavby, projednáno se správcem kanalizace, tj. s městem Jirkov, vlastní technické řešení zaústění nadbytečných dešťových vod do dešťové kanalizace bude ještě v konceptu, v průběhu prací na projektu stavby, projednané s provozovatelem kanalizace, tj. se SčVK, a.s. Vyjádření města Jirkova ze dne 31.03.2010: před vydáním stavebního povolení uzavřít s městem Jirkov smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene ze účelem uložení inž, sítí a vybudování sjezdu na pozemky dotčené vlastní stavbou, pro lokalitu rodinných domů bude vybudováno na náklady stavebníků 1 společné stanoviště pro 3 nádoby na separovaný odpad (2x 1100 l plastové kontejnery a 1x zvon, rozměry 2x (1,3x1,5m) 1x (2x2m)) a 1 nádobu na komunální odpad (rozměry 1,3x1,5m). Umístění herních prvků pro děti bude v souladu s normami EN 1176 (všeobecné bezpečnostní požadavky a zkušební metody (a EN 1177 (pro povrch hřiště tlumící náraz). Vyjádření společnosti RWE Distribuční služby, s.r.o. ze dne 20.11.2009 pod značkou 234/09/171: Za stavební činnosti se pro účely tohoto stanoviska považují všechny činnosti prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení (tzn. i bezvýkopové technologie). Stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je možné realizovat pouze při dodržení podmínek stanovených v tomto stanovisku.nebudou-li tyto podmínky dodrženy, budou stavební činnosti, popř. úpravy terénu prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení považovány dle 68 odst.6 zákona č.670/2004 Sb. a zákona č.458/2000sb. za činnost bez našeho předchozího souhlasu.při každé změně projektu nebo stavby(zejména trasy navrhovaných inženýrských sítí) je nutné požádat o nové stanovisko k této změně. 3

Před zahájením stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenských zařízení bude provedeno vytyčení plynárenského zařízení. Vytyčení provede příslušná provozní oblast (viz. kontaktní list). Žádost o vytyčení bude podána minimálně 7 dní před požadovaným vytyčením.při žádosti uvede žadatel naši značku(číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska.bez vytyčení a přesného určení uložení plynárenského zařízení nesmí být stavební činnosti zahájeny.vytyčení plynárenského zařízení považujeme za zahájení stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení.o provedeném vytyčení bude sepsán protokol. Bude dodržena ČSN 736005, ČSN 733050, TPG 70204-tab.8, zákon č.458/2000sb., ve znění pozdějších předpisů, případně další předpisy související s uvedenou stavbou. Pracovníci provádějící stavební činnosti budou prokazatelně seznámeni s polohou plynárenského zařízení, rozsahem ochranného pásma a těmito podmínkami. Při provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je investor povinen učinit taková opatření, aby nedošlo k poškození plynárenského zařízení nebo ovlivnění jeho bezpečnosti a spolehlivosti provozu.nebude použito nevhodného nářadí, zemina bude těžena pouze ručně bez použití pneumatických, elektrických, bateriových a motorových nářadí. Odkryté plynárenské zařízení bude v průběhu nebo při přerušení stavební činnosti řádně zabezpečeno proti jeho poškození. V případě použití bezvýkopových technologií(např. protlaku) bude před zahájením stavební činnosti provedeno obnažení plynárenského zařízení v místě křížení. Neprodleně oznámit každé i sebemenší poškození plynárenského zařízení (vč. izolace, signalizačního vodiče, výstražné fólie atd.). Před provedením zásypu výkopu v ochranném pásmu plynárenského zařízení bude provedena kontrola dodržení podmínek stanovených pro stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení a kontrola plynárenského zařízení.kontrolu provede příslušné regionální centrum.žádost o kontrolu bude podána minimálně 5 dní před požadovanou kontrolou.při žádosti uvede žadatel naši značku(číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska.povinnost kontroly se vztahuje i na plynárenská zařízení, která nebyla odhalena. O provedené kontrole bude sepsán protokol.bez provedené kontroly nesmí být plynovodní zařízení zasypáno. Plynárenské zařízení bude před zásypem výkopu řádně podsypáno a obsypáno těženým pískem, zhutněno a bude osazena výstražná fólie žluté barvy, vše v souladu s ČSN EN 12007-1-4,TPG 702 01, TPG 702 04. Neprodleně po skončení stavební činnosti budou řádně osazeny všechny poklopy a nadzemní prvky plynárenského zařízení. Poklopy uzávěrů a ostatních armatur na plynárenském zařízení vč. hlavních uzávěrů plynu (HUP) na odběrném plynovém zařízení udržovat stále přístupné a funkční po celou dobu trvání stavební činnosti. Případné zřizování staveniště, skladování materiálů, stavebních strojů apod. bude realizováno mimo ochranné pásmo plynárenského zařízení (není-li ve stanovisku uvedeno jinak). Bude zachována hloubka uložení plynárenského zařízení (není-li ve stanovisku uvedeno jinak). Při použití nákladních vozidel, stavebních strojů a mechanismů zabezpečit případný přejezd přes plynárenské zařízení uložením panelů v místě přejezdu plynárenského zařízení. Vyjádření společnosti Severočeské vodovody a kanalizace, a.s. ze dne 18.11.2009 pod značkou TPCT/10038/Kt/2009: Stavební projedná do vydání stavebního povolení záměr a smluvní vypořádání majetkoprávních vztahů s vlastníkem vodohospodářské infrastruktury, kterým je Severočeská vodárenská společnost a.s. Teplice, kontaktní osoba. P. Pleticha tel: 415711370 nebo 60384669. V opačném případě budou v rámci stavebního řízení stanoveny příslušné technické podmínky pro napojení na vodovodní řad, bude dodrženo ochranné pásmo min. 1,5 m od vnějších okrajů potrubí na obě strany, podzemní zařízení bude respektováno, při navrhování ostatních inž. sítí bude při souběhu s tímto zařízením dodrženo ochranné pásmo min. 1,5 m, od vnějších okrajů potrubí na obě strany, vzhledem k tlakovým podmínkám v místě napojení na vodovodní řad, požadujeme vybudovat automatickou talkovou stanici pro posílení tlaku v nově vybudovaném vodovodu, další stupeň PD s výpočtem a posouzením tlaku v potrubí, bude předložen odsouhlasení na naše pracoviště OTPČ Chomutov. 4

Vyjádření společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s. ze dne 12.11.2009 pod č.j.: 133718/09/CUL/V00 a vyjádření ze dne 02.09.2009 pod č.j.: 105420/09/CUL/M00: Sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica O2 Czech Republik, a.s. jsou součástí veřejné komunikační sítě, jsou zajišťovány ve veřejném zájmu, a jsou chráněny právními předpisy. Ochranné pásmo podzemního komunikačního vedení činí 1,5m po stranách krajního vedení. Při činnostech v blízkosti vedení SEK je investor povinen respektovat ochranná pásma podzemního vedení sítě elektronických komunikací (dále PVSEK) a nadzemního vedení sítě elektronických komunikací (dále NVSEK) tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k vedení. Při křížení, nebo souběhu zemních prací s PVSEK dodrží ČSN 73 6005 Prostorová úprava vedení technického vybavení v platném znění a normy související, ČSN 33 2160 Předpisy pro ochranu sdělovacích vedení a zařízení před nebezpečnými vlivy trojfázových vedení VN, VVN a ZVN a dále ČSN 33 2000-5-54 Uzemnění a ochranné vodiče. Před započetím zemních prací zajistit vyznačení trasy PVSEK na terénu podle obdržené polohopisné dokumentace. S vyznačenou trasou PVSEK prokazatelně seznámit pracovníky, kteří budou práce provádět (nařízení vlády č. 591/2006 Sb., požadavky na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích, 3 bod b.1., příloha č. 3, kap. II. čl.1.4, 4. a 5.). Upozorní pracovníky, kteří budou provádět zemní práce na staveništi, aby v případě potřeby zajistili hloubkové uložení PVSEK příčnými sondami. Upozorní je také na možnou odchylku +/- 30 cm mezi skutečným uložením PVSEK a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci. Dále je upozorní, aby ve vzdálenosti nejméně 1,5 m od krajních vedení vyznačené trasy PVSEK nepoužívali žádných mechanizačních prostředků nebo nevhodného nářadí a aby při provádění prací v těchto místech dbali nejvyšší opatrnosti. Při zajištění zásadního rozporu mezi údaji v projektové dokumentaci a skutečností zastavit práce a věc oznámit zaměstnanci společnosti Telefónica O2 Czech Republik, a.s. pověřeného ochranou sítě Jan Petrásek tel. 602168123, (dále POS). V prováděných pracích je oprávněn pokračovat až po projednání schválení dalšího postupu, stanoveného POS. Při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK postupovat tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového uspořádání komunikační sítě. Odkryté vedení zabezpečit proti poškození, odcizení a prověšení. Dojde-li při provádění zemních prací k odkrytí PVSEK, je povinen vyzvat POS ke kontrole vedení před zakrytím. Teprve pak je možno provést zához. Pomocná zařízení (patníky, kontrolní měřící objekty, označníky, nadložní lano, uzemňovací soustavy, podpěry, stožáry, střešníky, konzoly apod.), které jsou součástí vedení, nesmí ani dočasně využívat k jiným účelům a nesmí být dotčena ani přemístěna. Trasu PVSEK mimo vozovku není oprávněn přejíždět vozidly nebo stavební mechanizací do doby, než bude vedení zabezpečeno proti mechanickému poškození. Způsob mechanické ochrany trasy PVSEK je povinen projednat s pracovníkem POS. Při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVSEK je povinen respektovat výšku vedení nad zemí. Na trase PVSEK (včetně ochranného pásma) není oprávněn měnit niveletu terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah a konstrukci zpevněných ploch (např. komunikací, parkovišť, vjezdů aj.) Manipulační a skladové plochy je nutno zřizovat v takové vzdálenosti od NVSEK, aby při vykonávání prací v těchto prostorách se k vedení nemohly osoby ani mechanizace přiblížit na vzdálenost menší než 1 m (čl. 275, ČSN 34 2100). Je povinen obrátit se na POS v průběhu stavby, a to ve všech případech, kdyby i nad rámec těchto podmínek ochrany mohlo dojít ke střetu stavby se SEK. Je povinen každé zjištěné nebo způsobené poškození nebo odcizení vedení SEK neprodleně oznamte Poruchové službě společnosti Telefónica O2 Czech Republik, a.s. V případě provádění prací v objektu je povinen provést průzkum technické infrastruktury vnějších i vnitřních vedení sítě elektronických komunikací na omítce i pod ní (Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., požadavky na nebezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích, 3 bod b. 5 kap. XII. Čl. 1). V místech, kde úložný kabel vystupuje ze země do budovy, rozváděče, na sloup apod. je povinen vykonávat zemní práce velmi opatrně kvůli ubývajícímu krytí nad PVSEK. Výkopové práce 5

v blízkosti sloupů NVSEK je povinen provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability (Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., 3 bod b.1., příloha č. 3 kap. IV. Čl. 3 a 4). Závazné stanovisko - souhlas s trvalým odnětím poz. p. č. 4721/1, 4721/2, 4725, 4727, 4716/2 v k. ú. Jirkov ze zemědělského půdního fondu za účelem výstavby 16 RD v lokalitě Vinné zahrady, včetně inženýrských sítí, přístupových cest a zpevněných ploch ze dne 01.03.2010 pod značkou: MMCH/24287/2010/SÚaŽP/Ž/Haj: p. p. č. kultura výměra dle KN výměra k odnětí 4721/1 trvalý travní porost 0,0879 ha 0,0879 ha 4721/2 trvalý travní porost 0,0045 ha 0,0045 ha 4725 trvalý travní porost 0,0154 ha 0,0154 ha 4727 zahrada 0,0368 ha 0,0368 ha 4716/2 trvalý travní porost 0,0166 ha 0,0166 ha celkem k odnětí 1. Hranice trvalého záboru půdy budou v terénu zřetelně vyznačeny. V průběhu stavby nesmí dojít k jejich překročení nebo posunutí do okolní zemědělské půdy. 0,1612 ha 2. Před zahájením stavby dojde k provedení skrývky kulturních vrstev půdy v množství cca 161 m 3 z plochy trvalého záboru o výměře 1612 m 2 (dle geologického průzkumu zpracovaného RNDr. Lumírem Horčičkou, v červnu 2009, č.ú. 47-09, je průměrná mocnost ornice 0,10 m). Ornice a níže uložené zúrodnění schopné zeminy budou po dobu vlastní stavby deponovány v rámci staveniště, respekt. na nezastavěné části p. p. č. 4720 v k. ú. Jirkov, odděleně od ostatních výkopových materiálů, udržovány v bezplevelném stavu a zabezpečeny proti znehodnocení a ztrátám a následně po ukončení výstavby zajistí investor jejich zpětné rozprostření na nezastavěné části pozemků určené k založení zahrad u RD, ozelenění násypu komunikace, sadové úpravy. 3. O činnostech souvisejících s nakládáním s ornicí (tj. skrývka, přemístění, rozprostření, uložení, ošetřování atd.) budou vedeny záznamy ve stavebním (pracovním) deníku, a to dle ust. 10 odst. 2 vyhlášky č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany ZPF. 4. Realizací nezemědělské činnosti nesmí dojít ke kontaminaci půdy únikem ropných látek a mazadel z mechanizace, poškozování okolních zemědělských pozemků ani narušování jejich vodního režimu. 5. Trvalé odnětí zemědělské půdy ze ZPF pro stavby komunikace, zpevněných ploch založení zeleně při bytové výstavbě je ve smyslu ustanovení 11 odst. 3 písm. c) zákona osvobozeno od platby odvodu, a současně dle ust. 11 odst. 6 se i odvody za trvalé odnětí půdy pro stavby pro bydlení na plochách určených k tomuto účelu schváleným územním plánem obce, avšak mimo zastavěné území, nepředepisují. Osvobození od platby odvodu se vztahuje pouze pro výše uvedený účel. Jakákoliv jiná změna ve využití území musí být nově projednána se zdejším odborem 6. Na nezpevněnou část stavebního pozemku, která je nedílnou funkční součástí rodinného domu se odvody nepředepisují v souladu s ustanovením 11 odst. 1 písm. a) zákona, vzhledem k tomu, že zřízení zeleně kolem rodinného domu nevyžaduje skrývku ornice. 7. Nejpozději před kolaudací jednotlivých rodinných domů bude na katastru nemovitostí provedena změna druhu pozemku (nezpevněná část pozemku u RD) na druh pozemku se způsobem využití, který bude odpovídat uvažovanému nezemědělskému využití. Toto územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne nabytí právní moci. Nepozbude však platnosti, jestliže v této lhůtě bude podána žádost o stavební povolení. 6

Účastníkem řízení dle 27 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád") je/jsou: Ing. František Bouda, 09.09.1957, U Sadu č.p.247, 431 59 Vysoká Pec Hana Ťažká, 06.06.1960, Březový Vrch č.p.239, Březenec, 431 11 Jirkov 1 Věra Holopírková, 03.04.1961, Na Borku č.p.1605, 431 11 Jirkov 1 Petr Pěnkava, 17.06.1970, K.Marxe č.p.1680, 431 11 Jirkov 1 Michal Koblížek, Okořín č.p.81, 431 14 Strupčice Odůvodnění Dne 20.1.2010 podal Michal Koblížek, Okořín č.p.81, 431 14 Strupčice, který zastupuje: Ing. Františka Boudu, 09.09.1957, U Sadu č.p.247, 431 59 Vysoká Pec, Hanu Ťažkou, 06.06.1960, Březový Vrch č.p.239, Březenec, 431 11 Jirkov 1, Věru Holopírkovou, 03.04.1961, Na Borku č.p.1605, 431 11 Jirkov 1 a Petra Pěnkavu, 17.06.1970, K.Marxe č.p.1680, 431 11 Jirkov 1, návrh na vydání územního rozhodnutí o umístění výše uvedené stavby. Protože předložený návrh nebyl úplný a nebyl doložen všemi podklady, bylo řízení dne 25.1.2010 přerušeno a navrhovatel vyzván k odstranění nedostatků podání v termínu do 31.3.2010. Návrh byl doplněn dne 02.03.2010. V souladu s 87 stavebního zákona Stavební úřad opatřením ze dne 3.3.2010 oznámil zahájení územního řízení účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Účastníky řízení podle 85 odst.2 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") jsou : Jiří Žemlička, Březenecká č.p.4689, Chomutov Vladimír Vartáš, Hrušovany č.p.34, Chomutov, 431 43 Hrušovany u Chomutova Pextra, Jiráskova č.p.2935, 430 03 Chomutov 3, DS: PO, e9wruty Lesy České republiky,s.p., Lesní správa Klášterec, V Zátiší č.p.830, Klášterec N/O, 431 51 Klášterec nad Ohří 1, DS: PO, e8jcfsn Podnik služeb Jirkov s.r.o., Březenec č.p.704, 431 11 Jirkov 1, DS: PO, nz9tun3 Povodí Ohře,s.p., Bezručova 4219, Bezručova č.p.4219, 430 03 Chomutov, DS: PO, 7ptt8gm SčP a.s., Klíšská č.p.940, 401 17 Ústí n.l., DS: PO, rdxzhzt SčVK a.s, Přítkovská 1689, 415 50 Teplice, DS: PO, f7rf9ns Telefónica O2 Czech Republic, a.s. pro zaslání vyjádření, Masarykova č.p.20/273, 403 40 Ústí nad Labem 19, DS: PO, d79ch2h UPC Česká republika, a.s., Závišova č.p.5, 140 00 Praha 4, DS: PO, 4hds44f Vodárny a kanalizace Karlovy Vary, a.s., Studentská č.p.328/64, 360 07 Karlovy Vary - Doubí, DS: PO, kwtgxs4 Vojenská ubytovací a stavební správa Praha Odd.ochrany územních zájmů - pracoviště Litoměřice, Hradební č.p.772/12, 111 21 Praha, DS: OVM, hjyaavk ČEZ Distribuce, a.s., Guldenerova č.p.19, 303 28 Plzeň, DS: PO, qihdk9n ČEZ ICT Services, a. s. odd. poskytování sítí, Zbrojnická č.p.16, 405 02 Děčín 2, DS: PO, zbsdk9i ČEZ Teplárenská, a.s., Školní č.p.1051/30, 430 01 Chomutov 1, DS: PO, 943dk9e K projednání návrhu současně nařídil veřejné ústní projednání spojené s ohledáním na místě na den 6.4.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Zároveň vyzval žadatele, aby bezodkladně zajistil-i vyvěšení informace o svém záměru a o tom, že podal-i žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění výše uvedené stavby. Vlastnická práva navrhovatele k části dotčeným pozemkům byla prokázána doložením výpisu z katastru nemovitostí. Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. V případě nepřítomnosti zástupců jednotlivých dotčených orgánů při jednání, byla použita jejich původní stanoviska 7

předložená k návrhu. Stavební úřad posoudil umístění stavby podle 90 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") a shledal, že její umístění odpovídá hlediskům péče o životní prostředí. Umístění vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby (dále jen "TP") i předpisům, které stanoví hygienické a protipožární podmínky. Poučení Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Krajskému úřadu Ústeckého kraje v Ústí n.l., odboru územního plánování a stavebního řádu, podáním učiněným u zdejšího stavebního úřadu. Otisk úředního razítka Ing. Štambachská Věra referent odboru SÚaŽP Městský úřad Jirkov Vyvěšeno dne: 9.4.2010 Sejmuto dne: 26.4.2010 Podpis a razítko oprávněné osoby, která potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Doručí se: K vyvěšení na úřední desku: Město Jirkov Účastníci řízení dle 85 odst. 1 stavebního zákona (doporučeně do vlastních rukou) Michal Koblížek, Okořín č.p.81, 431 14 Strupčice Město Jirkov, Nám.Dr.E.Beneše č.p.1, 431 11 Jirkov 1, DS: OVM, 9zcbsra Účastníci řízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou Jiří Žemlička, Březenecká č.p.4689, Chomutov Vladimír Vartáš, Hrušovany č.p.34, Chomutov, 431 43 Hrušovany u Chomutova Pextra, Jiráskova č.p.2935, 430 03 Chomutov 3, DS: PO, e9wruty Lesy České republiky,s.p., Lesní správa Klášterec, V Zátiší č.p.830, Klášterec N/O, 431 51 Klášterec nad Ohří 1, DS: PO, e8jcfsn Podnik služeb Jirkov s.r.o., Březenec č.p.704, 431 11 Jirkov 1, DS: PO, nz9tun3 Povodí Ohře,s.p., Bezručova 4219, Bezručova č.p.4219, 430 03 Chomutov, DS: PO, 7ptt8gm SčP a.s., Klíšská č.p.940, 401 17 Ústí n.l., DS: PO, rdxzhzt SčVK a.s, Přítkovská 1689, 415 50 Teplice, DS: PO, f7rf9ns Telefónica O2 Czech Republic, a.s. pro zaslání vyjádření, Masarykova č.p.20/273, 403 40 Ústí nad Labem 19, DS: PO, d79ch2h UPC Česká republika, a.s., Závišova č.p.5, 140 00 Praha 4, DS: PO, 4hds44f Vodárny a kanalizace Karlovy Vary, a.s., Studentská č.p.328/64, 360 07 Karlovy Vary - Doubí, DS: PO, kwtgxs4 Vojenská ubytovací a stavební správa Praha Odd.ochrany územních zájmů - pracoviště Litoměřice, Hradební č.p.772/12, 111 21 Praha, DS: OVM, hjyaavk ČEZ Distribuce, a.s., Guldenerova č.p.19, 303 28 Plzeň, DS: PO, qihdk9n ČEZ ICT Services, a. s. odd. poskytování sítí, Zbrojnická č.p.16, 405 02 Děčín 2, DS: PO, zbsdk9i ČEZ Teplárenská, a.s., Školní č.p.1051/30, 430 01 Chomutov 1, DS: PO, 943dk9e 8

Dotčené orgány: Městský úřad Jirkov, OMMaÚI Městský úřad Jirkov, SÚaŽP ing. Vančurová Městský úřad Jirkov, SÚaŽP - pí. Hubálková Hasičský záchranný sbor Ústeckého kraje, Školní 1275, Ústí nad Labem, 430 01 Chomutov 1, DS: OVM, auyaa6n Magistrát města Chomutova, Odbor rozvoje,investic a majetku města, Nám. 1.máje, 430 28 Chomutov, DS: OVM, 497beyz Magistrát města Chomutova, Odbor stavební úřad a životní prostředí, oddělení ŽP, Zborovská 4602, 430 28 Chomutov, DS: OVM, 497beyz 9