Fakulta stavební, VŠB TU Ostrava DÍLČÍ CÍL DC102 Vliv hospodářské krize na regionální disparity ve fyzické dostupnosti bydlení a testování nástrojů fyzické dostupnosti bydlení zejména v oblasti udržitelnosti průmyslové bytové výstavby a bydlení skupin domácností zasažených hospodářskou krizí Aktivita A10103 Návrhy opatření a nástrojů politik ke zvýšení fyzické dostupnosti bydlení a snížení regionálních disparit ve fyzické dostupnosti bydlení pro skupiny domácností nejvíce ohrožených hospodářskou krizí
1. Návrh koncepce sociálního (podporovaného) bydlení 2. Novelizace pravidel pro poskytování příspěvků na bydlení 3. Cílená obecní garance 4. Urbanka nástroj pro optimalizaci rozsahu rozvojových ploch pro bydlení v územních plánech 5. Zvýšení variability bytového fondu 6. Zvyšování kvalifikace správců bytových domů jako nástroj udržitelnosti užitku bytového fondu a fyzické dostupnosti bydlení
Neobydlené byty Neobydlené byty nezpůsobilé k bydlení v bytových domech v obydlených domech v neobydlených domech Česká republika 5507 2912 Hl. m. Praha 1037 157 Středočeský kraj 389 192 2500 2000 Jihočeský kraj 289 136 Plzeňský kraj 299 94 Karlovarský kraj 232 81 Ústecký kraj 1094 1039 Liberecký kraj 274 216 Královéhradecký kraj 337 122 Pardubický kraj 177 37 Vysočina 100 34 Neobydlené byty nezpůsobilé k bydlení v bytových Jihomoravský domechkraj 347 245 Olomoucký kraj 238 177 Zlínský kraj 86 8 Moravskoslezský kraj 608 374 1500 1000 500 0 Hl. m. Praha Středočeský kraj Jihočeský kraj Plzeňský kraj Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Vysočina Jihomoravský kraj Olomoucký kraj Zlínský kraj Moravskoslezský kraj v obydlených domech v neobydlených domech
Dotace
Návrh nových nástrojů 1. Návrh koncepce sociálního (podporovaného) bydlení 2. Novelizace pravidel pro poskytování příspěvků na bydlení 3. Cílená obecní garance 4. Urbanka nástroj pro optimalizaci rozsahu rozvojových ploch pro bydlení v územních plánech 5. Zvýšení variability bytového fondu 6. Zvyšování kvalifikace správců bytových domů jako nástroj udržitelnosti užitku bytového fondu a fyzické dostupnosti bydlení 7. Optimalizace evidence (pasportizace) způsobilosti obecního bytového fondu 8. Využití fondů integrovaného městského rozvoje
Návrhy nástrojů Nástroj Druh Cíl Cílová skupina Finanční povahy Nefinanční povahy Legislativní povahy Dotační tituly (MMR, SFRB) Nájemní byty Družstevní byty Specifická skupina obyvatel dle potřeb krajů, obcí Daňové formy Podnikové byty PPP Specifická skupina dle subjektu, neziskový sektor Úvěrové formy Metodické nástroje Referenční příklady Stavební standardy a postupy cílené na ekonomiku provozu Obecní byty Konzultace, metodické pokyny Zveřejnění dobrých příkladů Zefektivnění výstavby z veřejných zdrojů Zefektivnění provozu a transparentnosti hospodaření s bytovým fondem Obce, neziskový sektor, PPP byty Investor, zadavatel Obce SZ + prováděcí předpisy Stavebně technické parametry uživatelé Zákon o obcích Zákon o krajích Změny kompetencí státní správy v oblasti bydlení Zákon o neziskových organizacích Zefektivnění a zvýšení transparentnosti financování bydlení Obce Kraje Neziskové bytové společnosti
HLAVNÍ CÍL Opatření ke zvýšení fyzické dostupnosti bydlení a snížení regionálních disparit ve fyzické dostupnosti bydlení pro skupiny domácností ohrožených hospodářskou krizí DÍLČÍ CÍLE Optimalizace správy obecního domovního a bytového fondu Nové formy financování regenerace a rozvoje AKTIVITY ----------------- NÁSTROJE Evidence (pasportizace) způsobilosti obecního bytového fondu Zařazení rezidenčních brownfields do IPRM Využití fondů městského rozvoje (JESSICA) Evidence (pasportizace) disponibilních ploch pro rezidenční development