Na základû provedeného auditu jsme dne 16. bfiezna 2001 vydali k úãetní závûrce zprávu následujícího znûní:

zpráva auditora / 47 Zpráva auditora Auditorská zpráva pro akcionáfie spoleãnosti Metrostav a.s. Na základû provedeného auditu jsme dne 16. bfiezna 2001 vydali k úãetní závûrce zprávu následujícího znûní: Provedli jsme audit pfiiloïené úãetní závûrky spoleãnosti Metrostav a.s. k 31. prosinci 2000. Za sestavení úãetní závûrky je odpovûdné pfiedstavenstvo spoleãnosti. Na í odpovûdností je vyjádfiit názor na úãetní závûrku jako celek na základû provedeného auditu. Ná audit jsme provedli v souladu se zákonem o auditorech a auditorsk mi smûrnicemi vydan mi Komorou auditorû. Tyto smûrnice vyïadují, abychom plánovali a provedli audit s cílem získat pfiimûfienou míru jistoty, Ïe úãetní závûrka neobsahuje v znamné nesprávnosti. Audit zahrnuje v bûrov m zpûsobem provedené ovûfiení úãetních záznamû a dal ích informací prokazujících údaje v úãetní závûrce. Audit také zahrnuje posouzení úãetních postupû a v znamn ch odhadû pouïit ch spoleãností pfii sestavení závûrky a posouzení celkové prezentace úãetní závûrky. Jsme pfiesvûdãeni, Ïe proveden audit dává pfiimûfien základ pro vyslovení v roku na úãetní závûrku. Podle na eho názoru úãetní závûrka zobrazuje vûrnû ve v ech v znamn ch ohledech majetek, závazky a vlastní jmûní spoleãnosti Metrostav a.s. k 31. prosinci 2000, v sledek hospodafiení a finanãní situaci za rok 2000 v souladu se zákonem o úãetnictví a pfiíslu n mi pfiedpisy âeské republiky. Úãetní závûrka, která je souãástí této v roãní zprávy, obsahuje nûkteré údaje, které nebyly souãástí úãetní závûrky námi auditované a ná v e citovan v rok se k nim tudíï nevztahuje. Jde o následující údaje: údaje o v i vlastního kapitálu a o hospodáfiském v sledku v kapitole 1.4. Vût í neï 20% podíl na základním kapitálu u obchodních spoleãností; údaje za rok 1998 v kapitole 1.5. Zamûstnanci, vedení spoleãnosti a statutární orgány; kapitola 3.1. Pohledávky za upsané vlastní jmûní; kapitola 3.2.5. Pfiehled v znamn ch investic; údaje za rok 1998 v kapitole 3.3. Finanãní investice; údaje za rok 1998 v kapitole 3.3.2. Podílové cenné papíry a vklady v podnicích s podstatn m vlivem; údaje za rok 2000 v kapitole 3.6.3. Pohledávky k podnikûm ve skupinû; kapitola 3.7.4. HV z bûïné ãinnosti po zdanûní na jednu akcii a v e dividendy na akcii; kapitola 3.7.6. Pfiehled operací v poãtu a druhu akcií, do kter ch je rozloïen základní kapitál; kapitola 3.7.7. Ostatní informace t kající se základního kapitálu; údaje za rok 2000 v kapitole 3.8.3. Závazky k podnikûm ve skupinû; kapitola 3.10. Bankovní úvûry; údaje za rok 1998 v kapitole 3.11. V nosy z bûïné ãinnosti podle hlavních ãinností; kapitola 3.12. Celkové v daje vynaloïené na v zkum a v voj. Ovûfiili jsme téï soulad tûchto a ostatních finanãních informací uveden ch v této v roãní zprávû s auditovanou úãetní závûrkou. Podle na eho názoru jsou tyto informace ve v ech v znamn ch aspektech v souladu s námi ovûfienou úãetní závûrkou. V Praze dne 30. dubna 2001 Auditorská firma: Odpovûdn auditor: Deloitte & Touche spol. s r.o. Stanislav Stanûk Osvûdãení ã. 79 Osvûdãení ã. 1674

48 / roãní úãetní závûrka - Metrostav a.s. Roãní úãetní závûrka - Metrostav a.s. Rozvaha k 31. 12. v tis. Kã 2000 1999 1998 Aktiva celkem 4 043 263 3 573 239 3 157 677 A. Pohledávky za upsan vlastní kapitál B. Stálá aktiva 1 426 432 1 124 276 1 198 818 B.I. Nehmotn investiãní majetek 34 434 32 745 3 134 B.I.1. Zfiizovací v daje B.I.2. Nehmotné v sledky v zkumné a obdobné ãinnosti B.I.3. Software 31 404 2 651 540 B.I.4. Ocenitelná práva B.I.5. Jin nehmotn investiãní majetek 2 966 4 393 1 694 B.I.6. Nedokonãené nehmotné investice 21 129 900 B.I.7. Poskytnuté zálohy na nehmotn investiãní majetek 64 4 572 B.II. Hmotn investiãní majetek 1 218 176 1 024 698 1 123 221 B.II.1. Pozemky 117 017 86 323 51 671 B.II.2. Budovy, haly a stavby 688 341 418 061 697 914 B.II.3. Samostatné movité vûci a soubory movit ch vûcí 349 275 316 802 276 737 B.II.4. Pûstitelské celky trval ch porostû B.II.5. Základní stádo a taïná zvífiata B.II.6. Jin hmotn investiãní majetek 17 205 23 097 20 942 B.II.7. Nedokonãené hmotné investice 23 955 174 604 60 991 B.II.8. Poskytnuté zálohy na hmotn investiãní majetek 22 383 5 811 14 966 B.II.9. Opravná poloïka k nabytému majetku B.III. Finanãní investice 173 822 66 833 72 463 B.III.1. Podílové cenné papíry a vklady v podnicích s rozhodujícím vlivem 142 762 39 803 45 433 B.III.2. Podílové cenné papíry a vklady v podnicích s podstatn m vlivem 25 560 27 030 27 030 B.III.3. Ostatní investiãní cenné papíry a vklady 5 500 B.III.4. PÛjãky podnikûm ve skupinû B.III.5. Jiné finanãní investice C. ObûÏná aktiva 2 556 276 2 386 789 1 921 481 C.I. Zásoby 319 546 917 128 905 656 C.I.1. Materiál 80 233 67 608 77 013 C.I.2. Nedokonãená v roba a polotovary 232 978 845 043 816 389 C.I.3. V robky C.I.4. Zvífiata C.I.5. ZboÏí C.I.6. Poskytnuté zálohy na zásoby 6 335 4 477 12 254 C.II. Dlouhodobé pohledávky 177 259 5 434 35 172 C.II.1. Pohledávky z obchodního styku 161 059 2 434 34 572 C.II.2. Pohledávky ke spoleãníkûm a sdruïení C.II.3. Pohledávky v podnicích s rozhodujícím vlivem 6 600 C.II.4. Pohledávky v podnicích s podstatn m vlivem C.II.5. Jiné pohledávky 9 600 3 000 600 C.III. Krátkodobé pohledávky 1 303 883 1 145 613 678 474 C.III.1. Pohledávky z obchodního styku 1 233 244 1 093 916 633 691 C.III.2. Pohledávky ke spoleãníkûm a sdruïení C.III.3. Sociální zabezpeãení C.III.4. Stát - daàové pohledávky 45 707 19 310 18 424 C.III.5. OdloÏená daàová pohledávka C.III.6. Pohledávky v podnicích s rozhodujícím vlivem 6 982 4 198 2 600 C.III.7. Pohledávky v podnicích s podstatn m vlivem C.III.8. Jiné pohledávky 17 950 28 189 23 759 C.IV. Finanãní majetek 755 588 318 614 302 179 C.IV.1. Peníze 787 756 972 C.IV.2. Úãty v bankách 227 201 10 158 300 139 C.IV.3. Krátkodob finanãní majetek 527 600 307 700 1 068 D. Ostatní aktiva - pfiechodné úãty aktiv 60 555 62 174 37 378 D.I. âasové rozli ení 49 266 62 149 29 346 D.I.1. Náklady pfií tích období 19 955 10 106 16 898 D.I.2. Pfiíjmy pfií tích období 28 381 51 738 12 414 D.I.3. Kurzové rozdíly aktivní 930 305 34 D.II. Dohadné úãty aktivní 11 289 25 8 032

roãní úãetní závûrka - Metrostav a.s. / 49 v tis. Kã 2000 1999 1998 Pasiva celkem 4 043 263 3 573 239 3 157 677 A. Vlastní kapitál 1 339 077 1 240 980 1 191 815 A.I. Základní kapitál 790 667 781 585 790 667 A.I.1. Základní kapitál 790 667 790 667 790 667 A.I.2. Vlastní akcie -9 082 A.II. Kapitálové fondy A.II.1. Emisní áïio A.II.2. Ostatní kapitálové fondy A.II.3. OceÀovací rozdíly z pfiecenûní majetku A.II.4. OceÀovací rozdíly z kapitálov ch úãastí A.III. Fondy ze zisku 85 451 79 423 71 581 A.III.1. Zákonn rezervní fond 85 451 79 423 71 581 A.III.2. Nedûliteln fond A.III.3. Statutární a ostatní fondy A.IV. Hospodáfisk v sledek minul ch let 312 351 259 432 172 725 A.IV.1. Nerozdûlen zisk minul ch let 312 351 259 432 172 725 A.IV.2. Neuhrazená ztráta minul ch let A.V. Hospodáfisk v sledek bûïného úãetního období 150 608 120 540 156 842 B. Cizí zdroje 2 168 726 1 925 907 1 690 351 B.I. Rezervy 162 730 130 286 100 761 B.I.1. Rezervy zákonné 22 397 29 816 48 960 B.I.2. Rezerva na kurzové ztráty 908 34 B.I.3. Ostatní rezervy 139 425 100 470 51 767 B.II. Dlouhodobé závazky 141 233 B.II.1. Závazky k podnikûm s rozhodujícím vlivem B.II.2. Závazky k podnikûm s podstatn m vlivem B.II.3. Dlouhodobé pfiijaté zálohy B.II.4. Emitované dluhopisy B.II.5. Dlouhodobé smûnky k úhradû B.II.6. Jiné dlouhodobé závazky 141 233 B.III. Krátkodobé závazky 1 864 763 1 795 602 1 589 590 B.III.1. Závazky z obchodního styku 1 594 986 1 598 062 1 468 517 B.III.2. Závazky ke spoleãníkûm a sdruïení 137 346 82 516 45 691 B.III.3. Závazky k zamûstnancûm 45 891 41 736 897 B.III.4. Závazky ze sociálního zabezpeãení 27 270 25 542 24 224 B.III.5. Stát- daàové závazky a dotace 9 488 8 409 23 355 B.III.6. OdloÏen daàov závazek 48 185 39 005 25 252 B.III.7. Závazky k podnikûm s rozhodujícím vlivem B.III.8. Závazky k podnikûm s podstatn m vlivem B.III.9. Jiné závazky 1 597 332 1 654 B.IV. Bankovní úvûry a v pomoci 19 B.IV.1. Bankovní úvûry dlouhodobé B.IV.2. BûÏné bankovní úvûry 19 B.IV.3. Krátkodobé finanãní v pomoci C. Ostatní pasiva - pfiechodné úãty pasiv 535 460 406 352 275 511 C.I. âasové rozli ení 85 895 89 297 56 407 C.I.1. V daje pfií tích období 59 817 43 959 52 703 C.I.2. V nosy pfií tích období 25 551 45 313 3 603 C.I.3. Kurzové rozdíly pasivní 527 25 101 C.II. Dohadné úãty pasivní 449 565 317 055 219 104

50 / roãní úãetní závûrka - Metrostav a.s. V kaz ziskû a ztrát za rok konãící 31. 12. v tis. Kã 2000 1999 1998 I. TrÏby za prodej zboïí 4 014 527 874 A. Náklady vynaloïené na prodej zboïí 3 905 466 846 + Obchodní marïe 109 61 28 II. V kony 7 470 157 7 113 490 5 586 155 II.1. TrÏby za prodej vlastních v robkû a sluïeb 7 917 348 6 906 758 5 406 106 II.2. Zmûna stavu vnitropodnikov ch zásob vlastní v roby -612 065 28 654-193 102 II.3. Aktivace 164 874 178 078 215 149 B. V konová spotfieba 6 070 393 5 948 636 4 254 974 B.1. Spotfieba materiálu a energie 5 318 621 5 315 341 3 654 305 B.2. SluÏby 751 772 633 295 600 669 + Pfiidaná hodnota 1 399 873 1 164 915 1 331 209 C. Osobní náklady 952 947 894 152 882 619 C.1. Mzdové náklady 687 001 644 459 634 403 C.2. Odmûny ãlenûm orgánû spoleãnosti a druïstva 4 860 4 470 4 800 C.3. Náklady na sociální zabezpeãení 239 919 223 986 220 935 C.4. Sociální náklady 21 167 21 237 22 481 D. Danû a poplatky 27 294 40 366 13 080 E. Odpisy nehmotného a hmotného investiãního majetku 138 905 119 547 94 519 III. TrÏby z prodeje investiãního majetku a materiálu 88 835 518 644 54 638 F. ZÛstatková cena prodaného investiãního majetku a materiálu 67 116 347 534 55 315 IV. Zúãtování rezerv a ãasového rozli ení provozních v nosû 42 894 50 745 34 256 G. Tvorba rezerv a ãasového rozli ení provozních nákladû 74 430 80 304 26 556 V. Zúãtování opravn ch poloïek do provozních v nosû 24 641 43 033 9 128 H. Zúãtování opravn ch poloïek do provozních nákladû 56 412 25 614 28 468 VI. Ostatní provozní v nosy 43 404 20 469 13 510 I. Ostatní provozní náklady 81 885 63 873 38 985 VII. Pfievod provozních v nosû J. Pfievod provozních nákladû * Provozní hospodáfisk v sledek 200 658 226 416 303 199

roãní úãetní závûrka - Metrostav a.s. / 51 v tis. Kã 2000 1999 1998 VIII. TrÏby z prodeje cenn ch papírû a vkladû 74 345 2 842 12 082 K. Prodané cenné papíry a vklady 66 994 7 725 13 320 IX. V nosy z finanãních investic IX.1. V nosy z cenn ch papírû a vkladû v podnicích ve skupinû IX.2. V nosy z ostatních investiãních cenn ch papírû a vkladû IX.3. V nosy z ostatních finanãních investic X. V nosy z krátkodobého finanãního majetku XI. Zúãtování rezerv do finanãních v nosû 34 L. Tvorba rezerv na finanãní náklady 908 34 XII. Zúãtování opravn ch poloïek do finanãních v nosû 34 900 6 522 3 675 M. Zúãtování opravn ch poloïek do finanãních nákladû 9 900 31 522 XIII. V nosové úroky 5 254 5 583 4 498 N. Nákladové úroky 6 296 14 229 60 652 XIV. Ostatní finanãní v nosy 5 300 20 161 50 608 O. Ostatní finanãní náklady 29 580 28 237 25 365 XV. Pfievod finanãních v nosû P. Pfievod finanãních nákladû * Hospodáfisk v sledek z finanãních operací 16 021-24 949-60 030 R. DaÀ z pfiíjmû za bûïnou ãinnost 76 442 84 398 94 822 R.1. Splatná 67 262 70 542 81 624 R.2. OdloÏená 9 180 13 856 13 198 ** Hospodáfisk v sledek za bûïnou ãinnost 140 237 117 069 148 347 XVI. Mimofiádné v nosy 15 254 7 636 12 660 S. Mimofiádné náklady 476 1 903 1 270 T. DaÀ z pfiíjmû z mimofiádné ãinnosti 4 407 2 262 2 895 T.1. Splatná 4 407 2 365 2 904 T.2. OdloÏená -103-9 * Mimofiádn hospodáfisk v sledek 10 371 3 471 8 495 U. Pfievod podílu na hospodáfiském v sledku spoleãníkûm *** Hospodáfisk v sledek za úãetní období 150 608 120 540 156 842 Hospodáfisk v sledek pfied zdanûním 231 457 207 200 254 559

52 / roãní úãetní závûrka - Metrostav a.s. Pfiehled o penûïních tocích k 31. 12. 2000 v tis. Kã P. Stav penûïních prostfiedkû a penûïních ekvivalentû 1) na poãátku období 327 696 Z. Úãetní zisk nebo ztráta z bûïné ãinnosti pfied zdanûním 216 679 A.1 Úpravy o nepenûïní operace 280 734 A.1.1 Odpisy stál ch aktiv (+), s v jimkou zcela prodan ch stál ch aktiv, odpis pohledávek (+) a dále umofiování opravné poloïky k nabytému majetku (+/-) 142 925 A.1.2 Zmûna stavu opravn ch poloïek, rezerv a zmûna zûstatkû pfiechodn ch úãtû A a P (+/-) 160 023 A.1.3 Zisk (ztráta) z prodeje stál ch A (-/+), vãetnû oceàovacích rozdílû z kapitálov ch úãastí -23 256 A.1.4 V nosy z dividend a podílû na zisku (-) A.1.5 Vyúãtované nákladové úroky (+) s v jimkou kapitálov ch úrokû, a vyúãtované v nosové úroky (-) 1 042 A* âist penûïní tok z provozní ãinnosti pfied zdanûním, zmûnami pracovního kapitálu a mimofiádn mi poloïkami 497 413 A.2 Zmûna potfieby pracovního kapitálu 433 391 A.2.1 Zmûna stavu pohledávek z provozní ãinnosti (+/-) -360 090 A.2.2 Zmûna stavu závazkû z provozní ãinnosti (+/-) 201 214 A.2.2.1 Zmûna stavu krátkodob ch závazkû z provozní ãinnosti 59 981 A.2.2.2 Zmûna stavu dlouhodob ch závazkû z provozní ãinnosti 141 233 A.2.3 Zmûna stavu zásob (+/-) 592 267 A** âist penûïní tok z provozní ãinnosti pfied zdanûním a mimofiádn mi poloïkami 930 804 A.3 V daje z plateb úrokû s v jimkou kapitalizovan ch úrokû (-) -6 296 A.4 Pfiijaté úroky (+) 5 254 A.5 Zaplacená daà z pfiíjmû za bûïnou ãinnost a za domûrky danû za minulá období (-) -67 262 A.6 Pfiíjmy a v daje spojené s mimofiádn mi úãetními pfiípady, které tvofií mimofiádn hospodáfisk v sledek, vãetnû uhrazené splatné danû z pfiíjmû z mimofiádné ãinnosti 10 371 A*** âist penûïní tok z provozní ãinnosti 872 871 B.1 V daje spojené s pofiízením stál ch aktiv -507 479 B.2 Pfiíjmy z prodeje stál ch aktiv 124 114 B.3 PÛjãky a úvûry spfiíznûn m osobám B*** âist penûïní tok vztahující se k investiãní ãinnosti -383 365 C.1 Zmûna stavu dlouhodob ch, popfi. krátkodob ch závazkû -19 C.2 Dopady zmûn vlastního kapitálu na penûïní prostfiedky -61 595 C.2.1 Zv ení penûïních prostfiedkû a penûïních ekvivalentû z titulu zv ení základního kapitálu, event. rezervního fondu vãetnû sloïen ch záloh na toto zv ení (+) C.2.2 Vyplacení podílû na vlastním kapitálu spoleãníkûm (-) C.2.3 PenûÏní dary a dotace do vlastního kapitálu a dal í vklady penûïních prostfiedkû spoleãníkû a akcionáfiû (+) C.2.4 Úhrada ztráty spoleãníky (+) C.2.5 Pfiímé platby na vrub fondû (-) C.2.6 Vyplacené dividendy nebo podíly na zisku vãetnû zaplacené sráïkové danû (-) -61 595 C.3 Pfiijaté dividendy a podíly na zisku (+) C*** âist penûïní tok vztahující se k finanãní ãinnosti -61 614 F âisté zv ení, resp. sníïení penûïních prostfiedkû 427 892 R Stav penûïních prostfiedkû a penûïních ekvivalentû 1) na konci období 755 588 1 ) Za penûïní ekvivalenty jsou povaïovány vlastní akcie a krátkodob finanãní majetek.

pfiíloha k roãní úãetní závûrce / 53 Pfiíloha k roãní úãetní závûrce roz ífiená ve smyslu zákona ã. 591/1992 Sb., o cenn ch papírech 1. OBECNÉ ÚDAJE 1.1. ZaloÏení a charakteristika spoleãnosti Je uvedeno na stranû 79 v roãní zprávy. Pfiedmûtem podnikání spoleãnosti podle ãl. 4 stanov platn ch k 31. 12. 2000 jsou následující ãinnosti: 1. provádûní staveb, jejich zmûn a odstraàování 2. projektová ãinnost ve v stavbû 3. ãinnosti provádûné hornick m zpûsobem 4. hornická ãinnost 5. inïen rská ãinnost v investiãní v stavbû 6. poradenská ãinnost v investiãní v stavbû 7. zemûmûfiiãské ãinnosti 8. ãinnost hlavního dûlního mûfiiãe 9. v kon zemûmûfiiãsk ch ãinností 10. provádûní inïen rsko geologického prûzkumu 11. geologické práce provádûné za úãelem získání údajû pro dokumentaci staveb (s v jimkou ãinností provádûn ch hornick m zpûsobem) 12. provádûní, projektování a vyhodnocování geologick ch prací 13. provádûní trhacích a ohàostrojn ch prací 14. podnikání v oblasti nakládání s nebezpeãn mi odpady 15. v roba a montáï ocelov ch konstrukcí 16. skládkování inertního materiálu 17. montáï, opravy, údrïba a revize vyhrazen ch elektrick ch zafiízení a v roba rozvadûãû nízkého napûtí 18. instalace a opravy elektrick ch strojû a pfiístrojû 19. montáï, opravy, revize a zkou ky vyhrazen ch plynov ch zafiízení, plnûní tlakov ch nádob plyny 20. montáï, generální opravy, rekonstrukce, revize a revizní zkou ky provozní zpûsobilosti vyhrazen ch zdvihacích zafiízení 21. montáï, opravy, rekonstrukce, revize a zkou ky vyhrazen ch tlakov ch zafiízení, kotlû a tlakov ch nádob, periodické zkou ky nádob na plyny 22. v roba, instalace a opravy vûtrání 23. vodoinstalatérství, topenáfiství 24. izolatérství 25. instalace a opravy elektronick ch zafiízení 26. silniãní motorová doprava osobní 27. silniãní motorová doprava nákladní 28. opravy strojû a mechanizmû 29. opravy motorov ch vozidel 30. opravy karoserií 31. opravy ostatních dopravních prostfiedkû 32. koupû zboïí za úãelem jeho dal ího prodeje a prodej 33. pronájem prûmyslového zboïí 34. ãinnost realitní kanceláfie 35. ubytování 36. hostinská ãinnost 37. úklidové práce na komunikacích 38. provoz hlídaného parkovi tû 39. pronájem motorov ch vozidel 40. pronájem stavebních mechanizmû 41. likvidace odpadû kromû odpadû nebezpeãn ch 42. pronájem bytov ch a nebytov ch prostor 43. developerská ãinnost 44. správa nemovitostí 45. ãinnost podnikatelsk ch, finanãních, organizaãních nebo ekonomick ch poradcû

54 / pfiíloha k roãní úãetní závûrce 1.2. Zmûny a dodatky v obchodním rejstfiíku v uplynulém úãetním období Zmûna sídla spoleãnosti - KoÏeluÏská 2246, Praha 8 Zmûna ve sloïení pfiedstavenstva a dozorãí rady: Prof. JUDr. Jan KfiíÏ, CSc., RNDr. Franti ek Vencl, Ing. Miroslav Stehlík, Ing. Miroslav Vanûk, Ing. Petr Bratsk a Ing. Jan Pokorn ukonãili své pûsobení v orgánech spoleãnosti. Ing. Jifií Bûlohlav a Pavel Meyer na vlastní Ïádost odstoupili z funkce ãlena dozorãí rady. Noví ãlenové pfiedstavenstva jsou Ing. Ivan esták, Ing. Franti ek Klepetko, Ing. Ján Dudá, Ing. Du an Mráz a Ing. Jifií Bûlohlav. Do dozorãí rady byl zvolen JUDr. Daniel Janisch, Ing. Daniel Knotek, Ing. Viktor Karel a Ing. Pavel Pilát. 1.3. Organizaãní struktura spoleãnosti Metrostav a.s. se skládá z centrály a 10 divizí, z toho 7 divizí je stavebnû-v robních, 1 divize developersk ch aktivit, 1 divize správní a 1 divize leasing. V prûbûhu roku do lo ke zmûnû organizaãní struktury. Byl zru en úsek fieditele podnikatelské strategie na centrále. Byla zaloïena nová divize 8, která je zamûfiena na pfiípravu a realizaci v stavby praïského metra. Centrálu tvofií ke konci roku 2000 úsek generálního fieditele, úsek finanãní, úsek v robnû-technick, úsek obchodní a úsek ekonomiky v roby a personalistiky. Jména a pfiíjmení ãlenû statutárních a dozorãích orgánû ke dni závûrky: Je uvedeno na stranách 42-43 v roãní zprávy. 1.4. Vût í neï 20% podíl na základním kapitálu u obchodních spoleãností je následující Název spoleãnosti Sídlo Majetkov Majetkov V e vlastního Hospodáfisk podíl podíl kapitálu v sledek 2000 tis. Kã % tis. Kã tis. Kã METROS, s.r.o. Praha 9 Bystrá 2243 14 000 100 3 533 127 METROSTAV Slovakia a.s. Bratislava Ko ická 52 1 000 Sk 100 149 446 Sk -934Sk SQZ, s.r.o. Praha 7 Dûlnická 12 3 803 100 4 291 169 M - D recyklace, a.s. Praha 8 Rohansk ostrov 570 57 514-338 METROSTAV INTERTRADE, a.s. Praha 7 Dûlnická 12 510 51-19 708 * -12 622* GAMA - METROSTAV a.s. Praha 7 Dûlnická 12 510 51 54 779-90 TBG METROSTAV s.r.o. Praha 8 Rohansk ostrov 35 000 50 80 248 1 583 Spoleãnost Západního mûsta, Praha 13 akciová spoleãnost L skova 1593 352 35,09 1 027 1 âkd - MTS uzavfiená a.s. ** Moskva Vavilova 81 6 970 Rbl 34 20 500 Rbl EKOTUNEL Praha, s.r.o. Praha 7 Dûlnická 12 40 28,57 122-5 * pfiedbûïné v sledky ** spoleãnost nevyvíjí v souãasné dobû Ïádné podnikatelské aktivity U spoleãnosti Metrostav Slovakia a.s. do lo rozhodnutím valné hromady spoleãnosti v roce 2000 ke zv ení základního kapitálu na 151 000 tis. Sk, toto zv ení v ak zatím nebylo zapsáno do Obchodního rejstfiíku.

pfiíloha k roãní úãetní závûrce / 55 1.5. Zamûstnanci, vedení spoleãnosti a statutární orgány Osobní náklady a poãet zamûstnancû PrÛmûrn poãet zamûstnancû, ãlenû vedení spoleãnosti a osobní náklady za rok 2000, 1999 a 1998 jsou následující: Rok 2000 Poãet Mzdové Sociální a zdrav. Ostatní Osobní náklady v tis. Kã osob náklady zabezpeãení náklady celkem Zamûstnanci 2 886 656 545 229 564 21 167 907 276 ídící pracovníci 16 30 456 10 355 40 811 Celkem 2 902 687 001 239 919 21 167 948 087 Rok 1999 Poãet Mzdové Sociální a zdrav. Ostatní Osobní náklady v tis. Kã osob náklady zabezpeãení náklady celkem Zamûstnanci 3 032 616 949 214 633 21 237 852 818 ídící pracovníci 16 27 510 9 353 36 863 Celkem 3 048 644 459 223 986 21 237 889 682 Rok 1998 Poãet Mzdové Sociální a zdrav. Ostatní Osobní náklady v tis. Kã osob náklady zabezpeãení náklady celkem Zamûstnanci 3 221 610 230 212 716 22 481 845 427 ídící pracovníci 16 24 173 8 219 32 392 Celkem 3 237 634 403 220 935 22 481 877 819 V pfiíloze k úãetní závûrce za rok 1998 obsahovaly mzdové náklady i odmûny ãlenûm orgánû spoleãnosti. Poãet zamûstnancû vychází z prûmûrného pfiepoãteného stavu pracovníkû. Pod pojmem fiídící pracovníci se rozumí vrcholov management a fieditelé divizí. V e v ech penûïit ch i naturálních pfiíjmû a tantiém, které pfiijali v roce 2000 statutární orgány, jejich ãlenové a ãlenové dozorãí rady a vrcholov management od spoleãnosti a od spoleãností ovládan ch, dále údaje o v znamn ch obchodech, úvûrech, zárukách za úvûry a dal ích penûïních vztazích mezi spoleãností a tûmito osobami: v tis. Kã PenûÏní pfiíjmy hrubé NepenûÏní pfiíjmy Pfiedstavenstvo 4 440 - Dozorãí rada 3 080 - editelé 19 002 1 027 NepenûÏní pfiíjem pfiedstavuje poskytnutí osobního automobilu pro osobní úãely. 2. ÚâETNÍ METODY A OBECNÉ ÚâETNÍ ZÁSADY Úãetnictví spoleãnosti je vedeno a úãetní závûrka byla sestavena v souladu se zákonem ã. 563/1991 Sb., o úãetnictví, opatfiením ministerstva financí, kter m se stanoví úãtová osnova a postupy úãtování pro podnikatele, a opatfiením ministerstva financí, kter m se stanoví obsah úãetní závûrky pro podnikatele. Úãetnictví respektuje obecné úãetní zásady, pfiedev ím zásadu o oceàování majetku historick mi cenami, zásadu úãtování ve vûcné a ãasové souvislosti, zásadu opatrnosti a pfiedpoklad o schopnosti úãetní jednotky pokraãovat ve sv ch aktivitách. 2.1. ZpÛsoby ocenûní a odepisování 2.1.1. Hmotn a nehmotn investiãní majetek Hmotn m, resp. nehmotn m investiãním majetkem se rozumí majetek, jehoï ocenûní je vy í neï 40 000,- Kã, resp. 60 000,- Kã v jednotlivém pfiípadû a doba pouïitelnosti je del í neï jeden rok.

56 / pfiíloha k roãní úãetní závûrce Nakoupen hmotn a nehmotn investiãní majetek je ocenûn pofiizovacími cenami. Ocenûní hmotného a nehmotného investiãního majetku vytvofieného vlastní ãinností zahrnuje pfiímé náklady, nepfiímé náklady bezprostfiednû související s vytvofiením majetku vlastní ãinností, popfiípadû nepfiímé náklady správního charakteru, pokud vytvofiení majetku pfiesahuje období jednoho roku. Reprodukãní pofiizovací cenou se oceàuje hmotn a nehmotn investiãní majetek nabyt darováním, nehmotn investiãní majetek vytvofien vlastní ãinností, pokud je reprodukãní pofiizovací cena niï í neï vlastní náklady, hmotn investiãní majetek bezúplatnû nabyt na základû smlouvy o koupi najaté vûci (úãtuje se souvztaïn m zápisem na pfiíslu n úãet oprávek), majetek novû zji tûn v úãetnictví (úãtuje se souvztaïn m zápisem na pfiíslu n úãet oprávek) a vklad nehmotného a hmotného investiãního majetku. Hmotn majetek s dobou pouïitelnosti del í neï jeden rok ocenûn pfii pofiízení cenou 40 000,- Kã a niï í a vy í neï 5 000,- Kã a nehmotn majetek s dobou pouïitelnosti del í neï jeden rok ocenûn pfii pofiízení cenou 60 000,- Kã a niï í a vy í neï 10 000,- Kã, vyjma softwaru, je klasifikován jako drobn hmotn a nehmotn investiãní majetek a je odepisován jednorázovû do nákladû. Technické zhodnocení hmotného, resp. nehmotného majetku, pokud pfiev ilo u jednotlivého majetku v úhrnu za zdaàovací období ãástku 40 000,- Kã, resp. 60 000,- Kã, zvy uje pofiizovací cenu investiãního majetku. 2.1.2. Odpisy investiãního majetku Investiãní majetek je odpisován lineární metodou, doba odpisování je stanovena podle Ïivotnosti majetku. 2.1.3. Finanãní investice Cenné papíry a majetkové úãasti se oceàují cenou pofiízení. Pfii prodeji ãi jiném úbytku jsou oceàovány cenou zji tûnou metodou FIFO (první do skladu, první ze skladu). V pfiípadû, Ïe je k datu úãetní závûrky trïní hodnota registrovan ch cenn ch papírû niï í neï cena pofiízení, jsou tyto cenné papíry ocenûny cenou trïní a rozdíl je proúãtován jako opravná poloïka. Cenné papíry znûjící na cizí mûnu se ke dni úãetní závûrky oceàují smûnn m kurzem âeské národní banky platn m v den úãetní závûrky a kurzov rozdíl je proúãtován do kurzov ch rozdílû aktivních nebo pasivních. 2.1.4. Zásoby Nakupované zásoby jsou oceàovány pofiizovacími cenami. Pofiizovací cena zahrnuje cenu pofiízení a vedlej í pofiizovací náklady - celní poplatky, dopravné a skladovací poplatky pfii dopravû. Zásoby vytvofiené vlastní ãinností se oceàují vlastními náklady, které zahrnují pfiímé náklady vynaloïené na v robu, popfiípadû i ãást nepfiím ch nákladû správního charakteru, která se vztahuje k v robû. V daje zásob ze skladu jsou úãtovány v cenách zji tûn ch váïen m aritmetick m prûmûrem. Jako souãást nedokonãené v roby se v prûbûhu v stavby vykazují náklady na provedenou developerskou ãinnost. 2.1.5. Úvûry Úvûry jsou sledovány v nominální hodnotû. Za krátkodob úvûr se povaïuje i ãást dlouhodob ch úvûrû, která je splatná do jednoho roku od data úãetní závûrky. 2.2. ZpÛsob stanovení opravn ch poloïek k majetku a rezerv Opravné poloïky jsou vytváfieny na základû inventarizace, pokud se prokáïe, Ïe ocenûní aktiv neodpovídá reálnému stavu. Rezervy jsou vytváfieny na rizika a budoucí ztráty známé k datu úãetní závûrky.

pfiíloha k roãní úãetní závûrce / 57 2.2.1. Opravné poloïky Hmotn a nehmotn investiãní majetek V roce 2000 nebyly vytvofieny opravné poloïky k hmotnému a nehmotnému investiãnímu majetku. Pohledávky V roce 2000 byly vytvofieny opravné poloïky k pohledávkám na základû kombinace individuálního posouzení kaïdé jednotlivé pohledávky a posouzení vûkové struktury pohledávek jako celku. Zásoby V roce 2000 nebyly vytvofieny opravné poloïky k zásobám, a to na základû individuálního posouzení. Finanãní investice Pro registrované cenné papíry jsou ke dni sestavení rozvahy vytváfieny opravné poloïky podle poslední ceny dosaïené v RM-Systému nebo na Burze cenn ch papírû Praha v pfiípadû, Ïe tato cena je niï í neï cena pofiízení. Pro neregistrované cenné papíry jsou opravné poloïky vytváfieny na základû porovnání ceny pofiízení s odhadem trïní ceny cenn ch papírû. U krátkodobého finanãního majetku jsou pro úãely v poãtu opravn ch poloïek zohlednûny kurzy aktuální k datu sestavení finanãních v kazû. 2.2.2. Rezervy V roce 2000 spoleãnost vytváfií daàovû uznatelné rezervy na opravy hmotného investiãního majetku. Dále spoleãnost vytváfií rezervy na likvidaci zafiízení staveni tû, rezervy na záruãní opravy a rezervy na rizika. 2.3. Pfiepoãty údajû v cizích mûnách na ãeskou mûnu Úãetní operace v cizích mûnách provádûné bûhem roku jsou úãtovány kurzem âeské národní banky. Majetek a závazky vyjádfiené v cizí mûnû se pfiepoãítávají na ãeskou mûnu stanoven m kurzem ke dni uskuteãnûní úãetního pfiípadu. Pohledávky, závazky, úvûry, finanãní v pomoci a finanãní investice v cizí mûnû jsou k datu úãetní závûrky pfiepoãteny dle platného kurzu vyhlá eného âeskou národní bankou k tomuto datu a zji tûné kurzové rozdíly jsou proúãtovány na kurzové rozdíly aktivní a pasivní. Na nerealizované kurzové ztráty jsou, po zváïení míry rizika, tvofieny rezervy na kurzové ztráty. 2.4. Finanãní pronájem s následnou koupí najaté vûci Celková hodnota finanãního pronájmu s následnou koupí najaté vûci je ãasovû rozli ena a rozpou tûna po dobu pronájmu do nákladû. 2.5. Danû DaÀové odpisy investiãního majetku Pro úãely v poãtu daàov ch odpisû je pouïita lineární metoda u majetku zafiazeného do konce roku 1992, zrychlená metoda je pouïita u majetku zafiazeného po roce 1992. OdloÏená daà OdloÏená daà je vypoãtena z rozdílu mezi daàovou a úãetní zûstatkovou cenou investiãního majetku za pouïití sazby danû z pfiíjmû platné pro následující rok. 2.6. Zmûny zpûsobu oceàování, postupû odpisování a úãtování oproti pfiedcházejícímu úãetnímu období Oproti pfiedcházejícímu období nedo lo k Ïádn m zmûnám.

58 / pfiíloha k roãní úãetní závûrce 2.7. ZpÛsob úãtování developerské ãinnosti Spoleãnost úãtuje o developerské ãinnosti v oblasti obûïn ch aktiv - prostfiednictvím úãtu nedokonãené v roby v prûbûhu v roby a v robkû po jejím dokonãení. Pozemky, které jsou souãástí developerské ãinnosti, jsou souãástí stál ch aktiv. Prodeje v sledkû developerské ãinnosti jsou úãtovány jako trïby z prodeje vlastních v robkû, s v jimkou pozemkû, které jsou úãtovány jako prodej stál ch aktiv. 2.8. Jiné Spoleãnost se zaji Èuje v prûbûhu roku proti následujícím rizikûm: mûnovému - finanãní deriváty (k 31. 12. 2000 spoleãnost nemá Ïádné finanãní deriváty) riziku insolventnosti obchodního partnera: - obchodní akreditivy - bankovní záruky 3. DOPL UJÍCÍ ÚDAJE K ROZVAZE A V KAZU ZISKÒ A ZTRÁT 3.1. Pohledávky za upsan vlastní kapitál Spoleãnost nemá pohledávky za upsan vlastní kapitál. 3.2. Investiãní majetek 3.2.1. Nehmotn investiãní majetek Pofiizovací cena Stav Obrat Stav Obrat Stav v tis. Kã k 31. 12. 1998 v období k 31. 12. 1999 v období k 31. 12. 2000 Software 22 347 2 536 24 883 34 330 59 213 Ocenitelná práva 1 461 1 461 1 461 Jin NIM 4 494 4 076 8 570 218 8 788 Nedokonãen NIM 900 20 229 21 129-21 129 Zálohy na NIM 4 572 4 572-4 508 64 Celkem 29 202 31 413 60 615 8 911 69 526 Oprávky Stav Obrat Stav Obrat Stav v tis. Kã k 31. 12. 1998 v období k 31. 12. 1999 v období k 31. 12. 2000 Software 21 807 425 22 232 5 577 27 809 Ocenitelná práva 1 461 1 461 1 461 Jin NIM 2 800 1 377 4 177 1 645 5 822 Celkem 26 068 1 802 27 870 7 222 35 092 ZÛstatková hodnota Stav Stav Stav v tis. Kã k 31. 12. 1998 k 31. 12. 1999 k 31. 12. 2000 Software 540 2 651 31 404 Ocenitelná práva Jin NIM 1 694 4 393 2 966 Nedokonãen NIM 900 21 129 Zálohy na NIM 4 572 64 Celkem 3 134 32 745 34 434 Odpisy nehmotného investiãního majetku zaúãtované do nákladû Stav Stav v tis. Kã k 31. 12. 1999 k 31. 12. 2000 Odpisy nehmotného investiãního majetku 1 221 7 030

pfiíloha k roãní úãetní závûrce / 59 3.2.2. Hmotn investiãní majetek Pofiizovací cena Stav Obrat Stav Obrat Stav v tis. Kã k 31. 12. 1998 v období k 31. 12. 1999 v období k 31. 12. 2000 Pozemky 51 671 34 652 86 323 30 694 117 017 Budovy, haly a stavby trvalé 818 087-271 798 546 289 284 762 831 051 Budovy, haly a stavby doãasné 359 581-15 186 344 395-37 645 306 750 Budovy, haly a stavby 1 177 668-286 984 890 684 247 117 1 137 801 Stroje a zafiízení 400 465 81 757 482 222 51 969 534 191 Dopravní prostfiedky 259 425 5 564 264 989 5 125 270 114 Inventáfi 124 348 5 407 129 755 9 821 139 576 Samostatné movité vûci 784 238 92 728 876 966 66 915 943 881 DHIM 58 626 4 803 63 429 3 258 66 687 Ostatní HIM 70 829 11 045 81 874 3 483 85 357 Jin HIM 129 455 15 848 145 303 6 471 152 044 Nedokonãené investice 60 991 113 613 174 604-150 649 23 955 Zálohy na HIM 14 966-9 155 5 811 16 572 22 383 Celkem 2 218 989-39 298 2 179 691 217 390 2 397 081 Oprávky Stav Obrat Stav Obrat Stav v tis. Kã k 31. 12. 1998 v období k 31. 12. 1999 v období k 31. 12. 2000 Budovy, haly a stavby trvalé 157 695 2 877 160 572 11 145 171 717 Budovy, haly a stavby doãasné 322 059-10 007 312 051-34 308 277 743 Budovy, haly a stavby 479 754-7 131 472 623-23 163 449 460 Stroje a zafiízení 225 476 31 532 257 008 44 183 301 191 Dopravní prostfiedky 184 732 16 912 201 644-15 458 186 186 Inventáfi 97 293 4 219 101 512 5 717 107 229 Samostatné movité vûci 507 501 52 663 560 164 34 442 594 606 DHIM 58 273 5 129 63 402 3 279 66 681 Ostatní HIM 50 240 8 564 58 804 9 354 68 158 Jin HIM 108 513 13 693 122 206 12 633 134 839 Celkem 1 095 768 59 225 1 154 993 23 912 1 178 905 ZÛstatková hodnota Stav Stav Stav v tis. Kã k 31. 12. 1998 k 31. 12. 1999 k 31. 12. 2000 Pozemky 51 671 86 323 117 017 Budovy, haly a stavby trvalé 660 392 385 717 659 334 Budovy, haly a stavby doãasné 37 522 32 342 29 007 Budovy, haly a stavby 697 914 418 061 688 341 Stroje a zafiízení 174 989 225 214 233 000 Dopravní prostfiedky 74 693 63 345 83 928 Inventáfi 27 055 28 243 32 347 Samostatné movité vûci 276 737 316 802 349 275 DHIM 353 27 6 Ostatní HIM 20 589 23 070 17 199 Jin HIM 20 942 23 097 17 205 Nedokonãené investice 60 991 174 604 23 955 Zálohy na HIM 14 966 5 811 22 383 Celkem 1 123 221 1 024 698 1 218 176 Nejv znamnûj ím pfiírûstkem hmotného investiãního majetku v roce 2000 bylo pofiízení administrativní budovy v KoÏeluÏské ulici v hodnotû 275 415 tis. Kã.

60 / pfiíloha k roãní úãetní závûrce Odpisy nehmotného investiãního majetku zaúãtované do nákladû Stav Stav v tis. Kã k 31. 12. 1999 k 31. 12. 2000 Odpisy nehmotného investiãního majetku 118 327 130 409 Souhrnná v e drobného nehmotného majetku neuvedeného v rozvaze Souhrnná v e drobného nehmotného investiãního majetku neuvedeného v rozvaze k 31. prosinci 2000 ãiní 5 800 tis. Kã a k 31. prosinci 1999 ãinila 6 200 tis. Kã. 3.2.3. Majetek najat formou finanãního a operativního leasingu Rok 2000 Datum Doba Celková Skuteãnû Skuteãnû Splatnost Splatnost zahájení trvání hodnota uhrazené uhrazené v roce 2001 v dal ích v mûsících leasingu splátky splátky letech v tis. Kã k 31. 12. 1999 rok 2000 Finanãní pronájem (leasing) s následnou koupí najaté vûci Dopravní prostfiedky 1999 9-36 8 640 4 142 2 721 1 617 161 Stroje 1999 36 3 385 1 148 1 061 1 067 108 Celkem 12 025 5 290 3 782 2 684 269 Uvedené údaje jsou bez danû z pfiidané hodnoty, pokud je moïno tuto daà uplatnit jako odpoãet na vstupu. Ve ker majetek najat formou finanãního leasingu spoleãnost nabyla postoupením nájemních smluv v prûbûhu roku 1999. Z tohoto dûvodu nesouhlasí doba trvání leasingu s rozloïením splátek do jednotliv ch období. 3.2.4. Investiãní majetek zatíïen zástavním právem Spoleãnost nemá Ïádn majetek zatíïen zástavním právem. 3.2.5. Pfiehled v znamn ch investic Realizované investice Popis Rok pofiízení Hodnota v tis. Kã (dokonãení) majetku Stroje VÛz vrtací BOOMER 352-BMH 6314 1998 15 802 VÛz vrtací H 282-1238 1998 12 851 Rypadlo pásové LIEBHERR R 932 LITRONIC 1999 11 144 Jefiáb vûïov LIEBHERR 140EC-H6 1999 12 838 Jefiáb vûïov LIEBHERR 140EC-H6 1999 13 010 Jefiáb otoãn vûïov LIEBHERR 140 EC-H6 LITRONIC 1999 11 546 VÛz vrtací ROCKET BOOMER L2C 1999 23 936 Rypadlo pásové R932 LITRONIC-TUNNEL 2000 12 257 Nemovit majetek Administrativní centrum Thámova vlastní investice - prodáno 1999 1998 297 643 Administrativní centrum KoÏeluÏská vlastní investice 2000 275 415 Nehmotn majetek Informaãní systém One World 2000 33 397 Realizované investice byly financovány z vlastních zdrojû Plánované investice Popis Rok pofiízení Hodnota v tis. Kã (dokonãení) majetku Stroje Rypadlo pásové LIEBHERR R 932 LITRONIC 2001 11 870 VÛz vrtací ROCKET BOOMER L2C 2001 23 602 Stroj razicí Schaeff 2001 22 668 Rypadlo pásové LIEBHERR R 954 demoliãní 2001 16 269

pfiíloha k roãní úãetní závûrce / 61 3.3. Finanãní investice Cena pofiízení Stav PfiírÛstky Úbytky Stav PfiírÛstky Úbytky Stav v tis. Kã k 31. 12. 1998 k 31. 12. 1999 k 31. 12. 2000 Cenné papíry a vklady s rozhodujícím vlivem 70 433 4 391 121 74 703 119 524 51 465 142 762 Cenné papíry a vklady s podstatn m vlivem 27 030 - - 27 030 5 000 6 470 25 560 Ostatní investiãní cenné papíry a vklady - - - - 5 500-5 500 Celkem 97 463 4391 121 101 733 130 024 57 935 173 822 3.3.1. Podílové cenné papíry a vklady v podnicích s rozhodujícím vlivem Rok 2000 Úãetní Nominální Poãet Podíl Opravná hodnota hodnota cenn ch (%) poloïka v tis. Kã papírû METROS, s.r.o. 17 000 100 METROSTAV Slovakia a.s. 120 351 10 15 100 100 METROSTAV INTERTRADE, a.s. 510 10 51 51 GAMA - METROSTAV a.s. 510 10 51 51 SQZ, s.r.o. 3 821 100 M - D recyklace, a.s. 570 10 57 57 Celkem 142 762 Rok 1999 Úãetní Nominální Poãet Podíl Opravná hodnota hodnota cenn ch (%) poloïka v tis. Kã papírû METROS, s.r.o. 17 000 100 METROSTAV Slovakia a.s. 850 10 100 100 STATUS stavební a.s. 16 542 1 27 294 67,6 Dopravní stavby Olomouc, a.s. v likvidaci 34 900 1 109 920 53,9 34 900 METROSTAV INTERTRADE, a.s. 510 10 51 51 GAMA - METROSTAV a.s. 510 10 51 51 SQZ, s.r.o. 3 821 100 M - D recyklace, a.s. 570 10 57 57 Celkem 74 703 34 900 Rok 1998 Úãetní Nominální Poãet Podíl Opravná hodnota hodnota cenn ch (%) poloïka v tis. Kã papírû METROS, s.r.o. 17 000 100 METROSTAV Slovakia a.s. 971 10 100 100 STATUS stavební a.s. 16 542 1 27 294 67,6 Dopravní stavby Olomouc, a.s. v likvidaci 34 900 1 109 920 53,9 25 000 METROSTAV INTERTRADE, a.s. 510 10 51 51 GAMA - METROSTAV a.s. 510 10 51 51 Celkem 70 433 25 000

62 / pfiíloha k roãní úãetní závûrce 3.3.2. Podílové cenné papíry a vklady v podnicích s podstatn m vlivem Rok 2000 Úãetní Nominální Poãet Podíl hodnota hodnota cenn ch (%) v tis. Kã papírû TBG METROSTAV s.r.o. 20 000 50 Spoleãnost Západního mûsta, akciová spoleãnost 5 520 1 352 35,09 EKOTUNEL Praha, s.r.o. 40 28,57 Celkem 25 560 Rok 1999 Úãetní Nominální Poãet Podíl hodnota hodnota cenn ch (%) v tis. Kã papírû TBG METROSTAV s.r.o. 15 000 50 TERRAMET, spol. s r.o. 6 470 49 Spoleãnost Západního mûsta, akciová spoleãnost 5 520 1 352 35,09 EKOTUNEL Praha, s.r.o. 40 28,57 Celkem 27 030 Rok 1998 Úãetní Nominální Poãet Podíl hodnota hodnota cenn ch (%) v tis. Kã papírû TBG METROSTAV s.r.o. 15 000 50 TERRAMET, spol. s r.o. 6 470 49 Spoleãnost Západního mûsta, akciová spoleãnost 5 520 1 352 35,09 EKOTUNEL Praha, s.r.o. 40 28,57 Celkem 27 030 3.3.3. Ostatní investiãní cenné papíry a vklady v tis. Kã Úãetní Nominální Poãet Podíl hodnota hodnota cenn ch (%) papírû TBG PRAÎSKÉ BETONPUMPY s.r.o. 5 500 16,64 Celkem 5 500 3.4. Zásoby Nedokonãená v roba ke konci roku poklesla z dûvodu vyfakturování proveden ch prací na dvou v znamn ch zakázkách Metrostavu - Metro IV. B a Mrázovka. 3.5. Krátkodob finanãní majetek Rok 2000 Finanãní Nominální Datum Datum v tis. Kã produkt hodnota vystavení splatnosti Komerãní banka a.s. depozitní smûnky 361 000 12/2000 01/2001 Credit Lyonnais Bank Praha a.s. depozitní smûnky 27 600 12/2000 01/2001 âeská spofiitelna a.s. depozitní smûnky 139 000 12/2000 01/2001 Celkem 527 600

pfiíloha k roãní úãetní závûrce / 63 3.6. Pohledávky 3.6.1. Pohledávky z obchodního styku (brutto) v tis. Kã Stav k 31. 12. 1999 Stav k 31. 12. 2000 Dlouhodobé - odbûratelé 2 434 161 059 - smûnky k inkasu - poskytnuté provozní zálohy - ostatní pohledávky Celkem dlouhodobé 2 434 161 059 Krátkodobé - odbûratelé 969 240 1 089 442 - smûnky k inkasu - poskytnuté provozní zálohy 189 306 241 767 - ostatní pohledávky 26 254 27 735 Celkem krátkodobé 1 184 800 1 358 944 Pohledávky celkem 1 187 234 1 520 003 V roce 1999 jsou v poloïce krátkodobé pohledávky zahrnuty pohledávky splatné po 31. 12. 2000 v ãástce 163 384 tis. Kã. PfievaÏující ãást této ãástky tvofií zádrïné. V roce 2000 jsou pohledávky splatné po 31. 12. 2001 klasifikovány jako dlouhodobé. 3.6.2. Vûková struktura pohledávek z obchodního styku Po splatnosti v tis. Kã Kategorie Do splatnosti 0-30 dní 31-90 dní 91-365 dní 365 dnû a více Celkem 2000 Dlouhodobé 161 059 161 059 Opravné poloïky Krátkodobé 771 948 235 669 83 787 114 165 153 375 1 358 944 Opravné poloïky 125 700 1999 Dlouhodobé 2 434 2 434 Opravné poloïky Krátkodobé 808 169 156 004 40 547 29 651 150 429 1 184 800 Opravné poloïky 90 884 BûÏná lhûta splatnosti pohledávek ãiní 21 dnû. 3.6.3. Pohledávky k podnikûm ve skupinû Krátkodobé pohledávky v tis. Kã Stav k 31. 12. 1999 Stav k 31. 12. 2000 METROS, s.r.o. 1 408 2 875 TERRAMET, spol. s r.o. 18 STATUS stavební a.s. 5 065 TBG METROSTAV s.r.o. 9 781 981 GAMA - METROSTAV a.s. 17 241 93 Dopravní stavby Olomouc, a.s. v likvidaci METROSTAV Slovakia a.s. 21 407 24 902 Spoleãnost Západního mûsta, akciová spoleãnost METROSTAV INTERTRADE, a.s. 3 533 1 989 SQZ, s.r.o. 971 M - D recyklace, a.s. 297 Celkem 59 424 31 137

64 / pfiíloha k roãní úãetní závûrce 3.6.4. PÛjãky podnikûm ve skupinû Spoleãnost METROSTAV INTERTRADE, a.s. obdrïela pûjãku ve v i 2 000 tis. Kã se splatností 31. 1. 2001, spoleãnost SQZ, s.r.o. obdrïela pûjãku ve v i 6 600 tis. Kã se splatností 16. 11. 2006 a spoleãnost GAMA - METROSTAV a.s. obdrïela pûjãku ve v i 4 982 tis. Kã se splatností 30. 3. 2001. 3.7. Vlastní kapitál 3.7.1. Zmûny vlastního kapitálu V znamné zmûny v roce 2000 nenastaly. 3.7.2. Vlastní kapitál Pohyby vlastního kapitálu Základní Zákonn Nerozdûlen Hospodáfisk v sl. Vlastní v tis. Kã kapitál rezervní fond zisk bûïného období akcie ZÛstatky k 31. 12. 1998 790 667 71 581 172 725 156 842 Úbytky 134 PfiírÛstky 7 842 86 707 9 216 ZÛstatky k 31. 12. 1999 790 667 79 423 259 432 120 540 9 082 Úbytky 9 082 PfiírÛstky 6 028 52 919 ZÛstatky k 31. 12. 2000 790 667 85 451 312 351 150 608 3.7.3. Rozdûlení hospodáfiského v sledku pfiedchozího úãetního období: â. Rozdûlení zisku za úãetní období roku 1999 tis. Kã 1. Pfievod na úãet nerozdûleného zisku 52 919 2. PouÏití pro v platu dividend 58 617 3. Povinn pfiídûl do rezervního fondu 6 028 4. PouÏití pro v platu tantiém 2 976 Celkem zisk k rozdûlení 120 540 3.7.4. HV z bûïné ãinnosti po zdanûní na jednu akcii a v e dividendy na akcii 1998 1999 2000 HV z bûïné ãinnosti po zdanûní na jednu akcii v Kã 18,76 14,81 19,01 V e dividendy na akcii v Kã 7,50 7,50 3.7.5. Základní kapitál Registrovan základní kapitál ke dni 31. prosince 2000 ãinil 7 906 668 ks akcií s nominální hodnotou 100 Kã na jednu akcii. Nominální hodnota akcie Poãet akcií Hodnota celkem Kã ks Kã 31. 12. 1999 31. 12. 2000 31. 12. 1999 31. 12. 2000 31. 12. 1999 31. 12. 2000 Na majitele 100 100 7 677 144 7 677 144 766 714 400 766 714 400 Na jméno 100 100 229 524 229 524 22 952 400 22 952 400 Celkem 100 100 7 906 668 7 906 668 790 666 800 790 666 800 Akcie jsou registrované. Pfievod cenn ch papírû není omezen. Akcie spoleãnosti nemají prioritní práva. Na jednu akcii pfiipadá jeden hlas. Podíl na zisku urãuje valná hromada. Podíl akcionáfie se urãuje pomûrem jmenovité hodnoty jeho akcií ke jmenovité hodnotû akcií v ech akcionáfiû. âlenové pfiedstavenstva, dozorãí rady a fieditelé spoleãnosti k 31. 12. 2000 nevlastní Ïádné akcie spoleãnosti.

pfiíloha k roãní úãetní závûrce / 65 3.7.6. Pfiehled operací v poãtu a druhu akcií do kter ch je rozloïen základní kapitál Emise Popis akcie Nominální Stav Stav Stav Stav hodnota k 1. 1. 1998 k 8. 1. 1998 k 27. 3. 1998 k 31. 12. 2000 Kã ks ks ks ks CS 0005006550 akcie kmenové, znûjící 1 000 632 591 na majitele, zaknihované, vefiejnû obchodovatelné CS 0005073063 akcie kmenové, znûjící 1 000 19 127 na jméno, zaknihované, vefiejnû obchodovatelné 770960000642 akcie kmenové, znûjící 1 000 7 171 na majitele, zaknihované, vefiejnû neobchodovatelné CZ 0005006502 akcie kmenové, znûjící 100 7 591 092 7 677 144 7 677 144 na majitele, zaknihované, registrované CZ 0005073049 akcie kmenové, znûjící 100 229 524 229 524 229 524 na jméno zaknihované, registrované 770970001457 akcie kmenové, znûjící 100 86 052 na majitele, zaknihované, neregistrované 3.7.7. Ostatní informace t kající se základního kapitálu Banka nebo finanãní instituce, pfies kterou akcionáfii vykonávají svá práva V plata dividend probíhá pfies âeskou spofiitelnu a.s. Vefiejné trhy, kde jsou akcie obchodovány Burza cenn ch papírû Praha, RM-Systém. V echna práva z akcie + právo na dividendu a lhûta vyplacení V i dividendy a lhûty její splatnosti urãuje valná hromada. Nárok akcionáfie na dividendu zaniká, pokud jej neuplatnil ve ãtyfileté promlãecí lhûtû ode dne splatnosti. MoÏnost zamûstnancû úãastnit se na základním kapitálu Spoleãnost nemûla k 31. 12. 2000 vydány Ïádné zamûstnanecké akcie. Spoleãnost neuskuteãnila v bûïném ani v pfiedcházejícím úãetním období Ïádnou vefiejnou nabídku pfievzetí akcií jin ch spoleãností. 3.8. Závazky 3.8.1. Závazky z obchodního styku v tis. Kã Stav k 31. 12. 1999 Stav k 31. 12. 2000 Dlouhodobé - dodavatelé 138 983 Celkem dlouhodobé 138 983 Krátkodobé - dodavatelé 720 249 874 200 - smûnky k úhradû 0 - pfiijaté zálohy 877 795 721 654 - ostatní závazky 18-868 Celkem krátkodobé 1 598 062 1 594 986 Závazky celkem 1 598 062 1 733 969 V roce 1999 jsou v poloïce krátkodobé závazky zahrnuty závazky splatné po 31. 12. 2000 v ãástce 57 497 tis. Kã. PfievaÏující ãást této ãástky tvofií zádrïné. V roce 2000 jsou závazky splatné po 31. 12. 2001 klasifikovány jako dlouhodobé.

66 / pfiíloha k roãní úãetní závûrce 3.8.2. Vûková struktura závazkû z obchodního styku Po splatnosti v tis. Kã Kategorie Do splatnosti 0-30 dní 31-90 dní 91-365 dní 365 dnû a více Celkem 2000 Dlouhodobé 138 983 138 983 Krátkodobé 1 594 986 1 594 986 1999 Dlouhodobé Krátkodobé 1 598 062 1 598 062 3.8.3. Závazky k podnikûm ve skupinû Krátkodobé závazky v tis. Kã Stav k 31. 12. 1999 Stav k 31. 12. 2000 METROS, s.r.o. 16 279 29 802 TERRAMET, spol. s r.o. 20 STATUS stavební a.s. 5 131 TBG METROSTAV s.r.o. 9 781 27 919 GAMA - METROSTAV a.s. Dopravní stavby Olomouc, a.s. v likvidaci 569 METROSTAV Slovakia a.s. 70 408 Spoleãnost Západního mûsta, akciová spoleãnost 510 METROSTAV INTERTRADE, a.s. SQZ, s.r.o. 66 123 M - D recyklace, a.s. 1 319 161 Závazky celkem 33 745 58 413 3.9. Rezervy Zákonné Rezervy na Ostatní Rezervy v tis. Kã rezervy kurzové ztráty rezervy celkem ZÛstatek k 31. 12. 1998 48 960 34 51 767 100 761 Tvorba rezerv 8 701 71 603 80 304 âerpání rezerv 27 845 34 22 900 50 779 ZÛstatek k 31. 12. 1999 29 816 100 470 130 286 Tvorba rezerv 11 833 908 62 597 75 338 âerpání rezerv 19 252 23 642 42 894 ZÛstatek k 31. 12. 2000 22 397 908 139 425 162 730 Rezervy na opravy hmotného investiãního majetku (daàovû uznatelné) byly vytvofieny na opravy nemovitého majetku a rozhodujících mechanizmû. Ostatní rezervy byly tvofieny zejména na likvidaci zafiízení staveni tû, na záruãní opravy a na ostatní rizika. 3.10. Bankovní úvûry Spoleãnost k 31. 12. 2000 nemá bankovní úvûry. 3.11. V nosy z bûïné ãinnosti podle hlavních ãinností Stav k 31. 12. 1998 Stav k 31. 12. 1999 Stav k 31. 12. 2000 v tis. Kã tuzemsko tuzemsko tuzemsko Stavební v roba 5 042 719 6 623 171 7 018 982 Prodej betonu a v ztuïe 12 539 8 576 48 160 Dopravní v kony 14 307 39 321 44 985 V stavba vlastních investic 203 201 159 514 146 174 Ostatní v roba 313 389 282 908 211 856 V kony celkem 5 586 155 7 113 490 7 470 157

pfiíloha k roãní úãetní závûrce / 67 3.12. Celkové v daje vynaloïené na v zkum a v voj Spoleãnost v zkum a v voj neprovádûla. 4. ZÁVAZKY NEUVEDENÉ V ÚâETNICTVÍ 4.1. Ruãitelské závazky Metrostav a.s. k 31. 12. 2000 Ruãeno za Hodnota Období od Forma ruãení Vûfiitel tis. Kã METROS, s.r.o. 40 000 30. 9. 1999 ruãitelské prohlá ení âsob a.s. Dopravní stavby 39 000 8. 4. 1998 ruãitelské prohlá ení Konsolidaãní banka Praha s.p.ú. Olomouc, a.s. v likvidaci Celkem 79 000 Pozn.: 30. 11. 1999 do lo k postoupení pohledávky z âeské spofiitelny na Konsolidaãní banku. Na ruãitelské prohlá ení za Dopravní stavby Olomouc, a.s. v likvidaci byla vytvofiena rezerva ve v i 27 000 tis. Kã. 4.2. Bankovní záruky vystavené za Metrostav a.s. k 31. 12. 2000 v tis. Kã Hodnota Bankovní záruky na úãast ve vefiejn ch soutûïích 44 876 Bankovní záruky za fiádné provedení prací 903 040 Bankovní záruky po dobu záruãní lhûty 220 065 Bankovní záruky na clo 3 985 Bankovní záruky na zálohy 19 958 Bankovní záruky ostatní 7 358 Bankovní záruky celkem 1 199 282 4.3. Pfiísliby bankovních záruk k 31. 12. 2000 v tis. Kã âástka pfiíslibu Konec platnosti Ministerstvo zahraniãních vûcí âr 2 000 16. 4. 2001 Povodí Labe a.s. 6 000 30. 4. 2001 Ministerstvo zahraniãních vûcí âr 4 000 16. 4. 2001 Povodí Labe a.s. 20 000 30. 4. 2001 Pfiísliby bankovních záruk celkem 32 000 4.4. Bankovní záruky pfiijaté - beneficent Metrostav a.s. - k 31. 12. 2000 v tis. Kã Hodnota Bankovní záruky za fiádné provedení prací 55 036 Bankovní záruky po dobu záruãní lhûty 52 106 Bankovní záruky ostatní 500 Bankovní záruky pfiijaté celkem 107 642 4.5. Dokumentární akreditivy k 31. 12. 2000 Beneficient Hodnota Splatnost Poznámka Marie Tyllichová 62 500 tis. Kã 31. 12. 2001 Nákup pozemku BEC FRERES S.A. 600 tis. EUR 18. 5. 2001 Nákup stroje BEK Baustoffe s.r.o. 1 097 tis. Kã 31. 1. 2001 Dodávka panelû Pfiíkazce Hodnota Splatnost Poznámka Amanullah Weiss 300 tis. USD 31. 12. 2001 âásteãné zaji tûní Tyllichová - akreditiv nákup pozemku

68 / pfiíloha k roãní úãetní závûrce 4.6. Smûnky vystavené - stav k 31. 12. 2000 v tis. Kã Hodnota Vystavení Splatné âsob a.s. 61 500 9. 11. 2000 14. 2. 2001 âsob a.s. 216 000 9. 11. 2000 9. 5. 2001 Komerãní banka a.s. bianco 25. 10. 2000 na vidûnou HypoVereinsbank CZ a.s. 170 000 12. 10. 2000 15. 5. 2002 Îivnostenská banka a.s. 75 000 4. 10. 2000 30. 10. 2001 BNP-Dresdner Bank (âr) a.s. 70 000 12. 11. 1999 14. 10. 2002 ING Bank A.V. poboãka Praha bianco 20. 5. 1999 na vidûnou Jedná se o smûnky vystavené akciovou spoleãností Metrostav za úãelem zaji tûní úvûrov ch rámcû u penûïních ústavû. 4.7. Smûnky pfiijaté - vûfiitel Metrostav a.s. - stav k 31. 12. 2000 v tis. Kã Hodnota Vystavené Splatné Aval Poznámka ELTODO a.s. 520 27. 8. 1999 20. 11. 2002 ãleny pfiedstavenstva zaji Èovací smûnka Smûnky pfiijaté celkem 520 4.8. Soudní spory Spoleãnost se neúãastní v znamn ch soudních sporû, které by mohly v znamnû ovlivnit hospodáfiství firmy. 4.9. Ekologické závazky K datu 31. 12. 2000 nebyl proveden ekologick audit spoleãnosti. Vedení spoleãnosti si není vûdomo Ïádn ch v znamn ch závazkû vypl vajících z ekologick ch kod zpûsoben ch minulou ãinností. 5. UDÁLOSTI, KTERÉ NASTALY PO DATU ÚâETNÍ ZÁVùRKY Po datu úãetní závûrky nenastaly Ïádné v znamné události.

zpráva auditora ke konsolidované úãetní závûrce / 69 Zpráva auditora ke konsolidované úãetní závûrce Zpráva auditora pro akcionáfie spoleãnosti Metrostav a.s. Provedli jsme audit pfiiloïené konsolidované úãetní závûrky spoleãnosti Metrostav a.s. k 31. prosinci 2000. Za sestavení konsolidované úãetní závûrky je odpovûdné pfiedstavenstvo spoleãnosti. Na í odpovûdností je vyjádfiit názor na konsolidovanou úãetní závûrku jako celek na základû provedeného auditu. Ná audit jsme provedli v souladu se zákonem o auditorech a auditorsk mi smûrnicemi vydan mi Komorou auditorû. Tyto smûrnice vyïadují, abychom plánovali a provedli audit s cílem získat pfiimûfienou míru jistoty, Ïe konsolidovaná úãetní závûrka neobsahuje v znamné nesprávnosti. Audit zahrnuje v bûrov m zpûsobem provedené ovûfiení úãetních záznamû a dal ích informací prokazujících údaje v konsolidované úãetní závûrce. Audit také zahrnuje posouzení celkové prezentace konsolidované úãetní závûrky. Jsme pfiesvûdãeni, Ïe proveden audit dává pfiimûfien základ pro vyslovení v roku na konsolidovanou úãetní závûrku. Podle na eho názoru konsolidovaná úãetní závûrka zobrazuje vûrnû ve v ech v znamn ch ohledech majetek, závazky a vlastní jmûní konsolidovaného celku spoleãnosti Metrostav a.s. k 31. prosinci 2000, v sledek hospodafiení a finanãní situaci za rok 2000 v souladu se zákonem o úãetnictví a pfiíslu n mi pfiedpisy âeské republiky. V Praze dne 30. dubna 2001 Auditorská firma: Odpovûdn auditor: Deloitte & Touche spol. s r.o. Stanislav Stanûk Osvûdãení ã. 79 Osvûdãení ã. 1674