Městský úřad Planá odbor výstavby a územního plánování náměstí Svobody 1, 348 15 Planá Naše čj.: 6526/2013/08/VUP-UR1519,SP5516 Vyřizuje: Majerová email: majerova@muplana.cz tel.: 374752925 fax.: 374752929 Datum: 8.4.2013 Věc: VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Územní rozhodnutí a stavební povolení MěÚ Planá odbor výstavby a územního plánování obdržel dne 21.12.2012 žádost od: Igor Borovec nar. 9.7.1976, a Helena Borovcová, nar. 14.12.1975, oba bytem Lestkov 220 (dále jen "stavebník") o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby: Prodejna bazárek, dřevník, vnitřní rozvod vody, kanalizace, elektřiny, topení vše na pozemku p.č. 1763 v katastrálním území Lestkov. Na základě projednání žádosti ve sloučeném územním a stavebním řízení MěÚ Planá odbor výstavby a územního plánování jako stavební úřad příslušný podle 13 odst.1 písm.d) zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších změn (dále jen stavební zákon ) přezkoumal záměr žadatele podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č.503/2006 Sb., rozhodnutí o umístění stavby: Prodejna bazárek, dřevník, vnitřní rozvod vody, kanalizace, elektřiny, topení vše na pozemku p.č. 1763 (druh pozemku ostatní plocha) v katastrálním území Lestkov. II. Vydává podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky 526/2006 Sb. stavební povolení na stavbu: Prodejna bazárek, na pozemku p.č. 1763 v katastrálním území Lestkov. III: Současně se povoluje výjimka podle 21 odst. 6 vyhlášky 501/2006 Sb., kdy je na pozemku rodinného domu umístěna stavba pro podnikatelskou činnost nad 25 m2. Původní prodejna bazárek, který byl povolen sdělením čj. 5095/2012/02/VUP-ZU 5717 ze dne 4.10.2012, bude po dokončení stavby užíván jako sklad nářadí.
Druh a účel umisťované stavby: Jedná se o - stavbu pro podnikání prodejnu o zastavěné ploše 67,5 m2 - stavbu dřevníku pro uskladnění palivového dříví o zastavěné ploše 39 m2 - vedení rozvodů technického zařízení. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavby budou umístěny tak, jak je vyznačeno ve schváleném situačním výkresu označeném 0.2b v měřítku 1:250. 2. Prodejna bazárek bude umístěna severozápadně od stávajícího rodinného domu, ve vzdálenosti 2m od severní a 5,6m od západní hranice pozemku p.č.1763. Půdorysný rozměr bude 10,75 x 7,55 m (včetně zádveří), výška hřebene 4,8 m. Jedná se o přízemní stavbu se sedlovou střechou. Parkování pro zákazníky bude umožněno při stávajícím vjezdu na pozemek p.č. 1763 nebo je možno využít zpevněnou asfaltovou plochu u kostela. 3. Stavba dřevníku bude umístěna severovýchodně od stávajícího rodinného domu, ve vzdálenosti 4m od severní a 6m od východní hranice pozemku p.č. 1763. Půdorysný rozměr bude 10 x 3,9 m, výška max. 4m. Jedná se o přízemní stavbu se sedlovou střechou. 4. Napojení na sítě bude na stávající rozvod k rodinnému domu - vedení rozvodů technického zařízení: - vodovod: PE DN 32mm, délka 30m - kanalizace PVC DN 150 mm, délka 23m - elektro AYKY 16 délka 17 m - vytápění 2x PPR 25 délka 17 m. Námitky nebyly uplatněny. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky : 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve sloučeném řízení. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Jako staveniště budou sloužit výše uvedené pozemky. 3. Stavbu bude provádět v souladu s veškerými předpisy, které se týkají provádění staveb, jakož i s předpisy, které se týkají ochrany zdraví a životního prostředí podnikatelský subjekt, který je oprávněn k provádění stavebních nebo montážních prací jako předmětu své činnosti podle zvláštních předpisů. 4. Stavba bude dokončena nejpozději do 31.12.2015. 5. Před zahájením zemních prací zajistí stavebník vytyčení všech podzemních sítí a zařízení. 6. Stavba bude před zahájením a po celou dobu realizace označena na viditelném místě tabulkou Stavba povolena, kterou stavební úřad zašle stavebníkovi po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 7. Podmínky Hasičský záchranný sbor PK, ÚP Tachov (čj. HSPM-854-2/2013TA): 7.1. Budou splněny podmínky požárně bezpečnostního řešení stavby vypracovaného p. Jitkou Chalupovou v únoru 2013 a splnit veškeré požadavky na zajištění požární bezpečnosti vyplývající z norem a technických předpisů. 7.2. Při řízení k užívání stavby bude doloženo splnění požadavků 9 vyhlášky 246/2001 Sb. o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru. 8. Stavebník je povinen dodržet podmínky obsažené ve vyjádřeních a závazných stanoviscích dotčených orgánů státní správy. 9. K žádosti o vydání souhlasu s užíváním stavby bude předložen geometrický plán dokončené stavby v grafické i digitální formě.
10. Na stavbě bude veden stavební deník, který bude předložen při závěrečné kontrolní prohlídce stavby. Stavební úřad ve smyslu 74 správního řádu stanoví, že výroková část vztahující se k povolení stavby nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část vztahující se k umístění stavby. Odůvodnění: Dne 21.12.2012 podal stavebník žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení na výše uvedenou stavbu. Dne 9.1.2013 vyzval stavební úřad stavebníka k doplnění žádosti. Dne 28.2.2013 byly podklady doplněny. Stavební úřad dne 1.3.2013 spojil obě řízení podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst.1 správního řádu. Dále opatřením ze dne 1.3.2013 oznámil zahájení územního řízení žadateli a účastníkům řízení Obci Lestkov jednotlivě, Radku Hrabětovi, Janě Hrabětové a ostatním účastníkům řízení veřejnou vyhláškou. Zahájení stavebního řízení oznámil stavební úřad žadateli a účastníkům řízení Obci Lestkov, Radku Hrabětovi, Janě Hrabětové a dotčeným orgánům tj. MěÚ Tachov OVÚP, HZS PK Tachov a KHS PK Tachov jednotlivě. Současně na den 4.4.2013 nařídil ústní jednání spojené s místním šetřením. O výsledku jednání byl sepsán protokol. Podkladem pro rozhodnutí stavebního úřadu o povolení výše uvedené stavby byla kromě předepsaných náležitostí a příloh žádosti též závazná stanoviska dotčených orgánů: - Krajská hygienická stanice PK, ÚP Tachov (čj.24/2989/81/2013) - Hasičský záchranný sbor PK, ÚP Tachov (čj. HSPM-854-2/2013TA) Podle 90 stavební úřad posoudil záměr žadatele takto: a) uvedený záměr je v zastavěném území podle územního plánu sídelního útvaru Obce Lestkov ze dne 10.2.2003, nevyžaduje posouzení vlivů na životní prostředí b) záměr je v souladu s cíli a úkoly územního plánování, s charakterem území smíšené území c) záměr je v souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území d) záměr je v souladu s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu e) záměr je v souladu s požadavky zvláštních právních předpisů, se stanovisky dotčených orgánů. V průběhu řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 111 stavebního zákona tj. a) projektová dokumentace je zpracována v souladu s územně plánovací dokumentací b) projektová dokumentace je úplná a zpracována oprávněnou osobou tj. Ing. VladimírČerný, ČKAIT 0300653 v prosinci 2012 c) je zajištěn příjezd ke stavbě d) jsou doložena souhlasná stanoviska dotčených orgánů tj.: HZS PK Tachov a KHS PK Tachov. Stavební úřad neshledal důvody bránící povolení a provedení stavby, proto rozhodl způsobem uvedeným ve výroku. Ve lhůtě k uplatnění stanovisek, námitek a připomínek stanovené do termínu veřejného ústního jednání nebyla uplatněna žádná námitka účastníků řízení ani připomínka veřejnosti.
Poučení: Proti tomuto rozhodnutí může účastník řízení podat, podle ustanovení 81 správního řádu, odvolání, ve kterém uvede v jakém rozsahu rozhodnutí napadá a dále namítaný rozpor s právními předpisy, nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání musí být podáno ve lhůtě do 15 dnů ode dne jeho oznámení a to ke Krajskému úřadu Plzeňského kraje odboru regionálního rozvoje, podáním učiněným u Městského úřadu v Plané odbor výstavby a územního plánování. Odvolání se podává v počtu 6 stejnopisů. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je na jeho náklady Městský úřad Planá. Odvolání jen proti odůvodnění je nepřípustné. Vedoucí odboru výstavby Otisk úředního razítka a územního plánování Miroslava Majerová Tento návrh výroku rozhodnutí musí být vyvěšen po dobu 15 dnů na úřední desce MěÚ Planá a Obce Lestkov a na webových stránkách města: www.plana.cz a www.obeclestkov.cz. Vývěsní lhůta začíná běžet den následující po dni vyvěšení. Sejmutí návrhu výroku rozhodnutí (vyhlášky) je možno následující pracovní den po posledním (patnáctém) dni vývěsní lhůty. Po uplynutí lhůty a vyznačení údajů musí být oznámení neprodleně vráceno zpět stavebnímu úřadu. Vyvěšeno dne:. Sejmuto dne: Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí výroku rozhodnutí. Správní poplatek byl zaplacen dne 15.3.2013.
Účastníci územního řízení: Žadatel(do vlastních rukou): Igor Borovec, Lestkov 220, 349 53 Bezdružice Helena Borovcová, Lestkov 220, 349 53 Bezdružice Účastníci územního řízení: Obec Lestkov, čp. 210, 349 53 Bezdružice Ostatním účastníkům bude zahájení řízení doručeno veřejnou vyhláškou. Radek Hraběta, Lestkov 216, 349 53 Bezdružice Jana Hrabětová, Lestkov 216, 349 53 Bezdružice Účastníci stavebního řízení( do vlastních rukou): Žadatel: Igor Borovec, Lestkov 220, 349 53 Bezdružice Helena Borovcová, Lestkov 220, 349 53 Bezdružice Vlastníci sousedních pozemků: Radek Hraběta, Lestkov 216, 349 53 Bezdružice Jana Hrabětová, Lestkov 216, 349 53 Bezdružice Obec Lestkov, čp. 210, 349 53 Bezdružice DO: Městský úřad Tachov OVUP, Hornická 1695, 347 01 Tachov Krajská hygienická stanice PK, ÚP Tachov, Pobřežní 140, Tachov 347 01 (čj.24/2989/81/2013) Hasičský záchranný sbor PK, ÚP Tachov, Plzeňská 2163, Tachov 347 01 (čj. HSPM-854-2/2013TA)