VÝROČNÍ ZPRÁVA ZA ROK

se sídlem Kutná Hora, Karlov, Hrnčířská 193 VÝROČNÍ ZPRÁVA ZA ROK 2001 Březen 2002

OBSAH 1. ZÁKLADNÍ INFORMACE O SPOLEČNOSTI...3 2. VÝKONNÉ ORGÁNY SPOLEČNOSTI...5 3. VÝKAZ ZISKU A ZTRÁT K 31.12.2000 A 2001...6 4. ROZVAHA K 31.12. 2000 A 2001...7 5. PŘÍLOHA K ÚČETNÍ ZÁVĚRCE ROKU 2001...8 6. ZPRÁVA O VZTAZÍCH MEZI OVLÁDAJÍCÍ A OVLÁDANOU OSOBOU...9 7. VÝROK AUDITORA...10 8. VYBRANÉ UKAZATELE FINANČNÍ ANALÝZY HOSPODAŘENÍ SPOLEČNOSTI...11 9. SOUČASNÉ PODNIKATELSKÉ AKTIVITY...14 10. PODNIKATELSKÝ ZÁMĚR NA ROK 2002...16 11. NÁVRH NA ROZDĚLENÍ ZISKU ZA ROK 2001...19 12. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE O SPOLEČNOSTI...20 2

1. Základní informace o společnosti Akciová společnost UNIKOM Kutná Hora byla založena 6.srpna 1992 a to převedením Agropodniku, společného podniku na obchodní společnost ve smyslu 766 odst. 1. Obchodního zákoníku. Založení společnosti je provedeno podle ustanovení 154 a následujících Obchodního zákoníku. Zakladatelskou smlouvu podepsalo všech 29 bývalých členských podniků. Zápis společnosti do Obchodního rejstříku vedeném u Obvodního soudu pro Prahu 1 byl proveden k 1. říjnu 1992 pod registračním číslem 1712/01. V současné době je společnost zapsána v Obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1712. Akciová společnost UNIKOM Kutná Hora přebírá veškerá práva a povinnosti Agropodniku, společného podniku Kutná Hora, jehož zápis byl k 1.říjnu. 1992 vymazán. Základní jmění společnosti je 290 590 000,- Kč a je rozděleno na akcie o nominální hodnotě: a) akcie na jméno 14 903 kusů tj. 52 % b) akcie na majitele 13 196 kusů tj. 45 % c) akcie zaměstnanecké 960 kusů tj. 3 % Celkem 29 059 kusů tj. 100 % K 31.12. 2001 je stav akcionářů následující: a) právnické osoby 21 823 kusů tj. 75,10 % b) fyzické osoby 6 276 kusů tj. 21,60 % c) zaměstnanci 960 kusů tj. 3,30 % 3

Přehled rozdělení akcií dle majitelů 960 6 276 21 823 Fyzické osoby Právnické osoby Zaměstanci 4

2. Výkonné orgány společnosti Představenstvo: předseda místopředseda člen člen člen člen člen Ing. CHUDOMEL Bohuslav člen představenstva ZDV Krchleby Ing. DYTRYCH Vladimír, CSc. ve funkci ředitele Unikom, a.s. Ing. DOLEŽÍLEK František ve funkci zástupce ředitele Unikom, a.s. Ing. HLAVA Josef, CSc. místopředseda představenstva ZOD Potěhy Ing. JÍROVSKÝ Miroslav místopředseda představenstva ZOD Suchdol Ing. VLASÁK Bohumil předseda představenstva ZOS Kačina, a.s. Ing. NÁCOVSKÝ Zdeněk předseda představenstva ZD Pertoltice Dozorčí rada: předseda místopředseda člen Ing. MĚŠŤÁNEK Miroslav předseda představenstva ZOD Onomyšl Ing. VÁŇA Petr zaměstnanec Unikom, a.s. Ing. JIROVSKÝ Pavel člen představenstva ZAS Úžice, a.s. 5

3. Výkaz zisku a ztrát k 31.12.2000 a 2001 (v tis. Kč) Rok 2000 2001 Tržby za prodej zboží 700 926 806 144 Náklady vynaložené na prod. zboží 627 292 717 378 Obchodní marže 73 634 88 766 Výroba 300 480 340 322 Tržby za prodej vlastních výrobků a služeb 307 164 329 198 Změna stavu vnitropod. zásob vlastní výroby -10 372-2 723 Aktivace 3 688 13 847 Výkonová spotřeba 215 974 264 235 Přidaná hodnota 158 140 164 853 Osobní náklady 89 342 96 975 Daně a poplatky 2 696 2 599 Odpisy dlouhodobého nehmotného a hmotného majetku 32 388 33 746 Tržby z prodeje dlouhodobého majetku a materiálu 18 518 13 431 Zůstatková cena prodaného dlouhodobého majetku a materiálu 16 497 12 505 Zúčtování rezerv a časového rozlišení provozních výnosů 136 1 485 Tvorba rezerv a časového rozlišení provozních nákladů 2 367 727 Zúčtování rezerv a opravných položek a časově rozl. provozních výnosů 873 2 865 Zúčtování rezerv a opravných položek a časově rozl. provozních nákladů 2 257 1 680 Ostatní provozní výnosy 7 022 9 790 Ostatní provozní náklady 18 838 20 118 Provozní hospodářský výsledek 20 304 24 074 Finanční výnosy 4 251 3 103 Finanční náklady 19 999 15 526 Zúčtování rezerv a opravných položek do finančních výnosů 0 5 770 Zúčtování rezerv a opravných položek do finančních nákladů 3 150 12 Převod finančních výnosů 0 0 Převod finančních nákladů 0 0 Hospodářský výsledek z finančních operací -18 898-6 665 Daň z příjmů za běžnou činnost 27 0 Hospodářský výsledek za běžnou činnost 1 379 17 409 Mimořádné výnosy 6 679 1 151 Mimořádné náklady 142 8 620 Daň z příjmů z mimořádné činnosti 0 0 Mimořádný hospodářský výsledek 6 537-7 469 Hospodářský výsledek za účetní období (ř.61) 7 943 9 940 6

4. Rozvaha k 31.12. 2000 a 2001 (v tis. Kč) Rok 2000 2001 Aktiva celkem 649 128 684 318 Pohledávky za upsaný vlastní kapitál 0 0 Stálá aktiva 370 958 355 892 Dlouhodobý nehmotný majetek 137 56 Dlouhodobý hmotný majetek 361 881 345 300 dlouhodobý finanční majetek 8 940 10 536 z toho: - podíly, cenné papíry a vklady v podnicích 4 861 4 861 - ostatní dlouhodobé cenné papíry a vklady 4 079 4 175 Oběžná aktiva 270 401 323 472 Zásoby 155 851 176 763 Dlouhodobé pohledávky 1 225 1 834 Krátkodobé pohledávky 103 547 130 594 Finanční majetek 9 778 14 281 z toho peníze 1 393 1 572 Ostatní aktiva 7 769 4 954 Pasiva celkem 649 128 684 318 Vlastní kapitál 403 897 408 725 Základní kapitál 290 590 290 590 Kapitálové fondy 53 718 53 718 Fondy tvořené ze zisku 51 673 54 477 Hospodářský výsledek minulých let 0 0 Hospodářský výsledek účetního období 7 916 9 940 Cizí zdroje 229 009 261 228 Zákonné rezervy 11 121 10 363 Dlouhodobé závazky 7 919 17 798 Krátkodobé závazky 111 664 145 130 Bankovní úvěry a výpomoci 98 305 88 144 z toho: - dlouhodobé bankovní úvěry 9 340 10 662 - krátkodobé bankovní úvěry a výpomoci 88 965 77 482 Ostatní pasiva 16 222 14 365 7

5. Příloha k účetní závěrce roku 2001 UNIKOM, a.s. Kutná Hora Tato příloha je sestavena na základě ustanovení 18 a 19 zákona č.563/91 Sb. o účetnictví. 1. Popis účetní jednotky Název: Adresa: Právní forma: I. Obecné údaje obsažené v příloze UNIKOM, a.s. Hrnčířská 193, 284 45 Kutná Hora - Karlov akciová společnost Rozhodující předmět činnosti: zemědělství a obchodní činnost Hospodářská společnost Kutná Hora a.s. vlastní 54,35 % akcií, z toho: 9 836 akcií na jméno 5 958 akcií na majitele Struktura vnitropodnikových útvarů 1. 21 závod Drůbežárna Markovice 2. 22 závod Výkrmna prasat Kačina 3. 23 závod Výkrmna prasat Třebonín 4. 70 závod Agroslužby Čáslav 5. 71 Obchodní závod Uhlířské Janovice 6. 72 závod Agroslužby Prostřední Ves 7. 44 středisko Stanice technické kontroly 8. 49 stavební výroba 9. 58 závod OVO Č.Brod 10. 59 závod OVO Kutná Hora 11. 83 středisko Agroprojekce 12. 81 ekonomické oddělení 13. 91 správa podniku Náklady Jednotka Celkem Vedoucí pracov. osobní náklady společnosti tis. Kč 96 975 9 793 mzdové náklady tis. Kč 68 935 6 661 náklady na sociální zabezpečení tis. Kč 25 628 3 132 sociální náklady tis. Kč 2 412 0 Výkonným orgánem je sedmičlenné představenstvo a tříčlenná dozorčí rada. Nejvyšším orgánem je valná hromada společnosti. V roce 2001 společnost vyplatila tantiémy členům představenstva a dozorčí rady v celkové výši 151 000,- Kč. 8

6. Zpráva o vztazích mezi ovládající a ovládanou osobou 1. OVLÁDAJÍCÍ OSOBA: Hospodářská společnost Kutná Hora, a.s. Benešova 97 IČO: 25622340 2. OVLÁDANÁ OSOBA: UNIKOM, a.s. Hrnčířská 193, Kutná Hora -Karlov IČO: 46355821 Na základě 66 odst. 9 Obchodního zákoníku předkládáme následující prohlášení: 1. V minulém účetním období nebyly uzavřeny žádné smlouvy mezi propojenými osobami, tj. mezi ovládající a ovládanou osobou. 2. Rovněž nebyly v minulém účetním období uskutečněny jiné právní úkony v zájmu ovládající osoby a na úkor ovládané osoby. 3. Ovládanou osobou nebylo poskytnuto žádné plnění pro ovládající osobu a tudíž ovládané osobě nevznikla žádná hmotná či finanční újma. Za ovládanou osobu UNIKOM, a.s. Kutná Hora V Kutné Hoře 20. března 2002 9

7. Výrok auditora Výrok auditora k účetní závěrce Provedli jsme audit přiložené účetní závěrky společnosti UNIKOM a.s., se sídlem Hrnčířská 193, Kutná Hora, sestavené ke dni 31.12.2001. Za vedení účetnictví, sestavení účetní závěrky a výroční zprávy je odpovědný statutární orgán společnosti. Naší odpovědností je vyjádřit názor na účetní závěrku jako celek na základě provedeného auditu. Audit jsme provedli v souladu se Zákonem 254/2000 Sb. o auditorech a auditorskými směrnicemi vydanými komorou auditorů. Tyto směrnice vyžadují, abychom plánovali a provedli audit s cílem získat přiměřenou míru jistoty, že účetní závěrka neobsahuje významné nesprávnosti. Audit zahrnuje výběrovým způsobem provedené ověření úplnosti, správnosti a průkaznosti částek a informací uvedených v účetní závěrce. Audit rovněž zahrnuje posouzení správnosti a vhodnosti účetních postupů a významných odhadů učiněných společností a zhodnocení celkové prezentace účetní závěrky. Jsme přesvědčeni, že provedený audit dává přiměřený základ pro vyslovení výroku na účetní závěrku. Dle našeho názoru účetní závěrka ve všech podstatných ohledech věrně zobrazuje majetek, závazky a vlastní jmění společnosti UNIKOM a.s. Kutná Hora k 31.12. 2001, výsledek jejího hospodaření a finanční situaci za účetní období 2001 v souladu se zákonem o účetnictví a příslušnými předpisy České republiky.účetní závěrku za rok 2001 ověřujeme bez výhrad. Stanovisko auditora k výroční zprávě Ověřili jsme soulad informací o auditované společnosti za rok 2001 uvedených v této výroční zprávě s ověřovanou účetní závěrkou. Podle našeho názoru jsou tyto informace ve všech významných ohledech v souladu s touto účetní závěrkou, z níž byly převzaty. Stanovisko auditora ke zprávě o vztazích mezi propojenými osobami dle 66a obchodního zákoníku Ověřili jsme správnost údajů uvedených ve zprávě o vztazích mezi propojenými osobami. Za úplnost a správnost této zprávy odpovídá statutární orgán společnosti. Ve zprávě nebyly zjištěny významné nesprávnosti. Tato zpráva je součástí výroční zprávy. Ověření provedl a zprávu předkládá: Odpovědný auditor: BD AUDIT, s.r.o. Ing. Libor Balvín Vocelova 342, Kutná Hora Osvědčení č.1353 Osvědčení č.375 jednatel společnosti V Kutné Hoře dne 26.3.2002 10

8. Vybrané ukazatele finanční analýzy hospodaření společnosti Komentář k vývoji zisku společnosti Rok Zisk před zdaněním Meziroční index [tis. Kč] (rok 1999=100%) 1999 6 889 100 2000 7 943 115 2001 9 940 144 Společnost stabilně vytváří zisk. K růstu zisku přispívá dynamika růstu přidané hodnoty. Daří se trvale zvyšovat i produktivitu práce. Vyjádřeno tvorbou přidané hodnoty na jednoho zaměstnance dosahuje produktivita trvalého růstu. Vývoj zisku a tržeb v letech 1997-2001 Zisk (mil. Kč) 12000 10000 8000 6000 4000 9728 882 9113 881 6889 887 7916 1008 9940 1135 1200 1000 800 600 400 Tržby (tis. Kč) 2000 200 0 0 1997 1998 1999 2000 2001 roky 11

Zisk v letech 1996 až 2001 (v tis. Kč): Závod (středisko) / rok 1997 1998 1999 2000 2001 21 Drůbežárna Markovice 2 379 6 580 940 1 005 1 231 22 Výkrmna prasat Kačina -1 118-1 824-859 380 480 23 Výkrmna prasat Třebonín -1 429-2 332-1 007-562 440 440 STK Kutná Hora 1 406 1 564 1 677 1 730 1 410 49 Stavební závod 1 527 1 047 871 711 820 58 Ovocnáři Český Brod 504 824 940 631 841 59 Ovocnáři Kutná Hora 2 435 2 723 2 729 3 368 3 410 70 Agroslužby Čáslav 3 621 1 702 1 690 1 480 1 510 71 Obchodní závod Uhl. Janovice 1 739 1 977 1 375 1 040 1 070 72 Agroslužby Prostřední Ves 1 052 899 622 571 659 830 Agroprojekce Kutná Hora 287 310 301 180 181 Rok Přidaná hodnota [tis. Kč] Meziroční index (rok 1999 =100%) Počet pracovníků Meziroční index (rok 1999 =100%) PH na pracovníka [tis. Kč] Meziroční index (rok 1999 =100%) 1999 149 122 100 449 100 332 100 2000 158 140 106 445 99 355 107 2001 164 853 104 455 102 362 102 Přidaná hodnota na pracovníka [tis. Kč] a počet pracovníků v letech 1997-2001 259 273 338 351 332 418 458 449 445 455 1997 1998 1999 2000 2001 PH / pracovníka Počet pracovníků 12

Vlastní a cizí zdroje v letech 1996 2001 (v tis. Kč): Rok 1997 1998 1999 2000 2001 Stálá aktiva 391 077 397 831 382 273 370 958 355 892 Zásoby - materiál 13 296 15 970 14 507 22 802 17 359 Zboží 63 336 66 566 69 003 80 833 110 662 Zvířata 35 843 45 147 42 109 43 859 43 546 Základní kapitál 290 590 290 590 290 590 290 590 290 590 Fondy podniku 90 472 96 324 102 013 105 391 108 954 Bankovní úvěry 97 062 89 806 95 538 98 305 88 144 Základní výrobní ukazatele Rok m.j. 1997 1998 1999 2000 2001 Vejce - realizační cena Kč 1,78 1,70 1,41 1,89 1,85 Spotřeba KS na 1 vejce g 152 151 138 146 129 Snáška vajec na 1 nosnici ks 320 313 311 288 322 Prodej vajec tis. ks 56 888 51 748 55 542 43 325 43 056 Prodej kuřic ks 202 168 260 302 384 388 327 662 294 723 Prasata - realizační cena Kč 34,59 33,82 28,89 34,90 42,57 - přírůstek (ks/den) kg 0,645 0,647 0,667 0,643 0,682 Spotřeba KS na 1 kg přír. kg 3,67 3,61 3,53 3,47 3,21 Prodej průmyslových hnojiv t 30 222 25 189 24 765 28 550 28 634 Prodej uhlí celkem t 57 828 31 783 30 095 24 096 22 159 Velkoobchodní činnost potravinářské zboží tis. Kč 207 700 307 211 340 980 396 169 477 853 13

a) Drůbežárna Markovice 9. Současné podnikatelské aktivity - výroba konzumních vajec v ročním objemu cca 43 mil. ks - odchov kuřic pro vlastní spotřebu i pro cizí (550 000 ks) - výroba cukrářských piškotových výrobků b) Výkrmna prasat Kačina - výkrm prasat s kapacitou produkčních hal 4 900 ks - porážková linka prasat s kapacitou 10 ks denně - porodna selat s kapacitou 530 ks prasnic a 9 500 selat c) Výkrmna prasat Třebonín - výkrm prasat s kapacitou produkčních hal 5 200 ks - porodna selat Borek - v pronájmu d) Agroslužby Čáslav - skladování a prodej průmyslových hnojiv s ročním prodejem 11 000 tun - skladování a prodej všech druhů uhlí s ročním prodejem 14 000 tun - nákladní autodoprava vnitrostátní a mezinárodní - velkoobchodní prodej hutního materiálu - aplikace průmyslových a statkových hnojiv - zajišťování chemické ochrany rostlin - velkoobchodní i maloobchodní prodej písku a cementu - renovace agregátů na nákladní automobily LIAZ a IFA - velkoobchodní i maloobchodní prodej stavebnin - servis (opravárenství) osobních automobilů, nákladních automobilů a autobusů - provoz značkové prodejny MITSUBISHI - provoz autobazaru - zámečnické práce a kovovýroba e) Agroslužby Uhlířské Janovice - skladování a prodej průmyslových hnojiv s ročním prodejem 12 000 tun - skladování a prodej tříděného uhlí s ročním prodejem 7 000 tun - nákladní autodoprava vnitrostátní a mezinárodní - zámečnická zakázková kovovýroba - aplikace průmyslových a statkových hnojiv - zajišťování chemické ochrany rostlin - činnost laboratoře - rozbory rostlin, krmiv, půd f) Agroslužby Prostřední Ves - skladování a prodej průmyslových hnojiv s ročním prodejem 2 400 tun g) Sklad ovoce Kutná Hora - skladování a obchodní úprava ovoce v ročním rozsahu cca 8 000 tun - velkoobchodní prodej potravinářského zboží s ročním obratem téměř 400 mil. Kč - ostatní skladování pro externí zájemce 14

- mechanizovaná sklizeň ovoce h) Sklad ovoce Český Brod - skladování a obchodní úprava ovoce v ročním rozsahu cca 900 tun - ostatní skladování pro externí zájemce i) Stanice technické kontroly Kutná Hora - technické kontroly osobních a nákladních automobilů - kontrola emisí a seřizování u osobních a nákladních automobilů - mycí centrum pro nákladní a osobní vozy j) Stavební závod Kutná Hora - Karlov - zajišťování HSV a PSV pro vlastní společnost i pro externí zákazníky - truhlářské práce a výroba nábytku pro vlastní společnost i pro externí zákazníky - zajišťování HSV a PSV pro vlastní společnost i pro externí zákazníky k) Agroprojekce Kutná Hora - zajišťování geodetických prací - zajišťování podkladů pro Okresní pozemkový úřad a jiné externí zákazníky 15

10. Podnikatelský záměr na rok 2002 Základní cíle společnosti I. a) trvalý růst přidané hodnoty b) trvalý růst produktivity práce c) snížení úvěrového zatížení d) intenzivní snižování objemu závazků a pohledávek e) zahájení přípravných prací na vstup do EU Obchodní činnosti společnosti II. 1. Prodej potravinářského a drogistického zboží a) velkoobchodní prodej 490 mil. Kč b) maloobchodní prodej 81 mil. Kč U velkoobchodního i maloobchodního prodeje lze očekávat nárůst o 12 % proti podnikatelskému záměru na rok 2001 2. Prodej uhlí Plánovaný prodej uhlí je na celkové výši 28.000 t, tj. podle jednotlivých závodů takto: AGROSLUŽBY Čáslav: 12.000 t AGROSLUŽBY Uhlířské Janovice: 7.000 t AGROSLUŽBY Prostřední Ves: 3.000 t Plány objemu prodeje uhlí předpokládají pokles o 15% proti skutečnosti předchozího roku z důvodu postupné plynofikace obcí a prudkého nárůstu konkurenčních prodejců. 3. Prodej průmyslových hnojiv Vzhledem k situaci v zemědělské prvovýrobě se očekává nárůst prodeje průmyslových hnojiv o 2% na úroveň 26.260 t. 4. Prodej agrochemikálií V roce 2002 bude prodej agrochemikálií opět zaměřen především na vlastní akcionáře Hospodářské společnosti. Celkem se předpokládá prodej agrochemikálií ve výši 32 mil. Kč, tj. nárůst proti předchozímu roku o 2 mil. Kč. 5. Prodej osobních a dodávkových automobilů V roce 2002 očekáváme nárůst prodeje automobilů. V autosalonu očekáváme prodej na úrovni cca 24-26 nových osobních a dodávkových automobilů, tj. nárůst proti předchozímu roku o zhruba 10 %. V autobazaru je záměr prodat cca 100 ks ojetých vozidel. 6. Prodej hutního materiálu Celkové tržby jsou očekávány na přibližně stejné úrovni jako v předchozím roce, tj. okolo 10 mil. Kč. 7. Prodej stavebního materiálu V letošním roce je očekávaný obrat cca 8 mil. Kč, tj. obdobné výše jako v roce 2001. 16

Výrobní činnosti společnosti III. 1. Výroba drůbežích vajec Vlastní výroba drůbežích vajec je plánována ve výši 44 mil. ks, tj. nárůst 5 % proti předchozímu roku. V roce 2002 bude ustoupeno od nákupu vajec od odběratelů kuřic. 2. Odchov kuřic V roce 2002 budou prováděny smluvní odchovy pro tyto firmy: a) Mydlářka Benešov, a.s. 175 000 ks b) ZZN Chrudim, a.s. 124 000 ks c) Statek Pohořelice 159 000 ks Pro vlastní potřebu bude dále odchováno 198 000 ks kuřic. Celkem bude tedy odchováno 656 000 ks kuřic. Proti předchozímu roku jde o nárůst o 135 000 ks kuřic. 3. Výroba vepřového masa Předpokládáme roční výrobu jak na výkrmně Kačina, tak i na výkrmně Třebonín ve výši cca 1 900 t, tj. nárůst proti roku 2001 o 11 %. 4. Výroba selat Na porodně Kačina je plánován odstav selat na jednu prasnici ve výši 20 ks. Za celý rok by mělo být odchováno 9 600 ks selat tzn. přibližně stejné množství jako v minulém roce. Dále bude využívána porodna v Borku, kde byl zahájen provoz v červnu r. 2000. Předpokládaný objem produkce selat pro rok 2002 je 6 400 ks. V roce 2002 předpokládáme otevření nové porodny prasnic v Třeboníně. Předpoklad je odchovat v roce 2002 1 800 kusů selat. 5. Těžba a výroba mletého vápence I v letošním roce bude realizován zajímavý vývoz upraveného vápence do SRN v celkovém objemu 3 000 tun. Dalších 6 500 tun vápence bude prodáno v tuzemsku. Celkový plánovaný objem těžby a prodeje ve výši 9 500 t vápence představuje přibližně stejný objem těžby jako v minulém roce. 6. Cukrářská výroba Předpokládáme přibližně stejné množství výroby jako v minulém roce. Celkové tržby by měly činit 5,7 mil. Kč. Služby společnosti IV. 1. Skladování a obchodní úprava jablek Ze sklizně v roce 2001 bylo celkem naskladněno 8.500 tun jablek (5.600 tun v Kutné Hoře a 2.900 tun v Českém Brodě). Jejich prodej je zabezpečen přes společnost CZ Fruit (odbytové družstvo producentů ovoce). Celkové tržby za pronájem velkobeden, skladování a obchodní úpravu budou představovat 36 40 mil. Kč, což představuje jejich nárůst o zhruba 5%. 17

2. Stavební činnost V roce 2002 očekáváme proti minulosti stabilizaci stavební výroby. Celkový objem zakázek včetně vnitropodnikových by měl činit 24 26 mil. Kč. 3. Stanice technické kontroly V letošním roce očekáváme tržby v celkové výši 8,5-9,0 mil. Kč, tj. nárůst o cca 20% proti předchozímu roku. Hlavním důvodem je rozšíření provozu o mycí centrum nákladních a osobních automobilů. 4. Zámečnická činnost a kovovýroba Předpokládáme roční nárůst objemu prací o 10% na hodnotu 3,2 3,5 mil. Kč. 5. Geodetické služby, agroprojekce Geodetické služby a práce na hospodářsko technických úpravách pozemků jsou nadále velmi žádány. Celkové tržby očekáváme zhruba ve stejné výši jako v předešlém roce, tj. 1,8 až 2,0 mil. Kč. 6. Pronájem obchodních prostor a tzv. náhradní skladování Na závodech OVO Kutná Hora a OVO Český Brod je většina dočasně volných ploch pronajímána na tzv. náhradní skladování a další expediční služby. Celkový objem tržeb za tyto činnosti bude zhruba na stejné úrovni jako v roce 2001, tj. 10-12 mil. Kč. V. 1. Základní ekonomické ukazatele (v tis. Kč) Ukazatel Skutečnost Skutečnost Index 2000 2001 Výhled 2002 2002/2001 1. Tržby z prodeje zboží 700 933 806 144 829 142 103 2. Tržby z prodeje vl. výr. a služeb 307 310 329 198 342 336 104 3. Mzdové náklady 63 694 68 935 73 725 107 4. Odpisy HIM a NHIM 32 240 33 746 34 758 103 5. Úroky nákladové 14 881 10 451 10 224 98 6. Zisk 7 916 9 940 11 133 112 7. Úvěry celkem 98 305 88 144 86 381 98 8. Přidaná hodnota 156 255 164 853 182 400 111 9. Vlastní kapitál 403 897 408 725 427 963 105 10. Cizí zdroje 229 195 261 228 254 933 98 2. Návrh nových investic (v tis. Kč) 1. Výstavba porodny prasnic Třebonín 18 200 2. Nákup aplikátoru TERRAGATOR 3 200 3. Druhá etapa rekonstrukce chlazení v závodě OVO Kutná Hora 2 300 4. Nákup drobných investic 2 800 Celkem 26 500 18

11. Návrh na rozdělení zisku za rok 2001 (v tis. Kč) Celkový účetní zisk (před zdaněním) 9 940 a) daň z příjmu právnických osob 0 b) povinný příděl 5 % z použitelného zisku do rezervního fondu 497 c) výplata dividend 1 % 2 906 d) dotace sociálnímu fondu 910 e) další příděl rezervnímu fondu 5 476 f) ostatní použití (tantiémy) 151 19

12. Identifikační údaje o společnosti Adresa sídla společnosti: Unikom, a.s. Hrnčířská 193 Kutná Hora - Karlov PSČ: 284 45 IČ0: 46 35 58 21 DIČ: 038-463 55 821 Telefon: 0327 / 514 820 Fax: 0327 / 514 825 Informace pro akcionáře: Ing. Ladislav Ciner tel.: 0327 / 514820 (v sídle společnosti) 20