Státní pozemkový úřad Krajský pozemkový úřad pro Plzeňský kraj, Pobočka Domažlice Haltravská 438, Týnské Předměstí, 344 01 Domažlice Spisová značka.: 2RP27234/2012-130722/04/03 Č.j.: SPU 489371/2016 Vyřizuje: Ing. Jana Němečková Telefon: 727956734 E-mail: j.nemeckova1@spucr.cz ID DS: z49per3 V Domažlicích dne: 8. 2. 2017 R O Z H O D N U T Í Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Plzeňský kraj, Pobočka Domažlice (dále jen pobočka ) jako příslušný správní úřad podle zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, a podle 19 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen zákon) a v souvislosti se zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, rozhodl podle ust. 11 odst. 4 zákona tak, že návrh komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Prapořiště zpracovaný jménem firmy GRID a spol., a.s., Lucemburská 1170/7, 130 00 Praha 3 pod č. zakázky 20/1835-01 Ing. Věra Šantorová, která je osobou úředně oprávněnou k projektování pozemkových úprav, se schvaluje. Zpracovaný návrh je přílohou tohoto rozhodnutí. Účastníci řízení dle ust. 5 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k
půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, v souvislosti s ust. 68 správního řádu. Seznam účastníků řízení je z důvodu velkého rozsahu uveden v příloze č. 4 tohoto rozhodnutí, která je součástí výroku. O D Ů V O D N Ě N Í Dne 1. 1. 2013 nabyl účinnosti zákon č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů. Tímto zákonem došlo ke spojení dosavadní soustavy pozemkových úřadů a zbytkových agend Pozemkového fondu ČR a vytvoření nové organizační složky státu s názvem Státní pozemkový úřad (dále jen SPÚ ). Práva a povinnosti plynoucí z platných právních předpisů, které souvisejí s činností pozemkových úřadů a Ústředního pozemkového úřadu, plní a vykonává SPÚ ( 22 odst. 6 citovaného zákona). Řízení o komplexních pozemkových úpravách je vedeno podle zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon ), a v souvislosti se zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád ). Na základě zákona č. 503/2012 Sb. se Ministerstvo zemědělství Pozemkový úřad Domažlice (dále jen pozemkový úřad ) od 1. 1. 2013 změnil na SPÚ, Krajský pozemkový úřad pro Plzeňský kraj, Pobočku Domažlice (dále jen pobočka ). Podle ust. 22 odst. 8 zákona č. 503/2012 Sb. se řízení o pozemkových úpravách zahájená přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona dokončí podle tohoto zákona. Pokud však je zpracovaný návrh pozemkových úprav vystaven ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona k veřejnému nahlédnutí, řízení se dokončí podle dosavadních právních předpisů. Řízení, které ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona vedl pozemkový úřad, dokončí příslušný krajský pozemkový úřad Státního pozemkového úřadu a řízení, které ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona vedl Ústřední pozemkový úřad, dokončí ústředí Státního pozemkového úřadu. Protože návrh pozemkových úprav byl vystaven v roce 2013, je řízení dokončeno podle změny zákona č. 503/2012 Sb. (účinné od 1. 1. 2013) a č. 280/2013 Sb. (účinné od 1. 10. 2013). Pozemkový úřad Domažlice dle ust. 6 ods. 1, 2 a 3 zákona a v souladu s ust. 46 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, zahájil dne 29. 5. 2012 řízení o komplexní pozemkové úpravě (dále jen KoPÚ ) v katastrálním území Prapořiště a to, na základě podaných žádostí vlastníků nadpoloviční výměry zemědělské půdy (cca 60,39 %, 194,87 ha z výměry 322,67 ha). Oznámení o zahájení pozemkové úpravy veřejnou vyhláškou ze dne 10. 5. 2012 bylo vyvěšeno na úřední desce Městského úřadu Kdyně ve dnech od 11. 5. 2012 do 28. 5. 2012, na úřední desce pobočky od 14. 5. 2012 do 30. 5. 2012, na úřední desce obce Brnířova od 11. 5. 2012 do 27. 5. 2012, na úřední desce obce Nová Ves od 14. 5. 2012 do 30. 5. 2012 a na úřední desce Městyse Všeruby od 15. 5. 2012 do 1. 6. 2012. Dotčené správní úřady a organizace byly o zahájení řízení písemně vyrozuměny podle ust. 6 odst. 6 zákona dopisem č. j. SPU 032725/2014 zde dne 23. 1. 2014. Dotčené správní úřady a správci nadzemních a podzemních zařízení byli požádáni o bezplatné poskytnutí potřebných údajů a informací podle 9 odst. 3 zákona dopisem č. j SPU 033074/2014 ze dne 27. 1. 2014. SPU 489371/2016 2
Jimi stanovené podmínky k ochraně svých zájmů podle zvláštních předpisů a poskytnuté údaje a informace byly při zpracování návrhu pozemkové úpravy akceptovány. Podle ust. 5 odst. 1 písm. c) zákona byly dopisem č. j. SPU 031679/2014 vyzvány obce, s jejichž územním obvodem sousedí pozemky zahrnuté do obvodu pozemkové úpravy, aby se vyjádřily, zda chtějí přistoupit k řízení. Městys Všeruby písemně zažádal dne 29. 1. 2014, aby byl přizván jako účastník řízení. Zpracováním návrhu komplexní pozemkové úpravy byla na základě výsledků veřejné soutěže pověřena firma GRID a spol., a.s., Lucemburská 1170/7, 130 00 Praha 3, jako zhotovitel zeměměřické a projekční části komplexní pozemkové úpravy. Obvody komplexní pozemkové úpravy, respektive území dotčené pozemkovou úpravou bylo vymezeno po vzájemné dohodě Pozemkového úřadu Domažlice, Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrálního pracoviště Domažlice (dále jen katastrální úřad) a Města Kdyně tak, aby byly naplněny základní cíle pozemkové úpravy. V rámci přípravných projekčních prací proběhly od ledna do dubna 2014 průzkumné práce a analýza současného stavu území. Byl proveden podrobný průzkum zájmového území, který se týkal převážně cestní sítě, ochrany půdy a vody, ekologické stability krajiny a hospodářského využití území. V této etapě byly vyhodnoceny podmínky a požadavky stanovené orgány státní správy a dotčených organizací. Vše bylo zapracováno do výsledného textového a grafického elaborátu Vyhodnocení podkladů a rozbor současného stavu území. Výstupy z této etapy byly použity jako podklad pro další práce, především při tvorbě plánu společných zařízení. V rámci přípravných geodetických prací proběhlo zaměření skutečného stavu, tj. podrobného měření polohopisu. Kromě předmětů, které jsou obsahem katastrální mapy, byly zaměřeny další prvky, které jsou potřebné pro následné projekční práce rozhraní druhů pozemků, elektrické vedení, polní a lesní cesty, vodoteče, propustky, sjezdy na pozemky, dřeviny rostoucí mimo les, atd Zjišťování průběhu hranic pozemků tvořících vnitřní a vnější obvod KoPÚ provedla, v souladu s ust. 7 vyhlášky č. 545/2002 Sb. V platném znění, o postupu při provádění pozemkových úprav v náležitostech návrhu pozemkových úprav a s ostatními platnými předpisy, komise jmenovaná vedoucím úřadu, za předsednictví pracovníka katastrálního úřadu, složená ze zástupců katastrálního úřadu, pobočky, dotčené obce a pracovníků zhotovitele zakázky. Zjišťování průběhu hranic pozemků na vnitřním i vnějším obvodu bylo provedeno společně s pozvanými vlastníky pozemků ve dnech 16. 17. 9. 2014. Všechny vlastnické hranice byly vyšetřeny a přezkoumány, včetně hranic pozemků vlastníků, kteří se k jednání nedostavili. O výsledku zjišťování průběhu hranic byl sepsán protokol, který byl podepsán všemi členy komise. Na základě zjišťování průběhu hranic obvodu KoPÚ, vyhotovením ZPMZ a geometrických plánů byla ze souřadnic lomových bodů vypočtena skutečná výměra řešených pozemků, která je 324,92 ha. Do obvodu KoPÚ je kromě katastrálního území Prapořiště zahrnuta také část katastrálního území Kdyně, k.ú. Starec a k.ú. Brůdek. Podle ust. 9 odst. 7 zákona, pobočka předložila dopisem ze dne 29. 1. 2015 č. j. SPU 046883/2015 katastrálnímu úřadu seznam parcel dotčených pozemkovou úpravou za účelem vyznačení poznámky zahájeny pozemkové úpravy v katastru nemovitostí. SPU 489371/2016 3
Úvodní jednání, svolané pobočkou dle ust. 7 zákona, se konalo dne 30. 4. 2015 v sále Sokolovny v Prapořišti. Na úvodní jednání byli účastníci řízení seznámeni s účelem, formou a obvodem pozemkové úpravy ve smyslu ust. 2 zákona. Dále byl vlastníky odsouhlasen postup při stanovení nároků vlastníků a odsouhlaseno, že oceňování pozemků vstupujících do komplexní pozemkové úpravy bude provedeno dle kritérií zákona č. 139/2002 Sb. a dle oceňovacího předpisu platného ke dni vystavení vstupních nároků. Na úvodním jednání byl odsouhlasen bod pro určování vzdálenosti pozemků Kaplička na návsi obce Prapořiště. Podle ust. 5 odst. 5 zákona byli přítomnými účastníky tajným hlasováním zvoleni členové sboru zástupců vlastníků ve složení: Ing. Zdeněk Žambůrek, Jiří Mráz, Josef Neumajer a Marta Kopecká. Nevolenými členy sboru zástupců vlastníků pozemků byli dle 5 odst. 6 zákona ustanoveni za město Kdyně Ing. Ivan Trojan, zástupce Městyse Všeruby Břetislav Halama (později nahrazen Václavem Bernardem), zástupce pobočky Ing. Jana Jansová, a vlastníci, kteří vlastní více než 10% výměry zemědělské půdy řešené v pozemkové úpravě Zdenka Husníková a zástupce firmy ZEOS Brnířov a.s. Martin Schwarz. Na prvním jednání sboru zástupců vlastníků pozemků, které se konalo 4. 8. 2015, byl sbor seznámen s jednacím řádem sboru zástupců pozemků a jednohlasně byl zvolen předseda sboru Ing. Zdeněk Žambůrek. Pobočka zabezpečila vypracování soupisu nároků vlastníků pozemků podle jejich ceny, výměry a vzdálenosti. Soupisy nároků vlastníků pozemků byly dle ust. 8 zákona počínaje dnem 15. 6. 2015 vyloženy na dobu 15 dnů na Městském úřadě ve Kdyni (současně byly k nahlédnutí na pobočce). Zároveň byly soupisy nároků doručeny vlastníkům pozemků zahrnutých do pozemkové úpravy, jejichž pobyt je znám. V průběhu vyložení nároků byl pro vlastníky pozemků stanoven konzultační den se zpracovatelem a to 25. 6. 2015. Lhůta k uplatnění námitek byla do 3. 7. 2015. Dne 30. 6. 2015 Pobočka Domažlice obdržela písemný nesouhlas od manželů Faltýnových list vlastnictví (dále jen LV ) 2249. Vlastníci nesouhlasili s řešením pozemků v rámci KoPÚ. Po jednání ze dne 20. 8. 2015 se starostou města Kdyně vzali svůj nesouhlas zpět. Pobočka obdržela dne 15. 9. 2015 od vlastníků písemný souhlas s řešením pozemků v KoPÚ. V průběhu zpracování KoPÚ byla prováděna aktualizace nároků. Součástí návrhu KoPÚ bylo vypracování plánu společných zařízení. Plán obsahuje dopravní řešení, přístupy k jednotlivým nově navrženým pozemkům polními cestami a hospodářskými sjezdy, dále řeší ochranu zemědělské půdy před vodní erozí, opatření ke zlepšení vodních poměrů a opatření ke zlepšení ochrany a tvorby životního prostředí a zvýšení ekologické stability území. Plán společných zařízení byl projednáván a posuzován sborem zástupců na jednáních konaných 4. 8. 2015, 8. 9. 2015, 2. 10. 2016, kdy sbor zástupců doporučuje PSZ zastupitelstvu ke schválení. V souladu s ust. 9 odst. 10 byl plán společných zařízení předložen dopisem č. j. SPU 486292/2015 ze dne 18. 9. 2015 k uplatnění stanovisek dotčeným orgánům státní správy. Dne 12. 11. 2015 byl projednán plán společných zařízení na Regionální dokumentační komisi pro Plzeňský kraj. Hodnotící komise se usnesla, že předložená dokumentace není zpracovaná v požadovaném rozsahu a kvalitě, shledala větší množství závad a nedostatků. Proto byl plán společných zařízení opraven a projednán podruhé dne 26. 11. 2015. Dokumentační komise nyní neshledala žádné závady ani nedostatky. Dne 14. 12. 2015 byl plán společných zařízení schválen na veřejné schůzi zastupitelstva Města Kdyně (usnesení č. 7, bod 1.3). Návrh nového uspořádání pozemků jednotlivých vlastníků byl ve smyslu zákona č. 139/2002 Sb. a vyhlášky č. 13/2014 Sb. v platném znění, kterými se stanoví náležitosti pozemkových SPU 489371/2016 4
úprav a pravidla přiměřenosti kvality a výměry pozemků zpracován tak, aby nové pozemky přiměřeně odpovídaly původním pozemkům svojí cenou, výměrou, vzdáleností a podle možností i druhem pozemků. Při zpracování návrhu nového uspořádání pozemků se také vycházelo z požadavků vlastníků pozemků, pokud tyto požadavky nebyly v rozporu s projednaným plánem společných zařízení a stanoveným způsobem využití území (ust. 17 vyhl. č. 13/2014 Sb.). Veškeré zemědělské pozemky byly v návrhu zpřístupněny komunikacemi, případně hospodářskými sjezdy. V průběhu řízení zpracovatel návrhu projednával nové uspořádání pozemků opakovaně s každým vlastníkem individuálně. První projednávání probíhalo dne 22. 2. 2016 v zasedací místnosti Městského úřadu ve Kdyni. Druhé projednávání návrhu proběhlo dne 18. 5. 2016 v zasedací místnosti pobočky. Na obě zasedání byli pozváni všichni vlastníci. Vlastníkům, kteří se na toto jednání nedostavili, či nereagovali na zaslaný návrh, byly rozeslány pobočkou Výzvy k vyjádření k návrhu nových pozemků s odkazem na 9 odst. 21 zákona, č. j. SPU 202246/2016 ze dne 28. 6. 2016, č. j. SPU 414756/2016 ze dne 15. 8. 2016, a č. j. SPU 503404/2016 ze dne 30. 9. 2016 s poučením, že pokud se ve stanovené lhůtě vlastník nevyjádří, má se za to, že s novým uspořádáním pozemků souhlasí. Na zaslanou výzvu ve stanovené lhůtě nereagoval žádný vlastník. Na základě Dohody o vypořádání spoluvlastnictví bylo rozděleno spoluvlastnictví dle 9 odst. 16 zákona u LV 499, 502, 1059, 1522, 1749, 2165 a 2213. Při vypořádání spoluvlastnictví bylo postupováno tak, že pokud byl spoluvlastník evidován ještě na jiném vlastnictví, na němž byl jediným vlastníkem, byl mu podíl připočten na tento LV. Pokud na jiném LV evidován nebyl, byl mu vytvořen nový LV s pracovním číslem. Pracovní čísla LV byla volena s ohledem na původní číslo LV a to tak, že k němu byla prvnímu vlastníkovi přičtena hodnota 10000, druhému vlastníkovi 20000 atd.. Při návrhu nových pozemků bylo snahou dodržovat kritéria přiměřenosti ceny, výměry a vzdálenosti dle 10 zákona, přesto u některých LV došlo k překročení těchto kritérií. Tato překročení byla vždy s jednotlivými vlastníky projednána a vlastníci je písemně odsouhlasili v soupisu nových pozemků. Kritérium přiměřenosti ceny bylo překročeno u LV 186 (Krausová Šárka), LV 200 (Málková Hana MUDr.), LV 489 (Němcová Jaroslava, Němec Karel), LV 535 (Žambůrek Zdeněk Ing.), LV 541 (Götz Miloslav), LV 610 (Pejsar Jiří, Pejsarová Jaroslava), LV 628 (Pavlíková Zuzana), LV 1808 (Kraus Karel), LV 1850 (Králová Petra), LV 2133 (Anders Václav), LV 2169 (Schleiss Václav), LV 2176 (Hruška Jindřich), LV 2201 (Larvová Jaroslava), LV 2226 (Janda Pavel), LV 2228 (Vízner Petr), LV 2237 (Blahut Václav), LV 2249 (Faltýn Václav JUDr., Faltýnová Lenka), LV 2252 (Šatra Jiří), LV 2260 (Larva Václav), LV 2260 (Husník Pavel Ing.), LV 10451 (Fišerová Hana). U LV 200, 2169, 2201, 2237 a 2253 je výměra pozemků větší než 1 ha a zároveň bylo překročeno kritérium ceny o více než 14% ve prospěch vlastníka oproti původnímu stavu. Tato situace vznikla z důvodu scelení a přemístění pozemků do území s lepší bonitou půdy. Dne 4. 1. 2017 byl dopisem zn. SPU 004319/2017 žádán Odbor metodiky a pozemkových úprav o souhlas s překročením kritérií. Dopisem ze dne 16. 1. 2017 značky SPU 016911/2017 bylo překročení kritérií odsouhlaseno. U LV 558 a 3059 doplatek nebyl větší než 100 Kč, z tohoto důvodu se dle 10 odst. 2 zákona č. 139/2002 Sb. od doplatku upouští. SPU 489371/2016 5
K dalšímu překročení kritéria ceny došlo u pozemků ve vlastnictví státu a kraje. U těchto LV se dle 10 odst. 2 úhrada nevyžaduje. V průběhu řízení o pozemkových úpravách byly svolány kontrolní dny se zástupci obce, dotčených správních úřadů a zpracovatelem ve dnech 14. 10. 2015, 5. 4. 2016 a 21. 6. 2016. Zpracovaný a projednaný návrh komplexní pozemkové úpravy byl dle ust. 11 odst. 1 zákona vystaven k veřejnému nahlédnutí po dobu 30 dní počínaje dnem 19. 8. 2016 do 19. 9. 2016 na Městském úřadě ve Kdyni a na pobočce. Současně o vystavení návrhu pobočka vyrozuměla známé účastníky řízení. V průběhu vystavení návrhu byly vzneseny 4 připomínky. Úřad pro zastupování státu ve věci majetkových na LV 60000 měl navržen do vlastnictví parcelu č. 1923, s čímž nesouhlasil. Požadoval pozemek nahradit za jiný, nebo úplné vzdání se pozemku. Požadavek byl předán zpracovateli. Následně byl pozemek č. 1923 zrušen a vlastník odsouhlasil změnu v soupisu návrhu nového uspořádání pozemků svým podpisem. Pan Václav a paní Jana Petrželkovi podali dne 25. 8. 2016 písemný nesouhlas s nově navrženým pozemkem na LV 547. Požadovali nechat pozemek na původním místě bez úpravy. Dne 27. 9. 2016 se konala schůzka s Petrželkovými a vlastníky sousedních dotčených pozemků. Na schůzce bylo domluveno, že pozemek na LV 547 se pouze posune o pár metrů od původního místa a zarovnají se hranice. Nově navržený pozemek splňuje kritéria přiměřenosti kvality, výměry a vzdálenosti dle 10 zákona. S tímto návrhem na místě souhlasili a podepsali soupis nových pozemků. Nesouhlas k vystavenému návrhu podala Marie Schambergerová, LV 685. Jednání s paní Schambergerovou probíhalo v těchto krocích: První nesouhlas byl sdělen už dne 9. 6. 2016 při projednávání návrhu nového uspořádání pozemků. Vlastnice požadovala ponechat pozemek na původním místě (kde je nyní vyjetá cesta) s možností zarovnání hranic po vzájemné konzultaci. Požadavku se vyhovělo, byl přepracován návrh nového uspořádání pozemků a zaslán dne 26. 7. 2016 k odsouhlasení vlastnici pozemku. Další vyjádření k nově navrženému pozemku pobočka neobdržela. V průběhu vystaveného návrhu byl dne 7. 9. 2016 tlumočen nesouhlas vlastnice panem Schambergerem k zarovnaným hranicím pozemku. Vlastnice požaduje pozemek zkrátit a rozšířit pozemek dle největší šíře stávajícího pozemku. Pobočka požadavek posoudila a došla k závěru, že vzhledem k tomu, že předložený návrh splňuje kritéria přiměřenosti kvality, výměry a vzdálenosti původních a navrhovaných pozemků uvedených v 10 zákona a bylo plně vyhověno požadavkům ze dne 9. 6. 2016, kde okolní vlastníci pozemků také odsouhlasili změnu v návrhu nového uspořádání pozemků, nebude již připomínce ze dne 7. 9. 2016 vyhověno. Stanovisko pobočky bylo zasláno vlastnici dne 8. 9. 2016 značky SPU 461065/2016. Dne 29. 9. 2016 pobočka dále obdržela od vlastnice nesouhlas s návrhem nového uspořádání pozemků. Pan Pavel Benzl, vlastník pozemků na LV 2173 podal písemný nesouhlas s tvarem nově navrženého pozemku. Jednání s panem Benzlem probíhalo v těchto krocích: Z požadavku sboru zástupců na propojení katastrálního území Prapořiště a Starec a zároveň zpřístupnění pozemků, byla navržena polní cesta VPC 15, která je součástí plánu společných zařízení v k. ú. Prapořiště. Navržené cesty byly prodiskutovány na jednotlivých zasedání sboru zástupců, tak i odsouhlaseny na veřejném zastupitelstvu Města Kdyně dne 14. 12. 2015. Cesta VPC 15 vede při okraji původního umístění pozemků na LV 2173 a částečně do nich zasahuje. V návrhu nového uspořádání pozemků byly pozemky z LV 2173 ponechány na původním místě, SPU 489371/2016 6
pouze výměra potřebná pro cestu VPC 15 byla vlastníkovi přidána k pozemku v severní části. Tento návrh splňuje kritéria přiměřenosti kvality, výměry a vzdálenosti dle 10 zákona. Jelikož se pan Benzl k návrhu nevyjadřoval, byla mu dne 29. 6. 2017 odeslána Výzva k vyjádření dle 9 odst. 21 zákona, zn. SPU 202246/2016. Dne 8. 7. 2016 byl pan Benzl osobně na pobočce s dotazem na průběh liniových staveb (plynovod), které vedou přes jeho pozemek. Dále požadoval okótovaný návrh nového uspořádání pozemků. Výkres byl vlastníkovi poskytnut a žádné další připomínky k návrhu nového uspořádání pozemků nebyly sděleny. Pobočka toto považuje za vlastníkův souhlas dle 9 odst. 21 zákona. Dne 14. 9. 2016 byl pan Benzl osobně na pobočce a podal nesouhlas k nově navrženému pozemku, a požaduje částečné narovnání hranice pozemku, která sousedí s navrženou polní cestou VPC 15 a následně změnu průběhu cesty. Pobočka posuzovala jednotlivé možnosti změny návrhu nového uspořádání pozemků. S ohledem na stav KoPÚ v době podání nesouhlasu, kdy s návrhem nového uspořádání pozemků souhlasili vlastníci více než 60% výměry pozemků řešených dle 2 zákona a námitka pana Benzla směřuje proti schválenému plánu společných zařízení (dle vyhlášky č. 13/2014 Sb. 17 odst. 1 se nepřihlíží k takovým požadavkům, které jsou v rozporu s projednaným plánem společných zařízení) pobočka se rozhodla nesouhlasu ze dne 14. 9. 2016 nevyhovět. Stanovisko pobočky bylo vlastníkovi zasláno dne 25. 11. 2016 značky SPU 601638/2016. Po uplynutí doby vystavení návrhu KoPÚ, pobočka svolala závěrečné jednání, které se konalo dne 19. 12. 2016 v zasedací místnosti pobočky. Na závěrečném jednání byly vyhodnoceny výsledky pozemkové úpravy a přítomní účastníci byli seznámeni s konečným návrhem, o kterém bylo poté pobočkou rozhodnuto tak, jak je uvedeno ve výrokové části tohoto rozhodnutí. Ke dni 19. 12. 2016 z celkového počtu 130 LV návrh písemně odsouhlasilo 96, 48 % vlastníků půdy. Po zaslání výzev vlastníkům, kteří nereagovali, je návrh odsouhlasen 97, 99 % vlastníků půdy. V rámci návrhu KoPÚ se nezřizují žádná nová věcná břemena. V rámci návrhu KoPÚ se ruší věcné břemeno chůze a jízdy na LV 1, par. č. 301/3, a na LV 2237, par. č. 301/4. Na LV 215, par. č. 1342/3 se omezení ruší a jsou předány údaje o nemovitosti do evidence ÚZSVM z důvodu nedostatečně identifikovaných vlastníků. Na LV 1849, par. č. 122/1, 222, 346 se ruší věcné břemeno ve prospěch nemovitosti neevidované v katastru. V k. ú. Prapořiště nebyl řešen církevní majetek. Schválený návrh bude závazným podkladem pro rozhodnutí pobočky o výměně nebo přechodu vlastnických práv, zrušení věcných břemen a určení výše úhrady a lhůty podle ust. 10 odst. 2 zákona a dále podkladem pro zpracování nového souboru popisných a geodetických informací katastru nemovitostí. Rovněž je závazným podkladem pro rozhodnutí o přechodu vlastnických práv k pozemkům, na nichž se nacházejí společná zařízení. Z náležitosti návrhu, který je nedílnou součástí rozhodnutí, se k rozhodnutí doručovanému jednotlivých účastníkům řízení připojuje jen ta část návrhu, která se dotýká konkrétního účastníka řízení, tj. soupis nových pozemků (kopie originálu s podpisem), srovnávací sestavení pracovních parcelních čísel projektu a parcelních čísel pro zápis do KN, a grafické zobrazení nového umístění pozemků na mapě v příslušném měřítku. Kompletní schvalovaný SPU 489371/2016 7
návrh se současně ukládá na pobočce a na Městském úřadě ve Kdyni, kde lze do návrhu po dobu vystavení oznámení o schválení návrhu pozemkové úpravy formou veřejné vyhlášky nahlédnout. V příloze č. 5 je uveden seznam parcel vystupujících z KoPÚ a srovnávací sestavení parcelních čísel projektu a parcelních čísel pro zápis do katastru nemovitostí po vydání rozhodnutí dle 11 odst. 5 zákona. Rozhodnutí o schválení návrhu, které nabylo právní moci, předá pobočka katastrálnímu úřadu k vyznačení do katastru nemovitostí. Podle ust. 5 odst. 2 zákona se v řízení o pozemkových úpravách z důvodu využití výsledků pozemkových úprav pro obnovu katastrálního operátu, používá v zájmu jednoznačné identifikace účastníka jeho jméno, příjmení, bydliště a rodné číslo u fyzických osob a název, sídlo a identifikační číslo organizace u právnických osob. Věcná břemena váznoucí na pozemcích v obvodu pozemkových úprav jsou zachována a přechází ve stejném rozsahu na pozemky nově vzniklé v rámci návrhu KoPÚ. Zástavní právo, váznoucí na pozemku v obvodu pozemkových úprav přechází na pozemek, který přešel do vlastnictví zástavce podle schváleného návrhu KoPÚ. Předkupní právo s věcnými účinky, které vázne na pozemcích zahrnutých do pozemkové úpravy, zaniká schválením návrhu pozemkové úpravy, nedojde-li mezi oprávněnou osobou z předkupního práva a vlastníkem pozemků zavázanému předkupním právem k jinému ujednání nebo nestanoví-li tak zvláštní právní předpis. Současně se účastníkům řízení připomíná ust. 11 odst. 12 zákona, kde je uvedeno, že právní stav podle schváleného návrhu je závazný i pro právní nástupce vlastníků pozemků. Do vydání rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně nebo přechodu vlastnických práv, určení výše úhrady a lhůty podle ust. 10 odst. 2 zákona, popř. o zřízení nebo zrušení věcného břemene k dotyčným pozemkům a pro zpracování obnoveného souboru geodetických informací se v listinách o nabytí vlastnictví nebo jiného oprávnění k pozemkům (například v kupní smlouvě, v usnesení soudu o nabytí dědictví, v zástavní smlouvě) kromě nabývaných pozemků uvedou i jim odpovídající pozemky podle schváleného návrhu; údaje o nich poskytuje pobočka. Jednotlivé pozemky nebo jejich části nemůže jejich vlastník po schválení návrhu bez souhlasu pobočky zatížit nebo zcizit. Schválený návrh KoPÚ je neopomenutelným podkladem pro územní plánování ( 2 zákona). Zemře-li vlastník pozemku, který je předmětem pozemkové úpravy, a soud o dědictví pravomocným rozhodnutím doposud nerozhodl, jsou účastníky řízení o pozemkových úpravách dle 5 odst. 4 zákona, osoby podle sdělení soudu nebo soudního komisaře. Z těchto důvodů doručuje pobočka rozhodnutí okruhu dědiců po zemřelém vlastníku Na základě výše uvedených skutečností bylo rozhodnuto tak, jak je uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí. SPU 489371/2016 8
Poučení o opravném prostředku: Proti tomuto rozhodnutí je možno podat do 15 dnů od jeho doručení odvolání k ústředí Státního pozemkového úřadu, a to prostřednictvím Krajského pozemkového úřadu pro Plzeňský kraj, Pobočky Domažlice ( 83 a 86 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů). Otisk úředního razítka Ing. Jan Kaiser vedoucí Pobočky Domažlice Státní pozemkový úřad Přílohy: Příloha č. 1 návrh pozemkové úpravy grafické zobrazení nového umístění pozemků Příloha č. 2 návrh pozemkové úpravy soupis nových pozemků počet LV 130 Příloha č. 3 návrh pozemkové úpravy srovnávací sestavení pracovních čísel projektu a parcelních čísel pro zápis do KN Příloha č. 4 - k výrokové části rozhodnutí ústředí č. j. SPU 489371/2016. Tato příloha je nedílnou součástí výroku - seznam účastníků řízení Rozdělovník: I. Obdrží do vlastních rukou známí účastníci řízení II. Rozhodnutí o schválení návrhu pobočka dle ust. 11 odst. 5 oznámí veřejnou vyhláškou vyvěšenou po dobu 15 dnů na úřední desce Státního pozemkového úřadu, Krajského pozemkového úřadu pro Plzeňský kraj, Pobočky Domažlice, kde jsou zároveň uloženy přílohy k rozhodnutí k nahlédnutí a na úřední desce Městského úřadu ve Kdyni (uloženo bez příloh). Rozhodnutí je současně zveřejněno v elektronické podobě na internetové adrese www.eagri.cz III. Katastrální úřad pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Domažlice po nabytí právní moci rozhodnutí. IV. Na vědomí: Mgr. Jan Peroutka, Revoluční 48, 430 01 Chomutov JUDr. Zdeněk Zítka, Palackého nám. 28, 301 00 Plzeň JUDr. Jitka Wolfová, Radyňská 470/9, 326 00 Plzeň JUDr. Ivo Luhan, Karlovo nám. 17, 120 00 Praha 2 JUDr. Jiří Tomek, Bráfova třída 471/58, 674 01 Třebíč JUDr. Eva Jablonská, Slavíčkova 2, 160 00 Praha 6 JUDr. Marcela Dvořáčková, U Soudu 276, 500 03 Hradec Králové SPU 489371/2016 9