OSADNÍ VÝBOR HRÁDKOV INVESTOR: Město Boskovice, Masarykovo nám. 4/2, 680 01 Boskovice
Zodpovědný projektant : Vedoucí projektant : Vypracoval : Ing. Vít Přibyl Ing. Vít Přibyl Ing. Ladislav Kopecký ČKAIT - 1004096 Investor : Město Boskovice, Masarykovo nám. 4/2, 680 01 Boskovice Název akce : OSADNÍ VÝBOR HRÁDKOV K. ú.: Hrádkov; parc.č.: 38 Růžové nám. 12, 680 01 Boskovice IČO: 605 85 293 DIČ: CZ 7105283746 Mobil: 608 877 788 Datum : 09/2016 Č. zakázky : 35/2016 Formát : Stupeň PD : A4 Pasport, studie Měřítko: Číslo paré :
SEZNAM PŘÍLOH: PASPORT - PRŮVODNÍ ZPRÁVA - SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA - PROPOČET NÁKLADŮ - SITUACE A ŠIRŠÍ VZTAHY 1:500,1:5000 - SITUACE 1:200 - PŮDORYS 1PP 1:50 - PŮDORYS 1NP 1:50 - ŘEZ A-A 1:50 - POHLEDY 1:100 - FOTODOKUMENTACE STUDIE - PRŮVODNÍ ZPRÁVA - PROPOČET NÁKLADŮ - SITUACE A ŠIRŠÍ VZTAHY 1:500, 1:5000 - SITUACE 1:200-1. VARIANTA - PŮDORYS 1PP 1:50 - PŮDORYS 1NP 1:50 - PŮDORYS 2NP 1:50 - ŘEZ 1:50 - POHLEDY 1:100-2. VARIANTA - PŮDORYS 1PP 1:50 - PŮDORYS 1NP 1:50 - PŮDORYS 2NP 1:50 - ŘEZ 1:50 - POHLEDY 1:100 - VIZUALIZACE - 1. VARIANTA - 2. VARIANTA
Ing. Vít Přibyl Růžové nám. 2345/12 680 01 Boskovice avatelier@avatelier.cz Mobil: 608877788, IČO: 60585293 DIČ: CZ 7105283746 A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA B. SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA Název akce: OSADNÍ VÝBOR HRÁDKOV Místo stavby: Katastrální území Hrádkov; parc. číslo: 38 Investor: Město Boskovice, Masarykovo nám. 4/2, 680 01 Boskovice Projektant: Ing. Vít Přibyl, Růžové nám. 2345/12 680 01 Boskovice IČO: 605 85 293 DIČ: CZ-7105283746 ČKAIT:1004096 Stupeň projektu: Pasport stavby Číslo zakázky: 35/2016 Datum: 09/2016
A Průvodní zpráva; B Souhrnná technická zpráva Pasport stavby A PRŮVODNÍ ZPRÁVA A.1 IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE A.1.1 Údaje o stavbě Název stavby: Osadní výbor Hrádkov Místo stavby: Hrádkov 13, 680 01 Hrádkov katastrální území Hrádkov; parc.č. 38 A.1.2 Údaje o vlastníkovi Vlastník: Město Boskovice Adresa: Masarykovo nám. 4/2, 680 01 Boskovice A.1.3 Údaje o zpracovateli projektové dokumentace Hlavní projektant: Ing. Vít Přibyl Zodpovědný projektant: Ing. Vít Přibyl, Růžové nám. 2345/12 680 01 Boskovice IČO: 605 85 293 DIČ: CZ-7105283746 ČKAIT:1004096 2
A Průvodní zpráva; B Souhrnná technická zpráva Pasport stavby A.2 SEZNAM VSTUPNÍCH PODKLADŮ Bylo použito snímku kopie katastrální mapy v měřítku 1:1000. Bylo provedeno zaměření objektu na místě. Nebyla nalezena starší dokumentace ani rozhodnutí příslušných úřadů nebyla nalezena. Pro objekt nejsou použita ani převzata žádná konkurenční díla, nebo podklady z typových projekčních podkladů. Tímto si vyhrazujeme k dílu autorská práva. A.3 ÚDAJE O ÚZEMÍ Údaje o ochraně území podle jiných právních předpisů (památková rezervace, památková zóna, zvláště chráněné území, záplavové území, apod.) Pozemky ani stavba se nenachází v památkové rezervaci, ani památkové zóně. Pozemky se nenachází v oblasti chráněného ložiskového území, ani v poddolovaném území (dle portal.gov.cz). Stavba nezasahuje do chráněného území z hlediska ochrany ŽP evropsky významných lokalit, ptačí oblasti, přírodní parky, ochranná pásma vodních zdrojů, rezervace UNESCO, chráněná území, chráněné oblasti přirozené akumulace vod, soustavy NATURA 2000, přírodních parků, NO, CHKO (dle portal.gov.cz/mapy). A.4 ÚDAJE O STAVBĚ a) účel užívání stavby Jedná se o stávající částečně podsklepený jednopodlažní objekt sloužící k občanské vybavenosti v obci Hrádkov. b) trvalá nebo dočasná stavba Trvalá stavba. c) údaje o ochraně stavby podle jiných právních předpisů (kulturní památka, apod.) Pozemek ani stavba se nenachází v památkové rezervaci, ani v památkové zóně. Pozemek se nenachází v oblasti chráněného ložiskového území, ani v poddolovaném území (dle portal.gov.cz). Stavba nezasahuje do chráněného území z hlediska ochrany ŽP evropsky významných lokalit, ptačí oblasti, přírodní parky, ochranná pásma vodních zdrojů, rezervace UNESCO, chráněná území, chráněné oblasti přirozené akumulace vod, soustavy NATURA 2000, přírodních parků, NO, CHKO (dle portal.gov.cz/mapy). 3
A Průvodní zpráva; B Souhrnná technická zpráva Pasport stavby d) kapacity stavby (zastavěná plocha, obestavěný prostor, užitná plocha, počet funkčních jednotek a jejich velikosti, počet uživatelů/pracovníků, apod.) Zastavěná plocha 94,08m 2 Obestavěný prostor 700m 3 Užitná plocha 1NP 71,93m 2 1PP 16,60m 2 88,53m 2 e) základní bilance stavby (potřeba a spotřeba médií a hmot, hospodaření s dešťovou vodou, celkové produkované množství a druhy odpadů a emisí, třída energetické náročnosti budov, apod.) Kanalizace dešťová Dešťové vody ze střechy objektu jsou svedeny přípojkou dešťové kanalizace. Kanalizace splašková Splaškové vody z hygienického zázemí objektu jsou svedeny přípojkou splaškové kanalizace do veřejné stokové sítě. Zásobování vodou a TUV Voda do objektu je přivedena vodovodní přípojkou. Kompletní vodoměrná sestava je umístěna v objektu. Zásobování elektrickou energií Pro pozemek je vybudována přípojka NN včetně přípojkové skříně s místem měření PER. Zásobování plynem Objekt není napojen na plynovod Průkaz energetické náročnosti budovy v rámci dokumentace pasport stavby není součástí PD. 4
A Průvodní zpráva; B Souhrnná technická zpráva Pasport stavby B SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA a) Celkový popis stavby (technický popis stavby a jejího technického zařízení) Jedná se o částečně podsklepený jednopodlažní objekt občanské vybavenosti. Svislou nosnou konstrukci tvoří kombinace cihelného a kamenného zdiva. Základy jsou tvořeny pasy ze skládaného kamene. Stropní konstrukce jsou tvořeny cihelnými klenbami do ocelových traverz. Úpravy vnitřních povrchů jsou vápenocementové štukové omítky opatřené malbou. Úprava venkovní fasády je z břízolitu. Obklady hygienických zázemí keramický obklad. Výplně otvorů okna a dveře ve fasádě jsou plastová s izolačním dvojsklem. Vytápění objektu a ohřev TUV - vytápění je zajištěno eletrickými přímotopy. Ohřev TUV je zajištěn pomocí průtokových ohřívačů. b) Zhodnocení stávajícího stavebně technického stavu Stávající objekt je opotřebovaný úměrně svému stáří. K výrazným poruchám objektu patří trhliny v nosném zdivu. Porucha je způsobena absencí obvodového věnce. 5
A Průvodní zpráva; B Souhrnná technická zpráva Pasport stavby c) Napojení na dopravní a technickou infrastrukturu Objekt je napojen na distribuční soustavu NN, veřejný vodovod, veřejnou stokovou síť a obecní rozhlas. Příjezd k objektu je po místní pozemní komunikaci. d) Ochranná a bezpečnostní pásma Stávající objekt nevyžaduje vytvoření ochranných pásem. Pro podzemní rozvody sítí byly dodrženy vzájemné odstupy a jejich ochranná pásma. e) Vliv stavby na životní prostředí a ochrana zvláštních zájmů Objekt je součástí občanské vybavenosti. Nevyskytuje se zde žádná výroba či provoz. Objekt není zdrojem hluku, vibrací ani radiačního záření. Odpady (zákon č. 185/2001 o odpadech v platném znění) Komunální odpad je pravidelně odvážen smluvními partnery (svoz komunálního odpadu). V Boskovicích: 20. 10. 2016 Vypracoval: Ing. Vít Přibyl 6
PROPOČET NÁKLADŮ: PROPOČET NÁKLADŮ NA DEMOLICI STAVBY 600 000 Kč bez DPH
SKLAD DŘEVNÍK STOLNÍ TENIS SKLUZAVKA PÍSKOVIŠTĚ HRAZDY KŮŇ HOUPAČKY HRAZDY
LEGENDA MÍSTNOSTÍ:
LEGENDA MÍSTNOSTÍ:
FOTO
PRŮVODNÍ ZPRÁVA: 1. Staveniště Parcela parc. č. 38 v k.ú. Hrádkov, na které se nachází stávající budova občanského výboru. Jedná se o částečně podsklepený jednopodlažní objekt se sedlovou střechou. Půdorysné rozměry jsou 14,7x6,4 m, výška 6,55 m. V okolí objektu jsou zpevněné plochy s lavičkami a dětské hřiště. 2. Architektonické řešení Přístavba je navržena jako rozšíření půdorysu 1NP. Součástí stavebních úprav bude i nástavba 2NP. V 1PP vznikne nový prostor garáže. Střecha bude sedlová nebo valbová. Architektonické řešení je navrženo tak, aby nenarušovalo okolní zástavbu. 3. Dispoziční řešení Dispoziční uspořádání vychází ze zadání a z konzultací s představiteli osadního výboru. Stavební úpravy rozšiřují možnosti využití objektu. 1.NP Má především společenskou funkci. Při vstupu do budovy vcházíme do zádveří s šatnou. Ze zádveří můžeme pokračovat, buď po schodišti do 2NP nebo do společenské místnosti. Společenská místnost je vybavena stoly a bufetem. Z místnosti je navržený samostatný vstup pro možnost venkovního posezení. Hygienické zázemí v 1NP bude obsahovat záchody pro muže a pro ženy. 2.NP Tvoří administrativní část budovy. Je zde navržena kancelář osadního výboru, klubovna, kuchyňka a hygienické zázemí. 1PP Zde je umístněna garáž pro dobrovolné hasiče, která má samostatný vstup ze severní strany budovy. Na garáž navazuje malý příruční sklad. Venkovní prostor Jsou zde zpevněné plochy pro možnost venkovního posezení a na přilehlé travnaté ploše je dětské hřiště. 4.Stavebně konstrukční řešení Stavební úpravy na objektu nabízí dvě možnosti. Buď zachování nosných zdí stávajícího objektu v co největším rozsahu, nebo kompletní zbourání stávajícího zdiva. První varianta přinese úsporu nákladů na pořízení nového zdiva, ale neumožní zbudování garáže pro automobil v 1PP. Ve druhé variantě se na stávající zdivo 1PP a základy zbuduje nová železobetonová deska a tím vznikne nový stabilní podklad pro výstavbu 1NP a 2NP. Nové nosné i nenosné zdivo bude z cihelných bloku. Stropní konstrukce může být z prefabrikovaných stropních dílců nebo železobetonová monolitická. Nosná konstrukce krovu bude dřevěná. Pro uvažované rozpětí je vhodný příhradový vazník nebo krov s ocelovými vazbami. Sklon střech je minimální, takže vhodná krytina je falcovaný plech nebo taška pro nízké sklony. 5. Vytápění a příprava TUV Hlavní zdroj tepla pro vytápění a ohřev TUV bude elektrický kotel se zásobníkem. 6. Inženýrské sítě Upravovaný objekt bude napojen na veřejný vodovodní řád a rozvod nízkého napětí. Dešťové a splaškové vody budou svedeny do obecní kanalizace. 7. Ostatní Nově navržené zpevněné plochy se provedou pomocí zámkové dlažby. Kolem objektu bude proveden okapový chodník, který je součástí terénních úprav. Ostatní plochy se ozelení. Zastavěná plocha 153 m 2 Obestavěný prostor cca 1450 m 3 Užitná plocha cca 230 m 2
PROPOČET NÁKLADŮ: PROPOČET NÁKLADŮ NA STAVEBNÍ ÚPRAVY - Var. 1 6 300 000 Kč bez DPH - Var. 2 6 100 000 Kč bez DPH
STOLNÍ TENIS SKLUZAVKA PÍSKOVIŠTĚ HRAZDY KŮŇ HOUPAČKY HRAZDY
1. VARIANTA
2. VARIANTA