MĚSTSKÝ ÚŘAD KRALUPY NAD VLTAVOU S t a v e b n í ú ř a d Palackého nám. 1, 278 01 Kralupy nad Vltavou Č.j.: MUKV 25652 /2016 VYST Kralupy nad Vlt., dne 4.5.2016 Sp.zn. MUKV-S 2468/2016 VYST Vyřizuje: Došková Tel.: 315 739 913, e-mail: vera.doskova@mestokralupy.cz R O Z H O D N U T Í Městský úřad Kralupy nad Vlt., odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal žádost o územní rozhodnutí a stavební povolení na stavbu - změnu stavby: Kralup nad Vltavou, (dále jen "stavba"), kterou dne 23.2.2016 podal stavebník Ivana Doudová, nar. 2.4.1966, bytem Lípová 40, 277 45 Úžice, kterou zastupuje Ing. Martin Wunche, Učňovská 1037/10, 736 01 Havířov Šumbark, (dále jen stavebník ), a na základě toho vydává I. podle 92 stavebního zákona územní rozhodnutí o umístění stavby: Kralup nad Vltavou, (dále jen "stavba") II. podle 115 stavebního zákona stavební povolení na stavbu: Kralup nad Vltavou, (dále jen "stavba"). Popis stavby: Nad nižší částí domu bude provedena nástavba, spočívající v provedení nosného dřevěného skeletu a lehkého obvodového pláště s provětrávanou fasádou. Nástavba bude zastřešena plochou střechou. Výška stavby se nemění. V přízemí bude ve společenské místnosti (původně chodby) provedeno nové schodiště zpřístupňující 2.NP, které bude obsahovat obývací pokoj, ložnici, chodbu a WC. Domovní rozvody ZTI, ÚT a elektro jsou napojeny na stávající rozvody v domě. I. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba /nástavba/ rodinného domu č.p. 40 bude umístěna na pozemku č.stp. 44 v k.ú. Úžice u Kralup nad Vltavou tak, jak je uvedeno výše v popisu stavby a v projektové dokumentaci ověřené ve společném územním a stavebním řízení, kterou vypracoval Ing. Martin Wunsche a zodpovědný projektant Ing. Miroslav Khol, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.
II. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a ochrany zdraví při práci na staveništi, zejména zákon č. 309/2006 Sb., a Nařízení vlády č. 591/2006 Sb. 2. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., upravující požadavky na provádění stavebních konstrukcí a technických zařízení staveb, a závazná ustanovení obsažená v příslušných technických normách. 3. Před zahájením stavby umístí stavebník na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek Stavba povolena a ponechá jej na místě stavby až do vydání souhlasu s užíváním. Štítek musí být chráněn tak, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné. 4. Při realizaci stavby, nebo její změny musí být na stavbě veden stavební deník /jednoduchý záznam o stavbě/. Stavebník je povinen uchovávat stavební deník po dobu deseti let od vydání souhlasu s užíváním stavby. 5. Stavebník zajistí vytýčení prostorové polohy stavby odborně způsobilou osobou. 6. Ukončení každé etapy oznámí stavebník stavebnímu úřadu v dostatečném předstihu. Kontrolní prohlídky stavby budou provedeny v souladu s předloženým plánem kontrolních prohlídek. 7. Stavba bude dokončena nejpozději do 31.07.2017. 8. Stavba bude provedena dodavatelsky na základě výběrového řízení. Po ukončení výběrového řízení stavebník oznámí před započetím stavby název a sídlo dodavatele a současně doloží jeho oprávnění k činnosti. 9. Prováděním prací nesmí docházet k nadměrnému znečišťování či ohrožení životního prostředí. Vzhledem k tomu, že materiálové využití odpadů má přednost před jiným využitím, je stavebník povinen v souladu s ust. 10 a 11 zák. č. 185/2001 Sb., (o odpadech) v platném znění, nabídnout veškeré nepoužitelné materiály k přednostnímu druhotnému využití oprávněné osobě, která o tom vystaví doklad. Tento doklad předloží stavebník k závěrečné kontrolní prohlídce. Zbylý materiál, který druhotně využít nelze, bude uložen na oprávněnou skládku, kterou zajistí stavebník a doklad o tom vystavený rovněž předloží k závěrečné kontrolní prohlídce. 10. Bude respektována podmínka z vyjádření ČEZ Distribuce a.s. ze dne 11.3.2016 zn. 1083305029/167: Při nástavbě je nutno respektovat ochranná pásma energetických zařízení dle zák. č. 458/2000 Sb. 11. V případě, že stavební práce a zařízení staveniště budou vyžadovat využití pozemků v majetku obce Úžice, vyžádá si stavebník souhlas obce Úžice a tyto poté uvede do původního stavu. 12. Při provádění stavby nesmí docházet ke škodám na sousedním pozemku. 13. Po dokončení stavby je stavebník povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. K závěrečné kontrolní prohlídce stavebník předloží doklady o výsledcích předepsaných zkoušek a další doklady vyžádané stavebním úřadem. 2
O d ů v o d n ě n í Dne 23.2.2016 podal stavebník žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení na výše uvedenou stavbu. Opatřením ze dne 8.3.2016 pod č.j. MUKV 14256/2016 VYST stavební úřad oznámil zahájení společného řízení podle 94a zákona č. 183/2006 Sb. Účastníci řízení mohli uplatnit své námitky, popřípadě důkazy a dotčené orgány závazná stanoviska do 15 dnů od doručení oznámení o zahájení společného územního a stavebního řízení. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 90 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Při vymezování okruhu účastníků stavebního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle 109 stavebního zákona přísluší vedle stavebníka a vlastníka pozemku pouze vlastníkům pozemků č.st.p.č. 45 a parc.č. 475/1 v k.ú. Úžice u Kralup nad Vltavou. Účastníky územního a stavebního řízení jsou: Ing. Martin Wunsche v zastoupení žadatele Ivany Doudové, Obec Úžice, Jan Bolvan, Josef Bolvan, Luboš Bolvan, Róbert Bolvan, Rudolf Bolvan, Štefan Bolvan, Albína Gyňová, Štefan Musil, Jana Nauschnegg. Vzhledem k tomu, že od účastníků řízení Albíny Gyňové, Jany Nauschnegg a Štefana Bolvana se stavebnímu úřadu vrátily obálky s oznámením o zahájení společného územního a stavebního řízení na předmětnou stavbu s tím, že adresát je na uvedené adrese neznámý, doručil stavební úřad těmto osobám oznámení veřejnou vyhláškou. Oznámení bylo vyvěšeno 30.3.2016 po dobu 15 dnů, tj. do 15.4.2016. Umístění stavby je v souladu s platným územním plánem Obce Úžice a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů. V průběhu řízení byla doložena tato stanoviska, vyjádření, rozhodnutí: - závazné stanovisko HZS Mělník ze dne 4.2.2015 Ev.č. ME- 18 2/2015/PD - závazné stanovisko KHS Mělník ze dne 11.1.2016 Č.j. KHSSC 60538/2015 - vyjádření Obce Úžice ze dne 7.1.2015 č.j. 1073/14/OU - závazné stanovisko ČR Státní energetická inspekce ze dne 13.3.2015 zn. PR007-09.01/15/010.103/VL - vyjádření ČEZ Distribuce a.s. ze dne 11.3.2016 zn. 1083305029/167 - sdělení ČEZ Distribuce a.s. ze dne 20.4.2016 zn. 0100560364 - sdělení ČEZ ICT Services a.s. ze dne 20.4.2016 zn. 0200439011 Námitky k umístění ani provádění stavby nebyly účastníky řízení vzneseny. Stavební úřad proto rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Toto územní rozhodnutí po nabytí právní moci platí neomezeně, neboť byla zároveň projednána i žádost o stavební povolení ve spojeném územním a stavebním řízení. Stavební povolení pozbývá podle 115 odst. 4 SZ platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci. P o u č e n í Proti tomuto rozhodnutí mohou účastníci řízení podat odvolání do 15 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolání se podává u zdejšího stavebního úřadu s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. 3
Odvolání bude postoupeno Krajskému úřadu Středočeského kraje, odboru územního a stavebního řízení, Zborovská 11, 150 21 Praha 5, k rozhodnutí. Stavební povolení pozbývá podle 115 odst. 4 stavebního zákona platnost, jestliže do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci, nebude stavba zahájena. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci ( 74 odst. 1 správního řádu). Jiří P o l á k vedoucí stavebního úřadu v době nepřítomnosti zastupuje Ladislava Sobotová Tato vyhláška musí být vyvěšena nejméně po dobu 15 dnů. Patnáctým dnem po vyvěšení na úřední desce MěÚ Kralupy n./vlt. se písemnost považuje za doručenou. ------------------------------- -------------------------------- Vyvěšeno dne Sejmuto dne Podpis a razítko oprávněné osoby, která potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Správní poplatek v celkové výši 3500,- Kč (vyměřený podle položky č. 17 odst. 1 písm. a) 1000,- Kč a pol. č. 18 odst. 1 písm. a) a pozn. č. 2 1/2 sazby, t.j.2500,- Kč podle zákona č. 364/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů zákona č. 350/2012 Sb.) byl uhrazen dne 11.3.2016 převodem na účet města Kralupy nad Vltavou. Příloha pro stavebníka Ověřená projektová dokumentace a štítek "Stavba povolena" po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Obdrží: účastníci územního řízení dle 85 odst. 1 SZ - Ing. Martin Wunche, Učňovská 1037/10, 736 01 Havířov Šumbark - Obec Úžice + příloha PD po nabytí právní moci rozhodnutí účastníci územního řízení dle 85 odst. 2 SZ - Jan Bolvan, Masarykova 578, Hlouška, 284 01 Kutná Hora - Josef Bolvan, Havlíčkova 53, Zbryslav, 286 01Vrdy, - Luboš Bolvan, Zbraslavice 7, 285 21 - Róbert Bolvan, Doberská 77, Rozdělov, 272 04 Kladno - Rudolf Bolvan, Kokořínská 2016/11, 276 01 Mělník - Štefan Bolvan, Husova 165/5, Brno (veřejnou vyhláškou) - Albína Gyňová, Ant. Dvořáka 433, Neratovice (veřejnou vyhláškou) - Štefan Musil, Hrubínova 1452/13, Pražské Předměstí, 500 02 Hradec Králové - Jana Nauschnegg, U Tržnice 855, Neratovice (veřejnou vyhláškou) 4
účastníci stavebního řízení podle 109 SZ - Ing. Martin Wunche, Učňovská 1037/10, 736 01 Havířov Šumbark - Obec Úžice - Jan Bolvan, Masarykova 578, Hlouška, 284 01 Kutná Hora - Josef Bolvan, Havlíčkova 53, Zbryslav, 286 01Vrdy, - Luboš Bolvan, Zbraslavice 7, 285 21 - Róbert Bolvan, Doberská 77, Rozdělov, 272 04 Kladno - Rudolf Bolvan, Kokořínská 2016/11, 276 01 Mělník - Štefan Bolvan, Husova 165/5, Brno (veřejnou vyhláškou) - Albína Gyňová, Ant. Dvořáka 433, Neratovice (veřejnou vyhláškou) - Štefan Musil, Hrubínova 1452/13, Pražské Předměstí, 500 02 Hradec Králové - Jana Nauschnegg, U Tržnice 855, Neratovice (veřejnou vyhláškou) Dotčené orgány - HZS Mělník - KHS Mělník Ostatní - ČEZ Distribuce a.s. Děčín Pro vyvěšení - MěÚ Kralupy n. Vlt. - Obec Úžice - 1x spis zde 5