DOCK JE ŽIVOTNÍ STYL DOCK IS A WAY OF LIFE

1 2 Obsah / Contents VÍCE NEŽ BYDLENÍ MORE THAN JUST A PLACE TO LIVE... DOCK JE ŽIVOTNÍ STYL DOCK IS A WAY OF LIFE 04 UNIKÁTNÍ MÍSTO PRO DOMOV Mezi designem a přírodou, mezi městem a krajinou. Uprostřed pohodlí. A UNIQUE PLACE FOR YOUR HOME A fusion of urban design and nature, city and country. Situated in comfort. 06 VSTUPTE, PROSÍM Velkorysost ve standardu, pečlivost v detailech. COME TAKE A LOOK INSIDE Generous interior standards, with full attention to details. 16 NOVÝ PROSTOR PRO ŽIVOT Na pomezí Karlína a Libně vzniká nová čtvrť. A NEW LIVING SPACE A new district is being created where Karlín and Libeň meet 19 VŠECHNY CESTY VEDOU DO DOCK Kousek od centra, metrem, tramvají či na kole! ALL ROADS LEAD TO DOCK... A short ride to the city centre by metro, tram or even on your bike 20 UPROSTŘED PŘÍRODY Vodní hladina, zeleň a velký park za domem, takové je bydlení v DOCK pro milovníky přírody. SURROUNDED BY NATURE For nature lovers, tranquil waters, lush greenery and a spacious park on your doorstep 25 O NÁS Dovolte nám, abychom se představili. ABOUT US Let us introduce ourselves.

3 4 UNIKÁTNÍ MÍSTO PRO DOMOV A unique place for your home Pro DOCK MARINA VIEW jsme vystavěli tři nízkopodlažní bytové domy stojící na jedinečném místě. Splňují ty nejkrásnější sny o bydlení, klidu a pohodlí. Vždyť kdo by nechtěl bydlet s výhledem na vodní hladinu?! Z jedné strany se rozprostírá nádvoří s pěším přístupem do domu a krátkou vjezdovou rampou do garáží a z druhé strany je molo s vysázenými stromy a lavičkami zvoucími k posezení. Tři domy okouzlují elegantní estetikou posledních architektonických trendů. Fasádám dominuje kombinace kamene a dřeva, velkoformátová dřevěná okna a šachovnicově umístěné barevné plochy dřevěného charakteru. Prostorovost jinak hladkým fasádám dodávají předsunuté balkóny a arkýře, zapuštěné lodžie a v neposlední řadě i mřížový fasádní rastr vytvořený z bílých říms. DOCK MARINA VIEW is a development of three low-rise residential buildings in a truly unique setting for quiet and comfortable urban living. Who would not want a water view?! On one side there is a courtyard for pedestrian and car access, on the other a promenade lined with trees and places to sit. The three buildings are suffused with an elegant design in keeping with the latest architectural trends. The facades feature a combination of stone and wood elements complemented by large wooden-framed windows and chequered wood color effects. Protruding balkonies and bay windows, inset full height windows and the white grid pattern of the building framework lend a spacious feel to the otherwise smooth facade.

5 6 VSTUPTE, PROSÍM COME TAKE A LOOK INSIDE Protože milujeme přírodní materiály, najdete ve všech bytech dřevěné Since we love natural materials, you will find wood floors in each PREMÝŠLELI JSME NAD KAŽDÝM CENTIMETREM VAŠEHO DOMOVA A VYTVOŘILI JSME TY NEJVYBRANĚJŠÍ DISPOZICE BYTŮ. JEDNODUCHÁ ELEGANCE A CHYTRÉ DETAILY BYLY ZÁKLADEM NAŠÍ PRÁCE NA DOCK MARINA VIEW. WE HAVE THOUGHT THROUGH EVERY SMALL DETAIL OF YOUR HOME TO CREATE THE MOST EXQUISITE LAYOUTS. SIMPLE ELEGANCE WITH SMART DETAILS HAS BEEN OUR GUIDING PHILOSOPHY IN CREATING DOCK MARINA VIEW. podlahy. Jsme si jisti, že takovou nabídku ve standardu jistě neodmítnete. Stejně pečlivě jsme se věnovali výškám dveřních zárubní. Ano, jsou vyšší než obvykle, a to z jednoduchého důvodu: místnosti jsou tak prostornější, světlejší a celkový dojem opravdu oceníte. I tato nabídka je ve standardu, stejně jako další: poslední patro má zabudovanou klimatizaci apartment. We are sure you will appreciate having such floor finishes as standard. We have paid similar attention to the height of door frames, choosing higher than usual frames for a simple reason: we know you will appreciate the extra light and sense of space this brings. Also included as standard are central air conditioning on the top floor units and safety a přízemní byty mají bezpečnostní skla. windows on the ground floor.

7 8 KOUPELNY Bathrooms Dispozicím koupelen jsme věnovali stejnou pozornost jako kuchyním, ložnicím či pokojům. Je to místo, kde začínáte den a musíte ho začít skvěle. Bathrooms have been designed with the same attention to detail that we have given to the kitchens, bedrooms and living rooms. They are, after all, where you start your day, and your day should get off to a great start. BYTY V NEJVYŠŠÍM PODLAŽÍ Top floor apartments Byty v nejvyšších podlažích s venkovní terasou kolem dokola celého bytu zapůsobí na každého svým dokonalým uspořádáním a efektivním využitím všech zákoutí. Top floor apartments are designed to impress, with their superior layout and space utilization and outdoor terraces surrounding the whole apartment.

9 10 CHRÁNĚNO PŘED POVODNĚMI Začátkem roku 2006 byla hlavním městem Prahou dokončena komplexní protipovodňová ochrana pravého břehu řeky Vltavy, jejíž součástí je také ochrana obou slepých ramen Vltavy, kde se nachází DOCK. Tato ochrana byla projektována na úroveň dosaženou při povodních v roce 2002 navýšenou o 30 cm a v prostoru DOCK ji představuje dvojice vzpěrných vrat. V případě hrozby povodní se ústí Rokytky a ústí ramen DOCK uzavřou. Čerpací stanice se šesti čerpadly pak snadno přečerpá vodu Rokytky i dešťové přítoky do povodní vzduté Vltavy. K přečerpání vody z Rokytky do přístavního BEZPEČNÝ DOMOV A SAFE HOME bazénu slouží také napevno instalovaný vakuový jez. Prostoru DOCK tak žádné nebezpečí od vysoké vody nehrozí. FLOOD PROTECTION DOCK je koncipován jako A new flood protection system on the right uzavřený areál, který vám zajistí maximální soukromí. Díky vstupní recepci s nepřetržitým provozem se zde nebudete muset bát o svůj majetek ani bezpečnost svou a své rodiny. bank of the River Vltava, including the side branches where DOCK is located, was completed by the city of Prague in 2006. The system has been designed for flood water levels up to 30 cm above the highest ever level recorded during the 2002 floods, BYTY MAJÍ HLAVNÍ OBYTNÉ PLOCHY (OBÝVACÍ POKOJE) PŘEVÁŽNĚ ORIENTOVÁNÉ ZÁPADNÍM SMĚREM S VÝHLEDEM NA VODNÍ PLOCHU, KLIDOVÉ ZÓNY (LOŽNICE) JSOU ORIENTOVÁNY PŘEVÁŽNĚ NA VÝCHOD S VÝHLEDEM DO NÁDVOŘÍ. K BYTŮM UMÍSTĚNÝM V PŘÍZEMÍ PŘILÉHAJÍ PRIVÁTNÍ PŘEDZAHRÁDKY, KTERÉ ODDĚLUJÍ BYTOVÉ OBJEKTY OD VEŘEJNÝCH PLOCH. NEJVYŠŠÍ USTUPUJÍCÍ PODLAŽÍ JE PO CELÉM OBVODĚ OBKLOPENO ROZMĚRNOU TERASOU. KAŽDÝ BYT I ATELIÉR MÁ NAVRŽENOU ALESPOŇ JEDNU TERASU, BALKÓN ČI POLOLODŽII. THE APARTMENTS MAIN LIVING AREAS (LIVING ROOMS) ARE MOSTLY WEST FACING WITH A WATER VIEW, WHILE THE QUIET AREAS (BEDROOMS) ARE MOSTLY EAST FACING WITH A VIEW ONTO THE COURTYARD. GROUND FLOOR APARTMENTS HAVE PRIVATE GARDEN TERRACES TO SEPARATE THE RESIDENTIAL BUILDINGS FROM THE PUBLIC AREAS. THE UPPER FLOOR IS SURROUNDED ALONG ITS ENTIRE PERIMETER BY A SPACIOUS TERRACE. EVERY APARTMENT IS DESIGNED WITH AT LEAST ONE TERRACE OR BALCONY. DOCK is conceived as an enclosed site providing maximum privacy for its residents. With a round-theclock reception you need never worry about the security of your property or your family s safety. and includes a pair of securable flood gates in the area of the DOCK. In the event of a flood threat, the estuary of the Rokytka stream and the river branch by the DOCK will be closed off and a six-pump pumping station will transfer any overflow from the Rokytka and rainwater back into the Vltava. There is also a permanently installed vacuum barrier for transferring water from VE SPOLEČNÉM SUTERÉNU POD DOMY JSOU K DISPOZICI GARÁŽE A SKLEPNÍ KÓJE. VJEZD DO PODZEMNÍCH GARÁŽÍ JE ŘEŠEN POHODLNĚ PO RAMPĚ UMÍSTĚNÉ V JIŽNÍ ČÁSTI NÁDVOŘÍ, ZE KTERÉHO JE TAKÉ VSTUP DO DOMU Z 1. NADZEMNÍHO PODLAŽÍ. GARAGE SPACES AND STORAGE AREAS ARE AVAILABLE IN THE COMMON UNDERGROUND LEVEL. ENTRANCE TO THE GARAGES IS THROUGH A CONVENIENT ACCESS RAMP AT THE SOUTHERN END OF THE COURT- YARD NEAR TO THE FIRST FLOOR BUILDING ENTRANCE. Rokytka into the main basin. The DOCK area is therefore at no risk from flooding.

11 12 VYBERTE SI A WIDE CHOICE OF UNITS V každém ze tří domů najdete velikosti 1 + KK až 4 + KK, od ateliéru až po Each of the three buildings contains apartments ranging from one to four čtyřpokojové byty, s možností venkovního balkónu, terasy nebo room apartments, with the option of outdoor balconies, terraces and garden předzahrádky. Domy mají jediné schodišťové jádro s výtahem, ze kterého je terraces. Each building has one common stairway with lift access on each vstup na každém podlaží do 3 až 5 bytů. floor for 3 to 5 apartments. 1 Předzahrádka s možností venkovního posezení Front garden terrace for outdoor relaxation 3 Prostorný obytný pokoj v italském stylu Spacious living room in an italian style 2 Prostorné a pohodlné terasy Spacious and comfortable terraces 4 Příprava pro šatnu nebo otevřený úložný prostor Space for a closet or open storage area 1 2 5 8 4 3 7 6 VYSOKÝ STANDARD BYDLENÍ HIGH STANDARD LIVING 5 Klidová osobní část bytu oddělená od obytné části Quiet areas separated from main living area 6 Otevíratelná okna v koupelně* Opening window in the bathroom* 7 Dřevěná lamelová podlaha Engineered wooden floor 8 Dřevěná okna Wooden window frames Nadstandardní světlá výška dveří 2,1 m Dveře a obložkové zárubně s dřevěnou dýhou Topná tělesa napojena na centrální zásobování teplem Přízemní byty s bezpečnostními skly Ostatní okna s přípravou pro dodatečnou montáž žaluzií Podlahové topení v koupelně Topný žebřík s elektrickou patronou na samostatné vytápění v koupelně Příprava na kuchyňskou linku Výtah v každém vchodu Dálkové ovládání garážových vrat Higher door frame headroom (2.1 m) Wood veneer doors and door frames Central heating Ground floor apartments with safety glass windows For other windows, optional installation of blinds Floor heating in bathrooms Towel radiators with electronic switch for independent bathroom heating Kitchens ready for fitted kitchen installation Lifts in each entrance lobby Remote control garage doors * Pokud dispozice umožňuje. * Depends on apartment floor plan.

13 14 NENÍ KRÁSNĚJŠÍ POCIT NEŽ PŘI SOBOTNÍM RÁNU V ÚTULNÉM BYTĚ PREMÝŠLET, JESTLI SI DÁTE SNÍDANI V KAVÁRNĚ, V PŘÍSTAVU, NEBO VYRAZÍTE NA KOLO PODÉL VLTAVY. ANEBO MÁTE LOĎ? NOTHING BEATS THE FEELING OF ENJOYING A LEISURELY SATURDAY MORNING IN YOUR COSY APARTMENT, WONDERING WHETHER TO HAVE BREAKFAST IN A RIVERSIDE CAFÉ, TAKE A BIKE RIDE ALONG THE VLTAVA OR, IF YOU HAVE A BOAT... ROZHLÉDNĚTE SE! OBNOVENÁ A SNADNO DOSTUPNÁ VODNÍ PLOCHA TVOŘÍ POKLAD, KTERÝ NOVÉ ČTVRTI DOCK DÁVÁ OPRAVDOVOU JEDINEČNOST. Take a look around! A redeveloped recreational water area on your doorstep provides a unique setting for the DOCK and its surrounding area. Každý bytový dům má přímý a neomezený vstup k vodnímu molu a přístavišti. Meziprostor mezi domy a předzahrádkami je vyplněn schodištěm, které vede přímo na promenádu podél ramen Vltavy. Ta se díky zabudovaným světlům v suterénech domu v noci promění v romantickou osvětlenou vodní plochu. A vaše večery se naplní pohodou u řeky, kterou si můžete vychutnat z terasy svého bytu nebo posezením na promenádě. Each residence has unrestricted direct access to the pier and marina. Steps lead down between each building and the ground floor garden terraces directly to the promenade along the branch of the Vltava, which is trasndformed at night into a romantic lit up waterfront by the buildings basement lighting. You can enjoy relaxing evenings by the river from the comfort of your terrace or in the seating areas directly on the promenade. DOTKNĚTE SE VODY TOUCH THE WATER Voda je život a v DOCK to platí dvojnásobně. Voda je zde živoucím, čarujícím srdcem, vytváří výjimečnou atmosféru a jistě oceníte, že mezi vámi a vodou nestojí žádné překážky. Sejděte až k ní a dotkněte se říční hladiny, je tu jen pro vás! Water is life and with DOCK this is doubly true. Water is the living heart of the DOCK experience, and provides a unique atmosphere that is always available to you. Take a walk down to the water s edge and touch the surface - it is here purely for your enjoyment! UŽÍVEJTE SI ŽIVOT NA LODI AZIMUT MARINA PRAHA Vyrazte po práci na podvečerní projížďku na své lodi, která je pro vás stále připravená v marině Dock. Moderní privátní marina středomořského typu je součástí areálu DOCK a je jediná ve střední Evropě. Nabízí reprezentativní zázemí až pro 150 jachet a malých lodí. Kromě přístavního mola jsou pro vás k dispozici standardní služby, jakými je tankování, správa lodí či servisní molo pro spuštění lodi do vody i vytažení zpět na břeh. Bezpečnost lodí zajistí nonstop bezpečnostní služba a protipovodňová ochrana celého přístaviště. A uznejte, komu se poštěstí kotvit svoji loď přímo pod vlastními okny? Romantickým plavbám po řece z areálu DOCK nestojí nic v cestě! ENJOY LIFE ON BOAT AZIMUT MARINA PRAHA Take an evening ride in your boat, which is ready and waiting for you at the DOCK marina. A modern Mediterranean- style private marina is part of the DOCK project and is the only one of its kind in Central Europe, with space for up to 150 yachts and small boats. Take advantage of the pier and standard services including refuelling, boat administration and a service pier for lowering your boat into the water and hoisting it back up. Boat safety is ensured by a nonstop security service and flood protection for the entire quay. And let s be honest how many people are lucky enough to have their own boat moored right under their apartment window? You can take romantic boat rides along the river from the DOCK marina whenever you fancy.

15 16 BLÍZKO DO CENTRA, BLÍZKO DO METRA CLOSE TO THE CENTRE, CLOSE TO THE METRO NOVÝ PROSTOR PRO ŽIVOT A new living space JEDINEČNOST DÍKY ŘECE A UNIQUE WATERFRONT SETTING Být u nově vznikající městské čtvrti je výzva. Zvláště pokud jde o úžasné místo, jako je toto na pomezí Karlína a Libně, na místě bývalého přístavu. DOCK má díky dvěma ramenům Vltavy čarovnou atmosféru říčního břehu. V tom je jedinečný. Další jedinečností je snadná dostupnost. Centrum Prahy je opravdu nedaleko. A další zajímavostí je koncept nové čtvrti: chytré spojení rezidenčních částí s administrativními. Co to znamená? Že DOCK tepe životem! Ano, DOCK je inspirativním, pohodlným, otevřeným, a přitom bezpečným místem. Nic se nevyrovná bydlení v DOCK, ostrůvku pohody, místu vodních ploch, zelených parků, sportu a relaxace. Jako byste bydleli kdesi za městem, a přitom jste deset minut od centra! To be part of the creation of a new urban district is an opportunity not to be missed, especially in this special location on the site of a former dock at the place where Karlín and Libeň meet. Thanks to its position along two branches of the Vltava river, DOCK exudes the charming character of the waterfront, which truly sets it apart. Another distinct feature is its accessibility; the centre of Prague is really close by. And the concept of DOCK as a new district, combining residential with commercial areas, is particularly compelling. Why? Because DOCK is full of life! Yes, DOCK is an inspiring, comfortable, spacious and at the same safe living environment. Nothing quite compares to living at DOCK, an island of comfort and relaxation, with its water surfaces, green parks, and options for sports and leisure. It is as if you were living out in the countryside but with only a ten minute ride to the centre of Prague!

17 18 VŠECHNY CESTY VEDOU DO DOCK All roads lead to dock DOCK objevíte snadno, ať se vydáte z Palmovky, od Libeňského mostu, nebo cyklostezkou vedoucí podél Vltavy od lávky v Troji. Stezka vás navede podél DOCK po pravém břehu Vltavy přímo k malebné budově Löwitova mlýna, pokračuje za Libeňský zámeček v Thomayerových sadech a dále přes říčku Rokytku. Tady jsme doma. It is easy to find DOCK, whether you re coming from Palmovka metro station, the Liben Bridge or by the bike path leading along the Vltava from the footbridge in Troja. The path leads you along the river to the picturesque building of Löwit's Mill, then continues behind the Liben Manor House in Thomayer's Park and then finally across the Rokytka stream. And then you re home. UPROSTŘED PŘÍRODY Díky romantické a kopcovité krajině dostala Libeň své jméno jako něco krásného, libého, tedy podle tradice. Pravdou je, že DOCK sám a jeho okolí dává této tradici za pravdu. Vodní plocha dvou ramen Vltavy ve spojení s rozsáhlým parkem Thomayerových sadů vytváří nejen krásnou přírodní scenérii, ale i jedno z posledních rezidenčních uzavřených kondominií, které vytváří dojem bydlení za městem, a přitom se nachází 10 minut od centra Prahy. Park, který mají obyvatelé DOCK skutečně za rohem, je rozsáhlý a pestrý. Láká nejen k procházce pod korunami stromů, ale i k odpočinutí v romantických zákoutích či k pikniku na louce. Po pohodlných cestičkách snadno vystoupáte až na vyhlídku a cestičkou k Libeňskému zámečku určitě nepřehlédnete kvetoucí sakury, magnolie a tvarované tisy červené. V sadech i parku se skvěle vydovádí děti. Nejen na perfektním dětském hřišti, ale i v parku, který je jako stvořený pro jejich dobrodružné výpravy. SURROUNDED BY NATURE Libeň, according to tradition, owes its name to its romantic and hilly scenery, and suggests something beautiful and pleasing to the eye, as in the meaning of the Czech word libé. And DOCK and its surroundings surely prove the tradition correct. The combination of the water surface of the two river branches and the expanse of Thomayer s Park creates a beautiful natural environment and also one of the ultimate condominium experiences, evoking country living, while being only 10 minutes from Prague city centre. The park, which is literally round the corner, is large and diverse. It attracts residents looking to take a walk under the trees, relax in its romantic corners or have a picnic on the open lawns. The comfortable trails lead you to a viewpoint and on your way to the Libeň Manor House it will be hard not to notice the blooming cherry blossoms, magnolias and the shapely yews. The park and gardens are ideal for children s play activities, not only on the new playground but in the park itself, which is the perfect place for various childhood adventures.

19 LIBEŇ, PROBOUZEJÍCÍ SE PRINCEZNA 20 ZARYBAŘTE SI PŘÍMO U SVÉHO BYTU! Úsek Vltavy od vtoku až za Libeň je velmi bohatý na ryby a především slepé rameno Vltavy se svými zákoutími ve slepých ramenech doku je ideálním místem pro rybaření. Vodní svět je zde domovem několika druhů ryb. GO FISHING IN FRONT OF YOUR HOME! The part of the Vltava River that flows through Libeň is very rich in fish and the side branches of the river by DOCK are ideal fishing spots. The waters here are home to several species of fish. ODPALTE SI! 200 metrů od areálu DOCK objevíte perfektně upravené, veřejně přístupné golfové odpaliště s cvičnou loukou. Otevřeno je od brzkých ranních hodin až do večera. TEE OFF! 200 meters away from DOCK you will find a perfectly maintained public driving range with a practice green. Open from early morning till evening. Trojúhelník čtvrtí Libeň, Karlín a Holešovice se stal středem zájmu významných firem, které společně s námi vytvářejí novou rezidenční oázu Prahy. Městská část Libeň má před sebou velkou budoucnost. Původní historická část města se dnes mění v rychle se rozvíjející místo s velkým potenciálem, a to nejen díky blízkosti centra Prahy. Nová čtvrť DOCK zásadním způsobem mění tvář Libně a dává jí nové možnosti a novou energii. LIBEŇ, THE AWAKENING PRINCESS The triangle of Libeň, Karlín and Holešovice has become a centre of attention for major companies looking to create with us a a new residential oasis in Prague. The Libeň district has a bright future. Traditionally a historical city district, it is now changing into a fast developing area with high potential, and not only due to its proximity to the city centre. The new DOCK area is dramatically changing the face of Libeň, creating new opportunities and a new energy. POVLTAVSKÁ CESTA, JAK JI NEZNÁTE A Vltava riverwalk unlike any other Stezka vede podél říčky Rokytky. Začíná u Libeňského zámečku, pokračuje kolem Löwitova mlýna Thomayerovými sady podél areálu DOCK. V druhé části trasy stezka vystoupá do skalnaté stráně a nabízí krásné výhledy. Technickou zajímavostí na trase jsou dvoje mohutná železná vrata a přečerpávací stanice jako součást protipovodňových opatření v ústí Rokytky do Vltavy. Stezka seznamuje s historií Libně, faunou a flórou Thomayerových sadů, říční faunou, geologickou minulostí území a také s životem a dílem spisovatele Eduarda Štorcha, který v Libni bydlel. The path leads alongside the Rokytka stream. It starts at the Libeň Manor House, and continues past Löwit's Mill and Thomayer's park in the DOCK area. In the second section it climbs up the rocky hillside to a beautiful viewpoint at the top. A technical point of interest on this trail are the two large iron gates and pumping station that form part of the newly built flood protection system where the Rokytka flows into the Vltava. The trail includes information panels on the history of Libeň, fauna and flora of Thomayer s park, river fauna, the geological history of the area and also the life and work of writer Eduard Štorch, who lived in Libeň. LIBEŇSKÝ ZÁMEČEK Nejdůležitější historickou památkou na území Libně je Libeňský zámeček. V současnosti v něm sídlí Úřad Městské části Praha 8. Od DOCK je opravdu kousek, což oceníte při vyřizování případných administrativních záležitostí. LIBEN MANOR HOUSE The most notable historical monument in Libeň is the Libeň Manor House. Currently it is home to the Prague 8 Municipality (úřad Městské části Praha 8). It is located just minutes away from DOCK and can be appreciated while taking care of administrative business. GENIUS LOCI K Libni neodmyslitelně patří spisovatel Bohumil Hrabal. Světově známý autor zde prožil velkou část života a Libeň se svou specifickou poetikou 50. a 60. let minulého století se stala kulisou mnoha jeho knih. GENIUS LOCI The Czech writer Bohumil Hrabal is an inseparable part of the identity of Libeň. The world-renowned author spent a major part of his life here. Liben, and its specific poetic atmosphere in the 1950s and 1960s, served as the setting for many of his books. TROCHA KULTURY V ulici Zenklova navštivte Divadlo pod Palmovkou. Kromě uměleckého repertoáru zde najdete jeden z nejzajímavějších secesních divadelních sálů v Praze. A BIT OF CULTURE Visit Divadlo pod Palmovkou (Palmovka theatre) in Zenklova Street. Apart from its impressive artistic repertoire you will also find one of the most interesting art nouveau theatre halls in Prague.

D8 / E55 ÚSTÍ N. LABEM, DRESDEN, BERLÍN R10 / E65 MLADÁ BOLESLAV LETIŠTĚ VÁCLAVA HAVLA VÁCLAV HAVEL AIRPORT C A D11 / E67 HRADEC KRÁLOVÉ DOCK B CENTRUM / 10 min metro CITY CENTRE / 10 min metro KOMPLETNĚ PŘEBUDOVANÁ VODNÍ PLOCHA PRO RELAXACI A SPORT LETIŠTĚ VÁCLAVA HAVLA / 45 min bus, 35 min taxi VACLAV HAVEL AIRPORT PRAGUE / 45 min bus, 35 min taxi HLAVNÍ NÁDRAŽÍ / 10 min metro CENTRAL STATION / 10 min metro COMPLETELY REDEVELOPED WATER AREA FOR RELAXATION AND SPORTS NÁDRAŽÍ HOLEŠOVICE / 10 min tram HOLESOVICE TRAIN STATION / 10 min tram REZIDENCE CELKOVÝ POČET BYTŮ RESIDENCES TOTAL NUMBER DOCK MARINA VIEW / 59 units / bytů DOCK MARINA BOULEVARD / 133 units / bytů PALMOVKA DOCK RIVER VIEW / 210 units / bytů A B C VA VLTA D5 / E50 PLZEŇ, MÜNCHEN, NÜRNBERG D1 / E50 BRNO, BRATISLAVA, WIEN R4 STRAKONICE, PÍSEK BUSINESS PARK CELKOVÉ PLOCHY BUSINESS PARK TOTAL FLOOR AREAS DOCK MARINA BOULEVARD DOCK RESIDENCES DOCK 01 / 9 700 m 2 3, 4, 10, 55 DOCK 02 / 25 200 m2 8, 16, 24, 25, 52, 54 1, 12, 24, 25, 54 LIBEŇSKÝ MOST DOCK RIVER WATCH PALMOVKA ALMOVKA DOCK MARINA VIEW DOCK 03 / 22 100 m2 DOCK 04 / 22 800 m2 1, 3, 4, 8, 10, 16, 24, 52, 55 VŠE NA DOSAH Thomayerovy sady Thomayer's park Löwitův mlýn Löwit's mill CENTRUM DOSTUPNOST / ACCESSIBILITY Libeňský zámeček Libeň manor house LEGENDA / LEGEND DOCK 01 DOCK 04 DOCK najdete v Libni, části Prahy, která se nachází severovýchodním směrem od historického centra. Dostat se tam je snadné a cesta nikdy nepotrvá dlouho, DOCK 03 DOCK 02 ať už si pro dopravu z centra vyberete některou z tramvajových linek, metro, či využijete kolo. Také metro linky B staví SUPERMARKET / 4 min chůze SUPERMARKET / 4 mins walk škola / school dům dětí, hřiště / playground nedaleko: vystupte na stanici Palmovka. SHOPPING CENTRUM / 8 min metro SHOPPING CENTRE / 8 mins metro cyklostezka / bike path městský úřad / local authority offices V jednoduchém dosahu jsou i ostatní FITCENTRUM / 4 min chůze FITNESS CENTRE / 4 mins walk BAZÉN / 10 min chůze SWIMMING POOL / 10 mins walk tenisové kurty / tennis courts fotbalové hřiště / football stadium TENIS / 4 min chůze TENNIS / 4 mins walk kostel / church nemocnice / hospital GOLF / 6 min chůze GOLF / 6 min walk supermarket / supermarket lékárna / pharmacy THOMAYEROVY SADY / 3 min chůze THOMAYER S PARK / 3 mins walk kavárna / café ŠKOLA, ŠKOLKA / 5 min chůze SCHOOL, KINDERGARTEN / 5 mins walk NEMOCNICE BULOVKA / 5 min tram BULOVKA HOSPITAL / 5 mins tram METRO PALMOVKA / 4 min chůze PALMOVKA METRO / 4 mins walk pošta / post office CENTRUM / 10 min metro CITY CENTRE / 10 mins metro divadlo / theatre LETIŠTĚ VÁCLAVA HAVLA / VACLAV HAVEL AIRPORT PRAGUE/ golfové odpaliště / golf driving range 45 min bus, 35 min taxi 45 mins bus, 35 mins taxi HLAVNÍ NÁDRAŽÍ / 10 min metro CENTRAL STATION / 10 mins metro NÁDRAŽÍ HOLEŠOVICE / 10 min tram HOLESOVICE STATION / 10 mins tram dopravní uzly a cesta z letiště trvá pouhých 35 minut. BUDOUCÍ SPOJKA NA VYSOČANSKOU RADIÁLU FUTURE TUNNEL TO VYSOCANY RING ROAD EVERYTHING CLOSE BY DOCK is in Libeň, a district of Prague located northeast of the city s historic restaurace / restaurant business park / business park hotel / hotel fitcentrum / fitness centre centre, and the journey downtown is always short, regardless of whether you PERFEKTNÍ PLÁN DOCK zahrnuje celkem 120 000 m2 promyšleného developmentu kancelářských a rezidenčních ploch. Ve 4 etapách bude vystavěno celkem 40 000 m2 bytů a 80 000 m2 kanceláří. Dokončili jsme rezidenci DOCK MARINA VIEW! A PERFECT PLAN DOCK includes a total of 120,000 m2 of thoughtfully designed office and residential space. To be completed in 4 stages, a total of 80,000 m2 office and 40,000 m2 residential space will be built. DOCK MARINA VIEW residences have already been completed! go by tram, the metro or even on your bike. The Palmovka metro station on the B line is conveniently just a few minutes away. Important traffic junctions are easily accessible and the airport is only a 35 minute car ride away. 22

23 24 DOCK MARINA V ČÍSLECH Počet budov 3 Počet bytů 58 Garáže a sklepy - ke každému bytu je možnost dokoupit sklepní prostory a parkovací stání Počet bytů na podlaží max. 5 Nejmenší byt 1 + KK, 30 m 2 Největší byt 4 + KK, 126 m 2 Parkovací místa 66 v podzemních garážích Zahrádky a terasy všechny byty mají k dispozici předzahrádky, terasy nebo balkóny Přístupy a vchody novou komunikací a pěším parterem z Voctářovy ulice Orientace bytových domů klidová zóna bytů orientována východně do prostoru k budově DOCK 01, obývací zóna orientována západně k vodní hladině Přístaviště přístav pro lodě do délky 20 m Služby plánovaná restaurace jako součást kancelářské budovy DOCK 01 a v dalších etapách kavárny, obchody a služby Ostraha a recepce 24 denně 7 dnů v týdnu DOCK MARINA VIEW IN NUMBERS Number of buildings 3 Number of apartments 58 Garages and basement for each apartment basement storage area and parking spaces are available for purchase Number of apartments per floor max. 5 Smallest apartment 1+KK, 30 m 2 Largest apartment 4+KK, 126 m 2 Parking spaces 66 in the underground garage Gardens and terraces each apartment includes either a garden terrace, terrace or a balcony Access and entrance from the newly built road and from a footpath from Voctářova Street Orientation of the residential buildings quiet rooms of apartments are on the east side facing the DOCK 01 building, living areas are on the west side facing the waterfront Dockside pier for boats up to 20m long Commercial space - planned restaurant as a part of DOCK 01 office building, shops and other services as part of later phases Security and reception 24/7