Vypraveno dne: OBECNÍ ÚŘAD HORNÍ MARŠOV Hospodářsko správní odbor Bertholdovo náměstí 102 542 26 Horní Maršov Č.j.: 47/10-Mo Horní Maršov dne 20.4.2010 Vyřizuje: Tel.: Email: Jitka Moclová, oprávněná úřední osoba 499 874 132 moclova@hornimarsov.cz A. Výroková část: R O Z H O D N U T Í Obecní úřad Horní Maršov, hospodářsko správní odbor, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o změně stavby a o změně vlivu stavby na využití území (dále jen "rozhodnutí o změně stavby"), kterou dne 24.2.2010 podal Luboš Mareček, nar. 14.5.1968, Za Vodou 242, 542 26 Horní Maršov, kterého zastupuje: Václav Dvořáček, nar. 18.3.1969, Za Vodou 163, 542 26 Horní Maršov (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 81 a 92 stavebního zákona a 11 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o z m ě n ě s t a v b y Přístavba garáže k rodinnému domu čp. 163 v obci Horní Maršov na st.p.č. 56, p.p.č. 129, p.p.č. 131/2 v katastrálním území Maršov III. (dále jen "stavba"). Pozemek druh pozemku vlastníci: st.p.č. 56 zastavěná plocha a nádvoří Luboš Mareček p.p.č. 129 trvalý travní porost Luboš Mareček p.p.č. 131/2 ostatní plocha Luboš Mareček Účel užívání stavby: Stavba bude užívána pro parkování dvou osobních vozidel. Určení změny stavby: Po odstranění dřevěné kůlny bude ke stávající stavbě rodinného domu čp. 163 navržena zděná, jednopodlažní, nepodsklepená přístavba garáže. Obvodové stěny nově přistavěné garáže budou tvořit s rodinným domem jednotný obdélníkový celek. Pro umístění stavby garáže se vymezuje stavbou dotčená část na st.p.č. 56, část p.p.č. 129, část p.p.č. 131/2 v katastrálním území Maršov III. Stavba bude umístěna k severnímu průčelí rodinného domu o rozměrech 9m x 9,5m, zastřešena sedlovou střechou, výška k hřebeni střechy je 6,7m, přičemž +-0,00 je úroveň podlahy rodinného domu. Výška k hřebeni střechy rodinného domu je 7,4m.
Spis.zn. 47/10-Mo str. 2 Obestavěný prostor: 580,7m3 Zastavěná plocha : 84 m2 Užitná plocha 1.NP: 76,42m2. Napojení stavby na sítě technického vybavení a pozemní komunikace Elektrická energie: Potřeba energie bude kryta ze stávajícího rozvodu rodinného domu. Příjezd, přístup: Příjezd na stavbu je po místní komunikaci p.p.č. 775/2, p.p.č. 123 v katastrálním území Maršov III. II. Stanoví podmínky pro změnu stavby: 1. Změna stavby bude v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy 1:2880 s vyznačením změněné stavby a jejích změn. 2. Případné změny musí být předem projednány a povoleny podle 94 odst. 1 stavebního zákona a 9 odst. 1 a 2 vyhlášky č. 503/2006 Sb. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu podle 27 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád: Luboš Mareček, nar. 14.5.1968, Za Vodou 242, 542 26 Horní Maršov Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: V průběhu správního řízení nebyly uplatněny žádné námitky účastníků územního řízení ani připomínky veřejnosti k projednávanému záměru. ---------------------------------------------------------- B. Výroková část: Obecní úřad Horní Maršov, hospodářsko správní odbor, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve stavebním řízení přezkoumal podle 109 až 114 stavebního zákona žádost o stavební povolení, kterou dne 24.2.2010 podal Luboš Mareček, nar. 14.5.1968, Za Vodou 242, 542 26 Horní Maršov kterého zastupuje: Václav Dvořáček, nar. 18.3.1969, Za Vodou 163, 542 26 Horní Maršov (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu na stavbu: s t a v e b n í p o v o l e n í Přístavba garáže k rodinnému domu čp. 163 v obci Horní Maršov na st.p.č. 56, p.p.č. 129, p.p.č. 131/2 v katastrálním území Maršov III. (dále jen "stavba").
Spis.zn. 47/10-Mo str. 3 Pozemek druh pozemku vlastníci: st.p.č. 56 zastavěná plocha a nádvoří Luboš Mareček p.p.č. 129 trvalý travní porost Luboš Mareček p.p.č. 131/2 ostatní plocha Luboš Mareček Popis stavby: Objekt garáže tvoří jednopodlažní přístavba zastřešena sedlovou střechou. Objekt bude založen na základových pasech. Svislá konstrukce je navržena zděná, vodorovná stropní konstrukce je navržena dřevěná trámová, střecha sedlová tesařské soustavy. Barevné řešení: Obvodový plášť garáže je navržen v návaznosti na stávající objekt garáž barva RAL 1034, stávající objekt RAL 2003. Střecha červenohnědá, sokl obklad z cihelných pásků. Rámy oken a zárubně dveří jsou navrženy z tmavého ořechu. Dispoziční řešení: 1.NP: dvě stání pro osobní vozidla Půda. Napojení stavby na sítě technického vybavení a pozemní komunikace Elektrická energie: Potřeba energie bude kryta ze stávajícího rozvodu rodinného domu. Příjezd, přístup: Příjezd na stavbu je po místní komunikaci p.p.č. 775/2, p.p.č. 123 v katastrálním území Maršov III. POV: Staveniště a skládka materiálu je vymezena na p.p.č. 129 v katastrálním území Maršov III. Staveniště bude zajištěno proti přístupu nepovolaných osob. Stávající rodinný dům bude využíván pracovníky stavby ( WC, šatny, kancelář). II. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou zpracoval Generální projektant REAL GARANT Architektonický a projektový ateliér, se sídlem Pivovarská 1513/1, Ústí nad Labem, Ing. Petr Novotný ( ČA 0400979) stavební část, Ing. Aranka Vondráčková ( ČA 0400507) požárně bezpečnostní řešení stavby. 2. Při provádění prací je nutno dodržovat předpisy, týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení dbát o ochranu zdraví osob na staveništi dle zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci) a Nařízení vlády č. 591/2006 Sb. o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. 3. Při provádění prací budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území a vyhlášky č.268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby a vyhlášky č. 23/2008 Sb., o technických podmínkách požární ochrany příslušných norem a předpisů na stavbu se vztahujících nebo pokud si je technické podmínky vyžádají. 4. Stavba bude prováděna oprávněnou firmou na základě výběrového řízení. Název (jméno), sídlo (adresu) a doklad o oprávnění zhotovitele sdělí stavebník nejpozději 7 dní před zahájením stavby stavebnímu úřadu.
Spis.zn. 47/10-Mo str. 4 5. Stavebník je povinen při provádění navrženého záměru podle 152 stavebního zákona: a) oznámit stavebnímu úřadu termín zahájení stavby nejpozději 7 dní předem b) zajistit, aby na stavbě nebo na staveništi byla k dispozici ověřená dokumentace stavby a všechny doklady týkající se prováděné stavby nebo její změny, popřípadě jejich kopie, c) ohlásit stavebnímu úřadu neprodleně po jejich zjištění závady na stavbě, které ohrožují životy a zdraví osob, nebo bezpečnost stavby. d) je povinen umístit před zahájením stavby na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek stavba povolena s identifikačními údaji o povolené stavbě a ponechat jej tam až do kolaudace stavby. e) je povinen dbát na řádnou přípravu a provádění stavby, terénních úprav a zařízení. Přitom musí mít na zřeteli zejména ochranu života a zdraví osob nebo zvířat, ochranu životního prostředí a majetku, i šetrnost k sousedství f) mít na stavbě k dispozici stavební deník, do kterého budou pravidelně zaznamenány údaje týkající se provádění stavby. 6. Stavba bude provedena z materiálů dle požadovaných vlastností výrobků ( 156 stavebního zákona), ve smyslu ust. 12 zák. č. 22/1997 Sb. o technických požadavcích na výrobky, tak aby pro navrhovaný účel při správném provedení a běžné údržbě po dobu předpokládané existence stavby splňovala požadavky na mechanickou pevnost, požární bezpečnost, hygienu práce, bezpečnost při užívání, ochranu zdraví a životního prostředí a ochranu proti hluku. 7. Podle 157 stavebního zákona bude na stavbě veden stavební deník. Stavební deník na stavbě je povinen vést zhotovitel stavby. Obsahové náležitosti stavebního deníku a jeho vedení stanoví zvláštní právní předpis ( vyhl. č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb). 8. Veškerý odpadový materiál bude průběžně odvážen mimo území KRNAP a jeho ochranného pásma na řízenou skládku. S odpady vzniklými při realizaci stavby bude nakládáno v souladu s platnými předpisy v oblasti odpadového hospodářství zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech ( doklad o odvozu stavební sutě na skládku bude k dispozici při kontrolní prohlídce stavby. 9. Staveniště bude organizováno tak, aby nedocházelo k nadměrnému obtěžování okolí zejména hlukem a prachem, k ohrožení bezpečnosti silničního provozu na místní komunikaci, znečišťování místní komunikace a ovzduší. 10. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby odborně způsobilou osobou Z vytyčovacího výkresu, který bude předložen při závěrečné kontrolní prohlídce stavby, musí být patrné umístění stavby vzhledem k hranicím pozemku. Poloha stavby musí být v souladu se situací stavby obsažené v projektové dokumentaci. 11. Podle 153 odst. 1 stavebního zákona stavebník zajistí před zahájením zemních prací v prostoru staveniště vytyčení stávajících inženýrských sítí. V průběhu stavby bude k nim zajištěn přístup, a budou dodržena jejich ochranná pásma. 12. Povinností stavebníka (investora) je splnit požadavky, které ukládá 22 a 23 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči ve znění pozdějších předpisů tj. Oznámit ve smyslu 22 odst. 2 cit. zákona záměr výstavby již v době její přípravy Archeologickému ústavu Akademie věd v Praze, případně i oprávněné organizaci (např. muzeu) svůj záměr a umožnit mu provedení záchranného archeologického výzkumu. K provedení tohoto výzkumu s ním oprávněná organizace uzavře písemnou dohodu o podmínkách archeologického výzkumu na nemovitosti.nejpozději 10 pracovních dnů předem stavebník (investor) písemně oznámí vybranému archeologickému pracovišti zahájení zemních a stavebních prací.
Spis.zn. 47/10-Mo str. 5 Oznámit v případě, že dojde k archeologickému nálezu mimo provádění archeologických výzkumů tuto skutečnost ve smyslu 23 odst. 2 cit. zákona nejpozději do druhého dne nejbližšímu muzeu, a to buď osobně, nebo prostřednictvím příslušného obecního úřadu 13. Stavebník je povinen ohlašovat stavebnímu úřadu fáze výstavby podle plánu kontrolních prohlídek, umožnit provedení kontrolní prohlídky ( 133 stavebního zákona). Kontrolní prohlídky budou provedeny v této fázi : po dokončení hrubé stavby a konstrukce střechy závěrečná kontrolní prohlídka. Ukončení každé etapy oznámí stavebník stavebnímu úřadu v dostatečném předstihu. 14. Dokončenou stavbu, popřípadě část stavby schopnou samostatného užívání, lze užívat na základě oznámení stavebnímu úřadu v souladu s 120 stavebního zákona. Obsahové náležitosti žádosti stanoví vyhláška č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu. 15. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu min. 30 dní předem - záměr započít s užíváním stavby. Při závěrečné kontrolní prohlídce budou provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními předpisy: - geodetické zaměření skutečného provedení stavby na podkladě katastrální mapy - potvrzení Geodezie Krkonoše o odevzdání skutečného provedení stavby ve formě vnitřního vrstvení digitální technické mapy Horního Maršova ve formátu DGN a DWG. - projektová dokumentace ověřená stavebním úřadem a stavební deník. - výkresy, ve kterých jsou vyznačeny změny, ke kterým došlo během provádění stavby /se souhlasem stavebního úřadu mohou být tyto změny vyznačeny v dokumentaci ověřené ve stavebním řízení/ - výchozí revize el. instalace - atesty, certifikáty použitých materiálů, prohlášení o shodě, - doklad o naložení s odpady vzniklými při stavbě 16. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu podle 27 zákona č. 500/2004 Sb., o správním řízení: Luboš Mareček, nar. 14.5.1968, Za Vodou 242, 542 26 Horní Maršov Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: V průběhu správního řízení nebyly uplatněny žádné námitky účastníků stavebního řízení k projednávané stavbě. Odůvodnění: Dne 24.2.2010 podal žadatel Luboš Mareček, bytem Za Vodou 242, 542 26 Horní Maršov, kterého zastupuje Václav Dvořáček, bytem Za Vodou 163, 542 26 Horní Maršov, žádost o vydání územního rozhodnutí o změně stavby včetně žádostí o vydání stavebního povolení a žádosti o spojené územní a stavební řízení stavby: Přístavba garáže k rodinnému domu čp. 163 v obci Horní Maršov na st.p.č. 56, p.p.č. 129, p.p.č. 131/2 v katastrálním území Maršov III. Obecní úřad v Horním Maršově, hospodářsko správní odbor je příslušným obecným stavebním úřadem podle 13 odst. 1 písm.g) stavebního zákona. Místní příslušnost podle 11 odst. 1 písm.b) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, v řízeních týkajících se nemovitostí je určena
Spis.zn. 47/10-Mo str. 6 místem, kde se nemovitost nachází. Stavební úřad ověřil pomocí dálkového přístupu do katastru nemovitostí ke dni 3.3. 2010, že místo stavby se nachází v obci Horní Maršov v katastrálním území Maršov III. Obecní úřad Horní Maršov, hospodářsko správní odbor, jako příslušný obecný stavební úřad podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů ( stavební zákon), usnesením ze dne 3.3. 2010 rozhodl podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s ustanovením 140 odst. 1 a 4 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů o spojení výše uvedeného stavebního řízení a řízení o změně stavby. Opatřením ze dne 3.3. 2010 oznámil stavební úřad v souladu s ustanovením 87 stavebního zákona všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům zahájení územního řízení a stanovil termín konání veřejného ústního jednání spojeného s ohledáním na místě, které se konalo dne 8.4. 2010. Zároveň vyzval žadatele, aby bezodkladně zajistil na pozemku, na němž má být záměr uskutečněn vyvěšení informace o svém záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí. Účastníky řízení stavební úřad upozornil na skutečnost, že uvedená lhůta, tj. do 8.4. 2010 byla současně lhůtou pro nahlížení do spisu dle 38 zákona č.500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, dále jen "správní řád", pro vyjadřování se k podkladům rozhodnutí dle 36 odst.3 správního řádu a pro podávání navrhovaných důkazů dle 36 odst.1 správního řádu. Této možnosti nevyužil žádný účastník řízení ani osoby z řad veřejnosti. V souladu s ustanovením 87 stavebního zákona bylo účastníkům řízení podle 85 odst. 1 a dotčeným orgánům doručeno jednotlivě. Účastníkům řízení podle ustanovení 85 odst. 2 bylo doručeno veřejnou vyhláškou, jelikož je v území vydán územní plán. Rovněž veřejnosti bylo oznámeno veřejnou vyhláškou zveřejněním na úřední desce a rovněž způsobem umožňujícím dálkový přístup. Jak vyplývá z potvrzení oprávněné osoby byla veřejná vyhláška o oznámení zahájení řízení zveřejněna na úřední desce obce v Horním Maršově dne 8.3. 2010 a sejmuta dne 30.3. 2010, na elektronické úřední desce téhož úřadu byla vyvěšena od 8.3. 2010 po dobu patnácti dnů. Současně v souladu s ustanovením 112 odst.1 stavebního zákona stavební úřad oznámil opatřením ze dne 3.3.2010 zahájení stavebního řízení, o kterém uvědomil všechny známé účastníky stavebního řízení a orgány státní správy, jichž se podaná žádost dotýká. Stavební úřad současně určil lhůtu do 8.4.2010 pro uplatnění závazných stanovisek dotčených orgánů a námitek, popřípadě důkazů účastníků řízení. Účastníkům řízení v 109 stavebního zákona a dotčeným orgánům, doručil stavební úřad oznámení o zahájení řízení v uvedené věci jednotlivě. Uvedená lhůta, tj. 8.4.2010, kdy se konalo ústní jednání, byla současně lhůtou pro nahlížení do spisu dle 38 zákona č.500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, pro vyjadřování se k podkladům rozhodnutí dle 36 odst.3 správního řádu a pro podávání navrhovaných důkazů dle 36 odst.1 správního řádu. Této možnosti nevyužil žádný účastník řízení. O průběhu územního a stavebního řízení a o přijatých opatřeních byl sepsán protokol, který je uložen v archivním pare dokumentace na stavebním úřadě v Horním Maršově. Protokol byl sepsán v souladu s ustanoveními 18 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád. V protokolu je uvedeno místo, čas a označení úkonů, které jsou předmětem zápisu, označení správního orgánu a oprávněné úřední osoby. Dále jsou v protokolu uvedeny osoby, které se jednání zúčastnily, a je popsán průběh řízení. V závěru jednání byl protokol přečten a podepsán všemi osobami, které se jednání zúčastnily. Stavební úřad posoudil záměr žadatele zda je v souladu s 90 stavebního zákona, zejména: 1) S územně plánovací dokumentací: Závazným podkladem pro vydání územního rozhodnutí je územní plán obce Horní Maršov. Územní plán obce určuje předpokládaný rozvoj v území a je výsledkem dohody dotčených orgánů státní správy (hájících zájmy společnosti na úseku svých speciálních předpisů) ostatních subjektů a vlastníků nemovitostí v řešeném území. Návrh na vydání územního rozhodnutí pro předmětnou stavbu musí být s územně plánovací dokumentací ( dále jen ÚPD ) v souladu. Přístavba je navržena v zastavěném území obce na st.p.č. 56, p.p.č. 129, p.p.č 131/2 v katastrálním
Spis.zn. 47/10-Mo str. 7 území Maršov III. Podle textové a grafické části ÚPD se jedná o plochy čistě obytné území, které slouží výlučně pro bydlení. Zde je vhodné umisťovat mimo jiné garáže ( pouze pro potřebu funkčního využití). Na základě výše uvedeného je stavba garáže v souladu s ÚPD obce Horní Maršov. 2) S cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území. Přístavbou garáže k rodinnému domu bude docíleno sjednocení a zarovnání obvodových zdí v jeden celek. Hmota celého objektu bude rozčleněna nižší výškou přístavby. Přístavba materiálově i konstrukčně bude přizpůsobena ke stávajícímu objektu rodinného domu. Stavba bude užívaná k parkování vozidel. 3) S požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území: Změna stavby vyhovuje obecným technickým požadavkům stanoveným vyhláškou č. 268/2009 Sb., o obecných technických požadavcích na stavby, příslušných norem a předpisů na stavbu se vztahujících, Dále zkoumal, zda umístění stavby splňuje požadavky vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, zejména 3 obecné požadavky na vymezování ploch, 20 požadavky na vymezování a využívání pozemků. 4) S požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu: Příjezd na stavbu je po místní komunikaci p.p.č. 775/2, p.p.č. 123 v katastrálním území Maršov III. 5) S požadavky zvláštních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních předpisů. Rozhodnutím mohou být dotčeny zájmy, chráněné zvláštními předpisy, stavební úřad přizval dle 4 stavebního zákona k řízení dotčené orgány, které tyto zájmy hájí. Byl stanoven následující okruh dotčených orgánů: Na úseku ochrany přírody a krajiny je dotčeným orgánem podle 78 odst. 1 zákona č. 114/1992 Sb., Správa Krnap Vrchlabí, stavba se nachází v ochranném pásmu Krkonošského národního parku, závazné stanovisko bylo vydáno dne 28.1. 2010 bez podmínek. Dokumentaci k územnímu řízení na výše uvedenou stavbu zpracoval Ing. Petr Novotný ( stavební část), a Ing. Aranka Vondráčková ( požárně bezpečnostní řešení stavby), kteří jsou autorizovaní ve smyslu zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů, inženýrů a techniků činných ve výstavbě. Podle 86 odst. 2 písm. a) stavebního zákona se k žádosti o územní rozhodnutí připojí doklad jímž stavebník prokazuje vlastnické právo, nebo doklad o právu založeném smlouvou, které jej opravňuje zřídit na pozemku požadovanou stavbu. Jestliže žadatel nemá vlastnické právo nebo doklad o právu založeném smlouvou, předloží souhlas jejich vlastníka. Stavebník prokázal, že má k pozemkům st.p.č. 56, p.p.č. 129, p.p.č. 131/1 v k.ú. Maršov III. vlastnické právo, které bylo ověřeno ke dni 3.3. 2010 výpisem z katastru nemovitostí pořízeném dálkovým přístupem přes internet. Stavební úřad v provedeném stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. a) Projektová dokumentace je v souladu s územně plánovací dokumentací obce Horní Maršov. Jedná se o stavbu, která zlepší podmínky pro bydlení. S plochou vymezenou dle územně plánovací dokumentací je stavba a její účel užívání v souladu. b) Projektovou dokumentaci ke stavebnímu řízení na výše uvedenou stavbu zpracoval Ing. Petr Novotný ( stavební část), a Ing. Aranka Vondráčková ( požárně bezpečnostní řešení stavby), kteří jsou autorizovaní ve smyslu zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů, inženýrů a
Spis.zn. 47/10-Mo str. 8 techniků činných ve výstavbě. Projektová dokumentace je úplná a přehledná, byla zpracována oprávněnou osobou ve smyslu zákona č. 360/1990 Sb., o výkonu povolání aut. inž. a techniků ve výstavbě. Jsou splněny technické požadavky na stavby podle vyhlášky č. 268/2009 Sb. Stavba se nachází na území s archeologickými nálezy, povinnosti pro stavebníka podle zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, byly uvedeny pod bodem č. 12 stavebního povolení. c) Ke stavbě je zajištěn příjezd po asfaltové místní komunikaci III. třídy přes most na p.p.č. 129 v katastrálním území Maršov III. Po této komunikaci bude prováděn přísun stavebního materiálu. d) Rozhodnutím mohou být dotčeny zájmy, chráněné zvláštními předpisy, stavební úřad přizval dle 4 stavebního zákona k řízení dotčené orgány, které tyto zájmy hájí. Byl stanoven následující okruh dotčených orgánů: Na úseku ochrany přírody a krajiny je dotčeným orgánem podle 78 odst. 1 zákona č. 114/1992 Sb., Správa Krnap Vrchlabí, stavba se nachází v ochranném pásmu Krkonošského národního parku, závazné stanovisko bylo vydáno dne 28.1. 2010 - bez podmínek. Podle 110 odst. 2 stavebního zákona stavebník prokázal, že má k pozemkům st.p.č. 56, p.p.č. 129, p.p.č. 131/1 v k.ú. Maršov III. vlastnické právo, které bylo ověřeno ke dni 3.3. 2010 výpisem z katastru nemovitostí pořízeném dálkovým přístupem přes internet. Před zahájením stavby musí být vytyčeny inženýrské sítě, podmínka je uvedena v bodě č. 11 stavebního povolení. Podle grafické části povodňového plánu obce Horní Maršov se stavba nevyskytuje v záplavovém území obce Horní Maršov. Stavební úřad se v rámci probíhajícího řízení zabýval též otázkou vymezení okruhu účastníků řízení ve smyslu 85 a 109 stavebního zákona a zákona č. 500/2004 Sb. o správním řízení. Stavební úřad přitom vzal v úvahu druh, rozsah a účel předmětné stavby včetně možného způsobu jejího provádění, dopad na zájmy chráněné stavebním zákonem a jeho prováděcími předpisy a dospěl k závěru, že rozhodnutím mohou být přímo dotčena vlastnická nebo jiná práva těchto účastníků řízení: Podle 85 odst. 1 stavebního zákona: a) žadatel: Luboš Mareček, Za Vodou 242, 542 26 Horní Maršov b) obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn: Obec Horní Maršov, Bertholdovo náměstí 102, 542 26 Horní Maršov Podle 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona: a) Vlastníci sousedních pozemků : Povodí Labe s.p. Víta Nejedlého 951, 500 03 Hradec Králové vodní plocha p.p.č. 783/1 Obec Horní Maršov, Bertholdovo náměstí 102, 542 26 Horní Maršov sousední pozemek p.p.č. 123 Igor Duch, Za Vodou 161, 542 26 Horní Maršov a Jana Duchová bytem tamtéž sousední pozemek p.p.č. 133/1. Podle 109 stavebního zákona: a) stavebník: Luboš Mareček, Za Vodou 242, 542 26 Horní Maršov b) Vlastníci sousedních pozemků : Povodí Labe s.p. Víta Nejedlého 951, 500 03 Hradec Králové vodní plocha p.p.č. 783/1 Obec Horní Maršov, Bertholdovo náměstí 102, 542 26 Horní Maršov sousední pozemek p.p.č. 123
Spis.zn. 47/10-Mo str. 9 Igor Duch, Za Vodou 161, 542 26 Horní Maršov a Jana Duchová bytem tamtéž sousední pozemek p.p.č. 133/1. Účastníci řízení podle 27 zákona č. 500/2004 Sb., o správním řízení jsou totožní s účastníky řízení podle stavebního zákona. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto povolením dotčena. Stavební úřad dále při svém rozhodování vycházel z těchto podkladů: 1. Plná moc k zastupování pro Václava Dvořáčka 2. Závazné stanovisko Správy Krnap Vrchlabí ze dne 28.1. 2010, č.j. KRNAP 00572/2010 podle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny v platném znění. 3. Kopie katastrální mapy a výpisy z katastru nemovitostí pozemků dotčených stavbou ke dni 3.3. 2010 Po přezkoumání dokumentace k územnímu řízení i projektové dokumentace ke stavebnímu řízení podle výše uvedených ustanovení prováděcích vyhlášek dospěl stavební úřad k závěru, že neshledal důvody, které by bránily vydání územního rozhodnutí o změně stavby a stavebního povolení, a proto rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí. Územní rozhodnutí o změně stavby platí podle 93 odst. 1 stavebního zákona dva roky ode dne nabytí právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci. Dobu platnosti stavebního povolení může stavební úřad prodloužit na odůvodněnou žádost stavebníka podanou před jeho uplynutím. Podáním žádosti se staví běh lhůty platnosti stavebního povolení. Poučení účastníků: Proti územnímu rozhodnutí o umístění stavby se lze odvolat ( zákon č. 500/2004 Sb., správní řád) do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje, územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Královéhradeckého kraje, Pivovarské náměstí 1245 Hradec Králové, podáním u zdejšího stavebního úřadu.. Proti stavebnímu povolení se lze odvolat ( zákon č. 500/2004 Sb., správní řád) do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje, územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Královéhradeckého kraje, Pivovarské náměstí 1245 Hradec Králové, podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání proti stavebnímu povolení má odkladný účinek, stavební povolení je vykonavatelné až po nabytí právní moci územního rozhodnutí o změně stavby. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Ing. Věra Javůrková vedoucí hospodářsko správního odboru z pověření vedoucího Jitka Moclová samostatný referent hospodářsko správního odboru otisk úředního razítka
Spis.zn. 47/10-Mo str. 10 Obdrží: Účastníci územního řízení podle 85 odst. 1, stavebního zákona : Luboš Mareček, Za Vodou č.p. 242, 542 26 Horní Maršov prostřednictvím zmocněnce: Václav Dvořáček, Za Vodou č.p. 163, 542 26 Horní Maršov Obec Horní Maršov, Bertholdovo náměstí č.p. 102, 542 26 Horní Maršov Účastníci územního řízení podle 85 odst. 2, stavebního zákona : Igor Duch, Za Vodou č.p. 161, 542 26 Horní Maršov Jana Duchová, Za Vodou č.p. 161, 542 26 Horní Maršov Povodí Labe, státní podnik, Víta Nejedlého č.p. 951/8, Slezské Předměstí, 500 03 Hradec Králové 3 Obec Horní Maršov, Bertholdovo náměstí č.p. 102, 542 26 Horní Maršov Účastníci stavebního řízení podle 109 stavebního zákona: Luboš Mareček, Za Vodou č.p. 242, 542 26 Horní Maršov zástupce stavebníka: Václav Dvořáček, Za Vodou č.p. 163, 542 26 Horní Maršov Obec Horní Maršov, Bertholdovo náměstí č.p. 102, 542 26 Horní Maršov Igor Duch, Za Vodou č.p. 161, 542 26 Horní Maršov Jana Duchová, Za Vodou č.p. 161, 542 26 Horní Maršov Povodí Labe, státní podnik, Víta Nejedlého č.p. 951/8, Slezské Předměstí, 500 03 Hradec Králové 3 Dotčené orgány: Správa Krkonošského národního parku, odbor státní správy, Dobrovského č.p. 3, 543 01 Vrchlabí 1 Vyvěšeno na úřední desce: Obce Horní Maršov, Bertholdovo náměstí 102, 542 26 Horní Maršov Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 300 Kč byl zaplacen.