= 2014

VERPJX AS Iv/ 2 V P S1»ň A * 13-11- 2014 12-12= 2014 OZNÁMENIE o dražbě Vyhotovená v zmysle 17 zákona č. 527/2002 Z, z. o dobrovotných dražbách Dražobník: IURIDIS a.s. Nemocničná 18, 990 01 Vefký Křtíš IČO: 36 648 167 IČ DPH: SK 2022172581 Zapísaná v Obchodnom registri Okre.sného súdu Banská Bystrica, oddiel Sa, vložka 853/S, Navrhovatel' dražby:vlastníci bytov a nebytových prieslorov bytového dome na ul. Nábrežie Dr. Aurela Stodolu súp. č. 1785, v Liptovskom Mikuláši ul. Nábrežie Dr. Stodolu, Liptovský Mikuláš V zastúpení: Stavebné bytové družstvo Liptovský Mikuláš So sídlom: Kollárova 3588, 031 01 Liptovský Mikuláš IČO: 00 222 011 DIČ: 2020581244 Zápis v obchodnom registri Okresného súdu Žilina odd. Dr, vložka č. 123/L, zastúpené: Mgr. Gabriel Lengyel - předseda představenstva Radoslav Janovčík - člen představenstva Dátum, čas a miesto konania dražby: 12.12.2014 1,30 hod. Zasadačka -- Notářského úřadu JUDr. Marta Jurinová. Št. Moyzcsa 53, Lučence Opakovanie dražby: prvá dražba Predmet dražby: Nehnutefnosť nachádzajúca sa v katastrálnom území Liptovský Mikuláš, obec Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš, zapísaná na LV č. 6264, vedená Okresným úradom Liptovský Mikuláš, katastrálny odbor, v celosti, ako: 1. byt č. 56, na 10. p., vchod: 40, v bytovom dome súp. č. 1785. popis stavby: OBYT.DOM 65 BJ., postavenom na pozemku pare. č. KN C 3317/29, na ul. Nábrežie Dr. Stodolu 2. podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 1785 o vefkosti 6235/408391- ín 3. věcné břemeno podl'a -u 23 odst. 5 Zák. č. 182/1993 Z. z. v znění neskorších predpisov Opis predmetu dražby: Bytový dom 65 b.j. súpisne číslo 1785 na ulici Nábrežie Dr. A. Stodolu v Liptovskom Mikuláši jc panelový, postavený montážnou technológiou, založený na pásových základoeh z prostého betonu. Obvodový plášť je z panciov sendvičovej konštrukcic s tepelnou izoláciou. Střecha jc plochá so živičnou krytinou, klampiarske konštrukcic z pozinkovaného plechu. Vnútorné schodiště železobetonové prefabrikované s povrehom liate terazzo. Vnútorné omietky hladké. Bytový dom má jedno podzemné a štrnásť nadzemných podlaží, v l.pp podlaží sú spoločné zariadenia domu (práčovňa, sušiareň, tnangl'ovfia, kočíkáreň. strojovna UK a pivnice) a v l.np spoločné zariadenia domu a dva byty. Na podlažiach?*- 13.NP sa naehádza po páť bytov v dvoch vchode (vchod č. 40 po tri byly na podlaží a vchod č. 41 po dva byty na podlaží) a na najvyššom 14.NP sa nachádzajú tri byty (vchod č. 40 dva byty na

podlaží a vchod č. 41 jeden byt na podlaží). Celý bytový dom má spolu 65 bytových jednotiek. Byty sú přístupné dvojramenným schodišťom a výťahmi. Bytový dom je napojený na veřejný vodovod, veřejný plynovod, rozvod el. energie, káblovú televíziu, má telefónnu přípojku a je ódkanalizovaný do verejnej kanalizácie. Vykurovanie domu je diapkové, vrátane TUV. Spoločnými časťami obytného domu sú časti nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnost', určené pre spoločné užívanie: základy, střecha, chodby, schodištia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolácie, fasády a vchody. Spoločnými zariadeniami obytného domu sú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučné tomuto domu: vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové a telefónne přípojky, přípojky káblovcj lelevízic, bleskozvody a výťahy. Bytový dom jc čiastočne rekonstruovaný, má zateplený obvodový plášť a vyměněné okná spoločných priestorov a vchodové dverc. Predmetný byt sa nachádza vo vchode č. 40, na 11.NP (10.p.) bytového domu súp.č. 1785, jc dvojizbový s loggiou. Do příslušenstva bytu patria okrem vstupnej haly, chodby, kuchyně, kúpepne a WC aj Špajza na 11.NP (vchod z chodby pred bytom) a pivnica umiestnená na 1.PP domu. Stropy a steny bytu sú upravené jednovrstvovou omietkou. Eieklroinštaláeia je svetelná s poislkovými automatmi, rozvod vody a kanalizácia sú vedené v inštalačnom jadre za WC. Dveře sú dřevené hladké a plastové zhrňovacie, okná plastové s izolačným dvojsklom. Byt je v póvodnom stave, má póvodné umakartové bytové jádro s póvodnými zariaďovacími predmetmi, má len vyměněné plastové okná, nové omietky a obklady stropov. Podlahy sú pokryté PVC krytinou. V kuchyni sa nachádza štandardná kuchyňská linka s materiálov na báze dřeva s nerezovým drezom a pákovou batériou a plynový sporák s el. rúrou, vedpa linky je keramický obklad. Byt bol v čase obhliadky obývaný, udržiavaný priemerne. Podlahová plocha bytu: 60,14 m 2 Podlahová plocha pivnice: 1,16 m2 Podlahová plocha špajze: 1,05 m 2 Podlahová plocha loggie: 3,53 m 2 Rok výstavby: 1970 NehnutePnosť v čase vyhotovenia oznámenia o dražbě je užívaná. Obhliadka bytu zo strany vlastníka znalcovi bola umožněná. Obhliadka predmetu dražby zabezpečená na deň a hodinu: 1. obhliadka 2. obhliadka 24.11.2014 o 16,00 hod. 26.11.2014 o 16,00 hod. Opis práv a závázkov viaznucich na predmete dražby: VL. 57 - BYT 56/X -ZÁLOŽNĚ PRÁVO PODLÁ -U 15 ZÁK. Č. 182/1993 Z.z. V ZNĚNÍ VL. 57 - BYT 56/X -VĚCNÉ BŘEMENO PODLÁ -U 23 ODST. 5 ZÁK.Č. 182/1993 Z.z. V ZNĚNÍ VI.57 Rybářsky René byt č. 56/X - Exekučný příkaz na vykonanie exekúcic zriadením exekučného záložného práva a predajom nehnutepnosti Ex 466/06, JUDr. Gavura Ján Lipt. Mikuláš, Z-1906/2012. VI.57 Rybářsky René byt Č.56/X -Exekučný příkaz na vykonanie cxckúcic zriadením exekučného

záložného práva na nehnutefnosť EX 1469/2010, JUDr. Matejovie Peter Lipt. Mikuláš, Z- 8/2013. VI.57 Rybářsky René - podiel 1/2 - byt Č.56//X - Exekučný příkaz na vykonanie exekucie zriadením exekučného záložného práva na nehnutel'nosti EX 24796/2012,JUDr. Rudolf Krutý, Bratislava,Z- 1162/2013, Rybářsky René - byt Č.56/X - podiel 1/2 - Exekučný příkaz na vykonanie exekucie zriadením exekučného záložného práva na nehnutepnosti EX 705/2004,JUDr.Peter Matejovie, Liptovský Mikuláš,Z-1184/20131. Por, č. 72 VL. 72 - BYT 56/X-ZÁLOŽNÉ PRÁVO PODEA -U 15 ZÁK. Č. 182/1993 Z.z. V ZNĚNÍ VL. 72 - BYT 56/X-VĚCNÉ BŘEMENO PODEA -U 23 ODST. 5 ZÁK.Č. 182/1993 Z.z. V ZNĚNÍ Por. č. 77 VL. 77 - BYT 56/X-ZÁLOŽNÉ PRÁVO PODEA -U 15 ZÁK. Č. 182/1993 Z.z. V ZNĚNÍ VL. 77 - BYT 56/X -VĚCNÉ BŘEMENO PODEA -U 23 ODST. 5 ZÁK.Č. 182/1993 Z.z. V ZNĚNÍ Por. č. 78 VL. 78 - BYT 56/X-ZÁLOŽNÉ PRÁVO PODEA -U 15 ZÁK. Č. 182/1993 Z.z. V ZNĚNÍ VL. 78 - BYT 56/X-VECNÉ BŘEMENO PODEA -U 23 ODST. 5 ZÁK.Č. 182/1993 Z.z. V ZNĚNÍ Vlastník je bez ďalších tiarch. Přechod práv a závázkov viaznucich na predmete dražby: Navrhovatelem dražby sú vlastníci bytov a nebytových priestorov v zastúpení zástupcom záložných veritepov Stavebné bytové družstvo Liptovský Mikuláš, Kollárova 3588, 031 01 Liptovský Mikuláš, IČO: 00 222 011 v súčasnosti z právej a splatncj pohpadávky a jeho příslušenstva, zabezpečenej zákonným záložným právom v zmysle ustanovenia 15 zákona č, 182/1993 Z.z. v znění neskorších predpisov., V zmysle 151ma ods. 3 Obč. z, pri výkone záložného práva záložným veritepom, ktorého záložné právo je v poradí rozhodujúcom na uspokojenie záložných práv registrované ako prvé, sa záloh prevádza nezaťažený záložnými právami ostatných záložných veritepov. V zmysle 31 zákona č. 527/2002 Z. z., ale osobitný zákon neustanovuje inak, prechodom vlastníctva alebo iného práva k predmetu dražby nezanikajú záložné práva a majů účinky voči vydražitefovi, to platí aj o právach vyplývajúcich zo zmlúv o obmedzení převodu nehnutepnosti. Cena predmetu dražby: Všeobecná hodnota: Znalecký posudok: Ing. Ondřej Kvetko Číslo posudku: 141/2014 Odbor znalca Stavebníctvo Odvetvie znalca: Fozemné stavby, Odhad hodnoty nehnuteeností Zo dna: 31. 10. 2014 Hodnota predmetu dražby v f: 26 200,-

Najnižšie podanie v ; : Minimálně prihodenie v : Výška dražobnej zábezpeky v 24 000,-, 300,- " 7 200,- Účastník dražby: Učastníkom dražby móže byť osoba, ktorá spíňa podmicnky ustanovené zákonom č. 527/2002 Z. z. a ktorá sa dostavila s ciel'om urobit' podanie. Přístupné pre veřejnost': vstupné vo výške 3,30. Spósob zloženia dražobnej zábezpeky: Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky: Zložením v hotovosti: Do pokladně v sídle spoločnosti do otvorcnia dražby Bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet: Banková záruka: Veritel' bankovej záruky: Notářská úschova: Príjemca z notárskej úschovy Tatra banka a. s. č. účtu: IBAN SK: 2411000000002625106998 SW1FT: TATRSKBX UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.: IBAN: SK1611110000001276155008 SWIFTUNCRSKBX VS: 31 2014 IURIDIS a. s Nemocničná 18, 990 01 Vel'ký Křtíš IURIDIS a. s., Nemocničná 18, 990 01 Vel'ký Křtíš Pripísaním na účet dražobníka 24 hodin pred otvorcním dražby do otvbrenia dražby do otvorenia dražby Možnost' zloženia dražobnej zábezpeky platobnou kartou alebo šekom; NIE Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky učastníkom dražby: a) příjmový pokladničný doklad vystavený dražobníkom b) potvrdením banky preukazujúcim odpísanie fínančných prostriedkov z účtu účastníka dražby za předpokladu ich následného pripísania na účet dražobníka v lehote určenej dražobníkom, c) originálom potvrdenia o vklade peňažných prostriedkov na bankový účel v hotovosti vydaného bankou za předpokladu ich následného pripísania na účet dražobníka v lehote určenej dražobníkom, d) originál listiny preukazujúci vydanie bankovej záruky, e) originál listiny preukazujúcej zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy Spósob vrátenia dražobnej zábezpeky: Bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby/vrátením listiny preukazujúcej vydanie bankovej zámky, bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upuštění od dražby, najneskór však do 3 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. Úhrada ceny dosiahnutej vydražením:

Cenu dosiahnutú vydražením do 6 640,00 je vydražitel' povinný uhradit' ihned' po príklepe, nad túto sumu do 15 dní, pokial' sa vydražitel' s navrhovatelem dražby nedohodnu inak. Vydražitel* je povinný uhradit' cenu spósobmi uvedenými pri z ložení dražobnej zábezpeky formou bezliotovostného převodu na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka, pričom táto sa započítava vydražitel'ovi do ceny dosiahnutej vydražením, V případe bankovej záruky je povinný zaplatit' cenu dosiahnutú vydražením v plnej vý,ške prevodom na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka. Učtom dražobníka sa vo všetkých prípadoch myslí účet vedený v Tatra banka, a.s., pobočka Bratislava č. účtu: IBAN: SK.24 11000000002625106998, SWIFT: TATRSKBX, alebo UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., IBAN: SK1611110000001276155008, SWIFT.-UNCRSKBX, VS 31 2014. Podmienky odovzdania predmetu dražby: Vlastnické právo k predmetu dražby prechádza na vydražítcl*a udělením príklcpu a po uhradení celej ceny dosiahnutej vydražením ku dnu udelenia príklepu. Užívacie právo odovzdaním predmetu dražby po zaplatení celej ceny dosiahnutej vydražením na základe zápisnice o odovzdaní predmetu dražby. Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majů k predmetu dražby iné práva, že ich móžu preukázať najneskór do začatia dražby a uplatnit' na dražbě ako dražitelia. Priebeh dražby osvědčí notářskou zápisnicou: Notářsky úrad: JUDr. Marta Jurinová, ul. Št Moyzesa 53,984 01 Lučenec Poučenie: V případe, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, móže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnost' dražby. Právo domáhat' sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem případu, ak dóvody neplatnosti dražby súvisia so spácháním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlášený trvalý pobyt podpa osobitného předpisu; l2b ) v tomto případe je možné domáhat' sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V případe spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka ( 23), ( 21 ods. 2 zák. 527/2002 Z.z) Osoba, ktorá podala na súde žalobu podl'a odseku 2, je povinná oznámit' príslušnej správě katastra nchnutďností začatie súdneho konania ( 21 ods. 3 zák. 527/2002 Z.z) Účastníkmi súdneho konania o neplatnost' dražby odseku 2 sú navrhovatel' dražby, dražobník, vydražitel', predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba pod!'a odseku 2 ( 21 ods. 4 zák. 527/2002 Z.z) Ak vydražitel' zmařil dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplalnú, účinky príklepu zanikajú ku dnu príklepu ( 21 ods. 5 zák. 527/2002 Z.z). Neplatnost' dražby nie je možné vyslovit' z dóvodu oneskorencho začalia dražby, ak bolo příčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnické právo, vykonat' riadnu obhliadku predmetu dražby ( 21 ods. 6 zák. 527/2002 Z.z) Stavebné bytové družstvo Liptovský Mikuláš KlAlárova 3588, 031 01 Lipt. Mikuláš Za navrhovalc&id02220ii dič: 2020581244 DPH: SX2020581244 člen představenstva

OSVEDČENIE» o pravosti podpisu Podia knihy osvedčovaniapravostipodpisov osvedčujem pravosť podpisu: Mgr, Gabriel Lengyel, dátum narodenia 9.12.1955, bytom Liptovský Mikuláš, Hrušková 515/7, ktorého(ej) totožnost' som zistil(a) zákonným spdsodom^pssoo zistenia totožnosti: platný doklad totožnosti - úradný doklad: Občiansky preukaz, séria a/alebo číslo: MJB^ktorý(á) podpis na listině uznal(a) za svoj vlastný. Centrálny register osvědčených podpisov prideuôapisu pořadové číslo O 736415/2014. ř Liptovský Mikuláš dňa 10.11.2014 StanislavaTVAJDÁKOVÁ pracovníčka poverená notárom OSVEDČENIE o pravosti podpisu Podia knihy osvedčovania pravosti podpisov osvedčujem pravosť podpisu: Radoslav Janovčík, dátum narodenia 14.8,1978, r.č.mbpgl bytom Liptovský Mikuláš - Podbreziny, Lipová 525/7, ktorého(ej) totožnost' som zistil(a) zônny^posobom^pósobzistenia totožnosti: platný doklad totožnosti - úradný doklad: Občiansky preukaz, séria a/alebo číslo: flhhh ôr ý(^) podpis na listině uznal(a) za svoj vlastný. Centrálny register osvědčených podpisov pridenôdplsu pořadové číslo O 736416/2014. Liptovský Mikuláš dňa 10.11.2014 Stanislava VAJĎAKOVÁ pracovníčka poverená notárom Upozornenie! Notár legalizáciou neosvcdčuje pravdivosť skutočnosti uvádzaných v listině ( 58 ods. 4 Notářského poriadku)