C.s.: MESTO ŽILINA Stavebný úrad Námestie obetí komunizmu č. 34680/2012-18818/2013-0S-KRE l, O ll 31 Žilina Žilina: 04.04.2013 ROZHODNUTIE O DODATOČNOM POVOLENÍ STAVBY Mesto Žilina- Stavebný úrad, (ďalej len "stavebný úrad") ako stavebný úrad príslušný podl'a 117 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov (ďalej len "stavebný zákon") a zákona č.4 16/200 l Z.z. o prechode niektorých pôsobností z orgánov štátnej správy na obce a vyššie územné celky, preskúmal žiadosť o dodatočné povolenie stavby, ktorú dňa 22.11.2012 podal a 18.2.2013, 28.2.2013, 8.3.2013 doplnil Marta Hubočanová, Juraja Závodského 491/150, 010 04 Žilina (ďalej len "stavebník"), a na základe tohto preskúmania podl'a 88 ods. l písm. b) a 88a stavebného zákona zrealizované stavebné práce na stavbe dodatočne povoľuje Hospodárska budova a prístrešok pre auto Zilina, Závodie, Ul Závodského 150 (ďa lej len "stavba") na pozemku register "C" parc. č. 142/2, 143 v katastrálnom území Závodie, ku ktorým má stavebník vlastnícke právo zapísané na liste vlastníctva č. l 091 a 2026 vedeného Správou katastra v Žiline. Popis stavby: Hospodárska budova - je jednopodlažná drevostavba s nosnou konštrukciou z drevených hranolov, pultovou strechou a oddeleným nízkym podkrovným priestorom pre hydinu. Základy sú monolitické z prostého betónu so základovou škárou v zárnrznej híbke - cca 0,6 m. Strecha je rekonštruovaná, nezateplená, odvetraná vetracími hlavicami, krytina z plechových šablón. Obvodový plášť je z drevených dosiek hr. 24 mm. Podlaha je sčasti betónová zámko vá dlažba a sčast i drevená (dosky na drevenom rošte). Hospodárska budova je v kontakte so susedným rodinným domom pričom styk pultovej sn echy hospodárskej budovy a rodinného domu je chránený oplechovaním proti zatekaniu zrážkovej vody. Dažďová voda zo strechy je odvedená žl'abmi a zvodmi z pozinkovaného plechu na pozemok stavebníka. Prístrešok pre auto - slúži na parkovanie osobného motorového vozidla. Nosná konštrukcia je ocel'ová, na kruhových stípikoch je osadená priehradová konštrukcia z oceľových rúrok. Základy sú betónové, monolitické z prostého betónu so základovou škárou v zárru znej híbke - 0,5 m Strešné priehradové väzníky sú nesymetrické sedlové. Strešná krytina je z profilovaného pozinkovaného plechu. Objekt je čiastočne opláštený oceľovým pozinkovaným plechom, vstupné dvojkrídlové vráta pre vjazd vozidla majú
Č.s.: 34680/2012-18818/2013-0S-KRE str. 2 kovový rám s výplňou z komôrkového polykarbonátu. Dažďová voda zo strechy je odvedená žľabmi a zvodmi z pozinkovaného plechu na pozemok stavebníka. Výška stavby: - hospodárska budova: +4,05m - prístrešok pre auto: 2,90m výškový bod± 0,000 stavby je na úrovni l.nadzemného podlažia Rozsah vykonaných prác: Stavba "Hospodárska budova a prístrešok pre auto " je zrealizovaná v celom rozsahu. Pre dokončenie stavby sa určujú tieto podmienky: l. Podmienky určené v zmysle 66 ods.2 stavebného zákona: a) stavba je zrealizovaná podľa projektovej dokumentácie overenej v stavebnom konaní, ktorú vypracoval Ing. Juraj Staško - INPLAN - Inžinierska a projektová kancelária a ktorá je prílohou tohto rozhodnutia, prípadné zmeny nesmú byť vykonané bez predchádzajúceho povolenia stavebného úradu.; 2. Podmienky určené v zmysle 66 ods.3 stavebného zákona: a) napojenie na siete a zariadenia technického vybavenia: stavba nie je pripojená na žiadne inžinierske siete a zariadenia technického vybavenia. - napojenie na pozemné komunikácie: na jestvujúcu miestnu komunikáciu. 3. Za realizovateľnosť projektu zodpovedá projektant, v zmysle 46 stavebného zákona. 4. V zmysle 48 ods. l stavebného zákona sa stavba musí u skutočňovať v súlade s overeným projektom a stavebným povolením a musí spíňať základné požiadavky na stavby (podľa 43d ods. l stavebného zákona). Podstatné zmeny nesmú byť vykonané bez predchádzajúceho povolenia stavebného úradu. 5. Neprelaočiť prípustné hodnoty určené Vyhláškou č. 549 /2007 Z.z. MZ SR, ktorou sa ustanovujú podrobnosti o prípustných hodnotách hluku, infrazvuku a vibrácií a o požiadavkách na objektivizáciu hluku, infrazvuku a vibrácií v životnom prostredí. 6. Za prípadné škody spôsobené stavebnou činnosťou na susedných nehnuteľnostiach je zodpovedný stavebník. Zodpovednosť za škodu reguluje šiesta časť, prvá hlava, zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka, v zne1ú neskorších predpisov. 7. Dažďovú vodu zo strešnej konštrukcie stavby zviesť na pozemok stavebníka, alebo do kanalizácie. 8. Šikmá strecha stavby so sklonom strešných rovín strmšia ako 25 musí mať zachytávač zosúvajúceho sa snehu, podľa 26 ods.6 Vyhlášky č.532/2002 Z.z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie. 9. Vyprodukovaný odpad je stavebník povinný odovzdať oprávnenému subjektu na zhodnotenie, alebo zneškodniť na povolenej skládke alebo vo vhodnom zariadení, v zmysle zákona č. 223/2001 Z.z. o odpadoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov, v znení neskorších predpisov. l O. V zmysle 76 ods. l stavebného zákona dokončenú stavbu, prípadne jej časť spôsobilú na samostatné užívanie alebo tú časť stavby, na ktorej sa vykonala zmena alebo udržiavacie práce, pokiaľ tieto stavby vyžadovali stavebné povolenie, možno už ív ať len na základe kolaudačného rozhodnutia.
Č.s.: 34680/2012-18818/20 13-0S-KRE str. 3 ll. V zmysle l OO písm. a) stavebného zákona stavebník, oprávnená fyzická osoba či právnická osoba uskutočňujúca stavbu, ako aj vlastník stavby, sú povinní umožniť orgánom štátneho stavebného dohľadu a nimi prizvaných znalcom vstupovať na stavenisko a do stavby, nazerať do jej dokumentácie a utvárať predpoklady pre výkon dohľadu. 12. Námietky účastníkov konania: boli vznesené. Na konaní dila 11.3.2013 vzniesol námietku Pavol Závodský, bytom J. Závodského 152,010 04 Žilina Znenie námietky: Žiadam, aby stavba bola uskočená 2,5 m, nakoľko je plistavba hosp. budovy opretá o rodinný dom. RD nie je dostatočne vetraný kvôli šope. Námietka sa zamieta. Odôvodnenie: Dňa 16.7.2012 bol na stavebný úrad podaný podnet na prešetrenie stavebnej č innosti na pozemku stavebníka, na základe čoho stavebný úrad dňa 2.8.2012 vykonal štátny stavebný dohľad kde zistil, že stavba bola postavená bez stavebného povolenia. Stavebný úrad dňa 30.8.2012 výzvou č. 23328/2012-47624/2012-0S-KRE vyzval stavebníka aby v určenej lehote predložil doklady o tom, že dodatočne stavebné povolenie predmetnej stavby nie je v rozpore s verejnými záujmami chránenými stavebným zákonom, najmä s cieľmi a zámermi územného plánovania a osobitnými predpismi. Stavebník pred uplynutím určenej lehoty požiadal o predíženie lehoty na doplnenie dokladov na dodatočné stavebné povolenie a dila 22.11.2012 podal žiadosť o vydanie dodatočného stavebného povolenia. Dila 28.2.2013 bola žiadosť kompletne doplnená. Vlastník stavby preukázal, že dodatočné povolenie stavby nie je v rozpore s verejnými záujmami, že je vlast1úkom pozemku zastavaného nepovolenou stavbou. Stavebný úrad oznámil začatie konania o dodatočnom povolení stavby všetkým známym účastníkom konania. Na prerokovanie žiadosti súčasne nariadil ústne pojednávanie spojené s miestnym zisťovruúm na 11.03.2013, o výsledku ktorého bol spísaný záznam. Zároveň upozornil účastníkov konania, že svoje námietky môžu uplatniť najneskôr pri tomto ústnom pojednávruú, inak na ne nebude prihliadať. Stavebný úrad v uskutočnenom správnom konajú preskúmal predloženú žiadosť z hľadísk uvedených v 62 stavebného zákona, prerokoval ju s účastníkmi konania a s dotknutými orgánmi a organizáciami a zistil, že jej realizáciou alebo užívruúm nie sú ohrozené záujmy chránené stavebným zákonom, predpismi vydanými na jeho uskutočnenie a osobitnými predpismi. Projektová dokumentácia stavby sp Íňa všeobecné teclmické požiadavky na výstavbu. Stavebný úrad v priebehu konania o dodatočnom povole1ú nezistil dôvody, ktoré by bránili vydaniu dodatočného povolenia stavby. Stavebný úrad preto rozhodol tak, ako je uvedené vo výroku tohto rozhodnutia. Účastníci konania: Marta Hubočanová, Pavol Závodský, Štefan Závodský, Katru ína Závodská, Anton Závodský, Ing. Romru1 Závodský, Jana Závodská, Michaela Buryová Námietky účastníkov boli v konaní uplatnené. Námietku vzniesol: Pavol Závodský, bytom J. Závodského 152, 010 04 Žilina
Č.s.: 34680/2012-18818/20 13-0S-KRE str. 4 Znenie námietky: Žiadam, aby stavba bola uskočená 2,5 m, nakoľko je prístavba hosp. budovy opretá o rodilmý dom. RD nie je dostatočne vetraný kvôli šope. Rozhodnutie o námietkach účastníkov stavebného konania : Podľa predloženej žiadosti o vydanie dodatočného stavebného povolenia, projektovej dokumentácie, vykonaného ŠSD sa jedná o jednoduchú stavbu hospodárskej budovy a prístrešku pre auto, ktorá je postavená na pozemku parc. č. 142/2, 143, vo vlastníctve stavebníka. Predmetná stavba je podľa stavebného zákona považovaná za stavbu, ktorá plní doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe a to k rodilmému domu na pozemku parc. č. 142/2, 143KN a je postavená na hranici pozemku stavebníka, resp. 1,8m od hranice pozemku. K požiadavke uskočenia predmetnej stavby vo vzťahu k rodinnému domu na poz. parc. č. 138 KN stavebný úrad uvádza, že v danom prípade aplikácia ust. 6 Odstupy stavieb, vykonávacej vyhlášky č. 532/2002 Z.z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie, nie je dôvodná nakoľko odstupové vzdialenosti platia pre rodinné domy a nie pre stavby, ktoré plnia doplnkovú funkciu k rodinnému domu. Pri výkone štátneho stavebného dohl'adu a taktiež pri zameraní jestvujúceho stavu projektantom- autorizovaným architektom na omietke fasády susedného domu na parc.138 neboli vykázané žiadne poruchy vplyvom zavllmutia v mieste kontaktu so strechou hosp. budovy. Dňa 18.3.2013 bol stavebnému úradu doručený list účastníkov konania Pavla Závodského a Kataríny Závodskej, ktorým vyjadrujú nesúhlas s vydaním dodatočného stavebného povolenia na stavbu hospodárskej budovy a prístrešku pre auto, avšak v inej časti listu okrem iného píšu, že prístrešok pre auto a hospodárska budova im nevadí, ale vadí voda, ktorá steká zo záhrady a tečie k múru ich RD a tým dom vllme. Účastníci konania si mohli svoje nánúetky uplatnit' najneskôr na ústnom pojednávaní preto stavebný úrad na tieto nánúetky podané po pojednávaní neprihliada. S ohl'adom na uvedené skutočnosti má stavebný úrad za to, že nie sú neprimerane obmedzené práva a oprávnené záujmy účastníkov konania, námietku účastníka konania zamietol a vydal dodatočne stavebné povolenie. Upozornenie: So stavebnými prácami na predmetnej stavbe sa nesmie pokračovať, povolenie nenadobudne právoplatno sť( 52 zákona č. 71 /1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v znení neskorších predpisov). Poučenie o odvolaní: pokiaľ jej dodatočné Proti tomuto rozhodnutiu podľa 54 zákona č. 7111967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v znení neskorších predpisov možno podať odvolanie v lehote 15 dní odo dňa oznámenia tohto rozhodnutia na tunajší stavebný úrad. Rozhodnutie, ktoré po vyčerpaní riadnych opravných prostriedkov nadobudlo právoplatnosť, je možné preskúmať súdom podľa príslušných ustanovení Občianskeho súdneho poriad
Č.s.: 34680/201 2-18818/2013-0S-KRE str. 5 Tento dokument sa doručuje verejnou vyhláškou v zmysle 26 ods.2 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok), v znení neskorších predpisov, a vyvesí sa na dobu 15 dní na úradnej tabuli správneho orgánu (obce, mesta). Posledný deň tejto lehoty je dňom doručenia. Pečiatka a podpis orgánu, ktorý potvrdzuje vyvesenie a zvesenie oznámenia. Poplatok: Správny poplatok podľa zákona č. 145/1995 Z.z. o správnych poplatkoch v znení neskorších predpisov položky 60 písm. d ods. 5 vo výške 90.00 bol zaplatený dňa 28.02.2013. Príloha: overená projektová dokumentácia stavby Doručí sa: Účastníci l. Marta Hubočanová, Juraja Závodského súp. č. 49 11150, Závodie, O 2. Pavol Závodský, J. Závodského 490/152, 010 04 Žilina 3. Štefan Závodský, Oravská 235112, 010 04 Žilina 4. Katarína Závodská, Závodského 490/152, 010 04 Žilina 5. Anton Závodský, 972 12 Brezany23 6. Ing. Roman Závodský, Juraja Závodského 492/148, Žilina 7. Jana Závodská, Juraja Závodského 492/148, Žilina 8. Michaela Buryová, Sv.Bystrika 1669/4, 010 08 Žilina 9. INPLAN- Ing. Juraj Staško, Závodská cesta 4, 010 Ol Žilina 10.vlastníkom pozemku parc. č. 142/1 sa doručuj e verejnou vyhláškou Na vedomie: ll. Mesto Žilina - primátor mesta spt s l O 04 Žilina ZVERľ:JNENŕ. Nt\ (IRt\DNE.T T.<\DULI MESTA i.iuni\ A INTERNETOVEJ STRÁNJQ:. MESTA Ž1LINA Vyvc:sc:né \)J:....s/....Y...... ~/:~.... Vvvesc:nť do:... ťj l; UJ/3....... D:ítum zvc.:senia: s Poét:tzvc:re_jnc.:nýc!J strán:.... Podpis zodpuvednt.:j osoby:.... -l-