Č.j.: MBE 30975/2011/VÝST-Pv V Berouně dne 18. července 2011 Spis.zn.: 955/2011/VÝST-Pv Vyřizuje: Iva Pecharová, tel.: 311654143, e-mail.: vyst3@muberoun.cz Žadatel: Jaroslav Nosek, 17.11.1961, K Dědu č.p. 1647, Beroun - Město, 266 01 Beroun R O Z H O D N U T Í Městský úřad Beroun, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení 13, odst. 1, písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal žádost ze dne 25.5.2011 kterou podal Jaroslav Nosek, 17.11.1961, K Dědu č.p. 1647, Beroun - Město, 266 01 Beroun, v zastoupení Ing. Martin Veselý, Sadová č.p. 101, Beroun - Město, 266 01 Beroun (dále jen "stavebník") o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení na stavbu: garáže pro dva osobní automobily u rodinného domu č.p. 833, ul. Vítězslava Hálka, Beroun - Město na pozemku: pozemková parcela číslo 1518/5 (zahrada) v katastrálním území Beroun (dále jen stavba ), a na základě stavebního zákona vydává: I. 92 stavebního zákona ú z e m n í r o z h o d n u t í na stavbu: garáže pro dva osobní automobily u rodinného domu č.p. 833, ul. Vítězslava Hálka, Beroun - Město na pozemku: pozemková parcela číslo 1518/5 (zahrada) v katastrálním území Beroun. II. 115 stavebního zákona s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu: garáže pro dva osobní automobily u rodinného domu č.p. 833, ul. Vítězslava Hálka, Beroun - Město na pozemku: pozemková parcela číslo 1518/5 (zahrada) v katastrálním území Beroun. Stavba obsahuje: - garáž pro dva osobní automobily (10,75 x 7,90, výška 3,67m) - vnitřní rozvody vody, kanalizace a elektro (napojeno na rozvody RD) - stavební úpravy (posunutí) vodoměrné šachty - stavební úpravy oplocení a vjezdu na pozemek
Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemku: pozemková parcela číslo 1518/5 v katastrálním území Beroun, jak je zakresleno na přiloženém situačním výkresu v měřítku 1:500, kde je umístění navrhované stavby též okótováno. 2. Stavba bude umístěna podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, kterou vypracoval Ing. Luděk Kapoun - Ing. Martin Veselý, Sadová 101, 266 01 Beroun, a která je přílohou tohoto rozhodnutí. 3. Garáž bude umístěna na pozemku parcelní číslo 1518/5 ve vzdálenosti 0,8-1,1m od hranice s pozemkem stavební parcela číslo 1731 a na hranici s pozemkem parcelní číslo 1518/8 v katastrálním území Beroun. 4. Při umístění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů (dále jen OTP ) a vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných technických požadavcích na využití území. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, kterou vypracoval Ing. Luděk Kapoun - Ing. Martin Veselý, Sadová 101, 266 01 Beroun a která je přílohou tohoto rozhodnutí je přílohou tohoto rozhodnutí po právní moci pro stavebníka. Projektant odpovídá za správnost, celistvost, úplnost a bezpečnost stavby provedené podle jím zpracované projektové dokumentace a proveditelnost stavby podle této dokumentace, jakož i technickou a ekonomickou úroveň projektu technologického zařízení, včetně vlivů na životní prostředí. Je povinen dbát právních předpisů a obecných požadavků na výstavbu, vztahujících se ke konkrétnímu stavebnímu záměru. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby oprávněným zeměměřičem. 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a použitých technických zařízení na stavbě, zejména zákon č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, ve znění pozdějších předpisů a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 4. Časový plán: Stavba bude dokončena nejpozději do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 5. Stavebníkem je Jaroslav Nosek, 17.11.1961, K Dědu č.p. 1647, Beroun - Město, 266 01 Beroun. 6. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem, který zabezpečí odborné vedení prováděné stavby stavbyvedoucím. 7. Při provádění stavby je stavebník podle 152 odst. 3 stavebního zákona povinen zejména: - oznámit stavebnímu úřadu předem termín zahájení stavby - název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět - před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechat jej tam až do dokončení stavby - zajistit, aby na stavbě nebo staveništi byla k dispozici ověřená dokumentace stavby a všechny doklady týkající se provádění stavby nebo její změny, popř. jejich kopie - ohlašovat stavebnímu úřadu fáze výstavby podle plánu kontrolních prohlídek stavby. 8. Stavebník je povinen, v případě existence staveb technické infrastruktury v místě stavby, zajistit vytýčení tras technické infrastruktury v místě jejich střetu se stavbou. 9. Investor je povinen vést přehledně záznamy o stavbě (stavební deník). U staveb, kde jsou stavebníky organizace, příp. právnické osoby, musí být označeno, kdo je stavebníkem, kdo stavbu provádí, jméno stavbyvedoucího a doba provádění stavby. 10. Při nedodržení projektového řešení se stavebník - investor vystavuje nebezpečí postihu finančními sankcemi dle 178 až 183 stavebního zákona. 11. Odvedení dešťových vod z pozemku a zpevněných ploch musí být provedeno na vlastní pozemek tak, aby nedošlo k ohrožení oprávněných zájmů sousedů. 12. V průběhu stavby musí investor zajistit udržování navazujících komunikací v čistotě, zejména v době zhoršených povětrnostních podmínek. Č.j.: MBE 30975/2011/VÝST-Pv 2
13. Odpady vzniklé při realizaci stavby lze ukládat na vhodném místě na pozemku pozemková parcela číslo 1518/5 v katastrálním území Beroun po nezbytně nutnou dobu a následně s ním nakládat podle zák. č. 185/2001 Sb. - ve znění pozdějších předpisů. 14. Výkopové povolení, popř. nutný zábor veřejného prostranství požádá stavebník MěÚ Beroun, odbor dopravy. K žádosti předloží vyjádření všech správců sítí dotčeného území. 15. Stavebník a organizace provádějící stavbu nebo zabezpečující její přípravu či provádějící jiné práce ohlásí nálezy kulturně cenných předmětů, detailů stavby nebo chráněných částí přírody, jakož i archeologické nálezy stavebnímu úřadu a orgánu státní ochrany přírody a učiní nezbytná opatření, aby nález nebyl poškozen nebo zničen, pokud o něm nerozhodne stavební úřad po dohodě s orgánem památkové péče, popř. archeologickým ústavem nebo orgánem státní ochrany přírody. 16. Elektroinstalace bude provedena odborným závodem nebo pracovníkem oprávněným k provádění prací podle zvláštních předpisů (vyhl.č. 50/1978 Sb.). Odběr elektřiny bude v souladu s platnými předpisy a pokyny společnosti ČEZ Distribuce a.s.. 17. Pro dohled stavebního úřadu nad prováděním stavby byly stanoveny kontrolní prohlídky stavby realizované po dokončení těchto dílčích etap výstavby: po dokončení základové desky, po dokončení hrubé stavby a zastřešení, závěrečná kontrolní prohlídka před užíváním stavby. Ukončení každé etapy oznámí stavebník stavebnímu úřadu v dostatečném předstihu. 18. Před ukončením stavby bude ve smyslu 119 a následujících paragrafů stavebního zákona včas oznámen záměr o užívání dokončené stavby. Oznámení bude doloženo náležitostmi podle 121 stavebního zákona, tj. zejména dokumentaci skutečného provedení stavby, popis a zdůvodnění provedených odchylek od stavebního povolení, geometrický plán zaměření stavby, stavební deník se záznamy pravidelných kontrolních prohlídek stavby. K ústnímu jednání pro povolení užívání stavby je stavebník povinen předložit doklady o výsledcích předepsaných zkoušek: - výchozí revizní zprávu elektroinstalací a el. zařízení, - zápis o tlakové zkoušce vnitřního vodovodu a kanalizace - potvrzení o likvidaci stavební sutě - předávací protokoly jednotlivých technologií, Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: V řízení nebyly uplatněny námitky. Účastníkem dle 27, odst. 1, písm. a) zákona č. 500/2004 Sb., (dále jen správní řád ), Jaroslav Nosek, 17.11.1961, K Dědu č.p. 1647, Beroun - Město, 266 01 Beroun. O d ů v o d n ě n í: Dne 25.5.2011 obdržel Městský úřad Beroun odbor výstavby žádosti o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení na výše uvedenou stavbu, a zároveň o spojení územního řízení a stavebního řízení, kterou podal Jaroslav Nosek, 17.11.1961, K Dědu č.p. 1647, Beroun - Město, 266 01 Beroun, v zastoupení Ing. Martin Veselý, Sadová č.p. 101, Beroun - Město, 266 01 Beroun. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení. Stavební úřad usnesením ze dne 1.6.2011 č.j.: MBE 32732/2011/VÝST-Pv rozhodl o spojení územního řízení se stavebním řízením. Stavební úřad opatřením ze dne 1.6.2011 pod č.j.: MBE 32740/2011/VÝST-Pv oznámil zahájení stavebního řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s místním šetřením na den 1.7.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol č.j.: MBE 32767/2011/VÝST-Pv. Toto oznámení bylo vyvěšeno na úřední desce a součastně i zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup. V provedeném stavebním řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v 86 a 110 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení, s dotčenými orgány a veřejností a zjistil, že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků stavebního řízení. Č.j.: MBE 30975/2011/VÝST-Pv 3
Stavební úřad v řízení hodnotil soulad stavby s veřejným zájmem, zejména zájmy o ochraně životního prostředí, ochraně života a zdraví osob, ochraně kulturního dědictví a zájmy sledovanými na základě zvláštních předpisů jinými orgány státní správy a dále chráněné veřejné zájmy zajištěním bezpečnosti při provádění stavby. Posuzoval v této souvislosti zejména soulad s územně plánovací dokumentací, cíly a záměry územního plánování, s obecnými technickými požadavky na výstavbu a technickými požadavky na stavby. Zajistil, že umístěním a povolením navrhované stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací města Beroun a vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu stanovených vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území ve znění pozdějších předpisů a vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, v platném znění. K žádosti bylo doloženo: - kopie katastrální mapy - informace o parcelách KN - plná moc k zastupování ze dne 8.12.2006 - rozhodnutí o povolení výjimky ze dne 5.5.2011 č.j.: MBE 20903/2011/VÝST-Pv MěÚ Beroun, odbor výstavby - vyjádření VaK Beroun ze dne 29.4.2011 zn.: 0111-0915/2011 - vyjádření ČEZ Distribuce a.s. ze dne 26.4.2011 zn.: 001033842829 - vyjádření Města Beroun ze dne 27.4.2011 č.j.: MBE 18819/2011/ÚPRR-HoZ - souhlasné stanovisko HZS Stč. Kraje úo Beroun ze dne 24.3.2011 č.j. HSKL-3068-2/2011-BE - rozhodnutí o připojení na MK ze dne 26.4.2011 č.j.: MBE 20664/2011/DOPR-Hav, MěÚ Beroun, odbor dopravy - 2 x projektová dokumentace zpracovaná Ing. Luděk Kapoun + PBŘ Stavební úřad zjistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy, zabezpečil plnění požadavků vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury a tato stanoviska a požadavky zahrnul do podmínek rozhodnutí. Stanoviska dotčených orgánů byla zahrnuta do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení a provedení stavby, rozhodl způsobem uvedeným ve výroku. V řízení nebyly uplatněny námitky. Účastníkem podle stavebního zákona jsou 85, odst. 1, písm. a) a 109 odst. 1, písm a) Jaroslav Nosek, 17.11.1961, K Dědu č.p. 1647, Beroun - Město, 266 01 Beroun, dále podle 85, odst. 1, písm. b) Město Beroun, 85 odst. 2, písm. b) a 109 odst. 1, písm e). Jitka Tatarová, Vít. Hálka č.p. 832, Beroun - Město, 266 01 Beroun, Ing. Ivo Baštýř, Láskova č.p.1794, Chodov, 149 00 Praha 415. P o u č e n í o o d v o l á n í: Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci, nebude stavba zahájena. Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolání se podává u zdejšího stavebního úřadu s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal stavebnímu úřadu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Odvolání bude postoupeno Krajskému úřadu Středočeského kraje k rozhodnutí. Iva Pecharová samostatný odborný referent Č.j.: MBE 30975/2011/VÝST-Pv 4
Příloha: - ověřená projektová dokumentace stavby, - štítek "Stavba povolena" si stavebník vyžádá po nabytí právní moci rozhodnutí Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, stanovený podle položky 17 odst. 1, písm. d) ve výši 300,- Kč, sazebníku správních poplatků byl uhrazen dne 18.7.2010. Doručí se: Účastníci územního řízení (doporučeně do vlastních rukou) Jaroslav Nosek v zastoupení: Ing. Martin Veselý, Sadová č.p.101, Beroun - Město, 26601 Beroun Město Beroun - v zastoupení: MěÚ Beroun, odbor ÚPRR, Husovo nám. č.p.68, 266 01 Beroun Účastníci řízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou Účastníci stavebního řízení (doporučeně do vlastních rukou) Jaroslav Nosek v zastoupení: Ing. Martin Veselý, Sadová č.p.101, Beroun - Město, 26601 Beroun Jitka Tatarová, Vít. Hálka č.p.832, Beroun-Město, 26601 Beroun Ing. Ivo Baštýř, Láskova č.p.1794, Chodov, 14900 Praha 415 Město Beroun - v zastoupení: MěÚ Beroun, odbor ÚPRR, Husovo nám. č.p.68, 266 01 Beroun Dotčené orgány: Městský úřad Beroun - odbor dopravy, Husovo náměstí 68, 26643 Beroun Datová schránka: HZS Stč. kraje, územní odbor Beroun, Pod Studánkou 1258, 266 49 Beroun, DS: OVM_R, 92dhqcp K vyvěšení na úřední desce MěÚ Beroun, kancelář tajemníka, podatelna MěÚ Beroun Na vědomí: Vodovody a kanalizace Beroun, a.s., Mostníkovská č.p.255, 26641 Beroun, DS: PO, 7vjgxyf ČEZ Distribuce, a. s., Teplická č.p.874, 40502 Děčín 2, DS: PO, v95uqfy Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Za den doručení se považuje 15. den ode dne vyvěšení na úřední desce. Na úřední desce MěÚ Beroun Vyvěšeno dne Sejmuto dne... Č.j.: MBE 30975/2011/VÝST-Pv 5