MĚSTSKÝ ÚŘAD V POBĚŽOVICíCH odbor výstavby a životního prostředí ~ náměstí Míru č.p. 47, 34522 Poběžovice e-mail: stavebni@pobezovice.cz ~ 379497877,379497281-2 fax. 379 497 211 Č.j.: 643/12/STAV Spis. zn.: ZN/159/STAV /12 Vyřizuje: Prajzent V Poběžovicích dne 3.10. 2012 ROZHODNUTí Městský úřad v Poběžovicích, odbor výstavby a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písmo f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném řízení o povolení výjimky, územním a stavebním řízení, přezkoumal ve smyslu 169, 90 a 111 stavebního zákona žádost o povolení výjimky z ust. 25 odst. 5 a 21 odst. 6 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení, vše na stavbu rychlého občerstvení na pozemku parc. č. 1000/6 v kat. území u Horšovského Týna, kterou dne 30.7. 2012 podal Petr Tarka, nar. 2.1. 1975, bytem Osvobození 58,34525, (dále jen "stavebník"), a na základě toho: 1. podle ustanovení 169 stavebního zákona, ve smyslu 26 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o o~ecných požadavcích na využívání území, povoluje výjimku z ust. 25 odst. 5 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění, pro stavu rychlého občerstvení na pozemku parc. č. 1000/6 v kat. území u Horšovského Týna. Jedná se o stavbu obsahující dřevěné zastřešení ve tvaru písmene "L" o zastavěné ploše 56,69 m 2, se sedlovou střechou výšky v hřebeni + 3,85 m (0,00 = úroveň terénu dotčeného pozemku), pod nímž bude umístěn mobilheim typu EUROHOUME o půdorysu 8 m x 3 m, výšky 3 m. Z požadavku citovaného ustanovení vyhlášky, které stanoví, že vzdálenost stavby garáže a dalších staveb souvisejících a podmiňujících bydlení umístěných na pozemku rodinného domu nesmí být od společných hranic pozemků menší než 2 m, se povoluje výjimka z tohoto omezení. Stavba rychlého občerstvení bude umístěná na pozemku parc. č. 1000/6 v kat. území u Horšovského Týna, na společné hranici se sousedními pozemky parc. č. 1000/5 a 939/1. z ust. 21 odst. 6 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění, pro stavu rychlého občerstvení na pozemku parc. č. 1000/6 v kat. území u Horšovského Týna. Jedná se o stavbu obsahující dřevěné zastřešení ve tvaru písmene "L" o zastavěné ploše 56,69 m 2, se sedlovou střechou výšky v hřebeni + 3,85 m (0,00 = úroveň terénu dotčeného pozemku), pod nímž bude umístěn mobilheim typu EUROHOUME o půdorysu 8 m x 3 m, výšky 3 m. Z požadavku citovaného ustanovení vyhlášky, které mimo jiné stanoví, že na pozemku rodinného domu lze dále umístit jednu stavbu pro podnikatelskou činnost, odpovídající svými
2 parametry 104 odst. 2 písmo d) bodě 1 stavebního zákona, není-ii z prostorových a provozních důvodů možno zabezpečit uvedené funkce v rodinném domě, se povoluje výjimka z tohoto omezení. Stavba rychlého občerstvení umístěná na pozemku parc. č. 1000/6 v kat. území u Horšovského Týna, nebude mít zastavěnou 25 m 2, kterou stanovuje stavební zákon v 104 odst. 2 písmod) bodě 1, ale zastavěnou plochu 56,69 m 2. 2. podle 92 stavebního zákona vydává územní rozhodnutí o umístění stavby rychlého občerstvení na pozemku parc. č. 1000/6 v kat. území u Horšovského Týna. Jedná se o stavbu obsahující dřevěné zastřešení ve tvaru písmene "L" o zastavěné ploše 56,69 m 2, se sedlovou střechou výšky v hřebeni + 3,85 m (0,00 = úroveň terénu dotčeného pozemku), pod nímž bude umístěn mobilheim typu EUROHOUME o půdorysu 8 m x 3 m, výšky 3 m. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemku parc. č. 1000/6 v kat. území u Horšovského Týna, na společné hranici se sousedními pozemky parc. č. 1000/5 a 939/1 tak, jak je zakresleno v situaci v měřítku 1 : 500, která je součástí projektové dokumentace.. 3. podle 115 stavebního zákona vydává stavební povolení na stavbu rychlého občerstvení na pozemku parc. č. 1000/6 v kat. území u Horšovského Týna. Jedná se o stavbu obsahující dřevěné zastřešení ve tvaru písmene "L" o zastavěné ploše 56,69 m 2, se sedlovou střechou výšky v hřebeni + 3,85 m (0,00 = úroveň terénu dotčeného pozemku), pod nímž bude umístěn mobilheim typu EUROHOUME o půdorysu 8 m x 3 m, výšky 3 m. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve spojeném řízení o povolení výjimky, územním a stavebním řízení, která je součástí tohoto rozhodnutí a za splnění podmínek v tomto rozhodnutí uvedených. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího projednání se stavebním úřadem. 2. Stavebník zajistí vytýčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným.
3 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 4. Stavba bude prováděna dodavatelsky. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby a název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět. 5. Stavba bude dokončena nejpozději do 31.12. 2013. 6. Stavební povolení a schválené stavební plány musí být uloženy pro potřebu kontrolních orgánů. 7. Při dopravě veškerých materiálů na stavbu i ze stavby nutno udržovat na komunikacích pořádek a čistotu. 8. Odpady vzniklé při stavbě budou tříděny a ukládány jen na skládce k tomuto účelu schválené. 9. Žádná z konstrukcí stavby nebude přesahovat nad sousední cizí pozemek (týká se i přesahu střechy a okapu). 10. Dešťové vody ze střechy nebudou vypouštěny na sousední cizí pozemek, ale budou likvidovány nezávadným způsobem na pozemku stavebníka (vsak na vlastním pozemku, napojení do dešťové kanal. apod.). 11. Plot v okolí venkovního přístřešku bude v sousedství zahrady na pozemku parc. č. 1000/5 proveden jako neprůhledný. 12. Budou splněny podmínky požárně bezpečnostního řešení stavby vypracovaného Ing. Rojtem dne 7.6. 2012 a veškeré požadavky na zajištění požární bezpečnosti vyplývající z norem a technických předpisů. - 13. Při řízení k užívání stavby bude doloženo splnění požadavků 6, 7, 9 vyhlášky 246/2001 Sb. o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru. 14. Při řízení k užívání stavby bude doložen doklad o kontrole provozuschopnosti vnějších odběrných míst požární vody. 15. Vzhledem k tomu, že stavba je konstrukčně jednoduchá, nebude stavební úřad provádět kontrolní prohlídky stavby. Stavební úřad provede pouze závěrečnou kontrolní prohlídku k žádosti o vydání kolaudačního souhlasu. 16. Po dokončení stavby je stavebník povinen požádat stavební úřad o vydání kolaudačního souhlasu ( 122 stavebního zákona). Účastníkem řízení podle 27 odst. 1 správního řádu je Petr Tarka, nar. 2.1. 1975, bytem Osvobození 58, 345 25. Stavební povolení je vykonatelné po nabytí právní moci územního rozhodnutí.
4 Stavební povolení pozbývá podle 115 odst. 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci. Odůvodnění Dne 30.7. 2012 podal stavebník žádosti o povolení výjimky z ust. 25 odst. 5 a 21 odst. 6 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení, vše na výše uvedenou stavbu a zároveň o spojení řízení o povolení výjimky, územního a stavebního řízení, uvedeným dnem byly zahájeny uvedená správní řízení. Stavební úřad usnesením ze dne 17.8. 2012 rozhodlo spojení řízení o povolení výjimky, územního a stavebního řízení. Poté stavební úřad oznámil zahájení spojeného řízení o povolení výjimky, územního a stavebního řízení, známým účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na 25.9. 2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Okruh účastníků řízení o povolení výjimky byl stanoven podle 27 správního řádu. Okruh účastníků územního řízení byl stanoven podle 85 stavebního zákona, přičemž stavební úřad zkoumal možnou dotčenost i u pozemků a staveb, které nemají s pozemky dotčenými stavbou mezující hranici. Okruh účastníků stavebního řízení byl stanoven podle 109 stavebního zákona, přičemž stavební úřad zkoumal možnou dotčenost i u pozemků a staveb, které nemají s pozemky dotčenými stavbou mezující hranici. Stavební úřad v provedeném spojeném řízení přezkoumal předložené žádosti z hledisek uvedených v 169, 90 a 111 stavebního zákona. Při posuzování žádosti o výjimku stavební úřad v řízení zejména zkoumal, zda jsou splněny podmínky na které je v 169 stavebního zákona možnost povolení výjimky vázána. Stavební úřad dospěl k závěru, že povolením výjimky se neohrozí bezpečnost, ochrana zdraví a života osob, ani sousední pozemky či stavby. Protože stavební úřad v průběhu řízení o výjimce neshledal žádné důvody k zamítnutí žádosti o povolení výše uvedené výjimky, vyhověl žádosti v plném rozsahu. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací města a po povolení výjimky, vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území a vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. K návrhu vydaly rozhodnutí, souhlasy a stanoviska: KHS Plzeňského kraje, ú.p. Domažlice - záv. stan. č.j. 11486-22/12 ze dne 22. 6. 2012 HZS Plzeňského kraje, ú.o. Domažlice - záv. stan. č.j. HSPM-2651-2/2012 DO ze dne 15.6.2012 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a tato stanoviska a požadavky zahrnul do podmínek rozhodnutí. Připomínky účastníků řízení, dohodnuté v průběhu ústního jednání, byly zahrnuty do podmínek stavebního povolení. Účastníci řízení podle správního řádu jsou: Petr Tarka, Osvobození 58,34525 Město, Dobrohostova 110, 345 25 Ladislav Žižka, Příkopy 209,34525 č, Účastníci řízení podle stavebního zákona jsou: Petr Tarka, Osvobození 58,34525 Město, Dobrohostova 110, 345 25 Ladislav Žižka, Příkopy 209,34525
Poučení Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne doručení k odboru reg. rozvoje Krajského úřadu Plzeňského kraje prostřednictvím zdejšího úřadu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-Ii účastník potřebný > počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Písemnost se v souladu s 25 zák. Č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, vyvěšuje po dobu 15 dnů způsobem v místě obvyklým. Poslední den této lhůty je dnem doručení. 5 otisk úředního razítka referent odboru výstavby a životního prostředí Zdeněk P r a j z e n t Správní poplatek ve výši 3000,- Kč byl vyměřen podle pol. 17 odst. 1 písmoi) zákona č. 634L2004 Sb., v platném znění a byl zaplacen dne 25.9. 2012. Vyvěšeno dne: Sejmuto dne:. razítko - podpis razítko - podpis Ve stejné lhůtě byla písemnost rovněž zveřejněna na elektronické úřední desce. podpis.