pozem ový úř Krajský pozemkový úřad pro Jihomoravský kraj, Pobočka Břeclav náměstí T. G. Masaryka 42/3. 690 02 Břeclav Spisová značka.: 2RP14341/2013-523203 SPU 07685212014 Č.j.: SPU 076852/20 14 HI~ flfl fl II~I~ Vyřizuje: Ing. Lenka Tučková 000185973147 Telefon: 519369118 E-mail: l.tuckoval ~spucr.cz ID DS: z49per3 V Břeclavi dne: 22. 7. 2014 R ZHO N TÍ Rozhodnutím Státního pozemkového úřadu, Krajského pozemkového úřadu pro Jihomoravský kraj, Pobočky Břeclav (dále jen pozemkový úřad ) ze dne 12. listopadu 2008 č.j. 3380/208-Tu byl podle ~ 11 odst. 4 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o zrněně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen zákon) a v souvislosti se zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, schválen návrh jednoduché pozemkové úpravy v katastrálním území Hustopeče u Brna, lokalita Svobodná pole blok č. 2, zpracovaný jménem firmy GEODIS BRNO, spol. s r.o. se sídlem Lazaretní ha, Brno pod č. zakázky 17/2004 Ing. Oldřichem Kahounem, který je osobou úředně oprávněnou k projektování pozemkových úprav. Toto rozhodnutí nabylo právní moci dne 21.4.2009. V souladu se schváleným návrhem komplexních pozemkových úprav Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Jihomoravský kraj, Pobočka Břeclav rozhodl podle ust. ~ 11 odst. 8 cit. zákona o 1. výměně nebo přechodu vlastnických práv tak, jak je uvedeno v příloze č. 1 Účastníci řízení dle ust. ~ 5 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, v souvislosti s ust. ~ 68 správního řádu.
Seznam účastníku řízeníje z duvodu velkého rozsahu uveden v příloze č. 3 tohoto rozhodnutí, kteráje jeho součástí. ODŮVODNĚNÍ Pobočka schválila rozhodnutím ze dne 12.11.2008 č.j. 3380/2008-Tu návrh jednoduché pozemkové úpravy v katastrálním území Hustopeče u Brna, lokalita Svobodná pole blok Č. 2. Proti tomuto rozhodnutí podal v zákonem stanovené lhůtě odvolání Josef Válek, bytem L. Svobody 28, 693 01 Hustopeče, zastoupený na základě plné moci ze dne 3.12.2008 JUDr. Gabrielou Růžičkovou, advokátkou, č. CAK 2313, Příkop 2a, 60200 Brno. Ministerstvo zemědělství - Ustřední pozemkový úřad, jako příslušný odvolací orgán ve smyslu ~ 22 písm. e) zákona č. 139/20002 Sb. o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech v platném znění rozhodnutím čj. 7501/09-13300 ze dne 23. Března 2009 rozhodlo, že rozhodnutí Ministerstva zemědělství Pozemkového úřadu Břeclav č.j.: 3380/2008-Tu ze dne 12.11.2008 se potvrzuje a odvolání se zamítá. Josef Válek, zastoupen Mgr. Vítem Reichmannem podal u Městského soudu v Praze žalobu, ve které se domáhal zrušení výše citovaného rozhodnutí Ministerstva zemědělství, Ustředního pozemkového Ďi~adu. Městský soud v Praze v dané věci rozhod a vydal rozsudek 8Ca 144/2009-48 ze dne 24.června 2013, kterým podanou žalobu zamítl Podle ust. ~ 11 odst. 8 zákona je schválený návrh závazným podkladem pro rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně nebo přechodu vlastnických práv k dotčeným pozemkum. Na základě výše uvedeného a digitální katastrá]rií mapy vyhotovené firmou GEODIS BRNO, spol. s r.o. se sídlem Lazaretní ha, Brno, č. zakázky 17/2004 se mění vlastnická práva, jak je uvedeno v příloze č. 1 tohoto rozhodnutí. V období od vydání rozhodnutí o schválení návrhu (12.11.2008 ) ke dni vydání rozhodnutí o výměně vlastnických práv byl obvod pozemkové úpravy dotčen řadou zrněn, které byly geodeticky ošeřeny a zapsány do katastru nemovitostí. Obvod pozemkové úpravy byl např. dotčen výstavbou kruhového objezdu, byly provedeny výkupy pozemků a cesty kjejich zpřístupnění ztratily svůj význam a v areálu firmy MOSS logistics s.r.o. byla realizována řada stavebních úprav. V tomto rozhodnutí (resp. jeho přílohách č. 1), kterým se realizuje výměna nebo přechod vlastnických práv, jsou promítnuty všechny změny, které nastaly při vedení katastru nemovitostí po vydání rozhodnutí o schválení návrhu pozemkových úprav. Jedná se o následující změny: Změny proti původnímu projektu Změny v nárocích (SPI): LV 1248 změna vlastníka, převedeno na LV 3075 (fa MOSS), LV zmizelo z projektu LV 1685 - změna vlastníka, převedeno na LV 3075 (fa MOSS), LV zmizelo z projektu LV 498 změna vlastníka, převedeno na LV 3075 (fa MOSS), LV v upraveném projektu není LV 679 - změna LV na 12095, zůstává jeden původní spoluvlastník, druhý se změnil. LV 1743 převedeno na LV 2992 zrušen spoluvlastník LV 2345 změna vlastníka, Zemědělská vodohospodářská správa na Povodí Moravy (LV 2032) SPU 076852/20 14
LV 2462 zrněna vlastníka parcely EN 4889 (původně VAKu s.p. v likvidaci, přešla na LV10002), snížení nároku na LV 2462, v projektu zrněna LV u parcely 488 8/9 LV 596 firma MOSS změnila název, LV zaniká, vše přešlo na LV 3075, změny výměr u pozemků po zapsaní geometrického plánu do katastru nemovitostí Změny v projektu (SGI): LV 3075 (původní 596) firma MOSS dokoupila pozemky (zrněna nároku), ke kterým v původním projektu z důvodu zabezpečení přístupu byla navržena cesta 48 72/25 v současné době dle skutečného stavu bez významu cesta zrušena. - Geometrickým plánem nově vznikly parcely 4872/3 1, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41 (budovy a ostatní plochy) a 4872/42 (kruhový objezd). Všechny byly beze změn převzaty do projektu a stávající kresba jim byla přizpůsobena zrněna hranice parcely KN p.č. 4872/19. - Původně navržený příkop (ve starém návrhu byl veden pod parcelním číslem KN 4872/17) nelze zachovat, v terénu byla zbudována betonová plocha, příkop byl zatrubněn. LV 2961 v původním projektu cesta p.č. KN 4872/24. V současné době dle skutečného stavu bez významu cesta zrušena. Nebylo-li dosud ve smyslu ustanovení ~ 11 odst. 11 zákona projednáno dědictví po vlastníkovi, jehož pozemky jsou předmětem pozemkové úpravy, do dne vydání tohoto rozhodnutí, jsou předmětem dědictví pozemky v souladu se schváleným návrhem, namísto původních pozemků zustavitele. V těchto případech bude po právní moci tohoto rozhodnutí jako vlastník nabývaných pozemku evidován zustavitel, a to až do doby provedení záznamu o změně vlastnických a jiných věcných práv ve prospěch dědicu. Na základě ustanovení ~ 11 odst. 8 zákona zanikají tímto rozhodnutím k 1. říjnu tohoto roku dosavadní nájemní vztahy, zatímní bezúplatné užívání a časově omezený nájem k předmětným pozemkům, kterých se rozhodnutí týká (~ 15 zákona). Je tedy věcí vlastníku pozemků, aby v součinnosti s nájemci učinili kroky ke zřízení nových nájemních smluv, resp. jiných užívacích titulů, které již budou v souladu s nově zapsaným katastrálním operátem. Věcná břemena, která váznou na pozemcích zahrnutých do pozemkových úprav a nejsou tímto rozhodnutím dotčena, přecházejí na pozemky dle schváleného návrhu pozemkových úprav. Nově věcná břemena zřizována nejsou. Zástavní právo, které vázne na pozemku zahrnutém do pozemkové úpravy, přechází na nový pozemek, který přešel do vlastnictví zástavce podle schváleného návrhu. Předkupní právo s věcnými účinky, které vázne na pozemku zahrnutém do pozemkové úpravy, schválením návrhu zaniká, nedojde-li mezi oprávněnou osobou z předkupního práva a vlastníkem pozemku zavázaného předkupním právem kjinému ujednání. Pozemkový úřad zabezpečí, aby nové uspořádání pozemků bylo vytyčeno a označeno v terénu dle potřeby vlastníků a to na základě jejich podané žádosti a to nejdříve po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Vytyčení vlastnických hranic pozemků, jejichž lomové body jsou v katastru nemovitostí v souvislosti s provedením pozemkových úprav označeny trvalou stabilizací, nelze opakovaně hradit z prostředků státu. Podle ~ 11 odst. 10 zákona pozemkový úřad doručí rozhodnutí veřejnou vyhláškou a jeho písemné vyhotovení doručí všem vlastníkům pozemků a osobám dotčeným zřízením nebo zrušením věcného břemene nebo změnou zástavního práva, známým pozemkovému úřadu. SPU 076852/20 14
Rozhodnutí bude vyvěšeno na úředních deskách pozemkového úřadu a Městského úřadu Hustopeče. Přílohy č. 1 tohoto rozhodnutí jsou přístupné k veřejnému nahlédnutí na Městském úřadě v Hustopečích a pozemkovém úřadě (kancelář č. 325). Současně se v souladu s ~ 25 odst. 2 nového správního řádu toto rozhodnutí bez příloh zveřejňuje způsobem umožňujícím dálkový přístup na internetové adrese www.ea~ri.cz. V rámci rekonstrukce přídělového operátu je v projektu řešena i problematika po:emku evidovaných ve vlastnictví státu ( pozemky v katastru nemovitostí zapsané na 60 000)). U těchto pozemků byly prošetřeny nabývací listiny a bylo prověřeno, že na předmětné pozemky nebyl uplatněn restituční nárok. Nově navržené pozemky KN p.č. 4922/14 (původní KNp.č. 491 7/49.) a KNp.č. 4922/15 (původní KNp.č. 491 7ĺ48) spadají pod režim ~ 29 zák. 229/91 Sb. vplatném znění- tj. pozemky, jejichž původním vlastníkem byly církve, náboženské řády a kongregace. Po prošetření výše uvedených skutečností byly jednotlivé pozemky sceleny a rozhodnutím o výměně vlastnickych práv budou na základě souhlasu jednotlivých správcu státní pudy převedeny na příslušné listy vlastnictví. Po nabytí právní moci bude toto rozhodnutí doručeno Katastrálnímu úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálnímu pracovišti Hustopeče, který uvedené změny ve vlastuictví pozemku zapíše do katastru nemovitostí. Ve smyslu ust. ~5 odst.2 zákona v souvislosti s ust. ~ 68 odst. 2 správního řádu se v řízení o pozemkových úpravách, z důvodu využití výsledku pozemkových úprav pro obnovu katastrálního operátu, používá v zájmu jednoznačné identifikace účastníka řízení jeho jméno, příjmení, adresa bydliště a rodné číslo u fyzických osob a název, adresa sídla a identifikační číslo osoby u právnických osob. Poučení Správní orgán je povinen poskytnout přiměřené poučení účastníkum řízení o jejich právech a povinnostech (~ 4 osdt. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, vplatném znění,). Po vyhlášení platnosti obnoveného katastrálního operátu Katastrálním úřadem pro Jihomoravská kraj, Katastrálním pracovištěm Hustopeče vzniká vlastníkuin povinnost oznámit správci daně změny údajů v daňovém přiznáni nejpozději do 31. ledna 2015. Plátcem daně z nemovitostí je v tomto případě vlastník pozemků, nikoli nájemce či jiný uživatel pozemku. Poučení o opravném prostředku: Proti tomuto rozhodnutí se nelze odvolat (ustanovení ~ 11 odst. 8 zákona). Ing. Josef Haar vedoucí Pobočky Břeclav Státní pozemkový úřad SPU 076852/20 14
Přílohy: 1. Příloha Č. 1 - podrobná specifikace výměny či přechodu vlastnických práv ajiných věcných práv k pozemkům a přechodu věcného břemene podle konkrétních listů vlastnictví 2.Příloha Č. 2 - aktualizovaný návrh pozemkové úpravy 3. Příloha č. 3 - seznam účastníků řízení, nedílná součást výroku rozhodnutí Rozdělovník: - rozhodnutí č.j. SPU 076852/2014 obdrží: I. Rozhodnutí se doručuje veřejnou vyhláškou a jeho písern1~é vyhotovení se doručí všem vlastiiíkům pozemků a osobám dotčeným zřízením nebo zrušením věcného břemene nebo zrněnou zástavního práva, známým pozemkovému úřadu ( dle přílohy č. 1 tohoto rozhodnutí) II. Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hustopeče, Nádražní 1169/35, 693 01 Hustopeče - nepravomocné rozhodnutí III. Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hustopeče, Nádražní 1169/35, 693 01 Hustopeče - pravomocné rozhodnutí SPU 076852/2014
Potvrzení o vyvěšení: Rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv k pozemkům řešených v rámci JPU v k.ú. Hustopeče u Brna, lokalita Svobodná pole, č.j. : SPU 076852/20 14 Vyvěšeno dne: 24. 07. Y01~ Sejmuto dne: razítko, podpis orgánu potvrzující vyvěšení a sejmutí Toto oznámení musí být vyvěšeno 15 dní. SPU 076852/2014