Co je a co není šetrná budova? Co je certifikace? Jaká je motivace? Petr Vogel Konzultant společnosti EkoWATT Spoluzakladatel a předseda České rady pro šetrné budovy
1. 2. 3. 4. 5. 6. Ing. Petr Vogel Konzultant specialista EkoWATT Předseda představenstva a spoluzakladatel České rady pro šetrné budovy Zaměření na: energetickou účinnost vnitřní prostředí ekologii počítačové simulace chování budov certifikace budov Petr Vogel petr.vogel@ekowatt.cz ; petr.vogel@czgbc.org
Budovy Nové i stávající Obnovitelné zdroje Centrální, na pozemku LEED, BREEAM, DGNB, SB Tool CZ Pasivní energetický standard Úspory v provozu budov Výzkum a vývoj Dotační programy PENB a Ener. Audity Profesionální vzdělávání. Fotovoltaika Bioplyn, biomasa Malá kogenerace Větrná energie Malé vodní elektrárny.
; www.prukazybudov.cz www.ekowatt.cz.. Principy šetrné budovy
GREEN BUILDING - ŠETRNÉ NIKOLIV ZELENÉ 1. 2. šetrnost k životnímu prostředí = ekologie šetrnost se zdroji = energie, materiály, voda 3. šetrnost finanční = investice x provoz x prodej, návratnost 4. šetrnost k lidskému zdraví = komfort uživatelů budov 5. 6. šetrné = kvalitní Petr Vogel petr.vogel@ekowatt.cz ; petr.vogel@czgbc.org
PŘEDSTAVENÍ KRITÉRIÍ 1. FUNKČNÍ URBANISMUS 2. ENERGETICKÁ EFEKTIVITA 3. ŠETRNOST S MATERIÁLY A VODOU 4. KOMFORT A ZDRAVÍ 5. PROFITABILNÍ EKONOMIKA 6. KVALITNÍ MANAGEMENT Petr Vogel petr.vogel@ekowatt.cz ; petr.vogel@czgbc.org
LOKALITA JEDNA BUDOVA 1. Zábor půdy Infrastruktura služeb a kultury 2. 3. 4. Zachování přírody Transport 5. 6. Zdroj: BRE Petr Vogel petr.vogel@ekowatt.cz ; petr.vogel@czgbc.org
TRANSPORT 1. FUNKČNÍ URBANISMUS 2. ENERGETICKÁ EFEKTIVITA 3. ŠETRNOST S MATERIÁLY A VODOU 4. KOMFORT A ZDRAVÍ 5. PROFITABILNÍ EKONOMIKA 6. KVALITNÍ MANAGEMENT Petr Vogel petr.vogel@ekowatt.cz ; petr.vogel@czgbc.org
ENERGETICKÁ EFEKTIVITA ARCHITEKTONICKÉ STRATEGIE 1. Vytápění tepelná izolace 2. 3. pasivní solární zisky 4. 5. tepelná akumulace konstrukcí, zeminy, vodní masy 6. sdílený energie Petr Vogel petr.vogel@ekowatt.cz ; petr.vogel@czgbc.org
ENERGETICKÁ EFEKTIVITA ARCHITEKTONICKÉ STRATEGIE 1. 2. Větrání křižné, komínové větrání 3. 4. větrání na základě tepelného spádu 5. 6. využití síly větru Petr Vogel petr.vogel@ekowatt.cz ; petr.vogel@czgbc.org
ENERGETICKÁ EFEKTIVITA ARCHITEKTONICKÉ STRATEGIE 1. Chlazení stínění 2. 3. 4. tepelná akumulace konstrukcí, zeminy, vodní masy 5. 6. Petr Vogel petr.vogel@ekowatt.cz ; petr.vogel@czgbc.org
ENERGETICKÁ EFEKTIVITA ARCHITEKTONICKÉ STRATEGIE 1. Světlo atria, světlíky 2. 3. úzký půdorys traktů 4. 5. 6. odraz difúzního a přímého světla Petr Vogel petr.vogel@ekowatt.cz ; petr.vogel@czgbc.org
ENERGETICKÁ EFEKTIVITA TECHNOLOGICKÉ STRATEGIE 1. Předávání energií - tepla a chladu v objektu, s okolním prostředím 2. 3. Zdroj: Lennox Zdroj: TZB FSV CVUT 4. Rekuperace tepelné energie odpadního vzduchu a odpadní vody 5. 6. Zdroj: Atrea Petr Vogel petr.vogel@ekowatt.cz ; petr.vogel@czgbc.org
ENERGETICKÁ EFEKTIVITA TECHNOLOGICKÉ STRATEGIE 1. Rozvodná soustava s co možná nejmenšími ztrátami 2. 3. 4. Systémy s kvalitní regulací a sledování dat Zdroj: Vrána,Jakub: Rozvody teplé vody I, TZB-info 5. 6. Petr Vogel petr.vogel@ekowatt.cz ; petr.vogel@czgbc.org
ENERGETICKÁ EFEKTIVITA TECHNOLOGICKÉ STRATEGIE 1. 2. Obnovitelné zdroje energie Fotovoltaické systémy Solární termické kolektory Vytápění biomasou: dřevní nebo zemědělské pelety, štěpka 3. 4. 5. 6. Petr Vogel petr.vogel@ekowatt.cz ; petr.vogel@czgbc.org
1. FUNKČNÍ URBANISMUS 2. ENERGETICKÁ EFEKTIVITA 3. ŠETRNOST S MATERIÁLY A VODOU 4. KOMFORT A ZDRAVÍ 5. PROFITABILNÍ EKONOMIKA 6. KVALITNÍ MANAGEMENT Petr Vogel petr.vogel@ekowatt.cz ; petr.vogel@czgbc.org
STAVEBNÍ MATERIÁLY 1. Zabudovaná energie Recyklace již použitých stavebních materiálů LCA (Life Cycle Analysis) analýza životního cyklu 2. 3. 4. 5. 6. Zdroj: Frauenhofer Institut Petr Vogel petr.vogel@ekowatt.cz ; petr.vogel@czgbc.org
ENERGETICKÁ EFEKTIVITA TECHNOLOGICKÉ STRATEGIE 1. 2. Redukce užívání pitné vody: Redukce spotřeby WC, pisoáry, sprcha, umyvadlové armatury Suché pisoáry Pouze pro určité účely, jinak užitkovou vodu 3. 4. 5. Užitková (srážková, technologická) voda pro: Venkovní užívání zavlažování zelených ploch Pro vnitřní užívání na splachování WC, úklid 6. Petr Vogel petr.vogel@ekowatt.cz ; petr.vogel@czgbc.org
1. FUNKČNÍ URBANISMUS 2. ENERGETICKÁ EFEKTIVITA 3. ŠETRNOST S MATERIÁLY A VODOU 4. KOMFORT A ZDRAVÍ 5. PROFITABILNÍ EKONOMIKA 6. KVALITNÍ MANAGEMENT Petr Vogel petr.vogel@ekowatt.cz ; petr.vogel@czgbc.org
KOMFORT A ZDRAVÍ 1. 2. 3. Teplota a vlhkost Čerstvý a čistý vzduch, proudění vzduchu Osvětlení, oslnění Akustika 4. 5. Možnost ovlivnit své klima Přirozené způsoby větrání Zónování teploty Lokální svítidla 6. Zdraví Neškodlivé materiály Petr Vogel petr.vogel@ekowatt.cz ; petr.vogel@czgbc.org
KOMFORT A ZDRAVÍ 1. 2. 3. 4. 90% života uvnitř budov Studie CBRE 1 10 % nájemců zvýšení produktivity 0 % nájemců snížení produktivity 94 % manažerů zaznamenalo vyšší spokojenost zaměstnanců nižší nemocnost dlouhodobá spokojenost zaměstnanců 5. 6. 1CBRE, Uni of San Diego, McGraw-Hill Construction, Building performance and occupier satisfaction expected to produce improved return on green building investments, 2010. Petr Vogel petr.vogel@ekowatt.cz ; petr.vogel@czgbc.org
1. FUNKČNÍ URBANISMUS 2. ENERGETICKÁ EFEKTIVITA 3. ŠETRNOST S MATERIÁLY A VODOU 4. KOMFORT A ZDRAVÍ 5. PROFITABILNÍ EKONOMIKA 6. KVALITNÍ MANAGEMENT Petr Vogel petr.vogel@ekowatt.cz ; petr.vogel@czgbc.org
HODNOCENÍ 1. Life Cycle Costing (LCC) analýza ekonomiky v životním cyklu budovy 2. 3. Externality Dopad na živ. prostředí En. bezpečnost státu Zdraví obyvatel Sociální soudržnost 4. Rozdílová investice Provoz/Renovace Prodej/Demolice 5. 6. Technologie Materiál Knowhow Produktivita práce Spokojenost zaměstnanců Roční platby za energie Růst cen energie Servisní náklady Udržovací investice Prodejní cena Náklady na demolici Petr Vogel petr.vogel@ekowatt.cz ; petr.vogel@czgbc.org
1. FUNKČNÍ URBANISMUS 2. ENERGETICKÁ EFEKTIVITA 3. ŠETRNOST S MATERIÁLY A VODOU 4. KOMFORT A ZDRAVÍ 5. PROFITABILNÍ EKONOMIKA 6. KVALITNÍ MANAGEMENT Petr Vogel petr.vogel@ekowatt.cz ; petr.vogel@czgbc.org
PLÁNOVACÍ FÁZE 1. 2. 3. 4. 5. Specifikace cíle Cíle ostatních kritérií, min. energetického standardu Může být založeno na prvotní studii proveditelnosti Kritéria a měřitelnost dosažení cílů Systém, metoda jak dosažení cílů hodnotit Problém se skutečnou vypovídající hodnotou současných postupů Procesní principy Variantní řešení Zahrnutí určitých odborností do procesu plánování Integrované plánování Nutné zkušenosti a kredibilita participujících firem 6. Petr Vogel petr.vogel@ekowatt.cz ; petr.vogel@czgbc.org
REALIZAČNÍ FÁZE, PROVOZNÍ FÁZE 1. 2. 3. Realizační fáze Systém nezávislých kontrol k revizi souladu s plánem Kolaudace Provozní fáze Systém kontroly a sběru dat chování budovy Systém vyhodnocování a aplikace vyhodnocených dat 4. 5. 6. Zdroj: Schneider Electric Petr Vogel petr.vogel@ekowatt.cz ; petr.vogel@czgbc.org
PLÁNOVACÍ FÁZE 1. Komplexní certifikační systémy Vodítko k vytyčeným cílům? Hlídání principu win-win? 2. 3. usgbc.org bre.uk 4. 5. sbtool.cz dgnb.de 6. Petr Vogel petr.vogel@ekowatt.cz ; petr.vogel@czgbc.org
ROZSAH CERTIFIKACE 1. 2. 3. 4. 5. Management Management Energie Energy Voda Water Zábor půdy a ekologie Land Use & Ecology Zisk a ekonomika Profit & Economy Doprava Transport Materiály Materials Odpad Waste 6. Zdravé prostředí a komfort Health & Comfort Znečištění Pollution Zdroj: BRE Petr Vogel petr.vogel@ekowatt.cz ; petr.vogel@czgbc.org
; www.prukazybudov.cz www.ekowatt.cz.. Motivace pro certifikaci?
SVĚTOVÁ STATISTIKA 1. Nové administrativní budovy? 2. 3. 4. 5. 7.5% Vzrůst v tržní ceně objektu 6.6% Nárůst prosté návratnosti vložených prostředků 3.5% Zvýšení obsazenosti budovy 3% Zvýšení obsazenosti budovy Zdroj: AMC 6. *Source: McGraw-Hill Construction, Key Trends in the European and U.S. Construction Marketplace SmartMarket Report, 2008 **Source: McGraw-Hill Construction, Greening of Corporate America SmartMarket Report, 2007 Petr Vogel petr.vogel@ekowatt.cz ; petr.vogel@czgbc.org
PROSTŘEDÍ ČR 1. 2. 3. 4. přes 2 000 000 m 2 HPP kanceláří, hal, retailu téměř 100 projektů v procesu* + 600%, největší nárůst z EU** Novostavby: LEED : BREEAM = 2:1, SB Tool CZ, DGNB Existující: BREEAM, LEED Obrácená otázka: Je vůbec možné bez certifikace? 5. 6. Registr certifikací v ČR na stránkách czgbc.org http://czgbc.org/certifikace/registr-certifikovanych-budov *CZGBC market survey 5/2012 **PWC - New Sustainable Real Estate Strategies 2011 Petr Vogel petr.vogel@ekowatt.cz ; petr.vogel@czgbc.org
; www.prukazybudov.cz www.ekowatt.cz.. Co lze certifikovat?
CO LZE CERTIFIKOVAT V ČR? URBANISMUS BUDOVA CELEK VS. SPEKULATIVNÍ FIT-OUT
CO LZE CERTIFIKOVAT V ČR? NOVÉ BUDOVY + VÝZNAMNÉ REKONSTRUKCE EXISTUJÍCÍ BUDOVY [Erste Group Immorent] [Impact Corti]
CO LZE CERTIFIKOVAT V ČR? NOVÉ NEBO VÝZNAMNĚ REKONSTRUOVANÉ International Europe Commercial Celek, spekulativní výstavba i fit-out Kancelářské, obchodní, průmyslové Be-Spoke International Na míru smíšené, rezidenční, hotely, školské, zdravotní a vše jiné New Construction nebo Core and Shell Celek i spekulativní výstavba Kancelářské, rezidenční ( 4NP), průmyslové, hotely, smíšené Retail: Obchodní budovy Schools: Školská zařízení Healthcare: Zařízení zdravotní péče Commercial Interiors: Kancelářské a obchodní fit-outy
CO LZE CERTIFIKOVAT V ČR? NOVÉ NEBO VÝZNAMNĚ REKONSTRUOVANÉ Rezidenční domy: fáze návrhu Administrativní budovy: fáze návrhu Celek i spekulativní výstavba Office International: Kancelářské
CO LZE CERTIFIKOVAT V ČR? EXISTUJÍCÍ In-Use Pouze indikativní hodnocení, mezinárodní přijde brzy Pro široké spektrum budov EB:OM Existing Building: Operation and Maintanance Pro široké spektrum budov Bez možností Bez možností
; www.prukazybudov.cz www.ekowatt.cz.. Vývoj
HISTORIE Registr certifikací v ČR http://czgbc.org/certifikace/registr-certifikovanych-budov BREEAM 1990 www.greenbooklive.com/search/scheme.jsp?id=202 LEED 1998 www.usgbc.org/leed/project/certifiedprojectlist.aspx DGNB 2008 www.dgnb.de/dgnb-system/en/projects/ 2008-2010 ČSOB 2010 StartUp CZGBC 2010 SBToolCZ http://sbtool.cz/cs/projekty 2012 jaro cca 90 proj. v procesu 2012 listopad 22 certifikovaných proj. [Průzkum CZGBC 2012]
; www.prukazybudov.cz www.ekowatt.cz.. Základy systémů
SOUCISLOST S DEFINICÍ UDRŽITELNOSTI Poprvé jako lidská perspektiva 1987 - Světová komise pro ŽP (WCED) Trvale udržitelný rozvoj je takovým rozvojem, který naplňuje potřeby přítomných generací, aniž by ohrozil schopnost naplňovat je i generacím budoucím 2005 Světový summit (předtím UN Millenium Summit) CEN / TC 350 Sustainability of construction works 3 pillars, Tripple bottom line Soulad environmentálních, sociálních a ekonomických potřeb [United Nations General Assembly (2005): World Summit Outcome, online]
www.ekowatt.cz
www.ekowatt.cz
PŘÍSTUP K LOKALIZACI SYSTÉMŮ Maximální celosvětová srovnatelnost ASHRAE 90.1 ASHRAE 62.1 ASHRAE 55 SMACNA EPA ASTM Základem jsou EN normy a specifické národní přílohy ČSN EN Národní váhy Checklist A10 (ČSN EN) Jiné mezinárodní EN standards Static country specific tables ASHRAE 90.1 Jiné mezinárodní Alternativní důkazy, plnění kreditů (ACP)
; www.prukazybudov.cz www.ekowatt.cz.. Certifikační proces
CERTIFIKAČNÍ POSTUP NOVÉ BUDOVY Studie proveditelnosti Precertifikace Kontrola návrhu Kontrola výstavby Certifikace Provoz budovy
CERTIFIKAČNÍ POSTUP NOVÉ BUDOVY OPTIMÁLNÍ POSTUP Dokumentace pro ÚŘ Dokumentace pro SP Tendrová dokumentace Studie proveditelnosti Koncepce projektu Registrace Podmínky certifikace do tendru Tendr na generálního dodavatele stavby Realizační dokumentace Výstavba Stavební dozor Kolaudace Provoz budovy Detailní podmínky certifikace Kontrola návrhu Výstavbové kredity Commissioning Předkolaudační kredity Kontrola stavby Provozní kredity Údělení certifikace CZGBC, EkoWATT Porovnání certifikačních systémů
CERTIFIKAČNÍ POSTUP NOVÉ BUDOVY NEOPTIMÁLNÍ POSTUP Dokumentace pro ÚŘ Dokumentace pro SP Tendrová dokumentace Registrace Rámcové podmínky certifikace do tendru Tendr na generálního dodavatele stavby Realizační dokumentace Výstavba Stavební dozor Kolaudace Provoz budovy Studie proveditelnosti Koncepce projektu Kontrola návrhu Výstavbové kredity Commissioning Předkolaudační kredity Kontrola stavby Provozní kredity Údělení certifikace
CERTIFIKAČNÍ POSTUP NOVÉ BUDOVY NEMOŽNÝ POSTUP Dokumentace pro ÚŘ Dokumentace pro SP Tendrová dokumentace Rámcové podmínky certifikace do tendru Tendr na generálního dodavatele stavby Realizační dokumentace Výstavba Stavební dozor Kolaudace Provoz budovy Registrace Koncepce projektu Výstavbové kredity Kontrola návrhu Commissioning Předkolaudační kredity Kontrola stavby Provozní kredity Údělení certifikace
CERTIFIKAČNÍ POSTUP EXISTUJÍCÍ BUDOVY Studie proveditelnosti (nastavení projektu) Implementace (provozní nebo rekonstrukční) Průkazné období (měření, sběr dat) Administrace Kontrola třetí stranou Certifikace / Recertifikace Vytvoření plánů Implementace/realizace plánů/rekonstrukce Data o reálné implementaci kreditů Klient Online dotazník Audit Report Quality Check LEED Online Operation Review
CERTIFIKAČNÍ POSTUP EXISTUJÍCÍ BUDOVY Studie proveditelnosti (nastavení projektu) Implementace (provozní nebo rekonstrukční) Průkazné období (měření, sběr dat) Administrace Kontrola třetí stranou Certifikace / Recertifikace 1 rok (3) roky 5 let
KLÍČOVÉ ROLE BĚHEM CERTIFIKACE INVESTOR KONZULTANT CERTIFIKACE PROJEKČNÍ TÝM ADMINISTRÁTOR CERTIFIKACE REALIZAČNÍ TÝM NEZÁVISLÁ KONTROLA CERTIFIKACE ODBORNÉ POSUDKY Energetická simulace Ekonomické studie Environmentální posouzení COST MANAGEMENT PROJECT MANAGEMENT COMMISSIONING AGENT DOZOR STAVBY
PODSTUP CERTIFIKACE AKREDITACE, KONTROLA Oficiální znalost systému X Green Associate Poradce X Oficiální průvodce a konzultant Acredited Proffessional Acredited Proffessional X International Consultant Povinný kontrolor a administrátor International Assessor X VÚPS TZÚS International Auditor Kontrola třetí stranou BRE Global GBCI X DGNB 2013 posun k 3 stupňům
; www.prukazybudov.cz www.ekowatt.cz.. Náklady
NÁKLADY CERTIFIKOVANÁ NOVOSTAVBA Stavební vícenáklady Nadstandardní technologická a stavební opatření Konzultant certifikace, Assessor Administrace, konzultace, průvodcovská role Studie, kalkulace Interpretace a asistence zahraničních norem a postupů Projekční tým Podrobnější práce, Projekce v angličtině Realizační tým Procesy během výstavby Stavební odpadový management Nadstandardní spolupráce s TDI (Commissioning) TDI (tzv. Commissioning) Hloubkový dozor investora, Reportování v angličtině Certifikační poplatky Registrace, Kontrola, Dotazy
NÁKLADY CERTIFIKOVANÁ EXISTUJÍCÍ BUDOVA Náklady na renovaci (Hard Costs) Procesní náklady (Soft Costs): Konzultant certifikace, Assessor Administrace, konzultace, průvodcovská role Studie, kalkulace, audit Interpretace a asistence zahraničních norem a postupů Realizační tým Kvalita vnitřního prostředí během výstavby Management stavebního odpadu Spolupráce na commissioningu Možné: Projekční tým Projekce s více detaily a specifikacemi, podle podrobných daných pravidel Certifikační poplatky Registrace, Kontrola, Dotazy
; www.prukazybudov.cz www.ekowatt.cz.. Děkuji za pozornost! Ing. Petr Vogel Konzultant společnosti EkoWATT Spoluzakladatel a předseda České rady pro šetrné budovy petr.vogel@ekowatt.cz petr.vogel@czgbc.org Petr Vogel petr.vogel@ekowatt.cz ; petr.vogel@czgbc.org