A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA A.1. A.1.1. Identifikační údaje stavby a pozemků stavby Údaje o stavbě účel stavby / charakter provozu: bytový dům adresa: Bolzanova 752/2, Brno 618 00 městská část: Černovice číslo popisné: 752 vlastník: Statutární město Brno, Dominikánské náměstí 196/1, Brno 601 67 A.1.2. A.1.3. Údaje o stavebníkovi Statutární město Brno, Dominikánské náměstí 196/1, Brno 601 67, IČ 44992785 Údaje o zpracovateli projektové dokumentace Generální projektant: název: Ing arch Jan Procházka, P2A procházka architekti sídlo: Soukenická 559/5, 602 00 Brno IČ: 75719461 tel./fax.: (+420) 545 215 749 email: info@p2a.cz URL: http://www.p2a.cz Zpracovatelé dílčích částí projektové dokumentace: hlavní inženýr projektu: Jan Procházka, ČKA 03 882, 723 741 225 souhrnné řešení stavby: Jan Procházka architekt projektu: Jan Procházka požárně-bezpečn. řešení: Zdeněk Čejka 602 728 316 architektonicko-stavební řešení Jan Procházka, Karel Stříbrný statické řešení Jan Trojan 608 451 886 zdravotechnika Libuše Mašová 723 865 803 vytápění Ivana Bartošová 731 102 419 elektroinstalace Miroslav Kadrnožka 739 219 936 měření a regulace Roman Veselý 606 265 205 plán BOZP, koordinace Jaroslav Lukeš 777 555 722 A.2. Seznam vstupních podkladů a) povolení stavby vydáno Odborem výstavby a územního plánování Městské části Brno Černovice, v Brně dne 8. 1. 2013 pod číslem jednacím MCBCER/03228/12/SU/Nos,, spisovou značkou 3228/371/12/No-3. Stavební povolení zpracovala ing Nosálová, tel. 548 129 832. b) Projektové podklady: architektonická studie (ing. arch. Petr Dýr, duben 2011) pasport stavby (ing. arch. Petr Dýr, duben 2011) stavebně technický průzkum (ing. arch. Jan Procházka, červen 2012, sondy květen 2013) projekt pro stavební povolení (ing. arch. Jan Procházka, září 2012 ) Dokumnetace pro provádění stavby - A. Průvodní zpráva strana 1
A.3. Údaje o území a) rozsah řešeného území: parcela č. 1034 v obci Brno; 582786, katastrálním území Černovice; 611263, výměra 209m2 využití nemovitostí zastavěná plocha a nádvoří b) údaje o ochraně území: území bez zvláštní ochrany c) údaje o odtokových poměrech: splaškové a dešťové vody z objektu a zpevněných ploch před objektem sjezd, jsou odkanalizovány stávající přípojkou DN 175 do řadu jednotné kanalizace DN 500/750 BE0 v ose ulice Štolcova. d) údaje o souladu u s územně plánovací dokumentací: stávající objekt není stavební akcí půdorysně rozšiřován ani nadstavován. Střechy v návaznosti na sousedící objekty zústanou na svých původních výškách,.+10,53 hřeben sedlové střechy a +11,10 atika ploché střechy. Revitalizací nedojde ke změně funkčního využití objektu. e) údaje o souladu s vydaným stavebním povolením Stavební akce "Revitalizace bytového domu na poz.p.č, 1034 k.ú. Černovice a poz.p.č, 1033 k.ú. Černovice (předzahrádka) při ul. Bolzanova 752/2 v Brně", byla povolena vydáním stavebního povolení č.j. MCBCER/03228/12/SU/Nos ze dne 8.1.2013. Z vyjádření DOSS vyplynul pouze jeden požadavek a to vyřešení přesahu požárně nebezpečného prostoru na sousedící pozemek p.č. 1038. Přesah byl odcloněn nadezděním úseku stávající hraniční zídky o jeden metr, s čímž majitelé dotčeného pozemku písemně souhlasili viz část D01-1.3_požárně bezpečnostní řešení. f) údaje o dodržení obecných požadavků na využití území Řešený objekt se,dle platného územního plánu Města Brna, nachází ve stabilizované ploše čisté bydlení BC s indexem podlažních ploch 0,5. Regulavity dané funkce povolují hlavně čisté bydlení (podíl hrubé podlažní plochy bydlení je větší než 80%). Pokud objekty v této ploše tvoří blokovou strukturu, požaduje se využití vnitrobloku pouze pro každodenní rekreaci zde bydlících obyvatel (tj. především pro zeleň a hřiště); tímto požadavkem se nevylučuje možnost umístění podzemních garáží pod terénem vnitrobloku za podmínky, že příjezd do těchto garáží nezhorší pohodu bydlení a nadzemní část vnitrobloku bude využívána, jak je výše požadováno. Přípustné jsou: stavby pro bydlení (včetně domů s pečovatelskou službou) a jako jejich součást (pokud 80 hrubé podlažní plochy objektu bude sloužit bydlení) také obchody a nerušící provozovny služeb sloužící denním potřebám obyvatel předmětného území, jednotlivá zařízení administrativy. - objekt dodržuje obecné požadavky na využití území g) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů viz kapitola A.4.f) zprávy a oddíl E. Dokladová část projektové dokumentace h) Seznam výjimek Provedení výkopu v chodníku v ulici Štolcova v ochranné lhůtě je možný po 30.9.2013 (ukončení záruky). A po domluvě se specialistou správce, tedy B-komu, ing Knoppovou, tel. i) Seznam souvisejících a podmiňujících investic zajištění povolení záboru chodníků Měření hluku z provozu všech zdrojů hluku garáž, kotel v techn. místnosti doložení splnění podmínek na KHS JmK Vytýčení průběhu vedení všech dotčených inženýrských sítí. Zajištění kontejneru na stavební odpad a jeho pravidelný vývoz. Dokumnetace pro provádění stavby - A. Průvodní zpráva strana 2
j) Seznam pozemků a staveb dotčených prováděním stavby, dle katastru nemovitostí p.č. vlastník 741/6 Statutární město Brno, Dominikánské náměstí 196/1, Brno 601 67 1033 Statutární město Brno, Dominikánské náměstí 196/1, Brno 601 67 1035 SJM Čermák Zdeněk Ing. a Čermáková Hana Mgr., Bolzanova 623/4, Brno, Černovice, 618 00 1038 Ondroušek Jiří, Štolcova 751/65a, Brno, Černovice, 618 00 ½, Ondroušková Ludmila, Lidická 311/37, Praha, Smíchov, 150 00 1/2 A.4. Údaje o stavbě a) druh stavby: provedení revitalizace bytového domu výměnou otvorových výplní a zateplením obálky budovy, sanace zemní vlhkosti nosného zdiva, stavební úpravy - půdní vestavba nové bytové jednotky 6, drobné dispoziční změny ve stávajících bytových jednotkách 1 až 5 b, c) účel užívání stavby: trvalá stavba, bytový dům o šesti bytových jednotkách do 50m2 podlažní plochy / byt d) objekt není památkově chráněný e) Údaje o dodržení technických požadavků na stavby. Navržené materiálové a konstrukční řešení vychází ze závazných a doporučených norem pro výstavbu, jak po stránce požadovaných technických vlastností, tak i po stránce statické a dynamické. Technické požadavky na odolnost proti vlhkosti. V rámci ochrany objektů proti vodě a vlhkosti jsou projektem navržena sanační opatření, zabezpečující ochranu objektů proti tomuto působení. Technické požadavky na tepelně-technické technické vlastnosti objektů. Veškeré navržené konstrukce a materiály včetně výplní otvorů v obvodových konstrukcích splňují požadavky ČSN 730540-2 - Tepelnětechnické vlastnosti stavebních konstrukcí a budov. Technické požadavky na zvukoizolační vlastnosti. Konstrukční a materiálové řešení objektů zaručuje splnění požadavků daných ČSN 73 0531 Ochrana před hlukem v pozemních stavbách. Navržené objekty nebudou zdroji hluku a není zapotřebí vytvářet ochranná opatření proti jeho šíření. Splnění obecných technických požadavků. zabezpečujících bezbariérové užívání. Jedná se o revitalizaci třípodlažního bariérového objektu. Hlavní vstup do objektu je v úrovni mezipatra. Objekt nelze běžnými stavebními opatřeními změnit na bezbariérový. f) podmínky u souhlasných stanovisek dotčených orgánů státní správy a správců dotčených komunikací a sítí Vzhledem k tomu, že stavba bude prováděna několika zhotoviteli a celkový plánovaný objem prací a činností během realizace díla přesáhne 500 pracovních dnů v přepočtu na jednu osobu, je povinností zadavatele stavby určit: - koordinátora BOZP na staveništi - doručit OIP příslušnému podle místa stavby oznámení o zahájení prací a to nejpozději 8 dnů před předáním staveniště zhotoviteli Plán BOZP byl vypracován v rámci dokumentace provádění stavby a je přílohou v oddílu E. dokladová část st. Brněnské komunikace, a.s.: Při postaveném lešení bude dodržena bezpečná průchozí šířka chodníku. Patky lešení budou podloženy roznášecími dřev. trámky a chodník pod lešením ochráněn lepenkou. zajistí dodavatel stavby Bude potřeba požádat o výjimku při provádění výkopových prací v rámci nezbytných sanačních opatření na obvodovém zdivu do ulice Štolcova ochranná lhůta na provedeném chodníku do 30. 9. 2016. zajistí dodavatel stavby Dokumnetace pro provádění stavby - A. Průvodní zpráva strana 3
V průběhu stavby smí být místní komunikace pojížděny vozidly, jejichž celková hmotnost nepřesahuje mez povolenou místním dopravním značením, jakákoliv vyšší tonáž musí být s námi projednána samostatně ještě před zahájením stavby. zajistí dodavatel stavby Každé znečištění a poškození komunikačních ploch musí být odstraněno dle podmínek společnosti Brněnské komunikace a.s. na náklady investora. zajistí dodavatel stavby Zábor na silničním pozemku (vozovka, chodník atd. dle Zákona Č. l3/1997 Sb. o pozemních komunikacích) může být realizována na základě Rozhodnutí o zvláštním užívání komunikace (ZUK) vydaným příslušným silničním správním úřadem. zajistí dodavatel stavby Staveniště musí být protokolárně převzato od společnosti Brněnské komunikace a. s. před zahájením stavebních prací. Při předání staveniště budou doloženy následující doklady: stavební povolení nebo ohlášení stavby, rozhodnutí o ZUK, situace s vyznačenými plochami včetně okótovaného rozsahu zabraných ploch. zajistí dodavatel stavby V okolí lešení musí být udržována čistota, do uličních vpustí nesmí být vylévány ani smetány žádné zbytky stavebních hmot. Před zahájením stavby požadujeme zkoušku průtočnosti uličních vpustí v úseku stavby - cca v okolí do ID-ti m od staveniště (Ing. Severin, Ing. Matýsek, tel.:532144244) zajistí doda- vatel stavby Při stavebním záboru a při jakémkoliv využití veřejných komunikačních ploch pro manipulaci se stavebním materiálem, stavebními vozidly a mechanizmy bude zajištěna ochrana komunikační plochy (zejména obrubníky) vhodnými technickými prostředky před poškozením, vrypy, otlaky a před znečištěním barvou při nátěru fasády. zajistí dodavatel stavby Staveništní doprava bude vedena po ulicích s tonáží odpovídající aktuálnímu dopravnímu značení. Chodníky nesmí být pojížděny stavebními mechanizmy. zajistí dodavatel stavby Po ukončení stavebních prací v termínu stanoveném správním rozhodnutím musí být zábor protokolárně předán společnosti Brněnské komunikace a.s. Podmínkou pro zahájení přejímky prací je obnovení původního dopravního značení, vyklizení užívané komunikace. Při neplnění podmínek stavby bude dán podnět silničnímu správnímu úřadu k zahájení správního řízení dle zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích. Upozorňujeme, že z důvodu právní jistoty a finančního krytí možných budoucích škod na komunikaci způsobených žadatelem o ZUK, je před vydáním souhlasného stanoviska k rozhodnutí o ZUK uzavírána s žadatelem dohoda o složení kauce. zajistí dodavatel stavby Brněnské vodovody a kanalizace, a.s., n. zn. 720/020530/20 12/0KI : Vnitřní rozvody vody proveďte dle ČSN 73 6660 - Vnitřní vodovod. zajistí dodavatel stavby Vnitřní kanalizaci proveďte v souladu s ČSN 75 6760 - Vnitřní kanalizace a ČSN EN 12056 - (Část 1-5) Vnitřní kanalizace - Gravitační systémy s ochranou proti zpětnému vzdutí k úrovni vozovky v místě napojení přípojky. zajistí dodavatel stavby Respektujte ČSN 73 6005 - Prostorové uspořádání sítí technického vybavení. Křížení požadujeme provést kolmo a pokládané kabely/potrubí uložit do chráničky. Dodržujte ochranné pásmo vodovodů a kanalizací pro veřejnou potřebu včetně přípojek dle zákona Č. 274/2001 Sb., které je v šířce 1,5 m při průměru do 500 mm včetně a 2,5 m při průměru nad 500 mm, měřeno horizontálně na každou stranu od vnějšího líce potrubí. Lešení a stavební výtah založte tak, aby bylo zachováno ochranné území (0,75 m od osy) kolem vodovodní a kanalizační přípojky. zajistí dodavatel stavby Vodovodní přípojku nechejte vytýčit po předchozí tel. dohodě pracovníkem naší akciové společnosti p. Stelzelem - tel. č. 606676302. Rovněž doporučujeme prověřit hloubku uložení kanalizační přípojky a toto zohlednit při výkopových pracích. zajistí dodavatel stavby Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje, ev.č.. HSBM-73-1-2422/1-0PST-2012: Dokumnetace pro provádění stavby - A. Průvodní zpráva strana 4
nejpozději k závěrečné kontrolní prohlídce stavby bude prokázána provozuschopnost instalovaných požárně bezpečnostních zařízení doložením potřebných dokladů (zejména doklad o montáži, funkčních zkouškách, kontrolách provozuschopnosti a další dle požadavků vyhlášky č. 246/2001 Sb., o požární prevenci). zajistí dodavatel stavby Upozorňujeme, že požáně nebezpečný prostor od stavebního objektu přesahuje hranici stavebního pozemku. v projektu navržena nadezdívka úseku stávající hraniční zídky do úrovně +0,00 Majetkový odbor Magistrátu města Brna č.j. MMB/0323210/2012 Majetkový odbor MMB nemá námitky proti umístění a povolení stavby, nazvané" Revitalizace bytového domu Bolzanova 752/2 v Brně, na pozemku p.č. 1034, k.ú. Černovice ". na pozemku statutárního města Brna p.č. 1034, k.ú. Černovice. Stavba oplocení bude umístěna, a to včetně rozšíření základových konstrukcí, a včetně případných pilířků se skříněmi s HUP, plynoměrem, s el. přípojkovou skříní, apod., na pozemku p.č. 1034, k.ú. Černovice, a nebude přesahovat žádnou svojí částí do sousedního pozemku statutárního města Brna p.č. 1033, k.ú. Černovice. Zásahy do objektu a do pozemku p. č. 1034, k.ú. Černovice, budou projednány v rámci svěření s příslušným odborem ÚMČ Brno-Černovice, a stanovené podmínky budou dodrženy. Majetkový odbor MMB nemá námitky proti umístění a povolení zateplení obvodového pláště objektu BD (BD Bolzanova 2, pozemek p.č. 1034, k.ú. Černovice), na pozemku p.č. 741/6, k.ú. Černovice, a nemá námitky proti umístění dočasného zařízení staveniště - stavby lešení na pozemku p.č. 741/6, k.ú. Černovice, pokud budou veškeré zásahy do tohoto pozemku projednány a odsouhlaseny se správcem pozemku - se společností Brněnské komunikace, a.s., a jí stanovené podmínky stavebníkem splněny. zajistí dodavaa- tel stavby Skříně ve fasádě objektu BD (rozv. skříň, skříň s elektroměrem) budou lícovat se zdivem uliční fasády a nebudou přesahovat do sousedního pozemku (nad sousední pozemek) statutárního města Brna. Krajská hygienická stanice se sídlem v Brně, č.j. KHSJM 44745/2012/BM/HOK : Před uvedením stavby do trvalého užívání předloží investor doklad o tom, že v navrhované stavbě byly použity výrobky splňující požadavky 3 vyhl. Č. 409/2005 Sb., o hygienických požadavcích na výrobky přicházející do přímého styku s vodou a na úpravu vody. zajistí ÚMČ Brno -Černovice Před uvedením stavby do trvalého užívání předloží investor vyhovující laboratorní rozbor pitné vody z předmětné stavby v rozsahu kráceného rozboru, jak je stanoveno v příloze Č. 5 k vyhlášce MZ Č. 252/2004 Sb., kterou se stanoví požadavky na pitnou a teplou vodu a četnost a rozsah kontroly pitné vody, ve znění pozdějších předpisů. zajistí ÚMČ Brno -Černovice Před uvedením stavby do trvalého užívání budou na KHS JmK předloženy výsledky měření hluku z provozu všech zdrojů hluku (garáž, kotel v technické místnosti... ) dokladující v nejbližším chráněném vnitřním prostoru stavby nepřekročení hygienických limitů hluku, které jsou upravené nařízením vlády č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací, pro chráněné vnitřní prostory stavby a pro denní a noční dobu. zajistí dodavatel stavby Odbor DMŽP, úřadu městské části Brno-Černovice, č. j. MCBCER/2779/12/0DMZ/JIR V případě zásahu (záboru) do komunikačních ploch požádejte min. I měsíc před zahájením stavebních prací silniční správní úřad ÚMČ Brno-Černovice, Bolzanova 1, 618 00 Brno) o povolení zvláštního užívání místní komunikace podle ustanovení 25 odst. 6 písmo c) bod 2 a 3 zákona o pozemních komunikacích. Žádost bude obsahovat: - přesné určení místa, účel a dobu zvláštního užívání, - jméno a příjmení osoby, tel., adresa, odpovídající za průběh zvláštního užívání, u nepodnikajících osob datum narození, u právnických osob - aktuální výpis z obchodního rejstříku nebo živnostenský list, - stanovisko správce Brněnské komunikace, a.s., Renneská třída 1a, 657 68 Brno, - kopii územního rozhod- Dokumnetace pro provádění stavby - A. Průvodní zpráva strana 5
nutí o umístění stavby, je-li stavebním zákonem vyžadována. - za vydání povolení zvláštního užívání pro stavební práce podle sazebníku k zákonu č, 634/2004 Sb., o správních poplatcích, bude nutno uhradit správní poplatek. zajistí dodavatel stavby V případě, že se na pozemcích nachází vzrostlá zeleň, která podléhá povolení dle zákona Č. 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, je nutno požádat před zahájením stavby zdejší ÚMČ města Brna, Brno-Černovice, Bolzanova 1, 618 00 Brno, referát životního prostředí, o povolení kácení dřevin rostoucích mimo les. - stávající dřeviny na pozemku p stavby se nebudou kácet O2 Telefonica Czech republic, a.s., č. j. 150350/12 z 1. 9. 2012, číslo žádosti: 0112 791 378 Na základě určení a vyznačení zájmového území žadatelem a na základě stanovení důvodu pro vydání Vyjádření vydává společnost Telefónica Czech Republic, a.s. (dále jen Telefónica) následující Vyjádření: dojde ke střetu se sítí elektronických komunikací (dále jen SEK) společnosti Telefónica, T jejíž existence a poloha je zakreslena v přiloženém výřezu/výřezech z účelové mapy SEK společnosti Telefónica. Ochranné pásmo SEK je v souladu s ustanovením 102 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a o změně některých souvisejících zákonů stanoveno rozsahem 1,5 m po stranách krajního vedení SEK a není v přiloženém výřezu/výřezech z účelové mapy SEK společnosti Telefónica vyznačeno (dále jen Ochranné pásmo). Vyjádřeni pozbývá platnosti uplynutím doby platnosti v tomto Vyjádření uvedené, změnou rozsahu zájmového území či změnou důvodu vydání Vyjádření uvedeného v žádosti nebo nesplněním povinnosti stavebníka dle bodu 2 tohoto Vyjádření, to vše v závislosti na tom, která ze skutečností rozhodná pro pozbytí platnosti tohoto Vyjádření nastane nejdříve. (2) Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen bez zbytečného odkladu poté, kdy zjistil, že jeho záměr, pro který podal shora označenou žádost, je v kolizi se SEK a nebo zasahuje do Ochranného pásma SEK, nejpozději však před počátkem zpracování projektové dokumentace stavby, která koliduje se SEK a nebo zasahuje do Ochranného pásma SEK, vyzvat společnost Telefónica ke stanovení konkrétních podmínek ochrany SEK, případně k přeložení SEK, a to v pracovní dny od 8:00 do 15:00, prostřednictvím zaměstnance společnosti Telefonica pověřeného ochranou sítě - Zdeněk Procházka, tel.: 541132 696, 602 521 703, e-mail: zdenek.prochazka@o2.com (dále jen POS). po zkontaktování bylo uvedeným pracovníkem sdělen požadavek na provedení přeložky sloupku zařízení O2, O, umístěného při severní fasádě objektu v předzahrádce objektu. Přeložení provede odborná firma O2 na náklady n investora- viz bod 3. 3 Projednání způsobu nakládání s odkrytým o vedením SEK z důvodu plánovaných sanačních prací na podzemní části zdiva revitalizovaného objektu ze strany ulice Štolcova zajistí dodavaa- tel. (3) Přeložení SEK zajistí její vlastník, společnost Telefónica. Stavebník, který vyvolal překládku SEK je dle ustanovení 104 odst. 16 zákona č, 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a o změně některých souvisejících zákonů povinen uhradit společnosti Telefónica veškeré náklady na nezbytné úpravy dotčeného úseku SEK, a to na úrovni stávajícího technického řešení. (4) Pro účely přeložení SEK dle bodu (3) tohoto Vyjádření je stavebník povinen uzavřít se společností Telefónica Smlouvu o realizaci překládky SEK. nedojde k překládce, jen k dočasnému odkro krytí SEK. Pokud bude smlouva potřeba, zajistí ji dodavatel stavby. (5) Bez ohledu na všechny shora v tomto Vyjádření uvedené skutečnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba povinen řídit se Všeobecnými podmínkami ochrany SEK společnosti Telefónica, které jsou nedílnou součástí tohoto Vyjádření. (6) Společnost Telefónica prohlašuje, že žadateli byly pro jím určené a vyznačené zájmové území poskytnuty veškeré dostupné informace o SEK. (7) Žadateli převzetím tohoto Vyjádření vzniká povinnost poskytnuté informace a data užít pouze k účelu, pro který mu byla tato poskytnuta. Žadatel není oprávněn poskytnuté informace a data rozmnožovat, Dokumnetace pro provádění stavby - A. Průvodní zpráva strana 6
rozšiřovat, pronajímat, půjčovat či jinak užívat bez souhlasu společnosti Telefónica. V případě porušení těchto povinností vznikne žadateli odpovědnost vyplývající z platných právních předpisů, zejména předpisů práva autorského. V případě jakýkoliv dotazů k poloze SEK a její dokumentaci lze kontaktovat společnost Telefónica na bezplatné lince 800255255. zajistí dodavatel stavby Příloha k Vyjádření č.j.: 150350/12 Viz oddíl E. dokladová část projektové dokumentace RWE, n. zn.. 5000697332, ze dne 11. 10. 2012 Plynoměr musí být osazen v souladu s TPG 93401. Požadujeme osadit uzávěr před i za plynoměrem. za- jistí dodavatel stavby Řešení objektu HUP musí být realizováno v souladu s technickým požadavkem provozovatele distribuční soustavy (Zásady pro projektování, výstavbu, rekonstrukce a opravy místních síti). Tento předpis je k dispozici na http://www. rwe-distribuce.cz/cs/ technicke-pozadavkylgas/. zajistí dodavatel d stavby Toto stanovisko platí pouze pro území a stavební objekty vyznačené v předložené dokumentaci a to 24 měsíců ode dne jeho vydání. EON, n. zn.. B6941 - Z051232818, ze dne 15. 10. 2012 Vyjádření EON Podmínky provádění výkopových prací v ochranném pásmu podzemního vedení EON viz oddíl E. dokladová část projektové dokumentace g) seznam výjimek a úlevových řešení - Revitalizovaný objekt nelze řešit bezbariérově z prostorových důvodů a způsobu dispozičního řešení. Jedná se stávající objekt bydlení, jehož stavebně technický stav neumožňuje plně bezbariérové řešení. Nicméně přístup do objektu a společné prostory jsou navrženy dle zásad pro pohyb osob s omezenou schopností orientace. Veřejně přístupné komunikace jsou přístupné bez zbytečných bariér. - Provedení výkopu v chodníku v ulici Štolcova který je v ochranné lhůtě je možný po 30.9.2013 (ukončení záruky). a po domluvě se specialistou správce, tedy B-komu, ing Knoppovou, tel. 532144290 h) navrhované kapacity stavby - zastavěná plocha BD 136,65 m2 - obestavěný prostor BD 1703,66 m3 - podlahová plocha celkem 374,66 m2 - obytná plocha - celkem 263,64 m2 - užitná plocha - celkem 111,02 m2 - balkony - celkem 11,21 m2 - vegetační plocha dvorku 10,99 m2 - počet stávajících bytů 5 b.j. - počet bytů výstavbou vzniklých 1 b.j./celkem 6 b.j. - počet osob 12 i) základní bilance stavby Dokumnetace pro provádění stavby - A. Průvodní zpráva strana 7
Zásobování vodou - 6 bytů = 12 osob x 150 l = 1800 l/den - celková spotřeba vody = 1800 l/den x 350 = 630,0 m3/rok - - Qp = 1800/86400 = 0,0208 l/s - Qm = Qp. kd = 0,0208. 1,5 = 0,0312 l/s - Qh = Qm. kh = 0,0312. 2,1 = 0,0656 l/s - Výpočet množství dešťových vod dle ČSN 75 60 01 NÁVRHOVÉ MNOŽSTVÍ DEŠŤOVÝCH VOD Intenzita návrhového deště (n = 1) i = 161.0 l/s.ha Typ povrchu F [m2] Fred [m2] Q [l/s] Střecha plochá 69,16 1,0 69,16 1,11 Střecha šikmá 66,38 1,0 66,38 1,07 Zpevněné plochy 24,58 1,0 24,58 0,40 Celkem: 160,12 93,82 2,58 - Výpočet odtoku splaškových vod NÁVRHOVÉ MNOŽSTVÍ SPLAŠKOVÝCH VOD specifická potřeba vody počet potřeba vody l/os osob l/den l/s Bytový fond 150 12 1800,00 Průměrná denní potřeba vody Qp 1800,00 Max. průtok splaškových vod Qhmax khmax = 0.17 Min. průtok splaškových vod Qhmin khmin = 0.00 0.000 Návrhový průtok Qn = 2 * Qhmax 0.34 Doba obydlení (dny v roce) dny = 350 Předpokládaný roční úhrn splaškových vod Qr = Qp * dny = 630,00 m 3 /rok Zásobování elektrickou energií Výkonové bilance 1 byt Pi = 11kW, Pd = 8kW, Hlavní jistič 1x25A Společné prostory Pi = 10kW, Pd = 6kW, Hlavní jistič 1x25A Stupeň důležitosti dodávky Zařízení je dle ČSN 34 1610 ve stupni důležitosti dodávky č. 3 Zásobování plynem a teplem Dokumnetace pro provádění stavby - A. Průvodní zpráva strana 8
Celková bilance potřeby tepla a jeho zajištění Max. potřeba tepla: Tepelná ztráta objektu 16,7 kw Příprava TV 4,4 kw Roční spotřeba tepla: Vytápění 142,7 GJ (39,6 MWh/rok) TV 35,4 GJ (9,8 MWh/rok) ------------------------------------------------------------------------------------------- Celková roční spotřeba tepla 178,1 GJ (49,4 MWh/rok) Celková bilance potřeby plynu Parametry plynu Medium: zemní plyn naftový Výhřevnost: 34,5 MJ.m(n)-3 ( 7 770 kcal.m(n)-3) Počet odběrních míst: 1 Celk. maximální spotřeba ZP: 4,9 m3. h-1 Bilance spotřeby plynu Nová potřeba plynu plynový kotel turbo 45kW 4,9 m 3 /hod (53,21kWh) --------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------- celkem 4,9 m 3 /hod (53,21Wh) Roční potřeba 5316 m 3 /hod (56775kW) Třída energetické náročnosti budovy Klasifikace budovy před revitalizací Klasifikace budovy po provedení revitalizace Výpočet dosažitelných úspor energie Úspory finančních nákladů G mimořádně nehospodárná C- vyhovující 143,78 GJ 62.400,-Kč j) Předpokládané termíny výstavby a zjednodušený popis postupu výstavby zahájení stavby 10 / 2013 (předpoklad) dokončení stavby 12 / 2015 (nejpozdější termín) popis postupu výstavby je klasický vzhledem k jednoduchému návrhu stavby s využitím klasických technologií k) Orientační náklady stavby Náklady na realizaci stavby v rozsahu této projektové dokumentace byly zpracovány pomocí softwaru RTS, společnosti RTS a jsou přílohou paré projektové dokumentace pro zadavatele veřejné zakázky. A.5. Členění stavby na objekty SO 01 bytový dům SO 02 zpevněné plochy, konečné terénní úpravy, oplocení Objekt nemá žádná technická ani technologická zařízení Dokumnetace pro provádění stavby - A. Průvodní zpráva strana 9
V Brně, dne 20.6.2013 vypracoval: Jan Procházka Dokumnetace pro provádění stavby - A. Průvodní zpráva strana 10
A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA A.1. A.1.1. Identifikační údaje stavby a pozemků stavby Údaje o stavbě účel stavby / charakter provozu: bytový dům adresa: Bolzanova 752/2, Brno 618 00 městská část: Černovice číslo popisné: 752 vlastník: Statutární město Brno, Dominikánské náměstí 196/1, Brno 601 67 A.1.2. A.1.3. Údaje o stavebníkovi Statutární město Brno, Dominikánské náměstí 196/1, Brno 601 67, IČ 44992785 Údaje o zpracovateli projektové dokumentace Generální projektant: název: Ing arch Jan Procházka, P2A procházka architekti sídlo: Soukenická 559/5, 602 00 Brno IČ: 75719461 tel./fax.: (+420) 545 215 749 email: info@p2a.cz URL: http://www.p2a.cz Zpracovatelé dílčích částí projektové dokumentace: hlavní inženýr projektu: Jan Procházka, ČKA 03 882, 723 741 225 souhrnné řešení stavby: Jan Procházka architekt projektu: Jan Procházka požárně-bezpečn. řešení: Zdeněk Čejka 602 728 316 architektonicko-stavební řešení Jan Procházka, Karel Stříbrný statické řešení Jan Trojan 608 451 886 zdravotechnika Libuše Mašová 723 865 803 vytápění Ivana Bartošová 731 102 419 elektroinstalace Miroslav Kadrnožka 739 219 936 měření a regulace Roman Veselý 606 265 205 plán BOZP, koordinace Jaroslav Lukeš 777 555 722 A.2. Seznam vstupních podkladů a) povolení stavby vydáno Odborem výstavby a územního plánování Městské části Brno Černovice, v Brně dne 8. 1. 2013 pod číslem jednacím MCBCER/03228/12/SU/Nos,, spisovou značkou 3228/371/12/No-3. Stavební povolení zpracovala ing Nosálová, tel. 548 129 832. b) Projektové podklady: architektonická studie (ing. arch. Petr Dýr, duben 2011) pasport stavby (ing. arch. Petr Dýr, duben 2011) stavebně technický průzkum (ing. arch. Jan Procházka, červen 2012, sondy květen 2013) projekt pro stavební povolení (ing. arch. Jan Procházka, září 2012 ) Dokumnetace pro provádění stavby - A. Průvodní zpráva strana 1
A.3. Údaje o území a) rozsah řešeného území: parcela č. 1034 v obci Brno; 582786, katastrálním území Černovice; 611263, výměra 209m2 využití nemovitostí zastavěná plocha a nádvoří b) údaje o ochraně území: území bez zvláštní ochrany c) údaje o odtokových poměrech: splaškové a dešťové vody z objektu a zpevněných ploch před objektem sjezd, jsou odkanalizovány stávající přípojkou DN 175 do řadu jednotné kanalizace DN 500/750 BE0 v ose ulice Štolcova. d) údaje o souladu u s územně plánovací dokumentací: stávající objekt není stavební akcí půdorysně rozšiřován ani nadstavován. Střechy v návaznosti na sousedící objekty zústanou na svých původních výškách,.+10,53 hřeben sedlové střechy a +11,10 atika ploché střechy. Revitalizací nedojde ke změně funkčního využití objektu. e) údaje o souladu s vydaným stavebním povolením Stavební akce "Revitalizace bytového domu na poz.p.č, 1034 k.ú. Černovice a poz.p.č, 1033 k.ú. Černovice (předzahrádka) při ul. Bolzanova 752/2 v Brně", byla povolena vydáním stavebního povolení č.j. MCBCER/03228/12/SU/Nos ze dne 8.1.2013. Z vyjádření DOSS vyplynul pouze jeden požadavek a to vyřešení přesahu požárně nebezpečného prostoru na sousedící pozemek p.č. 1038. Přesah byl odcloněn nadezděním úseku stávající hraniční zídky o jeden metr, s čímž majitelé dotčeného pozemku písemně souhlasili viz část D01-1.3_požárně bezpečnostní řešení. f) údaje o dodržení obecných požadavků na využití území Řešený objekt se,dle platného územního plánu Města Brna, nachází ve stabilizované ploše čisté bydlení BC s indexem podlažních ploch 0,5. Regulavity dané funkce povolují hlavně čisté bydlení (podíl hrubé podlažní plochy bydlení je větší než 80%). Pokud objekty v této ploše tvoří blokovou strukturu, požaduje se využití vnitrobloku pouze pro každodenní rekreaci zde bydlících obyvatel (tj. především pro zeleň a hřiště); tímto požadavkem se nevylučuje možnost umístění podzemních garáží pod terénem vnitrobloku za podmínky, že příjezd do těchto garáží nezhorší pohodu bydlení a nadzemní část vnitrobloku bude využívána, jak je výše požadováno. Přípustné jsou: stavby pro bydlení (včetně domů s pečovatelskou službou) a jako jejich součást (pokud 80 hrubé podlažní plochy objektu bude sloužit bydlení) také obchody a nerušící provozovny služeb sloužící denním potřebám obyvatel předmětného území, jednotlivá zařízení administrativy. - objekt dodržuje obecné požadavky na využití území g) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů viz kapitola A.4.f) zprávy a oddíl E. Dokladová část projektové dokumentace h) Seznam výjimek Provedení výkopu v chodníku v ulici Štolcova v ochranné lhůtě je možný po 30.9.2013 (ukončení záruky). A po domluvě se specialistou správce, tedy B-komu, ing Knoppovou, tel. i) Seznam souvisejících a podmiňujících investic zajištění povolení záboru chodníků Měření hluku z provozu všech zdrojů hluku garáž, kotel v techn. místnosti doložení splnění podmínek na KHS JmK Vytýčení průběhu vedení všech dotčených inženýrských sítí. Zajištění kontejneru na stavební odpad a jeho pravidelný vývoz. Dokumnetace pro provádění stavby - A. Průvodní zpráva strana 2
j) Seznam pozemků a staveb dotčených prováděním stavby, dle katastru nemovitostí p.č. vlastník 741/6 Statutární město Brno, Dominikánské náměstí 196/1, Brno 601 67 1033 Statutární město Brno, Dominikánské náměstí 196/1, Brno 601 67 1035 SJM Čermák Zdeněk Ing. a Čermáková Hana Mgr., Bolzanova 623/4, Brno, Černovice, 618 00 1038 Ondroušek Jiří, Štolcova 751/65a, Brno, Černovice, 618 00 ½, Ondroušková Ludmila, Lidická 311/37, Praha, Smíchov, 150 00 1/2 A.4. Údaje o stavbě a) druh stavby: provedení revitalizace bytového domu výměnou otvorových výplní a zateplením obálky budovy, sanace zemní vlhkosti nosného zdiva, stavební úpravy - půdní vestavba nové bytové jednotky 6, drobné dispoziční změny ve stávajících bytových jednotkách 1 až 5 b, c) účel užívání stavby: trvalá stavba, bytový dům o šesti bytových jednotkách do 50m2 podlažní plochy / byt d) objekt není památkově chráněný e) Údaje o dodržení technických požadavků na stavby. Navržené materiálové a konstrukční řešení vychází ze závazných a doporučených norem pro výstavbu, jak po stránce požadovaných technických vlastností, tak i po stránce statické a dynamické. Technické požadavky na odolnost proti vlhkosti. V rámci ochrany objektů proti vodě a vlhkosti jsou projektem navržena sanační opatření, zabezpečující ochranu objektů proti tomuto působení. Technické požadavky na tepelně-technické technické vlastnosti objektů. Veškeré navržené konstrukce a materiály včetně výplní otvorů v obvodových konstrukcích splňují požadavky ČSN 730540-2 - Tepelnětechnické vlastnosti stavebních konstrukcí a budov. Technické požadavky na zvukoizolační vlastnosti. Konstrukční a materiálové řešení objektů zaručuje splnění požadavků daných ČSN 73 0531 Ochrana před hlukem v pozemních stavbách. Navržené objekty nebudou zdroji hluku a není zapotřebí vytvářet ochranná opatření proti jeho šíření. Splnění obecných technických požadavků. zabezpečujících bezbariérové užívání. Jedná se o revitalizaci třípodlažního bariérového objektu. Hlavní vstup do objektu je v úrovni mezipatra. Objekt nelze běžnými stavebními opatřeními změnit na bezbariérový. f) podmínky u souhlasných stanovisek dotčených orgánů státní správy a správců dotčených komunikací a sítí Vzhledem k tomu, že stavba bude prováděna několika zhotoviteli a celkový plánovaný objem prací a činností během realizace díla přesáhne 500 pracovních dnů v přepočtu na jednu osobu, je povinností zadavatele stavby určit: - koordinátora BOZP na staveništi - doručit OIP příslušnému podle místa stavby oznámení o zahájení prací a to nejpozději 8 dnů před předáním staveniště zhotoviteli Plán BOZP byl vypracován v rámci dokumentace provádění stavby a je přílohou v oddílu E. dokladová část st. Brněnské komunikace, a.s.: Při postaveném lešení bude dodržena bezpečná průchozí šířka chodníku. Patky lešení budou podloženy roznášecími dřev. trámky a chodník pod lešením ochráněn lepenkou. zajistí dodavatel stavby Bude potřeba požádat o výjimku při provádění výkopových prací v rámci nezbytných sanačních opatření na obvodovém zdivu do ulice Štolcova ochranná lhůta na provedeném chodníku do 30. 9. 2016. zajistí dodavatel stavby Dokumnetace pro provádění stavby - A. Průvodní zpráva strana 3
V průběhu stavby smí být místní komunikace pojížděny vozidly, jejichž celková hmotnost nepřesahuje mez povolenou místním dopravním značením, jakákoliv vyšší tonáž musí být s námi projednána samostatně ještě před zahájením stavby. zajistí dodavatel stavby Každé znečištění a poškození komunikačních ploch musí být odstraněno dle podmínek společnosti Brněnské komunikace a.s. na náklady investora. zajistí dodavatel stavby Zábor na silničním pozemku (vozovka, chodník atd. dle Zákona Č. l3/1997 Sb. o pozemních komunikacích) může být realizována na základě Rozhodnutí o zvláštním užívání komunikace (ZUK) vydaným příslušným silničním správním úřadem. zajistí dodavatel stavby Staveniště musí být protokolárně převzato od společnosti Brněnské komunikace a. s. před zahájením stavebních prací. Při předání staveniště budou doloženy následující doklady: stavební povolení nebo ohlášení stavby, rozhodnutí o ZUK, situace s vyznačenými plochami včetně okótovaného rozsahu zabraných ploch. zajistí dodavatel stavby V okolí lešení musí být udržována čistota, do uličních vpustí nesmí být vylévány ani smetány žádné zbytky stavebních hmot. Před zahájením stavby požadujeme zkoušku průtočnosti uličních vpustí v úseku stavby - cca v okolí do ID-ti m od staveniště (Ing. Severin, Ing. Matýsek, tel.:532144244) zajistí doda- vatel stavby Při stavebním záboru a při jakémkoliv využití veřejných komunikačních ploch pro manipulaci se stavebním materiálem, stavebními vozidly a mechanizmy bude zajištěna ochrana komunikační plochy (zejména obrubníky) vhodnými technickými prostředky před poškozením, vrypy, otlaky a před znečištěním barvou při nátěru fasády. zajistí dodavatel stavby Staveništní doprava bude vedena po ulicích s tonáží odpovídající aktuálnímu dopravnímu značení. Chodníky nesmí být pojížděny stavebními mechanizmy. zajistí dodavatel stavby Po ukončení stavebních prací v termínu stanoveném správním rozhodnutím musí být zábor protokolárně předán společnosti Brněnské komunikace a.s. Podmínkou pro zahájení přejímky prací je obnovení původního dopravního značení, vyklizení užívané komunikace. Při neplnění podmínek stavby bude dán podnět silničnímu správnímu úřadu k zahájení správního řízení dle zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích. Upozorňujeme, že z důvodu právní jistoty a finančního krytí možných budoucích škod na komunikaci způsobených žadatelem o ZUK, je před vydáním souhlasného stanoviska k rozhodnutí o ZUK uzavírána s žadatelem dohoda o složení kauce. zajistí dodavatel stavby Brněnské vodovody a kanalizace, a.s., n. zn. 720/020530/20 12/0KI : Vnitřní rozvody vody proveďte dle ČSN 73 6660 - Vnitřní vodovod. zajistí dodavatel stavby Vnitřní kanalizaci proveďte v souladu s ČSN 75 6760 - Vnitřní kanalizace a ČSN EN 12056 - (Část 1-5) Vnitřní kanalizace - Gravitační systémy s ochranou proti zpětnému vzdutí k úrovni vozovky v místě napojení přípojky. zajistí dodavatel stavby Respektujte ČSN 73 6005 - Prostorové uspořádání sítí technického vybavení. Křížení požadujeme provést kolmo a pokládané kabely/potrubí uložit do chráničky. Dodržujte ochranné pásmo vodovodů a kanalizací pro veřejnou potřebu včetně přípojek dle zákona Č. 274/2001 Sb., které je v šířce 1,5 m při průměru do 500 mm včetně a 2,5 m při průměru nad 500 mm, měřeno horizontálně na každou stranu od vnějšího líce potrubí. Lešení a stavební výtah založte tak, aby bylo zachováno ochranné území (0,75 m od osy) kolem vodovodní a kanalizační přípojky. zajistí dodavatel stavby Vodovodní přípojku nechejte vytýčit po předchozí tel. dohodě pracovníkem naší akciové společnosti p. Stelzelem - tel. č. 606676302. Rovněž doporučujeme prověřit hloubku uložení kanalizační přípojky a toto zohlednit při výkopových pracích. zajistí dodavatel stavby Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje, ev.č.. HSBM-73-1-2422/1-0PST-2012: Dokumnetace pro provádění stavby - A. Průvodní zpráva strana 4
nejpozději k závěrečné kontrolní prohlídce stavby bude prokázána provozuschopnost instalovaných požárně bezpečnostních zařízení doložením potřebných dokladů (zejména doklad o montáži, funkčních zkouškách, kontrolách provozuschopnosti a další dle požadavků vyhlášky č. 246/2001 Sb., o požární prevenci). zajistí dodavatel stavby Upozorňujeme, že požáně nebezpečný prostor od stavebního objektu přesahuje hranici stavebního pozemku. v projektu navržena nadezdívka úseku stávající hraniční zídky do úrovně +0,00 Majetkový odbor Magistrátu města Brna č.j. MMB/0323210/2012 Majetkový odbor MMB nemá námitky proti umístění a povolení stavby, nazvané" Revitalizace bytového domu Bolzanova 752/2 v Brně, na pozemku p.č. 1034, k.ú. Černovice ". na pozemku statutárního města Brna p.č. 1034, k.ú. Černovice. Stavba oplocení bude umístěna, a to včetně rozšíření základových konstrukcí, a včetně případných pilířků se skříněmi s HUP, plynoměrem, s el. přípojkovou skříní, apod., na pozemku p.č. 1034, k.ú. Černovice, a nebude přesahovat žádnou svojí částí do sousedního pozemku statutárního města Brna p.č. 1033, k.ú. Černovice. Zásahy do objektu a do pozemku p. č. 1034, k.ú. Černovice, budou projednány v rámci svěření s příslušným odborem ÚMČ Brno-Černovice, a stanovené podmínky budou dodrženy. Majetkový odbor MMB nemá námitky proti umístění a povolení zateplení obvodového pláště objektu BD (BD Bolzanova 2, pozemek p.č. 1034, k.ú. Černovice), na pozemku p.č. 741/6, k.ú. Černovice, a nemá námitky proti umístění dočasného zařízení staveniště - stavby lešení na pozemku p.č. 741/6, k.ú. Černovice, pokud budou veškeré zásahy do tohoto pozemku projednány a odsouhlaseny se správcem pozemku - se společností Brněnské komunikace, a.s., a jí stanovené podmínky stavebníkem splněny. zajistí dodavaa- tel stavby Skříně ve fasádě objektu BD (rozv. skříň, skříň s elektroměrem) budou lícovat se zdivem uliční fasády a nebudou přesahovat do sousedního pozemku (nad sousední pozemek) statutárního města Brna. Krajská hygienická stanice se sídlem v Brně, č.j. KHSJM 44745/2012/BM/HOK : Před uvedením stavby do trvalého užívání předloží investor doklad o tom, že v navrhované stavbě byly použity výrobky splňující požadavky 3 vyhl. Č. 409/2005 Sb., o hygienických požadavcích na výrobky přicházející do přímého styku s vodou a na úpravu vody. zajistí ÚMČ Brno -Černovice Před uvedením stavby do trvalého užívání předloží investor vyhovující laboratorní rozbor pitné vody z předmětné stavby v rozsahu kráceného rozboru, jak je stanoveno v příloze Č. 5 k vyhlášce MZ Č. 252/2004 Sb., kterou se stanoví požadavky na pitnou a teplou vodu a četnost a rozsah kontroly pitné vody, ve znění pozdějších předpisů. zajistí ÚMČ Brno -Černovice Před uvedením stavby do trvalého užívání budou na KHS JmK předloženy výsledky měření hluku z provozu všech zdrojů hluku (garáž, kotel v technické místnosti... ) dokladující v nejbližším chráněném vnitřním prostoru stavby nepřekročení hygienických limitů hluku, které jsou upravené nařízením vlády č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací, pro chráněné vnitřní prostory stavby a pro denní a noční dobu. zajistí dodavatel stavby Odbor DMŽP, úřadu městské části Brno-Černovice, č. j. MCBCER/2779/12/0DMZ/JIR V případě zásahu (záboru) do komunikačních ploch požádejte min. I měsíc před zahájením stavebních prací silniční správní úřad ÚMČ Brno-Černovice, Bolzanova 1, 618 00 Brno) o povolení zvláštního užívání místní komunikace podle ustanovení 25 odst. 6 písmo c) bod 2 a 3 zákona o pozemních komunikacích. Žádost bude obsahovat: - přesné určení místa, účel a dobu zvláštního užívání, - jméno a příjmení osoby, tel., adresa, odpovídající za průběh zvláštního užívání, u nepodnikajících osob datum narození, u právnických osob - aktuální výpis z obchodního rejstříku nebo živnostenský list, - stanovisko správce Brněnské komunikace, a.s., Renneská třída 1a, 657 68 Brno, - kopii územního rozhod- Dokumnetace pro provádění stavby - A. Průvodní zpráva strana 5
nutí o umístění stavby, je-li stavebním zákonem vyžadována. - za vydání povolení zvláštního užívání pro stavební práce podle sazebníku k zákonu č, 634/2004 Sb., o správních poplatcích, bude nutno uhradit správní poplatek. zajistí dodavatel stavby V případě, že se na pozemcích nachází vzrostlá zeleň, která podléhá povolení dle zákona Č. 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, je nutno požádat před zahájením stavby zdejší ÚMČ města Brna, Brno-Černovice, Bolzanova 1, 618 00 Brno, referát životního prostředí, o povolení kácení dřevin rostoucích mimo les. - stávající dřeviny na pozemku p stavby se nebudou kácet O2 Telefonica Czech republic, a.s., č. j. 150350/12 z 1. 9. 2012, číslo žádosti: 0112 791 378 Na základě určení a vyznačení zájmového území žadatelem a na základě stanovení důvodu pro vydání Vyjádření vydává společnost Telefónica Czech Republic, a.s. (dále jen Telefónica) následující Vyjádření: dojde ke střetu se sítí elektronických komunikací (dále jen SEK) společnosti Telefónica, T jejíž existence a poloha je zakreslena v přiloženém výřezu/výřezech z účelové mapy SEK společnosti Telefónica. Ochranné pásmo SEK je v souladu s ustanovením 102 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a o změně některých souvisejících zákonů stanoveno rozsahem 1,5 m po stranách krajního vedení SEK a není v přiloženém výřezu/výřezech z účelové mapy SEK společnosti Telefónica vyznačeno (dále jen Ochranné pásmo). Vyjádřeni pozbývá platnosti uplynutím doby platnosti v tomto Vyjádření uvedené, změnou rozsahu zájmového území či změnou důvodu vydání Vyjádření uvedeného v žádosti nebo nesplněním povinnosti stavebníka dle bodu 2 tohoto Vyjádření, to vše v závislosti na tom, která ze skutečností rozhodná pro pozbytí platnosti tohoto Vyjádření nastane nejdříve. (2) Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen bez zbytečného odkladu poté, kdy zjistil, že jeho záměr, pro který podal shora označenou žádost, je v kolizi se SEK a nebo zasahuje do Ochranného pásma SEK, nejpozději však před počátkem zpracování projektové dokumentace stavby, která koliduje se SEK a nebo zasahuje do Ochranného pásma SEK, vyzvat společnost Telefónica ke stanovení konkrétních podmínek ochrany SEK, případně k přeložení SEK, a to v pracovní dny od 8:00 do 15:00, prostřednictvím zaměstnance společnosti Telefonica pověřeného ochranou sítě - Zdeněk Procházka, tel.: 541132 696, 602 521 703, e-mail: zdenek.prochazka@o2.com (dále jen POS). po zkontaktování bylo uvedeným pracovníkem sdělen požadavek na provedení přeložky sloupku zařízení O2, O, umístěného při severní fasádě objektu v předzahrádce objektu. Přeložení provede odborná firma O2 na náklady n investora- viz bod 3. 3 Projednání způsobu nakládání s odkrytým o vedením SEK z důvodu plánovaných sanačních prací na podzemní části zdiva revitalizovaného objektu ze strany ulice Štolcova zajistí dodavaa- tel. (3) Přeložení SEK zajistí její vlastník, společnost Telefónica. Stavebník, který vyvolal překládku SEK je dle ustanovení 104 odst. 16 zákona č, 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a o změně některých souvisejících zákonů povinen uhradit společnosti Telefónica veškeré náklady na nezbytné úpravy dotčeného úseku SEK, a to na úrovni stávajícího technického řešení. (4) Pro účely přeložení SEK dle bodu (3) tohoto Vyjádření je stavebník povinen uzavřít se společností Telefónica Smlouvu o realizaci překládky SEK. nedojde k překládce, jen k dočasnému odkro krytí SEK. Pokud bude smlouva potřeba, zajistí ji dodavatel stavby. (5) Bez ohledu na všechny shora v tomto Vyjádření uvedené skutečnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba povinen řídit se Všeobecnými podmínkami ochrany SEK společnosti Telefónica, které jsou nedílnou součástí tohoto Vyjádření. (6) Společnost Telefónica prohlašuje, že žadateli byly pro jím určené a vyznačené zájmové území poskytnuty veškeré dostupné informace o SEK. (7) Žadateli převzetím tohoto Vyjádření vzniká povinnost poskytnuté informace a data užít pouze k účelu, pro který mu byla tato poskytnuta. Žadatel není oprávněn poskytnuté informace a data rozmnožovat, Dokumnetace pro provádění stavby - A. Průvodní zpráva strana 6
rozšiřovat, pronajímat, půjčovat či jinak užívat bez souhlasu společnosti Telefónica. V případě porušení těchto povinností vznikne žadateli odpovědnost vyplývající z platných právních předpisů, zejména předpisů práva autorského. V případě jakýkoliv dotazů k poloze SEK a její dokumentaci lze kontaktovat společnost Telefónica na bezplatné lince 800255255. zajistí dodavatel stavby Příloha k Vyjádření č.j.: 150350/12 Viz oddíl E. dokladová část projektové dokumentace RWE, n. zn.. 5000697332, ze dne 11. 10. 2012 Plynoměr musí být osazen v souladu s TPG 93401. Požadujeme osadit uzávěr před i za plynoměrem. za- jistí dodavatel stavby Řešení objektu HUP musí být realizováno v souladu s technickým požadavkem provozovatele distribuční soustavy (Zásady pro projektování, výstavbu, rekonstrukce a opravy místních síti). Tento předpis je k dispozici na http://www. rwe-distribuce.cz/cs/ technicke-pozadavkylgas/. zajistí dodavatel d stavby Toto stanovisko platí pouze pro území a stavební objekty vyznačené v předložené dokumentaci a to 24 měsíců ode dne jeho vydání. EON, n. zn.. B6941 - Z051232818, ze dne 15. 10. 2012 Vyjádření EON Podmínky provádění výkopových prací v ochranném pásmu podzemního vedení EON viz oddíl E. dokladová část projektové dokumentace g) seznam výjimek a úlevových řešení - Revitalizovaný objekt nelze řešit bezbariérově z prostorových důvodů a způsobu dispozičního řešení. Jedná se stávající objekt bydlení, jehož stavebně technický stav neumožňuje plně bezbariérové řešení. Nicméně přístup do objektu a společné prostory jsou navrženy dle zásad pro pohyb osob s omezenou schopností orientace. Veřejně přístupné komunikace jsou přístupné bez zbytečných bariér. - Provedení výkopu v chodníku v ulici Štolcova který je v ochranné lhůtě je možný po 30.9.2013 (ukončení záruky). a po domluvě se specialistou správce, tedy B-komu, ing Knoppovou, tel. 532144290 h) navrhované kapacity stavby - zastavěná plocha BD 136,65 m2 - obestavěný prostor BD 1703,66 m3 - podlahová plocha celkem 374,66 m2 - obytná plocha - celkem 263,64 m2 - užitná plocha - celkem 111,02 m2 - balkony - celkem 11,21 m2 - vegetační plocha dvorku 10,99 m2 - počet stávajících bytů 5 b.j. - počet bytů výstavbou vzniklých 1 b.j./celkem 6 b.j. - počet osob 12 i) základní bilance stavby Dokumnetace pro provádění stavby - A. Průvodní zpráva strana 7
Zásobování vodou - 6 bytů = 12 osob x 150 l = 1800 l/den - celková spotřeba vody = 1800 l/den x 350 = 630,0 m3/rok - - Qp = 1800/86400 = 0,0208 l/s - Qm = Qp. kd = 0,0208. 1,5 = 0,0312 l/s - Qh = Qm. kh = 0,0312. 2,1 = 0,0656 l/s - Výpočet množství dešťových vod dle ČSN 75 60 01 NÁVRHOVÉ MNOŽSTVÍ DEŠŤOVÝCH VOD Intenzita návrhového deště (n = 1) i = 161.0 l/s.ha Typ povrchu F [m2] Fred [m2] Q [l/s] Střecha plochá 69,16 1,0 69,16 1,11 Střecha šikmá 66,38 1,0 66,38 1,07 Zpevněné plochy 24,58 1,0 24,58 0,40 Celkem: 160,12 93,82 2,58 - Výpočet odtoku splaškových vod NÁVRHOVÉ MNOŽSTVÍ SPLAŠKOVÝCH VOD specifická potřeba vody počet potřeba vody l/os osob l/den l/s Bytový fond 150 12 1800,00 Průměrná denní potřeba vody Qp 1800,00 Max. průtok splaškových vod Qhmax khmax = 0.17 Min. průtok splaškových vod Qhmin khmin = 0.00 0.000 Návrhový průtok Qn = 2 * Qhmax 0.34 Doba obydlení (dny v roce) dny = 350 Předpokládaný roční úhrn splaškových vod Qr = Qp * dny = 630,00 m 3 /rok Zásobování elektrickou energií Výkonové bilance 1 byt Pi = 11kW, Pd = 8kW, Hlavní jistič 1x25A Společné prostory Pi = 10kW, Pd = 6kW, Hlavní jistič 1x25A Stupeň důležitosti dodávky Zařízení je dle ČSN 34 1610 ve stupni důležitosti dodávky č. 3 Zásobování plynem a teplem Dokumnetace pro provádění stavby - A. Průvodní zpráva strana 8
Celková bilance potřeby tepla a jeho zajištění Max. potřeba tepla: Tepelná ztráta objektu 16,7 kw Příprava TV 4,4 kw Roční spotřeba tepla: Vytápění 142,7 GJ (39,6 MWh/rok) TV 35,4 GJ (9,8 MWh/rok) ------------------------------------------------------------------------------------------- Celková roční spotřeba tepla 178,1 GJ (49,4 MWh/rok) Celková bilance potřeby plynu Parametry plynu Medium: zemní plyn naftový Výhřevnost: 34,5 MJ.m(n)-3 ( 7 770 kcal.m(n)-3) Počet odběrních míst: 1 Celk. maximální spotřeba ZP: 4,9 m3. h-1 Bilance spotřeby plynu Nová potřeba plynu plynový kotel turbo 45kW 4,9 m 3 /hod (53,21kWh) --------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------- celkem 4,9 m 3 /hod (53,21Wh) Roční potřeba 5316 m 3 /hod (56775kW) Třída energetické náročnosti budovy Klasifikace budovy před revitalizací Klasifikace budovy po provedení revitalizace Výpočet dosažitelných úspor energie Úspory finančních nákladů G mimořádně nehospodárná C- vyhovující 143,78 GJ 62.400,-Kč j) Předpokládané termíny výstavby a zjednodušený popis postupu výstavby zahájení stavby 10 / 2013 (předpoklad) dokončení stavby 12 / 2015 (nejpozdější termín) popis postupu výstavby je klasický vzhledem k jednoduchému návrhu stavby s využitím klasických technologií k) Orientační náklady stavby Náklady na realizaci stavby v rozsahu této projektové dokumentace byly zpracovány pomocí softwaru RTS, společnosti RTS a jsou přílohou paré projektové dokumentace pro zadavatele veřejné zakázky. A.5. Členění stavby na objekty SO 01 bytový dům SO 02 zpevněné plochy, konečné terénní úpravy, oplocení Objekt nemá žádná technická ani technologická zařízení Dokumnetace pro provádění stavby - A. Průvodní zpráva strana 9