ANALÝZA SPZ OSTRAVA MOŠNOV A SPZ HOLEŠOV J A N H A N A
Úvod Důvody pro budování průmyslových zón: - podpora strukturálně postižených regionů - příprava ploch pro investory
Průmyslová zóna: Průmyslovou zónou se rozumí ucelená zastavitelná plocha nebo zastavěné území, na které lze v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací na základě pravomocného územního či jiného rozhodnutí dle zvláštního právního předpisu umisťovat Podnikatelské objekty. Průmyslovou zónou se rozumí také průmyslové zóny již podpořené v rámci Programu pro podporu podnikatelských nemovitostí a infrastruktury nebo v rámci Programu Reality, Nemovitosti či Programu na podporu rozvoje průmyslových zón.
Strategická průmyslová zóna Strategická průmyslová zóna: Průmyslová zóna Greenfield 200 ha Průmyslová zóna Brownfield 100 ha Průmyslová zóna určená pro strategického investora (investice více než 4 mld. Kč) Průmyslová zóna stanovena vládou České republiky
OSTRAVA Mošnov Nošovice 100 km FRÝDEK-MÍSTEK Holešov ŽILINA ZLÍN
SPZ Ostrava - Mošnov
Obecná charakteristika Počet obyvatel obce Mošnov 694 V okrese Nový Jičín: - míra nezaměstnanosti 9,3% (35 místo z 77) - volná pracovní místa 521 - celkový počet dosažitelných uchazečů 7.187 - pracovní síla celkem 80.289
Popis průmyslové zóny Velikost zóny 200 ha Využitelné plochy 165 ha Převedeno na investory 75 ha Zahájení prací rok 2005 Zpoždění výstavby, problém: nedostatečná kapacita elektro
Parametry SPZ Ostrava - Mošnov Velikost zóny - výkupy 200 ha - z toho velikost investičně připravených ploch 165 ha - z toho velikost ploch převedených na investory 85 ha Celkové investiční náklady na DI a TI 1 127,7 mil Kč Prostředky dotace 812,8 mil. Kč
Investoři: - Plakor Czech (automotiv) - Behr (automotiv) - Cromodra Wheels (automotiv) - Železniční Cargo Mošnov (logistika) - Free zone (logistika) Zaměstnáno celkem 1.410 osob V těsné blízkosti mezinárodní letiště a logistická zóna MSK
Dopravní napojení na dálniční přivaděč na R 48 Železniční trať stavba MSK Provedení sanace bývalého zázemí letiště Zvýšení poplatků za vynětí ze ZPF Protihlukový val Současné napojení PZ pouze na I/58
Zhodnocení vlivu průmyslové zóny Klady Zápory Zaměstnáno 1.410 osob z 4.500 plánovaných Velký potenciál logistiky Oddělení obce valem o výšce 10 m Sanace zemin a podzemní vody Zvýšení automobilové dopravy v obci
Shrnutí Průmyslová zóna nesplnila očekávání stát se významným ekonomickým regionálním subjektem Velký potenciál spočívá v blízkosti letiště a umístění velkého logistického investora v průmyslové zóně Příznivě lze hodnotit provedení sanace životního prostředí
SPZ Holešov
Obecná charakteristika Počet obyvatel města Holešov 11.854 V okrese Kroměříž: - míra nezaměstnanosti 10.8% (20 místo z 77) - volná pracovní místa 184 - celkový počet dosažitelných uchazečů 5.841 - Pracovní síla celkem 55.694
Popis průmyslové zóny - velikost zóny 360 ha - využitelné plochy 280 ha Zahájení realizace: 2005 Proces obsazování PZ cca od 2010 Investor Pokart s 73 pracovními místy, ale pouze 5 nových Park Progress Středoevropský dopravní kříž
Středoevropský dopravní kříž
Parametry SPZ Holešov Velikost zóny - výkupy 360 ha - z toho velikost investičně připravených ploch 280 ha - z toho velikost ploch převedených na investory 2 ha Celkové investiční náklady na DI a TI 1 446,8 mil Kč Provoz Industry servis 12 mil. Kč Údržba areálu 3 mil. Kč Náklady na vybudování parku Progres 180 mil. Kč Celkem 1.641,8 mil. Kč
Počet nových pracovních míst: 5 (společnost Pokart), cca 50 park Progress od ledna 2013 Zvýšení poplatku za vynětí ze ZPF (novela zákona o ochraně ZPF) na více než 2.400,- Kč Zformování nevládních organizací v důsledku zájmu společnosti MITAS Obec Holešov ve vzdálenosti cca 1 km
Protihlukový val Napojení PZ na R 49 Jezero podzemní vody do 10 m p.t. Velmi kvalitní zemědělská půda vysoké bonity
Zhodnocení vlivu průmyslové zóny Klady Zápory Přínos 5 pracovních míst Umístění vědeckotechnologického parku Středoevropský dálniční kříž Protihlukový val Napojení na R49, doprava mimo obec Negeneruje pracovní místa ani investice Drahé pozemky (cca 2.400 Kč/m2) Zformování nevládních organizací Zábor velmi kvalitní orné půdy vysoké bonity Stavba v ochranném pásmu podzemních vod
Shrnutí Ekologické aktivity prakticky znemožňují výstavbu a ohrožují dosud vynaložené investice Neprodejnost pozemků po novele zákona o ochraně ZPF ceny přes 2000 Kč/m2 z hlediska důsledků na vliv na ŽP je PZ umístěna nevhodně Nicméně má velký potenciál z hlediska dopravního umístění a výstavby VT parku
Prezentováno na semináři Kohezní politika a regionální rozvoj ve Velkých Bílovicích 12. 10. 2012
DĚKUJI ZA POZORNOST