!+T11SY11JV1Y8+!!!!!!!!!! S00RX00IU0X7! M ě s t s k ý ú ř a d B ř e c l a v odbor stavebního řádu a obecního živnostenského úřadu oddělení stavební úřad Sp. zn. Č.j.: Oprávněná úřední osoba: MUBR-S 67520/2011 OSŘOŽÚ/Ba-328 MUBR 84125/2011 Soňa Bartošicová / tel. 519 311 375 Břeclav, dne 28.03.2011 Miroslava Ježková U Jordánky 999 691 55 Moravská Nová Ves VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad v Břeclavi, odbor stavebního řádu a obecního živnostenského úřadu, oddělení stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 07.10.2011 podala Miroslava Ježková, nar. 26.01.1974, U Jordánky 999, 691 55 Moravská Nová Ves, kterou zastupuje František Koliba, nar. 04.06.1989, Vídeňská 99, 696 17 Dolní Bojanovice (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y Penzion Moravská Nová Ves (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1135/1, 1209 v katastrálním území Moravská Nová Ves. Druh a účel umisťované stavby: - Penzion s přípojkami, terasou a zpevněnými plochami. Penzion s kapacitou 11 lůžek bude sloužit k ubytování. Vodovodní přípojka bude sloužit k zásobování pitnou vodou. Kanalizační přípojka bude sloužit k odvedení splaškových i dešťových vod a součástí
Č.j. MUBR 84125/2011 str. 2 kanalizační přípojky bude odlučovač tuků, který bude odvádět mastné vody z kuchyně. Přípojka NN bude sloužit k zásobování elektrickou energií. Plynovodní přípojka bude sloužit k zásobování nemovitosti zemním plynem. Terasa bude sloužit k posezení a odpočinku. Zpevněné plochy budou sloužit k zajištění přístupu k nemovitosti a parkování osobních automobilů. Umístění stavby na pozemku: - Penzion bude umístěn na pozemku parc. č. 1209 k. ú. Moravská Nová Ves pravou stěnou stavby do hranice se sousedními pozemky parc. č. 1211, 1212 v délce 21,00 m. Přední stavební čára penzionu bude v nejširším místě vzdálena 12,00 m od hranice s pozemkem parc. č. 1135/1 a v nejužším místě bude vzdálena 10,48 m. Levá boční stěna penzionu bude v nejužším místě vzdálena 2,25 m od hranice s pozemkem parc. č. 1208. - Terasa bude na pozemku parc. č. 1209 k. ú. Moravská Nová Ves navazovat k zadní části objektu v délce 9,30 m a v hranici s pozemkem parc. č. 1212 bude mít délku 5,00 m. - Plynovodní, vodovodní, kanalizační přípojka a přípojka NN budou uloženy v pozemku parc. č. 1135/1, 1209 k. ú. Moravská Nová Ves. Odlučovač tuků bude umístěn v pozemku parc. č. 1209 k. ú. Moravská Nová Ves. - Zpevněné plochy budou na pozemku parc. č. 1209, 1135/1 k. ú. Moravská Nová Ves. Určení prostorového řešení stavby: - Penzion bude nepodsklepený, jednopodlažní s obytným podkrovím, obdélníkového půdorysu rozměrů 21,00 x 9,30 m se zastřešením sedlovou střechou s výškou hřebene střechy +8,680 m nad úrovní ± 0,000 a terasou obdélníkového půdorysu rozměrů 5,00 x 9,30 m s pultovým zastřešením s výškou hřebene střechy + 4,050 m nad úrovní ± 0,000, úroveň +0,00 objektu je 0,650 m pod P.B (poklop kanalizační šachty v komunikaci před pozemkem investora). - Vodovodní přípojka pro penzion bude napojena na vodovodní řad LT 100 vedený v ulici Lipová. Potrubí nové přípojky je navrženo z PE 63 x 5,8 mm, uložené v chráničce z PE DN 125. Trasa uložení je vedena kolmo k vodovodnímu řadu. Délka vodovodní přípojky je 15,1 m. - Kanalizační přípojka bude provedena z PVC DN 200 a napojena na veřejnou kanalizaci DN 1000 ve vstupní šachtě Š 195 nad žlábkem (min. 500 mm nad dnem šachty) vyvrtáním otvoru ve stěně šachty. Přípojka bude ukončena na veřejně přístupném místě na pozemku parc č. 1209 kontrolní šachticí DN 630. Za kontrolní šachticí ukončující veřejnou část přípojky se napojí domovní část, která se ukončí u navrhovaného objektu. Odlučovač tuků bude umístěn na pozemku parc. č. 1209 v prostoru mezi komunikací a navrženým objektem (v blízkosti kuchyně) ve zpevněné ploše. Délka veřejné části kanalizační přípojky je navržena 10,19 m. - Přípojka NN se napojí z podpěrného sloupu č. 188 do přípojkové skříně SP umístěné na sloupu kabelem 1-AYKY 4 x 50 mm 2. Po sloupu venkovního vedení a po celé délce v zemi do pilíře bude kabel uložen v chráničce KOPOPLEX. Vedení z přípojkové skříně PS do elektroměrového rozvaděče RE objektu bude provedeno kabelem 1-AYKY 4 x 50 mm 2 v délce 11,00 m. - Plynovodní přípojka NTL LPE DN 40 bude napojena na stávající NTL plynovod DN 100 délka plynovodní přípojka bude cca 7,00 m. Ukončení plynovodní přípojky bude v plastové skříňce 480/570 hlavním uzávěrem plynu s kulovým kohoutem. - Zpevněné plochy na pozemku parc. č. 1135/1 k. ú. Moravská Nová Ves budou mít plochu 59,10 m 2 na pozemku parc. č. 1209 k. ú. Moravská Nová Ves budou mít plochu 218,38 m 2. Vymezení území dotčeného vlivy stavby. - Vlivem stavby bude dotčen stavební pozemek parc. č. 1135/1, 1209 k. ú. Moravská Nová Ves a sousední pozemky parc. č. 1211 a pozemek parc. č. 1212 k. ú. Moravská Nová Ves.
Č.j. MUBR 84125/2011 str. 3 II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Projektová dokumentace pro povolení stavby bude zpracována oprávněnou osobou. 3. O vytyčení podzemních vedení a inženýrských sítí a následně o kontrolu před záhozem požádá stavebník jednotlivé správce sítí v termínech určených v jejich vyjádření. S vytýčenými trasami budou prokazatelně seznámeni pracovníci provádějící stavební práce. 4. V ochranném pásmu plynovodu nebude používáno pneumatické, motorové, elektrické a bateriové nářadí, výkopové práce budou prováděny ručně. Započetí činnosti je stavebník povinen elektronicky nebo telefonicky oznámit POS. Stavebník je povinen upozornit jakoukoliv třetí osobu jež bude provádět zemní práce, aby zjistila nebo ověřila stranovou a hloubkovou polohu PVSEK příčnými sondami. Při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK je stavebník povinen postupovat tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového uspořádání PVSEK. Odkryté PVSEK je stavebník povinen zabezpečit proti prověšení, poškození nebo odcizení. Při zjištění jakéhokoliv rozporu mezi údaji v PD a skutečností je stavebník povinen bez zbytečného odkladu zastavit práce a zjištění rozporu oznámit POS a v přerušených pracích pokračovat po obdržení souhlasu POS k pokračování v přerušených pracích. Montáž plynovodní přípojky provede pouze alienční partner k této činnosti oprávněný při respektování ČSN EN 12007(1-4), ČSN EN 12327, ČSN 73 3050, TPG 702 01, TPG 702 04 pro plynárenská zařízení a ustanovení energetického zákona č. 458/2000 Sb. Plyn je možno vpustit do jednotlivých dílčích částí stavby po provedení úspěšné tlakové zkoušky, vyhotovení kladné revizní zprávy a po předání hotového díla, včetně předepsaných dokladů a evidenční přípojkové karty provozovateli (zde JMP a.s.) Vybudovaná plynovodní přípojka bude zaměřena dle směrnice 8/2000 JMP, a.s. U novostaveb požaduje JMP a.s. geodetické zaměření objektu a přípojky. Zaměření bude součástí předávací dokumentace. 5. Stavebník není oprávněn manipulovat s kryty kabelových komor a vstupovat do kabelových komor bez souhlasu společnosti Telefonica O2. Stavebník není oprávněn přejíždět trasu PVSEK mimo vozovku vozidly ani stavební mechanizací do doby řádného zabezpečení PVSEK proti mechanickému poškození. Způsob zabezpečení bude projednán s POS. Na trase PVSEK nebudou vysazovány jakékoliv trvalé porosty, nebude měněna niveleta terénu a měněn rozsah zpevněných konstrukcí. Stavebník není oprávněn manipulovat s případně odkrytými prvky SEL. Každé poškození nebo krádež SEK bude oznámena nejpozději do 24 hodin od zjištění POS na poruchovou službu společnosti Telefonica O2. Uvedené podmínky platí i pro stavebníkem pověřenou třetí osobu. Pracovníci, kteří budou provádět zemní práce na staveništi upozornit, aby v případě potřeby zjistili hloubkové uložení PVSEK příčnými sondami. Upozornit je také na možnou odchylku + 30 cm mezi skutečným uložením PVSEK a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci. Dále budou upozorněni, aby ve vzdálenosti nejméně 1,5 m od krajních vedení vyznačené trasy PVSEK nepoužívali žádné mechanizační prostředky nebo nevhodné nářadí a aby při provádění prací dbali nejvyšší opatrnosti. Při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK bude postupováno tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového uspořádání PVSEK. Odkryté vedení bude zabezpečeno proti poškození, odcizení a prověšení. Dojde-li při provádění zemních prací k odkrytí PVSEK bude vyzván pracovník POS ke kontrole vedení před zakrytím. Teprve potom bude proveden zához. Každé zjištěné nebo způsobené poškození nebo odcizení SEK neprodleně oznámit Poruchové službě Telefonica O2 Czech Republic, a.s. na telefonní číslo 800184084. 6. Budou respektovány veškeré předpisy na ochranu jakosti povrchových i podzemních vod, zejména používané mechanizační prostředky při realizaci stavby musí být v dobrém technickém stavu a musí být dodržena preventivní opatření k zabránění případných úniků ropných látek. 7. Z trvale odňaté půdy o výměře 472 m2 provede stavebník v souladu s ust. 8 odst. 1 zákona na svůj náklad skrývku ornice v mocnosti 25 cm. Skrytá ornice bude uložena na dočasnou deponii, na okraji území určeného k zástavbě tak, aby nebránila výstavbě a
Č.j. MUBR 84125/2011 str. 4 nedošlo k jejímu poškození a znehodnocení. Po ukončení výstavby bude ornice použita na terénní a parkové úpravy kolem novostavby penzionu. Blíže bilance zpracována M. Stávkem, ALFA Hodonín z 09/2011. 8. Práce na pozemku budou prováděny tak, aby nedošlo ke škodám na okolních pozemcích a porostech ve smyslu ust. 3 odst. 1 zákona. Činností na pozemku nesmí dojít ke znečištění půdy a tím potravního řetězce, dále zdrojů pitné vody škodlivými látkami ohrožujícími zdraví lidí. Dále nesmí dojít k poškození příznivých fyzikálních, biologických a chemických vlastností půdy a tím ohrožení živých organizmů. 9. Výkopové práce lze provádět v min. vzdálenosti 1 m od sloupů tak, aby nedošlo k narušení jejich stability a uzemňovací soustavy, nebo nebyl jinak ohrožen provoz el. zařízení a bezpečnost osob. Budou dodržena platná ustanovení ČSN En 50 110-1 a ČSN 333301. Ohlášení jakéhokoliv poškození distribučního a sdělovacího zařízení v provozování ECR na tel. Číslo 800 225 577. V OP elektrické stanice, nadzemního a podzemního vedení budou při realizaci uděleného souhlasu přiměřeně dodrženy podmínky dle 46 zák. č. 458/2000 Sb. v platném znění, kde se konstatuje, že v OP je zakázáno provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení, nebo mohly ohrozit život, zdraví či majetek osob, je zakázáno provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením. Veškerá stavební činnost v OP elektrické stanice VN/NN, nadzemního vedení VN, podzemního vedení VN a NN bude před jejím zahájením konzultována s příslušnou Regionální správou sítě NN a VN, která stanoví bezpečnostní opatření pro práce v OP příslušného rozvodného zařízení dle platné ČSN. Veškeré výkopové práce budou prováděny ručně. 10. V případě nutnosti kácení dřevin rostoucích mimo les je nutno podat samostatnou žádost na příslušný orgán státní správy. 11. Budou dodrženy povinnosti původců odpadů stanovené v ustanovení 16 zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech. Odpady budou odstraňovány nebo využívány pouze na zařízeních k tomu určených. 12. Budou dodrženy podmínky rozhodnutí a vyjádření správců inženýrských sítí uvedených v odůvodnění tohoto rozhodnutí. 13. Před záhozem výkopu bude přizván zástupce městyse ke kontrole napojení na kanalizační řad. 14. Navržený odlučovač tuků bude vybudován dle pokynů uvedených v technickém listu odlučovače tuků MEA LT STO a bude vypracován provozní řád. 15. K žádosti o stavební povolení bude doložen energetický štítek budovy. 16. Vystrojení přípojky od místa napojení po vodoměrnou sestavu provedou na základě objednávky pověření pracovníci provozu VaK. Vodovodní přípojka od místa napojení na veřejný vodovod po vodoměrnou sestavu bude uložena do monolitické ochranné trubky z materiálu PE 125. Konce ochranné trubky budou utěsněny. K vodoměrné sestavě požadujeme zaručit volný přístup. Vnitřní rozvody budou před napojením na veřejný vodovod technicky způsobilé a případný jiný zdroj vody bude odpojen od rozvodů napojených na veřejný vodovod. Umístění vodoměrné sestavy bude před zahájením prací projednáno se zástupcem provozu VaK. Výstavba vodovodní přípojky bude realizována v souladu s platnými Hodonínskými standarty pro vodovodní síť VaK a.s. Hodonín. Při provádění vodovodní přípojky bude dodržena ČSN 75 5411 "Vodovodní přípojky", ČSN 75 6101 "Stokové sítě a kanalizační přípojky" a ČSN 73 6005 "prostorové uspořádání sítí technického vybavení". 17. V projektové dokumentaci budou navržena též technická opatření k zamezení pronikání radonu z podloží do vnitřního prostředí budovy ke splnění požadavků stanovených vyhláškou č. 307/2002 Sb., o radiační ochraně. III. Vydává rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Stavební úřad zamítá námitky Josefa Možnaře ze dne 25.10.2011: - S touto stavbou nesouhlasíme, bude nás omezovat pro:
Č.j. MUBR 84125/2011 str. 5 - Velký pohyb cizích lidí, narušení a ztráta soukromí nejen sousedů, ale i lidí bydlících v nejbližším okolí. - Zvýšený hluk (je slyšet každé slovo, je nutné brát na vědomí, že se budeme vzájemně rušit, hlavně při pracích na zahradě, úpravách pozemků a podobně). - Zhoršení ovzduší, výfukové plyny, výpary z kuchyně. - Nedostatečný počet parkovacích míst, již teď je problém zaparkovat v nejbližším okolí - návštěvníci budou parkovat mimo parkoviště. - Omezení výjezdu z naší garáže (už teď máme problém, že nám parkují lidé, kteří přijíždějí k sousedům před domem, k nám když přijede rodina, nemají někdy kde zaparkovat. - Budova je vysoká 8 m, je povoleno 5 m (slunce k nám dopadne až v odpoledních hodinách. - Majitelé plánují za objektem chovat domácí zvířata, nám stačí, že 500 m jižním směrem je bývalé JZD, když zavane vítr je to hodně znát na ovzduší - Rušení nočního klidu (restaurace, bar, terasa). - Hrozí, že časem se to stane hospoda ne pro ubytované, ale i pro kolem jdoucí. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu dle 27 odst. 1 písm. a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen správní řád ) s přihlédnutím k 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona: Miroslava Ježková, nar. 26.01.1974, U Jordánky 999, 691 55 Moravská Nová Ves Odůvodnění: Dne 07.10.2011 podala žadatelka žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 25.11.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Dne 27.12.2011 bylo veřejnou vyhláškou přerušeno řízení o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby z důvodu doložení diagramu zastínění a oslunění k sousedním pozemkům parc. č. 1208 k. ú. Moravská Nová Ves a dopadu vlivů na životní prostředí z důvodu podání námitek vlastníka sousedního pozemku. Žadatel byl proto vyzván k doplnění žádosti a z tohoto důvodu bylo též rozhodnuto o přerušení řízení byla dána žadateli lhůta k doplnění výzvou č. j. MUBR 84477/2011 s termínem do 29.02.2012. Dne 02.01.2012 byla žádost doplněna dodatkem č. 1 k technické zprávě. Ústního jednání dne 25.11.2011 se zúčastnil i budoucí majitel rodinného domu č. p. 330 stojícího na pozemku parc. č. 1208 k. ú. Moravská Nová Ves pan Matěj Hanák, nar. 27.03.1985, bytem Kuchyňa 209, 901 01 Malacky, Slovensko, který se prokázal kupní smlouvou s původními vlastníky (Josef Hřebačka, Petr Hřebačka, Ladislava Sprušanská, Jaromír Žurek). Tato smlouva nabyla právní účinky vkladu práva ke dni 28.11.2011, což bylo tři dny po ústním jednání. V době ústního jednání nebyl ještě účastníkem řízení, nicméně se k podkladům rozhodnutí vyjádřil pouze při tomto jednání a svoje právo účastníka řízení po nabytí právních účinků vkladu dále nevyužil. A to ani po přerušení řízení veřejnou vyhláškou, na které byl již mezi účastníky řízení zařazen. Původní vlastníci nemovitosti byli z okruhu účastníků řízení vyjmuti. Dále v souladu s ustanovením 36 odst. 3 správního řádu v oznámení pro zahájení řízení stanovil po ústním jednání pětidenní lhůtu pro seznámení se s podklady rozhodnutí. Umístění stavby je v souladu se schválenou územním plánem Moravská Nová Ves vydaným dne 29.09.2008, který nabyl účinnosti 18.10.2008, č.j. 1081/2008. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území, jak je zřejmé z územního plánu Moravská Nová Ves. Navržený penzion se dle platného územního plánu nachází na ploše Br, bydlení v rodinných domcích. Jako přípustné využití je územním plánem stanoveno: místní a účelové komunikace, veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně, dětská hřiště, související
Č.j. MUBR 84125/2011 str. 6 technická infrastruktura, občanské vybavení místního významu, parkoviště pro osobní automobily o velikosti do 10 parkovacích míst, řadové garáže o úhrnné kapacitě do 10 míst, vinné sklepy. Občanské vybavení místního významu představuje občanské vybavení sloužící převážně obyvatelům přilehlého území (maloobchodní a stravovací služby, zařízení péče o děti, předškolní zařízení, sportovní a relaxační zařízení) a dále obyvatelům širšího území, ale nemá negativní vliv na pohodu prostředí (stavby ubytovacích zařízení o kapacitě do 12 lůžek, stavby pro sociální služby, školská zařízení, zdravotnická zařízení, stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely). Stanoviska sdělili: - Městský úřad Břeclav, odbor životního prostředí dne 23.08.2011 č.j. 979/2011 - Krajská hygienická stanice Jihomoravského kraje se sídlem v Brně dne 26.07.2011 č.j. KHSJM 29054/2011/BV/HOK - Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje dne 08.07.2011 č.j. HSBM-4-86-11/4-OPR- 2011 - Městský úřad Břeclav, odbor životního prostředí č.j., MUBR 66452/2011 - Úřad městyse Moravská Nová Ves, ze dne 23.08.2011, č. j. 979/2011 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby dle 27 odst. 2 a 3 správního řádu s přihlédnutím k 85 stavebního zákona: Vlastníci pozemků dotčených stavbou, vlivy stavby a sousedních pozemků: Městys Moravská Nová Ves, Anna Košutová, Josef Možnař, Matej Hanák, Zuzana Bábíková Správci inženýrských sítí: Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Vodovody a kanalizace Hodonín, a.s., Jihomoravská plynárenská, a.s., E.ON Česká republika, s.r.o., Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Zamítnuté návrhy a námitky: Josef Možnař námitka dne 25.10.2011 Stavební úřad námitky zamítl pro jejich neopodstatněnost. Navržený penzion se dle platného územního plánu nachází v ploše určené pro bydlení, kde je hlavní využití bydlení v rodinných domech. Jako přípustné využití je územním plánem stanoveno: místní a účelové komunikace, veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně, dětská hřiště, související technická infrastruktura, občanské vybavení místního významu, parkoviště pro osobní automobily o velikosti do 10 parkovacích míst, řadové garáže o úhrnné kapacitě do 10 míst, vinné sklepy. Občanské vybavení místního významu představuje občanské vybavení sloužící převážně obyvatelům přilehlého území (maloobchodní a stravovací služby, zařízení péče o děti, předškolní zařízení, sportovní a relaxační zařízení) a dále obyvatelům širšího území, ale nemá negativní vliv na pohodu prostředí (stavby ubytovacích zařízení o kapacitě do 12 lůžek, stavby pro sociální služby, školská zařízení, zdravotnická zařízení, stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely). Z výše uvedeného vyplývá, že je stavba penzionu umístěna v souladu se schváleným územním plánem. Vzhledem k tomu, že navržený penzion obsahuje 7 pokojů o celkové kapacitě 10 max. 12 lůžek, má stavební úřad zato, že jeho provozem nebude nadměrně zvýšena koncentrace lidí v dané oblasti, čímž nedojde k výraznému narušení či ztrátě soukromí vlastníků sousedních nemovitostí.
Č.j. MUBR 84125/2011 str. 7 K výše uvedenému penzionu je navrženo 8 parkovacích míst, která budou sloužit pro parkování hostů penzionu, což je vzhledem ke kapacitě penzionu dostačující a lze předpokládat, že vlivem provozu penzionu nebude výrazně vyšší pohyb vozidel než v běžné obytné zóně. Vzhledem k tomu, že hostům penzionu budou vyhrazena parkovací místa před navrženým penzionem, nemůže tedy docházet k omezení výjezdu z garáže rodinného domu na pozemku parc. č. 1210 k. ú. Moravská Nová Ves, který se nachází vedle pozemku parc. č.1211 a parc. č. 1212 k. ú. Mor. Nová Ves, sousedícího s penzionem. Restaurace s barem a terasa budou soužit pouze pro potřeby hostů penzionu a budou vedeny v souladu s provozním řádem a nebude v provozu v době nočního klidu. K námitce týkající se zhoršení ovzduší, výfukových plynů a výparů z kuchyně stavební úřad uvádí, že výpary nejsou zdraví škodlivé, jedná se o výpary z vaření, tuky budou odloučeny lapači tuků. Odtah je proveden nad střechu objektu a bude opatřen výfukovou hlavicí, která zajistí odtah zplodin do vyšších vrstev atmosféry a tím jejich rozptýlení. Stejným způsobem je řešen i odvod vzduchu z restaurace. Vzduchotechnická zařízení budou na sání a výfuku opatřena tlumiči hluku, který zajistí, aby hlukové emise nepřekročily povolené limity. Stavba penzionu bude umístěna na hranici se sousedním pozemkem parc. č. 1211 a parc. č. 1212 k. ú. Moravská Nová Ves, ve stěně na hranici pozemku nebudou umístěna žádná okna ani větrací otvory, terasa navazující na objekt penzionu směrem do zahrady bude na hranici se sousedním pozemkem parc. č. 1212 k. ú. Mor. Nová Ves oddělena plnou zděnou stěnou, pohyb hostů na terase bude regulován provozním řádem tzn., že terasa nebude užívána v době nočního klidu. Stavební úřad má zato, že provozováním penzionu nedojde ke zvýšení hluku v dané oblasti. Dle předložené projektové dokumentace bude výška hřebene objektu + 8,068 m nad podlahou I. NP, která je 0,650 m nad úrovní ± 0,000 přilehlé komunikace. Stavební úřad nevede žádné řízení, ani v minulosti neproběhlo žádné jednání, týkající se povolení výšky hřebene střechy + 5,00 m, kterou uvádí ve svých námitkách pan Josef Možnař. Ani územním plánem není stanovena maximální výška navržených objektů. K námitce týkající se chovu domácích zvířat na pozemku penzionu stavební úřad uvádí, že v návrhu na vydání územního rozhodnutí ani v projektové dokumentaci není uveden a navržen žádný objekt určený k chovu domácích zvířat. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihomoravského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Ing. Milena Osičková, MPA vedoucí odboru stavebního řádu a obecního živnostenského úřadu
Č.j. MUBR 84125/2011 str. 8 Tento dokument musí být vyvěšen po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Břeclav a obecního úřadu obce, v jejímž katastrálním území se má záměr nebo stavba uskutečnit, a dále zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup. Pro počítání lhůt dle zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, je směrodatné vyvěšení na úřední desce Městského úřadu Břeclav. Úřední deska: Vyvěšeno dne:..... Sejmuto dne:... Zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup dne: Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení, sejmutí a zveřejnění Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 28.11.2011 doklad č. 111011. Obdrží: účastníci (dodejky) Miroslava Ježková, U Jordánky 999, 691 55 Moravská Nová Ves zastupuje na základě plné moci František Koliba, Vídeňská č.p. 99, 696 17 Dolní Bojanovice Městys Moravská Nová Ves, IDDS: ydpbv8f sídlo: náměstí Republiky č.p. 107, 691 55 Moravská Nová Ves další účastníci (veřejnou vyhláškou) Telefónica O2 Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h sídlo: Za Brumlovkou č.p. 266/2, 140 22 Praha 4-Michle Vodovody a kanalizace Hodonín, a.s., IDDS: a2pgx2s sídlo: Purkyňova č.p. 2933/2, 695 11 Hodonín 1 Jihomoravská plynárenská, a.s., IDDS: yhscfc9 sídlo: Plynárenská č.p. 499/1, 602 00 Brno-střed, Zábrdovice E.ON Česká republika, s.r.o., IDDS: 3534cwz sídlo: F.A. Gerstnera č.p. 2151/6, České Budějovice 7, 370 01 České Budějovice 1 Anna Košutová, Nám.Republiky 103, 691 55 Moravská Nová Ves Josef Možnař, Lipová 752, 691 55 Moravská Nová Ves Bábíková Zuzana, Hodonínská 93, 696 03 Dubňany Hanák Matěj, Kuchyňa 209, 901 01 Malacky, Slovensko dotčené orgány Krajská hygienická stanice Jihomoravského kraje se sídlem v Brně, IDDS: jaaai36 sídlo: Sovadinova č.p. 450/12, 690 02 Břeclav 2 Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje, IDDS: ybiaiuv sídlo: Zubatého č.p. 685/1, Brno-sever, Zábrdovice, 614 00 Brno 14 Úřad městyse Moravská Nová Ves, nám. Republiky č.p. 107, 691 55 Moravská Nová Ves Městský úřad Břeclav, odbor životního prostředí, nám. T. G. Masaryka č.p. 42/3, 690 81 Břeclav ostatní (na vyvěšení) Úřad městyse Moravská Nová Ves, nám. Republiky č.p. 107, 691 55 Moravská Nová Ves Městský úřad Břeclav, podatelna a výpravna, nám. T. G. Masaryka č.p. 42/3, 690 81 Břeclav