PŘÍPRAVA INVESTORA VÝBĚR PROJEKTANTA Vysoká škola technická a ekonomická v Českých Budějovicích Institute of Technology And Business In České Budějovice
Tento učební materiál vznikl v rámci projektu "Integrace a podpora studentů se specifickými vzdělávacími potřebami na Vysoké škole technické a ekonomické v Českých Budějovicích" s registračním číslem CZ.1.07./2.2.00/29.0019. Tento projekt je spolufinancován Evropským sociálním fondem a státním rozpočtem České republiky.
PŘEDVÝROBNÍ PŘÍPRAVA STAVEBNÍ ZAKÁZKY činnost navazující na provedenou nabídkovou přípravu, probíhá v případě, že zpracovaná nabídka byla úspěšná a došlo k podpisu SoD s investorem. Hlavní činnosti předvýrobní přípravy: stavba je přidělena konkrétní divizi, hlavnímu stavbyvedoucímu svolává výrobní výbory zakázky zajištění povolení nutných záborů napojení staveniště na zdroje zavedení stavby do podnikové evidence zpracování časového plánu stavby řešení subdodávek a zdrojů.
Vstupem pro výrobní přípravu jsou: projektová dokumentace podepsaná SoD výrobní kalkulace aktuální časový plán zařízení staveniště organizace provozu výstavby zajištění subdodávek zabezpečení jakosti kontrolní a zkušební plán
Zákon č. 360/1992 Sb. - o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, v platném znění řeší především: práva a povinnosti autorizovaných osob, způsoby a podmínky udělování autorizace, pravomoc a působnost České komory architektů (ČKA) a České komory autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT), podmínky pro výkon vybraných činností ve výstavbě v souladu s právem EU.
Smlouva o dílo na zhotovení projektové dokumentace: 1. Název smlouvy VZOR SMLOUVA O DÍLO NA ZHOTOVENÍ PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE uzavřená dle Občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. v platném znění 2. Smluvní strany U občana je kvůli nezaměnitelnosti vhodné uvést alespoň datum narození, ideální je rodné číslo. U fyzické osoby podnikající je nutné kromě jména a příjmení uvést místo podnikání, identifikační číslo (IČ) a pokud je plátcem daně z přidané hodnoty (DPH) tak i daňové identifikační číslo (DIČ). Dále se uvádí bankovní spojení. U právnické osoby je identifikace nejdůležitější z důvodu možné záměny. Je vhodné prověřit identifikační údaje v Obchodním rejstříku.
3. Předmět plnění V této části je nutno identifikovat stavbu, která se má projektovat včetně pozemku a území, kde má být postavena. 4. Rozsah díla V této části smlouvy je vhodné co možná nejkonkrétněji uvést rozsah zpracovávané dokumentace.
Smlouva o dílo na zhotovení projektové dokumentace: VZOR, Rozsah díla: Projektová dokumentace bude zpracována přiměřeně v rozsahu uvedeném ve vyhlášce č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb, v platném znění, minimálně však v níže uvedeném rozsahu a členění. V případě požadavku stavebního úřadu bude dokumentace v rámci dojednané ceny dopracována.
Dokumentace bude mít následující členění: A. Průvodní zpráva B. Souhrnná technická zpráva C. Situace stavby D. Dokladová část E. Zásady organizace výstavby F. Dokumentace objektů
5. Doba plnění V této části se uvádí nejen konečný termín odevzdání úplného díla, ale i dílčí termíny. 6. Cena a fakturace V této části smlouvy se uvádí cena za zpracování dohodnuté projektové dokumentace v celém rozsahu. Vždy je nutno uvést, zda je cena bez DPH nebo s DPH.
7. Ostatní ustanovení V této části se uvádí další smluvená ujednání, která nejsou v předchozích částech, případně se některá ujednání z předchozích částí upřesňují. Jsou zde také dohodnuty smluvní pokuty. Je nutno také dohodnout počty vyhotovení projektové dokumentace a termíny průběžných kontrol objednatele v průběhu projektování. 8. Závěrečná ustanovení V závěrečných ustanoveních se zpravidla ujednávají obecně platná pravidla při uzavírání smluv.