Pracovní materiál č.4.0. MAJETKOPRÁVNÍ ÚKONY Pracovní materiál pro 28. zasedání Zastupitelstva města Stříbra dne 20.09.2017 Zpracovala: Ivana Šůsová, referentka HIO MěÚ Předkládá: Bc. Karel Lukeš, starosta města I. NÁVRH NA VYHLÁŠENÍ ZÁMĚRU PRODEJE POZEMKŮ: Záměr prodeje části pozemku p. č. 208/2 o výměře cca 53 m 2 z celkových 7844 m 2 ostatní plocha (zeleň) v k. ú. Stříbro za cenu, která je vypočtena dle Zásad pro stanovení smluvní ceny při prodeji pozemků z majetku města Stříbra ve výši 400 Kč včetně DPH/m 2 a navýšena o finanční částku vydanou za vyhotovení geometrického plánu. Text záměru: a) přesné určení nemovitosti: Část pozemku p. č. 208/2 o výměře cca 53 m 2 z celkových 7844 m 2 ostatní plocha (zeleň) v k. ú. Stříbro zapsaný na LV č. 1 a vedený Katastrálním úřadem pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Tachov za účelem opravy příkrého svahu za domem a stavby plotu, který by oddělil oba pozemky. b) účel prodeje Oprava příkrého svahu za domem a stavba plotu, který by oddělil oba pozemky. c) způsob ochrany nemovitosti pam. zóna budova, pozemek v památkové zóně d) omezení vlastnického práva Nejsou evidována žádná omezení a) Zajistit zveřejnění záměru prodeje části pozemku p. č. 208/2 o výměře cca 53 m 2 z celkových 7844 m 2 ostatní plocha (zeleň) v k. ú. Stříbro za cenu, která je vypočtena dle Zásad pro stanovení smluvní ceny při prodeji pozemků z majetku města Stříbra ve výši 400 Kč včetně DPH/m 2 a navýšena o finanční částku vydanou za vyhotovení geometrického plánu. b) Zajistit stanovisko paní ředitelky MŠ Stříbro k případnému prodeji pozemku.. Pan Xxxx, bytem Stříbro, Xxxx požádal město, aby mu odprodalo část pozemku za domem, který vlastní VV a FRB na svém jednání dne 04. 09. 2017 vydal toto stanovisko: Prodej doporučuje za cenu obvyklou 400 Kč/m 2 a za předpokladu, že bude upravena zřizovací listina, uzavřená s Mateřskou školou Stříbro (budova v ul. Pastýřská). 1
2. Záměr prodeje části pozemku p. č. 3200/1 o výměře cca 30 m 2 z celkových 5017 m 2 ostatní plocha (ostatní komunikace) v k. ú. Stříbro za cenu, která je vypočtena dle Zásad pro stanovení smluvní ceny při prodeji pozemků z majetku města Stříbra ve výši 400 Kč včetně DPH/m 2 a navýšena o finanční částku vydanou za vyhotovení geometrického plánu. Text záměru: a) přesné určení nemovitosti: Část pozemku p. č. 3200/1 o výměře cca 30 m 2 z celkových 5017 m 2 ostatní plocha (ostatní komunikace) pod garážemi pozemek st. č. 1430 a 1431 v k. ú. Stříbro b) účel prodeje Urovnání majetkových vztahů k pozemku pod garážemi. c) způsob ochrany nemovitosti pam. zóna budova, pozemek v památkové zóně d) omezení vlastnického práva Věcné břemeno (podle listiny) Zajistit zveřejnění záměru prodeje části pozemku p. č. 3200/1 o výměře cca 30 m 2 z celkových 5017 m 2 ostatní plocha (ostatní komunikace) v k. ú. Stříbro za cenu, která je vypočtena dle Zásad pro stanovení smluvní ceny při prodeji pozemků z majetku města Stříbra ve výši 400 Kč včetně DPH/m 2 geometrického plánu.. a navýšena o finanční částku vydanou za vyhotovení 2 Pan Xxxx, bytem Xxxx požádal o koupi pozemků pod garážemi, které koupil do osobního vlastnictví společně s domkem č. p. 310 v Ruské ulici ve Stříbře, za účelem urovnání majetkových vztahů k pozemku pod garážemi. VV a FRB na svém jednání dne 04.09.2017 vydal toto stanovisko: Doporučuje prodej za cenu obvyklou 400,00 Kč/m 2
II. NÁVRH NA PRODEJ POZEMKŮ: Prodej pozemku p. č. 1402/594 o výměře 10m 2 orná půda, odděleného GP č. 3541-47/2017 z pozemku p. č. 1402/62 orná půda v k. ú. Stříbro manželům Xxxx bytem Stříbro, Xxxx za účelem zarovnání hranic pozemku a za cenu 8.235,00 Kč vč. DPH. Způsob úhrady kupní ceny: platba bude uhrazena jednorázově nejpozději do 15-ti pracovních dnů po obdržení kupní smlouvy a to před podpisem prodávající stranou Sepsat kupní smlouvu na prodej pozemku p. č. 1402/594 o výměře 10m 2 orná půda a odděleného GP č. 3541-47/2017 od pozemku p. č. 1402/62 orná půda v k. ú. Stříbro manželům Xxxx bytem Stříbro, Xxxx za účelem zarovnání hranic pozemku. a za cenu 8.235,00 Kč vč. DPH. 3
Záměr prodeje pozemku schválilo Zastupitelstvo města Stříbra na svém 20. zasedání dne 16.12016, záměr prodeje byl zveřejněn dne 02.12.2016 a sejmut 20.12.2016. Žádný jiný zájemce se nepřihlásil. Kupní cena je vypočtena dle Zásad pro stanovení smluvní ceny při prodeji pozemků z majetku města Stříbra takto: 10 m 2 za 400,- Kč/m 2..4000,00 Kč vč. DPH Vyhotovení GP.4235,00 Kč vč. DPH Celkem 8235,00 Kč vč. DPH 2. Prodej pozemku p. č. 2997/173 o výměře 67m 2 orná půda a odděleného GP č. 3561-42/2017 z pozemku p. č. 2997/173 orná půda v k. ú. Stříbro panu Xxxx, bytem Stříbro, Xxxx, za účelem lepšího dispozičního rozmístění a parkování při případné stavbě rodinného domu a za celkovou cenu 30.309,00 Kč vč. DPH. Způsob úhrady kupní ceny: platba bude uhrazena jednorázově nejpozději do 15-ti pracovních dnů po obdržení kupní smlouvy a to před podpisem prodávající stranou Sepsat kupní smlouvu na prodej pozemku p. č. 2997/173 o výměře 67m 2 orná půda a odděleného GP č. 3561-42/2017 z pozemku p. č. 2997/173 orná půda v k. ú. Stříbro panu Xxxx, bytem Stříbro, Xxxx, za účelem lepšího dispozičního rozmístění a parkování při případné stavbě rodinného domu a za celkovou cenu 30.309,00 Kč vč. DPH. Záměr prodeje pozemku schválilo Zastupitelstvo města Stříbra na svém 25. zasedání dne 24.05.2017, záměr prodeje byl zveřejněn dne 25.05.2017 a sejmut 09.06.2017. Žádný jiný zájemce se nepřihlásil. Kupní cena je vypočtena dle Zásad pro stanovení smluvní ceny při prodeji pozemků z majetku města Stříbra takto: 67 m 2 za 400,- Kč/m 2..26800,00 Kč vč. DPH Vyhotovení GP 2900,00 Kč bez DPH + platná sazba DPH 3509,00 Kč vč. DPH Celkem 30309,00 Kč vč. DPH III. NÁVRH NA ODKOUPENÍ POZEMKŮ: Odkoupení části pozemku p. č. 1838/2 o výměře cca 8 m 2 z celkových 544 m 2 zahrada a část pozemku st. č. 957 o výměře cca 18 m 2 zcelkových 374 m 2 obě k.ú. Stříbro do majetku města od paní Xxxx, bytem Stříbro, Xxxx za cenu 400,00 Kč/m 2. Na pozemcích nejsou žádná omezení vlastnického práva, která by se vztahovala k chodníku. Zajistit vyhotovení GP na oddělení části pozemku p. č. 1838/2 o výměře cca 8 m 2 z celkových 544 m 2 zahrada a část pozemku st. č. 957 o výměře cca 18 m 2 z celkových 374 m 2 obě k.ú. Stříbro a následné sepsání kupní smlouvy na odkoupení části pozemků p. č. 1838/2 a st. č. 957 obě k.ú. Stříbro podle skutečné výměry do majetku města od paní 4
Xxxx, bytem Stříbro, Xxxx za cenu 400,00 Kč/m 2. Na pozemcích nejsou žádná omezení vlastnického práva, která by se vztahovala k chodníku. Paní Xxxx nabídla k odprodeji část pozemků ve svém vlastnictví v souvislosti s probíhající rekonstrukcí chodníků v Gagarinově ulici ve Stříbře. 2. 5
Odkoupení pozemku p. č. 1843/5 o výměře 17m 2 zahrada, odděleného GP z pozemku p. č. 1843/4 zahrada v k. ú. Stříbro od Ing. Xxxx, bytem Stříbro, Xxxx z důvodu trvalého záboru na pozemku vlastníka (městský chodník) za cenu obvyklou 400,00 Kč/m 2, celkem 6.800,00 Kč. Sepsat kupní smlouvu na koupi pozemku p. č. 1843/5 o výměře 17m 2 zahrada, odděleného GP z pozemku p. č. 1843/4 zahrada v k. ú. Stříbro od Ing. Xxxx, bytem Stříbro, Xxxx z důvodu trvalého záboru na pozemku vlastníka (městský chodník) za cenu obvyklou 400,00 Kč/m 2, celkem 6.800,00 Kč. Na pozemku ve vlastnictví Ing. Xxxx je městský chodník. Odkoupení vyplývá ze Smlouvy o právu k provedení stavby nebo opatření na pozemku vlastníka, kterou Město Stříbro uzavřelo s Ing. Xxxx 08.06.2016. K prodlení došlo z důvodu zástavního práva na oddělovaném pozemku, které je již odstraněno. IV. NÁVRH NA SMĚNU POZEMKŮ: Směnu pozemku p. č. 1402/596 o výměře 45 m 2 odděleného od pozemku p. č. 1402/75 o původní výměře 743 m 2 zahrada ve vlastnictví pana Xxxx za pozemek p. č. 1402/595 o výměře 45m 2 odděleného od pozemku p. č. 1402/62 o původní výměře 648 m 2 orná půda ve vlastnictví města Stříbra, obě v k.ú. Stříbro. Cena obou pozemků je shodná, tj. 400 Kč/m 2 celkem 18.000,00 Kč včetně DPH. Oddělení pozemků provedl geodet Radek Petrášek a zpracoval v GP č.3541-47/2017. Zajistit sepsání smlouvy na směnu pozemku p. č. 1402/596 o výměře 45 m 2 odděleného od pozemku p. č. 1402/75 o původní výměře 743 m 2 zahrada ve vlastnictví pana Xxxx za pozemek p. č. 1402/595 o výměře 46m 2 odděleného od pozemku p. č. 1402/62 o původní výměře 648 m 2 orná půda ve vlastnictví města Stříbra, obě v k. ú. Stříbro. Cena obou pozemků je shodná, tj. 400 Kč/m 2 celkem 18.000,00 Kč včetně DPH. Oddělení pozemků provedl geodet Radek Petrášek a zpracoval v GP č.3541-47/2017. Záměr směny pozemků schválilo Zastupitelstvo města Stříbra na svém 20. zasedání dne 16.12016, záměr prodeje byl zveřejněn dne 02.12.2016 a sejmut 20.12.2016. V. ŽÁDOST O SOUHLASNÉ STANOVISKO: 6
Udělení souhlasu s koupí pozemků p. č. 30/1 o výměře 185 m 2 a 30/2 o výměře 158 m 2 oba ostatní plocha v k. ú. Lhota u Stříbra od Státního statku Jeneč manželům Xxxx, bytem Xxxx. Zajistit sepsání souhlasného stanoviska s koupí pozemků p. č. 30/1 o výměře 185 m 2 a 30/2 o výměře 158 m 2 oba ostatní plocha v k. ú. Lhota u Stříbra od Státního statku Jeneč manželům Xxxx, bytem Xxxx. Manželé Xxxx požádali o souhlas s koupí uvedených pozemků, protože St. statek Jeneč požaduje souhlas obce. VV a FRB na svém jednání dne 05. 06. 2017 vydal toto stanovisko: Doporučuje souhlasné stanovisko zatím nedávat a městu doporučuje vstoupit do jednání se St. statkem Jeneč a zjistit podmínky koupě pro město. Vyjádření HIO: Státní statek Jeneč prodá městu pozemky za odhadní cenu tržní, znalecký posudek hradí kupující. 7