STATUTÁRNÍ MĚSTO LIBEREC Poznámka: Zveřejněna je pouze upravená verze dokumentu z důvodu dodržení přiměřenosti rozsahu zveřejňovaných osobních údajů podle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů v platném znění. Osobní údaje jsou v souladu s 16, 17 a 95 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích v platném znění. 2. schůze rady města dne: 17.01.2017 Bod pořadu jednání: Oprava opěrné zdi ve Svatoplukově ulici Stručný obsah: Materiál předkládá RM ke schválení smlouvu o souhlasu s provedením stavby jako podkladu nutném k získání souhlasu vlastníka - EXTEC GROUP s.r.o. - k opravě stavby opěrné zdi ve Svatoplukově ulici, která se částečně nachází na pozemku, jež není v majetku investora stavby. MML, Odbor ekologie a veřejného prostoru Důvod předložení: oprava opěrné zdi ve Svatoplukově ulici Zpracoval: Projednáno s: Předkládá: Vinař Michal, Ing. - pracovník odboru ekologie a veřejného prostoru s Tiborem Batthyánym, primátorem statutárního města Liberce Sládková Lucie, Ing. - vedoucí odboru ekologie a veřejného prostoru K projednání v radě přizván(a): Předpokládaná doba projednání (min): 5 Po schválení předložit na jednání: 1/3
Rada města po projednání Návrh usnesení schvaluje uzavření smlouvy o souhlasu s provedením stavby pro provedení opravy opěrné zdi ve Svatoplukově ulici mezi statutárním městem Liberec a společností EXTEC GROUP s.r.o., IČO: 28 66 87 74, se sídlem Čelakovského 412/8, Kutná hora, 284 01 dle přílohy č. 3. ukládá zajistit oboustranné podepsání smlouvy o souhlasu s provedením stavby se společností EXTEC GROUP s.r.o., IČO: 28 66 87 74, se sídlem Čelakovského 412/8, Kutná hora, 284 01. P: Sládková Lucie, Ing. - vedoucí odboru ekologie a veřejného prostoru T: 30.01.2017 Formulace usnesení byla konzultována s právníkem zařazeným do MML před projednáním v radě města. 2/3
Důvodová zpráva Odbor ekologie a veřejného prostoru (dále jen EP) má ve své správě opravy a údržbu některých stavebních prvků umístěných v rámci městské zeleně. Jedním z těchto prvků jsou opěrné zdi a zídky, které zabezpečují svahy zelených ploch a zamezují tak jejich sesuvu. Opěrná zeď ve Svatoplukově ulici zabezpečuje svah porostlý dřevinami, čímž chrání majetek a zdraví osob před případným sesuvem. Stáří opěrné zdi lze odhadovat na přibližně 100 let a je značně poškozena. Opěrná zeď se nachází v lokalitě tzv. Liebiegova městečka, které je mimo osob s trvalým pobytem nebo osob pohybujících se ze sídliště v Rochlici směrem do centra města a naopak také navštěvováno turisty. Místem prochází turistická stezka Po stopách Liebiegů. Před několika lety došlo v části u křižovatky s Klicperovou ulicí k havárii a část zdi se prolomila. Pro zajištění bezpečnosti bylo kolem kritického místa instalováno provizorní oplocení. Jelikož hrozí další poškozování zdi a vznik možných škod na majetku a zdraví osob, nechal odbor EP zpracovat nejprve diagnostický průzkum konstrukce opěrné zdi ve Svatoplukově ulici, která se skládá ze svou oddělených částí A a B. Stav zdi posuzovala společnost Diagnostika stavebních konstrukcí, s. r. o. Ze závěrů zprávy č. 69/16 vyplývá doporučení na celkové rozebrání opěrné zdi, očištění zvětralého a navětralého skalního masivu v rubu zdi a provedení nové zdi v celé délce části A a částečné rekonstrukci v části B. Jako doporučené řešení se nabízí rozebrání zdi, očištění, zajištění odvodnění, montáž železobetonové zdi s obkladem ze žulových kvádrů. Projektová dokumentace vypracovaná společností SIAL inženýři a architekti spol. s r.o. vychází z předchozích doporučení a navrhuje postupně rozebrání celé zdi A, vytvoření železobetonového lože a obklad původních nebo nových žulových kvádrů. V části B je pak oprava technicky méně náročná pouze v podobě částečného přeskládání kvádrů a jejich vyspárování. Jelikož však stavba zasáhne částečně (cca. 80 cm) do pozemku, který není v majetku investora, tedy statutárního města Liberce, je nutné k provedení stavby, respektive získání stavebního povolení, zajistit si odpovídající práva k příslušnému pozemku. Užívání pozemku je možné řešit prostřednictvím smlouvy o souhlasu s provedením stavby, která je přílohou č. 3 tohoto materiálu. Přílohy: Příloha č. 1 - Zákres, fotodokumentace a situace z PD Příloha č. 2 - Souhlas majitele se záměrem stavby Příloha č. 3 - Smlouva o souhlasu s provedením stavby_opěrka_svatoplukova 3/3
Příloha č. 1 Zákres, fotodokumentace a situace z PD
Příloha č. 2 Souhlas majitele se záměrem stavby
Příloha č. 3 Smlouva o souhlasu s provedením stavby Smlouva o souhlasu s provedením stavby č... uzavřená podle 1746 odst. 2 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník a ve smyslu 86 pro územní řízení, 110, odst. 2 písm. a) pro stavební povolení zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů kterou uzavřely tyto smluvní strany: 1. EXTEC GROUP s.r.o. Čelakovského 412/8 284 01 Kutná Hora IČO: 28 66 87 74 zastoupená Pavlem Vavřičkou, jednatelem dále jen vlastník pozemku 2. Statutární město Liberec Nám Dr. E. Beneše 1/1 460 59 Liberec I-Staré Město IČO: 00 26 29 78 zastoupené primátorem města p. Tiborem Batthyánym dále jen stavebník I. 1. Společnost EXTEC GROUP s.r.o. je vlastníkem nemovitosti pozemku označeném jako pozemková parcela č. 1385, v katastrálním území Liberec, evidovaný v katastru nemovitostí Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Liberec na LV č. 11720 (dále jen Pozemek ). 2. Stavebník hodlá na Pozemku realizovat stavbu nazvanou: Oprava opěrných zdí ve Svatoplukově ulici (dále jen Stavba ). 3. Vlastník Pozemku souhlasí s tím, aby tato smlouva byla podkladem pro účely stavebního řízení dle 110, odst. 2a, zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) jako doklad o právu založeném smlouvou provést Stavbu. Územní rozhodnutí ani stavební povolení dosud nebylo vydáno.
II. 1. Vlastník Pozemku souhlasí za podmínek dohodnutých v této smlouvě s provedením a umístěním Stavby na jeho Pozemku dle projektové dokumentace vypracované společností SIAL architekti a inženýři spol. s r.o., se sídlem U Besedy 8/414, 460 01, Liberec, IČO: 18 38 14 81, č. zakázky 0735, ČKAIT pro obor statika a dynamika staveb: 0500007. 2. Vlastník Pozemku souhlasí, aby tato smlouva byla podkladem pro správní řízení jako souhlas vlastníka. III. 1. Stavebník se zavazuje, že při zřizování, užívání, opravách a údržbě předmětné Stavby bude co nejvíce šetřit práva vlastníka Pozemku a vstup na jeho Pozemek mu oznámí v dostatečném předstihu. IV. 4. V případě, že Stavba nebude z jakýchkoliv důvodů zrealizována nebo pokud nebude nemovitost (Pozemek) stavbou dotčena, nejsou účastníci smlouvy vzájemnými závazky dle této smlouvy vázáni. 5. Nebude-li do 12 - ti měsíců ode dne podpisu této smlouvy podána příslušnému orgánu žádost o vydání rozhodnutí či jiného opatření podle zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, tato smlouva pozbývá platnosti a účinnosti. V. 1. Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat pouze se souhlasem obou zúčastněných smluvních stran a to formou písemných číslovaných dodatků k této smlouvě. 2. Práva a povinnosti plynoucí z této smlouvy jsou závazná i pro případné právní nástupce smluvních stran. 3. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti okamžikem jejího podpisu. 4. Tato smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z nichž 1 obdrží vlastník Pozemku a 2 vyhotovení obdrží stavebník. 5. Smluvní strany této smlouvy prohlašují, že smlouva byla sepsána podle jejich pravé, vážné a svobodné vůle, nebyla uzavřena v tísni za jednostranně nevýhodných podmínek a na důkaz toho připojují své podpisy.
6. Smluvní strany souhlasí, že tato smlouva může být zveřejněna na webových stránkách Statutárního města Liberec (www.liberec.cz), s výjimkou osobních údajů fyzických osob uvedených v této smlouvě. V Liberci dne:.. Podpisy smluvních stran:.... vlastník pozemku stavebník Přílohy: 1) výpis dotčeného pozemku z ČÚZK 2) list vlastnictví z ČÚZK