ENERGETICKÝ AUDIT OBJEKTU ZELENÁ KAVÁRNA

KONCEPČNÍ, TECHNICKÁ A PORADENSKÁ ČINNOST Buzulucká 4, 160 00 Praha 6 ENERGETICKÝ AUDIT OBJEKTU ZELENÁ KAVÁRNA KE SMÍCHOVU 22/139 PRAHA - SLIVENEC duben 2014

KONCEPČNÍ, TECHNICKÁ A PORADENSKÁ ČINNOST Buzulucká 4, 160 00 Praha 6 Objednatel: ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA - SLIVENEC K LOCHKOVU 6 154 00 PRAHA - SLIVENEC zastoupený: RNDr. Jana Plamínková, starostka (a tajemnice úřadu) Název úkolu: ENERGETICKÝ AUDIT OBJEKTU ZELENÁ KAVÁRNA KE SMÍCHOVU 22/139 PRAHA - SLIVENEC Zpracovatel : RAEN spol. s r.o. Vypracoval: Ing. Michal Palečko číslo osvědčení energetického auditora 0018 Ing. Vladimír Hrubý Ředitel: Ing. Václav Šrámek Datum: duben 2014

OBSAH 1. Ú VOD...5 2. POPIS VÝCHOZÍHO STAVU... 7 2. 1 Lokalizace předmětu energetického auditu... 7 2. 2 Předmět energetického auditu... 7 2. 3 Podklady... 8 2. 4 Popis objektu, řešení stavby... 8 2. 5 Provoz areálu... 8 2. 6 Energetické vstupy a výstupy... 8 2. 6. 1 Zásobování elektrickou energií...8 2. 6. 2 Zásobování zemním plynem...8 2. 6. 3 Zásobování teplem...8 2. 7 Soupis základních údajů o energetických vstupech a výstupech... 9 2. 8 Vlastní energetické zdroje... 10 2. 9 Významné spotřebiče energie... 10 2. 9. 1 Spotřebiče elektrické energie...10 2. 9. 2 Plynové spotřebiče...10 2. 9. 3 Teplo...10 3. ZHODNOCENÍ VÝCHOZÍHO STAVU... 11 3. 1 Technický stav objektů... 11 3. 2 Tepelná ztráta a charakteristika objektů... 11 3. 2. 1 Podmínky a předpoklady výpočtu...11 3. 2. 2 Součinitelé prostupu tepla rozhodujících konstrukcí posuzovaných objektů...12 3. 2. 3 Tepelná ztráta, průměrný součinitel prostupu tepla obálky budovy (2013)...12 3. 3 Přepočet na klimatické podmínky. Porovnání skutečné a vypočtené spotřeby... 13 3. 4 Energetická bilance areálu... 14 3. 5 Základní technické ukazatele vlastních zdrojů... 14 3. 6 Potenciál úspor energie... 15 3. 6. 1 Posouzení objektů z hlediska norem...15 3. 6. 2 Oblasti potencionálních úspor...15 3. 6. 3 Teoretická výše úspor...16 4. NÁVRHY OPATŘENÍ KE SNÍŽENÍ SPOTŘEBY ENERGIE... 17 4. 1 Opatření 1 Zateplení vnějších obvodových stěn... 17 4. 2 Opatření 2 Zateplení pultové části střechy... 17 4. 3 Opatření 3 Výměna oken a dveří... 17 4. 4 Varianty opatření... 19 4. 5 Upravené energetické bilance... 19 4. 5. 1 Varianta I...20 4. 5. 2 Varianta II...21 5. EKONOMICKÉ VYHODNOCENÍ... 22 3

5. 1 Úvod do hodnocení... 22 5. 2 Vstupy do ekonomického hodnocení... 22 5. 3 Prostá doba návratnosti... 23 5. 4 Hodnocení variant... 24 5. 4. 1 Výsledky hodnocení...24 5. 4. 2 Grafické znázornění výsledků ekonomického hodnocení...26 6. VYHODNOCENÍ Z HLEDISKA OCHRANY ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ... 27 6. 1 Globální ekologické hodnocení... 27 6. 2 Lokání ekologické hodnocení... 28 7. VÝBĚR DOPORUČENÉ VARIANTY... 30 8. ZÁVAZNÉ VÝSTUPY ENERGETICKÉHO AUDITU... 32 8. 1 Hodnocení stávající úrovně... 32 8. 2 Celkový potenciál úspor energie... 32 8. 3 Posouzení využití obnovitelných zdrojů... 32 8. 4 Návrh optimální varianty... 33 8. 5 Doporučení energetického auditora... 33 9. EVIDENČNÍ LIST ENERGETICKÉHO AUDITU... 34 10. SEZNAM TABULEK... 39 11. PŘÍLOHY... 40 4

1. Ú VOD. Energetický audit vypracován na základě smlouvy o dílo mezi objednatelem: Úřad městské části Praha - Slivenec a zhotovitelem: RAEN spol. s r.o. Buzulucká 548/4, Praha 6. Cílem tohoto energetického auditu objektu Slivenec, Ke Smíchovu 22/139 je zjistit a posoudit současný stav hospodaření s palivy a energiemi v objektu, navrhnout opatření na dosažení úspor v jejich spotřebě a provést ekonomické vyhodnocení těchto opatření. Stanovit varianty opatření a na základě vyhodnocení technického, ekologického a ekonomického doporučit variantu opatření vhodnou k realizaci. Zadavatel požaduje, aby opatření byla navržena tak, aby byly splněny podmínky Operačního programu Životní prostředí, tedy aby: - hodnoty součinitele prostupu tepla jednotlivých konstrukcí objektu, na něž je žádána podpora, po realizaci splňovaly minimálně doporučenou hodnotu součinitele prostupu tepla U N uvedenou v odst. 5.2 Součinitel prostupu tepla normy ČSN 73 0540-2 (2011) a současně - budova splňovala minimálně požadovanou hodnotu průměrného součinitele prostupu tepla obálkou budovy U em,n,rq uvedenou v odst. 9.1 normy ČSN 73 0540-2 (2011). Energetický audit (dále též EA) je zpracován ve smyslu zákona čís. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií v platném znění a prováděcích vyhlášek k tomuto zákonu, zejména vyhlášek Ministerstva průmyslu a obchodu čís. 480/2012 Sb. (platné znění) o energetickém posudku a energetickém auditu a čís. 78/2013 Sb. o energetické náročnosti budov. 5

Identifikační údaje: Energetický audit Zelená kavárna, Praha-Slivenec 04/2014 Zadavatel: se sídlem: IČ: 00 241 661 zastoupený: Úřad městské části Praha - Slivenec K Lochkovu 6, 154 00 Praha - Slivenec RNDr Jana Plamínková, starostka (a tajemnice úřadu) Provozovatel předmětu auditu: Městská část Praha - Slivenec K Lochkovu 6, 154 00 Praha - Slivenec IČ: 00 241 661 Adresa předmětu auditu: Ke Smíchovu 22/139 154 00 Praha - Slivenec Zpracovatel auditu: RAEN s.r.o. adresa: Buzulucká 548/4 160 00 Praha 6 IČ: 442 67 576 DIČ: 006-44267576 telefon: 234 760 281 fax: 233 331 817 e-mail: palecko@raen.cz Auditor: Ing. Michal Palečko číslo osvědčení: 0018 6

2. POPIS VÝCHOZÍHO STAVU 2. 1 Lokalizace předmětu energetického auditu Předmětem auditu je objekt Zelené kavárny, Ke Smíchovu 22/139, Praha - Slivenec. Lokalita Praha - Slivenec Klimatická stanice podle ČSN 38 3350 Praha Karlov Nejnižší venkovní výpočtová teplota vzduchu - 13,0 C Maximální venkovní teplota v topném období t em + 13,0 C Střední teplota venkovního vzduchu v otopném období t es + 4,4 C Počet dní v topné období 229 dní Nadmořská výška stanice 181 m n.m. Nadmořská výška posuzovaného objektu (± 0,0) 350 m n.m. Krajinná oblast se zřetelem na intenzitu větru ne 2. 2 Předmět energetického auditu Předmětem energetického auditu je objekt kavárny a kluboven Zelená kavárna, Ke Smíchovu 22/139, Praha - Slivenec. Předmět auditu je dvoupodlažní, částečně podsklepený objekt. Přízemní část (1. NP) má půdorysné rozměry 22,0 x 11,0 m, 2. NP pak 13,9 x 11,0 m). 7

Budova, stejně jako pozemek, na kterém je postavena (kat. číslo 4) je v majetku Hlavního města Prahy a ve správě Městské části Praha Slivenec. 2. 3 Podklady 1. Výkresová dokumentace v elektronické podobě Zakreslení skutečného stavu objektu bývalého zdravotního střediska Ke Smíchovu 22 (Ing. arch. Václav Panoch, 1999) půdorysy, pohledy, řez. 2. Fotodokumentace, pořízená auditorem, aktualizující dokumentaci ad 1 3. Prohlídky zpracovatelů na místě, ústní informace zaměstnanců provozovatele. 2. 4 Popis objektu, řešení stavby Dvoupodlažní objekt, zhruba v polovině svého půdorysu podsklepený. Půdorysný tvar přízemí je obdélník, hlavní osa situována přibližně ve směru východ západ. Vnější půdorysný rozměr přízemí 22,0 x 11,0 m. Patro ustupuje oboustranně valbové střeše vždy o cca 4,05 m a má tedy půdorys 19,9 x 11,0 m. Nad částí stropu 2. NP (cca 55 %) je volný podstřešní prostor, zbývající část stropu je součástí pultové střechy mansardy. Valbová střecha je zateplena tepelnou izolací z minerální vlny tloušťky 200 mm, pultová střecha nad mansardami zateplena není. Podlaha 1. NP na zemině je tvořena betonovou deskou 120 mm na vrstvě dusané škváry. V jednotlivých místnostech jsou nášlapnými vrstvami keramické dlaždice, dřevo či přímo betonová vrstva. Okna objektu jsou zdvojená, dřevěná. Vchodové dveře jsou dřevěné, prosklené. Konstrukční/světlá výška přízemí je 3,25/2,90 m, patra 2,97/2,67 m. Osvětlení: Přirozené osvětlení jednotlivých místností je okny. Umělé osvětlení je zajištěno převážně zářivkovými svítidly či úspornými žárovkami. Zapínání osvětlení uživateli místností z místa podle okamžité potřeby. Vytápění budovy ÚT, zdrojem tepla jsou kotle na zemní plyn. 2. 5 Provoz areálu Provoz restaurace je denní, celodenní. Salónky a klubovny v patře jsou využívány kampaňovitě. 2. 6 Energetické vstupy a výstupy 2. 6. 1 Zásobování elektrickou energií Elektrická energie je odebírána z veřejné sítě společnosti Pražská energetika, a.s. Na Hroudě 4, Praha 10. Areál je připojen na síť 3x 0,4/0,23 kw. Dodavatelem elektřiny je Pražská energetika, a.s. Na Hroudě 4, Praha 10. 2. 6. 2 Zásobování zemním plynem Napojení kotelny je na nízkotlaký rozvod ZP Pražské plynárenské, a.s., Národní 37, Praha 1. Tato společnost je i dodavatelem plynu. 2. 6. 3 Zásobování teplem Objekt není zásobován teplem z vnějšího zdroje. 8

2. 7 Soupis základních údajů o energetických vstupech a výstupech Tab. 2-1 - Tabulka energetických vstupů Pro rok: před realizací projektu (sezóna 2012/2013) Vstupy paliv a energie Jednotka Množství Výhřevnost GJ/jednotku Přepočet na GJ Roční náklady v Kč Nákup el.energie MWh 18,40 3,6 66,24 108 250 Nákup tepla GJ 0,00 1 0,00 0 Zemní plyn MWh 70,98 3,24 229,98 86 223 Hnědé uhlí (brikety) t 0,00 0,00 0 Černé uhlí t 0,00 0,00 0 Koks t 0,00 0,00 0 Jiná pevná paliva dřevo t 0,00 0,00 0 TTO t 0,00 0,00 0 LTO t 0,00 0,00 0 Nafta t 0,00 0,00 0 Jiné plyny tis.m 3 0,00 0,00 0 Druhotná energie* GJ 0,00 0,00 0 Obnovitelné zdroje** GJ (MWh) 0,00 0,00 0 Jiná paliva GJ 0,00 0,00 0 Celkem vstupy paliv a energie 296,22 194 473 Změna stavu zásob paliv --- --- Celkem spotřeba paliv a energie 296,22 194 473 * Např. odpadní teplo ** Např. solární, vodní, větrná, geotermální energie Náklady jsou uvedeny včetně DPH. 9

2. 8 Vlastní energetické zdroje V objektu je kotelna ÚT. Zdrojem energie je zemní plyn. 2. 9 Významné spotřebiče energie 2. 9. 1 Spotřebiče elektrické energie Významnými spotřebiči elektrické energie jsou - elektrické osvětlení - ostatní procesy 2. 9. 2 Plynové spotřebiče Významnými spotřebiči zemního plynu jsou - kotelna ÚT - spotřebiče v kuchyni restaurace 2. 9. 3 Teplo Do objektu není dodáváno teplo z vnějších zdrojů. 10

3. ZHODNOCENÍ VÝCHOZÍHO STAVU 3. 1 Technický stav objektů Technický stav objektů odpovídá době výstavby, stáří a provedeným úpravám. Z hlediska tepelně izolačních vlastností nesplňuje většina prvků obvodového pláště budovy požadavky ČSN 730540-2 Tepelná ochrana budov, Část 2: Požadavky. Výjimkou jsou valbová část střechy, která je opatřena tepelnou izolací z minerální vlny a její součinitel prostupu tepla splňuje normový požadavek na jeho požadovanou hodnotu a okna, která rovněž splňují požadovanou hodnotu součinitele prostupu tepla. Budova jako celek nesplňuje požadované hodnoty průměrného součinitele prostupu tepla obálky budovy U em,n,rq dle ČSN 73 0540-2, resp. dle vyhlášky MPO 78/2013 Sb. 3. 2 Tepelná ztráta a charakteristika objektů 3. 2. 1 Podmínky a předpoklady výpočtu Tepelná ztráta byla vypočtena programem PROTECH - Tepelný výkon (CD 525). Výpočet tepelných ztrát byl proveden pro celou vytápěnou zónu. Prostor sklepa je zónou pomocnou. V následujících tabulkách jsou pro auditované objekty uvedeny: hodnoty součinitelů prostupu tepla rozhodujících konstrukčních dílů a porovnání s hodnotami normovanými, současné tepelné ztráty (vypočtené), geometrická a tepelná charakteristiky budovy dle ČSN 73 0540-2, průměrný součinitel prostupu tepla obálky budovy U em (stávající) a porovnání s požadovanou hodnotou součinitele podle ČSN 73 0540-2 (2011). Podrobněji jsou konstrukce a tepelně technické výpočty dokumentovány v přílohové části této zprávy. Přílohou zprávy je Energetický štítek obálky budovy. 11

3. 2. 2 Součinitelé prostupu tepla rozhodujících konstrukcí posuzovaných objektů Tab. 3-1 - Porovnání požadovaných a skutečných součinitelů prostupu tepla konstrukcí Konstrukce Součinitel prostupu U (W.m -2.K -1 ) Požadovaný U NP20 Doporučený U ND20 skutečný vyhovuje požadované hodnotě Zdivo cihelné, 400 mm 0,30 0,25 1,470 ne Zdivo cihelné 500 mm 0,30 0,25 1,254 ne Zdivo cihelné 150 mm (do půdy) 0,30 0,25 1,784 ne Podlaha na zemině (restaurace) 0,45 0,30 1,797 ne Podlaha na zemině (suterén) 0,85 0,60 1,991 ne Strop nad suterénem 0,60 0,40 0,912 ne Střecha valbová část 0,30 0,20 0,244 ano Střecha pultová strop mansard 0,24 0,16 1,823 ne Výplň otvorů okno 1,5 1,2 1,3 ano Výplň otvorů - dveře 1,7 1,2 2,4 ne 3. 2. 3 Tepelná ztráta, průměrný součinitel prostupu tepla obálky budovy (2013) Převažující teplota o C 20 Tepelná ztráta (pro výpočtové klimatické podmínky) kw 31,82 z toho ztráta prostupem kw 26,38 výměnou vzduchu kw 5,44 Celková spotřeba tepla (pro výpočtové klimat. podmínky) MWh/r 57,75 Objem posuzované budovy m 3 1 403 Objem posuzované zóny m 3 1 239 Plocha systémové hranice zóny m 2 1078 Objemový faktor tvaru budovy A/V m 2.m -3 0,87 Průměrný součinitel prostupu tepla obálky budovy U em W.m -2.K -1 0,90 Požadovaná hodnota průměrného součinitele prostupu tepla obálky budovy U em,n dle ČSN 73 0540-2 (2011) W.m -2.K -1 0,47 Klasifikační ukazatel Cl -- 1,93 Objekt požadavek ČSN 73 0540-2 na hodnotu U em,n nesplňuje 12

3. 3 Přepočet na klimatické podmínky. Porovnání skutečné a vypočtené spotřeby Tab. 3-2 - Skutečná a přepočtená potřeba tepla Skutečná potřeba tepla v sezoně 2012/2013 213,9 GJ/rok Elektřina na vytápění 0,0 GJ/rok Celková skutečná potřeba tepla 213,9 GJ/rok Přepočtená spotřeba tepla na klimatické podmínky 239,1 GJ/rok Ztráty v rozvodu tepla 0,5 % Skutečná spotřeba tepla - přepočtená 237,9 GJ/rok Vypočtená potřeba tepla na vytápění denostupňovou metodou 234,0 GJ/rok Vypočtená potřeba tepla pro TV - ohřívána lokálně 9,3 GJ/rok Vypočtená potřeba tepla celkem 243,3 GJ/rok Rozdíl mezi skutečnou spotřebou a vypočtenou potřebou tepla -5,4 GJ/rok Zvýšení spotřeby proti vypočtené potřebě -2,2 % Skutečná spotřeba je o 2,2 % nižší, než spotřeba vypočtená. 13

3. 4 Energetická bilance areálu Tab. 3-3 Základní energetická bilance Ukazatel GJ/r MWh/r tis. Kč/r 1 Vstupy paliv a energie 296,2 82,3 194,5 2 Změna zásob paliv 0,0 0,0 0,0 3 Spotřeba paliv a energie 296,2 82,3 194,5 4 Prodej energie cizím 0,0 0,0 0,0 5 Konečná spotřeba paliv a energie v objektu 296,2 82,3 194,5 6 Ztráty v rozvodech (z ř.5) 16,1 4,5 6,0 7 Spotřeba energie na vytápění (z ř.5) 204,6 56,8 76,7 8 Spotřeba energie na chlazení (z ř.5) 0,0 0,0 0,0 9 Spotřeba energie na větrání (z ř.5) 0,0 0,0 0,0 10 Spotřeba energie na úpravu vlhkosti (z ř.5) 0,0 0,0 0,0 11 Spotřeba energie na přípravu TV (z ř.5) 9,3 2,6 3,5 12 Spotřeba energie na osvětlení (z ř.5) 8,0 2,2 12,9 13 Spotřeba energie na technologické a ostatní procesy 58,2 16,2 95,4 3. 5 Základní technické ukazatele vlastních zdrojů Tab. 3-4 Základní technické ukazatele ZÁKLADNÍ TECHNICKÉ UKAZATELE TOPENÍ řádek Přímotopy, akumulace, ohřev TV Název ukazatele hodnota jednotka 1 Roční celková účinnost zdroje 90,5 % 2 Roční účinnost výroby elektrické energie --- % 3 Roční účinnost výroby tepla 90,5 % 4 Spotřeba energie v palivu na výrobu elektřiny --- GJ/MWh 5 Spotřeba energie v palivu na výrobu tepla 1,105 GJ/GJ 6 Roční využití instalovaného elektrického výkonu --- hod/rok 7 Roční využití instalovaného tepelného výkonu 660 hod/rok 14

Tab. 3-5 Výroba tepla v kotelně VÝROBA TEPLA V KOTELNĚ Pro rok: před realizací projektu (2010) ř. Ukazatel Jednotka Roční hodnota 1 Instalovaný elektrický výkon celkem MW 0 2 Instalovaný tepelný výkon celkem MW tep 0,090 3 Dosažitelný elektrický výkon celkem MW 0 4 Pohotový elektrický výkon celkem MW 0 5 Výroba elektřiny MWh 0,0 6 Prodej elektřiny (z ř.5) MWh 0,0 7 Vlastní spotřeba elektřiny na výrobu energie MWh 0,0 8 Spotřeba tepla v palivu na výrobu elektřiny GJ 0,0 9 Výroba dodávkového tepla GJ 213,9 10 Prodej tepla (z ř.9) GJ 0,0 11 Spotřeba tepla v palivu na výr. tepla GJ 237,7 12 Spotřeba tepla v palivu celkem (ř.8 + ř.11) GJ 237,7 3. 6 Potenciál úspor energie 3. 6. 1 Posouzení objektů z hlediska norem Objekt nevyhovuje požadavkům ČSN 73 0540-2 na hodnoty součinitele prostupu tepla jednotlivých konstrukcí a výplní otvorů vnější obálky budovy (vytápěné zóny). Nevyhovuje tedy ani požadavku na hodnotu průměrného součinitele prostupu tepla U em, respektive na hodnotu kvalifikačního ukazatele Cl. 3. 6. 2 Oblasti potencionálních úspor Potenciál úspor lze hledat v následujících oblastech : Zateplení neprůsvitného vnějšího pláště objektu obvodových stěn. Zateplení pultové části střechy stropu nad mansardami Zvýšení tepelného odporu výplní okenních otvorů na hodnotu součinitele prostupu tepla nejméně 0,8 W. m -2. K -1 a otvorů dveří na 1,1 W. m -2. K -1. 15

3. 6. 3 Teoretická výše úspor Energetický audit Zelená kavárna, Praha-Slivenec 04/2014 V jednotlivých oblastech potenciálních úspor byla stanovena dále uvedená teoretická výše úspor. Přehled teoretických úspor: Zateplením obvodového pláště se dosáhne teoretické úspory tepla v palivu ve výši až 74,9 GJ/rok. Zateplením pultové střechy se dosáhne teoretické úspory tepla v palivu ve výši až 13,8 GJ/rok. Výměnou oken a dveří ve vytápěné části objektu (bez střešních oken) se dosáhne teoretické úspory tepla v palivu ve výši až 21,3 GJ/rok. Celková teoretická úspora tepla v palivu v případě realizace popsaných opatření může v součtu činit až 99,0 GJ/rok. 16

4. NÁVRHY OPATŘENÍ KE SNÍŽENÍ SPOTŘEBY ENERGIE Zateplení je ve všech případech navrhováno na hodnoty součinitele prostupu tepla nižší, než jsou hodnoty doporučené (U rec,20 ). Důvodem je snaha o dosažení požadované hodnoty průměrného součinitele budovy U em,n, respektive hodnoty klasifikačního ukazatele Cl < 1 a splnění podmínky pro přiznání dotace z programu OPŽP. 4. 1 Opatření 1 Zateplení vnějších obvodových stěn Je navrhováno zateplení nadzemních částí vnějších obvodových stěn objektu vytápěných podlaží standardními technologickými postupy. Je navržena vnější izolace pěnovým polystyrenem (λ = 0,035 W. m -1. K -1 /nebo nižší/) tloušťky s = 200 mm. Předpokládaná úspora tepla v palivu: 74,9 GJ/rok. Náklady na zateplení byly odhadnuty na 582,5 tis. Kč. Prostá návratnost opatření je 20,5 roku. 4. 2 Opatření 2 Zateplení pultové části střechy Je navrhováno zateplení pultových částí střešní konstrukce nad mansardami v 2. NP. Je navržena vnější tepelná izolace minerální vlny (λ = 0,033 W. m -1. K -1 /nebo nižší/ - např. Isomer Uničil Profi) tloušťky s = 220 mm. Předpokládaná úspora tepla v palivu: 13,8 GJ/rok. Náklady na zateplení byly odhadnuty na 135,5 tis. Kč. Prostá návratnost opatření je 25,9 roku. 4. 3 Opatření 3 Výměna oken a dveří Je navrhována výměna oken a dveří ve vytápěné části objektu 1.NP a 2.NP bez výměny střešních oken za okna a dveře s trojitým zasklením (součinitel prostupu tepla pro okna U = 0,8 W. m -2. K -1 /nebo nižší/ a pro dveře U = 1,2 W. m -2. K -1 /nebo nižší/). Předpokládaná úspora tepla v palivu: 21,3 GJ/rok. Náklady na zateplení byly odhadnuty na 368,1 tis. Kč. Prostá návratnost opatření je 45,6 roku. Náklady jsou uváděny včetně DPH. 17

Tab. 4-1 - Přehled opatření 1 3 Číslo opatření Název opatření Investiční náklad (vč. DPH) Kč Úspora energie Roční úspory Ostatní náklady Úspora celkem Doba návratnosti GJ/rok Kč/rok roky Doba návratnosti je menší než ¾ životnosti 1 Zateplení vnějších stěn (zdivo) 582 500 74,9 28 365 0 28 365 20,5 ano 2 Zateplení pultové střechy 135 500 13,8 5 226 0 5 226 25,9 ano 3 Výměna oken a dveří 368 100 21,3 8 066 0 8 066 45,6 ne Tab. 4-2 Stanovení nákladů na jednotlivá opatření Číslo opatření Opatření Plocha k zateplení Přirážka 1) Plocha celkem Jednotková cena Investiční náklad m 2 % m 2 Kč/m 2 tis. Kč tis. Kč 1 Zateplení vnějších stěn (zdivo) 255,0 18,0% 300,9 1 600 481,4 582,5 2 Zateplení pultové střechy 79,0 5,0% 83,0 1 350 112,1 135,5 3 Výměna oken a dveří 56,8 3,0% 58,5 5 200 304,2 368,1 1) Plochy ostění, nerovností, přesahů, atik, dalších nepravidelností zateplované plochy a plochy nadzemních částí základů včetně DPH 18

4. 4 Varianty opatření Z popsaných opatření byly sestaveny dvě varianty skupin opatření na snížení spotřeby energií v posuzovaném areálu. Pro každou z těchto variant byly stanoveny upravené energetické bilance a provedeno vyhodnocení ekonomické a posouzení z hlediska životního prostředí. Varianta I obsahuje opatření 1 a 3. Varianta II obsahuje všechna opatření (1 3). 4. 5 Upravené energetické bilance Upravené energetické bilance udávají spotřebu energií a nákladů na energie v případě realizace jednotlivých variant opatření. Výchozím stavem spotřeby energií a vstupů paliv a energií je spotřeba v sezóně 2011/2012 (Tab. 3-3 Základní energetická bilance, str. 14). Tabulky s upravenými bilancemi jsou na dalších stranách. 19

4. 5. 1 Varianta I Tab. 4-3 - Upravená energetická bilance, varianta I Ukazatel Před realizací projektu Po realizaci projektu var. I GJ/r tis. Kč/r GJ/r tis. Kč/r 1 Vstupy paliv a energie 296,2 194,5 207,6 164,6 2 Změna zásob paliv 0,0 0,0 0,0 0,0 3 Spotřeba paliv a energie 296,2 194,5 207,6 164,6 4 Prodej energie cizím 0,0 0,0 0,0 0,0 5 Konečná spotřeba paliv a energie v objektu 296,2 194,5 207,6 164,6 6 Ztráty ve vlastním zdroji a rozvodech (z ř.5) 16,1 6,0 7,2 6,0 7 Spotřeba energie na vytápění (z ř.5) 204,6 76,7 124,8 46,8 8 Spotřeba energie na chlazení (z ř.5) 0,0 0,0 0,0 0,0 9 Spotřeba energie na větrání (z ř.5) 0,0 0,0 0,0 0,0 10 Spotřeba energie na úpravu vlhkosti (z ř.5) 0,0 0,0 0,0 0,0 11 Spotřeba energie na přípravu TV (z ř.5) 9,3 3,5 9,3 3,5 12 Spotřeba energie na osvětlení (z ř.5) 8,0 12,9 8,0 12,9 13 Spotřeba energie na technol. a ostatní procesy 58,2 95,4 58,2 95,4 20

4. 5. 2 Varianta II Tab. 4-4 - Upravená energetická bilance, varianta II Ukazatel Před realizací projektu Po realizaci projektu var. II GJ/r tis. Kč/r GJ/r tis. Kč/r 1 Vstupy paliv a energie 296,2 194,5 186,3 157,4 2 Změna zásob paliv 0,0 0,0 0,0 0,0 3 Spotřeba paliv a energie 296,2 194,5 186,3 157,4 4 Prodej energie cizím 0,0 0,0 0,0 0,0 5 Konečná spotřeba paliv a energie v objektu 296,2 194,5 186,3 157,4 6 Ztráty ve vlastním zdroji a rozvodech (z ř.5) 16,1 6,0 5,1 6,0 7 Spotřeba energie na vytápění (z ř.5) 204,6 76,7 105,6 39,6 8 Spotřeba energie na chlazení (z ř.5) 0,0 0,0 0,0 0,0 9 Spotřeba energie na větrání (z ř.5) 0,0 0,0 0,0 0,0 10 Spotřeba energie na úpravu vlhkosti (z ř.5) 0,0 0,0 0,0 0,0 11 Spotřeba energie na přípravu TV (z ř.5) 9,3 3,5 9,3 3,5 12 Spotřeba energie na osvětlení (z ř.5) 8,0 12,9 8,0 12,9 13 Spotřeba energie na technol. a ostatní procesy 58,2 95,4 58,2 95,4 21

5. EKONOMICKÉ VYHODNOCENÍ 5. 1 Úvod do hodnocení Ekonomické hodnocení navržených opatření k úspoře energií je provedeno ve dvou krocích. Prvním krokem je stanovení prosté návratnosti jednotlivých opatření, které slouží k základní orientaci o ekonomické průchodnosti řešení a k vyloučení těch navrhovaných opatření, která jsou z ekonomických důvodů nepřijatelná. Pro podrobné ekonomické hodnocení opatření je použit programový produkt pro ekonomickou a finanční analýzu investic FINAL. Program FINAL umožňuje výběr ekonomicky optimální varianty podnikatelského záměru v daných nebo i prognózovaných podmínkách s respektováním jednak časové změny cen paliv, elektrické energie a ostatních nákladů v hodnoceném časovém období a zejména časovou hodnotu peněz. Hodnocení variant je provedeno jednak z hlediska projektu a jednak z hlediska investora. Hledisko projektu hodnotí záměr bez ohledu na způsob financování a bez vlivu daní. Jedná se o systémový (makroekonomický) pohled nezkreslený daňovým systémem. Hledisko investora je rozhodující pro investiční rozhodování subjektu, který chce záměr realizovat, neboť spočívá nejen ve výběru optimální varianty technického řešení investice, ale i v nalezení optimálního způsobu financování celé akce. Ekonomické hodnocení variant v programu FINAL je provedeno : pro určité časové hodnotící období pro dané roční náklady a tržby pro dané investiční náklady pro základní parametry ekonomického prostředí (diskontní sazba, sazba daně ze zisku, podíl vlastního a cizího kapitálu, doba splácení úvěru, úroková sazba) Ekonomické hodnocení opatření pomocí programu FINAL je prezentováno v souhrnných tabulkách a grafech Přehledy výsledných ukazatelů z hlediska projektu i investora. 5. 2 Vstupy do ekonomického hodnocení Časové hodnotící období: 20 let (rok 2014 až 2033) Parametry ekonomického prostředí - diskontní sazba: 3,1 % - způsob financování: z vlastních prostředků - 1. rok hodnocení investice (diskontování): 2014 - daň z příjmu: 19 %, - životnost: 30 let - typ odepisování: lineární - cenové prostředí : stálé ceny roku 2014 - v prvním roce hodnocení (roce realizace investice) je uvažována úspora ZP ve výši 40 % roční úspory. 22

5. 3 Prostá doba návratnosti Energetický audit Zelená kavárna, Praha-Slivenec 04/2014 Prvním krokem při ekonomickém hodnocení je posouzení ekonomické efektivnosti jednotlivých opatření nejednodušší metodou - stanovením prosté návratnosti investice. Pokud je prostá návratnost navrhovaného opatření příliš dlouhá je zřejmé, že se nehodí pro realizaci a tento údaj se stává vodítkem pro výběr opatření při sestavování variant řešení energetického hospodářství objektu. Prostá doba návratnosti jednotlivých opatření je uvedena v tabulce Tab. 4-1 - Přehled opatření 1 3 na straně 18. 23

5. 4 Hodnocení variant 5. 4. 1 Výsledky hodnocení Varianta I Název opatření Tab. 5-1 - Prostá doba návratnosti, Varianta I Investiční náklad (bez DPH) Úspora energie Roční úspory Ostatní náklady Kč GJ/rok Kč/rok Úspora celkem Zateplení vnějších stěn (zdivo) 582 500 74,9 28 365 0 28 365 Výměna oken a dveří 368 100 21,3 8 066 0 8 066 Varianta I 950 600 96,2 36 431 0 36 431 Prostá doba návratnosti varianty I je 26,1 roku. Tab. 5-2 - Vstupy do výpočtu ekonomické efektivnosti, Varianta I Délka hodnoceného období rok 20 Hodnocené období rok 2014-2033 Rok hodnocení (diskontování) rok 2014 Diskontní sazba % 3,1 Daň z příjmů v 1. roce % 19,0 Vlastní prostředky tis. Kč 950,6 Cizí kapitál, dotace tis. Kč 0,0 Výše poskytnutých dotací tis. Kč 0,0 Podíl cizího kapitálu k celkovým investicím % 0,0 Tab. 5-3 - Úplný výpočet ekonomické efektivnosti, Varianta I Způsob hodnocení PROJEKT INVESTOR Celkový diskontovaný zisk tis. Kč -154,82 50,49 Průměrný roční diskontovaný zisk tis. Kč -10,50 3,43 Celkový diskontovaný CF NPV tis. Kč -412,71-424,93 Průměrný roční diskontovaný CF tis. Kč -28,00-28,83 Vnitřní výnosové procento IRR % neexistuje neexistuje Doba návratnosti investice rok není defin. není defin. 24

Varianta II Název opatření Tab. 5-4 - Prostá doba návratnosti, Varianta II Investiční náklad (bez DPH) Úspora energie Roční úspory Ostatní náklady Kč GJ/rok Kč/rok Úspora celkem Zateplení vnějších stěn (zdivo) 582 500 74,9 28 365 0 28 365 Zateplení pultové střechy 135 500 13,8 5 226 0 5 226 Výměna oken a dveří 368 100 21,3 8 066 0 8 066 Varianta II 1 086 100 110,0 41 657 0 41 657 Prostá doba návratnosti varianty II je 26,1 roku. Tab. 5-5 - Vstupy do výpočtu ekonomické efektivnosti, Varianta II Délka hodnoceného období rok 20 Hodnocené období rok 2014-2033 Rok hodnocení (diskontování) rok 2014 Diskontní sazba % 3,1 Daň z příjmů v 1. roce % 19,0 Vlastní prostředky tis. Kč 1 086,1 Cizí kapitál, dotace tis. Kč 0,0 Výše poskytnutých dotací tis. Kč 0,0 Podíl cizího kapitálu k celkovým investicím % 0,0 Tab. 5-6 - Úplný výpočet ekonomické efektivnosti, Varianta II Způsob hodnocení PROJEKT INVESTOR Celkový diskontovaný zisk tis. Kč -176,72 57,82 Průměrný roční diskontovaný zisk tis. Kč -11,99 3,92 Celkový diskontovaný CF - NPV tis. Kč -471,36-485,36 Průměrný roční diskontovaný CF tis. Kč -31,98-32,93 Vnitřní výnosové procento - IRR % neexistuje neexistuje Doba návratnosti investice rok není defin. není defin. Přehled o ekonomickém vyhodnocení doporučené varianty je uveden v kapitole 7. (Tab. 7-1 - Přehled o ekonomickém hodnocení navržených variant). 25

5. 4. 2 Grafické znázornění výsledků ekonomického hodnocení Varianta I tis. Kč 200 0-200 -400-600 -800 Graf CF projektu 2014 2016 2018 2020 2022 2024 2026 2028 2030 2032 roky Graf DCF projektu kumulovaný tis. Kč 200 0-200 -400-600 -800 Graf CF investora 2014 2016 2018 2020 2022 2024 2026 2028 2030 2032 roky Graf DCF investora kumulovaný tis. Kč 0-200 -400-600 -800 2014 2016 2018 2020 2022 2024 roky 2026 2028 2030 2032 tis. Kč 0-200 -400-600 -800 2014 2016 2018 2020 2022 2024 roky 2026 2028 2030 2032 Varianta II Graf CF projektu Graf CF investora tis. Kč 500 0-500 -1000-1500 2014 2016 2018 2020 2022 2024 roky 2026 2028 2030 2032 tis. Kč 500 0-500 -1000-1500 2014 2016 2018 2020 2022 2024 roky 2026 2028 2030 2032 Graf DCF projektu kumulovaný Graf DCF investora kumulovaný 0 0 tis. Kč -500-1000 -1500 2014 2016 2018 2020 2022 2024 roky 2026 2028 2030 2032 tis. Kč -500-1000 -1500 2014 2016 2018 2020 2022 2024 roky 2026 2028 2030 2032 26

6. VYHODNOCENÍ Z HLEDISKA OCHRANY ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ Emise v lokalitě předmětu EA byly spočteny z celkové spotřeby paliv (zemního plynu) a emisních faktorů stanovených Vyhláškou č.480/2012 Sb. a vyhláškou č.415/2012 Sb., resp. na tuto vyhlášku navazujícím nedatovaným Sdělením odboru ochrany ovzduší MŽP. Emise ze systémových elektráren ve kterých je vyráběna spotřebovávaná elektřina byly vypočteny podle emisních faktorů, které poskytl SFŽP jako podklad pro výpočty emisí v rámci programu Zelená úsporám. V hodnocení jsou stanoveny rovněž hodnoty indikátoru EPS (Emise primárních a prekurzory sekundárních částic). Vzorec pro výpočet indikátoru EPS je: EPS = ((1 x TZL) + (0,88 x NOx) + (0,54 x SO2) + (0,64 x NH3)).!! Upozornění: Obvykle se indikátor EPS uvádí v t/rok, vzhledem k relativně nízkým hodnotám je v tomto EA indikátor EPS uváděn v kg/rok!!! Tab. 6-1 Použité emisní faktory Palivo/energie Jednotky TZL SO 2 NO x CO CO 2 kg/10 6 m3 0,000 0,000 1300 320 ZP kg/mwh 200 Elektřina kg/mwh 0,0933 1,7402 1,4965 0,1415 1170 Tab. 6-2 Výchozí stav Znečišťující látka Lokální Externí Globální (kg/rok) (kg/rok) (kg/rok) Tuhé látky 0,000 1,716 1,716 SO 2 0,00 32,02 32,02 NO x 8,74 27,54 36,27 CO 2,070 2,603 4,673 CO 2 14 196,4 21 528,0 35 724,4 6. 1 Globální ekologické hodnocení Globální ekologické hodnocení je prováděno na bázi celospolečenského pohledu. V tomto hodnocení jsou zahrnuty vlivy změn spotřeb všech druhů energií, tj. těch které jsou vyrobeny v lokalitě, ve které se nachází předmět energetického auditu i změn ostatních druhů energií, které jsou vyráběna v jiném místě. 27

Snížení emisí jednotlivých znečišťujících látek po provedení opatření podle variant I a II hodnocené z globálního hlediska je uvedeno v následujících tabulkách. Varianta I Tab. 6-3 Globální hodnocení varianty I Varianta II EMISE (kg/rok) Znečišťující látka Současný stav Stav po realizaci Rozdíl (snížení) tuhé látky 1,716 1,716 0,000 SO 2 32,02 32,02 0,00 NO x 36,27 32,62-3,65 CO 4,673 3,807-0,866 CO 2 35 724,4 29 785,9-5 938,4 EPS 50,92 47,71-3,21 Investiční náročnost snížení CO 2 160,08 tis. Kč/t CO2 Investiční náročnost snížení EPS 296,14 mil.kč/t EPS Tab. 6-4 Globální hodnocení varianty II EMISE (kg/rok) Znečišťující látka Současný stav Stav po realizaci Rozdíl (snížení) tuhé látky 1,716 1,716 0,000 SO 2 32,02 32,02 0,00 NO x 36,27 32,09-4,18 CO 4,673 3,683-0,990 CO 2 35 724,4 28 934,1-6 790,3 EPS 50,92 47,25-3,68 Investiční náročnost snížení CO 2 159,95 tis. Kč/t CO2 Investiční náročnost snížení EPS 295,14 mil.kč/t EPS 6. 2 Lokání ekologické hodnocení Lokální ekologické hodnocení je prováděno výhradně na bázi změn produkce znečišťujících látek ze zdrojů situovaných v lokalitě obce, ve které je umístěn předmět hodnocení. V tomto hodnocení jsou zahrnuty vlivy změn spotřeb těch energií, které jsou vyráběny v lokalitě ve které se nachází předmět energetického auditu. Snížení emisí jednotlivých znečišťujících látek po provedení opatření podle variant I a II hodnocené z lokálního hlediska je uvedeno v následujících tabulkách. 28

Protože úsporná opatření spalovaného zemního plynu, jsou úspory realizovány pouze v místě. Proto jsou hodnoty snížení emisí a investičních náročností shodné v globálním i lokálním hodnocení. Varianta I Tab. 6-5 Lokální hodnocení varianty I EMISE (kg/rok) Znečišťující látka Současný stav Stav po realizaci Rozdíl (snížení) tuhé látky 0,00 0,00 0,00 SO 2 0,00 0,00 0,00 NO x 8,74 5,08-3,66 CO 2,070 1,204-0,866 CO 2 14 196,4 8 257,9-5 938,4 EPS 7,69 4,47-3,22 Investiční náročnost snížení CO 2 160,08 tis. Kč/t CO2 Investiční náročnost snížení EPS 296,14 mil.kč/t EPS Varianta II Tab. 6-6 Lokální hodnocení varianty II EMISE (kg/rok) Znečišťující látka Současný stav Stav po realizaci Rozdíl (snížení) tuhé látky 0,00 0,00 0,00 SO 2 0,00 0,00 0,00 NO x 8,74 4,56-4,18 CO 2,070 1,080-0,990 CO 2 14 196,4 7 406,1-6 790,3 EPS 7,69 4,01-3,68 Investiční náročnost snížení CO 2 159,95 tis. Kč/t CO2 Investiční náročnost snížení EPS 295,14 mil.kč/t EPS 29

7. VÝBĚR DOPORUČENÉ VARIANTY Výběr vhodné varianty akceptuje hlediska technicko-ekologická (nižší spotřeba paliv nižší emise škodlivin) i ekonomická (přiměřená návratnost vložených finančních prostředků). Z uvedených hledisek je ve střednědobém výhledu doporučena realizace varianty II, zahrnující všechna navrhovaná opatření. Při volbě uvedené varianty byla akcentována hlediska ekologická: snížení globálních a zejména lokálních exhalací a snížení celkové spotřeby energií. Opatření varianty II ( všechna sledují zejména požadavek Cl budovy < 1): Zateplení nadzemních částí vnějších obvodových stěn objektu vytápěných podlaží standardními technologickými postupy. Je navržena vnější izolace pěnovým polystyrenem (λ = 0,035 W. m -1. K -1 /nebo nižší/) tloušťky s = 200 mm. Předpokládaná úspora tepla v palivu: 74,9 GJ/rok. Zateplení pultových částí střešní konstrukce nad mansardami v 2. NP. Je navržena vnější tepelná izolace minerální vlny (λ = 0,033 W. m -1. K -1 /nebo nižší/ - např. Isomer Uničil Profi) tloušťky s = 220 mm. Předpokládaná úspora tepla v palivu: 13,8 GJ/rok. Výměna oken a dveří ve vytápěné části objektu 1.NP a 2.NP bez výměny střešních oken za okna a dveře s trojitým zasklením (součinitel prostupu tepla pro okna U = 0,8 W. m -2. K -1 /nebo nižší/ a pro dveře U = 1,2 W. m -2. K -1 /nebo nižší/). Předpokládaná úspora tepla v palivu: 21,3 GJ/rok. Celkové náklady na realizaci varianty II energeticky úsporného projektu jsou 1 086,1 tis. Kč, prostá doba návratnosti tohoto souboru opatření je 26,1 let, reálná doba návratnosti (výpočet investor ) je > 20 let. Součet diskontovaných finančních toků za dobu hodnocení projektu NPV = - 485,4 tis. Rentabilitu vložených finančních prostředků za dobu hodnocení IRR nelze stanovit, doba návratnosti je delší než doba hodnocení.. Realizací zvolené varianty energeticky úsporného projektu bude dosaženo celkové úspory tepla v nakupované energii ve výši 110,0 GJ/rok. Emise CO 2 se sníží lokálně i globálně o 6,79 t/rok. Indikátor EPS se jak lokálně, tak globálně sníží o 0,0037 t/rok. 30

Přehled o ekonomickém hodnocení navržených variant V následující tabulce jsou shrnuty všechny důležité vstupní a výstupní hodnoty a výsledky ekonomického hodnocení navrhovaných variant. U změny nákladů je snížení nákladů označeno znaménkem - a zvýšení nákladů znaménkem +. Tab. 7-1 - Přehled o ekonomickém hodnocení navržených variant Parametr jednotka Var. I Var. II Investiční výdaje projektu (vč. DPH) Kč 950 600 1 086 100 Změna nákladů na energii (vč. DPH) Kč/rok - 36 431-42 111 Změna ostatních provozních nákladů Kč/rok 0 0 - změna osobních nákladů (mzdy, pojistné) Kč/rok 0 0 - změna ostatních provozních nákladů Kč/rok 0 0 - změna nákladů na emise a odpady Kč/rok 0 0 Změna tržeb (za teplo, elektřinu, využité odpady) Kč/rok 0 0 Přínosy projektu celkem Kč/rok 36 858 41 657 Doba hodnocení let 20 20 Roční růst cen energie % 0 0 Diskont % 3,1 3,1 Ts prostá doba návratnosti roky 26,1 26,1 Tsd reálná doba návratnosti NPV čistá současná hodnota Projekt roky > 20 > 20 Investor roky > 20 > 20 Projekt tis.kč - 417,7-471,4 Investor tis.kč - 424,9-485,4 IRR vnitřní výnosové procento Projekt % Investor % nelze stanovit nelze stanovit 31

8. ZÁVAZNÉ VÝSTUPY ENERGETICKÉHO AUDITU 8. 1 Hodnocení stávající úrovně Z hlediska tepelně izolačních vlastností nesplňuje většina prvků obvodového pláště budovy požadavky ČSN 730540-2 Tepelná ochrana budov, Část 2: Požadavky. Výjimkou jsou valbová část střechy, která je opatřena tepelnou izolací z minerální vlny a její součinitel prostupu tepla splňuje normový požadavek na jeho požadovanou hodnotu a okna, která rovněž splňují požadovanou hodnotu součinitele prostupu tepla. Budova jako celek nevyhovuje požadavku na hodnotu průměrného součinitele prostupu tepla U em, respektive na hodnotu kvalifikačního ukazatele Cl. Konkrétní hodnoty tepelně-technických vlastností budovy jsou popsány v kapitole 3. 2 - Tepelná ztráta a charakteristika objektů. Osvětlovací tělesa vnitřního osvětlení odpovídají provozu v osvětlovaných prostorách. 8. 2 Celkový potenciál úspor energie Reálný potenciál úspor energie na vstupu do areálu, kterých bude dosaženo realizací opatření uvedených ve zvolené variantě II je 110,0 GJ/rok, to je cca 37,1 % z celkové současné spotřeby energií v objektu. 8. 3 Posouzení využití obnovitelných zdrojů Teoreticky i technicky by bylo možné využití tepelného čerpadla, nebo sluneční energie (kolektory nebo fotovoltaické články). V navrhovaných opatřeních není jejich využití navrhováno, s ohledem na navržený způsob zateplení budovy. Za daných podmínek by využití těchto zařízení bylo ekonomicky nevýhodné. 32

8. 4 Návrh optimální varianty Jako optimální byla vybrána varianta II, která zahrnuje zateplení vnějších stěn objektu, konstrukce pultové části střechy (která je současně stropem části 2. NP) a výměnu oken a dveří ve vytápěné části objektu. Doporučené řešení přináší u provozovatele roční úsporu nakupované energie ve výši 110,0 GJ/rok (30,56 MWh/rok), reprezentující roční finanční úsporu 41,66 tis Kč. Prostá doba návratnosti celé investice 26,1 roku, reálná doba návratnosti je delší než doba hodnocení. Rentabilitu vynaložených prostředků nelze stanovit. 8. 5 Doporučení energetického auditora Auditor navrhuje realizaci úsporných opatření podle varianty II, tedy: Zateplení nadzemních částí vnějších obvodových stěn objektu vytápěných podlaží standardními technologickými postupy. Je navržena vnější izolace pěnovým polystyrenem (λ = 0,035 W. m -1. K -1 /nebo nižší/) tloušťky s = 200 mm. Předpokládaná úspora tepla v palivu: 74,9 GJ/rok. Zateplení pultových částí střešní konstrukce nad mansardami v 2. NP. Je navržena vnější tepelná izolace minerální vlny (λ = 0,033 W. m -1. K -1 /nebo nižší/ - např. Isomer Uničil Profi) tloušťky s = 220 mm. Předpokládaná úspora tepla v palivu: 13,8 GJ/rok. Výměna oken a dveří ve vytápěné části objektu 1.NP a 2.NP bez výměny střešních oken za okna a dveře s trojitým zasklením (součinitel prostupu tepla pro okna U = 0,8 W. m -2. K -1 /nebo nižší/ a pro dveře U = 1,2 W. m -2. K -1 /nebo nižší/). Předpokládaná úspora tepla v palivu: 21,3 GJ/rok. 33

9. EVIDENČNÍ LIST ENERGETICKÉHO AUDITU Evidenční číslo 007/2014 1.Část Identifikační údaje 1. Jméno (jména) a příjmení/název nebo obchodní firma vlastníka předmětu EA Úřad městské části Praha Slivenec 2. Adresa trvalého bydliště/sídlo, popřípadě adresa pro doručování a) ulice b) č.p./č.o. c) část obce K Lochkovu 6/2 Praha - Slivenec d) obec e) PSČ f) email g) telefon Praha 154 00 slivenec@praha-slivenec.cz 251 818 044 3. Identifikační číslo osoby, pokud bylo přiděleno 00 241 661 4. Údaje o statutárním orgánu a) jméno b) kontakt RNDr. Jana Plamínková (starostka) starosta@praha-slivenec.cz 5. Předmět energetického auditu a) název Zelená kavárna Ke Smíchovu 22 b) adresa nebo umístění Ke Smíchovu 22/139 c) popis předmětu EA 154 00 Praha - Slivenec Předmětem energetického auditu je objekt, v současnosti provozovaný jako kavárna a jako klubovny, využívané MČ. Dvoupodlažní objekt, v polovině půdorysu podsklepený, obdélníkového půdorysu. Zdivo obvodových zdí (včetně suterénních) je z cihel plných. Střecha valbová, na krajích střední části přecházející v pultovou. Podlahy jsou tvořeny betonovou deskou 120 mm na vrstvě dusané škváry. V jednotlivých místnostech jsou nášlapnými vrstvami keramické dlaždice, dřevo či přímo betonová vrstva. Okna plastová, s koeficientem prostupu vyhovujícím normě. Vchodové dveře jsou dřevěné, prosklené. Objekt je napojen na veřejnou elektrickou síť nn. Vytápění ÚT, zdrojem tepla je kotelna na zemní plyn. 34

2. Část Popis stávajícího stavu předmětu EA 1. Charakteristika hlavních činností V budově je umístěna kavárna a restaurace s celodenním provozem. V patře jsou salónky a klubovny, které jsou využívány pro nejrůznější účely podle potřeby. 2. Vlastní zdroje energie a) zdroje tepla b) zdroje elektřiny počet 2 ks počet 0 ks instalovaný výkon 0,090 MW instalovaný výkon 0,0 MW roční výroba 59,4 MWh roční výroba 0,0 MWh roční spotřeba paliva 237,7 GJ/r roční spotřeba paliva 0 GJ/r kombinovaná výroba elektřiny a tepla d) druhy primárního zdroje energie počet 0 ks druh OZE nejsou instal. elektrický instal. tepelný roční elektřiny výkon výkon výroba roční výroba tepla roční spotřeba paliva 0,0 MW druh DEZ nejsou 0,0 MW fosilní zdroje nejsou 0,0 MWh 0,0 MWh 0,0 GJ/r 3. Spotřeba energie Druh spotřeby Příkon Spotřeba energie Energonositel Vytápění 0,090 MW 61,3 MWh/r Zemní plyn Chlazení 0,000 MW 0,0 MWh/r - Větrání 0,000 MW 0,0 MWh/r - Úprava vlhkosti 0,000 MW 0,0 MWh/r - Příprava TV */ 0,000 MW 2,6 MWh/r Zemní plyn Osvětlení 0,018 MW 2,2 MWh/r Elektřina Technologie 0,012 MW 16,2 MWh/r Elektřina Celkem 0,120 MW 82,3 MWh/r Zemní plyn, elektřina */ Výkon zahrnut ve výkonu kotlů pro vytápění 35

3. Část Doporučená varianta navrhovaných opatření 1. Popis doporučených opatření Zateplení nadzemních částí vnějších obvodových stěn objektu vytápěných podlaží standardními technologickými postupy. Je navržena vnější izolace pěnovým polystyrenem (λ = 0,035 W. m -1. K -1 /nebo nižší/) tloušťky s = 200 mm. Předpokládaná úspora tepla v palivu: 74,9 GJ/rok. Zateplení pultových částí střešní konstrukce nad mansardami v 2. NP. Je navržena vnější tepelná izolace minerální vlny (λ = 0,033 W. m -1. K -1 /nebo nižší/ - např. Isomer Uničil Profi) tloušťky s = 220 mm. Předpokládaná úspora tepla v palivu: 13,8 GJ/rok. Výměna oken a dveří ve vytápěné části objektu 1.NP a 2.NP bez výměny střešních oken za okna a dveře s trojitým zasklením (součinitel prostupu tepla pro okna U = 0,8 W. m -2. K -1 /nebo nižší/ a pro dveře U = 1,2 W. m -2. K -1 /nebo nižší/). Předpokládaná úspora tepla v palivu: 21,3 GJ/rok. 2. Úspory energie a nákladů Spotřeba a náklady na energii - celkem Stávající stav Navrhovaný stav Úspory Energie 82,3 MWh/r 51,7 MWh/r 30,6 MWh/r Náklady 194,5 tis. Kč/r 157,4 tis. Kč/r 37,1 tis. Kč/r Spotřeba energie Stávající stav Navrhovaný stav Úspory Vytápění */ 61,3 MWh/r 30,7 MWh/r 30,6 MWh/r Chlazení 0,0 MWh/r 0,0 MWh/r 0,0 MWh/r Větrání 0,0 MWh/r 0,0 MWh/r 0,0 MWh/r Úprava vlhkosti 0,0 MWh/r 0,0 MWh/r 0,0 MWh/r Příprava TV 2,6 MWh/r 2,6 MWh/r 0,0 MWh/r Osvětlení 2,2 MWh/r 2,2 MWh/r 0,0 MWh/r Technologie 16,2 MWh/r 16,2 MWh/r 0,0 MWh/r 82,3 MWh/r 51,7 MWh/r 30,6 MWh/r */ včetně ztrát ve zdroji 36

3. Ekonomické hodnocení ( investor ) doba hodnocení 20 roků diskontní míra 3,1 % reálná doba návratnosti > 20 roků investiční náklady 1 086,1 tis. Kč prostá doba návratnosti 26,1 roků cash flow - 26,1 tis. Kč/r IRR nestanoveno % NPV - 485,36 tis. Kč rok realizace 2014 37

4. Ekologické hodnocení Vzhledem k malému množství emisí jsou údaje v kg/r!! Znečišťující Stávající stav Navrhovaný stav Efekt látka lokálně globálně lokálně globálně lokálně globálně Tuhé látky 0,00 kg/r 1,716 kg/r 0,00 kg/r 1,716 kg/r 0,00 kg/r 0,00 kg/r SO 2 0,00 kg/r 32,02 kg/r 0,00 kg/r 32,02 kg/r 0,00 kg/r 0,00 kg/r NO x 8,74 kg/r 36,27 kg/r 4,56 kg/r 32,09 kg/r -4,18 kg/r -4,18 kg/r CO 2,070 kg/r 4,673 kg/r 1,080 kg/r 3,683 kg/r -0,990 kg/r -0,990 kg/r CO 2 14 196,4 kg/r 35 724,4 kg/r 7 406,1 kg/r 28 934,1 kg/r -6 790,3 kg/r -6 790,3 kg/r 4. Část Údaje o energetickém specialistovi 1. Jméno (jména) a příjmení Titul Michal Palečko Ing. 2. Číslo oprávnění v seznamu energ. specialistů 3. Datum vydání oprávnění 0018 8.2.2002 4. Datum posledního průběžného vzdělávání 7.2.2008 5. Podpis 6. Datum 28. dubna 2014 38

10. SEZNAM TABULEK Tab. 2-1 - Tabulka energetických vstupů... 9 Tab. 3-1 - Porovnání požadovaných a skutečných součinitelů prostupu tepla konstrukcí... 12 Tab. 3-2 - Skutečná a přepočtená potřeba tepla... 13 Tab. 3-3 Základní energetická bilance... 14 Tab. 3-4 Základní technické ukazatele... 14 Tab. 3-5 Výroba tepla v kotelně... 15 Tab. 4-1 - Přehled opatření 1 3... 18 Tab. 4-2 Stanovení nákladů na jednotlivá opatření... 18 Tab. 4-3 - Upravená energetická bilance, varianta I... 20 Tab. 4-4 - Upravená energetická bilance, varianta II... 21 Tab. 5-1 - Prostá doba návratnosti, Varianta I... 24 Tab. 5-2 - Vstupy do výpočtu ekonomické efektivnosti, Varianta I... 24 Tab. 5-3 - Úplný výpočet ekonomické efektivnosti, Varianta I... 24 Tab. 5-4 - Prostá doba návratnosti, Varianta II... 25 Tab. 5-5 - Vstupy do výpočtu ekonomické efektivnosti, Varianta II... 25 Tab. 5-6 - Úplný výpočet ekonomické efektivnosti, Varianta II... 25 Tab. 6-1 Použité emisní faktory... 27 Tab. 6-2 Výchozí stav... 27 Tab. 6-3 Globální hodnocení varianty I... 28 Tab. 6-3 Globální hodnocení varianty II... 28 Tab. 6-5 Lokální hodnocení varianty I... 29 Tab. 6-6 Lokální hodnocení varianty II... 29 Tab. 7-1 - Přehled o ekonomickém hodnocení navržených variant... 31 39

11. PŘÍLOHY 1. Fotodokumentace 2. Energetický štítek obálky budovy ( ČSN 73 0540-2; 2011): Protokol k energetickému štítku (tři stránky) Energetický štítek graficky 40

41