INFORMAČNÍ MEMORANDUM Nabídka pozemku Chochocholuškova, Ostrava Pozemek v klidné části centra města Ostrava V těsné blízkosti se nachází kompletní infrastruktura Funkční využití plochy bydlení v bytových domech Celková plocha pozemku cca 700 m² +420 224 217 217 Knight Frank, Václavské náměstí 3, 110 00 Praha 1 www.knightfrank.com
Obsah 1. Popis nemovitosti... 3 a) Adresa... 3 b) Předmět prodeje... 3 c) Výměry... 3 2. Popis lokality... 4 3. Územní plán... 5 4. Ostatní informace... 6 a) Vlastnictví... 6 b) Věcná břemena... 6 c) Zástavní právo... 6 5. Prodejní proces... 7 6. Kontaktní údaje... 9 7. Výpisy z katastru nemovitostí... 10 8. Snímek z katastrální mapy... 10 Strana 2 (celkem 10)
1. Popis nemovitosti a) Adresa Ostrava ulice Chocholouškova b) Předmět prodeje Předmětem prodeje je pozemek parc. č. 2640/31 - ostatní plocha, jiná plocha v katastrálním území Moravská Ostrava zapsané na listu vlastnictví č. 10101 u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Ostrava. Dle katastru nemovitostí parcela nemá evidované BPEJ a nejsou evidovány žádné způsoby ochrany. c) Výměry Pozemek parc. č. Stavba Popis stavby Výměra [m²] Druh pozemku 2640/31 - Jiná plocha 695 Ostatní plocha Celkem 695 Strana 3 (celkem 10)
2. Popis lokality Předmětná nemovitost leží v klidné ulici Chocholouškova v městské části Moravská Ostrava. Jedná se o rezidenční oblast v centru města Ostravy. V docházkové vzdálenosti se nachází rozsáhlý sad Dr. Milady Horákové s bruslařskými a cyklistickými stezkami, obchodní centrum Futurum, krajský úřad, mateřské, základní, střední a vysoké školy. V blízkém okolí lze nalézt Městskou nemocnici Ostrava, Divadlo Petra Bezruče a další kulturní a sportovní zařízení. Nejbližší tramvajová a autobusová zastávka Dům Energetiky je dostupná do 2 minut chůze. Vlaková stanice Ostrava-Stodolní je umístěná ve vzdálenosti cca 2km. Ostrava je počtem obyvatel (295 653) třetí největší město v České republice. Nachází se na rozhraní Slezska a Moravy na severovýchodě České republiky. Město je významným universitním a průmyslovým městem. Strana 4 (celkem 10)
3. Územní plán Předmětný pozemek se dle platného územního plánu Ostravy nachází v oblasti s funkčním využitím pro bydlení v bytových domech. Strana 5 (celkem 10)
4. Ostatní informace a) Vlastnictví ČEZ Korporátní služby, s.r.o. b) Věcná břemena Věcné břemeno zřizování a provozování vedení energetického zařízení distribuční elektrizační soustavy NN dle čl. III. smlouvy ze dne 29. 10. 2012 v rozsahu GP č. 3330-600/2009 k parcele 2640/30 a 2640/31 ve prospěch ČEZ Distribuce, a.s. Není c) Zástavní právo Strana 6 (celkem 10)
5. Prodejní proces Prodejní proces je organizován jako výběrové řízení. Vyhlašovatelem VŘ je společnost ČEZ Korporátní služby, s.r.o. se sídlem 28. října 3123/152, Ostrava, PSČ: 702 00 IČ: 26206803 (dále jen Prodávající ), která je vlastníkem výše uvedených nemovitostí. Prodej nemovitostí bude uskutečněn prostřednictvím zprostředkovatele, společnosti Knight Frank, spol. s.r.o. se sídlem Václavské náměstí 3, Praha 1, PSČ: 110 00, IČ: 41191536 (dále jen Zprostředkovatel ). Podmínky VŘ podléhají českým zákonům. VŘ nemá charakter veřejné soutěže podle zákona č.137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, v platném znění, ani veřejné soutěže podle 1772 a násl. zák.č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, ale je, jak výše uvedeno, pouze výběrovým řízením Prodávajícího. Tímto VŘ nevznikají Prodávajícímu žádné závazky či povinnosti vůči kterémukoli účastníku VŘ či jeho vítězi, ani povinnost uzavřít s vybraným účastníkem (vítězem VŘ) smlouvu na prodej nemovitostí. VŘ se mohou zúčastnit právnické osoby se sídlem v České republice i právnické osoby se sídlem v zahraničí a fyzické osoby starší 18 let, které jsou plně způsobilé k právním úkonům. Vítězem VŘ může být vyhlášena pouze osoba, která je podle příslušných právních předpisů oprávněna nabývat vlastnické právo k nemovitostem. Každý zájemce o koupi nemovitostí má právo si vyžádat u zprostředkovatele Informační memorandum obsahující základní informace o nemovitostech. Prohlídky nemovitostí budou možné po potvrzení zájmu uchazeče o prohlídku e-mailem či telefonicky Zprostředkovateli, a to ve lhůtě alespoň 2 dnů před plánovanou prohlídkou. Bez tohoto nemůže Zprostředkovatel zaručit uchazeči uskutečnění prohlídky. Přijaté nabídky splňující veškeré podmínky stanovené těmito pravidly prodeje budou vyhodnoceny a výsledek bude oznámen vítěznému zájemci. Nabídky v 1. kole VŘ i v dalších kolech VŘ mohou být předkládány pouze v českém jazyce. Veškeré finanční podmínky uváděné účastníky v nabídkách, zejména výše kupní ceny, musí být uvedeny v českých korunách a bez závislosti na jakýchkoliv makro či mikro ekonomických výkyvech a bez kursových vlivů. Prodávající si vyhrazuje právo odmítnout všechny nabídky či pouze některé z nich, zrušit VŘ nebo změnit podmínky VŘ. Předložením nabídky účastník souhlasí s podmínkami VŘ v celém jejich rozsahu a zavazuje se respektovat stanovisko Prodávajícího. Prodávající si vyhrazuje právo nesdělit uchazečům výběrového řízení pořadí, v jakém byly nabídky vyhodnoceny. VŘ nezakládá povinnost Prodávajícího prodat jakoukoliv Nemovitosti. Splnění podmínek výběrového řízení nezakládá pro uchazeče nárok na uzavření smluvní dokumentace. Nevyužité nabídky se nevracejí, ale zůstávají uložené u Prodávajícího. Prodávající je oprávněn vybrat si nabídku, která mu bude nejlépe vyhovovat, přičemž není povinen sdělovat důvody svého rozhodnutí. Strana 7 (celkem 10)
Prodávající si vyhrazuje právo, že v případě, že se vyskytnou závažné překážky, které dle posouzení Prodávajícím brání podpisu smluvní dokumentace s vybraným uchazečem, zahájit smluvní jednání s uchazečem, jehož nabídka byla vyhodnocena na 2., případně dalším místě. Nabídky účastníků VŘ na koupi předmětných nemovitostí musí být doručeny v písemné podobě v neporušeném zapečetěném obalu do společnosti KNIGHT FRANK, spol. s r. o., Václavské náměstí 3, 110 00 Prague 1, k rukám Davida Sajnera nejpozději do dne 30. 10. 2015 do 17:00 hod SEČ a musí obsahovat následující údaje: Přesnou identifikaci účastníka (jméno příp. název společnosti, RČ (IČ), adresu, kontaktní údaje telefonní číslo a email) Předmět cenové nabídky; Nabídnutá cena v Kč; Zdroje financování koupě nemovitostí (vlastní zdroje nebo kombinace s úvěrem (poměr vlastních prostředků a úvěru, financující banka)); Podmínky placení kupní ceny (splatnost kupní ceny, podmínky výplaty kupní ceny); Kontaktní osoba a adresa (včetně telefonického a e-mailového spojení); Čestné prohlášení účastníka, že na jeho majetek, majetek mateřské společnosti popř. dceřiných společností nebyl prohlášený konkurz, nebylo proti němu zahájené konkurzní nebo vyrovnávací řízení, či jiné insolventní řízení nebo reorganizace, ani zamítnutý návrh na prohlášení konkurzu pro nedostatek majetku a není jako právnická nebo fyzická osoba v likvidaci. Nabídka musí být zpracována ve dvou (2) vyhotoveních v českém jazyce. Nabídka musí být podepsána statutárním zástupcem/zástupci uchazeče nebo jím zmocněnou osobou. Nabídky budou v zalepené obálce zřetelně označeny Nemovitosti ČEZ NEOTVÍRAT. Obálka musí být v místě zalepení opatřena proti náhodnému otevření podpisy žadatele. Informace obsažené v tomto dokumentu byly připraveny a uspořádány Zprostředkovatelem Prodávajícího na základě informací poskytnutých Prodávajícím. Prodávající a Zprostředkovatel považují informace obsažené v tomto dokumentu za správné. Pokud se projeví jejich nepřesnost či neúplnost pokusí se Prodávající a Zprostředkovatel nesprávnosti napravit. Strana 8 (celkem 10)
6. Kontaktní údaje V případě Vašeho zájmu nás prosím neváhejte kontaktovat: KNIGHT FRANK, spol. s r.o. Václavské náměstí 3 110 00 Praha 1 Tel: +420 224 217 217 www.knightfrank.com Ing. David Sajner, MSc Bc. Gabriela Vítková david.sajner@cz.knightfrank.com gabriela.vitkova@cz.knightfrank.com Tel. +420 224 217 217 Tel. +420 224 217 217 Mobil: +420 602 323 789 Mobil: +420 602 115 390 Strana 9 (celkem 10)
7. Výpisy z katastru nemovitostí Výpis z katastru nemovitostí ve formátu.pdf zašleme zájemci po předchozí žádosti. 8. Snímek z katastrální mapy Strana 10 (celkem 10)