Dokumentace pro ohlášení stavby: Oprava a nátěr fasády budovy radnice čp. 1 Masarykovo náměstí v Lázních Bohdaneč D. Dokumentace SO - 01 Obsah: 1. Architektonicko-stavební řešení... 2 2. Výkresová část... 5
Strana 2 (celkem 5) 1. Architektonicko-stavební řešení 1.1. Technická zpráva 1.1.1. Navržené řešení vychází ze, základních doporučení NPÚ a jednání se zástupci orgánu ochrany památkové péče v Pardubicích (viz část E Dokladová část). 1.1.2. Na základě dostupných materiálů byly shromážděny informace o dřívějším vzhledu objektu radnice zejména ve vztahu k barevnosti a provedení fasády, které byly využity při návrhu barevného řešení, které bylo komplexně projednáno se zástupci NPÚ. 1.1.3. Vzhledem k tomu, že se jedná o udržovací práce, je stavba chápána pouze jako jeden stavební objekt SO-01, který zahrnuje vlastní objekt radnice a na ni navazující parkovou zeď. 1.1.4. Barevné řešení fasády objektu radnice včetně přilehlé parkové zdi reaguje na významnou barevnou změnu střešní krytiny a vychází z doporučení a požadavků NPÚ (viz část E Dokladová část). 1.1.5. S ohledem na informace získané z historických pramenů byla pracovníky památkové péče doporučena a schválena varianta dvou konvenčního barevného systému se světlejší základní plochou, která se vztahuje i na parkovou zeď a aktivní prvky tmavšího charakteru. Barva fasády bude zatažena na klenební pásy v podloubí, které jinak bude mít neutrální barvu v odstínu bílé. 1.1.6. Veškeré práce je třeba provádět v souladu s technologickými postupy výrobce a technickými listy jednotlivých materiálů. Zejména je nezbytná dodržet podmínku dostatečného vyzrání podkladu, které je závislé především na klimatických podmínkách. 1.1.7. Stavební řešení 1.1.7.1. Stávající předmětná fasáda je provedena v souvrství jádrové omítky se štukovou omítkou a nátěrem, který nebyl jednoznačně identifikován. 1.1.7.2. Nejdříve je nezbytné důkladně ochránit památkově cenné prvky (terakotová ostění, okenní parapety, městský znak se štukovanou kartuší, městský loket) spolu s okny, vstupními prostory a stávajícím osvětlením.
Strana 3 (celkem 5) 1.1.7.3. Před zahájením prací budou odstraněny elektrické kabely druhotných zařízení a nežádoucí prvky instalované bez souhlasu vlastníka včetně drobných železných prvků na východní fasádě, pouze kabel osvětlení štítové osvětlené desky restaurace bude zaškrábnut pod omítku za podmínky nepoškození ostění. 1.1.7.4. Bude provedena veškerých vzniklých trhlin a poškození fasády a způsob opravy provést podle jejich velikosti. U malých trhlin provést jejich proškrábnutí, v případě potřeby vložení polyethylenového provazce do vyškrábnuté spáry, zatmelení pomocí jednosložkového tmelu na bázi MS polymeru a vyplnění vhodným výplňovým materiálem (např. EXTRA stěrkovou omítkou nebo v případě většího rozsahu výplně jádrovou omítkou (např. WEBER, dur MONO RU s přídavkem adhezní emulze H). V případě větších a zásadních trhlin provést odstranění stávajících omítek až na zdivo v rozsahu 20-25 cm od trhliny, provést doplnění odstraněné omítky novou (např. WEBER, dur klasik RU) s přídavkem adhezní emulze H), a složením skleněné tkaniny. Opravu a doplnění všech poškozených či již chybějících hran (rozvaděče, přechod omítky atiky a oplechování, poškozené šambrány v přízemí atd.) provést klasickou omítkovou štukovou technologií. 1.1.7.5. Po vyspravení trhlin bude provedeno celoplošné mechanické narušení původního nátěru, případně jeho odstranění v nezbytném rozsahu a následné očištění fasády tlakovým vzduchem z důvodu minimalizace zvýšení vlhkosti v konstrukci a s tím související celkovou dobou realizace opravy. 1.1.7.6. Po dohodě s pracovníky NPÚ dojde k sjednocení obvodové plochy římsy mezi 1. NP a 2.NP v prostoru nad podloubím (stávající uskočení bude plošně zarovnáno v délce cca 1 m) 1.1.8. Následně bude nutné sjednotit strukturu vnějšího štuku, a po úplném vyzrání podkladu po dohodě s NPÚ aplikovat silikátový fasádní nátěr WEBER v určeném odstínu s příslušným podkladním nátěrem. Z hlediska použitého materiálu je přípustné uvažovat i s výrobky firmy KEIM. Barevné odstíny ve stylu šedé a hnědé jsou zvoleny z dostupného vzorníku WEBER str. 47 nebo 48 (dvojice barev SU4E, HU4H a SU4D, SU5H), které jsou charakterizovány příslušným standardním kódem NCS. Před realizací díla zhotovitel provede reprezentativní nátěr minimálně 3 vybraných vzorků na místa určená autorským dozorem. Vlastní realizaci je možné zahájit po písemném potvrzení kódů NCS do stavebního deníku.
Strana 4 (celkem 5) 1.1.8.1. Hydrofobním impregnačním nátěrem (např. REDISAN SHC), který zvýší jejich odolnost proti vnikání dešťové vody do fasády, budou ošetřeny pouze exponované vodorovné plochy fasády (horní plochy říms, šambrány, parapet). 1.1.8.2. Samostatnou kapitolu je nezbytné uvést prostor podloubí, kde byla zjištěna existence sanačních omítek, jejich aktuální stav naznačuje jejich omezenou funkčnost z důvodu nasycení solemi porézních struktur. Jako možný způsob opravy se jeví buď odstranění původní sanační omítky novou sanační omítkou popř. omítkou vápennou a aplikací štuku, nebo narušení celistvosti původního nátěru, a aplikace nového silikátového s příslušnou penetrací. O definitivním způsobu opravy rozhodne investor na základě ekonomického vyhodnocení jednotlivých možností. 1.1.8.3. Omítka přilehlé parkové dělící zdi včetně rozvaděče bude opravena v místech poškození a natřena stejným způsobem jako fasáda radnice. Na hranici se sousedním objektem jiného vlastníka bude z obou stran osazena dilatační svislá lišta a prostor bude zednicky začištěn. 1.1.8.4. Restaurování jednotlivých prvků radnice v rámci speciálních činností bude provedeno v souladu se stanoviskem restaurátora: (a) Terakotová ostění očistit, provést injektáž prasklin, plastické a barevné retuše a hydrofobizaci povrchu. (b) Štukové šambrány oken praskliny otevřít a řádně očistit a vnitřek konsolidovat, praskliny budou vyplněny měkčí tmelící směsí na bázi vápna, vnitřní prostor pak injektován tekutým prostředkem a následně bude prasklina omítnuta a přetažena jemným štukem. Praskliny okolo rámů oken budou proříznuty a vytmeleny pružnou tmelící směsí, následně penetrace s nátěrem. (c) Parapetní římsy budou očištěny, nesoudržné části opatrně odstraněny, narušená místa konsolidována organokřemičitým prostředkem. Po zpevnění budou parapety doplněny směsí na bázi bílého cementu a plasticky retušovány.
Strana 5 (celkem 5) 2. Výkresová část (d) Pískovcový sokl bude očištěn, lokálně konsolidován a plasticky i barevně retušován. Horní hrana bude kamenicky skosena. Povrch bude následně hydrofobizován. (e) Městský znak bude očištěn a štuková kartuš bude opatřena nátěrem s podkladem dle barevného řešení. Vnitřní část kartuše (tzn. uvnitř rámcového věnce) zůstává beze změny. 1.1.9. Jednotlivé vstupní dveře včetně prahů je nutné renovovat (moření, impregnace olejem) s přiblížením jejich odstínu povrchové úpravy odstínu rámům stávajících oken. Po celou dobu renovaci musí být zajištěna bezpečnost předmětných prostor. 1.1.10. Veškeré skříňky (rozvaděče, plynoměr aj.) barevně sjednotit se základní plochou fasády s použitím odpovídajícího nátěru pro daný materiál dvířek. 1.1.11. Poškozená místa nátěru mříží oken a brány v parkové zdi očistit a opatřit krycím nátěrem (černý mat) 2.1.1. Fasáda pohled SEVER (viz samostatný výkres) 2.1.2. Fasáda pohled JIH (viz samostatný výkres) 2.1.3. Fasáda pohled VÝCHOD (viz samostatný výkres) 2.1.4. Fasáda pohled ZÁPAD (viz samostatný výkres) Červenec 2013