REZIDENCE PROSTĚJOV CITY

REZIDENCE PROSTĚJOV CITY AD štúdio - 2013 SBC Czech Investment a.s.

PRŮVODNÍ ZPRÁVA 2 REZIDENCE PROSTĚJOV CITY Rezidence Prostějov CITY - tak trochu jiné bydlení... Motto: Od nepaměti hledali obydlí lidé tak, aby měli vše na blízku a přesto měli dostatek klidu a pohody pro zasloužený odpočinek. hh Lokalita a dostupnost Rezidence se nachází v centru hanácké metropole Prostějova mezi Plumlovskou a Českou ulicí. Ideální poloha bytových domů v těsné blízkosti centra Prostějova a městské dopravy Uzavřený komplex bytových domů s vlastním parkovištěm a klidovou zónou. Letiště Brno...20 min Olomouc... 8 min Napojení na D1, Brno, Praha, Vídeň, Bratislava Město Prostějov i nejbližší okolí rezidence Vám poskytne dostatek příležitostí pro volný čas i práci. hh Pro život Příjemné bydlení v v centru se všemi přednostmi, přesto v naprostém klidu Uzavřený areál s parkovištěm klidovou zónou Většina bytů s balkonem popř. loggii. Ideální jihozápadní orientace všech bytů Na Plumlovskou přehradu na kole za 10 min Zabydlené prostředí, žádný anonymní satelit bez života Rezidenční bydlení s parkováním a dětským hřištěm Zaručené soukromí a bezpečnost pro Vás a Vaše děti Nadstandardní tepelně technické parametry Bezbariérové bydlení hh Pro sportovce i gurmány Zdravé bydlení v nádherné lokalitě s řadou turistických a sportovních příležitostí přímo v Prostějově nebo blízkém okolí. Stovky km cyklotras přímo na dosah Golf -3 nádherné Golfresorty na dosah /Olomouc, Véska, Slavkov u Brna, Boskovice/ V zimě stačí 15 min a jste na sjezdovce Aquapark 5 min Nejkrásnější tenisový areál na Moravě hh Pro vaši peněženku i bussines Při koupi bytu získáváte kompletně nadstandardně vybavený byt s kuchyňskou linkou, koupelnou, vestavěnými skříněmi Za rozumnou cenu budete bydlet v bytě s nízkoenergetickým standardem, se zanedbatelnou ekonomickou náročností Za cenu dostupnou získáte bydlení dle Vašich představ Minimální záloha, platba až při předání Možnost zajištění úvěru na bydlení Možnost družstevního bydlení hh Urbanistické řešení Řešené území o celkové ploše 1826 m 2 se nachází západně od centra Prostějova v proluce mezi ulicemi Plumlovská a Česká. Pěší vstup do areálu rezidence je možný z obou ulic, vjezd na parkoviště je navržen z České ulice. Všechny bytové jednotky jsou orientovány do uzavřeného nádvoří resp. do klidné České ulice (část bytového domu C). V areálu je zajištěno parkování - 27 parkovacích míst z toho 2 pro osoby s omezenou schopností pohybu. hh Architektonické řešení: Rezidence je tvořena jedním polyfunkčním a dvěma bytovými objekty. Uliční objekty navazují v jednoduchých hmotách na okolní zástavbu. Fasáda polyfunkčního domu je členitější, aby opticky zmenšila hmotu objektu. Fasády jednotlivých domů tvoří panelový obklad s imitací dřeva (teak) v kombinaci s šedou a máslovou omítkou a výplněmi otvorů v antracitové barvě (plastové okna a hliníkové dveře), v šedé barvě je navržená i střešní krytina (titanzinek) a všechny klempířské a zámečnické prvky. hh Polyfunkční dům A (Plumlovská ul.) je čtyřpodlažní nepodsklepený objekt s obytním podkrovím. Byty jsou dostupné z centrálního schodiště a pavlače. V objektu je navržen osobní výtah. V 1.NP se nacházejí čtyři komerční prostory s příslušenstvím o celkové ploše 190 m 2, vstupní prostory bytové části s příslušenstvím (kotelna, bytové sklepy a pod.) V 2. až 4.NP je navrženo 6 bytů 2+kk s příslušenstvím a balkonem a 6 bytů 3+kk s příslušenstvím a lodžií. V obytném podkroví jsou navrženy 2 luxusní byty 4+kk s příslušenstvím a střešní terasou. hh Bytový dům B je třípodlažní nepodsklepený objekt. Byty jsou dostupné z centrálního schodiště. V 1.NP se nachází bezbariérový byt 1+kk s příslušenstvím a vstupní prostory bytové části s příslušenstvím (bytové sklepy a pod.) V 2. až 3.NP jsou navrženy 4 byty 2+kk s příslušenstvím a balkonem resp. lodžií. hh Bytový dům C (Česká ulice) je třípodlažní nepodsklepený objekt. Byty jsou dostupné z centrálního schodiště. V 1.NP se nachází bezbariérový byt 1+kk s příslušenstvím a vstupní prostory bytové části s příslušenstvím (bytové sklepy a pod.) V 2. až 3.NP je navrženo 6 bytů 2+kk s příslušenstvím (z toho 2 s balkonem resp. lodžií). hh Bezbariérové užívání stavby Přízemní byty v jednotlivých bytových domech jsou řešeny s bezbariérovým vstupem a na požádání budoucích vlastníku je možné doplnit vybavení a funkčnost o další bezbariérové prvky (dispozice a vybavení koupelny a kuchyně, úprava otvoru). hh Základní údaje Počet bytů... 27 Počet obyvatelů (odhad)... 75 Celková užitková plocha bytů s terasou...1968 m 2 Celková užitková plocha komerčních prostor... 192 m2 Celková plocha pozemku... 1826 m 2 Zelené plochy... 294 m 2 Počet parkovacích míst v areálu... 27 hh Skladba bytů a komerčních prostor (včetně lodžií a teras) Polyfunkční dům A Prodejna A...70m 2 Prodejna B...47m 2 Prodejna C...17 m 2 Prodejna D...56 m 2 Byt A21/A31/A41 (2+kk s balkónem)... 72 m 2 Byt A22/A32/A42 (3+kk s lodžií)... 85 m 2 Byt A23/A33/A43 (3+kk s lodžií)... 85 m 2 Byt A24/A34/A44 (2+kk s balkónem)... 76 m 2 Byt A51 (4+kk se střešní terasou)... 136 m 2 Byt A52 (4+kk se střešní terasou)... 134 m 2 Bytový dům B Byt B11 (bezbariérový 1+kk)... 39 m 2 Byt B21/B21 (2+kk s lodžií)... 66 m 2 Byt B31/B31 (2+kk s balkónem)... 66 m 2 Bytový dům C Byt C11/12 (bezbariérový 1+kk)... 39 m 2 Byt C21 (2+kk s lodžií)... 66 m 2 Byt C22 /32 (2+kk)... 54 m 2 Byt C23 /33 (2+kk)... 61 m 2 Byt C31(2+kk s balkónem)... 66 m 2 h h Společné prostory a příslušenství Parkovací místo v uzavřeném areálu... 1 místo/byt Skladové prostory...cca 2 m 2 /byt

ŠIRŠÍ VZTAHY 3 REZIDENCE PROSTĚJOV CITY REZIDENCE PROSTĚJOV CITY hh Lokalita Rezidence se nachází v centru hanácké metropole Prostějova mezi Plumlovskou a Českou ulicí. Ideální poloha bytových domů v těsné blízkosti centra Prostějova a městské dopravy Uzavřený komplex bytových domů s vlastním parkovištěm a klidovou zónou. hhdostupnost Letiště Brno...20 min Olomouc... 8 min Napojení na D1, Brno, Praha, Viděn, Bratislava

CELKOVÁ SITUACE REZIDENCE PROSTĚJOV CITY 4 PLUMLOVSKÁ UL. 7737/1 VSTUP VSTUP POLYFUNKČNÍ DŮM A 1381 VSTUP 1380 1375 1376 1382 BYTOVÝ DŮM B VSTUP 1378 1384 BYTOVÝ DŮM C VSTUP 1377 VJEZD ČESKÁ UL. LEGENDA NAVRHOVANÉ OBJEKTY STÁVAJÍCÍ OBJEKTY ZPEVNĚNÉ PLOCHY ZELENÉ PLOCHY VÝKAZ ZASAŽENÝCH PARCEL P.č. 1375 464 m² P.č. 1376 109 m² P.č. 1380/1 1254 m² Celkový součet: 1827 m²

PŮDORYS REZIDENCE REZIDENCE PROSTĚJOV CITY 5 SO.101 A bytové prostory 1099,29 m² A bytové terasy 125,74 m² A komerční prostory 189,76 m² A komunikace 147,93 m² A pomocné prostory 70,01 m² SO.101 1632,73 m² SO.102 B bytové prostory 239,91 m² B bytové terasy 19,34 m² B komunikace 31,72 m² B pomocné prostory 35,08 m² SO.102 326,06 m² SO.103 C bytové prostory 369,46 m² C bytové terasy 9,67 m² C komunikace 47,65 m² C pomocné prostory 35,47 m² SO.103 462,25 m² Celkový součet: 2421,05 m² 1 PŮDORYS AREÁLU REZIDENCE 1381 1384 1382 VSTUPVSTUP VSTUP 1380 VSTUP VSTUP VSTUP VSTUP VJEZD 1375 1376 1378 1377 VSTUP VSTUP DETSKÝ KOUTEK 1372 1373 1371 1370

POHLEDY A ŘEZ REZIDENCE PROSTĚJOV CITY 6 01 POHLED JIŽNÍ (ČESKÁ ul.) 02 POHLED JIŽNÍ (Z NÁDVOŘÍ) 03 POHLED SEVERNÍ (PLUMLOVSKÁ ul.) +16,163 +12,900 +12,900 +12,291 +9,600 +9,600 +9,900 +9,900 +9,900 04 REZ NÁDVOŘÍM

POHLED Z PLUMLOVSKÉ UL. 7 REZIDENCE PROSTĚJOV CITY

NÁHLED JIHOZÁPADNÍ 8 REZIDENCE PROSTĚJOV CITY

VYBAVENÍ INTERIÉRU REZIDENCE PROSTĚJOV CITY 9 Byt A52 - obývací pokoj s jídelnou Standardní výrobci a materiály: Podlahy...EGGER Dveře a zárubně...top DOORS kuchyně a vestavěné skříně...faktum kuchyňské spotřebiče... WHIRLPOOL a FAGOR keramické dlažby a obklady...sanimat vodovodní baterie...hansa vybavení koupelen...keramag Byt A52 - koupelna

POLYFUNKČNÍ DŮM A REZIDENCE PROSTĚJOV CITY - Dům A 10 VÝKAZ PLOCH DRUH PLOCHY PLOCHA SO.101 A - bytové prostory 1099,29 m² A - bytové terasy 125,74 m² A - komerční prostory 189,76 m² A - komunikace 147,93 m² A - pomocné prostory 70,01 m² 1632,73 m² BYT A21 (31, 41) BYT A22 (32, 42) BYT A23 (33, 43) BYT A24 (34, 44) A bytové prostory A bytové terasy A komerční prostory A komunikace A pomocné prostory 02 PŮDORYS TYPICKÉHO PODLAŽÍ 1 : 200 PRODEJNA A PRODEJNA B PRODEJNA C PRODEJNA D DŮM BYT A51 BYT A52 01 PŮDORYS 1.NP 1 : 200 03 PŮDORYS 5.NP 1 : 200

KOMERČNÍ PROSTORY REZIDENCE PROSTĚJOV CITY - Dům A 11 Prodejna A A11.01 Prodejna A 54,57 m² A11.02 Šatna 7,92 m² A11.03 Zádveří 3,06 m² A11.04 Toaleta 4,14 m² 4 69,69 m² Prodejna B A12.01 Prodejna B 39,30 m² A12.02 Šatna 3,88 m² A12.03 Toaleta 3,52 m² 3 46,69 m² Prodejna C A13.01 Prodejna C 13,82 m² A13.02 Toaleta 3,03 m² 2 16,84 m² Prodejna D A14.01 Prodejna D 46,67 m² A14.02 Zádveří 2,60 m² A14.03 Šatna 3,57 m² A14.04 Toaleta 3,61 m² 4 56,46 m² Společné prostory A00.01 Zádveří 3,18 m² A00.02 Chodba 17,03 m² A00.03 Schodište 8,00 m² A00.04 Výtah 3,80 m² A00.05 Skladové prostory 2,61 m² A00.06 Chodba 8,77 m² A00.07 Skladové prostory 26,24 m² A00.08 Skladové prostory 18,13 m² A00.09 Sklad 5,05 m² A00.10 Sklad 4,22 m² A00.11 Kotelna 7,60 m² A00.12 Zádveří 3,09 m² 12 107,72 m² 25 297,42 m² A00.12 A00.01 A00.02 A11.01 A12.01 A13.01 A14.01 PRODEJNA A PRODEJNA B A00.03 A00.04 PRODEJNA C PRODEJNA D A00.07 A00.08 A00.06 A11.02 A12.02 Prodejna A Prodejna B Prodejna C Prodejna D Společné prostory A00.10 A00.09 A00.11 A14.02

BYT A21 (a31, a41) REZIDENCE PROSTĚJOV CITY - Dům A 12 A.21.01 A.21.03 A.21.04 A.21.02 A.21.02 A.21.05 Byt A21 (A31, A41) A.21.01 Chodba 13,96 m² A.21.02 Obývací pokoj s kuchyní 28,30 m² A.21.03 Ložnice 16,12 m² A.21.04 Koupelna 5,83 m² 64,20 m² A.21.05 Terasa 8,33 m² 8,33 m²

BYT A22 (a32, a42) REZIDENCE PROSTĚJOV CITY - Dům A 13 A.22.04 A.22.01 A.22.05 A.22.02 A.22.03 A.22.02 A.22.06 Byt A22 (A32, A42) A.22.01 Chodba 6,33 m² A.22.02 Obývací pokoj s kuchyní 29,32 m² A.22.03 Ložnice 18,49 m² A.22.04 Pracovna 14,34 m² A.22.05 Koupelna SE šatnou 9,36 m² 77,83 m² A.22.06 Terasa 7,69 m² 7,69 m²

BYT A23 (a33, a43) REZIDENCE PROSTĚJOV CITY - Dům A 14 A.23.01 A.23.04 A.23.02 A.23.05 A.23.02 A.23.03 A.23.06 Byt A23 (A33, A43) A.23.01 Chodba 6,33 m² A.23.02 Obývací pokoj s kuchyní 29,32 m² A.23.03 Ložnice 18,49 m² A.23.04 Pracovna 14,34 m² A.23.05 Koupelna se šatnou 9,36 m² 77,84 m² A.23.06 Terasa 7,69 m² 7,69 m²

BYT A24 (a34, a44) REZIDENCE PROSTĚJOV CITY - Dům A 15 A.24.01 A.24.03 A.24.04 A.24.02 A.24.05 Byt A24 (A34, A44) A.24.01 Chodba 13,96 m² A.24.02 Obývací pokoj s kuchyní 31,09 m² A.24.03 Ložnice 16,13 m² A.24.04 Koupelna 5,81 m² 66,99 m² A.24.05 Terasa 9,09 m² 9,09 m²

BYT A51 REZIDENCE PROSTĚJOV CITY - Dům A 16 A.51.05 A.51.07 A.51.06 A.51.01 A.51.04 A.51.02 A.51.03 A.51.09 BYT A51 A.51.01 Chodba 21,05 m² A.51.02 Obývací pokoj s 33,89 m² jídelnou A.51.03 Kuchyň 7,87 m² A.51.04 Ložnice 15,80 m² A.51.05 Ložnice 21,05 m² A.51.06 Pracovna 13,61 m² A.51.07 Koupelna 6,77 m² A.51.08 WC 2,35 m² 122,41 m² A.51.09 Terasa 14,02 m² 14,02 m²

BYT A52 REZIDENCE PROSTĚJOV CITY - Dům A 17 A.52.06 A.52.07 A.52.05 A.52.01 A.52.03 A.52.02 A.52.04 A.52.09 BYT A52 A.52.01 Chodba 16,28 m² A.52.02 Obývací pokoj s 33,89 m² jídelnou A.52.03 Kuchyň 8,82 m² A.52.04 Ložnice 18,06 m² A.52.05 Ložnice 21,03 m² A.52.06 Pracovna 13,61 m² A.52.07 Koupelna 6,77 m² A.52.08 WC 2,35 m² 120,80 m² A.52.09 Terasa 14,02 m² 14,02 m²

NÁZEV VÝKRESU REZIDENCE PROSTĚJOV CITY - Dům B 18 VÝKAZ PLOCH DRUH PLOCHY PLOCHA SO.102 B - bytové prostory 278,62 m² B - bytové terasy 25,93 m² B - komunikace 38,38 m² B - pomocné prostory 40,62 m² 383,54 m² BYT B21 BYT B22 02 PŮDORYS 2.NP 1 : 200 B bytové prostory B bytové terasy B komunikace B pomocné prostory BYT B11 BYT B31 BYT B32 01 PŮDORYS 1.NP 1 : 200 03 PŮDORYS 3.NP 1 : 200

BYT b11 REZIDENCE PROSTĚJOV CITY - Dům B 19 B.11.03 B.11.01 B.11.02 Byt B11 B.11.01 Zádveří 6,10 m² B.11.02 Pokoj s kuchyní 27,97 m² B.11.03 Koupelna 5,43 m² 39,50 m²

BYT b21 (B31) REZIDENCE PROSTĚJOV CITY - Dům B 20 B.21.04 B.21.02 B.21.01 B.21.03 B.21.06 Byt B21 (B31) B.21.01 Zádveří 4,61 m² B.21.02 Chodba 7,33 m² B.21.03 Obývací pokoj s kuchyní 24,41 m² B.21.04 Ložnice 18,68 m² B.21.05 Koupelna 4,74 m² 59,78 m² B.21.06 Terasa 6,35 m² 6,35 m²

BYT b22 (B32) REZIDENCE PROSTĚJOV CITY - Dům B 21 B.22.01 B.22.02 B.22.04 B.22.03 B.22.06 Byt B22 (B32) B.21.01 Zádveří 4,61 m² B.21.02 Chodba 7,33 m² B.21.03 Obývací pokoj s kuchyní 24,41 m² B.21.04 Ložnice 18,68 m² B.21.05 Koupelna 4,74 m² 59,78 m² B.21.06 Terasa 6,35 m² 6,35 m²

NÁZEV VÝKRESU 22 REZIDENCE PROSTĚJOV CITY - Dům C VÝKAZ PLOCH DRUH PLOCHY PLOCHA SO.103 C - bytové prostory 429,49 m² C - bytové terasy 12,93 m² C - komunikace 59,14 m² C - pomocné prostory 40,62 m² 542,18 m² BYT C21 BYT C22 BYT C23 C bytové prostory C bytové terasy C komunikace C pomocné prostory 02 PŮDORYS 2.NP 1 : 200 BYT C11 BYT C12 BYT C31 BYT C32 BYT C33 01 PŮDORYS 1.NP 1 : 200 03 PŮDORYS 3.NP 1 : 200

BYT c11 23 REZIDENCE PROSTĚJOV CITY - Dům C C.11.01 C.11.03 C.11.02 Byt C11 C.11.01 Chodba 9,02 m² C.11.02 Obývací pokoj 20,92 m² C.11.03 Kuchyň 5,09 m² C.11.04 Koupelna 4,80 m² 39,83 m²

BYT c12 24 REZIDENCE PROSTĚJOV CITY - Dům C C.12.03 C.12.02 C.12.01 Byt C12 C.11.01 Chodba 9,02 m² C.11.02 Obývací pokoj 20,92 m² C.11.03 Kuchyň 5,09 m² C.11.04 Koupelna 4,80 m² 39,83 m²

BYT c21 (C31) 25 REZIDENCE PROSTĚJOV CITY - Dům C C.21.04 C.21.02 C.21.01 C.21.03 C.21.06 Byt C21 (C31) C.21.01 Zádveří 4,61 m² C.21.02 Chodba 7,36 m² C.21.03 Obývací pokoj s kuchyní 24,39 m² C.21.04 Ložnice 18,68 m² C.21.05 Koupelna 4,73 m² 59,77 m² C.21.06 Terasa 6,28 m² 6,28 m²

BYT c22 (C32) 26 REZIDENCE PROSTĚJOV CITY - Dům C C.22.03 C.22.02 C.22.01 C.22.04 C.22.05 Byt C22 (C32) C.22.01 Chodba 5,60 m² C.22.02 Kuchyň 8,56 m² C.22.03 Obývací pokoj 18,28 m² C.22.04 Ložnice 16,33 m² C.22.05 Koupelna 5,44 m² 54,21 m²

BYT c23 (C33) 27 REZIDENCE PROSTĚJOV CITY - Dům C C.23.01 C.23.06 C.23.02 C.23.05 C.23.04 C.23.03 Byt C23 C(33) C.23.01 Zádveří 3,25 m² C.23.02 Chodba 6,81 m² C.23.03 Kuchyň s jídelnou 13,77 m² C.23.04 Obývací pokoj 16,57 m² C.23.05 Ložnice 15,18 m² C.23.06 Koupelna 5,35 m² 60,93 m²