Starosta 2. zasedání Zastupitelstva Městského obvodu Liberec - Vratislavice n.n. dne: 16. 2. 2011 Bod pořadu jednání: 15. INFORMATIVNÍ ZPRÁVA O ČINNOSTI SPRÁVCE MAJETKU, FIRMY REALBYT S.R.O. Věc: Informativní zpráva o činnosti správce majetku, firmy REALBYT s.r.o. Důvod předložení: Zpracoval: J. Zichová Realbyt, M. Dorníková, referentka TOM Projednáno: Rada MO - 31.1. 2010 Předkládá: K projednání přizván: Lukáš Pohanka, starosta Jana Zichová Předpokládaná doba projednání: Počet výtisků: Návrhy usnesení Zastupitelstvo Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí informativní zprávu o činnosti správce majetku, firmy REALBYT s.r.o. za rok 2010.
Důvodová zpráva: Předkládáme zastupitelstvu MO zprávu o činnosti správce majetku, firmy Realbyt za období leden září 2010: 1. dlužníci 2. přehled akcí za rok 2010 3. další informace 1) DLUŽNÍCI a) návrh na odpis pohledávek Dlužník Dům Dlužná částka Důvod odpisu - - 479,- Kč zemřela prodaný dům - - 166,- Kč odstěhován, adresa neznámá Doporučujeme odpis výše uvedených dluhů. Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje podle zákona o obcích odpisy na nájemné za byty takto: - - 479,- Kč - - 166,- Kč b) dlužníci v soudním jednání - dlužník - dlužná částka 19.250,- Kč, PD - dlužník - dlužná částka 13.946,- Kč, PD dlužník - dlužná částka 62.024,- Kč, zbouraný dům dlužník - dlužná částka 45.211,- Kč, PD - dlužník - dlužná částka 90.884,- Kč, vyklizeno - dlužník - dlužná částka 12.242,- Kč dlužník - dlužná částka 83.090,- Kč, vyklizeno dlužník - jistina zaplacena, vyklizeno, PD dlužník - dlužná částka 36.954,- Kč, PD dlužník - dlužná částka 44 347,- Kč, PD dlužník - dlužná částka 18.527,- Kč, vyklizeno dlužník dlužná částka 48 173,-Kč, návrh na vyklizení dlužník dlužná částka 4 157,- Kč dlužník dlužná částka 8 703,- Kč dlužník dlužná částka 73 079,- Kč, návrh na vyklizení dlužník NP dlužná částka 110 731,- Kč celkem dlužníků : 29 celkem dlužníků v soudním jednání: 16 celkem dlužná částka : 791 793,-Kč celkem v soudním řešení: 671 318,- Kč Seznam dlužníků bude předložen při jednání rady MO. Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí: a) informaci o dlužnících na nájemném za byty v soudním jednání k 31.12.2010 b) informaci o celkovém počtu dlužníků na nájemném za byty a nebytové prostory včetně celkové dlužné částky do 31.12.2010-2 -
Návrh na podání nových žalob: - dlužník dlužná částka 7 125,- Kč prodaný dům žaloba na zaplacení dlužné částky - dlužník dlužná částka 27 327,- Kč (dlužník podepsal dohodu o splátkách, ale splátky nedodržuje a pravidelné měsíční platby také neplatí) žaloba na zaplacení dluhu a vyklizení bytu - dlužník dlužná částka 25 222,- Kč žaloba na zaplacení a vyklizení bytu Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje podání žaloby na zaplacení dlužného nájemného za bytovou jednotku (č.p. 44, ul. Tanvaldská) v k.ú. Vratislavice nad Nisou a ukládá firmě Realbyt s.r.o. zajistit podání žaloby. Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje podání žaloby na na vyklizení bytu a na zaplacení dlužného nájemného za bytové jednotky (č.p. 46, ul. Tanvaldská a č.p. 1400, ul. Zámecký Vrch) v k.ú. Vratislavice nad Nisou a ukládá firmě Realbyt s.r.o. zajistit podání žaloby. 2) PŘEHLED AKCÍ ZA ROK 2010 a) akce nad 50 tis. Kč akce objekt částka Výměna oken v bytě č. 62 Zámecký Vrch 1400 53 042,- Kč Rekonstrukce bytu č. 32 Zámecký Vrch 1400 249 983,- Kč Oprava podlahy+ sociálního zařízení Tanvaldská 299 125 675,- Kč Realizaci dalších akcí plánovaných na rok 2010 Rada MO neschválila a finanční prostředky byly převedeny na účet MO Vratislavice n.nis. b) další akce Akce dům částka Rekonstrukce vody a odpadů+vana,bytč.1 Dopravní 544 13 844- Kč Rekonstrukce plynového vedení-záv.z revize Tanvaldská 39 16 533,-Kč Rekonstrukce vody a odpadů Tanvaldská 69 14 447,-Kč Rekonstrukce vody a odpadů+vany,byt č.6 Dopravní 544 12 845,- Kč c/ celkem provedeno do 3112.2010 akce rok 2010 rok 2009 rok 2008 rok 2007 rok 2006 rok 2005 rok 2004 Výměna zařiz. 66 493,- 79 901,- 127 804,- 95 883,- 164 384,- 176 284,- 132 169,- předmětů oprava zařiz. 28 643,- 19 528,- 10 901,- 38 230,- 19 548,- 37 158,- 40 869,- předmětů oprava a 392 233,- 362 917,- 303 731,- 347 147,- 327 591,- 466 981,- 752 477,- údržba domu oprava a 288 806,- 519 678,- 130 171,- 153 135,- 187 827,- 235 157,- 285 868,- údržba bytu revize 61 354,- 13 685,- 102 006,- 35 160,- 119 521,-,- 163 922,- 48 984,- soudní výdaje 17 956,- 1 547,- 14 773,- 31 590,- 19 752,- 24 166,- 102 611,- - 3 -
Odvody do FO 300 579,- Zámecký Vrch celkem 1 156 064,- 997 256,- 689 386,- 701 145,- 838 623,- 1 103 668,- 1 362 978,- Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí informaci o akcích provedených firmou Realbyt s.r.o. za rok 2010. 3) DALŠÍ INFORMACE a) Návrh akcí pro rok 2011 (požadavky nájemníků): 1/ Výměna oken v bytové jednotce č. 44 Zámecký Vrch 1400 2/ Výměna oken objektu Tanvaldská 299 3/ Výměna dvou oken v objektu Skloněná 1414 (školnický byt MŠ) 4/ Výměna oken objektu Dřevařská 568 b) Počet spravovaných jednotek k 31.12.2010: č. p. ulice počet bytů počet NP pozemky 46 Tanvaldská 5 1 2 69 Tanvaldská 5 0 2 261 Tanvaldská 2 1 1 278 Tanvaldská 1 0 0 287 Tanvaldská 7 2 2 299 Tanvaldská 8 1 2 325 Tanvaldská 6 1 1 544 Dopravní 6 1 1 568 Dřevařská 2 0 0 1400 Zámecký Vrch 16 2 1 1414 Skloněná 1 0 0 Celkem rok 2010 57 9 12 - Tanvaldská 46 1 byt - prázdný, 1 nebytový prostor - prázdný, dům zařazen do dražby - Tanvaldská 96 bytový dům obsazena 1 bytová jednotka, bude provedeno šetření technikem magistrátu města Liberec, který rozhodne, zda je dům obyvatelný, - Tanvaldská 278 1 školnický byt - Tanvaldská 299 1 byt - prázdný, (od 12/2010) - Dopravní 544 1 byt - prázdný, 1 nebytový prostor prázdný, dům zařazen do dražby - Zámecký Vrch 1400 5 b.j. - služební byty (b.j. č. 32, 44, 62 obsazené, 14 prázdná, 60 občan žaloba na vyklizení) 11 b.j. - dražba (b.j. č. 2, 6, 16, 19, 25, 28, 31, 35, 45, 56, 59) - Skloněná 1414 1 školnický byt Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí informaci o počtu spravovaných jednotek správcem majetku, firmou Realbyt s.r.o. k 31.12.2010. - 4 -
Starosta 2. zasedání Zastupitelstva Městského obvodu Liberec - Vratislavice n.n. dne: 16. 2. 2011 Bod pořadu jednání: 15. INFORMATIVNÍ ZPRÁVA O ČINNOSTI SPRÁVCE MAJETKU, FIRMY REALBYT S.R.O. Věc: Informativní zpráva o činnosti správce majetku, firmy REALBYT s.r.o. Důvod předložení: Zpracoval: J. Zichová Realbyt, M. Dorníková, referentka TOM Projednáno: Rada MO - 31.1. 2010 Předkládá: K projednání přizván: Lukáš Pohanka, starosta Jana Zichová Předpokládaná doba projednání: Počet výtisků: Návrhy usnesení Zastupitelstvo Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí informativní zprávu o činnosti správce majetku, firmy REALBYT s.r.o. za rok 2010.
Důvodová zpráva: Předkládáme zastupitelstvu MO zprávu o činnosti správce majetku, firmy Realbyt za období leden září 2010: 1. dlužníci 2. přehled akcí za rok 2010 3. další informace 1) DLUŽNÍCI a) návrh na odpis pohledávek Dlužník Dům Dlužná částka Důvod odpisu - - 479,- Kč zemřela prodaný dům - - 166,- Kč odstěhován, adresa neznámá Doporučujeme odpis výše uvedených dluhů. Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje podle zákona o obcích odpisy na nájemné za byty takto: - - 479,- Kč - - 166,- Kč b) dlužníci v soudním jednání - dlužník - dlužná částka 19.250,- Kč, PD - dlužník - dlužná částka 13.946,- Kč, PD dlužník - dlužná částka 62.024,- Kč, zbouraný dům dlužník - dlužná částka 45.211,- Kč, PD - dlužník - dlužná částka 90.884,- Kč, vyklizeno - dlužník - dlužná částka 12.242,- Kč dlužník - dlužná částka 83.090,- Kč, vyklizeno dlužník - jistina zaplacena, vyklizeno, PD dlužník - dlužná částka 36.954,- Kč, PD dlužník - dlužná částka 44 347,- Kč, PD dlužník - dlužná částka 18.527,- Kč, vyklizeno dlužník dlužná částka 48 173,-Kč, návrh na vyklizení dlužník dlužná částka 4 157,- Kč dlužník dlužná částka 8 703,- Kč dlužník dlužná částka 73 079,- Kč, návrh na vyklizení dlužník NP dlužná částka 110 731,- Kč celkem dlužníků : 29 celkem dlužníků v soudním jednání: 16 celkem dlužná částka : 791 793,-Kč celkem v soudním řešení: 671 318,- Kč Seznam dlužníků bude předložen při jednání rady MO. Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí: a) informaci o dlužnících na nájemném za byty v soudním jednání k 31.12.2010 b) informaci o celkovém počtu dlužníků na nájemném za byty a nebytové prostory včetně celkové dlužné částky do 31.12.2010-2 -
Návrh na podání nových žalob: - dlužník dlužná částka 7 125,- Kč prodaný dům žaloba na zaplacení dlužné částky - dlužník dlužná částka 27 327,- Kč (dlužník podepsal dohodu o splátkách, ale splátky nedodržuje a pravidelné měsíční platby také neplatí) žaloba na zaplacení dluhu a vyklizení bytu - dlužník dlužná částka 25 222,- Kč žaloba na zaplacení a vyklizení bytu Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje podání žaloby na zaplacení dlužného nájemného za bytovou jednotku (č.p. 44, ul. Tanvaldská) v k.ú. Vratislavice nad Nisou a ukládá firmě Realbyt s.r.o. zajistit podání žaloby. Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje podání žaloby na na vyklizení bytu a na zaplacení dlužného nájemného za bytové jednotky (č.p. 46, ul. Tanvaldská a č.p. 1400, ul. Zámecký Vrch) v k.ú. Vratislavice nad Nisou a ukládá firmě Realbyt s.r.o. zajistit podání žaloby. 2) PŘEHLED AKCÍ ZA ROK 2010 a) akce nad 50 tis. Kč akce objekt částka Výměna oken v bytě č. 62 Zámecký Vrch 1400 53 042,- Kč Rekonstrukce bytu č. 32 Zámecký Vrch 1400 249 983,- Kč Oprava podlahy+ sociálního zařízení Tanvaldská 299 125 675,- Kč Realizaci dalších akcí plánovaných na rok 2010 Rada MO neschválila a finanční prostředky byly převedeny na účet MO Vratislavice n.nis. b) další akce Akce dům částka Rekonstrukce vody a odpadů+vana,bytč.1 Dopravní 544 13 844- Kč Rekonstrukce plynového vedení-záv.z revize Tanvaldská 39 16 533,-Kč Rekonstrukce vody a odpadů Tanvaldská 69 14 447,-Kč Rekonstrukce vody a odpadů+vany,byt č.6 Dopravní 544 12 845,- Kč c/ celkem provedeno do 3112.2010 akce rok 2010 rok 2009 rok 2008 rok 2007 rok 2006 rok 2005 rok 2004 Výměna zařiz. 66 493,- 79 901,- 127 804,- 95 883,- 164 384,- 176 284,- 132 169,- předmětů oprava zařiz. 28 643,- 19 528,- 10 901,- 38 230,- 19 548,- 37 158,- 40 869,- předmětů oprava a 392 233,- 362 917,- 303 731,- 347 147,- 327 591,- 466 981,- 752 477,- údržba domu oprava a 288 806,- 519 678,- 130 171,- 153 135,- 187 827,- 235 157,- 285 868,- údržba bytu revize 61 354,- 13 685,- 102 006,- 35 160,- 119 521,-,- 163 922,- 48 984,- soudní výdaje 17 956,- 1 547,- 14 773,- 31 590,- 19 752,- 24 166,- 102 611,- - 3 -
Odvody do FO 300 579,- Zámecký Vrch celkem 1 156 064,- 997 256,- 689 386,- 701 145,- 838 623,- 1 103 668,- 1 362 978,- Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí informaci o akcích provedených firmou Realbyt s.r.o. za rok 2010. 3) DALŠÍ INFORMACE a) Návrh akcí pro rok 2011 (požadavky nájemníků): 1/ Výměna oken v bytové jednotce č. 44 Zámecký Vrch 1400 2/ Výměna oken objektu Tanvaldská 299 3/ Výměna dvou oken v objektu Skloněná 1414 (školnický byt MŠ) 4/ Výměna oken objektu Dřevařská 568 b) Počet spravovaných jednotek k 31.12.2010: č. p. ulice počet bytů počet NP pozemky 46 Tanvaldská 5 1 2 69 Tanvaldská 5 0 2 261 Tanvaldská 2 1 1 278 Tanvaldská 1 0 0 287 Tanvaldská 7 2 2 299 Tanvaldská 8 1 2 325 Tanvaldská 6 1 1 544 Dopravní 6 1 1 568 Dřevařská 2 0 0 1400 Zámecký Vrch 16 2 1 1414 Skloněná 1 0 0 Celkem rok 2010 57 9 12 - Tanvaldská 46 1 byt - prázdný, 1 nebytový prostor - prázdný, dům zařazen do dražby - Tanvaldská 96 bytový dům obsazena 1 bytová jednotka, bude provedeno šetření technikem magistrátu města Liberec, který rozhodne, zda je dům obyvatelný, - Tanvaldská 278 1 školnický byt - Tanvaldská 299 1 byt - prázdný, (od 12/2010) - Dopravní 544 1 byt - prázdný, 1 nebytový prostor prázdný, dům zařazen do dražby - Zámecký Vrch 1400 5 b.j. - služební byty (b.j. č. 32, 44, 62 obsazené, 14 prázdná, 60 občan žaloba na vyklizení) 11 b.j. - dražba (b.j. č. 2, 6, 16, 19, 25, 28, 31, 35, 45, 56, 59) - Skloněná 1414 1 školnický byt Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí informaci o počtu spravovaných jednotek správcem majetku, firmou Realbyt s.r.o. k 31.12.2010. - 4 -
Starosta 2. zasedání Zastupitelstva Městského obvodu Liberec - Vratislavice n.n. dne: 16. 2. 2011 Bod pořadu jednání: 15. INFORMATIVNÍ ZPRÁVA O ČINNOSTI SPRÁVCE MAJETKU, FIRMY REALBYT S.R.O. Věc: Informativní zpráva o činnosti správce majetku, firmy REALBYT s.r.o. Důvod předložení: Zpracoval: J. Zichová Realbyt, M. Dorníková, referentka TOM Projednáno: Rada MO - 31.1. 2010 Předkládá: K projednání přizván: Lukáš Pohanka, starosta Jana Zichová Předpokládaná doba projednání: Počet výtisků: Návrhy usnesení Zastupitelstvo Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí informativní zprávu o činnosti správce majetku, firmy REALBYT s.r.o. za rok 2010.
Důvodová zpráva: Předkládáme zastupitelstvu MO zprávu o činnosti správce majetku, firmy Realbyt za období leden září 2010: 1. dlužníci 2. přehled akcí za rok 2010 3. další informace 1) DLUŽNÍCI a) návrh na odpis pohledávek Dlužník Dům Dlužná částka Důvod odpisu - - 479,- Kč zemřela prodaný dům - - 166,- Kč odstěhován, adresa neznámá Doporučujeme odpis výše uvedených dluhů. Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje podle zákona o obcích odpisy na nájemné za byty takto: - - 479,- Kč - - 166,- Kč b) dlužníci v soudním jednání - dlužník - dlužná částka 19.250,- Kč, PD - dlužník - dlužná částka 13.946,- Kč, PD dlužník - dlužná částka 62.024,- Kč, zbouraný dům dlužník - dlužná částka 45.211,- Kč, PD - dlužník - dlužná částka 90.884,- Kč, vyklizeno - dlužník - dlužná částka 12.242,- Kč dlužník - dlužná částka 83.090,- Kč, vyklizeno dlužník - jistina zaplacena, vyklizeno, PD dlužník - dlužná částka 36.954,- Kč, PD dlužník - dlužná částka 44 347,- Kč, PD dlužník - dlužná částka 18.527,- Kč, vyklizeno dlužník dlužná částka 48 173,-Kč, návrh na vyklizení dlužník dlužná částka 4 157,- Kč dlužník dlužná částka 8 703,- Kč dlužník dlužná částka 73 079,- Kč, návrh na vyklizení dlužník NP dlužná částka 110 731,- Kč celkem dlužníků : 29 celkem dlužníků v soudním jednání: 16 celkem dlužná částka : 791 793,-Kč celkem v soudním řešení: 671 318,- Kč Seznam dlužníků bude předložen při jednání rady MO. Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí: a) informaci o dlužnících na nájemném za byty v soudním jednání k 31.12.2010 b) informaci o celkovém počtu dlužníků na nájemném za byty a nebytové prostory včetně celkové dlužné částky do 31.12.2010-2 -
Návrh na podání nových žalob: - dlužník dlužná částka 7 125,- Kč prodaný dům žaloba na zaplacení dlužné částky - dlužník dlužná částka 27 327,- Kč (dlužník podepsal dohodu o splátkách, ale splátky nedodržuje a pravidelné měsíční platby také neplatí) žaloba na zaplacení dluhu a vyklizení bytu - dlužník dlužná částka 25 222,- Kč žaloba na zaplacení a vyklizení bytu Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje podání žaloby na zaplacení dlužného nájemného za bytovou jednotku (č.p. 44, ul. Tanvaldská) v k.ú. Vratislavice nad Nisou a ukládá firmě Realbyt s.r.o. zajistit podání žaloby. Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje podání žaloby na na vyklizení bytu a na zaplacení dlužného nájemného za bytové jednotky (č.p. 46, ul. Tanvaldská a č.p. 1400, ul. Zámecký Vrch) v k.ú. Vratislavice nad Nisou a ukládá firmě Realbyt s.r.o. zajistit podání žaloby. 2) PŘEHLED AKCÍ ZA ROK 2010 a) akce nad 50 tis. Kč akce objekt částka Výměna oken v bytě č. 62 Zámecký Vrch 1400 53 042,- Kč Rekonstrukce bytu č. 32 Zámecký Vrch 1400 249 983,- Kč Oprava podlahy+ sociálního zařízení Tanvaldská 299 125 675,- Kč Realizaci dalších akcí plánovaných na rok 2010 Rada MO neschválila a finanční prostředky byly převedeny na účet MO Vratislavice n.nis. b) další akce Akce dům částka Rekonstrukce vody a odpadů+vana,bytč.1 Dopravní 544 13 844- Kč Rekonstrukce plynového vedení-záv.z revize Tanvaldská 39 16 533,-Kč Rekonstrukce vody a odpadů Tanvaldská 69 14 447,-Kč Rekonstrukce vody a odpadů+vany,byt č.6 Dopravní 544 12 845,- Kč c/ celkem provedeno do 3112.2010 akce rok 2010 rok 2009 rok 2008 rok 2007 rok 2006 rok 2005 rok 2004 Výměna zařiz. 66 493,- 79 901,- 127 804,- 95 883,- 164 384,- 176 284,- 132 169,- předmětů oprava zařiz. 28 643,- 19 528,- 10 901,- 38 230,- 19 548,- 37 158,- 40 869,- předmětů oprava a 392 233,- 362 917,- 303 731,- 347 147,- 327 591,- 466 981,- 752 477,- údržba domu oprava a 288 806,- 519 678,- 130 171,- 153 135,- 187 827,- 235 157,- 285 868,- údržba bytu revize 61 354,- 13 685,- 102 006,- 35 160,- 119 521,-,- 163 922,- 48 984,- soudní výdaje 17 956,- 1 547,- 14 773,- 31 590,- 19 752,- 24 166,- 102 611,- - 3 -
Odvody do FO 300 579,- Zámecký Vrch celkem 1 156 064,- 997 256,- 689 386,- 701 145,- 838 623,- 1 103 668,- 1 362 978,- Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí informaci o akcích provedených firmou Realbyt s.r.o. za rok 2010. 3) DALŠÍ INFORMACE a) Návrh akcí pro rok 2011 (požadavky nájemníků): 1/ Výměna oken v bytové jednotce č. 44 Zámecký Vrch 1400 2/ Výměna oken objektu Tanvaldská 299 3/ Výměna dvou oken v objektu Skloněná 1414 (školnický byt MŠ) 4/ Výměna oken objektu Dřevařská 568 b) Počet spravovaných jednotek k 31.12.2010: č. p. ulice počet bytů počet NP pozemky 46 Tanvaldská 5 1 2 69 Tanvaldská 5 0 2 261 Tanvaldská 2 1 1 278 Tanvaldská 1 0 0 287 Tanvaldská 7 2 2 299 Tanvaldská 8 1 2 325 Tanvaldská 6 1 1 544 Dopravní 6 1 1 568 Dřevařská 2 0 0 1400 Zámecký Vrch 16 2 1 1414 Skloněná 1 0 0 Celkem rok 2010 57 9 12 - Tanvaldská 46 1 byt - prázdný, 1 nebytový prostor - prázdný, dům zařazen do dražby - Tanvaldská 96 bytový dům obsazena 1 bytová jednotka, bude provedeno šetření technikem magistrátu města Liberec, který rozhodne, zda je dům obyvatelný, - Tanvaldská 278 1 školnický byt - Tanvaldská 299 1 byt - prázdný, (od 12/2010) - Dopravní 544 1 byt - prázdný, 1 nebytový prostor prázdný, dům zařazen do dražby - Zámecký Vrch 1400 5 b.j. - služební byty (b.j. č. 32, 44, 62 obsazené, 14 prázdná, 60 občan žaloba na vyklizení) 11 b.j. - dražba (b.j. č. 2, 6, 16, 19, 25, 28, 31, 35, 45, 56, 59) - Skloněná 1414 1 školnický byt Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí informaci o počtu spravovaných jednotek správcem majetku, firmou Realbyt s.r.o. k 31.12.2010. - 4 -
Starosta 2. zasedání Zastupitelstva Městského obvodu Liberec - Vratislavice n.n. dne: 16. 2. 2011 Bod pořadu jednání: 15. INFORMATIVNÍ ZPRÁVA O ČINNOSTI SPRÁVCE MAJETKU, FIRMY REALBYT S.R.O. Věc: Informativní zpráva o činnosti správce majetku, firmy REALBYT s.r.o. Důvod předložení: Zpracoval: J. Zichová Realbyt, M. Dorníková, referentka TOM Projednáno: Rada MO - 31.1. 2010 Předkládá: K projednání přizván: Lukáš Pohanka, starosta Jana Zichová Předpokládaná doba projednání: Počet výtisků: Návrhy usnesení Zastupitelstvo Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí informativní zprávu o činnosti správce majetku, firmy REALBYT s.r.o. za rok 2010.
Důvodová zpráva: Předkládáme zastupitelstvu MO zprávu o činnosti správce majetku, firmy Realbyt za období leden září 2010: 1. dlužníci 2. přehled akcí za rok 2010 3. další informace 1) DLUŽNÍCI a) návrh na odpis pohledávek Dlužník Dům Dlužná částka Důvod odpisu - - 479,- Kč zemřela prodaný dům - - 166,- Kč odstěhován, adresa neznámá Doporučujeme odpis výše uvedených dluhů. Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje podle zákona o obcích odpisy na nájemné za byty takto: - - 479,- Kč - - 166,- Kč b) dlužníci v soudním jednání - dlužník - dlužná částka 19.250,- Kč, PD - dlužník - dlužná částka 13.946,- Kč, PD dlužník - dlužná částka 62.024,- Kč, zbouraný dům dlužník - dlužná částka 45.211,- Kč, PD - dlužník - dlužná částka 90.884,- Kč, vyklizeno - dlužník - dlužná částka 12.242,- Kč dlužník - dlužná částka 83.090,- Kč, vyklizeno dlužník - jistina zaplacena, vyklizeno, PD dlužník - dlužná částka 36.954,- Kč, PD dlužník - dlužná částka 44 347,- Kč, PD dlužník - dlužná částka 18.527,- Kč, vyklizeno dlužník dlužná částka 48 173,-Kč, návrh na vyklizení dlužník dlužná částka 4 157,- Kč dlužník dlužná částka 8 703,- Kč dlužník dlužná částka 73 079,- Kč, návrh na vyklizení dlužník NP dlužná částka 110 731,- Kč celkem dlužníků : 29 celkem dlužníků v soudním jednání: 16 celkem dlužná částka : 791 793,-Kč celkem v soudním řešení: 671 318,- Kč Seznam dlužníků bude předložen při jednání rady MO. Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí: a) informaci o dlužnících na nájemném za byty v soudním jednání k 31.12.2010 b) informaci o celkovém počtu dlužníků na nájemném za byty a nebytové prostory včetně celkové dlužné částky do 31.12.2010-2 -
Návrh na podání nových žalob: - dlužník dlužná částka 7 125,- Kč prodaný dům žaloba na zaplacení dlužné částky - dlužník dlužná částka 27 327,- Kč (dlužník podepsal dohodu o splátkách, ale splátky nedodržuje a pravidelné měsíční platby také neplatí) žaloba na zaplacení dluhu a vyklizení bytu - dlužník dlužná částka 25 222,- Kč žaloba na zaplacení a vyklizení bytu Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje podání žaloby na zaplacení dlužného nájemného za bytovou jednotku (č.p. 44, ul. Tanvaldská) v k.ú. Vratislavice nad Nisou a ukládá firmě Realbyt s.r.o. zajistit podání žaloby. Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje podání žaloby na na vyklizení bytu a na zaplacení dlužného nájemného za bytové jednotky (č.p. 46, ul. Tanvaldská a č.p. 1400, ul. Zámecký Vrch) v k.ú. Vratislavice nad Nisou a ukládá firmě Realbyt s.r.o. zajistit podání žaloby. 2) PŘEHLED AKCÍ ZA ROK 2010 a) akce nad 50 tis. Kč akce objekt částka Výměna oken v bytě č. 62 Zámecký Vrch 1400 53 042,- Kč Rekonstrukce bytu č. 32 Zámecký Vrch 1400 249 983,- Kč Oprava podlahy+ sociálního zařízení Tanvaldská 299 125 675,- Kč Realizaci dalších akcí plánovaných na rok 2010 Rada MO neschválila a finanční prostředky byly převedeny na účet MO Vratislavice n.nis. b) další akce Akce dům částka Rekonstrukce vody a odpadů+vana,bytč.1 Dopravní 544 13 844- Kč Rekonstrukce plynového vedení-záv.z revize Tanvaldská 39 16 533,-Kč Rekonstrukce vody a odpadů Tanvaldská 69 14 447,-Kč Rekonstrukce vody a odpadů+vany,byt č.6 Dopravní 544 12 845,- Kč c/ celkem provedeno do 3112.2010 akce rok 2010 rok 2009 rok 2008 rok 2007 rok 2006 rok 2005 rok 2004 Výměna zařiz. 66 493,- 79 901,- 127 804,- 95 883,- 164 384,- 176 284,- 132 169,- předmětů oprava zařiz. 28 643,- 19 528,- 10 901,- 38 230,- 19 548,- 37 158,- 40 869,- předmětů oprava a 392 233,- 362 917,- 303 731,- 347 147,- 327 591,- 466 981,- 752 477,- údržba domu oprava a 288 806,- 519 678,- 130 171,- 153 135,- 187 827,- 235 157,- 285 868,- údržba bytu revize 61 354,- 13 685,- 102 006,- 35 160,- 119 521,-,- 163 922,- 48 984,- soudní výdaje 17 956,- 1 547,- 14 773,- 31 590,- 19 752,- 24 166,- 102 611,- - 3 -
Odvody do FO 300 579,- Zámecký Vrch celkem 1 156 064,- 997 256,- 689 386,- 701 145,- 838 623,- 1 103 668,- 1 362 978,- Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí informaci o akcích provedených firmou Realbyt s.r.o. za rok 2010. 3) DALŠÍ INFORMACE a) Návrh akcí pro rok 2011 (požadavky nájemníků): 1/ Výměna oken v bytové jednotce č. 44 Zámecký Vrch 1400 2/ Výměna oken objektu Tanvaldská 299 3/ Výměna dvou oken v objektu Skloněná 1414 (školnický byt MŠ) 4/ Výměna oken objektu Dřevařská 568 b) Počet spravovaných jednotek k 31.12.2010: č. p. ulice počet bytů počet NP pozemky 46 Tanvaldská 5 1 2 69 Tanvaldská 5 0 2 261 Tanvaldská 2 1 1 278 Tanvaldská 1 0 0 287 Tanvaldská 7 2 2 299 Tanvaldská 8 1 2 325 Tanvaldská 6 1 1 544 Dopravní 6 1 1 568 Dřevařská 2 0 0 1400 Zámecký Vrch 16 2 1 1414 Skloněná 1 0 0 Celkem rok 2010 57 9 12 - Tanvaldská 46 1 byt - prázdný, 1 nebytový prostor - prázdný, dům zařazen do dražby - Tanvaldská 96 bytový dům obsazena 1 bytová jednotka, bude provedeno šetření technikem magistrátu města Liberec, který rozhodne, zda je dům obyvatelný, - Tanvaldská 278 1 školnický byt - Tanvaldská 299 1 byt - prázdný, (od 12/2010) - Dopravní 544 1 byt - prázdný, 1 nebytový prostor prázdný, dům zařazen do dražby - Zámecký Vrch 1400 5 b.j. - služební byty (b.j. č. 32, 44, 62 obsazené, 14 prázdná, 60 občan žaloba na vyklizení) 11 b.j. - dražba (b.j. č. 2, 6, 16, 19, 25, 28, 31, 35, 45, 56, 59) - Skloněná 1414 1 školnický byt Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí informaci o počtu spravovaných jednotek správcem majetku, firmou Realbyt s.r.o. k 31.12.2010. - 4 -