Zápis z 39. zasedání zastupitelstva obce Nevřeň, konaného dne 21.1.2014 v 18. 00 hod. na obecním úřadě. Přítomni z řad zastupitelů: Omluveni: Zapisovatelka: Hosté: Bejčková Š., Melicharová J., Pittr V., Hanzlíková D., Kukeňová E., Pechát V. L. Raisová J. Šebková Program 1. Zahájení 2. Kontrola usnesení z minulé schůze 3. Projednání plánu veřejných schůzí na rok 2014 4. Rozpočtové opatření č. 1 (doplnění rozpočtu o částku příspěvku na výkon st. správy) 5. Zpráva inventarizační komise o průběhu inventur k 31.12.2013 6. Plán zimní údržby 7. Žádost o propachtování pozemků - Žilovská zemědělská a.s. 8. Soudní spor Ing. Frýdová vs. 9. Příspěvek na členské známky mladých hasičů 10. Různé i. Dotace 2014 ii. Informace o stavu a průběhu projektu CCN iii. Výběrové řízení odvodnění komunikace v části obce Vrchy iv. Informace o stavu a průběhu rekonstrukce budovy OÚ 11. Diskuse 12. Závěr IČ 00573094 KB a.s. č.ú. 32422-371/0100 Strana 1 (celkem 7)
1) Zahájení Jednání bylo zahájeno v 18.00 hod. Starostka přivítala přítomné a konstatovala, že zasedání bylo řádně svoláno a vyhlášeno. Jako zapisovatelku jednání určila paní Lenku Raisovou. Konstatovala, že dle prezenční listiny je přítomno všech 6 členů zastupitelstva obce a že zastupitelstvo je usnášeníschopné. Poté byl jednomyslně přijat způsob veřejného hlasování aklamací (veřejné hlasování). Následně starostka seznámila přítomné programem jednání. Navržený program byl přijat bez připomínek. Za ověřovatele zápisu z dnešního jednání navrhla starostka paní Hanzlíkovou a pana Pittra. Návrh byl šesti hlasy přijat. Závěrem úvodní části starostka obce konstatovala, že zápis ze 38. zasedání zastupitelstva ověřily paní Melicharová a paní Kukeňová bez připomínek a je k nahlédnutí na obecním úřadě a na internetových stránkách obce. 2) Kontrola usnesení z minulého jednání Přečetla starostka bez připomínek. 3) Projednání plánu veřejných schůzí na rok 2014 Starostka předložila zastupitelům návrh plánu veřejných schůzí na rok 2014. Plán je sestaven s posledním termínem zasedání 23.9.2014 s ohledem na komunální volby v roce 2014. Zastupitelé vzali předložený návrh na vědomí bez připomínek. U s n e s e n í č. 1/14/JZ39 Zastupitelstvo obce b e r e n a v ě d o m í Plán veřejných schůzí zastupitelstva na rok 2014. Pro toto usnesení hlasovalo všech 6 členů zastupitelstva obce. 4) Rozpočtové opatření č. 1 V souladu se zprávou finančního výboru byl projednán návrh na 1. rozpočtové opatření 2014. Důvodem je doplnění rozpočtu o částku příspěvku na výkon státní správy, který v době schvalování rozpočtu na rok 2014 ještě nebyl zveřejněn. Druhou změnou bylo navýšení výdajové části rozpočtu o 200.000,- Kč jako rezerva na odvody DPH. Rozpočet je po 1. RO upraven takto: Příjmy: Výdaje: Rozdíl: 15.284.129,- Kč 24.054.900,- Kč -8.625.171,- Kč Zastupitelé návrh finančního výboru jednomyslně schválili. První rozpočtové opatření roku 2014 RO takto: U s n e s e n í č. 2/14/JZ39 v části příjmů dochází k navýšení rozpočtových příjmů o 54.400,- Kč (příspěvek na výkon státní správy), v části výdajové se rozpočet navyšuje o 200.000,- Kč (rezerva na odvody DPH). IČ 00573094 KB a.s. č.ú. 32422-371/0100 Strana 2 (celkem 7)
Pro toto usnesení hlasovalo všech 6 členů zastupitelstva obce. 5) Zpráva inventarizační komise o průběhu inventur k 31.12.2013 Předseda kontrolní komise pan Pittr informoval členy zastupitelstva o ukončení inventur za rok 2013. Inventarizační komise ve složení: Ing. Iva Prokešová (účetní obce), Ing. Štěpánka Bejčková, Vladislav Pittr a Eva Kukeňová podala návrh na vyřazení majetku z účetnictví obce (dle inventurních soupisů). U s n e s e n í č. 3/14/JZ39 Zastupitelstvo obce b e r e n a v ě d o m í zprávu kontrolní komise o provedených inventurách za rok 2013 a o vyřazení majetku z účetnictví obce. 6) Plán zimní údržby Zastupitelé projednali návrh plánu zimní údržby. Plán přehledně popisuje pravidla pro zimní údržbu, základní povinnosti, technologické postupy, odpovědnost, pořadí a dobu zajištění sjízdnosti a evidenci a pořadí místních komunikací z hlediska údržby. Navrhuje paušál za zimní pohotovost a ceník prací a materiálu. Zastupitelé schválili plán zimní údržby v navrženém znění bez připomínek. U s n e s e n í č. 4 /14/JZ39 Plán zimní údržby obce Nevřeň, plán je k nahlédnutí na obecním úřadě a na internetových stránkách obce 7) Žádost o propachtování pozemků Žilovská zemědělská a.s. Na základě usnesení č. 1/13/JZ38 byl zveřejněn záměr pronajmout pozemky ve vlastnictví obce Nevřeň (určené k pronájmu po aktualizaci), s cílem zvýšit cenu za pronájem pozemků a uzavřít nový smluvní vztah dle nového občanského zákoníku, tj. smlouvu pachtovní. Na veřejnou výzvu se přihlásil pouze jeden zájemce současný nájemce Žilovská zemědělská a.s. V řádném termínu byla doručena žádost o propachtování zemědělských pozemků, jejíž přílohou byl návrh smlouvy o zemědělském pachtu. Starostka zastupitelům předložila své připomínky k tomuto návrhu smlouvy. Týkají se zejména podmínek výpovědi smlouvy, změny pachtovného, omezení podpachtu a zajištění ochrany půdy a krajinných prvků. Dále byl mírně upraven seznam propachtovaných pozemků. Návrh smlouvy s navrhovanými připomínkami je součástí tohoto zápisu. Zastupitelé projednali a odsouhlasili připomínky k návrhu smlouvy a pověřili starostku tlumočit tyto připomínky zájemci o pacht. V případě, že dojde k odsouhlasení připomínek ze strany Žilovské zemědělské a.s., zastupitelé souhlasí s uzavřením smlouvy a pověřují starostku k podpisu smlouvy. U s n e s e n í č. 5/14/JZ39 uzavření nového smluvního vztahu na pronájem pozemků ve vlastnictví obce Nevřeň dle nového občanského zákoníku, tj. smlouvy pachtovní. Seznam aktualizovaných pozemků je přílohou k pachtovní smlouvě, jejíž návrh zastupitelé schválili s drobnými připomínkami. IČ 00573094 KB a.s. č.ú. 32422-371/0100 Strana 3 (celkem 7)
V případě souhlasu pachtýře s těmito připomínkami pověřují zastupitelé starostku obce k podpisu pachtovní smlouvy. 8) Soudní spor Ing. Frýdová vs. Starostka informovala zastupitele o úspěšném odvolání Ing. Frýdové v jejím sporu s obcí Nevřeň o pozemek původně p. č. 1272/1, po digitalizaci 1272/6, který chce získat do svého vlastnictví na základě vydržení. Připomněla, že rozsudkem ze dne 15. 5. 2012 bylo nejprve rozhodnuto o zamítnutí žaloby. Ing. Frýdová se v zákonné lhůtě proti rozsudku odvolala a dne 6. 9. 2013 byl rozsudek soudu prvního stupně Usnesením 14Co 448/2012 125 zrušen a věc byla vrácena k dalšímu řízení. Následně dne 6.12.2013 samosoudce okresního soudu Plzeňsever Mgr. Václav Kokožka původní rozsudek změnil a určil, že žalobkyně Ing. Frýdová je výlučným vlastníkem části pozemku 1272/1 (po digitalizaci p.č. 1272/6) a je povinna zaplatit žalobkyni úplnou náhradu nákladů řízení ve výši 44.406,60 Kč. Vzhledem k tomu, že předmětný pozemek vždy byl ve vlastnictví obce Nevřeň, považují zastupitelé za tento rozsudek za nesprávný a jednomyslně odsouhlasili podání odvolání. Ač je to těžko uvěřitelné, šance obou stran je dle právního zástupce obce Nevřeň stejná a vše záleží na stanovisku odvolacího soudu. Ing. Frýdová bohužel nevyužila kompromisního návrhu na urovnání sporu, který ji nabídla. Bývalý pan starosta Josef Melichar navrhoval prodej pozemku do společného vlastnictví Ing. Frýdové a Ing. Legáta. To Ing. Frýdová původně akceptovala, před podpisem smlouvy si to však rozmyslela. Zastupitelé se jednomyslně shodli na tom, že hlavním cílem obce je ochrana obecního majetku. Akceptují však jakoukoliv případnou mimosoudní dohodu, která by respektovala zájmy všech zúčastněných stran a dále Ing. Legáta, s jehož pozemkem předmětná cesta sousedí. Starostka zastupitele seznámila s novým návrhem kompromisního řešení sporu. Pokud by předmětným pozemkem byly vedeny inž. sítě až k hranici pozemku Ing. Legáta a bylo by zapsáno věcné břemeno k těmto sítím (kvůli úspoře budoucích nákladů na vybudování těchto sítí) a zároveň by se obci Nevřeň podařilo vykoupit (či směnit) několik pozemků (včetně pozemku Ing. Frýdové a pozemku Ing. Legáta), po kterých by byl v budoucnu zajištěn příjezd na další soukromé pozemky (po obecní cestě), obec Nevřeň by prodala sporný pozemek Ing. Frýdové, která by tak získala pozemek do svého výlučného vlastnictví a majitel sousedního pozemku Ing. Legát by nebyl nijak omezen v užívání svých pozemků. Zastupitelé pověřují starostku k podání odvolání prostřednictvím advokátní kanceláře JUDr. Tesaře a dále k předání informace i kompromisním řešení Ing. Frýdové. V případě, že nedojde k mimosoudní dohodě, rozhodne o vlastnictví pozemku odvolací soud. U s n e s e n í č. 6 /14/JZ39 Zastupitelstvo obce s o u h l a s í s podáním odvolání proti rozsudku okresního soudu Plzeň-sever ve věci dlouholetého sporu o pozemek p. č. 1272/6 (po digitalizaci), ve kterém žalobkyně žaluje obec Nevřeň o tento pozemek na základě vydržení. Zastupitelé dále pověřují starostku k předání informace žalující straně o navrhovaném kompromisním řešení. V případě, že na tento návrh žalující strana nepřistoupí, rozhodne o vlastnictví pozemku odvolací soud. 9) Příspěvek na členské příspěvky mladých hasičů Na základě žádosti SDH Nevřeň o finanční příspěvek na členské příspěvky mladých hasičů členů SDH do 18 let, zastupitelé jednomyslně odsouhlasili úhradu těchto příspěvků. Celkem se jedná o 24 mladých hasičů a dorostenců do 18 let, tj. 1.200,- Kč (50,- Kč/člen). IČ 00573094 KB a.s. č.ú. 32422-371/0100 Strana 4 (celkem 7)
U s n e s e n í č. 7/14/JZ39 Zastupitelstvo obce s c h v a l u j í finanční příspěvek na členské příspěvky mladých hasičů členů SDH do 18 let ve výši 1.200,- Kč (celkem 24 mladých hasičů a dorostenců, 50,- Kč za 1 člena). 10) Různé i. Dotace 2014 Starostka informovala zastupitele o možnostech čerpání dotací v roce 2014. O dotace, jejichž poskytovatelem je Plzeňský kraj, a na které má obec připravené projekty, je možné žádat z Programu stabilizace a obnovy venkova a z Fondu hejtmana Plzeňského kraje. Z PSOV můžeme požádat o dotaci na výstavbu hasičské zbrojnice, z Fondu hejtmana je možné žádat na projekty, které se nedají zařadit do ostatních dotačních programů. Takovým projektem je plánované odvodnění komunikace v části obce Vrchy. Další možností je žádost o dotaci Ministerstva pro místní rozvoj z programu Podpory obnovy a rozvoje venkova, dotační titul č. 2 Podpora a zapojení dětí a mládeže do komunitního života v obci. Máme zpracovaný projekt a byla podaná žádost o stavební povolení na pergolu krytý přístřešek na ploše cca 6x18 m, který by umožnil pořádání nejrůznějších akcí pro děti, mládež i dospělé od jara do podzimu za každého počasí. Esteticky i funkčně navazuje na projekt CCN. Zastupitelé souhlasí s podáním žádostí na jmenované projekty z výše uvedených zdrojů a pověřují starostku se zpracováním podkladů a podáním žádostí. U s n e s e n í č. 8/14/JZ39 Zastupitelstvo obce s o u h l a s í s podáním žádosti o dotaci z Programu stabilizace a obnovy venkova na výstavbu hasičské zbrojnice, z Fondu hejtmana na odvodnění komunikace v části obce Vrchy a z z programu Podpory obnovy a rozvoje venkova, dotační titul č. 2 Podpora a zapojení dětí a mládeže do komunitního života v obci (Ministerstva pro místní rozvoj) na krytý přístřešek na ploše cca 6x18 m, který esteticky i funkčně navazuje na projekt CCN. ii. Informace o stavu a průběhu projektu CCN a HZ Starostka informovala zastupitele o vývoji projektu CCN. Podklady pro změnu založení stavby a monitorovací zpráva byla počátkem ledna včas předána Regionální radě regionu soudržnosti Jihozápad. Největším současným problémem jsou diskuse ohledně betonáže štítových stěn, je nutno beze zbytku dodržet požadavky vznesené Ing. Chvojkou na konečnou podobu betonových monolitů. Technologický předpis postupu betonářských prací byl doplněn o případ betonování za nízkých teplot vč. ochrany betonu po betonáži, aby nedošlo k popraskání mrazem. Stále není hotová přeložka plynu, zhotovitel argumentuje zdržení v důsledku problémům na katastrálním úřadě koncem roku a následným lhůtám na plynárnách. Starostka opakovaně nabídla součinnost pro urychlení. Stále dochází k opoždění s plněním již aktualizovaného harmonogramu. Zhotovitel byl opakovaně vyzván k předložení podrobného HMG s podrobností zajištění a realizace dodávek rozhodných pro řádné plnění konečného termínu. Starostka dále informovala IČ 00573094 KB a.s. č.ú. 32422-371/0100 Strana 5 (celkem 7)
zastupitele o přípravě dalšího písemného upozornění zhotoviteli o rizicích plynoucích z termínového posunu vč. možného uplatnění smluvních pokut a bankovní záruky, bude-li tímto posunem ohrožena dotace. Paralelně byly započaty práce na přípravě vnitřní expozice. Dodavatelem libreta výstavy byl zvolen RNDr. Martin Lang, ředitel Muzea Středních Brd Strašice, který má zkušenosti jak s tvorbou expozic, tak s tématem geologie, hornictví, dobývání kaolinu apod. Smlouva bude uzavřena s Obcí Strašice, která je zřizovatelem Muzea Středních Brd. U s n e s e n í č. 9 /14/JZ39 Zastupitelstvo obce b e r e n a v ě d o m í zprávu o stavu a průběhu projektu CCN a HZ. iii. Informace o stavu a průběhu rekonstrukce budovy OÚ Při rekonstrukci budovy se ukázalo, že je vhodné v rámci probíhajících prací provést obnovu dalších prvků v budově před novými malbami by bylo vhodné provést výměnu elektrorozvodů minimálně v části, kde je obecní úřad, dále úpravy v rozvodech teplé vody, výměnu bojleru za menší, kvůli nákladům na energie. Původně bylo navrženo použití bojleru z budovy bývalého hostince, avšak ten po nasazení tekl. Bude proto nutné koupit nový. Starostka informovala zastupitele, že bojler bude zakoupen přímo obcí, protože zajistila o 800,- Kč lepší cenu než nabízel zhotovitel. Dohodnuté změny budou řešeny formou předloženého dodatku k uzavřené smlouvě o dílo. Dále byl projednán návrh pořízení nového nábytku do knihovny a archivu v rozsahu předložené nabídky a pokládka nových podlah v knihovně, archivu a skladu a obnova (přebroušení a trojnásobný nátěr) podlah v klubovně hasičů a v tělocvičně. Starostka předložila nabídky firmy Nábytek Valterová nábytek pro archiv a kuchyňku 19.540,- Kč bez DPH, nábytek pro knihovnu 45 870,- Kč bez DPH a dále nabídku na renovaci podlah firmy Podlahářství M&D s.r.o. za 81 751 Kč. bez DPH. Zastupitelé jednomyslně odsouhlasili schválení dodatku a záměr realizace nových podlah a nábytku dle předložených nabídek. U s n e s e n í č. 10 /14/JZ39 dodatek č. 1 ke Smlouvě o dílo ze dne 31.10.2013 Rekonstrukce stropu nad I. NP budovy OÚ Nevřeň a dále záměr nového nábytku do knihovny a archivu, pokládku nových podlah v knihovně, archivu a skladu a obnovu podlah v klubovně SDH a v tělocvičně (vybroušení a nalakování). iv. Výběrové řízení na odvodnění komunikace v části obce Vrchy Starostka informovala zastupitele o záměru vypsat nové výběrové řízení na plánovanou akci odvodnění komunikace v části obce Vrchy. Připomněla, že první výběrové řízení vypsané v říjnu loňského roku bylo z důvodu nutnosti úpravy projektu a nevydaného stavebního povolení zrušeno. Projekt byl upraven na základě projektové dokumentace vypracované Ing. Martinem Kejhou a Zdeňkem Kozelkou. Trasa navrženého odvodnění bude dle PD začínat napojením do stávající revizní šachty RŠ1 a bude dále vedena navrhovanou komunikací až ke koncové revizní šachtě RŠ4. Zároveň došlo k úpravám výškového uložení kanalizační stoky A a stoky AA v nové zástavbě, které bylo vyvoláno změnou hloubky dna již provedené revizní kanalizační šachty. Vydané stavební IČ 00573094 KB a.s. č.ú. 32422-371/0100 Strana 6 (celkem 7)
povolení nabyde právní moci 4.2.2014. Stavba je navíc nezbytným předpokladem realizace související výstavby komunikace na Vrchy. Zastupitelé se shodli na tom, že výběrového řízení by se měla zúčastnit firma DYBS s.r.o,, se kterou byla podepsaná smlouva na realizaci komunikace, dále firma Silnice Nepomuk s.r.o., která vyhrála zrušené výběrové řízení a nezávislá třetí firma, která se minulého VŘ nezúčastnila. Výběr dodavatele bude na základě doporučení hodnotící komise proveden na příštím jednání zastupitelstva. U s n e s e n í č. 11 /14/JZ39 Zastupitelstvo obce b e r e n a v ě d o m í vypsání výběrového řízení na úsek č. 1 a úsek č. 2 projektu Odvodnění místní komunikace Nevřeň Vrchy. 11) Diskuse a závěr Poté, co se nikdo nepřihlásil k diskusi starostka ukončila jednání ve 20.45 hod. Ing. Štěpánka Bejčková, v.r. starostka Lenka Raisová, v.r. zapisovatel Dana Hanzlíková, v.r. ověřovatel zápisu Vladislav Pittr, v.r. ověřovatel zápisu IČ 00573094 KB a.s. č.ú. 32422-371/0100 Strana 7 (celkem 7)