, U Pískovny 890/1, 182 00 Praha 8 DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA DRAŽBY DOBROVOLNÉ vyhotovená dle 20 zák.. 26/2000 Sb.. j: 050/2009-D Bod 1. Touto Dražební vyhláškou se vyhlašuje konání dražby dobrovolné. Den konání dražby se stanovuje na 26. bezna 2009, na adrese budova HOLIDAY INN BRNO, Kížkovského 20, 603 00 Brno Zahájení dražby bude provedeno prohlášením licitátora (po ukonení zápisu úastník dražby), a to v 11:20 hod. Bod 2. Dražebník:, I: 25023217 U Pískovny 890/1, 182 00 Praha 8 zastoupená pedsedou pedstavenstva Radimem Hasmanem tel. : 800 900 490, fax : 234 769 009 e-mail: info@eurodrazby.cz www.eurodrazby.cz Bod 3. Oznaení a popis pedmtu dražby: Vci nemovité: St.parcela. 70 o výme 104 m2 zastavná plocha a nádvoí St.parcela. 71 o výme 589 m2 zastavná plocha a nádvoí Parcela p.. 326 o výme 160 m2 ostatní plocha Parcela p.. 574/2 o výme 70 m2 ostatní plocha budova Dolní Studénky.p. 8, bydlení stojící na St.parcele. 70 Jak jsou tyto nemovitosti zapsané na LV. 115. To vše pro k.ú. Dolní Studénky, obec Dolní Studénky, ást obce Dolní Studénky, okres Šumperk u Katastrálního úadu pro Olomoucký kraj KP Šumperk. Popis nemovitosti: Jedná se o rozestavný rodinný dm v hrubé stavb a pozemky o celkové ploše 923 m² v žádané lokalit obce Dolní Studénky na pkném míst 3 km od Šumperka. U rodinného domu je uvedeno.p. 8. Toto íslo popisné však oznaovalo pvodn jiný dm, který byl zcela odstrann a na jeho míst byla postavena nová stavba, která v dob provedení ocenní nebyla dosud geodeticky zamena a není ani evidována v katastru nemovitostí. Na provádní stavby bylo vydáno pravomocné stavební povolení. Vlastník má k dispozici veškerou stavební dokumentaci. Nemovitosti se nacházejí v obci Dolní Studénky, které sousedí s mstem Šumperk v centrální ásti obce pi hlavní státní silnici Postelmov - Dolní Studénky - Šumperk. V této komunikaci jsou rovnž uloženy všechny inženýrské sít (plyn, elektro, voda, kanalizace, telefon). Jedná se o rozestavný zdný pízemní rodinný dm se stechou sedlovou vysokou. Rozestavný rodinný dm není podsklepený. Jsou provedeny výkopové zemní práce,
, U Pískovny 890/1, 182 00 Praha 8 betonové základové pasy s izolací proti zemní vlhkosti pod svislým zdivem. V pízemí jsou provedeny podkladní betony s ležatou kanalizací s napojením do stávající kanalizace. Je vybudováno nedokonené devné jednoduché schodišt do podkroví, z devných stup bez podstupnic. Dm je proveden ve fázi hrubé stavby. Stropy nejsou dokonené, jsou devné se záklopem s viditelnými trámy. Stecha je sedlová vysoká se stešní krytinou TONDACH - pálená taška. Je vybudován komín. Pod základovými pasy je proveden zemnící pásek budoucího bleskosvodu. Napojení na inženýrské sít (mimo kanalizace) není dosud provedeno. Stáí rozestavného rodinného domu je z r. 2008. Píslušenství : Píslušenství tvoí: - 2 stávající kopané studny, pvodní, hloubky 8 a 9 m, - plot uliní a plot boní levý, - pípojka kanalizace Stavební úpravy: Jedná se o rozestavný dm v hrubé stavb a pozemky Vhodnost využití: Po dokonení bude rodinný dm vhodný k bydlení. Podrobnjší informace získáte u spolenosti, www.eurodrazby.cz tel.: 800 900 490 fax: 234 769 009, e-mail: info@eurodrazby.cz, pípadn pi prohlídkách. Na pedmtu dražby neváznou žádná práva, ani závazky. Údaje v Dražební vyhlášce o pedmtu dražby, zejména pak o popisu stavu pedmtu dražby a o právech a závazcích na pedmtu dražby váznoucích, jsou uvedeny pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady pedmtu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou. Bod 4. Cena pedmtu dražby: Cena pedmtu dražby byla zjištna posudkem soudního znalce. Znalecký posudek podal soudní znalec Ing. Václav Hoplíek, Severovýchod 850/43, 789 01 Zábeh, znalec jmenovaný pedsedou Krajského soudu v Ostrav dne 6.4.1984,,j, Spr. 2011/84 pro základní obor ekonomika, odvtví ceny a odhady nemovitostí a vypracoval dne 14.01.2009 posudek s íslem 6038-10/2009 a ocenil nemovitost na ástku v míst a ase obvyklou a to na 1.600.000,- K. Nejnižší podání iní 1.390.000,- K. Minimální píhoz byl stanoven na ástku 30.000,- K. Úastníci dražby iní svá podání v Korunách eských. Bod 5. Prohlídka pedmtu dražby byla stanovena na tyto termíny: 1. termín dne 2.bezna 2009, v 9:00 hod. 2. termín dne 16.bezna 2009, v 16:00 hod. Pokud vlastník nebo osoba, která má pedmt dražby v držení nebo nájmu (resp. bytovou jednotku jejíž nájem souvisí s pedmtem dražby), neumožní ádnou prohlídku pedmtu 2
, U Pískovny 890/1, 182 00 Praha 8 dražby, pípadn bytu, jehož užívání vyplývá z vlastnictví pedmtu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností. Bod 6. Dražební jistota byla stanovena na ástku 100.000,- K a musí být uhrazena: a) bankovním pevodem na úet dražebníka.ú. 43-3332660287/0100 vedený u Komerní banky a.s., variabilní symbol : v pípad, že úastníkem dražby je fyzická osoba rodné íslo, právnická osoba I. Do zprávy pro píjemce uvete den dražby. Dokladem o složení dražební jistoty je pokladní stvrzenka nebo výpis z útu nebo potvrzení banky o odepsání ástky ve výši dražební jistoty z útu odesílatele ve prospch výše uvedeného útu, b) v hotovosti v míst a v den konání dražby ped jejím zahájením. c) v hotovosti k rukám dražebníka na adrese U Pískovny 890/1, 182 00 Praha 8 (po pedchozí domluv), d) formou bankovní záruky za zaplacení dražební jistoty. Úastník dražby je povinen ve lht pro složení dražební jistoty pedat dražebníkovi originál záruní listiny. Záruní listina musí obsahovat prohlášení banky, že uspokojí bez výhrad a námitek vitele (dražebníka) do výše 100.000,- K, jestliže dražebník písemn oznámí bance, že dlužník (vydražitel) zmail dražbu. Záruní listina nesmí obsahovat žádná ujednání, která by jakýmkoliv zpsobem omezila dražebníka uplatnit svá práva jakýmikoliv podmínkami, ani nesmí obsahovat žádná ujednání, která by ukládala dražebníkovi jakékoliv povinnosti, vyjma povinnosti oznámit bance zmaení dražby dlužníkem, jako jsou pedchozí výzvy apod., ani nesmí obsahovat ujednání, které by umožovalo bance vznést jakékoliv námitky i výhrady, vyjma námitky, že oznámení o zmaení dražby bylo uinno až po platnosti bankovní záruky. Bankovní záruka musí být platná minimáln 30 dn po skonení nejzazší lhty pro úhradu kupní ceny. Dražebník bude v záruní listin oznaen následovn :, U Pískovny 890/1, 182 00 Praha 8, I: 25023217. Bankovní záruka musí být vystavena bankou, která má oprávnní od NB psobit na území R a musí být vystavena v eském nebo slovenském jazyce. Vrácení dražební jistoty: Úastníkm dražby, kteí se nestanou vydražiteli, a složili dražební jistotu na úet, se vrací dražební jistota bankovním pevodem na úet, z kterého dražebník jistotu obdržel, pípadn na úet, který úastník uvedl v listin Zapsání úastník do dražby, a to do tech pracovních dn ode dne konání dražby. V pípad bankovní záruky vrátí dražebník záruní listiny a to bez zbyteného odkladu. Nebyla-li dražební jistota složena na úet, vrátí dražebník úastníkovi dražby, který pedmt dražby nevydražil, složenou dražební jistotu bez zbyteného odkladu po skonení dražby. Lhta pro úhradu dražební jistoty zaíná dnem 30.01.2009 a koní zahájením dražby. Úastnící dražby jsou povinni doložit pi zápisu do dražby svou totožnost, doložit složení dražební jistoty a doložit své estné prohlášení, že nejsou osobami, vylouenými z dražby, pop. své oprávnní jednat za úastníka dražby. Zastupování úastníka dražby: úastník dražby se mže dát v dražb zastupovat zástupcem na základ písemné plné moci s úedn oveným podpisem zmocnitele. Úhrada ceny dosažené vydražením : Bod 7. Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- K, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením nejpozdji do 15. dn od skonení dražby. 3
, U Pískovny 890/1, 182 00 Praha 8 Vydražitel mže provést úhradu ceny dosažené vydražením bankovním pevodem ve prospch útu dražebníka.ú. 43-3332660287/0100 (variabilní symbol : v pípad, že vydražitelem je fyzická osoba rodné íslo, právnická osoba I), nebo poštovní poukázkou. Dražební jistota, kterou vydražitel uhradil ped zapoetím dražby, se zapoítává na cenu dosaženou vydražením. Byla-li vydražitelem složena dražební jistota ve form bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením v plné výši v termínu její splatnosti, dražebník je pak povinen bez zbyteného odkladu po uhrazení ceny vrátit vydražiteli záruní listiny. Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit zapotením, rovnž platba smnkou je nepípustná. Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením v termínu splatnosti, pechází na nj vlastnictví pedmtu dražby k okamžiku udlení píklepu. V opaném pípad je dražba zmaena vydražitelem a dražební jistota složená vydražitelem vetn jejího píslušenství se použije na náklady zmaené dražby. Koná-li se opakovaná dražba, zútuje se zbývající ást dražební jistoty na náklady opakované dražby. Po úhrad náklad dražby a opakované dražby se zbývající ást vrátí vydražiteli, který zpsobil zmaení dražby. Vydražitel, který zpsobil zmaení dražby, je povinen na výzvu dražebníka uhradit tu ást náklad dražby, kterou nepokrývá dražební jistota jím složená; to platí i pro náklady opakované dražby konané v dsledku zmaení pedchozí dražby vydražitelem. Dražba bude pro vydražitele provedena bezúplatn. Bod 8. Jestliže nabyl vydražitel vlastnictví k pedmtu dražby dle 30 zák.. 26/2000 Sb., je dražebník povinen pedat vydražiteli pedmt dražby a listiny, které osvdují vlastnictví a jsou nezbytné k nakládání s pedmtem dražby nebo osvdují jiná práva vydražitele vi pedmtu dražby. Pedání pedmtu dražby probhne nejpozdji do jednoho msíce od data úhrady ceny dosažené vydražením. O pedání pedmtu dražby bude sepsán Protokol, který podepíše dražebník, bývalý vlastník a vydražitel. Veškeré náklady spojené s pedáním a pevzetím pedmtu dražby nese vydražitel, vyjma nadbytených náklad vzniklých z dvod na stran bývalého vlastníka nebo dražebníka. Ceník úkon spojených s pedáním je uveden na www.eurodrazby.cz. V pípad, že vydražitel složil dražební jistotu na úet (podrobnosti v Bodu 6.), dražebník mu z náklad na pedání pedmtu dražby poskytne slevu ve výši 30% z ceny bez DPH. škody na pedmtu dražby pechází z jejího držitele na vydražitele dnem pedání pedmtu dražby, týž den pechází na vydražitele odpovdnost za škodu zpsobenou v souvislosti s pedmtem dražby. Je-li vydražitel v prodlení s pevzetím pedmtu dražby, nese nebezpeí škody a odpovdnost za škodu vydražitel. Bod 9. Veškerá práva a povinnosti dražebníka, úastník dražby i dalších osob, které budou na dražb pítomny i jejichž práva budou provedením dražby dotena, v této Dražební vyhlášce neuvedená, se ídí píslušnými ustanoveními zák.. 26/2000 Sb. a zákony souvisejícími. 4
, U Pískovny 890/1, 182 00 Praha 8 Tato Dražební vyhláška byla sepsána v 15 stejnopisech, z nichž jedno vyhotovení je ureno pro navrhovatele, dv pro poteby dražebníka a po jednom vyhotovení zašle dražebník v zákonem stanovených lhtách osobám uvedeným v 20 odst. 5 zák.. 26/2000 Sb. Praha, dne 9. února 2009 dražebník Radim Hasman pedseda pedstavenstva 5