grand OKAMŽITÉ ZASTAVENÍ EXEKUCE NA VAŠÍ NEMOVITOSTI GARANTUJEME VÁM RYCHLÉ JEDNÁNÍ S PRÁVNÍ ZÁRUKOU

Transkript

1 Č. 3, ročník 10, vychází 11. března 2014 grand brno a jihomoravský kraj / / zdarma OKAMŽITÉ ZASTAVENÍ EXEKUCE NA VAŠÍ NEMOVITOSTI GARANTUJEME VÁM RYCHLÉ JEDNÁNÍ S PRÁVNÍ ZÁRUKOU VYPLATÍME ZA VÁS dražby, dluhy na nájmu, hypotéky, úvěry, zástavy, exekuci, privatizace VOLEJTE ZDARMA REALITY MUZEJKA s.r.o. Moravské náměstí 15, Brno GSM: , brno@realitymuzejka.cz NYNÍ AKCE: FINANČNÍ ODMĚNA ZA TIP NA PRODÁVANOU NEMOVITOST VÝSTAVBA SAMOSTATNÝCH DOMŮ HAJANY U BRNA, NĚMČANY U SLAVKOVA nejoblíbenější typ RD A65 Němčany u Slavkova RD A65 vč. pozemku 690 m 2 a DPH Kč Hajany u Brna RD A65 vč. pozemku 404 m 2 a DPH Kč RD BRIST S.R.O. tel.: NEJRYCHLEJŠÍ VÝKUP RD, bytů a pozemků i zadlužených či v exekuci Pro investory hledáme a vykupujeme půdní prostory a pozemky pro výstavbu RD a bytových domů.

2

3 Blatného 23, Brno Tel.: , mob.: INFOLINKA ZDARMA Cejl 101, Brno Tel./fax: Mobil: POZEMEK TĚŠANY-BRNO VENKOV Rozlehlý rovinatý pozemek na stavbu RD o CP 4233 m 2 v Těšanech. IS: kanalizace, elektřina, voda, plyn Kč Tel.: AKTUÁLNĚ HLEDÁME RD V OKOLÍ BRNA, DO 20 KM, V CENĚ DO 5,5 MIL., NABÍDNĚTE NA DĚKUJEME. RD KARLE, okr. SVITAVY Sam. stojící RD. ZP 140 m 2, pozemek 1261 m 2. 2 garáže, 2 koupelny, sklípek, 2 kuchyně, obývací pokoj, pokoj pro hosty, lodžie, pracovna, ložnice s toaletou Kč Tel.: JEVIŠOVICE, okr. ZN Pozemek na okraji obce Jevišovice o celkové ploše m 2 ( a m 2 ) určený dle schváleného územního plánu ke komerčnímu využití. 150 Kč/m 2 NOVINKA Tel.: KK OV mezonet, Brno Královo Pole na ul. Božetěchova, cihlová novostavba o výměře 193 m 2, 2 x koupelna a WC. Cena: Kč 3+1 OV Brno-střed Na ul. Lidická, cihlový o výměře 110 m 2. Pokoje: 28 m 2, 22 m 2, 21 m 2, lodžie, po rekonstrukci, vlastní plynový kotel. Cena: Kč Chata Brněnská přehrada (Rakovec), o vel. 3+1, zast. plocha 38 m 2, zahrada 171 m 2, po kompletní rekonstrukci, ISelek., voda (studna), jímka. Cena: Kč RD DOUBRAVNÍK u NEDVĚDIC Pěkný přízemní RD 2+1 po rekonstrukci. CP 126 m 2, ZP 112 m 2, všechny IS. Topení plyn + TP. Dům za cenu bytu Kč Tel.: Pro naše konkrétní klienty s hotovostí poptáváme do prodeje malé byty 1+kk, 1+1, 2+kk. Volejte nebo CHCETE NEJEN BEZ PROBLÉMŮ, RYCHLE A KVALITNĚ PRODAT VAŠI NEMOVITOST? ALE TAKÉ ZAJISTIT: solventního kupce kvalitní právnický servis financování vyřešit privatizaci bytu účinnou mediální propagaci znalecký posudek přepisy energií stěhování? VOLEJTE ZDARMA PRO NEZÁVAZNOU KONZULTACI! 2+1 Moravské Budějovice Na ul. Mánesova, patro 6., výměra 47 m 2, pokoje: 16 m 2, 12 m 2, K. 10 m 2, lodžie, dům po kompletní revitalizaci. Cena: Kč Pronájem komerční areálu Brno, na ul. Jugoslávská, kancelářské prostory o výměře 190 m 2, skladové prostory + + zázemí 300 m 2, po rekonstrukci, vjezd pro kamiony. Cena: Kč/měsíc Prodej vinárny Měnín Okr. Brno-venkov, zast. plocha 208 m 2, pozemek 645 m 2, kompletně zařízená vč. kuchyně, možnost nástavby. Cena: Kč VÝKUP ZA HOTOVÉ byty RD pozemky 3

4 Vícegenerační RD Koroužné Novostavba RD 4+KK Bobrová RD 6+1 Brno-Tuřany RD 6+2 Rousínov Cena: Kč Velký rodinný dům v perfektním stavu! Nedaleko Bystřice n. P. a Vírské přehrady. Nyní jako dvougenerační 4+1+koupelna, koupelny. Krytý bazén, skleník. CP 1200 m 2, ZP 240 m 2. Tel.: Cena: Kč Okr. Ždár n/s, samostatně stojící novostavba. CP 2347 m 2, ZP 108 m 2. Nízkoenergetická dřevostavba Natur House. Terénní úpravy dokončeny. Vjezd na pozemek. Tel.: Cena: Kč Velmi pěkný rohový patrový RD, celý podsklepený, garáž, vjezd na pozemek, zahrada, zahradní domek. CP 926 m 2, ZP 105 m 2, UP 315 m 2. Klidná lokalita. Tel.: Cena: Kč Dvougenerační dům po rekonstrukci. Dvě samostatné byt. jednotky 2x 3+1. ZP 130 m 2, UP 200 m 2. Dvorek venkovní posezení. Velmi pěkný dům. Tel.: RD 4+1 Drnovice 2x RD 4+1, 2+KK Hrušky RD 6+1 Olomouc-Droždín Byt OV 3+1 Veselí n. Mor. Cena: Kč Okr. Vyškov, dům lze využívat jako dvougenerační, ZP 120 m 2, CP 314 m 2. Pěkná zahrádka, venkovní posezení. Lze využít na bydlení i k podnikání. Klidná lokalita. Tel.: RD 4+1 Bělá u Jevíčka Cena: Kč Okr. Břeclav, 1. RD garáž ZP 150 m 2 část. rek., 2. RD 2+kk ZP 55 m 2 kolaudace CP pozemku 1314 m 2, uzavřený dvůr, venkovní posezení, hospodářské budovy. Tel.: RD 2+1 Ratíškovice Cena: Kč Samostatně stojící novostavba RD, patrový. Kolaudace v r ZP 151 m 2, UP 230 m 2, zahrada 1050 m 2. Zahradní domek/garáž, venkovní zapuštěný bazén. Tel.: RD 3+1 Čejč Cena: Kč Velmi pěkný byt po úpravách, plast. okna, nové podlahy, elektřina atd. CP 64 m 2, 3.NP/8, balkon. Dům zateplený po GO! Tel.: RD 3+1 Derflice-Znojmo Cena: Kč Okr. Žďár n. Sáz., ZP 100 m 2, CP 391 m 2, podsklepeno, obytné podkroví, další prostory lze na obytné, nová Eurookna, střešní krytina, koupelna aj. Krásné okolí na kraji lesa! Tel.: Cena: Kč Okr. Hodonín, RD 2+1 po rekonstrukci podlahy, omítky, elekřina, stropy, koupelna. Lze půdní vestavba. CP 602 m 2, ZP a nádvoří 272 m 2, garáž, dvůr, zahrada, hosp. budovy. Tel.: Cena: Kč Pěkný dům po částečné rekonstrukci podlahy, plast. okna, rozvody. Další místnosti lze na obytné. Půda ideální na vestavbu. CP 1002, ZP 150 m 2, vjezd-garáž, velká zahrada. Tel.: Cena: Kč Předměstí Znojma MHD rychlé spojení. ZP 160 m 2, CP pozemku 530 m 2, uzavřený dvůr, hospodářské budovy, zahrada. Dům po částečných úpravách. Tel.: CENA 1500 Kč/m 2 vč. DPH PJ-REALITY, spol. s r.o. Václavská 225/13, Brno tel , Tel.: Tel.: Tel.: Prodej stavebních pozemků pro stavbu RD v krásné lokalitě v blízkosti Brna DRÁSOV Poslední 2 pozemky pro stavbu RD o výměře 1551 m 2 a 1064 m 2. V ceně zahrnuty všechny sítě (NN, plyn, voda, kanalizace). Možnost stavby RD na klíč za zvýhodněnou cenu. OV, 1+KK, BRNO, UL. KOPEČNÁ Přízemí, CP 19,5 m 2, po komplet. rekonstrukci, ÚT vlastní. Cena: Kč Tel.: DB 3+1, UL. ŠVERMOVA, BRNO CP 69 m 2, ve 2.NP, s balkonem, umakartové jádro. Cena: Kč Tel.: OV 3+KK + GARÁŽ, SVITAVSKÉ NÁBŘEŽÍ, BRNO-SEVER CP: 62 m², novostavba, 2. NP. Cena: Kč Tel.: RD 2+1, LYSOVICE, OKR. VYŠKOV Dům po kompletní rekonstrukci, veškeré IS, ÚT plynové. CP 109 m 2, ZP 80 m 2. Cena: Kč RD 6+KK, POHOŘELICE, BRNO-VENKOV CP 1278 m 2, ZP 310 m 2, zahrada 968 m 2, cihlový dům, garáž, částečně po rekonstrukci. Cena: Kč LUXUS. SRUBOVÝ RD BRNO-KNÍNIČKY Třípodlažní dům u Brněn. přehrady, ZP 170 m 2, CP 2010 m 2, venk. bazén a vnitřní wellnes s bazénem. Cena: info v RK Tel.: Tel.: Tel.: Kontakt: Ing. Kavalcová, tel.: , kavalcova@baumat-brno.cz GARÁŽ, UL. ŽIŽKOVA, BRNO-VEVEŘÍ CP je 20 m 2, zavedena elektřina. Velmi žádaná lokalita. Cena: Kč ST. POZ., BRNO, UL. MYSLIVECKÁ CP: 1027 m 2, uliční šíře 12 m, rovinatý, orientovaný na jih, vyřízeno územní rozhodnutí na stavbu RD. Cena: 2500 Kč/m 2 ST. POZ. HODONÍN, OKR. BLANSKO Rovinatý pozemek u lesa, CP 900 m 2, IS: plyn, elektřina, voda. Uliční šíře 20 m. Cena: Kč vč. provize RK 4

5 Mobil: Kobylnická 8, Šlapanice NOVÁ VÝSTAVBA V OBCÍCH HAJANY, MORAVANY, 4 KM ZA ŽEBĚTÍNEM, NEBOVIDY Výstavba již zahájena, možnost bydlení již v tomto roce FUNKCIONALISTICKÉ DOMY Samostatně stojící RD 5+kk s dvojgaráží, ZP 142 m 2, UP 260 m 2, pozemek m 2. Možnost prohlídky již hotového domu. Cena od Kč RD na klíč vč. pozemku RD BUNGALOV Samostatně stojící RD typu bungalov, zděné domy z cihel, s terasou a 2x kryté park. stání, možnost garáže 4+kk, ZP 140 m 2, pozemek 647 m 2. Možnost prohlídky již hotového domu. Cena od Kč RD na klíč vč. pozemku ATRIOVÉ RD RD 3 4kk, ZP m m 2 krytá terasa, kryté parkovací stání, pozemek 647 m 2. Možnost prohlídky již hotového domu. Cena RD 4+kk od Kč RD na klíč vč. pozemku Cena RD 3+kk od Kč RD na klíč vč. pozemku Možnost prodeje samostatného stavebního pozemku vč. inženýrských sítí: v Hajanech, výměra m 2, cena 1890 Kč/m 2 4 km za Žebětínem, výměra m 2, cena 2100 Kč/m 2 v Moravanech, výměra 750 m 2, cena 4100 Kč/m 2

6 BRNO A JIHOMORAVSKÝ KRAJ / / ZDARMA NABÍZÍME RYCHLE A DISKRÉTNĚ OKAMŽITÝ VÝKUP FINANČNÍ A PRÁVNÍ POMOC BYTŮ A NEMOVITOSTÍ K VYPOŘÁDÁNÍ VŠECH VAŠICH!!!HOTOVOST DO 24 HOD!!! ZÁVAZKŮ U ZASTAVENÝCH,!!! VYPLATÍME ZA VÁS!!! ZADLUŽENÝCH A EXEKUCÍ exekuce, dluhy, zástavy, dražby, privatizace ZATÍŽENÝCH NEMOVITOSTÍ Najdeme Vám náhradní bydlení 100% PRÁVNÍ DOHLED SERIÓZNÍ JEDNÁNÍ Pronájem prodejní haly včetně kanceláří, skladů Finance & Reality a parkovacích míst na exkluzivní adrese Patria real Tel.: Brno-Heršpická; od března 2014 Brno VOLEJTE ZDARMA VÍCE NA STRANĚ 3 Vídeňská 55, Brno tel.: Od stavební Od stavební pozemky s 21% DPH!! pozemky s 21% DPH!! RD 6+1 Olomouc-Droždín RD Němčany u Slavkova Výstavba RD 5 km od Olympie Výstavba RD u Slavkova u Brna IV. etapa výstavby v oblíbené lokalitě Hajany u Brna. pozemky od 690 m 2. Více typů Výstavba v III. etapě již zahájena. RD různé možnosti vybavení. Pozemky od 340 m Ceny za RD od Kč 2. Cena: Kč Cena samost. cihl. RD vč. poz. 340 m 2 Samostatně stojící patrová novostavba RD v klidné části Droždína. Kolaudace v r ZP vč. DPH od Kč vč. DPH 151 m 2, UP 230 m 2, zahrada 1050 m 2. Zahradní domek/garáž, venkovní zapuštěný bazén. Tel.: RD BRIST S.R.O. tel.: BYTOVÝ DŮM MYSLBEKOVA, BRNO-ŽIDENICE Byty do OV nebo družstevní Dny otevřených dveří: Čt Pá So Byty 1+kk 3+kk, parkování, sklepy, terasy, lodžie Mathonova 25 Tel.: Brno BRNO A JIHOMORAVSKÝ KRAJ / / ZDARMA NABÍZÍME RYCHLE A DISKRÉTNĚ OKAMŽITÝ VÝKUP FINANČNÍ A PRÁVNÍ POMOC BYTŮ A NEMOVITOSTÍ K VYPOŘÁDÁNÍ VŠECH VAŠICH!!!HOTOVOST DO 24 HOD!!! ZÁVAZKŮ U ZASTAVENÝCH,!!! VYPLATÍME ZA VÁS!!! ZADLUŽENÝCH A EXEKUCÍ exekuce, dluhy, zástavy, dražby, privatizace ZATÍŽENÝCH NEMOVITOSTÍ Najdeme Vám náhradní bydlení 100% PRÁVNÍ DOHLED SERIÓZNÍ JEDNÁNÍ Pronájem prodejní haly včetně kanceláří, skladů Finance & Reality a parkovacích míst na exkluzivní adrese Patria real Tel.: Brno-Heršpická; od března 2014 Brno VOLEJTE ZDARMA VÍCE NA STRANĚ 3 Vídeňská 55, Brno tel.: Od stavební Od stavební pozemky s 21% DPH!! pozemky s 21% DPH!! RD 6+1 Olomouc-Droždín RD Němčany u Slavkova Výstavba RD 5 km od Olympie Výstavba RD u Slavkova u Brna IV. etapa výstavby v oblíbené lokalitě Hajany u Brna. pozemky od 690 m 2. Více typů Výstavba v III. etapě již zahájena. RD různé možnosti vybavení. Pozemky od 340 m Ceny za RD od Kč 2. Cena: Kč Cena samost. cihl. RD vč. poz. 340 m 2 Samostatně stojící patrová novostavba RD v klidné části Droždína. Kolaudace v r ZP vč. DPH od Kč vč. DPH 151 m 2, UP 230 m 2, zahrada 1050 m 2. Zahradní domek/garáž, venkovní zapuštěný bazén. Tel.: RD BRIST S.R.O. tel.: BYTOVÝ DŮM MYSLBEKOVA, BRNO-ŽIDENICE Byty do OV nebo družstevní Dny otevřených dveří: Čt Pá So Byty 1+kk 3+kk, parkování, sklepy, terasy, lodžie Mathonova 25 Tel.: Brno vybrali jsme pro vás příjem inzerce Č. 16, ROČNÍK 9, VYCHÁZÍ 17. PROSINCE 2013 Eva KAFKOVÁ Inzertní poradce titulu Grand Reality Brno e.kafkova@gpmedia.cz OV 2+1, DALIMILOVA, KRÁLOVO POLE Prodej zrekonstruovaného zařízeného bytu 2+kk s balkonem, v 1. patře. Byt byl kompletně zrekonstruován v roce Podlahy: dlažba, parkety. Byt je zařízený. Cena: Kč REALHOF tel.: Č. 16, ROČNÍK 9, VYCHÁZÍ 17. PROSINCE 2013 Irena dosedlová Produkce i.dosedlova@gpmedia.cz Jiří Kaplan Vedoucí distribuce, distribuční zakázky j.kaplan@gpmedia.cz Kontakty slouží i pro realitní kanceláře působící v Jihomoravském kraji NOVOSTAVBA RD, 6+1, OLOMOUC-DROŽDÍN Samostatně stojící patrový dům kolaudace v r ZP 151 m 2, UP 230 m 2, zahrada 1050 m 2, vjezd na pozemek, zahradní domek/garáž, dřevník, venkovní zapuštěný bazén. Pěkné a moderní provedení. Nutno vidět! Klidná a pěkná lokalita.! Cena: Kč PV REALITY tel.: PRONÁJEM POKOJE PRO 2 3 OSOBY BRNO-PONAVA, PIONÝRSKÁ Nabízíme pronájem samostatného pokoje (21 m 2 ) v bytě 3+1, žádaná lokalita u Lužánek. Pokoj je kompl. zařízený 3 válendy, 3 psací stoly a velká šatní skříň. Velká společná hala, nová koupelna a WC, kuchyně je kompl. vybavená vč. spotřebičů a nádobí. Bez provize RK. Cena: 2600 Kč/měs./osoba vč. inkasa a internetu. MALINA REALITY tel.: seznam inzerentů AKADEMIE REALIT... 14, 15, 22 ALVA REAL s.r.o... 22, 26 ATHOS REALITY s.r.o...3, 23 BAUMAT s.r.o...4 BONJOUR REALITY BRAVIS REALITY... 1, 22, 27 Bravo reality s.r.o...3 BRNĚNSKÝ ZVONEK.1, 21, 22, 24, 25 CENTURY 21 Bonus Brno... 1, 22, 28 DABAL s.r.o...3 Informační centrum ARK LEDERER reality s.r.o...1 LUWA REALITY...11 MALINA REALITY...2 NST - reality a.s P.V. REALITY...4, 24 PATREAL s.r.o... 8, 9 PICADOR, spol. s r.o PJ-REALITY, spol. s r.o...4, 22 POZEMSTAV...23, 24 PRO GEC STAV...10, 23, 24 PRONÁJEM BYTŮ BRNO s.r.o Děkujeme všem našim distribučním partnerům GRAND v mobilu Aplikace Zdarma ke stažení na appstore více jak inzerátu PS - ESTATE RD BRIST s.r.o...1 RD RÝMAŘOV REAL major...5 REALHOF s.r.o reality janša Reality Macocha s.r.o...1 REALITY MUZEJKA s.r.o...1 Síť realit STĚHOVÁNÍ STANĚK...11 VL Reality s.r.o...1, 5, 22 harmonogram ČÍSLO 4/ VYJDE ČÍSLO 5/ VYJDE ČÍSLO 6/ VYJDE ČÍSLO 7/ VYJDE ČÍSLO 8/ VYJDE ČÍSLO 9 10/ VYJDE KK, OV, Židlochovice Cihlový, na ul. Coufalíkovo náměstí, celková výměra 80 m 2, pokoj s kk 37 m 2, pokoj 19 m 2, po kompletní nákladné rekonstrukci, vlastní kombinovaný plynový kotel, velmi nízké provozní náklady. Cena: Kč DABAL, s.r.o. tel.: VYDAVATEL GRAND PRINC MEDIA, a.s., Generální ředitel David Mikula Obchodní manažerka Eva Kafková , Vedoucí pobočky, produkce Irena Dosedlová, reality.brno@gpmedia.cz, , Grafická úprava a DTP Grafické studio GRAND PRINC MEDIA, dtp@gpmedia.cz, Adresa redakce Křenová 409/52, Brno, Tel.: , Fax: , brno@gpmedia.cz, IČ: , Evidenční číslo MK ČR E 13318, Regionální vydání pro Brno a Jihomoravský kraj. Redakce nezodpovídá za obsah zveřejněné inzerce a reklamy. GRAND REALITY číslo 4, ročník 10 vyjde NOVĚ ON-LINE NA

7 LET ÚSPĚŠNĚ VYDÁVÁME REALITNÍ MAGAZÍN A POMÁHÁME ROZVÍJET TRH S NEMOVITOSTMI. Děkujeme našim inzerentům a dlouhodobým obchodním partnerům. 11/3/ výtisků 1/3/ výtisků

8 Riegrova 1, Brno-Královo Pole Tel.: Volejte zdarma: Jaroslav ŠLEZINGR Tel.: Pro evidované klienty hledám ke koupi rodinný dům, Brno Komín, Bystrc, Žabovřesky, Řečkovice. Pro klienta s hotovostí hledám byt 1+1, Brno Žabovřesky, Bystrc, Komín, Řečkovice, Brno-střed. Hledám byt 2+1, Brno Královo Pole, Řečkovice, Žabiny, Bystrc. Hledám pro klienta 3+1, 4+1, Brno Černovice, Slatina. Celoročně obyvatelnou chatu v okolí Brna, do Kč. Hledám pro klienty půdní byty v Brně, cena nerozhoduje. Ing. Pavla VOLEŠOVÁ p.volesova@patreal.cz Tel.: Hledám byt v dosahu MHD, do Kč. Pro více evidovaných klientů hledáme chaty a chalupy. Hledám byt 1+1 v centru Kr. Pole, i k rekonstrukci, do 1,5 mil. Hledám pozemek k chovu koní, do 3 ha, do 20 km od Brna. Hledám pozemek, Tišnovsko, Moravský kras. Pro klienty hledám RD v okolí Pozořic, do Kč. Hledám RD k rekonstr. nebo zbor v Brně a okolí. Pozemek do 5000 m 2, do 50 km od Brna. Jana SEDLÁČKOVÁ j.sedlackova@patreal.cz Tel.: Hledám ke koupi OV 1+1, 2+kk, 2+1 v Králově Poli, Řečkovicích, Medlánkách nebo Komíně. RD 3 4+1, obyvatelný, se zahradou, okr. BV, Vyškov, Blansko, do Kč. Pro klienta hledám byt 2+kk, 3+1 v Brně Kr. Poli, Lesné, Černých Polích, Řečkovicích, Komíně, Štýřicích, pouze cihla. Hledám chalupu 2 3+1, Blanensko, Tišnovsko. Hledám chatu v okr. Brno-venkov, do Kč. Markéta OTOVÁ m.otova@patreal.cz Tel.: Hledám pro klienty byt 2+1, 2+kk, Bohunice, Lískovec. Naléhavě hledám 1+1, 2+1, DB/OV, Kr. Pole, Komín, Sadová, Ponava, Žabovřesky, do Kč dle stavu. Pro klienta hledám menší RD nebo chatu BV, Blansko, Boskovice, do Kč. Hledám novostavbu bytu 1+kk, 1+1 v Brně, do 1,6 mil. Hledám RD, i menší, k rekonstr., Brno, do Kč. Hledám menší RD v okolí Brna, do Kč. Eva PROCHÁZKOVÁ e.prochazkova@patreal.cz Tel.: Hledám byt 2+1, 3+1, 3+kk, Žabovřesky, Komín, Jundrov. Hledám byt 2+1, 3+1 před GO, Brno Veveří, Ponava. Pro klientku hledám chatu v okolí Tišnova, Střelice, Omice. Pro své klienty hledám RD Brno Jundrov, Komín, Žabiny. Hledám menší RD Letovice, Boskovice a okolí. Hledám byt 2+1, 3+1, Obřany, Bílovice, Soběšice. Hledám ke koupi byty v Tišnově a okolí. Hledám byt 2+1, 3+1 v Bystrci, Komíně, Jundrově. Jaroslav DOBEŠ j.dobes@patreal.cz Tel.: Hledám RD Brno-venkov, Blansko, Vyškovsko, k rekonstrukci, do Kč. Pro klienta hledám RD před GO v Brně a okolí, do 3 mil. Kč Pro více klientů s připravenou hypotékou hledám OV, 3+1, 4+1, Vinohrady, Líšeň, Slatina, Bohunice. Chatu s pozemkem do 50 km od Brna, les, voda. Hledám chatu u vody, Vranovská přehrada. Hledám pro svého klienta RD, Brno-Líšeň.

9 REALITNÍ CENTRUM Riegrova 1, Brno-Královo Pole Tel.: Přijedeme k Vám. Kuřim Brno-Královo Pole NOVINKA Brno-Trnitá Brno-Vinohrady Brno-Bystrc Kč Kč Kč Kč Kč Novostavba OV 1+kk, ul. Metelkova, 31 m 2, balkon, 2.p., parkování před domem. Markéta Otová OV 2+1 v žádané lokalitě, ul. Vodova, cihla, dům po revit. CP 67 m 2, lze využ. zahrádku. Jana Sedláčková Novostavba OV 2+kk, ul. Štěpánská, 54 m 2, nyní hrub. st., lze dokončit dle př. klienta. Markéta Otová OV 3+1, ul. Bzenecká, CP 72 m 2, balkon, sklep, patro přízemí/12. Eva Procházková Novostavba DB, 2+kk, ul. Říčanská, balkon, 50 m 2, patro 2./4, výtah, anuita. Markéta Otová Brno-Černá Pole Veverské Knínice Brno-Královo Pole Brno-Útěchov Brno-Ivanovice Kč Nadstandardní podkrovní byt 4+kk, ul. Klecandova, CP 149 m 2, klidná lokalita. Jaroslav Šlezingr Ostrov u Macochy Uhřice Kč Kč Kč RD 4+1, řadový, 15 km od Brna, CP 350 m 2, RD 4+1 v žádané lokalitě, ul. Berkova, CP Dvougenerační RD 7+2, rohový, CP pozemku vhodné k úpravám, klidná lokalita. pozemku 240 m 2, předzahrádka. 960 m 2, zahrada, klidné místo. Jana Sedláčková Markéta Otová Eva Procházková VYKUPUJEME BYTY A RD IHNED, VOLEJTE ZDARMA Ostopovice Říčany u Brna Kč Vila 6+kk v žádané lokalitě, sam.stojící, CP 883 m 2, 2x garáž, bazén. Jaroslav Šlezingr Sloup VYPLATÍME VAŠE EXEKUCE IHNED Kč Kč Kč RD 1+kk s možností rozšíření, 33 km od Brna, RD 4+1, 35 min. od Brna, dvůr, zahrada, CP POSKYTUJEME RD 2,5+1, 2 km od Bohunic, dům po GO, krb, CP 95 m 2, zahrádka 40 m 2. pozemku 1514 m 2, plastová okna. dvůr, možnost půdní vest. BEZŮROČNÉ PŮJČKY Markéta Otová Jaroslav Dobeš Jana Sedláčková Pravlov Říčany u Brna Rojetín Žďárná Kč RD 2+1, 15 km od Brna, CP 401 m 2, zahrada, započatá rekonstrukce. Jana Sedláčková Kč Kč Kč Kč Kč RD 2+1, v centru Moravského krasu, 40 km RD 2+1 s možn. rozšíření, 17 km od Brna, RD k opravám, 15 km od Brna, klidné místo, CP RD 3+1, 40 km od Brna, ZP 169 m 2, Samostatně stojící RD 2+1, CP pozemku od Brna, CP poz. 286 m 2, ihned k bydlení. vjezd, CP pozemku 501 m 2. pozemku 474 m 2, IS, vhodné jako st. místo. zahrádka, dobrý stav m 2, zahrada. Ing. Pavla Volešová Jaroslav Šlezingr Jana Sedláčková Markéta Otová Eva Procházková Černá Hora Vanovice Ořechov Okrouhlá Uhřice Jiříkovice Kč Kč Kč Kč Kč RD 4+kk, 22 km od Brna, CP pozemku Stylová chalupa 2+0, 40 km od Brna, CP RD k rekonstrukci 10 km od Brna, dvůr, RD (chalupa) 4+1, 10 km od Boskovic, Komfortní chalupa 28 km od Brna, veškeré 313 m 2, interiér po GO. pozemku 308 m 2, k rekonstrukci. hospodářské stavení. pozemek 1000 m 2. IS, velmi dobrý stav, pozemek 308 m 2. Jaroslav Dobeš Jaroslav Dobeš Jaroslav Dobeš Eva Procházková Markéta Otová Olešná NOVINKA Dalečín Suchohrdly Sobotovice Novostavba RD 3+kk, 5 km od Brna, CP 239 m 2, před dokončením. Jaroslav Šlezingr Kč Kč Kč Celoročně ob. zděná chata, 18 km od Brna, Celoročně obyvatelná chata v krásném krásné místo, vl. poz. 358 m 2. prostředí Vysočiny, les, potok Markéta Otová Ing. Pavla Volešová Ing. Pavla Volešová Kč Stavební pozemek 29 km od Znojma, IS na hranici pozemku Kč/měs. Pronájem zavedené restaurace 219 m 2 + sm. zboží 80 m 2, 14 km od Brna. Jaroslav Dobeš VEŠKERÉ NAŠE ZAKÁZKY NABÍZÍME NA ZÁKLADĚ ŘÁDNÉ EXKLUZIVNÍ SMLOUVY

10 GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí kancelář: Rooseveltova 11, Brno tel.: , fax, zázn.: mobil: , info@progecstav.cz, web: DB/OV 3+1 Brno-Veveří Ul. Bayerova, 5.p./6, CP 78 m 2, výtah, sam. pokoje Cena: Kč Volejte: , info@ps-brno.cz PRODEJ BYTŮ DB 2+1 Brno-Žabovřesky Ul. Zborovská, cihla, CP 96 m 2, 1.p./6, cihla, po rekonstr. Cena: Kč U VŠECH NABÍZENÝCH BYTŮ SLEVA PŘI PLATBĚ V HOTOVOSTI. DB/OV 1+1 Brno, ul. Husovická, CP 43 m 2, cihla, 2.p./ Kč DB/OV 2+1 Brno-Černá Pole, ul. Merhautova, CP 56 m 2, cihla, 5.p./5, bez výtahu Kč DB/OV 3,5+1 Brno-Černá Pole, ul. Merhautova, CP 113 m 2, cihla, 1.p./5, lodžie Kč TOP PRONÁJEM BYT., KOMERČ. PROSTOR, 3 apartmány 1+1, 1+1, 2+1, s vl. soc. zázemím, 2. patro, po celk. rek., kompl. vybavené, prestižní lokalita u BVV, Táborského nábřeží, i pro firmy 1+1, CP 43 m 2, náj Kč + ink. 1+1, CP 46 m 2, Kč + ink. 2+1, CP 75 m 2, náj Kč + ink. Pronájem 1+kk Brno-Bohunice, ul. Okrouhlá, CP 33 m 2, 3.p./7, lodžie, zařízený 9000 Kč/měs. vč. ink. DO VÝMĚNY NABÍZÍME: SB 2+1 Brno-Řečkovice, ul. Žitná, CP 56 m 2, 3.p./5, výtah, 2x balk., zděné jádro SB 2+1 Kr. Pole, ul. Chlupova, cihla, 4.p. s výt., 2x lodžie pouze za jdoucí do privatizace SB 2+1 Brno-město, ul. Vachova, CP 58 m 2, 3.p. s výtahem, cihla PROVÁDÍME VÝKUP VŠECH BYTŮ S DLUHEM NA NÁJMU I S EXEKUCÍ DO 24 HODIN JE VÁŠ BYT URČEN K PRIVATIZACI A NEMÁTE FINANCE NA JEHO ODKOUPENÍ? MÁTE EXEKUCI NA VAŠÍ NEMOVITOSTI NEBO DLUH NA NÁJMU? Potřebnou částku Vám zapůjčíme, nebo Vám byt či nemovitost pomůžeme vyměnit. Převedeme a vyměníme byty všech velikostí i s dluhem na nájmu za maximálně možné finanční vyrovnání, případně za Vás podíl odkoupíme, a můžete nadále bydlet ve svém bytě. VOLEJTE ZDARMA A pro každého klienta PROVIZE při uzavření smlouvy! REALITNÍ KANCELÁŘ PRO-GEC STAV, BEZPEČNÁ PRIVATIZACE VAŠICH BYTŮ. 1+kk, 2+kk, 3+kk Brno-Juliánov PŘÍMO OD STAVITELE Nastěhování duben 2015 Sklepy, balkony, terasy, garážové a parkovací stání k dispozici. Hlinky 112a Brno Mobil: VÝSTAVBA DRUŽSTEVNÍCH BYTŮ V MORAVANECH U BRNA VELKÝ VÝBĚR BYTŮ 1+kk 3+kk s balkony nebo zahrádkou PARKOVACÍ MÍSTA NEBO GARÁŽE SKLEPNÍ KÓJE KOMFORTNÍ BYDLENÍ BEZBARIÉROVÝ VÝTAH KAŽDÝ BYT MÁ VLASTNÍ PLYNOVÝ KOTEL BYTY LZE KOUPIT I DO OV NEPLATÍTE PROVIZI BYT 1+kk s balkonem 30,36 m 2 + balkon 4 m 2 + sklep, OV OV Kč DB Kč + měsíční splátka BYT 3+kk s balkonem 61,18 m 2 + balkon 5 m 2 + sklep, OV OV Kč DB Kč + měsíční splátka horka@realhof.cz 10

11 BUĎTE S NÁMI NA OČÍCH, VYUŽIJTE NAŠÍ DISTRIBUČNÍ SÍŤ! Zajistíme distribuci vašich propagačních katalogů, letáků, firemních materiálů a dalších tiskovin. Vysoká míra zpětné odezvy. Výběr lokalit přizpůsobíme vašim požadavkům a potřebám. Více informací na tel.:

12 Poradna asociace realitních kanceláří ČR Nový občanský zákoník 15. část V současné době probíhá jeden z největších přelomových procesů moderních soukromoprávních dějin České republiky tzv. proces rekodifikace. Veškeré změny, které s rekodifikací souvisí, se nevyhnutelně dotknou řady oblastí práva a dopadnou nejenom na nově uzavírané smlouvy, ale i na smlouvy stávající. V tomto pokračování se budeme věnovat obecné úpravě právnických osob (dále také jen jako PO ), konkrétně založení právnické osoby, názvu a sídlu PO, přemístění sídla, dále orgánům PO a v závěru zrušení, přeměně a likvidaci PO. Zákonodárce se snaží v novém občanském zákoníku shrnout základní a obecně použitelná pravidla o právnických osobách, zejména z důvodu neúnosnosti stávajícího stavu, kdy ustanovení o právnických osobách byla roztříštěna napříč celým právním řádem. Tato ustanovení zároveň dopadají i na obchodní korporace upravené zvláštním zákonem č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích). Nový občanský zákoník zachovává stávající pojetí, podle něhož může být subjektem práva jenom ten organizovaný útvar, který za právnickou osobu prohlásí zákon. Vzhledem k tomu, že je zároveň zachováno i stupňovité vznikání i zanikání PO, vymezené na jedné straně založením a vznikem (zápis PO do obchodního rejstříku), na straně druhé zrušením a zánikem (výmazem PO z obchodního rejstříku), je tak stanoveno, že právní subjektivitu má právnická osoba od svého vzniku až do svého zániku (tedy od zápisu do výmazu PO z obchodního rejstříku). Nově se však v obecných ustanoveních nového občanského zákoníku stanovuje povinnost vést spolehlivé záznamy o majetkových poměrech i pro právnické osoby, které nemají povinnost vést účetnictví. Název právnické osoby musí být dle NOZ nezaměnitelný a zároveň nesmí být klamavý. Na rozdíl od současné úpravy, kdy v názvu PO může být uvedeno pouze jméno společníka nebo člena právnické osoby, bude nově možné uvést v názvu jméno jakéhokoli člověka, který bude mít k právnické osobě určitý zvláštní vztah. Pokud je člověk naživu, vyžaduje se vždy jeho souhlas, a pokud je po smrti, vyžaduje se souhlas manžela, potomka nebo případně jakéhokoli předka. Nově bude také možné propojení několika právnických osob stejným příznačným prvkem v jejich názvu i bez toho, aby příslušely k témuž koncernu (což je podmínkou zrušeného obchodního zákoníku). I v tomto případě se však musí dodržet pravidlo, že názvy PO musejí být dostatečně rozlišitelné a zároveň musí mít tyto právnické osoby nějaký vzájemný vztah (např. stejného zakladatele). Vyžaduje se samozřejmě také souhlas PO, jejíž prvek z názvu chce jiná právnická osoba použít. Právnická osoba, která byla dotčena zpochybněním svého práva k názvu nebo která utrpěla újmu pro neoprávněný zásah do práva k názvu, či mu taková újma hrozí, se může domáhat, aby bylo od neoprávněného zásahu upuštěno nebo aby byl odstraněn jeho následek. Pojetí právní úpravy sídla PO zachovává princip, podle kterého má hlavní význam sídlo zapsané do veřejného rejstříku (formální sídlo), ale zároveň se také poskytuje ochrana osobám, které se dovolávají skutečného sídla právnické osoby. Rovněž se zachovává dosavadní pojetí, že sídlo právnické osoby může být i v bytě, přičemž se opouští dosavadní podmínka, že tomu tak nesmí být, pokud to odporuje povaze právnické osoby nebo rozsahu její činnosti. Sídlo právnické osoby bude moci být v bytě vždy, pokud nebude narušovat klid a pořádek v domě NOZ také detailně rozpracovává přemístění sídla právnické osoby z ČR do zahraničí. Nově bude vznikat právnické osobě informační

13 povinnost zveřejnit takový záměr s uvedením nového sídla alespoň tři měsíce před předpokládaným přemístěním. Věřitelé právnické osoby budou mít poté právo domáhat se dostatečného zajištění svých pohledávek do dvou měsíců od zveřejnění, pokud by došlo ke zhoršení jejich dobytnosti. V případě, že nedojde k dohodě, rozhodne o rozsahu zajištění soud, a pokud soudem nařízené zajištění PO neposkytne, ručí za nezajištěné dluhy statutární orgán. Nový občanský zákoník upravuje orgány právnických osob obecně s tím, že existuje zvláštní úprava jednotlivých typů PO, která většinou upravuje odchylky od těchto obecných ustanovení. Zákon výslovně stanoví, že dobrá víra členů orgánů právnické osoby se přičítá této PO (půjde zejména o dobrou víru orgánů rozhodujících v konkrétní věci, ve které je relevantní posuzovat dobrou víru právnické osoby). Obecně mohou být členy orgánů PO jak fyzické osoby, tak osoby právnické, s tím, že právnickou osobu, která je členem orgánu společnosti, zastupuje člen jejího statutárního orgánu nebo jakákoliv jím zmocněná fyzická osoba. Členy orgánů právnické osoby se mohou stát i osoby, u kterých byl osvědčen úpadek (typicky oddlužení), pokud to předem ohlásí tomu, kdo je do funkce jmenuje (tuto povinnost mají ještě tři roky po skončení insolvenčního řízení). Pokud je úpadek osvědčen u osoby, která již je členem orgánu, oznámí to osoba neprodleně tomu, kdo ji do funkce jmenoval. Při nesplnění oznamovací povinnosti může každý s právním zájmem podat návrh na odvolání člena orgánu soudem, pokud na jeho členství netrvá ten, kdo ho do funkce jmenoval. Porušením péče řádného hospodáře bude nově také situace, kdy člen orgánu PO přijme funkci, nebo v ní setrvává, i když ví, že na ní znalostně či z jiných důvodů nestačí. Právní úprava zrušení právnické osoby v NOZ přebírá zejména úpravu ustanovení 68 zrušeného obchodního zákoníku (zákona č. 513/1991 Sb.). Právnická osoba se zrušuje právním jednáním, uplynutím doby, rozhodnutím orgánu veřejné moci či dosažením účelu. Zachovává se pravidlo, že právnická osoba se ruší s vždy s likvidací, pokud celé její jmění nenabývá právní nástupce (např. při přeměně). Rozhodnutí o zrušení PO lze změnit až do skončení likvidace. Soud může z vlastní vůle nebo na návrh toho, kdo má na tom právní zájem zrušit PO a nařídit její likvidaci pokud vyvíjí nezákonnou činnost se závažným narušením veřejného pořádku, nesplňuje předpoklady vyžadované pro vznik právnické osoby nebo nemá déle než dva roky statutární orgán schopný usnášet se. Soud má však povinnost stanovit přiměřenou lhůtu k odstranění nedostatku, který by mohl být příčinou zrušení PO (pokud je takový nedostatek odstranitelný). Další případy, kdy soud může zrušit PO a nařídit její likvidaci najdeme také v zákoně č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (dále jen o obchodních korporacích ). Jako příklad hodný pozornosti uveďme zrušení právnické osoby a nařízení její likvidace soudem pro případ nepřizpůsobení listin (společenské smlouvy nebo statutu PO) kogentním ustanovením zákona, a to ve lhůtě do tří let od účinnosti NOZ a v případě obchodních korporací ve lhůtě do 6 měsíců ode dne nabytí účinnosti zákona o obchodních korporacích. NOZ připouští možnost všech právnických osob přeměňovat se. Obecná úprava obsahuje společná ustanovení pro přeměnu všech typů právnických osob s tím, že detailnější úpravu vždy nalezneme u konkrétního typu PO (u spolku, nadace apod.). Přeměnou PO je fúze, rozdělení a změna právní formy. Kdo rozhodl o přeměně PO, může toto rozhodnutí změnit pouze do té doby, dokud se nestane přeměna účinnou (účinnou se stává v den zápisu přeměny do veřejného rejstříku). Z toho důvodu, že účinnost přeměny se u právnických osob, které se zapisují do veřejného rejstříku, časově nekryje s rozhodnutím o přeměně, je třeba u každé přeměny určit rozhodný den, od kterého se jednání zanikající osoby považuje z účetního hlediska za jednání osoby nástupnické. K fúzi PO může dojít buď splynutím (2 osoby zanikají, vzniká nová) nebo sloučením (jedna osoba zaniká a její práva a povinnosti přecházejí na druhou). V rámci rozdělení opět existují dvě základní varianty a to rozdělení rozštěpením a odštěpením. V případě rozdělení právnické osoby odštěpením se rozdělovaná právnická osoba neruší ani nezaniká, pouze některá její práva a povinnosti přechází na společnost jinou. Úprava likvidace se také s drobnými úpravami a upřesněními přejímá ze zrušeného obchodního zákoníku. Právnická osoba vstupuje do likvidace dnem, kdy je zrušena nebo prohlášena za neplatnou. Novinkou je zavedení pojmu likvidační podstata podobně jako u konkurzní podstaty, kterou známe již nyní, je hlavním úkolem likvidátora likvidační podstatu zpeněžit. Další novinkou je ustanovení, které zavádí tzv. zákonnou automatiku pro ustavení likvidátora v případě, že právnická osoba v rámci dobrovolného zrušení likvidátora neustaví. V tom případě se likvidátorem stává každý člen statutárního orgánu a dohromady tvoří kolektivní orgán. Určitý posun také nastal v úpravě případů, kdy se objeví po skončení likvidace dosud neznámý majetek. Stane-li se tak ještě před výmazem z veřejného rejstříku, nerozhoduje o obnovení likvidace soud, nýbrž sama právnická osoba. Nezbytnost obnovy právnické osoby po jejím výmazu se nově neomezuje pouze na nalezení dosud neznámého majetku, ale je rozšířena i pro účely jiných nezbytných opatření (objeví se jiný zájem hodný právní ochrany). JUDr. Richard Gürlich, Ph.D. advokát Asociace realitních kanceláří ČR pořádá v Brně tyto 2 kurzy BYTOVÉ SPOLUVLASTNICTVÍ A NÁJEM BYTU A NEBYTOVÝCH PROSTOR DLE NOZ Termín: Přednáší: JUDr. Tomáš Pacner, majitel RK Cena: 1900 Kč + DPH JAK ZÍSKÁVAT ZAKÁZKY NA VÝHRADNÍ SPOLUPRÁCI Termín: Přednáší: Tomáš Kučera, realitní makléř a marketingový poradce Cena: 1900 Kč + DPH Informace, přihlášky: Tel.: ; , kurzy@arkcr.cz,

14

15

16 U LESA K RADNICI KE HŘIŠTI Stačí si vybrat

17 PONDĚLÍ FLASHDANCE ÚTERÝ :00 FLASHDANCE SNĚHURKA A 7 TRPASLÍKŮ Lidická 16, Brno předprodej: PODIVNÝ PŘÍPAD SE PSEM STŘEDA FLASHDANCE Hudební ČTVRTEK FLASHDANCE Zadáno PÁTEK :00 Veřejná generálka Činoherní FLASHDANCE SOBOTA :00 FLASHDANCE Premiéra NEDĚLE :00 FLASHDANCE Premiéra PONDĚLÍ :00 JAKUB A JEHO PÁN Činoherní ÚTERÝ :00 KVÍTEK Z HORRORU 18:00 JAKUB A JEHO PÁN STŘEDA :00 STRÝČEK VÁŇA KVÍTEK Z HORRRORU ČTVRTEK STRÝČEK VÁŇA PÁTEK :00 SNĚHURKA A 7 TRPASLÍKŮ Hudební STRÝČEK VÁŇA Činoherní SOBOTA :00 SNĚHURKA A 7 TRPASLÍKŮ 18:00 SNĚHURKA A 7 TRPASLÍKŮ Hudební STRÝČEK VÁŇA Činoherní NEDĚLE :00 SNĚHURKA A 7 TRPASLÍKŮ Hudební PODIVNÝ PŘÍPAD SE PSEM Činoherní PONDĚLÍ PODIVNÝ PŘÍPAD SE PSEM Činoherní ÚTERÝ Činoherní STŘEDA Činoherní ČTVRTEK Činoherní PÁTEK SOBOTA NEDĚLE PONDĚLÍ ÚTERÝ STŘEDA ČTVRTEK PÁTEK :00 BENÁTSKÝ KUPEC Veřejná generálka BENÁTSKÝ KUPEC SOBOTA BENÁTSKÝ KUPEC Premiéra NEDĚLE :00 BENÁTSKÝ KUPEC PONDĚLÍ :00 BENÁTSKÝ KUPEC ÚTERÝ BENÁTSKÝ KUPEC Hudební Činoherní STŘEDA BENÁTSKÝ KUPEC Hudební SOBOTA :00 ZORRO NEDĚLE :00 ZORRO 18:00 JAKUB A JEHO PÁN Činoherní ZORRO

18 GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí V hlavní roli schodiště! Foto: J.A.P. (2x) K domům a mezonetovým bytům schodiště díky své funkci neodmyslitelně patří. Proč tedy této nutnosti nevyužít, a nepovýšit ho na hlavní, pozornost strhující architektonický prvek? Zvláště když současné technologie výroby jsou tak rozmanité a materiály tak trendy! Připravila: Zuzana Hošková Role schodiště v interiéru je jasně daná spojuje jednotlivá podlaží domu či bytu. A tady je na místě zamyslet se, co od schodiště vlastně očekáváte. Současným trendem je zakomponování schodiště do hlavního obytného prostoru, kterému dodá styl a dynamiku, zatímco v minulosti bylo striktně vykázáno do okrajových částí. Při rekonstrukcích starších domů tak bývá často nutné schodiště i přes nepříznivé dispozice zachovat a pouze nově obložit, protože jeho přestavba by byla příliš složitá. Některá pravidla se nemění, hlavní schodiště domu by mělo být dostatečně široké, aby se pohodlně vyhnuly dvě protijdoucí osoby. Minimální šířkou hlavního schodiště v rodinném domě je 90 cm. Vedlejší schodiště pak musí být široké minimálně 75 cm. Běžná výška nášlapu je 16 až 19 cm, šířka stupnice minimálně 25 cm. Projektant bere v úvahu i průchodnou a podchodnou výšku a manipulační prostor tak, aby projekt splňoval současné normy. Naopak do obytného podkroví či na půdu klidně mohou vést schody užší, třeba i romantické točité schodiště, které není díky svým rozměrům vhodné do centrálního prostoru. Stručně řečeno, nové schodiště by mělo být nejen pohodlné, ale i pevné, bezpečné, stabilní a krásné! Ke zdi, nebo do prostoru? V minulosti se nejčastěji stavěla plná schodiště, kdy se jednotlivé stupně odlévaly z betonu a vetknuly se přímo do nosné zdi. Dnes se od těžkotonážních bloků upouští a přednost získávají lehká a vzdušná otevřená schodiště, která jsou velmi variabilní. Volit můžete přímý typ, ale i schodiště ve tvaru L nebo U. Jednotlivé stupně jsou potom kotveny přímo do stěny, nebo připevněny ke schodnici. Ta může být jedna uprostřed, nebo dvě po stranách, a může být kotvena do zdi, podlahy, nebo stropu. Plocha nášlapu se nazývá stupnice, na ní kolmo navazuje podstupnice, kterou můžete pro odlehčení vynechat. Oblíbená jsou segmentová schodiště, kdy si poskládáte své schody jako stavebnici, a vyloženě se zde nabízí 18

19 >> >> možnost pohrát si s prostorem, uvádí Petr Paksi, výkonný ředitel společnosti J.A.P. a dodává, že schodiště pak přiléhá ke zdi, nebo se vznáší v prostoru kterou variantu zvolíte, si však ujasněte ještě ve fázi příprav. Každému dle jeho gusta Pokud už víte odkud a kam povedou vaše schody a kolik místa zaberou, je na čase myslet na vzhled, materiál a způsob ukotvení. Tady samozřejmě přichází na řadu finanční otázka. Nejlevnější schodiště lze pořídit již za částku pohybující se okolo Kč, věci, 3na které se vyplatí myslet! standardně se potom cena pohybuje od Kč do Kč, za designové, nebo atypické schodiště zaplatíte i vyšší obnos. Cenu ovlivňuje zejména materiál použitý na jednotlivé schody, způsob kotvení, ale i doplňky, které dotváří celek. Nutností je zábradlí, případně branka zabraňující dětem vstoupit na schodiště. Perličkou navíc jsou efektní zdroje světla, které lze do schodů zabudovat. Celé schodiště lze oddělit stěnou ze skla nebo betonu. Základním pravidlem je držet se konceptu je-li váš dům moderní a převládají čisté, ostré linie, zvolte schodiště extravagantní, z kovu, skla, či leštěného betonu. Náš tip Schodiště z černého leštěného betonu COLORCRETE, Českomoravský beton, dle návrhu ateliéru Pavel Hnilička Architekti, realizace v terasovém domě v Praze Košířích. PRODÁVÁ: CENA: Výchozí je aktuální cena běžného betonu, navýšení ceny je u barevného betonu o 500 až 2000 Kč/ m 3 dle odstínu a konstrukčního použití. V klasickém interiéru potom nepochybíte volbou dřeva, obloženého betonu či kombinací materiálů. Materiál schodiště by měl korespondovat s materiálem použitým na okna a dveře. Pokud si nejste jistí tvarem, vzhledem či způsobem ukotvení, neváhejte v takto zásadní otázce oslovit bytového architekta. Zaostřeno na materiál Modernímu, minimalistickému interiéru bude slušet schodiště kovové používá se povrchově upravená ocel nebo nerez. Tato schodiště vynikají Moderní schodiště jako dominanta interiéru Schodiště už v projektu Alespoň o typu a kotvení schodiště byste měli mít jasno předem. U podlahového topení hrozí navrtání topné spirály při případném kotvení, proto je nutné dopředu počítat s volným půlmetrovým prostorem. Také nezpevněnou sádrokartonovou příčku není možné k uchycení využít, a toto je nutné zohlednit. Aktuální zaměření Seriózní výrobce vám schody dopředu nevyrobí, ne ve fázi, kdy dům existuje pouze na papíře. Vždy zaměřte až daný prostor před samotnou realizací, skutečné rozměry se mohou od projektu lišit až o desítky centimetrů a schody se tak nemusí na místo vůbec vejít. Ach to stěhování Pokud bydlíte v podkrovním bytě v letitém činžáku, určitě toto zdůrazněte výrobci! Dostat schodišťové díly dovnitř dveřmi standardních rozměrů může být úkol hodný Jamese Bonda, je dobré se připravit. 2 x originální schodiště svou pevností a odolností. Nevýhodou může být studený až industriální dojem, kterým působí, a v neposlední řadě i vysoká cena. Kompromisem je pak kombinace kovu se sklem nebo dřevem. Pozor, schodiště se skleněnými nášlapy a s lesklým nerezovým zábradlím bude velmi efektní, ale je pravděpodobné, že hospodyni přiroste k ruce leštěnka. Celodřevěná schodiště jsou stálicí, která je žádaná pro klasické a rustikální interiéry. Snad jedinou nevýhodou dřeva je vrzání, které lze eliminovat volbou tvrdých a odolných dřevin, jako je dub, buk, jasan nebo javor. Měkké dřeviny např. smrk či borovice jsou pro výrobu schodů nevhodné nelze zaručit potřebnou pevnost a také se brzy opotřebuje svrchní vrstva. Pro zcela netradiční vyznění interiéru se architekti nebojí sáhnout po netypických materiálech >> Segmentové schodiště GO, JAP, Odlehčená varianta schodiště bez podstupnic, subtilní zábradlí z nerezových prutů, masivní dřevěné nášlapy. PRODÁVÁ: J.A.P. CENA: Dle použitých materiálů od Kč bez DPH/1 m výšky 19

20 GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí která schodiště efektně oddělí od volného prostoru. Pokud máte malé děti, jistě budete souhlasit, že prioritní je bezpečnost. Parametry, které musí zábradlí splňovat, jsou dané příslušnou stavební vyhláškou. Na vás potom tedy je, abyste vybrali vhodný typ výplně zábradlí, nepochybíte plnou tabulovou výplní, nebo tou se svisle umístěnými tyčemi. Mezery nesmí přesahovat 12 cm, kvůli riziku prostrčení hlavičky, mezera ve spodní části zábradlí nemá být vyšší než 10 cm. Madlo by při hloubce do 3 metrů mělo být v 90cm výšce, od 3 do 12 metrů potom ve výšce 100 cm. Stavebnicový systém automaticky splňuje bezpečnostní nároky, ale navíc je velmi variabilní. Výstavba schodiště je zkrátka věda, ale když nepochybíte, bude vám dobře sloužit po celou řadu let. Foto: J.A.P. např. ocelová lana, kusy plastu, plechu, sklo, keramiku, které využívají nejen pro schody, ale i pro zábradlí. K obkladu betonových schodů se často používá dřevo, ale i podlahové krytiny užité jinde v interiéru, jako je laminát nebo dlažba. Zábradlí bezpečnost ruku v ruce s pohodlím Zábradlí, které chrání osoby na schodišti před pádem, plynule může přecházet v galerii. Současnou jedničkou na trhu je nerezové zábradlí, často v kombinaci se dřevem či méně typickými prvky, jakými jsou třeba ocelová lanka. Nerezové zábradlí není problém pořídit též jako stavebnici, kdy ho každý stavebník snadno přizpůsobí svým potřebám. Právě výměnou zábradlí za nové můžete často vnést čerstvý vítr i do staršího domu, kde je rekonstrukce celého schodiště komplikovaná, říká Petr Paksi. Luxusně a moderně pak působí zábradlí s výplní z kaleného skla, také lze místo zábradlí zvolit celoskleněnou stěnu, Atypické schodiště, Harmony, JAP, designové schodiště ukotvené do zdi, s tenkými nerezovými pásky v masivní podstupnici, s celoskleněným zábradlím upevněným nerezovými puky, dřevěné madlo v identickém odstínu. PRODÁVÁ: J.A.P. CENA: Od Kč/1 metr výšky, dle použitého materiálu Náš tip >> 2 x nadčasové dřevo >> Originální dřevěné schody, Kährs, obklad schodiště z masivního dřeva, na výběr 3 varianty schodových hran a široká škála dřevin a dekorů, bez problémů lze obložit i schody nestejných rozměrů. PRODÁVÁ: KPP CENA: Všechny tři typy schodových hran 1718 Kč s DPH/1 bm Bočnice 700 x 60 mm nebo 700 x 40 mm 1198 Kč s DPH/1 ks 20