GRAND OKAMŽITÝ VÝKUP BYTŮ A NEMOVITOSTÍ !!!HOTOVOST DO 24 HOD!!!

Transkript

1 Č. 15, ROČNÍK 9, VYCHÁZÍ 26. LISTOPADU 2013 GRAND BRNO A JIHOMORAVSKÝ KRAJ / / ZDARMA NABÍZÍME RYCHLE A DISKRÉTNĚ FINANČNÍ A PRÁVNÍ POMOC K VYPOŘÁDÁNÍ VŠECH VAŠICH ZÁVAZKŮ U ZASTAVENÝCH, ZADLUŽENÝCH A EXEKUCÍ ZATÍŽENÝCH NEMOVITOSTÍ Finance & Reality Patria real Brno Tel.: Vídeňská 55, Brno OKAMŽITÝ VÝKUP BYTŮ A NEMOVITOSTÍ!!!HOTOVOST DO 24 HOD!!!!!! VYPLATÍME ZA VÁS!!! exekuce, dluhy, zástavy, dražby, privatizace Najdeme Vám náhradní bydlení 100% PRÁVNÍ DOHLED SERIÓZNÍ JEDNÁNÍ VOLEJTE ZDARMA POSLEDNÍ ŠANCE KOUPIT DO KONCE ROKU 2013 stavební pozemek s 0% DPH. V roce 2014 stavební pozemky s 21% DPH. POSLEDNÍ ŠANCE KOUPIT DO KONCE ROKU 2013 stavební pozemek s 0% DPH. V roce 2014 stavební pozemky s 21% DPH. Luxusní rodinné domy Hajany u Brna Zahájen prodej pěti luxusních domů v krásné, klidné lokalitě u lesa, na pozemcích o výměře od 1124 m 2. Úprava vnitřní dispozice dle přání klienta ZDARMA. Rodinné domy vč. pozemků HAJANY u Brna Pokračování úspěšné výstavby rodinných domů vč. pozemku 5 km od Olympie. Samostatně stojící zateplený RD 4+kk vč. pozemku 340 m 2 cena Kč vč. DPH. RD BRIST S.R.O. tel.: LUXUSNÍ byt OV 3+kk, ul. Vídeňská, Brno Novostavba prosvětleného jižního bytu OV 3+kk o ploše 73 m 2 vč. vybaveni, 2x parkovací stání, obývací pokoj s kk, pokoj 23 m 2, ložnice 10 m 2, balkon. NUTNO VIDĚT. K nastěhování možné ihned. POUKAZ V HODNOTĚ Kč NA DOVOLENOU DLE VLASTNÍHO VÝBĚRU při realizaci prodeje Vaší nemovitosti přes naši kancelář Volejte nebo pište na info@bravoreality.cz Podmínky akce DOVOLENÁ na

2

3 Byt 1+kk, 30 m Kč Byt 1+1, 36 m Kč Byt 3+1 +L, 70 m Kč Byty jsou vybaveny novými plastovými okny. Rádi za Vás vyřídíme veškeré náležitosti spojené s koupí bytu včetně hypotéky. EXKLUZIVNĚ 2+1, OV, Foerstrova, Brno-Žabovřesky Panelový byt po částečné rekonstrukci se dvěma lodžiemi a komorou o celkové ploše 56 m 2 se nachází ve 3. patře. Velmi žádaná lokalita Kč EXKLUZIVNĚ 1+kk, DB, Čejkovická, Brno-Vinohrady Panelový byt po kompletní rekonstrukci o celkové ploše 31 m 2 se nachází v 1. patře kompletně zrevitalizovaného domu Kč ŘÁDNÝ ČLEN ASOCIACE REALITNÍCH KANCELÁŘÍ Zdeněk MATĚJKA matejka@brnenskyzvonek.cz Bayerova 40, Brno tel PRO SVÉ EVIDOVANÉ KLIENTY S PŘICHYSTANOU HOTOVOSTÍ!!!! NALÉHAVĚ HLEDÁM!!!!!!!NALÉHAVĚ HLEDÁM!!! 1+1, 2+KK, 2+1, UL. OBLÁ A PŘILEHLÉ OKOLÍ PRO KLIENTA S DEPONOVANOU HOTOVOSTÍ U ADVOKÁTA PANELOVÝ BYT 1+1, 2+KK, 2+1, BRNO BOHUNICE, STARÝ I NOVÝ LÍSKOVEC PRO ZAMĚSTNANCE FN PANELOVÝ NEBO CIHLOVÝ BYT 2+1 A 3+1, BRNO LESNÁ PRO ZAMĚSTNANCE STÁTNÍ SPRÁVY PANELOVÝ BYT 4+1 PRO RODINU S 3 DĚTMI, BRNO VINOHRADY, LÍŠEŇ, SLATINA BYTY 1+KK, 1+1, 2+KK, BRNO LÍŠEŇ, VINOHRADY, JULIÁNOV PRO MLADÝ MANŽELSKÝ PÁR NOVOSTAVBU BYTU PRO ŘEDITELE ZAHRANIČNÍ FIRMY RODINNÝ DŮM V BRNĚ PRO NOVOMANŽELE PRO IT SPECIALISTU S HOTOVOSTÍ BYT 2+KK, 2+1, 3+1, BRNO MEDLÁNKY, ŘEČKOVICE, KR. POLE ZAVOLEJTE SI SVÉHO CERTIFIKOVANÉHO MAKLÉŘE PRO BEZPLATNÉ POSOUZENÍ TRŽNÍ CENY VAŠÍ NEMOVITOSTI 3

4 Vícegenerač OV 3+1 Znojmo RD 3+1 Zlechov RD 6+2 Rousínov Cena: Kč Velký rodinný dům v perfektním stavu! Nedaleko Bystřice n. P. a Vírské přehrady. Nyní jako dvougenerační 4+1+ koupelna, koupelny. Krytý bazén, skleník. CP 1200 m 2, ZP 240 m 2. Tel.: Cena: Kč Velmi pěkný byt po částečné GO. CP 72 m 2, 2. NP, balkon, nové zděné jádro, plastová okna, slunný, teplý byt. Dům po GO! Tel.: Cena: Kč Zlechov je v těsné blízkosti Uherského Hradiště, CP 908 m 2, ZP a nádvoří 289. Dům lze rozšířit o další místnosti. Vjezd na pozeřený dvůr, zahrada. Tel.: Cena: Kč Dvougenerační dům po rekonstrukci. Dvě samostatné byt. jednotky 2x 3+1. ZP 130 m 2, UP 200 m 2. Dvorek venkovní posezení. Velmi pěkný dům. Tel.: OV 2+KK Kroměř RD 5+2 Mokrá Horákov RD 5+2 Milotice Cena: Kč Novostavba cihlového bytu ve 2. patře = 3. NP. Nad bytem je sedlová střecha. CP 67 m 2 ře. Klidná lokalita nedaleko centra ul. Purkyňova. Tel.: RD 4+1 Kroměř Cena: Kč Brno-venkov. Dvougenerač dvůr, vjezd, hospod. budovy, lze zahrádka. Rychlá dostupnost do Brna 8 km IDS! Tel.: Chata Brno-H. Heršpice Cena: Kč dílnou a zahrádkou. Lze rozšířit o další místnosti. CP 537 m 2, ZP 128 m 2. K bydlení i k podnikání. SUPER STAV! Tel.: STP 1233 m 2 Drnovice Cena: Kč Vícegenerační nemovitost k bydlení i podnikání. Část. nově vybudováno, část. před rekonstrukcí. Velké prostory, rozsáhlé sklepy, zahrada. CP 540 m 2, ZP 260 m 2. Tel.: RD 1+KK Klobouky u Brna Cena: Kč Řadový patrový dů dvůr na rovině. CP 412 m 2, ZP 135 m 2. Velmi dobrá lokalita. Tel.: Cena: Kč Zahrada 570 m 2, šíře 15 m, chata 15 m 2, sklep, domek na nářadí, pozemek je ideální pro stavbu celoročně obyvatelné chaty jako jsou na sousedních pozemcích. Tel.: Cena: 795 Kč/m 2 Stavební pozemek 1233 m 2 v těsné blízkosti Vyškova, šíře 21 m 2. Vjezd z hlavní silnice, st. parcela odkloněna od hl. komunikace absolutní klid. Všechny IS na hranici pozemku. Tel.: Cena: Kč Rohový rodinný dům 1+KK s přípravou na půdní vestavbu nové střešní trámy, nové podlahy, nový rozvod všech energií. CP 240 m 2, hospodářské budovy, dvůr. Tel.: Hlinky 112a Brno Mobil: VÝSTAVBA DRUŽSTEVNÍCH BYTŮ V MORAVANECH U BRNA VELKÝ VÝBĚR BYTŮ 1+kk 3+kk s balkony nebo zahrádkou PARKOVACÍ MÍSTA NEBO GARÁŽE SKLEPNÍ KÓJE KOMFORTNÍ BYDLENÍ BEZBARIÉROVÝ VÝTAH KAŽDÝ BYT MÁ VLASTNÍ PLYNOVÝ KOTEL BYTY LZE KOUPIT I DO OV DOKONČENÍ ZÁŘÍ 2014 NEPLATÍTE PROVIZI BYT 1+kk s balkonem 30,36 m 2 + balkon 4 m 2 + sklep, OV OV Kč DB Kč + měsíční splátka BYT 3+kk s balkonem 61,18 m 2 + balkon 5 m 2 + sklep, OV OV Kč DB Kč + měsíční splátka horka@realhof.cz 4

5 Kostelní 75, Velká Bíteš Hlavní 113, Brno / Komín Tel.: , info@realityd1.cz Brno-Lesná Brno-Medlánky Brno-Lesná Chlébské, okr. Žďár nad Sázavou Sentice u Brna Byt v OV 3+kk v novostavbě cihlového domu. CP 69 m 2, 1. NP, koupelna s vanou, plov. podlahy, předzahrádka Kč Bezbariérový byt v OV 2+kk, 1.NP cihlové novostavby. CP 48 m 2, koupelna s vanou, vestav. skříně, plov. podlahy Kč DB 1+kk s balkonem. CP 53 m 2, 5. patro cihlové novostavby. Koupelna se sprch. koutem a WC, sklep, garáž Kč Býv. hospod. usedlost v započaté rek. nová střecha, koupelna. Z IS el., voda, plyn. 2x stodola, CP m Kč Prodej bývalé hospod. usedlosti. RD se 2 byt. jednotkami, ZP 1132 m 2. Zahrada, stodola, garáž, CP 1958 m Kč Radoškov, okr. Brno-venkov Lesní Hluboké, okr. Brno-venkov Velká Bíteš Velká Bíteš Brno-Horní Heršpice Cihlový, podsklep. RD 3+1 s terasou, okrasnou zahradou, posezením. Nová plast. okna, fasáda, rozvody. cena v RK Prodej RD 4+1, ZP 163 m 2. Z IS el., obec. voda, plyn před domem. Dvůr, dílna, zahrada, orná půda, CP 2955 m Kč Cihlový RD 4+1 se zahradou a garáží, ZP 641 m 2. Všechny IS, plast. okna, kotel na TP i plyn, CP 1018 m Kč vč. pr. Rekr. středisko se 3 chatami, ZP celkem 197 m 2. Z IS el., vl. studna. Pozemek je oplocen, CP 1723 m Kč vč. pr. Pronájem pozemku pro komerční využití. Oplocený pozemek, CP 1400 m 2. Elektřina, voda, uni buňka. 160 Kč/m 2 /rok Lelekovice u Brna Střelice u Brna Ořechov u Křižanova Lhotky u Velkého Meziříčí Vříšť u Nového Města na Moravě STP u lesa, na okraji obce, CP 1069 m 2. Na pozemku studna, el., obecní voda. Plyn a kanal. u pozemku Kč STP pro plochy individuální rekreace, CP 2855 m 2, šíře 22 m. Z IS na pozemku vrtaná studna, el. 10 m od poz. 380 Kč/m 2 Stavební pozemek na okraji obce. CP 820 m 2, šíře pozemku 34 m. Elektřina, voda a plyn u pozemku Kč vč. pr. Stavební pozemek o výměře 3172 m 2. Z IS v obci elektřina a voda. Klidná lokalita s dobrou dostupností na D Kč/m 2 Prodej stav. poz. v CHKO Žďárské vrchy. St. parcela 150 m 2, CP 1858 m 2, el. u pozemku. Naprosté soukromí Kč vč. pr. Volejte: , roucova@ps-brno.cz Cejl 101, Brno Tel./fax: Mobil: dabal@dabalreality.cz PRODEJ ŘADOVÝCH RODINNÝCH DOMŮ V TUŘANECH RD 6+kk Starovice Okr. Břeclav, nízkoenergetická novostavba o ZP 408 m 2, zahrada 610 m 2, dvojgaráž, 28 km od Brna po D2 a 2 km od Hustopečí, vešk. IS + studna. Cena: Kč Vinárna Měnín Okr. Brno-venkov, zast. plocha 208 m 2, pozemek 645 m 2, kompletně zařízená vč. kuchyně, možnost nástavby. Cena: Kč Pronájem komerční areálu Brno, na ul. Jugoslávská, kancelářské prostory o výměře 190 m 2, skladové prostory + + zázemí 300 m 2, po rekonstrukci, vjezd pro kamiony. Cena: Kč/měsíc Rodinné domy přímo od stavitele! K nastěhování říjen 2013 Kompletní infrastruktura Dispozice 4+kk Užitná plocha 94 až 109 m 2, garáž 15 m 2 Parcely domů 199 až 409 m 2 Navštivte vzorový dům! PROŽIJTE VÁNOCE V NOVÉM DOMĚ 2+1 Moravské Budějovice Na ul. Mánesova, patro 6./7, výměra 47 m 2, pokoje: 16 m 2, 12 m 2. K. 10 m 2, lodžie, dům po kompletní revitalizaci. Cena: Kč Hrubá stavba, Rajhrad Polořadový o vel. 4+kk s garáží, na pozemku 900 m 2, zast. plocha 90 m 2, obytná plocha 140 m 2, veškeré IS, u centra obce, mimo satelit. Cena: Kč RD 5+1 Nížkovice S garáží a průjezdem, zast. plocha 150 m 2, zahrada 250 m 2, užitná plocha 300 m 2, kolaudace 1990, veškeré IS, 2 km od Slavkova u Brna. Cena: Kč VÝKUP ZA HOTOVÉ byty RD pozemky 5

6 BRNO A JIHOMORAVSKÝ KRAJ / /A ZDARMA OKAMŽITÝ VÝKUP BYTŮ A NEMOVITOSTÍ Dvougenerační RD 6+2 Rousínov!!!HOTOVOST DO 24 HOD!!!!!! VYPLATÍME ZA VÁS!!! exekuce, dluhy, zástavy, dražby, privatizace Najdeme Vám náhradní bydlení Finance & Reality 100% PRÁVNÍ DOHLED SERIÓZNÍ JEDNÁNÍ Patria real Cena: Kč Brno Dům po rozsáhlé rekonstrukci. ZP 130 m 2, UP 200 m 2. Samostatné bytové jednotky 2 x 3+1. Dvorek venkovní posezení. Dílna, sklep, všechny IS. Velmi pěkný! VOLEJTE ZDARMA Tel.: Cena: Kč BOSKOVICE Residence na Pískách Prodej řadového a koncového řadového třípodlažního podsklepeného rodinného domu s dispozicí 4+kk. Cena: Kč BOSKOVICE Residence na Pískách Prodej řadového a koncového řadového třípodlažního podsklepeného rodinného domu s dispozicí 4+kk BRNO A JIHOMORAVSKÝ KRAJ / /A ZDARMA OKAMŽITÝ VÝKUP BYTŮ A NEMOVITOSTÍ Dvougenerační RD 6+2 Rousínov!!!HOTOVOST DO 24 HOD!!!!!! VYPLATÍME ZA VÁS!!! exekuce, dluhy, zástavy, dražby, privatizace Najdeme Vám náhradní bydlení Finance & Reality 100% PRÁVNÍ DOHLED SERIÓZNÍ JEDNÁNÍ Patria real Cena: Kč Brno Dům po rozsáhlé rekonstrukci. ZP 130 m 2, UP 200 m 2. Samostatné bytové jednotky 2 x 3+1. Dvorek venkovní posezení. Dílna, sklep, všechny IS. Velmi pěkný! VOLEJTE ZDARMA Tel.: VYBRALI JSME PRO VÁS PŘÍJEM INZERCE Č. 13, ROČNÍK 9, VYCHÁZÍ 15. ŘÍJNA 2013 mob.: GRAND Eva KAFKOVÁ Inzertní poradce titulu Grand Reality Brno e.kafkova@gpmedia.cz RD 5+1 BRNO-HUSOVICE Řadový RD v klidné vilové části ulice s garáží, předzahrádkou a zahradou za domem. Zahrada 147 m 2, zastavěná plocha 174 m 2. Cena: Kč PATRIA REAL BRNO TEL.: Č. 13, ROČNÍK 9, VYCHÁZÍ 15. ŘÍJNA 2013 mob.: GRAND Irena DOSEDLOVÁ Produkce i.dosedlova@gpmedia.cz Jiří KAPLAN Vedoucí distribuce, distribuční zakázky j.kaplan@gpmedia.cz Kontakty slouží i pro realitní kanceláře působící v Jihomoravském kraji PRODEJ STAV. POZEMKU K OKAMŽITÉ VÝSTAVBĚ 1176 m 2, Kunice 36 km od Brna (okres Blansko). Sítě na pozemku, přístupová cesta asfalt, vše vyřešeno, krásné prostředí, dostupnost IDS, LEVNĚ 400 Kč/m 2!!! Při rychlém jednání dohoda možná. INFO NA TEL. VE-REAL TEL.: JEDOVNICE, OKR. BLANSKO Prodej chaty 2+1 v Jedovnicích u rybníka Olšovec, CP 43 m 2, zavedena elektřina, voda, garáž, krásné klidné místo, kamna na TP, krb, terasa. Cena: Kč + provize ALVA REAL TEL.: SEZNAM INZERENTŮ AKADEMIE R EALIT... 14, 15, 20 LADIE S G YM ALVA REAL s.r.o LUWA R EALITY...7 ATHOS REALITY s.r.o....10, 23 MALINA R EALITY...2, 20 BRAVIS REALITY... 1, 27 NST - reality a.s BRAVO r eality...1 P.V. R EALITY...4, 20, 22 BRNĚNSKÝ Z VONEK...1, 3, 20 PATREAL... 8, 9, 20 BYTY Ř EČKOVICE...3, 28 Patria real Brno...1, 10, ČESKÁ PO ŠTA PICADOR, spol. s r.o.... 1, 27 D1 reality & finance...5, 20 POZEMSTAV... 22, 23 DABAL...5, 20 PRO GEC STAV...10, 23 G VEST spol. s r.o PRONÁJEM BYTŮ BRNO s.r.o....2 DĚKUJEME VŠEM NAŠIM DISTRIBUČNÍM PARTNERŮM PS - estate...5 RD BRIST s.r.o....1 RD R ÝMAŘOV REAL REALHOF...4, 20 reality j anša RK G RUBER SCHWARC SYSTÉM s.r.o....1 Stavební fima Vladimír VALD STĚHOVÁNÍ STANĚK VETOS Večerka s.r.o HARMONOGRAM GRAND v mobilu Aplikace Zdarma ke stažení na appstore více jak inzerátu ČÍSLO 16/ VYJDE ČÍSLO 1/ VYJDE ČÍSLO 2/ VYJDE ČÍSLO 3/ VYJDE ČÍSLO 4/ VYJDE ČÍSLO 5/ VYJDE PRODEJ BYTU V OV, 3+1, ŘEČKOVICE Nabízíme prodej bytu v OV, 3+1 panel, 4. patro, lodžie (prosklená) po kompletní rekonstrukci. V bytě zůstane nová kuchyňská linka a velká lednička. Dům je po celkové revitalizaci. Byt je ihned volný. Cena: Kč + provize REAL 2000 TEL.: VYDAVATEL GRAND PRINC MEDIA, a.s., Generální ředitel David Mikula Vedoucí výroby Martin Moravec, Inzertní oddělení Eva Kafková , Vedoucí pobočky, produkce Irena Dosedlová, reality.brno@gpmedia.cz, , Grafická úprava a DTP Grafické studio GRAND PRINC MEDIA, dtp@gpmedia.cz, Adresa redakce Křenová 409/52, Brno, Tel.: , Fax: , brno@gpmedia.cz, IČ: , Evidenční číslo MK ČR E 13318, Regionální vydání pro Brno a Jihomoravský kraj. Redakce nezodpovídá za obsah zveřejněné inzerce a reklamy. GRAND REALITY číslo 16, ročník 9 vyjde NOVĚ ON-LINE NA

7 7

8 Riegrova 1, Brno-Královo Pole Tel.: Volejte zdarma: makléř Jaroslav ŠLEZINGR Tel.: Pro evidované klienty hledám ke koupi rodinný dům Brno Komín, Bystrc, Žabovřesky, Řečkovice. Pro klienta s hotovostí hledám byt 1+1 Brno Žabovřesky, Bystrc, Komín. Hledám byt 2+1 Královo Pole, Řečkovice, Žabiny, Bystrc. Hledám byt pro klienta, 3+1, 4+1 Brno Černovice, Slatina. makléř Ing. Pavla VOLEŠOVÁ Tel.: Hledám byt v OV, v dosahu MHD, do Kč. Pro více evidovaných klientů hledáme chaty a chalupy. Hledám byt 1+1 v centru Kr. Pole, i k rekonstrukci, do Kč. Pro klienty hledám RD v okolí Pozořic, do Kč. Hledám RD k rekonstr. nebo zbor v Brně a okolí. makléř Markéta OTOVÁ Tel.: Hledám pro klienty dvougenerační RD v Králově Poli, do Kč. Naléhavě pro klienty hledám 2+1 i 1+1, Kr. Pole, Komín, Ponava, Žabovřesky, do Kč. Menší RD nebo chatu hledá vážená klientka, BV, Blansko, do Kč. Hledám novostavbu bytu 1+kk, 1+1 v Brně do ceny Kč. makléř Eva PROCHÁZKOVÁ Tel.: Hledám byt 2+1, 3+1, 3+kk, Žabovřesky, Komín, Jundrov. Hledám byt 2+1, 3+1 před GO, Brno-Veveří, do Kč. Hledám pro klientku chatu v okolí Tišnova. Pro své klienty hledám RD Brno Jundrov, Komín, Žabovřesky, do 7 mil Kč. Hledám menší RD, Letovice a okolí. makléř Jana SEDLÁČKOVÁ Tel.: Hledám ke koupi OV, 1+1, 2+kk, 2+1 v Králově Poli, Řečkovicích, Medlánkách nebo Komínu. RD 3 4+1, obyvatelný, se zahradou, okr. BV, Vyškov, Blansko, do Kč. Pro klienta hledám byt 2+kk 3+1, v Brně Kr. Poli, Les né, Černých Polích, Řečkovicích, Komíně, Štýřicích, pouze cihla, do Kč. makléř Jaroslav DOBEŠ Tel.: Hledám RD Brno-venkov, k rekonstrukci, do Kč. Pro klienta hledám RD v Brně a okolí, před GO, do 3 mil. Pro více klientů s připravenou hypotékou hledám OV 3+1, 4+1, Vinohrady, Líšeň, Slatina, Bohunice. Chatu s pozemkem do 50 km od Brna, les, voda.

9 REALITNÍ CENTRUM Riegrova 1, Brno-Královo Pole Tel.: Přijedeme k Vám. Brno-Nový Lískovec Brno-Královo Pole Brno-Bystrc Brno-Dolní Heršpice Židlochovice Hrušovany Kč DB 3+1, ul. Slunečná, panel, CP 79 m 2, lodžie, patro dům po revitalizaci, p. 12./12. Jana Sedláčková Brno-Útěchov Kč OV 1+1, ul. Božetěchova, panel, velká lodžie, dům po revit. patro 5./5 (výtah). Ing. Pavla Volešová Kč Kč Kč OV garsonka, ul. Černého, CP 26 m 2, lodžie, Novostavba OV 2+kk s balkonem, komorou OV 1+1 s lodžií, CP 32 m 2, sklep, panel, druhé patro 2./8, standardní. a parkovacím stáním, nízkoenerg. patro, standarní byt. Markéta Otová Jana Sedláčková Markéta Otová Brno-Královo Pole Královo Pole Brno-Ivanovice Kč OV 2+1, ul. Vodní, cihlový, CP 47 m 2, samostatné vstupy, patro 3./4. Eva Procházková Kč Dvougenerační RD 7+2, rohový, CP pozemku 960 m 2, zahrada, klidné místo. Eva Procházková Kč RD 4+kk, v žádané lokalitě, ul. Košinova, CP 658 m 2, terasa, garáž, výborný stav. Markéta Otová Kč RD-vilka 2x 3+1, ul. Bulharská, žádaná lokalita, CP pozemku 295 m 2, garáž. Jaroslav Dobeš Kč Vila 6+kk v žádané lokalitě, sam. stojící, CP 883 m 2, 2x garáž, bazén. Jaroslav Šlezingr Syrovice Uhřice POSKYTUJEME BEZÚROČNOU PŮJČKU, AŽ KČ, PŘEDEM PŘI PRODEJI VAŠÍ NEMOVITOSTI Ostopovice Prštice Sloup Kč Novostavba RD 4+kk, 10 km od Brna, CP 814 m 2, zahrada 630 m 2, garáž. Jana Sedláčková RD 4+1, 35 min. od Brna, dvůr, zahrada, CP pozemku 1514 m 2, plastová okna. Jaroslav Dobeš Brno-Královo Pole VYKUPUJEME Kč NEMOVITOSTI, VYPLÁCÍME Kč EXEKUCE RD 2, 5+1, 2 km od Bohunic, dům po GO, krb, VOLEJTE dvůr, možnost půdní vest Jana Sedláčková Jaroslav Šlezingr Říčany u Brna Rojetín Žďárná Kč RD 4+1, 12 km od Brna, CP pozemku 879 m 2, zahrada 396 m Lysovice Kč Kč Kč Kč Kč RD 2+1, v centru Moravského krasu, 40 km RD 4+1 v žádané lokalitě, ul. Berkova, CP RD k opravám, 15 km od Brna, klidné místo, RD 3+1, 40 km od Brna, ZP 169 m 2, Samostatně stojící RD 2+1, CP pozemku od Brna, CP poz. 286 m 2, ihned k bydlení. pozemku 240 m 2, předzahrádka. CP pozemku 474 m 2, IS. zahrádka, dobrý stav m 2, zahrada. Ing. Pavla Volešová Markéta Otová Jana Sedláčková Markéta Otová Eva Procházková Vanovice Ořechov Okrouhlá Uhřice Brno-Bystrc Celoročně obyvatelná chalupa 2+1, 34 km od Brna, po kompletní GO. Jaroslav Dobeš Kč Kč Kč Kč Stylová chalupa 2+0, 40 km od Brna, CP RD k rekonstrukci, 10 km od Brna, dvůr, RD (chalupa) 4+1, 10 km od Boskovic, pozemku 308 m 2, k rekonstrukci. hospodářské stavení. pozemek 1000 m Jaroslav Dobeš Jaroslav Dobeš Eva Procházková Markéta Otová Nemotice VČ. PROVIZE RK Kulířov Brno-Královo Pole Brno-Královo Pole Kč Komfortní chalupa 28 km od Brna, veškeré IS, velmi dobrý stav, pozemek 308 m Kč Pozemek s chatkou u přístaviště u MHD, pozemek vlastní, rovina, lze dělit, 1530 m 2. Jaroslav Dobeš Kč RD 3+1, zahrada, dům po úpravách, CP 3032 m 2, garáž, vjezd. Markéta Otová Kč/m 2 Stavební pozemek 1477 m 2, 40 km od Brna, šíře 27 m, krásné místo. Ing. Pavla Volešová Kč Prodej garážového stání, ul. Herčíkova, 24 hod. hlídací služba. Pavla Fiurášková Kč Pronájem obchodních prostor s výlohou 52 m 2, ul. Kosmova. Jaroslav Šlezingr VEŠKERÉ NAŠE ZAKÁZKY NABÍZÍME NA ZÁKLADĚ ŘÁDNÉ EXKLUZIVNÍ SMLOUVY

10 GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí Blatného 23, Brno Tel.: , mob.: INFOLINKA ZDARMA BRNO-BOSONOHY Cihlový 3+kk s lodžií po rekonstrukci, CP 84 m 2. Nová plastová okna, nové rozvody el., nový bojler, rekonstrukce koupelny. 2 sklepy. KRASOVÁ, okr. BK PROJEKT prodej 3 stavebních pozemků o výměrách 1300, 1000, 1000 m 2, na okraji obce s výhledem. Cena za m 2. Tel.: Finance & Reality Patria real Brno Patria real Brno, s.r.o. Vídeňská 55, Brno info@patriabrno.cz, Tel.: Kč Tel.: AKTUÁLNĚ HLEDÁME RD V OKOLÍ BRNA DO 20 KM, NABÍDNĚTE NA DĚKUJEME. 650 Kč Tel.: BISKUPICE (okr. Třebíč) Rodinný dům se dvěma byty a pozemkem 3470 m 2. Zemědělská usedlost určená k rekostrukci v malebném údolí říčky Rokytné Kč Tel.: Cena: Kč Hrubá stavba RD 5+1 Uherčice u Hustopečí. RD s možností 2 byt. jednotek, s garáží pro 2 auta + + zastřešené stání pro 2 auta, uzavřený dvůr. Pozemek o CP 1556 m 2 s možností dalšího stav. místa. Tel.: Cena: Kč RD 6+2 Troubsko. RD s možností dvougener. bydlení, v 1.NP byt 2+1, v 2.NP byt 4+kk. Dům podsklepen, garáž, parkování na poz. Zahrada 1500 m 2, ZP 366 m 2. Dům s nevyužívaným věcným břemenem. Tel.: DOUBRAVNÍK u NEDVĚDIC Pěkný přízemní RD 2+1 po rekonstrukci. CP 126 m 2, ZP 112 m 2, všechny IS. Topení plyn + TP. Dům za cenu bytu Kč Tel.: Pro naše konkrétní klienty s hotovostí poptáváme do prodeje byty 1+1 až 3+1. Volejte nebo Cena: Kč RD 5+1 Brno-Husovice. Řadový RD v klidné vilové části ulice s garáží, předzahrádkou a zahradou za domem. Zahrada 147 m 2, zastavěná plocha 174 m 2. Tel.: Cena: Kč Byt 3+kk Brno-Bystrc. Nadstandardně zařízený byt o CP 105 m 2 s terasou (13 m 2 ), zděným sklepem, vlastní garáží (v ceně) ve 2.NP novostavbě cihlového domu s výtahem. Zděná koupelna s vanou. Tel.: CHCETE NEJEN BEZ PROBLÉMŮ, RYCHLE A KVALITNĚ PRODAT VAŠI NEMOVITOST? ALE TAKÉ ZAJISTIT: solventního kupce kvalitní právnický servis financování vyřešit privatizaci bytu účinnou mediální propagaci znalecký posudek přepisy energií stěhování? VOLEJTE ZDARMA PRO NEZÁVAZNOU KONZULTACI! Cena: Kč Profesionální fitness centrum Brno-Kraví hora. Zánovní fi tness centrum na ul. Údolní, kompl. vyb. novými posil. stroji zn. Cybex, s infra saunou a vertik. soláriem. CP 245 m 2. Cena vč. veškerého zařízení. Cena: Kč Zavedená restaurace Blažovice. Hl. místnost s barem 40 míst, zrekonstr. salon 76 míst. Nová kuchyň, bar a toalety. Pozemek 1064 m 2 (parcela s restaurací 606 m 2 + staveb. parcela 458 m 2 ). kancelář: Rooseveltova 11, Brno tel.: , fax, zázn.: mobil: , info@progecstav.cz, web: Kancelář: Hrnčířská 17, BRNO , NABÍZÍME STAVBY: základové desky hrubé stavby stavby na klíč, pasivní domy Kontakt: homola@g-vest.cz, tel.: REALITY výběr z nabídek: PRODEJ: Stavební pozemek Holubice u Brna, CP 464 m 2, konec slepé ulice, ve staré zástavbě. Cena Kč RD 4+kk a 2+kk, Rajhradice vnitřní bazén, vjezd, garáž, zahrada, klidná ulice, volný. Cena info v RK PRONÁJEM: Kancelářské prostory 90 m 2, Riegrova Brno- -Královo Pole, od Cena: Kč/měs. půdní vestavby zateplovací systémy montáž střešních fólií RD 2+1 Rousínov, po částečné rekonstrukci, nutné dokončit. Cena Kč RD 4+1 Prostějov Přemyslovka, podsklep., zahrada 260 m 2, k opravě. Cena Kč k jednání Pekárna Račice u Jedovnice, kompletní vybavení, malá zahrada, volná. Cena Kč k jednání Výrobní hala Prostějov Mostkovice bývalá lakovna, 1409 m 2. Cena: 30 Kč/m 2 /měs. Kontakt: zetkova@g-vest.cz, tel.: Holubice DB 2+1 Brno-Žabovřesky Ul. Zborovská, cihla, CP 96 m 2, 1.p./6, cihla, po rekonstr. Cena: Kč DB/OV 3+1 Brno-Veveří U VŠECH NABÍZENÝCH BYTŮ SLEVA PŘI PLATBĚ V HOTOVOSTI. DB/OV 1+1 Brno, ul. Husovická, CP 43 m 2, cihla, 2.p./ Kč DB/OV 2+kk Brno-Slatina, CP 58 m 2, cihla, novost., 1.p./3, balkon Kč DB/OV 3+1 Brno-Líšeň, ul. Strnadova, CP 78 m 2, 7.p./7, balkon Kč TOP PRONÁJEM BYT., KOMERČ. PROSTOR, 3 apartmány 1+1, 1+1, 2+1, s vl. soc. zázemím, 2. patro, po celk. rek., kompl. vybavené, prestižní lokalita u BVV, Táborského nábřeží, i pro firmy 1+1, CP 43 m 2, náj Kč + ink. 1+1, CP 46 m 2, Kč + ink. 2+1, CP 75 m 2, náj Kč + ink. DO VÝMĚNY NABÍZÍME: SB 1+1 Brno, ul. Svitavské nábř., CP 55 m 2, 2.p./3, cihla SB 2+1 Brno-Řečkovice, ul. Žitná, CP 56 m 2, 3.p./5, výtah, 2x balk., zděné jádro SB 2+1 Kr. Pole, ul. Chlupova, cihla, 4.p. s výt., 2x lodžie pouze za jdoucí do privatizace SB 2+1 Brno-město, ul. Vachova, CP 58 m 2, 3.p. s výtahem, cihla PROVÁDÍME VÝKUP VŠECH BYTŮ S DLUHEM NA NÁJMU I S EXEKUCÍ DO 24 HODIN REALITNÍ KANCELÁŘ PRO-GEC STAV, BEZPEČNÁ PRIVATIZACE VAŠICH BYTŮ. Ul. Bayerova, 5.p./6, CP 78 m 2, výtah, sam. pokoje Cena: Kč JE VÁŠ BYT URČEN K PRIVATIZACI A NEMÁTE FINANCE NA JEHO ODKOUPENÍ? MÁTE EXEKUCI NA VAŠÍ NEMOVITOSTI NEBO DLUH NA NÁJMU? Potřebnou částku Vám zapůjčíme, nebo Vám byt či nemovitost pomůžeme vyměnit. Převedeme a vyměníme byty všech velikostí i s dluhem na nájmu za maximálně možné finanční vyrovnání, případně za Vás podíl odkoupíme, a můžete nadále bydlet ve svém bytě. VOLEJTE ZDARMA A pro každého klienta PROVIZE při uzavření smlouvy! 10

11 U LESA K RADNICI KE HŘIŠTI Stačí si vybrat

12 Poradna ASOCIACE REALITNÍCH KANCELÁŘÍ ČR NOVÝ OBČANSKÝ ZÁKONÍK 11. ČÁST V současné době probíhá jeden z největších přelomových procesů moderních soukromoprávních dějin České republiky tzv. proces rekodifikace. Veškeré změny, které s rekodifikací souvisí, se nevyhnutelně dotknou řady oblastí práva a dopadnou nejenom na nově uzavírané smlouvy, ale i na smlouvy stávající. V dnešním příspěvku vyložíme novou zákonnou úpravu smlouvy o ubytování a také institut pachtu, a též se budeme věnovat licenční smlouvě, úvěru a zápůjčce. Smlouva o ubytování je upravena v ustanovení 2326 a násl. NOZ. Tato smlouva pokrývá ubytování v hotelích, penzionech, ubytovnách a jiných zařízeních určených k tomuto účelu. Smlouvou o ubytování se ubytovatel zavazuje poskytnout ubytovanému přechodně ubytování na sjednanou dobu nebo dobu vyplývající z účelu ubytování v zařízení k tomu určeném a objednatel se zavazuje zaplatit ubytovateli za ubytování a za služby spojené s ubytováním. Ubytovaný může smlouvu vypovědět kdykoli před uplynutím sjednané doby. Pokud by však ubytovateli v tomto důsledku vznikla škoda, například pokud by narychlo již nesehnal nového zájemce o ubytování, může po ubytovaném žádat náhradu škody. Ubytovatel je z hlediska výpovědi smlouvy limitován více. Ubytovatel může před uplynutím sjednané doby smlouvu vypovědět pouze tehdy, pokud ubytovaný porušuje i přes výstrahu hrubě své povinnosti ze smlouvy nebo dobré mravy. Pachtovní smlouva je jedna z novinek, které přináší nový občanský zákoník. Pacht je upraven v ustanovení 2332 a násl. NOZ. Na rozdíl od nájmu, kde má nájemce právo věc pouze užívat, se pachtovní smlouvou zakládá právo pachtýře věc užívat i požívat její plody a výnosy. Předpokládá se tedy, že bude pachtýř věc řádně obhospodařovat tak, aby mu přinášela výnos, a za to se zavazuje propachtovateli platit pachtovné nebo mu poskytnout poměrnou část výnosu z věci. Pachtem podle nového občanského zákoníku tedy může být např. nájem kancelářské budovy (nebo její části) za účelem dalšího pronajímání. Pacht ujednaný na dobu neurčitou lze vypovědět v šestiměsíční výpovědní době tak, aby skončil koncem pachtovního roku (pachtovním rokem je kalendářní rok začínající dnem účinnosti pachtovní smlouvy). Byla-li smlouva uzavřena v písemné formě, vyžaduje i výpověď písemnou formu ( 2339 odst. 1 NOZ). Pokud pachtýř propachtuje věc jinému bez propachtovatelova předchozího souhlasu, může propachtovatel vypovědět pacht bez výpovědní doby ( 2334 NOZ). Jestliže je propachtovaná věc zapsána v katastru nemovitostí (typicky zemědělské pozemky), je možné na návrh vlastníka nebo pachtýře (pokud s tím vlastník souhlasí) zapsat pachtovní právo do katastru nemovitostí. Nový občanský zákoník zvlášť upravuje zemědělský pacht, kde je předmětem pachtovní smlouvy zemědělský nebo lesní pozemek. Pachtovné za zemědělský pacht se platí ročně pozadu a je splatné k 1. říjnu. U zemědělského pachtu se na rozdíl od ostatních pachtů totiž má za to, že pachtovní rok trvá v období od 1. října do 30. září následujícího roku. Pokud byl pacht ujednán na dobu delší než dva roky a není-li smlouva uzavřena v písemné formě, má se za to, že pacht byl ujednán na dobu neurčitou. Zemědělský pacht ujednaný na dobu neurčitou lze vypovědět až po uplynutí dvanáctiměsíční výpovědní doby. Dalším institutem nového občanského zákoníku je pacht závodu, který nahrazuje současnou úpravu obchodního zákoníku smlouvu o nájmu podniku. Pacht závodu upravuje jen specifická ustanovení a odchylky, jinak se použije obecná úprava pachtu. Pachtýřem (dříve nájemcem) může být nově také osoba, která není zapsána v obchodním rejstříku. Pacht závodu nabývá účinnosti až uložením dokladů o pachtu do sbírky listin obchodního rejstříku, a pokud není pachtýř zapsán do obchodního rejstříku, nabývá právo k závodu účinností smlouvy. Pachtýř smí užívat a požívat závod jen způsobem a v rozsahu, jakého je třeba k řádnému provozování závodu. Propachtováním závodu se pachtýř stává věřitelem pohledávek a dlužníkem dluhů, které s provozem závodu souvisí. Pachtýř však přejímá jen ty dluhy, o jejichž existenci věděl nebo ji alespoň musel rozumně předpokládat. Při skončení pachtu závodu přecházejí pohledávky a dluhy, které k podniku náleží, obdobným způsobem zpět na propachtovatele. K platnému přechodu dluhů zpět na propachtovatele však bude potřebný souhlas věřitele, v opačném případě za ně bude nadále odpovídat pachtýř. Nový občanský zákoník sjednotí úpravu licenční smlouvy, která je v současnosti upravena v autorském zákoně (pro předměty chráněné autorským zákonem) a obchodním zákoníku (pro předměty průmyslového vlastnictví). Jak sami autoři nového občanského zákoníku uvádějí v důvodové zprávě, změny v ustanoveních o licenční smlouvě jsou spíše systematické a s drobnými změnami se do NOZ přebírá současná úprava. Licenční smlouva bude muset být nově písemná, pokud se poskytne výhradní licence či se licence zapíše do veřejného seznamu (typicky licence k ochranné známce).

13 NOVÝ VZOROVÝ DŮM Licenční smlouvu již je možné uzavřít bezúplatně také k předmětům průmyslového vlastnictví. Současná úprava obchodního zákoníku toto u licenční smlouvy neumožňuje a v praxi se musí uzavírat tzv. nepojmenované smlouvy. Pokud není odměna za poskytnutí licence ujednána v závislosti na výnosech z využití licence a odměna je tak nízká, že je ve zřejmém nepoměru k zisku z využití licence, má autor právo na přiměřenou dodatečnou odměnu a tohoto práva se nově nemůže vzdát. Nabyvatel licence ji může zcela či zčásti poskytnout třetí osobě (tzv. podlicence), pouze pokud to bylo ujednáno v licenční smlouvě. K postoupení licence je třeba písemného souhlasu poskytovatele a nabyvatel je povinen poskytovateli bez zbytečného odkladu sdělit, že licenci postoupil na osobu postupníka. Smlouvou o úvěru se úvěrující zavazuje, že úvěrovanému poskytne na jeho požádání a v jeho prospěch peněžní prostředky do určité částky, a úvěrovaný se zavazuje poskytnuté peněžní prostředky vrátit a zaplatit úroky. Nový občanský zákoník přebírá úpravu smlouvy o úvěru ze současného obchodního zákoníku a jedinou podstatnější změnou je tedy změna terminologická věřitel bude pro příště úvěrujícím a dlužník úvěrovaným. Smlouvou o zápůjčce přenechává zapůjčitel zastupitelnou věc vydlužiteli tak, aby ji užíval dle libosti a po čase vrátil věc stejného druhu. Jedná se tedy o přejmenovanou smlouvu o půjčce, kde se zároveň mění i názvosloví subjektů, z věřitele se stává zapůjčitel a z dlužníka vydlužitel. NOZ se u zápůjčky vypořádává s některými situacemi, na které současná úprava nepamatuje. Pokud se má zápůjčka vrátit v jiné měně, vrácená částka musí vždy hodnotově odpovídat tomu, co bylo zapůjčeno. U nepeněžitých plnění se vrací věc stejného druhu bez ohledu na to, jestli její cena v průběhu zápůjčky stoupla či klesla. Pokud smlouva neurčí, kdy má být zápůjčka vrácena, je doba splatnosti vázána na výpověď smlouvy. Obecná výpovědní doba bude šest týdnů, pokud si ji strany nesjednají jinak. V případě, že bude zápůjčka sjednána jako bezúročná, bude ji moci vydlužitel splatit i bez vypovězení smlouvy. NOZ také řeší možnost odstoupení od smlouvy v případě prodlení vydlužitele při vracení zápůjčky ve splátkách. Zapůjčitel bude moci od smlouvy odstoupit v případě, že bude vydlužitel v prodlení se splacením více než dvou splátek či jedné splátky po dobu delší než tři měsíce. JUDr. Richard Gürlich, Ph.D. advokát Cena: Kč včetně DPH a základové desky Navštivte náš nový VZOROVÝ DŮM Hněvotín u Olomouce Volejte

14

15

16

17 Lidická 16, Brno předprodej: ČTVRTEK JEKYLL A HYDE Hudební PAPEŽKA PÁTEK :00 PODIVNÝ PŘÍPAD SE PSEM Veřejná generálka Činoherní PODIVNÝ PŘÍPAD SE PSEM Činoherní JEKYLL A HYDE Hudební SOBOTA :00 JEKYLL A HYDE Hudební JEKYLL A HYDE Hudební PODIVNÝ PŘÍPAD SE PSEM Premiéra Činoherní NEDĚLE :00 JEKYLL A HYDE Hudební PODIVNÝ PŘÍPAD SE PSEM Premiéra Činoherní PONDĚLÍ PODIVNÝ PŘÍPAD SE PSEM Činoherní ÚTERÝ PAPEŽKA Hudební STŘEDA JEZINKY A BEZINKY Činoherní PAPEŽKA Hudební ČTVRTEK :00 DOKONALÁ SVATBA Činoherní Zadáno PAPEŽKA Hudební PÁTEK PAPEŽKA Hudební SOBOTA :00 PAPEŽKA Hudební PAPEŽKA Hudební JEZINKY A BEZINKY Činoherní NEDĚLE ADVENT A ANDĚLÉ 2013 Hudební STŘEDA Hudební ČTVRTEK Hudební PÁTEK :00 DVOJITÁ REZERVACE Činoherní Veřejná generálka Hudební DVOJITÁ REZERVACE Činoherní SOBOTA :00 Hudební Hudební DVOJITÁ REZERVACE Činoherní Premiéra NEDĚLE :00 Hudební Hudební DVOJITÁ REZERVACE Činoherní PONDĚLÍ Hudební PODIVNÝ PŘÍPAD SE PSEM Činoherní ÚTERÝ Hudební PODIVNÝ PŘÍPAD SE PSEM Činoherní STŘEDA Hudební ČTVRTEK Hudební VŠEMOCNÝ PAN KROTT Činoherní PÁTEK Hudební VŠEMOCNÝ PAN KROTT Činoherní SOBOTA :00 Hudební Hudební - derniéra DVOJITÁ REZERVACE Činoherní NEDĚLE KŘÍDLA 2012/2013 Činoherní VÁNOČNÍ KONCERT JAVORY Hudební PONDĚLÍ VÁNOČNÍ KONCERT JAVORY Hudební

18 DRAHÝ NEZAPOME PO ÚT ST ČT PÁ Y \ ] Y HGQ L REOHN p MGH V H W DQ it p esa PX ã Ni W \ NX S OtV W N\ GR GL Y DGOD Y \ W i K Q L NROD ] H V NOHS D Y \ U D] tph Q D Y ê OHW ] DEDO NX IU \ GR Oi ] Q t S V V H Y V RERW X 1 H] ORE Y U DF tp GRAND GENERACE JE ZDARMA recepty zahrada k tå RY N\ OpNi U Q D Y ê OHW \ Q i NX S \ D GDOã t Q i S DG\ S U R DNW L Y Q t å L Y RW DV RS L V Q HMHQ S U R W \ kte í p HNU R L OL S DGHV i W NX $ NW X i OQ t Y \ Gi Q t Y V tw L GRAND PRINC MEDIA

19 Poradna Asociace realitních kanceláří ČR OPRAVDU NEPOTŘEBUJETE VYUŽÍVAT SLUŽEB REALITNÍCH KANCELÁŘÍ? Chcete koupit, prodat, najmout či pronajmout byt či jinou nemovitost? Seznamte se s důvody, kdy a proč je dobré obracet se na odborníky z oboru. Řada z vás, kteří potřebujete prodat či koupit nemovitost, např. byt či rodinný domek, si položí otázku, zda tento obchod uskutečnit vlastními silami, nebo se obrátit na realitní kancelář. Koupit či prodat nemovitost se na první pohled může zdát jako jednoduchá záležitost bez velkého rizika. Co musí člověk, který chce např. prodat svůj byt sám, tj. bez pomoci zprostředkovatele, učinit: zorientovat se v cenách bytů dané velikosti v příslušné lokalitě a stanovit reálnou prodejní cenu, zpravidla pomocí inzerce hledat zájemce o koupi bytu, vyjednávat s nimi o podmínkách prodeje včetně prohlídek bytu, vybrat nejlepší nabídku, dohodnout se s kupujícím o konečné ceně a dalších podmínkách prodeje, zajistit sepis kupní smlouvy, která by měla mít jednak všechny potřebné náležitosti, aby ji katastr nemovitostí akceptoval a provedl vkladem změnu vlastníka bytu, a současně aby smlouva neobsahovala žádná ustanovení, která by v případě sporu byla pro něj nevýhodná, řešit daňové aspekty obchodu (daň z převodu nemovitostí, popř. daň z příjmu), dohodnout se s kupujícím o způsobu úschovy kupní ceny po dobu vkladového řízení na katastru nemovitostí. Poslední uvedený bod je zvláště citlivou otázkou. Ke změně vlastníka nemovitosti nedochází jako např. u movitých věcí podpisem, resp. nabytím účinnosti kupní smlouvy, ale vkladem do katastru nemovitostí. Zde je zpravidla nejlepší řešení, aby peníze kupujícího byly uloženy do doby uskutečnění vkladu do katastru nemovitostí u třetí osoby (notář, advokát, banka). Kdo však chce ušetřit na poplatcích za tuto úschovu riskuje, že posléze nebude mít ani peníze ani nemovitost. K této velmi politováníhodné situaci může dojít i z dalších důvodů. Toto jsou však jen některá rizika, která jsou s obchodováním s nemovitostmi spojena. Jak se tedy rozhodnout, chcete-li prodat či koupit nemovitost (totéž platí i o pronájmech), když pochybujete o solidním a profesionálním jednání realitních kanceláří, popř. nevíte, jak tu správnou realitní kancelář najít? A k tomu ještě přibývá skutečnost, že za zprostředkování obchodu budete muset zaplatit realitní kanceláři provizi (pokud ji neplatí druhá strana). V takovém okamžiku je nutné si položit minimálně tyto otázky: Je mi znám celý postup, tj. všechny jednotlivé fáze uvažovaného realitního obchodu; jsem schopen je sám zvládnout; jsou mi známa rizika, kterým je třeba se vyhnout či alespoň minimalizovat možnost, že se uskuteční; jsem přesvědčen, že dosáhnu lepších podmínek koupě či prodeje (cena aj.)? Pokud si nejste zcela jisti kladnou odpovědí na tyto otázky, měli byste se rozhodně obrátit na realitní kancelář. O tom, jak vybrat tu správnou realitní kancelář se dočte v některém z dalších čísel tohoto časopisu. VÁNOCE JSOU TADY! Udělejte radost svým blízkým dárkem, který skutečně potěší! Překvapte partnera například masáží nebo privátním whirlpoolem pro dva se sektem a ovocem! Darujte mamce nebo kamarádce lekci s osobním trenérem nebo ji rovnou kupte permanentku na sálové aktivity! A co pro dospívající dceru? H.E.A.T. Program je stále hit. Permanentky již od 450 Kč! Na veškeré služby, které naše centrum nabízí, vystavujeme dárkové poukazy! U nás si určitě vybere každý, a kdo si není jistý, tak pro toho tu máme poukaz, jehož hodnotu a libovolně zvolenou částku si určíte sami! Ježíšek s Ladie s Gym letos nebude žádný problém! A kde nás najdete? Ladie s Gym, Palackého třída 16, Jsme i na Facebooku! 19

20 GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí SLEVA Cena Kč Prodej nájemního domu Brno-Ponava Pětipodlažní bytový dům v žádané lokalitě u Lužáneckého parku. Celkem 1040 m 2 UP (13 bytových jednotek, obchodní prostory a garáž). Navíc 200 m 2 půdních prostor k vybudování dalších 2 3 bytů. Nemovitost je udržovaná a v dobrém technickém stavu. MALINA REALITY GSM: jaroslav.malina@malina-reality.cz Cena Kč RD 4+kk, Březina u Křtin CP 3200 m 2, ZP 828 m 2, novostavba, plynový kotel, podl. vytápění, krb, dvougaráž, zimní zahrada, terasa. Akademie realit s.r.o. GSM: info@akademierealit.cz Cena Kč Nájemní dům Jeneweinova, Brno-Komárov Cihlový nájemní dům s pěti bytovými jednotkami a dvougaráží. Zahrada za domem. VÝHODNÁ INVESTICE! BRNĚNSKÝ ZVONEK GSM: Cena Kč RD 6+2, Šlapanice u Brna Řadový patrový dům o celk. ploše 474 m 2, nacházející se v klidné části Šlapanic. Se zahradou, garáží, podsklepený. Po rekonstrukci, veškeré nové rozvody vč. topení. Vyhledávaná lokalita se snadnou dostupností. Tel.: GSM: NEPLATÍTE PROVIZI Cena Kč Rodinné domy 4+kk, Veverská Bítýška Výstavba řadových i samostatně stojících domů v krásné lokalitě poblíž Brněnské přehrady. Možnost financování na splátky bez prokazování příjmu. Lze koupit i dům ve fázi hrubé stavby. Tel.: GSM: Cena Kč RD, Šebrov Samostatně stojící cihlový dům se sedlovou střechou, podsklepený, s hosp. stavením (stodola, garáž, dílna). CP: 739 m 2, ZP: 140 m 2. Veškeré IS. BRNĚNSKÝ ZVONEK GSM: Cena Kč RD 2+1, Nosislav ZP 120 m 2, CP 521 m 2, udržovaný, ve standardu, žádné právní vady ani břemena. Akademie realit s.r.o. GSM: info@akademierealit.cz Cena Kč MEZONETOVÝ BYT OV 6+KK, BRNO Královo Pole na ul. Božetěchova o výměře 193 m 2, 2. patro bez výtahu, cihlová novostavba. Spodní část bytu pokoj s KK 28 m 2, obývací pokoj 31 m 2, pokoj 19 m 2, koupelna, WC, lodžie. Vrchní část bytu pokoje: 27 m 2, 21 m 2, 18 m 2, šatna, koupelna. DABAL, s.r.o. GSM: dabal@dabalreality.cz Cena Kč Prodej bytu DB, 3+kk, Lesná, Tomečkova Nabízíme převod členských práv a povinností k družstevnímu bezbariérovému cihlovému bytu s terasou 24 m 2 a balkonem 7 m 2 umístěného ve 2.NP/6. Celková plocha bytu 95 m 2. V ceně kryté parkovací stání v suterénu domu. MALINA REALITY GSM: monika.musalkova@malina-reality.cz Cena Kč DB 2+kk, Bohunice, revitalizovaný dům CP bytu činí 45 m 2, patro 6./11, orientace na západ, ulice Neužilova. Bytové jádro je zděné, podlahy plovoucí, okna plastová, v kuchyni rohová kuchyňská linka. Nízké měsíční náklady. Volné ihned po převodu. REALHOF GSM: rihova@realhof.cz Cena Kč Byt OV, 3+1, Znojmo Velmi pěkný byt po rekonstrukci. Nové zděné jádro, nové odpady, podlahy, plastová okna atd. CP 72 m 2, 2.NP, balkon. Slunný, teplý byt otočený do zeleně. Nedaleko centra. Ihned volný! PV REALITY GSM: pvreality@volny.cz Cena Kč + en. Pronájem luxusní novostavby, Brno-Bystrc 3+kk, ul. Nad Přehradou developerský projekt Panorama, krásný výhled na přehradu, terasa. PATREAL GSM: Cena Kč + en. Pronájem novostavby bytu, Brno-Slatina 3+kk, vhodný jako služební nebo manažerský byt, CP 104 m 2, parkování u domu. PATREAL GSM: Cena Kč Zavedená restaurace, Blažovice Hl. místnost s barem 40 míst, zrekonstr. salon 76 míst. Nová kuchyň, bar a toalety. Pozemek 1064 m 2 (parcela s restaurací 606 m 2 + staveb. parcela 458 m 2 ). Součástí rest. byt 1+kk v přízemí, 3+0 v patře; půda. Patria real Brno, s.r.o. GSM: info@patriabrno.cz Cena Kč Přibyslavice, okr. Brno-venkov Hostinec s letní zahr., v přízemí 3 místnosti, výčep, kuchyň, soc. záz., sklady, sklep. V patře velký sál s barem. CP 517 m 2. D1 reality & finance GSM: info@realityd1.cz Cena Kč Chata se zahradou, Želešice Celoročně obyvatelná, podsklepená chata 2+1 s dílnou a zahradou. CP: 731 m 2, ZP: 56 m 2. Do chaty je zavedena elektřina, plyn a voda. Pozemek je celý oplocený. BRNĚNSKÝ ZVONEK GSM: