ZÁPIS ze zasedání Zastupitelstva obce Měšice

Transkript

1 Obec Měšice Hlavní 55/ Měšice ZÁPIS ze zasedání Zastupitelstva obce Měšice Dokument: Zápis ze zasedání Číslo zápisu: 5/2018 Svolavatel: Jiří Bejlek, starosta obce Měšice Datum a čas: 18. dubna 2018 od 18:00 hod Místo: Zasedací místnost Obecního úřadu Měšice, Hlavní 55/22, Měšice Přítomni zastupitelé: 2. Fabián Michal 3. Honsová Irena 4. Myšáková Drahoslava 5. Němečková Daniela 6. Pěničková Jaroslava 7. Richter Jan 8. Říha Ladislav 9. Severa Michal 10. Soustružník Milan 11. Stránský Václav Omluveni: 1. Bejlek Jiří Nepřítomni: --- Hosté: dle prezenční listiny, která je součástí tohoto zápisu (viz příloha č. 1 tohoto zápisu). 1

2 Program: 1. Schválení zapisovatele a volba ověřovatelů zápisu 2. Schválení programu jednání 3. Dopis p. L. 4. Odsouhlasení zprávy Finančního výboru 5. Smlouva o zrušení věcného břemene 6. Info o projektu MŠ 7. Pojmenování nové komunikace v lokalitě Na Rejdišti 8. Info o stavbě nové haly v areálu Q-Park 9. Žádost o příspěvek na činnost ZKO Měšice (základní kynologická organizace) 10. Využitelnost čp. 20 (Sokolovna) 11a. Žádost o umožnění prezentace záměru obnovení objektu Sokolovny Spolkem Pro Měšice 2

3 PRŮBĚH JEDNÁNÍ 1) Schválení zapisovatele a volba ověřovatelů zápisu Předsedající Jan Richter, místostarosta obce, navrhl ověřovateli zápisu p. Říhu a p. Němečkovou a určil zapisovatelkou p. Říhovou. K návrhu nebyly vzneseny žádné protinávrhy. Hlasování: Zastupitelstvo obce volí ověřovateli zápisu p. Říhu a p. Němečkovou a schvaluje zapisovatelkou p. Říhovou. 2) Schválení programu jednání Předsedající seznámil přítomné s návrhem programu jednání. Po přečtení programu dal předsedající prostor k vyjádření se a sdělení stanovisek zastupitelů a přítomných hostů k navrhovanému programu. Na návrh p. Stránského bude vzhledem k nepřítomnosti starosty bod 4. Odsouhlasení zprávy Finančního výboru pouze projednán. Hlasování proběhne na příštím jednání. Hlasování: Zastupitelstvo schvaluje program jednání Program byl schválen 3) Dopis p. L. Zastupitelstvo vzalo na vědomí dopis p. Lorence, který byl zastupitelům zaslán předem. 4) Odsouhlasení zprávy Finančního výboru Zastupitelé obdrželi zprávu Finančního výboru z kontroly hospodaření obce za roky 2015 a P. Říhová okomentovala obsah zprávy a zodpověděla dotazy zastupitelů. Zpráva bude odsouhlasena na příštím jednání za účasti starosty. 3

4 5) Smlouva o zrušení věcného břemene Jedná se o zrušení věcného břemene, které již vzhledem k rozparcelování pozemků nebylo využíváno. Návrh usnesení: Zastupitelstvo obce Měšice souhlasí s bezúplatným zrušením věcného břemene chůze a jízdy, zřízeném dne , právní účinky vkladu práva ke dni (č.j. ). Oprávnění z věcného břemene se vztahují k pozemku parc. č..., který je ve vlastnictví manželů R., bytem.. Usnesení bylo přijato 6) Info o projektu MŠ Místostarosta a p. Stránský oslovili architekta p. Tučka, který posoudil stav budovy a dle jeho slov lze v těchto prostorách (Restaurace U Václava) rozšířit MŠ o další školní prostory stavebními úpravami a celkovou rekonstrukcí. Místostarosta obce oslovil architekta ing. arch. Hájka ohledně možné spolupráce na tomto projektu s tím, jestli by byl ochoten stát se garantem tohoto celého výstavbového projektu s možností další spolupráce v rámci obce. Dne se bude konat první schůzka k projednání úvodních představ obce. 7) Pojmenování nové komunikace v lokalitě Na Rejdišti Na pozemcích u křižovatky 5.května a Měšické vznikla v rámci výstavby nová komunikace, kterou je nutno je pojmenovat. Na návrh p. Stránského a p. Říhy byl pro komunikaci zvolen návrh Mratínská. Návrh usnesení: Zastupitelstvo obce Měšice souhlasí s pojmenováním nové komunikace v lokalitě Na Rejdišti názvem Mratínská. Usnesení bylo přijato 8) Info o stavbě nové haly v areálu Q-Park Místostarosta informoval o studii EIA na výstavbu nové haly v areálu Q-Park, která byla obci předložena k vyjádření. Starosta oslovil advokátní kancelář ve věci pomoci při odvolání obce proti plánované stavbě. Měly by být odstraněny 3 stávající haly (v roce 2019) a namísto nich vybudována 1 nová. Provoz by měl být zahájen v roce 2020 s tím, že plného provozu by mělo být dosaženo v roce Jde o poměrně velké zatížení pro obec hlavně z hlediska zvýšení 4

5 dopravního provozu. Dle záměru by mělo být v areálu k dispozici 138 parkovacích stání pro osobní automobily a 14 parkovacích stání pro nákladní automobily. Plánuje se skladování a provádění oprav 1000 až 2000 automobilů (osobních i nákladních). Je plánována doprava materiálu do areálu prostřednictvím železniční vlečky, kterou firma v současnosti využívá. Protihluková stěna nebude budována, protože by ji měla podle návrhu nahradit nová hala. P. Říha upozornil na údaje o produkci odpadů a emisí, které představují významný nárůst, a na nesrovnalosti ve studii ohledně výpočtu emisí a produkce nebezpečných odpadů. Zastupitelé vyjádřili pochybnosti o údajích ve studii, týkajících se očekávaného nárůstu dopravy, především předpokládaného zatížení centra obce. Dále místostarosta informoval o stavu vyjednávání obce s Českými drahami o odkupu pozemků pro vybudování chodníků k nádraží. 9) Žádost o příspěvek na činnost ZKO Měšice (základní kynologická organizace) Zastupitelé obdrželi žádost o finanční příspěvek obce na nákup herních prvků pro kynologickou organizaci v Měšicích, a to agility sestavy, úkrytu pro figuranta, překážky typu A a žebříků. Návrh usnesení: Zastupitelstvo obce Měšice souhlasí s poskytnutím finanční dotace Českému kynologickému svazu ZKO Měšice 1032, sídlem Ječná 536, Měšice v maximální výši 15 tis. Kč na nákup herních prvků. Pro: 9 (Fabián Michal, Honsová Irena, Myšáková Drahoslava, Němečková Daniela, Pěničková Jaroslava, Richter Jan, Severa Michal, Soustružník Milan, Stránský Václav) Proti: 1 (Říha Ladislav) Usnesení bylo přijato 10) Využitelnost čp. 20 (Sokolovna) P. Němečková a p. Richter předložili zastupitelstvu projekt s názvem Komplexní rekonstrukce budovy Sokolovny a přilehlého areálu na multifunkční kulturní dům se sportovním areálem. Prioritním záměrem projektu je rekonstrukce Sokolovny a přilehlého areálu, které jsou v majetku obce. Objekt má potenciál k tomu, aby sloužil jako multifunkční kulturní dům, kde by se nacházel velký sál, kavárna, klubovna, obecní knihovna, obecní archiv, výstavní prostory a relaxační zóny. Objekt by se stal multifunkčním kulturním centrem pro sportovní aktivity (paralelní provoz pro více skupin, zázemí pro fitness atd.) a pro kulturní a společenské aktivity (pořádání plesů, divadelních představení, hudebních projektů, seminářů, výstav, vystoupení žáků ZŠ, MŠ, obecních slavností, mateřský klub). Součástí rekonstrukce je i plánovaný nákup vnitřního vybavení, sportovního náčiní a audiovizuální techniky, včetně venkovního vybavení. V přilehlém areálu se počítá s výstavbou několika dětských hřišť a sportovišť (lanové centrum, minigolf, tenisový kurt, sportoviště na plážový volejbal, venkovní posilovna, venkovní trampolíny a půjčovna kol a koloběžek). Financování rekonstrukce: Projekt svou náplní odpovídá podmínkám Regionálního operačního programu NUTS II Střední Čechy, prioritní osa 2 rozvoj městských a venkovských oblastí, oblastí podpory 2.3. Rozvoj venkova tím, že zvýší atraktivitu venkova pro život obyvatel obce Měšice. Dotace na projekt lze dále čerpat například z těchto zdrojů: -Středočeský kraj 5

6 -IROP (komunitní centra) -OPŽP (v rámci energetické náročnosti) -MMR (dotace na kulturní domy v majetku obce) Dále byl v projektu rozveden navrhovaný postup prací (výběr konzultanta, architekta, vytvoření pracovní skupiny, oslovení veřejnosti, studie proveditelnosti, architektonická studie, projektová dokumentace, zpracování dotačních titulů, finanční plán a rozpočet obce, výběr zhotovitele stavby), v jejichž rámci bude projekt upřesněn, zjištěna finanční náročnost a získány dotace pro financování projektu. Po ukončení realizace projektu budou jednotlivé aktivity financovány z členských příspěvků spolků, z pronájmu Sokolovny, z grantů, z příspěvků obce Měšice apod. 11a) Žádost o umožnění prezentace záměru obnovení objektu Sokolovny Spolkem Pro Měšice P. Čacký představil zastupitelům návrh spolku Pro Měšice z.s. s názvem Kulturní a společenské centrum Sokolovna. Spolek Pro Měšice z.s. byl založen v lednu 2018 za účelem ochrany, obnovy a rozvoje kulturního dědictví v Měšicích, ochrany přírody a krajiny a veřejného prostoru a pořádání kulturních a společenských akcí. Jeho zakladateli jsou p. Čacký, p. Biache a p. Turek. Na konzultace a rady spolek získal filantropa dvacetiletí Jana Školníka. Spolek Agentura pro rozvoj Broumovska, který pan Školník založil, se za posledních 20 let zasloužil o rozvoj příhraničního broumovského regionu a opravu broumovského kláštera. V rámci předloženého projektu spolek navrhl provozovat v Sokolovně činnosti následujících typů: - veřejné kulturní akce pořádané provozovatelem -veřejné kulturní akce pořádané dalšími obecními spolky, příp. okolními obcemi -soukromé akce Podporovány budou koncerty, divadelní představení, hudební a divadelní festivaly, plesy, taneční večery, výstavy, projekce filmů, debaty, literární čtení, workshopy, umělecké rezidence, vzdělávací kurzy, schůze obecní a spolkové, firemní akce, svatby, konference Výhledově by rádi zvážili možnost uzpůsobení části prostor a jejich pronájmu na provoz celoroční či sezónní restaurace nebo kavárny, případně ubytování. Stav objektu objekt má platnou kolaudaci a je v pořádku ze statického hlediska (spolek doložil posudkem doc. Dr. Ing. Luboše Podolky). Objekt je značně provlhlý a je třeba ho začít neprodleně vysoušet. Nejzávažnější nedostatky nevyhovující část plechování na střeše, okapy svedené do základů, které způsobují další vlhnutí objektu. Strategie obnovy: Základní a nezbytné úpravy před započetím provozu vyklizení objektu, kontrola a případná oprava osvětlení a elektrických rozvodů v hlavním sále, zprovoznění sociálních zařízení. Nízkonákladový počáteční provoz následoval by po provedení výše uvedených základních úprav. Program činností by byl uzpůsoben stávajícímu základnímu vybavení objektu (sál, WC, stoly, židle) pořádání akcí v hlavním sále, a to koncertů, výstav, besed apod. Postupně budou oslovovány místní a okolní spolky a organizace a bude jim umožněno začít prostor využívat dle poptávky. Objekt je nejdůležitější začít co nejdříve vysoušet. Průběžně pak budou využívány různé formy financování na investice do obnovy objektu nejdříve vnitřní prostory, později i vnějšek budovy. Dále pak zprovoznění ubytování v 1. podlaží. 6

7 Financování hlavním pilířem financování budou dotační tituly, granty a sponzorské dary od soukromých subjektů (spolek má již přislíbeny sponzorské peníze ve výši 300 tis. Kč na první rok s výhledem dalších ročních příspěvků). Spolek by rád, aby se obec podílela na financování provozu a obnovy budovy částkou cca 300 tis. Kč za rok. Obecní peníze by byly využívány striktně na zlepšování stavu budovy. Dalším zdrojem financování by byly tržby za pronájem a příležitostně i dobrovolné vstupné. Spolek je ze zákona nezisková organizace. Případný zisk by byl použit na pořádání dalších kulturních akcí a investice do obnovy a rozvoje objektu. Následovala diskuze zastupitelů a občanů k oběma návrhům na rekonstrukci Sokolovny. P. Stránský se dotázal, na jaký časový horizont si spolek představuje objekt využívat pro navrhované účely. Zároveň spolku navrhl, aby uvažoval i o využití přilehlých prostor. Doporučil smluvně ošetřit vlastnické vztahy, návratnost vložených investic, a to ve vazbě na končící mandát stávajícího zastupitelstva. P. Čacký zahájit provoz lze ihned po zprovoznění elektřiny (v řádu dvou týdnů až cca 3 měsíců dle stavu rozvodů elektřiny). Rádi by jednali o zkušební době a podmínkách, za nichž by dávala obci tato spolupráce smysl. P. Němečková podle jejího názoru by měl být objekt opraven od základu, opravu provést najednou jako jednu investiční akci. V současnosti se budou vypisovat dotační tituly, které lze pro tento účel získat. Podle jejích zkušeností by se dala rekonstrukce do dvou let uskutečnit. Místostarosta mají dohodnuté schůzky na Středočeském kraji ve věci získání financování pro tento projekt. P. Říhová podle jejího názoru nejsou oba projekty ve vzájemném rozporu, naopak se doplňují. Spolek má návrh pro okamžité řešení tak, aby se zastavila devastace. Projekt p. Němečkové a p. Richtera je návrhem komplexního řešení, ale v dlouhodobějším horizontu (1-2 roky na přípravu) s rizikem, že se finanční prostředky nepodaří získat nebo že spoluúčast bude pro obec příliš vysoká. Bylo by tedy možné oba projekty spojit spolek by zahájil postupně práce na zastavení devastace a postupném zprovoznění. Až obec získá prostředky, pak se na tyto práce naváže komplexní rekonstrukcí. Toto vše lze smluvně ošetřit. P. Turek informoval, že dle názoru architektů je nutno objekt nejdříve vysušit. Rekonstrukci nelze zahájit na mokré budově. Místostarosta zarazilo ho, že spolek už má stanoven termín jednání s občany o svém záměru, aniž by byl tento záměr schválen zastupiteli. P. Čacký spolek chce představit projekt občanům jako svůj záměr, který projednává se zastupiteli. Jak se zastupitelé rozhodnou, je zcela na nich. P. Říha podle jeho názoru se našly dva nápady, které jsou řešením. První návrh je v gesci obce, u druhého návrhu je řada neznámých, které je třeba vyjasnit. Navrhl zahájit jednání právníků obce a spolku, aby vyřešili právní vazbu mezi spolkem a obcí (zda forma nájmu atd.). Zároveň paralelně s tím, ať probíhá řešení návrhu obce. Pokud spolek navrhuje, že je schopen v řádu týdnů nebo měsíců objekt zabezpečit a začít v něm topit, tomu by se neměla obec bránit. Navrhl hlasovat, zda se má zahájit jednání o formách spolupráce se spolkem. Návrh usnesení: Zastupitelstvo obce Měšice pověřuje vedení obce k zahájení jednání se spolkem Pro Měšice stran rekonstrukce a využití objektu Sokolovny. Zároveň schvaluje zahájení jednání dle projektu Komplexní rekonstrukce budovy Sokolovny. 7

8 Usnesení bylo přijato Zasedání bylo ukončeno ve hod. Zapsala dne : Ověřili: Jana Říhová Daniela Němečková Ladislav Říha Zápisy z jednání zastupitelstva obce se pořizují podle zákona o obcích a v souladu s dalšími souvisejícími právními předpisy. Zastupitelstvo obce nad rámec zákona má vůli občanům přiblížit průběh jednotlivých projednávaných bodů. Zveřejňované zápisy jsou zkrácené, nejsou tedy jejich steno či audio přepisem. Citlivá data jsou anonymizována. 8

9 USNESENÍ č. 5/2018 ZE ZASEDÁNÍ ZASTUPITELSTVA OBCE MĚŠICE ZE DNE Ověřovateli zápisu byli zvoleni p. Říha a p. Němečková, zapisovatelkou byla určena p. Říhová. 2. Zastupitelstvo schvaluje program jednání 3. Zastupitelstvo obce Měšice souhlasí s bezúplatným zrušením věcného břemene chůze a jízdy, zřízeném dne , právní účinky vkladu práva ke dni (č.j..). Oprávnění z věcného břemene se vztahují k pozemku parc. č..., který je ve vlastnictví manželů R., bytem. 4. Zastupitelstvo obce Měšice souhlasí s pojmenováním nové komunikace v lokalitě Na Rejdišti názvem Mratínská. 5. Zastupitelstvo obce Měšice souhlasí s poskytnutím finanční dotace Českému kynologickému svazu ZKO Měšice 1032, sídlem Ječná 536, Měšice v maximální výši 15 tis. Kč na nákup herních prvků. 6. Zastupitelstvo obce Měšice pověřuje vedení obce k zahájení jednání se spolkem Pro Měšice stran rekonstrukce a využití objektu Sokolovny. Zároveň schvaluje zahájení jednání dle projektu Komplexní rekonstrukce budovy Sokolovny. Zapsala dne: Starosta obce: Místostarosta obce: Jana Říhová Jiří Bejlek Jan Richter 9