ZÁPIS ze zasedání Zastupitelstva obce Měšice

Transkript

1 Obec Měšice Hlavní 55/ Měšice ZÁPIS ze zasedání Zastupitelstva obce Měšice Dokument: Zápis ze zasedání Číslo zápisu: 11/2017 Svolavatel: Jiří Bejlek, starosta obce Měšice Datum a čas: 28. června 2017 od 18:00 hod Místo: Zasedací místnost Obecního úřadu Měšice, Hlavní 55/22, Měšice Přítomni zastupitelé: 1. Bejlek Jiří 2. Fabián Michal příchod v hod 3. Honsová Irena odchod ve hod 4. Myšáková Drahoslava odchod ve hod 5. Němečková Daniela - odchod ve hod 6. Pěničková Jaroslava příchod v hod 8. Říha Ladislav 10. Soustružník Milan odchod ve hod 11. Stránský Václav Omluveni: 7. Richter Jan 9. Severa Michal Nepřítomni: --- Hosté: dle prezenční listiny, která je součástí tohoto zápisu (viz příloha č. 1 tohoto zápisu).

2 Program: 1. Schválení zapisovatele a volba ověřovatelů zápisu 2. Schválení programu jednání 3. Schválení aktualizovaného organizačního řádu Měšice 4. Schválení podpisu smlouvy na zbourání plechové haly poz. p.č. st. 348 a zámečnické dílny na poz. p.č. st. 7/1 oba v k.ú. Měšice u Prahy 5. Zveřejnění záměru na pronájem poz. p.č. 19/5 a části poz. p.č. 19/4 oba v k.ú. Měšice u Prahy 6. Zveřejnění záměru na CVČ od a jmenování členů hodnotící komise 7. Žádost o dotaci na pořádání koncertu hudebního tělesa Jazz Efterrätt dne na louce u zámku 8. Různé info (rozpočet na opravu fasády na průčelí zámku) 9a. Žádost o pronájem budovy v ulici Zámecká 49, Měšice 9b. Návrh Smlouvy o smlouvě budoucí se společností DATAIN s.r.o. 9c. Výběr nového nájemníka sociálních bytů 9d. Výběrové řízení na zhotovitele stavby chodníku podle ul. Hlavní směrem k aut. zastávce Agropodnik 9e. Schválení prodeje služebního auta Obecní policie

3 PRŮBĚH JEDNÁNÍ 1) Schválení zapisovatele a volba ověřovatelů zápisu Předsedající navrhl ověřovateli zápisu p. Němečkovou a p. Stránského a určil zapisovatelkou p. Říhovou. K návrhu nebyly vzneseny žádné protinávrhy. Hlasování: Pro: 7 (Bejlek Jiří, Honsová Irena, Myšáková Drahoslava, Němečková Daniela, Říha Ladislav, Soustružník Milan, Stránský Václav) Nepřítomen: 4 (Fabián Michal, Pěničková Jaroslava, Richter Jan, Severa Michal) Zastupitelstvo obce volí ověřovateli zápisu p. Němečkovou a p. Stránského a schvaluje zapisovatelkou p. Říhovou. 2) Schválení programu jednání Předsedající seznámil přítomné s návrhem programu jednání. Po přečtení programu dal předsedající prostor k vyjádření se a sdělení stanovisek zastupitelů a přítomných hostů k navrhovanému programu. Hlasování: Zastupitelstvo schvaluje program jednání Pro: 7 (Bejlek Jiří, Honsová Irena, Myšáková Drahoslava, Němečková Daniela, Říha Ladislav, Soustružník Milan, Stránský Václav) Nepřítomen: 4 (Fabián Michal, Pěničková Jaroslava, Richter Jan, Severa Michal) Program byl schválen 3) Předložení aktualizovaného organizačního řádu Měšice Starosta předložil zastupitelům k připomínkování aktualizovaný organizační řád obce Měšice. Organizační řád bude přijat na příštích zasedáních po zapracování těchto připomínek. Organizační řád dopracuje p. Němečková ve spolupráci s p. Richterem. 4) Schválení podpisu smlouvy na zbourání plechové haly poz. p.č. st. 348 a zámečnické dílny na poz. p.č. st. 7/1 oba v k.ú. Měšice u Prahy Starosta předložil zastupitelům ke schválení návrh smlouvy o dílo se společností AUTO MAKAR s.r.o. na demontáž a odvoz montované kovové haly a demolici zámečnické dílny, které se nachází v areálu č.p. 15, ul. Nosticova. Demontáž, odvoz a demolice budou provedeny na náklady společnosti AUTO MAKAR s.r.o., která se zároveň stane výlučným vlastníkem veškerého demontovaného materiálu. Za demontovaný materiál uhradí společnost AUTO MAKAR s.r.o. obci

4 ,-Kč plus DPH. Demontáž bude provedena do za podmínky předání pracoviště nejpozději do Zastupitelstvo obce schvaluje demontáž montované kovové haly a demolici zámečnické dílny v areálu č.p. 15, ul. Nosticova, Měšice a prodej demontovaného materiálu za částku ,-Kč bez DPH společnosti AUTO MAKAR s.r.o. a pověřuje starostu k podpisu předložené Smlouvy o dílo. Pro: 8 (Bejlek Jiří, Honsová Irena, Myšáková Drahoslava, Němečková Daniela, Pěničková Jaroslava, Říha Ladislav, Soustružník Milan, Stránský Václav) Nepřítomen: 3 (Fabián Michal, Richter Jan, Severa Michal) 5) Zveřejnění záměru na pronájem poz. p.č. 19/5 a části poz. p.č. 19/4 oba v k.ú. Měšice u Prahy Na předchozím zasedání zastupitelstvo schválilo pronájem pozemku přilehlého k Sokolovně kynologickému sdružení ke zřízení cvičiště pro psy. Před podpisem smlouvy je nutno zveřejnit záměr na pronájem tohoto pozemku. Zastupitelstvo obce schvaluje dle 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění p.p. zveřejnění Záměru na pronájem pozemku p.č. 19/5 a část pozemku p.č. 19/4, oba v k.ú. Měšice, které jsou zapsány na listu vlastnictví č u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj. Pro: 8 (Bejlek Jiří, Honsová Irena, Myšáková Drahoslava, Němečková Daniela, Pěničková Jaroslava, Říha Ladislav, Soustružník Milan, Stránský Václav) Nepřítomen: 3 (Fabián Michal, Richter Jan, Severa Michal) 6) Zveřejnění záměru na CVČ od a jmenování členů hodnotící komise Starosta předložil zastupitelům ke schválení zveřejnění záměru na pronájem Centra volného času (včetně oprávnění využívat parkoviště a dětské hřiště), a to od Obec oslovila ing. Václava Svobodu, který je expertem na zadávání veřejných zakázek, má certifikát na řízení podle nového zákona, aby jako nezávislá osoba připravil výběr nového nájemce včetně vytvoření zadávací dokumentace a organizace výběrového řízení. Podklady pro přípravu zadání sestavili p. Stránský a starosta. Ing. Svoboda doporučil postupovat a zveřejnit záměr podle zákona o obcích, tj. nevypisovat výběrové řízení dle zákona o veřejných zakázkách. Aby bylo výběrové řízení transparentní, zveřejní se na webových stránkách všech okolních obcí, v Našem Regionu, popř. dalšími způsoby dle doporučení zastupitelů. Vybrané citace ze zadání: Účelem pronájmu předmětných nebytových prostor je zabezpečit naplňování volnočasových aktivit pro děti a mládež včetně efektivního využití nebytových prostor pro kulturní a společenské využití ostatních věkových kategorií, zejména pak seniorů. Centrum volného času současně poskytne i zázemí pro místní společenské a zájmové spolky. Cílem je, aby Centrum volného času

5 svou činností umožnilo efektivní využívání volného času, podpořilo společenský život a tím i přispělo k rozvoji obce Měšice. S ohledem na podmínky pronájmu a provozované činnosti v předmětu nájmu je žadatel povinen doložit živnostenské oprávnění s předmětem podnikání Poskytování tělovýchovných a sportovních služeb v oblasti plavání kojenců a batolat živnost ohlašovací vázaná dle přílohy č. 2 zákona č. 455/1991 Sb., živnostenský zákon, ve znění pozdějších předpisů. Minimální výše nájemného požadovaná vlastníkem objektu činí ,- Kč měsíčně bez DPH. Pokud žadatel v žádosti uvede nájemné nižší než minimálně požadované, bude jeho nabídka vyřazena pro nesplnění podmínek záměru. Obce Měšice bude při hodnocení žádostí vycházet z níže uvedených kritérií: a) Naplnění účelu užívání předmětu nájmu (váha 40%) b) Výše měsíčního nájemného včetně DPH (váha 30%) c) Zkušenosti s provozováním obdobného zařízení (váha 30%), tím se rozumí doba provozování zařízení obdobného charakteru, kdy součástí náplně je provádění plavání kojenců a batolat Při hodnocení jednotlivých žádostí žadatelů se použije stupnice od 0-10, kdy jednotlivým kritériím bude komisí přiřazen odpovídající počet bodů. Získaný počet bodů bude vynásoben vahou kritéria. Žádost s nejvyšším dosaženým bodovým ohodnocením bude komisí doporučena jako nevýhodnější. P. Říha opět rozporoval minimální požadované nájemné, které je o 10 tis. Kč nižší než dosavadní. Zároveň připomněl, že restauraci U Václava odmítlo zastupitelstvo poskytnout slevu ve výši 12 tis. Kč za rok a zde ji poskytuje ve výši 10 tis. Kč měsíčně. V obou případech je provozovatelem soukromý subjekt. Nájemce restaurace u Václava od obce nikdy nic nepožadoval (s výjimkou této jediné žádosti o slevu), zatímco provozovatel CVČ požaduje každou chvíli příspěvek nebo slevu, dokonce i uhradit ztrátu na restauraci po dobu oprav. Zároveň upozornil na nesrovnalost ve čl.2 (odkaz na neexistující přílohu). P. Stránský podle získaných doporučení se při stanovení minimálního požadovaného nájemného vychází v drtivé většině z odpisové sazby budovy. Nebude zastírat můžeme stanovit 40 tis. Kč nebo 50 tis. Kč, ale pak tu budeme mít každého čtvrt roku žádost o grant. Revokoval nějaké další věci, které tu ještě jsou. Co se týče srovnání s restaurací U Václava podle jeho názoru je portfolio klientů CVČ úplně jiné než U Václava. Doporučil v této fázi řešit záměr zda ho zastupitelstvo chce zveřejnit a za jakých podmínek. Hodnotící komise pak může doporučit nového nájemce a zastupitelé ho mohou odmítnout. Ostatní věci pak navrhnul řešit následně (např. zda pomáhat formou grantů na příměstské tábory atp.) Starosta může se stát, že se nikdo nepřihlásí nebo nikdo nesplní stanovené podmínky. Pak se bude muset provoz CVČ dofinancovávat jako podpora obce. Zastupitelstvo obce schvaluje dle 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění p.p. zveřejnění Záměru na pronájem nebytového prostoru Centra volného času, č.p. 590, ul. Nosticova, Měšice. Pro: 8 (Bejlek Jiří, Fabián Michal, Honsová Irena, Myšáková Drahoslava, Němečková Daniela, Pěničková Jaroslava, Soustružník Milan, Stránský Václav) Zdržel se: 1 (Říha Ladislav)

6 Dále byla určena hodnotící komise ve složení Bejlek Jiří, Stránský Václav, Říha Ladislav, Pěničková Jaroslava, Myšáková Drahoslava, administrátor Svoboda Václav. Záměr bude zveřejněn dne , lhůta pro podání nabídek končí v 10 hod a ihned po uplynutí této lhůty se sejde hodnotící komise. 7) Žádost o dotaci na pořádání koncertu hudebního tělesa Jazz Efterrätt dne na louce u zámku Podle informace starosty se předchozího koncertu pořádaného p. Biache účastnilo cca diváků, z toho měšických cca 20. Podle jeho názoru byl koncert hezký, třebaže tento typ hudby je vlastní užšímu spektru diváků než předchozí. Nyní p. Biache plánuje pořádání dalšího koncertu, a to skupiny Jazz Efterrätt, dne na louce u zámku. Skupina bude mít vlastní aparaturu i zvukaře. Po konzultaci s p. Říhovou, která sestavila vzor pro vyúčtování těchto koncertů, bude p. Biache požádána, aby dle tohoto vzoru předkládala vyúčtování. S tím, že vybrané dobrovolné vstupné by pro přehlednost bylo zúčtováno s příslušnou akcí (nikoli ponecháno na akci následující) a příspěvek obce by byl poskytován formou zálohy. Zastupitelstvo schválí maximální výši příspěvku, jeho finální výše by pak byla stanovena dle předloženého vyúčtování (náklady minus vybrané vstupné). Ve vyúčtování nyní schvalovaného koncertu by v rámci změny systému bylo zúčtováno vstupné z předchozího i tohoto koncertu. Starosta navrhl poskytnout příspěvek do maximální výše 9 000,-Kč, formou zálohy, finální výše bude stanovena dle vyúčtování. Zastupitelstvo obce schvaluje příspěvek na pořádání koncertu hudebního tělesa Jazz Efterrätt dne na louce u zámku Měšice v maximální výši 9 000,-Kč. Příspěvek bude poskytnut zálohově a jeho finální výše bude stanovena dle vyúčtování předloženého pořadatelem. Pro: 8 (Bejlek Jiří, Fabián Michal, Honsová Irena, Myšáková Drahoslava, Němečková Daniela, Pěničková Jaroslava, Soustružník Milan, Stránský Václav) Proti: 1 (Říha Ladislav) 8) Různé info (rozpočet na opravu fasády na průčelí zámku) Rozpočet na opravu fasády na průčelí zámku Starosta informoval o přípravě zadání pro výběr dodavatele na opravu fasády na průčelí zámku. S odborníkem bylo dohodnuto sestavení rámcového rozpočtu, obsahujícího potřebný rozsah prací. Jde o historickou budovu vysokou 20 m, cca 800 m2 čelní plochy, 4-5 pater lešení. Při opravě se bude postupovat podle rozhodnutí památkového odboru z r. 2003, podle kterého lze provést pouze opravy odfouklé omítky (pro kompletní novou fasádu bylo památkáři požadováno stavební povolení a další podmínky, které by opravu několikanásobně prodražily). Bude nutno provést rozbor stávající barvy a podle ní určit novou. Předpokládaná cena těchto oprav je cca 1 mil. Kč. Památkáři si vymiňují, že budou účastníky kontrolních dnů (na náklady obce), nebude se zasahovat do reliéfů, pouze bude opravena spadlá profilovaná římsa. Aby se, pokud možno zamezilo fakturaci

7 víceprací (které mohou být ze zákona až 20 % z hodnoty zakázky), bude zpracován kvalifikovaný odhad prací, které budou předmětem zakázky. Starosta ho zašle zastupitelům k připomínkování. P. Němečková poznamenala, že zákon o veřejných zakázkách umožňuje dělat výběrové řízení i formou předběžných konzultací s dodavateli. Smlouva s VKM Most ČOV Zbývá dohledat cca 10 kolaudačních rozhodnutí, která se týkají převáděného majetku vodárenské infrastruktury. Vlastník bažantnice stále otálí se svým vyjádřením ke stavbě mostu. Protože stavba zasahuje na jeho pozemky, je jeho vyjádření nezbytné pro zpracování projektové dokumentace. Situaci by bylo možno teoreticky vyřešit opěrnou zdí vysokou 1-1,5 metru podél silnice u bažantnice. Jednalo by se však o nevzhlednou stavbu, kterou by zcela jistě nepovolili památkáři. Kromě toho by tato zeď byla považována za součást chodníku, který zde má být vybudován a k jehož úhradě se zavázala obec. To by přestavovalo nárůst nákladů pro obec ve výši cca 1,5 mil. Kč. Starosta tedy tuto variantu řešení rovnou zamítl a nyní informoval zastupitele. Jedná se o stavbu Středočeského kraje, páteřní komunikaci propojení s Brandýsem nad Labem, stavem mostu je ohrožována bezpečnost, pod mostem vede trasa Českých drah. Z těchto důvodu by stavbu i související náklady měl financovat Středočeský kraj, nikoli obec. Starosta tedy navrhl změnu projektu. Dne se kromě toho bude konat jednání obcí dotčených objízdnou trasou při budování mostu, policie a zástupců Středočeského kraje. Uzavírka bude trvat cca 12 měsíců a v Měšicích povede přes komunikaci Hlavní. V tuto chvíli se zahájení prací na stavbě nového mostu předpokládá v roce Přechod pro chodce po dobu stavby se zatím neřešil, na což obec poukázala a byla jí slíbena náprava. V rámci budoucí revitalizace ČOV se aktuálně řeší dostatečný přívod elektřiny, který se dobuduje v letech 2018 až 2019, a stávající výpustní objekt na sousedním pozemku, který by měl být využíván i po revitalizaci ČOV. Současný majitel zpochybnil existenci věcného břemene na umístění tohoto výpustního objektu a písemně vyzval obec, aby existenci břemene doložila. V současnosti starosta s právníkem obce tuto problematiku řeší a zajišťuje doložení oprávněnosti břemene i pro případné soudní řízení. Současný majitel pozemku přeplatil obec ve výběrovém řízení na tento pozemek uskutečněném v roce Následně obci navrhl výměnu za pozemek sousedící s jeho nemovitostí. Zastupitelé tuto nabídku z důvodu nevýhodnosti pro obec neakceptovali. Zastupitelé dále projednávali varianty vybudování nového výpustního objektu, a to na pozemcích obce. Sokolovna Starosta informoval, že vandalové vnikli do Sokolovny a způsobili v ní škody. Zároveň doporučil řešit zajištění stolů, židlí a kulečníkového stolu, které se v Sokolovně nacházejí. Chodník podél komunikace 5. května propojující obec Měšice a Mratín Obce Měšice a Mratín získaly dotaci na chodník spojující tyto dvě obce.

8 9a) Žádost o pronájem budovy v ulici Zámecká 49, Měšice P. Smažil požádal o pronájem budovy č.p. 49, číslo parc. 4 (bývalá hasičská zbrojnice) pro uskladnění zahradní mechanizace pro údržbu parku Měšice. Budovu i přilehlý pozemek by v rámci pronájmu na vlastní náklady udržoval a postupně upravoval, aby nedocházelo k dalšímu chátrání. Smluvně bude ošetřeno, že při ukončení pronájmu nebude za tyto úpravy požadována náhrada. Zastupitelstvo obce schvaluje dle 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění p.p. zveřejnění Záměru na pronájem budovy č.p. 49, číslo parc. 4, Zámecká ul., v k.ú. Měšice u Prahy. Pro: 9 (Bejlek Jiří, Fabián Michal, Honsová Irena, Myšáková Drahoslava, Němečková Daniela, Pěničková Jaroslava, Říha Ladislav, Soustružník Milan, Stránský Václav) 9b) Návrh Smlouvy o smlouvě budoucí se společností DATAIN s.r.o. Starosta zašle zastupitelům k připomínkování návrh smlouvy k výstavbě optické sítě se zapracovanými doporučeními právníka obce. 9c) Výběr nového nájemníka sociálních bytů Zastupitelé rozhodli o novém nájemci uvolněného sociálního bytu. Zastupitelstvo obce souhlasí s uzavřením nájemní smlouvy na pečovatelský byt s panem S. M., J., P. Pro: 9 (Bejlek Jiří, Fabián Michal, Honsová Irena, Myšáková Drahoslava, Němečková Daniela, Pěničková Jaroslava, Říha Ladislav, Soustružník Milan, Stránský Václav) 9d) Výběrové řízení na zhotovitele stavby chodníku podle ul. Hlavní směrem k aut. zastávce Agropodnik Obec žádala o dotaci na vybudování chodníků podél ul. 5. května směrem k ACHP. Starosta informoval, že pro přiznání dotace však došlo ke změně podmínek zastupitelstvo Středočeského kraje stanovilo, že před podáním žádosti o dotaci musí být provedeno výběrové řízení a obec už musí mít vysoutěženého zhotovitele. Zvyšuje se tak riziko ztrát u obcí, které uhradí náklady na provedení výběrového řízení a následně jim dotace nebude přiznána. Zastupitelstvo obce schvaluje vypsání výběrového řízení na zhotovitele stavby chodníku podél ul. Hlavní směrem k autobusové zastávce Agropodnik. Pro: 9 (Bejlek Jiří, Fabián Michal, Honsová Irena, Myšáková Drahoslava, Němečková Daniela,

9 Pěničková Jaroslava, Říha Ladislav, Soustružník Milan, Stránský Václav) 9e) Schválení prodeje služebního auta Obecní policie Zastupitelům bylo předloženo ocenění služebního auta Obecní policie nezávislým autorizovaným prodejcem a doporučen ke schválení prodej za takto stanovenou cenu. Zastupitelstvo obce schvaluje prodej služebního auta Obecní policie za prodejní cenu ve výši ,-Kč bez DPH. Pro: 9 (Bejlek Jiří, Fabián Michal, Honsová Irena, Myšáková Drahoslava, Němečková Daniela, Pěničková Jaroslava, Říha Ladislav, Soustružník Milan, Stránský Václav) Zasedání bylo ukončeno ve hod. Zapsala dne : Ověřili: Jana Říhová Daniela Němečková Václav Stránský

10 USNESENÍ č. 11/2017 ZE ZASEDÁNÍ ZASTUPITELSTVA OBCE MĚŠICE ZE DNE Ověřovateli zápisu byli zvoleni p. Němečková a p. Stránský, zapisovatelkou byla určena p. Říhová. 2. Zastupitelstvo schvaluje program jednání včetně navrhovaných doplnění. 3. Zastupitelstvo obce schvaluje demontáž montované kovové haly a demolici zámečnické dílny v areálu č.p. 15, ul. Nosticova, Měšice a prodej demontovaného materiálu za částku ,- Kč bez DPH a pověřuje starostu k podpisu předložené Smlouvy o dílo se společností AUTO MAKAR s.r.o. 4. Zastupitelstvo obce schvaluje dle 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění p.p. zveřejnění Záměru na pronájem pozemku p.č. 19/5 a část pozemku p.č. 19/4, oba v k.ú. Měšice, které jsou zapsány na listu vlastnictví č u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj. 5. Zastupitelstvo obce schvaluje dle 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění p.p. zveřejnění Záměru na pronájem nebytového prostoru Centra volného času, č.p. 590, ul. Nosticova, Měšice. 6. Zastupitelstvo obce schvaluje příspěvek na pořádání koncertu hudebního tělesa Jazz Efterrätt dne na louce u zámku Měšice v maximální výši 9 000,-Kč. Příspěvek bude poskytnut zálohově a jeho finální výše bude stanovena dle vyúčtování předloženého pořadatelem. 7. Zastupitelstvo obce schvaluje dle 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění p.p. zveřejnění Záměru na pronájem budovy č.p. 49, číslo parc. 4, Zámecká ul., v k.ú. Měšice u Prahy. 8. Zastupitelstvo obce souhlasí s uzavřením nájemní smlouvy na pečovatelský byt s panem S. M., J.., P.. 9. Zastupitelstvo obce schvaluje vypsání výběrového řízení na zhotovitele stavby chodníku podél ul. Hlavní směrem k autobusové zastávce Agropodnik. 10. Zastupitelstvo obce schvaluje prodej služebního auta Obecní policie za prodejní cenu ve výši ,-Kč bez DPH. Zapsala dne Starosta obce: Místostarosta obce: Jana Říhová Jiří Bejlek Jan Richter