Znalecký posudek č. 18/03/46

Transkript

1 Znalecký psudek č. 18/03/46 O ceně ideálníh spluvlastnickéh pdílu ve výši 1/2 nemvitých věcí - pzemku p.č. st. 64/1 - zastavěná plcha a nádvří, jehž sučástí je stavba č.p rd. dům, pzemku p.č. 516/2 - zahrada, vše zapsán na listu vlastnictví č. 113, pr k.ú. Čermná ve Slezsku, bec Čermná ve Slezsku, kres Opava. Objednatel psudku: Účel psudku: Vypracval: Ing. Mgr. Eva Heppervá Inslvenční správkyně Kmárvská 2438/ Opava Zjištění bvyklé ceny nemvitých věcí. Iv Trsťan Sadvá 882/ Jeseník Psudek bsahuje 17 stran a 26 stran přílh. Objednateli se předává ve 2 vyhtveních a 1 vyhtvení je ulžen v archívu znalce. V Jeseníku, dne

2 ZNALECKÝ POSUDEK č. 18/03/46 A. NÁLEZ 1. Znalecký úkl Předmětem cenění v tmt znaleckém psudku jsu níže uvedené nemvité věci: - pzemek parcelní čísl st. 64/1, výměře m 2, druh: zastavěná plcha a nádvří - sučástí je stavba č.p. 63, rd. dům, stjící na pzemku parc. č. st. 64/1 - pzemek parcelní čísl 516/2, výměře m 2, druh: zahrada vše zapsané v katastru nemvitstí vedeném Katastrálním úřadem pr Mravskslezský kraj, Katastrální pracviště Opava, pr bec Čermná ve Slezsku, katastrální území Čermná ve Slezsku, kres Opava, na listu vlastnictví č. 113, pdíl 1/2. Úklem znalce je stanvit bvyklu cenu výše uvedených nemvitých věcí, jejich sučástí a příslušenství. 2. Infrmace nemvité věci Jedná se nemvité věci - pzemek p.č. st. 64/1 - zastavěná plcha a nádvří, jehž sučástí je stavba č.p rd. dům, pzemek p.č. 516/2 - zahrada, vše zapsán na listu vlastnictví č. 113, pr k.ú. Čermná ve Slezsku, bec Čermná ve Slezsku, kres Opava. Předmět cenění je situvaný na adrese Čermná ve Slezsku č.p. 63, Čermná ve Slezsku. Rdinný dům se nachází v severní, krajvé, zastavěné části bce Čermná ve Slezsku, v zástavbě rdinných dmů jak levá část dmu (phled z přístupvé kmunikace). Dle infrmací ČSÚ má bec Čermná ve Slezsku 370 pčet byvatel, bčanská vybavenst v bci Čermná ve Slezsku je neúplná. 3. Prhlídka a zaměření nemvité věci Prhlídka a zaměření nemvitých věcí byl prveden dne , a t z důvdu neúčasti vlastníků, pana Eduarda Miky a Ivety Mikvé, puze zvenčí. Některé ftgrafie, především vnitřní části rdinnéh dmu, byly pužity z předchzíh znaleckéh psudku č. 17/10/161-1, který byl na předmět cenění vypracván dne Pdklady pr vypracvání psudku - Výpis z katastru nemvitstí č. 113, ze dne Náhled katastrální mapy, vyhtvený znalcem, dne Náhled rtft mapy, vyhtvený znalcem, dne Mapy širších vztahů I a II. - Zjištění míry rizik pvdní, kriminality a vlupání předmětu cenění. - Nabídky realitních splečnstí. - Infrmace z katastru nemvitstí. - Infrmace z veřejně dstupných zdrjů. - Ftgrafie vnitřní části rdinnéh dmu získané při předchzím místním šetření, ze dne Psudek byl vytvřen v prgramu Delta-NEM firmy Ditima, s.r.., tel.: , stránka č. 2

3 ZNALECKÝ POSUDEK č. 18/03/46 - Pdklady z místníh šetření (infrmace, výměry a ftdkumentace), ze dne Vlastnické a evidenční údaje Níže uvedené vlastnické a evidenční údaje jsu převzaty z veřejně přístupné databáze Českéh úřadu zeměměřičskéh a katastrálníh: Kraj: Mravskslezský Okres: Opava Čermná ve Slezsku Katastrální území: Čermná ve Slezsku (619761) List vlastnictví čísl: 113 Vlastníci: 1. Mika Eduard Pdíl: 1/4 č. p. 63, Čermná ve Slezsku 2. Mikvá Iveta Pdíl: 1/4 č. p. 63, Čermná ve Slezsku 3. Phldk Zltán Pdíl: 1/4 č. p. 53, Čermná ve Slezsku 4. Phldkvá Renáta Pdíl: 1/4 č. p. 53, Čermná ve Slezsku 6. Dkumentace a skutečnst - Nabývací tituly nebyly předlženy. - Ke dni zpracvání znaleckéh psudku nebyla zjištěna nájemní smluva, či jiná smluva, která by upravvala ceňvané nemvité věci k užívání třetí sbu. 7. Celkvý ppis nemvité věci Jedná se nepdsklepený, rdinný dům ze smíšenéh zdiva, se dvěma nadzemními pdlažími, bez využitéh pdkrví, se sedlvu střechu krytu eternitem a plechvu krytinu. Rdinný dům je nepravidelnéh půdrysnéh tvaru. Půvdní stáří rdinnéh dmu je dle dstupných pdkladvých materiálů, místníh šetření a předchzíh sdělení 88 rků. Vytápění rdinnéh dmu je prveden jak ústřední pmcí ktle na tuhá paliva. V rce 2013 byla prvedena kmpletní reknstrukce I. nadzemníh pdlaží rdinnéh dmu a byla sazena plastvá kna. V průběhu živtnsti rdinný dům prcházel puze běžnu údržbu prvků krátkdbých živtnstí, která byla v psledních letech značně zanedbána. Oceňvané nemvité věci se nacházejí v prvním stupni rizika pvdní, ve třetím stupni rizika kriminality a třetím stupni rizika vlupání. Celkvý stavebně-technický stav a údržbu lze ke dni cenění hdntit jak - stavba ve špatném stavu (předpklad prvedení rzsáhlejších stavebních úprav). Dle dstupných pdkladvých materiálů, místníh šetření a předchzíh sdělení je pr ptřeby tht znaleckéh psudku a určení indexu Iv (index knstrukce a vybavení) uvažván rkem výstavby/klaudace rdinnéh dmu Pdrbný technický ppis a vnitřní vybavení rdinnéh dmu je patrné z cenění. Dispziční řešení rdinnéh dmu: I. nadzemní pdlaží - vstupní část, chdba, schdiště, kuchyně, bývací pkj, lžnice, stránka č. 3

4 ZNALECKÝ POSUDEK č. 18/03/46 pkj (2x), sciální zázemí (kupelna, WC) a ktelna II. nadzemní pdlaží - k datu cenění není prveden jak bytné Pdkrví - k datu cenění není prveden jak bytné Parkvání je na vlastním pzemku a na veřejném negarantvaném místě (kmunikace před rdinným dmem). Pzemky se nachází v rvinném terénu, tvří funkční celek a jsu přístupné p veřejné zpevněné kmunikaci, na pzemku p.č. 2503/3 - statní plcha, který je ve vlastnictví: Mravskslezský kraj, 28. října 2771/117, Mravská Ostrava, Ostrava. Sučástí ceňvaných nemvitých věcí jsu přípjky inženýrských sítí, stavebně-technické vybavení staveb a trvalé prsty. Všechny tyt sučástí ceňvaných nemvitých věcí jsu zhledněny ve výsledné bvyklé hdntě. Rdinný dům je napjen na tyt inženýrské sítě: elektr, becní vdvd, žumpu na vyvážení a vlastní studnu. Dle předchzíh sdělení a infrmací ČSÚ je v místě dále mžné napjení na plynvé vedení. Příslušenství ceňvaných nemvitých věcí jsu vedlejší stavby a venkvní úpravy. Všechny tyt příslušenství ceňvaných nemvitých věcí jsu zhledněny ve výsledné bvyklé hdntě. Za rdinným dmem, na pzemku p.č. st. 64/1 - zastavěná plcha a nádvří, při jeh hrní, pravé části (phled z přístupvé kmunikace) je situvána přízemní, vedlejší stavba kůlny ze smíšenéh zdiva, s pultvu střechu krytu plechvu krytinu. Při místním šetření byly zjištěny tyt venkvní úpravy (plcení - dřevěné latě v celvých a dřevěných slupcích, celvá vrátka s výplní celvéh pletiva, celvá vrata s výplní celvéh pletiva - dvukřídlá, sušák na prádl, betnvý chdník, betnvé a zpevněné plchy). Ocenění je prveden dle zjištěnéh, skutečnéh stavu. Mvité věci, které by tvřily příslušenství k ceňvaným nemvitým věcem, nejsu a nebyly při místním šetření zjištěny. 8. Obsah psudku a) Objekty 1) Stavba č.p rd. dům, na p.č. st. 64/1 b) Pzemky 1) Pzemky na LV čísl 113 c) Ocenění prvnávací metdu stránka č. 4

5 ZNALECKÝ POSUDEK č. 18/03/46 B. ZNALECKÝ POSUDEK Ppis a umístění bjektů, výměra, hdncení a cenění Index trhu dle přílhy č. 3, tabulky č. 1: U znaku 4. (Vliv právních vztahů na prdejnst) je uvažván pnížením v pásmu znaku I. Negativní* knkrétně pak hdntu -0,04, nebť předmětem cenění je ideální spluvlastnický pdíl ve výši 1/2. Ppis znaku Hdncení znaku P i 1 Situace na dílčím (segmentu) I. Pptávka nižší než nabídka 0,05 trhu s nemvitými věcmi 2 Vlastnické vztahy III. Pzemek ve spluvlastnictví (mim 0,01 spluvl. pdílu pzemku k jedntce) 3 Změny v klí s vlivem na II. Bez vlivu neb stabilizvaná území 0,00 prdejnst nem. věci 4 Vliv právních vztahů na I. Negativní 0,04 prdejnst (např. prdej pdílu, prnájem, práv stavby) 5 Ostatní neuvedené (např. nvý II. Bez dalších vlivů 0,00 investiční záměr, energetická úsprnst, vyská eknmická návratnst) 6 Pvdňvé rizik IV. Zóna se zanedbatelným nebezpečím 1,00 výskytu záplav 7 Význam bce znak se nepsuzuje 1,00 8 Plha bce znak se nepsuzuje 1,00 9 Občanská vybavenst bce 5 znak se nepsuzuje 1,00 Index trhu: I T = P 6 P 7 P 8 P 9 (1 + P i) = 0,900 i = 1 Index plhy dle přílhy č. 3, tabulky č. 3 neb 4: Ppis znaku Hdncení znaku P i 1 Druh a účel užití stavby I. Druh hlavní stavby v jedntném 1,01 funkčním celku 2 Převažující zástavba v klí I. Rezidenční zástavba 0,03 pzemku a živtní prstředí 3 Plha pzemku v bci III. Okrajvé části bce 0,01 4 Mžnst napjení pzemku na I. Pzemek lze napjit na všechny sítě v 0,00 inženýrské sítě, které jsu v bci bci neb bec bez sítí 5 Občanská vybavenst v klí II. V klí nemvité věci je částečně 0,02 pzemku 6 Dpravní dstupnst k pzemku dstupná bčanská vybavenst bce VI. Příjezd p zpevněné kmunikaci, dbré parkvací mžnsti 0,00 stránka č. 5

6 ZNALECKÝ POSUDEK č. 18/03/46 7 Osbní hrmadná dprava III. Zastávka d 200 m včetně, MHD dbrá 0,00 dstupnst centra bce 8 Plha pzemku neb stavby z II. Bez mžnsti kmerčníh využití stavby 0,00 hlediska kmerční využitelnsti na pzemku 9 Obyvatelstv I. Knfliktní skupiny v klí v klních bytech neb v klí 0,30 10 Nezaměstnanst I. Vyšší než je průměr v kraji 0,02 11 Vlivy statní neuvedené 11 II. Bez dalších vlivů 0,00 Index plhy: I P = P 1 (1 + P i ) = 0,687 i = 2 Ppisy bjektů a) Objekty 1) Stavba č.p rd. dům, na p.č. st. 64/1 b) Pzemky 1) Pzemky na LV čísl 113 Ocenění a) Objekty a.1) Vyhláška 457/2017 Sb. a.1.1) Stavba č.p rd. dům, na p.č. st. 64/1 35 Pdlaží: Název Zastavěná plcha I. NP 14,50 8,50+1,80 2,80 = 128,29 m 2 II. NP 14,50 8,50 = 123,25 m 2 Sučet: = 251,54 m 2 Pdlažnst: 251,54 / 128,29 = 1,96 Obestavěný prstr (OP): Vrchní stavba 14,50 8,50 6,00+1,80 2,80 3,00 = 754,62 m 3 Zastřešení 14,50 8,50 3,00 0,5+1,80 2,80 1,00 0,5 = 187,40 m 3 Obestavěný prstr celkem: = 942,02 m 3 Rdinný dům: typ B Knstrukce: zděná Pdsklepení: nepdsklepená neb pdsklepená d plviny 1.nadz. pdlaží Pdlaží: se dvěma nadzemními pdlažími Vybavení: Název, ppis Obj. pdíl Hdncení 1. Základy smíšené 7,10 % Pdstandardní 2. Zdiv smíšené (místy staticky narušené) 22,30 % Pdstandardní stránka č. 6

7 ZNALECKÝ POSUDEK č. 18/03/46 Název, ppis Obj. pdíl Hdncení 3. Strpy s rvným pdhledem 8,40 % Standardní 4. Střecha vaznicvá sedlvá 5,20 % Standardní 5. Krytina vlnitý eternit, vlnitý plech - špatný technický stav 3,20 % Pdstandardní 6. Klempířské knstrukce pzinkvané (žlaby, svdy) 0,80 % Pdstandardní 7. Vnitřní mítky vápenné hladké 6,20 % Standardní 8. Fasádní mítky 3,10 % Nevyskytuje se 9. Vnější bklady 0,40 % Nevyskytuje se 10. Vnitřní bklady keramický bklad (kuchyně, sciální zázemí 2,30 % Pdstandardní (kupelna, WC - z části)) 11. Schdy dřevěné s dřevěnými stupni (z I. NP d II. NP) 2,40 % Standardní 12. Dveře dřevěné náplňvé d zárubní 3,30 % Standardní 13. Okna plastvá zdvjená 5,20 % Standardní 14. Pdlahy bytných místnstí betnvé, plvucí pdlahy, 2,20 % Standardní textilní krytiny 15. Pdlahy statních místnstí betnvé, plvucí pdlahy, 1,10 % Standardní keramická dlažba, textilní krytiny 16. Vytápění ústřední vytápění ktlem na tuhá paliva 4,40 % Standardní 17. Elektrinstalace 240V/400V 4,10 % Standardní 18. Blesksvd 0,60 % Nevyskytuje se 19. Rzvd vdy studená i teplá 3,00 % Standardní 20. Zdrj teplé vdy elektrický bjler 1,80 % Standardní 21. Instalace plynu 0,50 % Nevyskytuje se 22. Kanalizace kmpletní dkanalizvání 2,80 % Standardní 23. Vybavení kuchyně kuchyňská linka, dřez, sklkeramická 0,50 % Standardní varná deska 24. Vnitřní vybavení umyvadl, vana 5,10 % Standardní 25. Záchd splachvací WC 0,40 % Standardní 26. Ostatní 3,60 % Nevyskytuje se Určení základní ceny za m 3 dle přílhy č. 24, tabulky č. 1: Kraj: Mravskslezský Čermná ve Slezsku Pčet byvatel: 370 Základní cena (ZC): 1 674, Kč/m 3 Index knstrukce a vybavení: přílha č. 24, tabulka č. 2 Ppis znaku Hdncení znaku V i 0 Typ stavby I. Nepdsklepený neb pdsklepený d B plviny zastavěné plchy 1.NP - se šikmu neb strmu střechu 1 Druh stavby II. Dvjdmek, dům řadvý 0,01 2 Prvedení bvdvých stěn I. Na bázi dřevní hmty nezateplené neb 0,08 zdiv smíšené neb kamenné 3 Tlušťka bvd. stěn II. 45 cm 0,00 4 Pdlažnst II. Hdnta více jak 1 d 2 včetně 0,01 5 Napjení na veřejné sítě III. Přípjka elektr, vda a dkanalizvání 0,00 (přípjky) RD d žumpy neb septiku 6 Způsb vytápění stavby III. Ústřední, etážvé, dálkvé 0,00 7 Zákl. příslušenství v RD III. Úplné - standardní prvedení 0,00 stránka č. 7

8 ZNALECKÝ POSUDEK č. 18/03/46 8 Ostatní vybavení v RD I. Bez dalšíh vybavení 0,00 9 Venkvní úpravy II. Minimálníh rzsahu 0,03 10 Vedlejší stavby tvřící III. Standardní příslušenství - vedlejší stavby 0,05 příslušenství k RD celkem d 25 m 2 11 Pzemky ve funkčním celku se III. Nad 800 m 2 celkem 0,01 stavbu 12 Kritérium jinde neuvedené III. Bez vlivu na cenu 0,00 13 Stavebně-technický stav IV. Stavba ve špatném stavu - (předpklad 0,65 * prvedení rzsáhlejších stavebních úprav) * Rk výstavby / klaudace: 1930 Stáří stavby (y): 88 Keficient pr úpravu (s): 0, Index knstrukce a vybavení (I V = (1 + V i) V 13): i=1 0,371 Základní cena upravená (ZCU = ZC I V ): 621,05 Kč/m 3 Index trhu (I T ): 0,900 Index plhy (I P ): 0,687 Cena stavby určená prvnávacím způsbem: CS P = OP ZCU I T I P = 942,02 621,05 0,900 0,687 = ,17 Kč Úprava ceny vlastnickým pdílem Vlastnický pdíl: 1 / 2 Cena p úpravě: = ,59 Kč Stavba č.p rd. dům, na p.č. st. 64/1 zjištěná cena: ,59 Kč b) Pzemky b.1) Vyhláška 457/2017 Sb. b.1.1) Pzemky na LV čísl Základní cena stavebníh pzemku neuvedenéh v cenvé mapě dle 3 Název bce: Čermná ve Slezsku Název kresu: Opava Úprava výchzí základní ceny dle přílhy č. 2, tabulky č. 2: Ppis znaku Hdncení znaku O i 1 Velikst bce V. D 500 byvatel 0,60 2 Hspdářsk-správní význam IV. Ostatní bce 0,70 bce 3 Plha bce VI. Ostatní případy 0,80 4 Technická infrastruktura v bci II. Elektřina, vdvd a kanalizace, neb 0,85 kanalizace a plyn, neb vdvd a plyn 5 Dpravní bslužnst bce II. Železniční zastávka a autbusvá 0,95 zastávka 6 Občanská vybavenst v bci V. Minimální vybavenst (puze bchd neb služby - základní srtiment) 0,85 Základní cena výchzí: ZC v = 1 179, Kč/m 2 stránka č. 8

9 ZNALECKÝ POSUDEK č. 18/03/46 Základní cena pzemku: ZC = ZC v O 1 O 2 O 3 O 4 O 5 O 6 = 272, Kč/m 2 (Základní cena pzemku je zakruhlena na celé kruny.) Index trhu: I T = 0,900 Index mezujících vlivů pzemku dle přílhy č. 3, tabulky č. 2: Ppis znaku Hdncení znaku P i 1 Gemetrický tvar pzemku a II. Tvar bez vlivu na využití 0,00 velikst pzemku 2 Svažitst pzemku a expzice IV. Svažitst terénu pzemku d 15% včetně; 0,00 statní rientace 3 Ztížené základvé pdmínky III. Neztížené základvé pdmínky 0,00 4 Chráněná území a chranná I. Mim chráněné území a chranné pásm 0,00 pásma 5 Omezení užívání pzemku I. Bez mezení užívání 0,00 6 Ostatní neuvedené 6 II. Bez dalších vlivů 0,00 Index mezujících vlivů: I O = 1 + P i = 1,000 i = 1 Index plhy: I P = 0,687 Index cenvéh prvnání dle 4: I = I T I O I P = 0,618 4 dst. 1 Stavební pzemky zastavěné plchy a nádvří Základní cena upravená: ZCU = ZC I = 168,0960 Kč/m 2 Parc. č. Název Výměra [m 2 ] Cena [Kč] st. 64/1 zastavěná plcha a nádvří ,89 4 dst. 2 Stavební pzemky určené k zastavění Základní cena upravená: ZCU = ZC I = 168,0960 Kč/m 2 Parc. č. Název Výměra [m 2 ] Cena [Kč] 516/2 zahrada ,42 Sučet cen všech typů pzemků: = ,31 Kč Úprava ceny vlastnickým pdílem Vlastnický pdíl: 1 / 2 Cena p úpravě: = ,66 Kč Pzemky na LV čísl 113 zjištěná cena: ,66 Kč c) Ocenění prvnávací metdu Pdle zákna č. 151/1997 Sb., ceňvání majetku, jedním ze způsbu ceňvání je prvnávací způsb. Prvnávací přístup vychází přím z prvnání s prdeji bdbných nemvitých věcí v pdbných pdmínkách. Prvnání je buď přímé mezi prdávanými a ceňvanu nemvitu věcí, neb nepřímé, kdy subr údajů prdávaných nemvitých věcech a jejich cenách je zpracván na průměrnu, standardní nemvitu věc a s tut je pak prvnávaná nemvitá věc ceňvána. Aplikace tét metdy cenění předpkládá dstatek infrmací nabídkách neb realizvaných prdejích nemvitých věcí bdbnéh charakteru v lkalitě blízké předmětné nemvité věci. stránka č. 9

10 ZNALECKÝ POSUDEK č. 18/03/46 Prblematika prvnávací (kmparativní) metdy je uceleně ppsána v publikaci Terie ceňvání nemvitstí vydaná Akademickým nakladatelstvím CERM, s.r.. Brn, d Prf. Ing. Alberta Bradáče, DrSc. a kl., ve které je uveden, že cenění prvádíme prvnáním s bdbnými, k datu cenění vlně prdávanými věcmi, na základě řady hledisek: - druhu a účelu věcí, - kncepce a technických parametrů, - materiálů, - technickéh stavu (ptřebení, stav údržby, vady), - velikst, využitelnst, umístění a prjevy klí. Cena nemvité věci je velmi závislá na její plze, a t nejvíce u nemvitých věcí bchdních, jen něc méně u nemvitých věcí bytných a pměrně mál u nemvitých věcí výrbních, u kterých je však důležité dpravní spjení. Vliv plhy na cenu je třeba tedy vždy mít na paměti, a pkud je t mžné, je třeba prvnávat nemvité věci ve stejných neb alespň velmi pdbných plhách; přitm i na jedné ulici s typvými rdinnými dmy může být vliv klí takvý, že na různých kncích ulice budu ceny dlišné. Další skutečnsti je, že stavby zpravidla nejsu ttžné. Velmi blízká pdbnst bude s největší pravděpdbnstí u bytů stejné kategrie a veliksti. I rdinné dmy se budu lišit velikstí, vybavením, velikstí pdsklepení, veliksti pzemku a zahrady, bjekty vlně stjící neb řadvé. Vliv na cenu nemvité věci bude mít samzřejmě i technický stav. Vzhledem k výše uvedeným skutečnstem, je třeba při prvnání brát v úvahu, naklik jsu prvnávané nemvité věci pdbné a jejich případné dlišnsti následně vyjádřit v ceně. Pr stanvení bvyklé (tržní, bchdvatelné) ceny neexistuje předpis, k dispzici je puze dbrná literatura respektive znalecké standardy. 1) RD ul. Mlýnská struha, Budišv nad Budišvku, kres Opava Jedná se přízemní rdinný dům se sedlvu střechu. Rdinný dům je v půvdním stavu. Rdinný dům je vhdný k reknstrukci. Dispzičně je dům řešen jak 4+1. Mžnst využití půdy v adaptaci dalšíh bytnéh prstru. Rdinný dům je částečně pdsklepený, část sklepu tvří klenby. Občanská vybavenst a dpravní dstupnst v místě. Nabídkvá CENA: ,- Kč 2) RD ul. Dvřákva, Budišv nad Budišvku, kres Opava Jedná se samstatně stjící, přízemní rdinný dům s byvatelným pdkrvím. Půdrys rdinnéh dmu má nepravidelný tvar. Dům je pdsklepený. Fasáda dmu nezateplená, mítka nese známky ptřebení. Levá štítvá strana dmu je bez mítky. Knstrukce dmu zděná, stavebně-technický stav dpvídá lehce pdprůměrné údržbě. Dům je v půvdním stavu. Střecha dmu sedlvá s krytinu z vlákncementvé šablny. Na střeše žlaby se svdy. Klempířské knstrukce z pzinkvanéh plechu. Blesksvd, kmín a vikýř jsu prvedeny. Vchdvé dveře dřevěné prsklené, vnitřní dveře dřevěné plné. Okna dmu dřevěná, dvjitá patřena parapety. Vytápění dmu kamny na tuhá paliva. Pdlahy dřevěné. K dmu náleží plcená zahrada. Dispzice dmu: I. nadzemní pdlaží - kuchyně, čtyři pkje, chdba, kupelna a WC. II. nadzemní pdlaží kuchyň, pkj a chdba. Inženýrské sítě - elektřina, vdvd, studna, kanalizace d septiku. Občanská vybavenst a dpravní dstupnst v místě. Nabídkvá CENA: ,- Kč stránka č. 10

11 ZNALECKÝ POSUDEK č. 18/03/46 3) RD Spálv, kres Nvý Jičín Jedná se rdinný dům s dispzicí 3+kk. K rdinnému dmu náleží kůlna a zahrada výměře 380 m 2. Rdinný dům je připjen na becní vdvd a kanalizaci. Rdinný dům je zděný a má sedlvu střechu. Rdinný dům má mžnst rzšíření bytné plchy d pdkrví. Rdinný dům je v dbrém stavebně-technickém stavu, avšak vhdný k reknstrukci. Základní bčanská vybavenst v bci. Nabídkvá CENA: ,- Kč Seznam prvnávaných bjektů: 1) RD ul. Mlýnská struha, Budišv nad Budišvku, kres Opava Výchzí cena (VC): , Kč Mnžství (M): 1,00 celek K stavební knstrukce : 1,00 K údržby a stavebně-technickéh stavu : 1,00 K vybavení : 0,95 K výměry pzemku : 0,95 K plhvý : 1,10 K vliv právních vztahů : 1,20 K bjektivizační : 1,10 Jedntkvá cena (JC): ,73 Kč Váha (V): 1,0 2) RD ul. Dvřákva, Budišv nad Budišvku, kres Opava Výchzí cena (VC): , Kč Mnžství (M): 1,00 celek K stavební knstrukce : 1,00 K údržby a stavebně-technickéh stavu : 1,00 K vybavení : 0,95 K výměry pzemku : 0,98 K plhvý : 1,10 K vliv právních vztahů : 1,20 K bjektivizační : 1,10 Jedntkvá cena (JC): ,22 Kč Váha (V): 1,0 3) RD Spálv, kres Nvý Jičín Výchzí cena (VC): , Kč Mnžství (M): 1,00 celek K stavební knstrukce : 1,00 K údržby a stavebně-technickéh stavu : 1,00 K vybavení : 0,90 K výměry pzemku : 0,90 K plhvý : 1,00 K vliv právních vztahů : 1,20 K bjektivizační : 1,10 Jedntkvá cena (JC): ,08 Kč Váha (V): 1,0 kde JC = (VC / M) / (K stavební knstrukce K údržby a stavebně-technickéh stavu K vybavení K výměry pzemku K plhvý K vliv právních vztahů K bjektivizační ) stránka č. 11

12 ZNALECKÝ POSUDEK č. 18/03/46 Minimální jedntkvá cena za celek: Průměrná jedntkvá cena za celek ( (JC V) / V): Maximální jedntkvá cena za celek: ,73 Kč ,01 Kč ,08 Kč Stanvení prvnávací hdnty: Stanvená jedntkvá cena za celek (p zakruhlení): , Kč Jedntkvé mnžství: 1,00 celek Prvnávací hdnta: = , Kč Úprava ceny vlastnickým pdílem Vlastnický pdíl: 1 / 2 Cena p úpravě: = , Kč Úprava ceny keficientem: Výslednu prvnávací hdntu vlivňuje především skutečnst, že se jedná cenění ideálníh spluvlastnickéh pdílu ve výši 1/2 k výše uvedeným nemvitým věcem, nebť na realitním trhu je takřka mizivá pptávka p takvýcht částech nemvitých věcí. Ideální spluvlastnické pdíly jsu tedy becně btížně bchdvatelné. S hledem na prdejnst nelze tedy výslednu cenu stanvit jak sučin spluvlastnickéh pdílu s cenu celku. Je prt nutné cenu dále upravit, a t v našem případě pnížením spluvlastnickéh pdílu 1/4, tedy 25%. Vliv spluvlastnictví 0,750 Cena p úpravě: = , Kč Výsledná prvnávací hdnta (p zakruhlení): , Kč stránka č. 12

13 ZNALECKÝ POSUDEK č. 18/03/46 C. REKAPITULACE V sučasné dbě se v ČR cena stanví dhdu neb ceněním pdle zvláštníh předpisu, jak plyne z ustanvení zákna č. 526/1990 Sb., cenách, ve znění zákna č. 135/1994 Sb. a č. 151/1997 Sb., ceňvání majetku. Cena a hdnta ve vztahu k určení bvyklé tržní hdnty ceňvaných nemvitých věcí: - pr vyhtvení tht znaleckéh psudku byly pužity níže uvedené metdy a přístupy Cena zjištěná - (též administrativní, úřední ) - je cena pdle cenvéh předpisu, v sučasné dbě dle zákna č. 151/1997 Sb., ceňvání majetku, v aktuálním znění a prváděcí vyhlášky Ministerstva financí ČR č. 3/2008 Sb. (ceňvací vyhláška). Základním předpisem je zákn cenách č. 526/1990 Sb., jenž stanví, že cena je peněžní částka, sjednaná při nákupu a prdeji zbží neb zjištěná pdle zvláštníh předpisu k jiným účelům než k prdeji (např. vyvlastnění staveb, pzemků, prstů a práv k nim). Prvnávací, srvnávací, též kmparativní metda - je zalžena na tržním principu srvnání hdnty ceňvané nemvité věci s cenami bdbných nemvitých věcí srvnatelných svým charakterem, které byly v nedávné dbě nabízeny či realizvány na trhu realit. Prvnávací hdnta se rvná ceně pdbné nemvité věci dsažené na vlném trhu se zhledněním dlišnstí a časvéh psunu. Prvnání ceňvaných nemvitých věcí se tedy uskutečňuje na základě průzkumu trhu realit, přičemž je nutné brát v úvahu, naklik jsu prvnávané nemvité věci pdbné a jejich dlišnst pté vyjádřit v ceně. Obvyklá cena (becná, tržní) - Obvyklu cenu se pdle zákna č. 151/1997 Sb., rzumí cena, která by byla dsažena při prdejích stejnéh, ppřípadě bdbnéh majetku v tuzemsku ke dni cenění. Přitm se zvažují všechny klnsti, které mají na cenu vliv, avšak d její výše se neprmítají vlivy mimřádných klnstí trhu, sbních pměrů prdávajícíh neb kupujícíh ani vliv zvláštní bliby. Mimřádnými klnstmi trhu se rzumějí například stav tísně prdávajícíh neb kupujícíh, důsledky přírdních či jiných kalamit. Osbními pměry se rzumí zejména vztahy majetkvé, rdinné neb jiné sbní vztahy mezi prdávajícím a kupujícím. Zvláštní blibu se rzumí zvláštní hdnta přikládaná majetku vyplývajících z sbníh vztahu k nim. Vztah administrativní a bvyklé ceny Stanvení ceny dle legislativníh předpisu a ceny zalžené na tržních principech je v některých aspektech shdné a v jiných diametrálně dlišné. Shdná je skutečnst, že se znalec zabývá stejnými bjekty zkumání. Odlišnst je však ve způsbu zkumání ceňvané nemvité věci. Při určení administrativní ceny je třeba, aby znalec aplikval legislativní předpis pr účel, který je předem stanven. Jiná situace všem nastává v případě stanvení bvyklé ceny bjektu, kdy není znalec vázán žádným právním předpisem, má v pdstatě vlnu půsbnst v rámci definice bvyklé ceny. Vychází především ze svých zkušenstí, znalstí a jedná na základě svéh nejlepšíh svědmí. Neměla by nastat situace, že hdnta indikvaná na tržních principech bude shdná s cenu administrativní, a t hlavně prt, že cenvý předpis nezhledňuje všechny centvrné faktry a situaci na trhu nemvitých věcí. stránka č. 13

14 ZNALECKÝ POSUDEK č. 18/03/46 Kladné stránky ceňvaných nemvitých věcí: - dpravní dstupnst bce Čermná ve Slezsku je zajištěna pmcí autbusvé a vlakvé dpravy - dstatečné mžnsti parkvání na vlastním pzemku - mžnst rzšíření bytných prstr d II. nadzemníh pdlaží a pdkrví Záprné stránky ceňvaných nemvitých věcí: - neúplná bčanská vybavenst bce Čermná ve Slezsku - v bci Čermná ve Slezsku není prvedena hlubkvá kanalizace - absence sklepních prstr - rdinný dům bez prvedených fasádních mítek - stavebně-technický stav rdinnéh dmu na špatné úrvni - vyšší stupeň mrálníh a technickéh ptřebení některých knstrukcí s nutnsti jejich výměny neb reknstrukce - v místě trvale žijí sciálně méně přizpůsbiví bčané - pdílvé spluvlastnictví nemvitých věcí - dne nebyla umžněna prhlídka ceňvaných nemvitých věcí Z hlediska segmentu trhu k datu cenění je becně pptávka p bdbných nemvitých věcech (jak celku) nižší než nabídka. Četnst realizvaných bchdů je na nižší úrvni. V bdbných lkalitách je na trhu pměrně širká nabídka bdbných nemvitých věcí. Z hlediska lukrativnsti plhy se jedná plhu průměrnu. Z hlediska bchdvatelnsti v níže uvedených cenvých relacích lze předmět cenění (pdílvé spluvlastnictví) pvažvat za hůře bchdvatelný. Výsledná bvyklá hdnta ceňvaných nemvitých věcí byla zjištěna kmparativní metdu, na základě databáze uskutečněných prdejů v reginu, infrmací d znalců a realitních kanceláří půsbících v reginu, infrmací vlastníků susedních nemvitých věcí a p pužití krekčních keficientů. Cena jedntlivých práv a závad s nemvitými věcmi spjených (se Zástavním právem sudcvským, se Zástavními právy exekutrskými a se Zástavním právem smluvním, se v cenění neuvažuje, zpracvatel nezná jejich aktuální hdntu, stejně tak se neuvažuje i s exekucemi) Věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtvní či předkupní práva, které v dražbě prdejem nezaniknu (znalci nejsu známy žádné takvé závady) 0,- Kč 0,- Kč Ceny pdle cenvéh předpisu Cena bjektu Cena pzemků Celkvá cena pdle cenvéh předpisu Cena zjištěná prvnávacím způsbem Věcná břemena Mvité věci , Kč , Kč , Kč , Kč 0, Kč 0, Kč Obvyklá (becná, tržní) cena předmětu cenění činí: , Kč Cena slvy: jedn st padesát pět tisíc krun českých stránka č. 14

15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 18/03/46 Znalecký psudek vyhtvil: Iv Trsťan, sudní znalec Jarslav Suchánek, asistent sudníh znalce Odpvědná sba: Iv Trsťan, sudní znalec V Jeseníku, dne Odpvědná sba: Iv Trsťan, sudní znalec stránka č. 15

16 ZNALECKÝ POSUDEK č. 18/03/46 D. ZNALECKÁ DOLOŽKA Znalecký psudek jsem pdal jak znalec jmenvaný rzhdnutím Krajskéh sudu v Ostravě ze dne , č.j. Spr.2143/88, pr základní br eknmika, pr dvětví ceny a dhady nemvitstí. Znalecký psudek byl zapsán pd př. č. 18/03/46 znaleckéh deníku.... Iv Trsťan, sudní znalec stránka č. 16

17 ZNALECKÝ POSUDEK č. 18/03/46 E. SEZNAM PŘÍLOH Přílhy pčet stran A4 přílze - ftdkumentace 2 - výpis z katastru nemvitstí 20 - kpie katastrální mapy 1 - kpie rtft mapy 1 - mapy širších vztahů I a II 2 stránka č. 17

18 Ftdkumentace Stavba č.p. 63 rd. dům, na p.č. st. 64/1, phled zvenčí č. 1, ze dne Stavba č.p. 63 rd. dům, na p.č. st. 64/1, phled zvenčí č. 2, ze dne Stavba č.p. 63 rd. dům, na p.č. st. 64/1, phled zvenčí č. 3, ze dne Stavba č.p. 63 rd. dům, na p.č. st. 64/1, phled zvenčí č. 4, ze dne Čísl ppisné, ze dne Stavba č.p. 63 rd. dům, na p.č. st. 64/1, phled vnitřní č. 1, kuchyně, ze dne stránka č. 1

19 Stavba č.p. 63 rd. dům, na p.č. st. 64/1, phled vnitřní č. 2, sciální zázemí, ze dne Stavba č.p. 63 rd. dům, na p.č. st. 64/1, phled vnitřní č. 3, bývací pkj, ze dne Stavba č.p. 63 rd. dům, na p.č. st. 64/1, phled vnitřní č. 4, pkj, ze dne Stavba č.p. 63 rd. dům, na p.č. st. 64/1, phled vnitřní č. 2, pkj, ze dne Vedlejší stavba kůlny, na p.č. st. 64/1, phled zvenčí č. 1, ze dne Vedlejší stavba kůlny, na p.č. st. 64/1, phled zvenčí č. 2, ze dne stránka č. 2

20 A Okres: CZ0805 Opava Vlastník, jiný právněný VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu :15:02 Kat.území: Čermná ve Slezsku List vlastnictví: Čermná ve Slezsku Identifikátr B Nemvitsti Pzemky Parcela Výměra[m2] Druh pzemku Způsb využití Způsb chrany St. 64/ zastavěná plcha a nádvří Sučástí je stavba: Čermná ve Slezsku, č.p. 63, rd.dům Stavba stjí na pzemku p.č.: St. 64/1 St. 64/2 340 zastavěná plcha a nádvří Sučástí je stavba: Čermná ve Slezsku, č.p. 53, rd.dům Stavba stjí na pzemku p.č.: St. 64/2 516/ zahrada zemědělský půdní fnd 516/ zahrada zemědělský půdní fnd B1 C Vyhtven dálkvým přístupem d katastru nemvitstí pr účel věření výstupu z infrmačníh systému veřejné správy ve smyslu 9 zák. č. 365/2000 Sb., ve znění pzdějších předpisů. V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) Vlastnické práv Mika Eduard, č.p. 63, Čermná ve Slezsku Mikvá Iveta, č.p. 63, Čermná ve Slezsku Phldk Zltán, č.p. 53, Čermná ve Slezsku Phldkvá Renáta, č.p. 53, Čermná ve Slezsku Jiná práva Omezení vlastnickéh práva Typ vztahu Oprávnění pr - Bez zápisu Pvinnst k / / / /5415 Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Mravskslezský kraj, Katastrální pracviště Opava, kód: 806. strana 1 Pdíl Zástavní práv sudcvské ve výši ,-Kč, přadí sudcvskéh zástavníh práva se řídí dnem , k id. 1/4 ACEMA Credit Czech, a.s., U Phldkvá Renáta, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, libeňskéh pivvaru 63/2, Libeň, RČ/IČO: / Praha 8, RČ/IČO: Z-15446/ Usnesení sudu nařízení výknu rzhd.zřízením sud.zástavníh práva 21E-340/ Okresníh sudu v Opavě ze dne Právní mc ke dni Z-15446/ Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Z-15446/ Z-15446/ Z-15446/ Zástavní práv exekutrské pdle 69a exekučníh řádu k id. 1/4, ve výši ,- Kč s příslušenstvím, přadí exekutrskéh zástavníh práva se řídí dnem ESSOX s.r.., Senvážné nám. 231/7, Mikvá Iveta, č.p. 63, Čermná ve Slezsku, České Budějvice 6, České RČ/IČO: /5459 Budějvice, RČ/IČO: Z-7141/ Z-7141/ Z-7141/ Z-7141/ /4 1/4 1/4 1/4

21 Okres: Typ vztahu Oprávnění pr CZ0805 Opava VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu :15:02 Pvinnst k Kat.území: Čermná ve Slezsku List vlastnictví: Čermná ve Slezsku V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti 103Ex / Exekutrský úřad Přerv, JUDr. Tmáš Vrána (21EXE 531/2010) ze dne Právní mc ke dni Z-7141/ Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv exekutrské pdle 69a exekučníh řádu ve výši ,50 Kč s příslušenstvím, k id. 1/4 Wüstenrt - stavební spřitelna Mika Eduard, č.p. 63, Čermná ve Slezsku, a.s., Na hřebenech II 1718/8, RČ/IČO: /6351 Nusle, Praha 4, RČ/IČO: Přadí k Z-9591/ Z-9591/ Z-9591/ Z-9591/ Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti 147 EX- 81/ Exekutrský úřad Praha 5, JUDr. Ondřej Hanák, Ph.D., (22 EXE 198/2011) ze dne Právní mc ke dni Z-9591/ Zástavní práv exekutrské pdle 69a exekučníh řádu ve výši ,50 Kč s příslušenstvím, k id. 1/4 Wüstenrt - stavební spřitelna Phldk Zltán, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, a.s., Na hřebenech II 1718/8, RČ/IČO: /6512 Nusle, Praha 4, RČ/IČO: Přadí k Z-9591/ Z-9591/ Z-9591/ Z-9591/ Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti 147 EX- 81/ Exekutrský úřad Praha 5, JUDr. Ondřej Hanák, Ph.D., (22 EXE 198/2011) ze dne Právní mc ke dni Z-9591/ Zástavní práv exekutrské pdle 69a exekučníh řádu ve výši ,50 Kč s příslušenstvím, k id. 1/4 Wüstenrt - stavební spřitelna Mikvá Iveta, č.p. 63, Čermná ve Slezsku, a.s., Na hřebenech II 1718/8, RČ/IČO: /5459 Nusle, Praha 4, RČ/IČO: Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Z-9591/ Z-9591/ Z-9591/ Z-9591/ Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti 147 EX- 81/ Exekutrský úřad Praha 5, JUDr. Ondřej Hanák, Ph.D., (22 EXE 198/2011) ze dne Právní mc ke dni Z-9591/ datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv exekutrské pdle 69a exekučníh řádu ve výši ,50 Kč s příslušenstvím, k id. 1/4 Wüstenrt - stavební spřitelna Phldkvá Renáta, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Mravskslezský kraj, Katastrální pracviště Opava, kód: 806. strana 2

22 Okres: Typ vztahu Oprávnění pr CZ0805 Opava VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu :15:02 Pvinnst k Kat.území: Čermná ve Slezsku List vlastnictví: Čermná ve Slezsku V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) a.s., Na hřebenech II 1718/8, Nusle, Praha 4, RČ/IČO: Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti 147 EX- 81/ Exekutrský úřad Praha 5, JUDr. Ondřej Hanák, Ph.D., (22 EXE 198/2011) ze dne Právní mc ke dni Z-9591/ Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv exekutrské pdle 69a exekučníh řádu ve výši ,- Kč s příslušenstvím, k id. 1/4 CETELEM ČR, a.s., Karla Engliše Phldkvá Renáta, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, 3208/5, Smíchv, Praha 5, RČ/IČO: /5415 RČ/IČO: Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti 103 EX / Exekutrský úřad Přerv JUDr.Tmáš Vrána (36EXE 880/11-11) ze dne Právní mc ke dni Z-10087/ Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv exekutrské pdle 69a exekučníh řádu k id. 1/4 ve výši ,28 Kč s příslušenstvím Česká spřitelna, a.s., Olbrachtva Phldkvá Renáta, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, 1929/62, Krč, Praha 4, RČ/IČO: /5415 RČ/IČO: Přadí k RČ/IČO: /5415 Z-9591/ Z-9591/ Z-9591/ Z-9591/ Z-10087/ Z-10087/ Z-10087/ Z-10087/ Z-1068/ Z-1068/ Z-1068/ Z-1068/ Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti 081EX / Jta Exekutrský úřad Praha-výchd, JUDr. Marcel Smékal (36EXE 642/2011) ze dne Právní mc ke dni Z-1068/ datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv exekutrské pdle 69a exekučníh řádu ve výši ,05 Kč s příslušenstvím, k id 1/4 Česká spřitelna, a.s., Olbrachtva Phldk Zltán, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, 1929/62, Krč, Praha 4, RČ/IČO: /6512 RČ/IČO: Z-2854/ Z-2854/ Z-2854/ Z-2854/ Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti 081 EX / HeD Exekutrský úřad Praha-výchd, JUDr. Marcel Smékal (21EXE 642/2011) ze dne Právní mc ke dni Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Mravskslezský kraj, Katastrální pracviště Opava, kód: 806. strana 3

23 Okres: Typ vztahu Oprávnění pr CZ0805 Opava VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu :15:02 Pvinnst k Kat.území: Čermná ve Slezsku List vlastnictví: Čermná ve Slezsku V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Z-2854/ Zástavní práv exekutrské pdle 69a exekučníh řádu ve výši 6 627,32 Kč s příslušenstvím k id. 1/4 Český inkasní kapitál, a.s., Phldkvá Renáta, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, Václavské náměstí 808/66, Nvé RČ/IČO: /5415 Měst, Praha 1, RČ/IČO: Přadí k Z-7060/ Z-7060/ Z-7060/ Z-7060/ Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti 081EX / HeD Exekutrský úřad Praha-výchd, JUDr. Marcel Smékal (22EXE 218/2011-8) ze dne Právní mc ke dni Z-7060/ Zástavní práv exekutrské pdle 69a exekučníh řádu ve výši ,76 Kč s příslušenstvím k id.1/4 Intrum Justitia Czech, s.r.., Phldk Zltán, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, Klimentská 1216/46, Nvé Měst, RČ/IČO: / Praha 1, RČ/IČO: Přadí k Z-8981/ Z-8981/ Z-8981/ Z-8981/ Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti 014EX / Exekutrský úřad Jeseník, JUDr. Antnín Dhnal (21EXE 1775/ ) ze dne Právní mc ke dni Z-8981/ Zástavní práv exekutrské pdle 69a exekučníh řádu ve výši ,- Kč s příslušenstvím, k id. 1/4 Bhemia Faktring, a.s., Letenská Phldk Zltán, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, 121/8, Malá Strana, Praha 1, RČ/IČO: /6512 RČ/IČO: Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Z-8659/ Z-8659/ Z-8659/ Z-8659/ Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti 018 EX / Exekutrský úřad Prstějv, Mgr. Lenka Černškvá (34EXE 1263/ ) ze dne Právní mc ke dni Z-8659/ datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv exekutrské pdle 69a exekučníh řádu ve výši Kč 6 530,20 Kč s příslušenstvím, k id. 1/4 Český inkasní kapitál, a.s., Phldk Zltán, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, Václavské náměstí 808/66, Nvé RČ/IČO: /6512 Měst, Praha 1, RČ/IČO: Z-4031/ Z-4031/ Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Mravskslezský kraj, Katastrální pracviště Opava, kód: 806. strana 4

24 Okres: Typ vztahu Oprávnění pr CZ0805 Opava VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu :15:02 Pvinnst k Kat.území: Čermná ve Slezsku List vlastnictví: Čermná ve Slezsku V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) Z-4031/ Z-4031/ Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti 081EX / JH Exekutrský úřad Prava - výchd, JUDr. Marcel Smékal (22 EXE 2000/2011) ze dne Z-2722/ Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv exekutrské pdle 69a exekučníh řádu ve výši 1 002,- Kč s příslušenstvím, k id. 1/4 Kperativa pjišťvna, a.s., Phldk Zltán, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, Vienna Insurance Grup, Pbřežní RČ/IČO: / /21, Karlín, Praha 8, RČ/IČO: Přadí k Z-8576/ Z-8576/ Z-8576/ Z-8576/ Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti 132 EX / Exekutrský úřad Praha 2, JUDr. Jan Fendrych (28 Nc 383/2009) ze dne Z-8576/ Zástavní práv exekutrské pdle 69a exekučníh řádu ve výši 966,- Kč s příslušenstvím, k id. 1/4 Generali Pjišťvna a.s., Phldk Zltán, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, Bělehradská 299/132, Vinhrady, RČ/IČO: / Praha 2, RČ/IČO: Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Z-14179/ Z-14179/ Z-14179/ Z-14179/ Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti 120 EX / Exekutrský úřad Klatvy, JUDr. Dalimil Mika (21 EXE 1817/2013) ze dne Z-14179/ datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv exekutrské pdle 69a exekučníh řádu ve výši ,13 Kč s příslušenstvím, k id. 1/4 Česká spřitelna, a.s., Olbrachtva Mika Eduard, č.p. 63, Čermná ve Slezsku, 1929/62, Krč, Praha 4, RČ/IČO: /6351 RČ/IČO: Z-14872/ Z-14872/ Z-14872/ Z-14872/ Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti 024Ex- 4940/ Exekutrský úřad Ostrava, Mgr. Pavla Fučíkvá (22EXE 2266/13-18) ze dne Z-14872/ Vyrzumění sudníh exekutra nabytí právní mci usnesení 024EX-4940/ Právní mc ke dni Z-18727/ Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Mravskslezský kraj, Katastrální pracviště Opava, kód: 806. strana 5

25 Okres: Typ vztahu Oprávnění pr CZ0805 Opava VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu :15:02 Pvinnst k Kat.území: Čermná ve Slezsku List vlastnictví: Čermná ve Slezsku V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv exekutrské pdle 69a exekučníh řádu ve výši 8 864,66 Kč s příslušenstvím, k id. 1/4 OSPEN s.r.., Hradecká 1383, Phldkvá Renáta, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, Přeluč, RČ/IČO: RČ/IČO: /5415 Z-17446/ Z-17446/ Z-17446/ Z-17446/ Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti 070Ex- 984/ Exekutrský úřad Nymburk, Mgr. Tmáš Pspíchal (22EXE 328/2011) ze dne Z-17446/ Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv smluvní ve výši ,- Kč IT credit, s.r.., Pernerva V-5733/ /50, Karlín, Praha 8, V-5733/ RČ/IČO: Smluva zřízení zástavníh práva pdle bč.z. ze dne Právní účinky vkladu práva ke dni V-4133/ Suhlasné prhlášení změně sby zástavníh věřitele pstupením phledávky ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne V-5733/ Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv exekutrské pdle 69a exekučníh řádu ve výši 1 002,- Kč s příslušenstvím, k id. 1/4 Kperativa pjišťvna, a.s., Phldkvá Renáta, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, Vienna Insurance Grup, Pbřežní RČ/IČO: / /21, Karlín, Praha 8, RČ/IČO: Přadí k V-1878/ V-1878/ V-1878/ V-1878/ Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti 132 EX / Exekutrský úřad Praha 2, JUDr. Jan Fendrych ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne V-1878/ :44 Uzavření smluvy prvedení dražby nedbrvlné k id. 1/4 Phldkvá Renáta, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /5415 Z-3773/ Z-3773/ Z-3773/ Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Mravskslezský kraj, Katastrální pracviště Opava, kód: 806. strana 6

26 Okres: Typ vztahu Oprávnění pr CZ0805 Opava VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu :15:02 Pvinnst k Kat.území: Čermná ve Slezsku List vlastnictví: Čermná ve Slezsku V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) Z-3773/ Oznámení uzavření smluvy prvedení dražby nedbrvlné ze dne Z-3773/ Nařízení exekuce Phldk Zltán, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /6512 Z-9977/ Usnesení sudu nařízení exekuce 28Nc-383/ Okresníh sudu v Opavě (EX 13682/2009, Exekutrský úřad Praha 2, JUDr. Jan Fendrych) ze dne ; ulžen na prac. Opava Z-9977/ Suvisející zápisy Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti k id. 1/4 Phldkvá Renáta, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /5415 Z-878/ Z-878/ Z-878/ Z-878/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí 132EX-13682/ Exekutrský úřad Praha 2, JUDr. Jan Fendrych ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Opava Z-878/ Suvisející zápisy Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti k id. 1/4 Phldk Zltán, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /6512 Z-877/ Z-877/ Z-877/ Z-877/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí 132EX-13682/ Exekutrský úřad Praha 2, JUDr. Jan Fendrych ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Opava Z-877/ Nařízení exekuce Mikvá Iveta, č.p. 63, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /5459 Z-7149/ Usnesení sudu nařízení exekuce 21EXE-531/ Okresníh sudu v Opavě (103 Ex 14334/2010, Exekutrský úřad Přerv, JUDr. Tmáš Vrána) ze dne Právní mc ke dni ; ulžen na prac. Opava Z-7149/ Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Mravskslezský kraj, Katastrální pracviště Opava, kód: 806. strana 7

27 Okres: Typ vztahu Oprávnění pr CZ0805 Opava VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu :15:02 Pvinnst k Kat.území: Čermná ve Slezsku List vlastnictví: Čermná ve Slezsku V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti k id. 1/4 Mikvá Iveta, č.p. 63, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /5459 Z-7149/ Z-7149/ Z-7149/ Z-7149/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí 103 Ex-14334/ Exekutrský úřad Přerv, JUDr. Tmáš Vrána (21EXE 531/ ) ze dne Právní mc ke dni Z-7149/ Nařízení exekuce Phldk Zltán, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /6512 Z-12482/ Usnesení sudu nařízení exekuce 36EXE-908/ Okresníh sudu v Opavě (97EX 5848/10, Exekutrský úřad Brn-měst, JUDr. Karel Urban) ze dne ; ulžen na prac. Opava Z-12482/ Nařízení exekuce Mikvá Iveta, č.p. 63, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /5459 Z-463/ Usnesení sudu nařízení exekuce 36 EXE-1830/ Okresníh sudu v Opavě (056 EX 8705/2010, Exekutrský úřad Brn-měst, JUDr. Vít Nvzámský) ze dne ; ulžen na prac. Opava Z-463/ Nařízení exekuce Phldk Zltán, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /6512 Z-3269/ Usnesení sudu nařízení exekuce 22EXE-198/ Okresníh suduv Opavě (Ex 81/11-10, Exekutrský úřad Praha 5, JUDr. Ondřej Hanák) ze dne ; ulžen na prac. Opava Z-3269/ Nařízení exekuce Phldkvá Renáta, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /5415 Z-3269/ Usnesení sudu nařízení exekuce 22EXE-198/ Okresníh suduv Opavě (Ex 81/11-10, Exekutrský úřad Praha 5, JUDr. Ondřej Hanák) ze dne ; ulžen Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Mravskslezský kraj, Katastrální pracviště Opava, kód: 806. strana 8

28 Okres: Typ vztahu Oprávnění pr CZ0805 Opava VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu :15:02 Pvinnst k Kat.území: Čermná ve Slezsku List vlastnictví: Čermná ve Slezsku V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) na prac. Opava Z-3269/ Nařízení exekuce Mikvá Iveta, č.p. 63, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /5459 Z-3269/ Usnesení sudu nařízení exekuce 22EXE-198/ Okresníh suduv Opavě (Ex 81/11-10, Exekutrský úřad Praha 5, JUDr. Ondřej Hanák) ze dne ; ulžen na prac. Opava Z-3269/ Nařízení exekuce Mika Eduard, č.p. 63, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /6351 Z-3269/ Usnesení sudu nařízení exekuce 22EXE-198/ Okresníh suduv Opavě (Ex 81/11-10, Exekutrský úřad Praha 5, JUDr. Ondřej Hanák) ze dne ; ulžen na prac. Opava Z-3269/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti k id. 1/4 pvinný: Zltán Phldk, datum narzení: Phldk Zltán, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /6512 Z-8705/ Z-8705/ Z-8705/ Z-8705/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí 070 Ex-1203/ Exekutrský úřad Nymburk, Mgr. Tmáš Pspíchal (21EXE 681/2010) ze dne a pravné usnesení ze dne , právní mc ke dni Z-8705/ Suvisející zápisy Dražební vyhláška Z-4173/ Usnesení sudníh exekutra nařízení dražebníh jednání 070 Ex-1203/ Exekutrský úřad Nymburk, Mgr. Tmáš Pspíchal ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Opava Z-3477/ Usnesení sudníh exekutra nařízení dražebníh jednání drčení 070Ex- 1203/ Exekutrský úřad Nymburk, Mgr. Tmáš Pspíchal ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Opava Z-4173/ Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Mravskslezský kraj, Katastrální pracviště Opava, kód: 806. strana 9

29 Okres: Typ vztahu Oprávnění pr CZ0805 Opava VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu :15:02 Pvinnst k Kat.území: Čermná ve Slezsku List vlastnictví: Čermná ve Slezsku V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti k id. 1/4 pvinný: Zltán Phldk, nar Phldk Zltán, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /6512 Z-3585/ Z-3585/ Z-3585/ Z-3585/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí 147 EX-81/ Exekutrský úřad Praha 5, JUDr. Ondřej Hanák Ph.D. (22 EXE 198/11-19) ze dne Právní mc ke dni Z-3585/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti k id. 1/4 pvinný: Renáta Phldkvá, nar Phldkvá Renáta, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /5415 Z-3585/ Z-3585/ Z-3585/ Z-3585/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí 147 EX-81/ Exekutrský úřad Praha 5, JUDr. Ondřej Hanák Ph.D. (22 EXE 198/11-19) ze dne Právní mc ke dni Z-3585/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti k id. 1/4 pvinný: Iveta Mikvá, nar Mikvá Iveta, č.p. 63, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /5459 Z-3585/ Z-3585/ Z-3585/ Z-3585/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí 147 EX-81/ Exekutrský úřad Praha 5, JUDr. Ondřej Hanák Ph.D. (22 EXE 198/11-19) ze dne Právní mc ke dni Z-3585/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti k id. 1/4 pvinný: Eduard Mika, nar Mika Eduard, č.p. 63, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /6351 Z-3585/ Z-3585/ Z-3585/ Z-3585/ Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Mravskslezský kraj, Katastrální pracviště Opava, kód: 806. strana 10

30 Okres: Typ vztahu Oprávnění pr CZ0805 Opava VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu :15:02 Pvinnst k Kat.území: Čermná ve Slezsku List vlastnictví: Čermná ve Slezsku V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí 147 EX-81/ Exekutrský úřad Praha 5, JUDr. Ondřej Hanák Ph.D. (22 EXE 198/11-19) ze dne Právní mc ke dni Z-3585/ Suvisející zápisy Dražební vyhláška Z-1383/ Usnesení sudníh exekutra nařízení dražebníh jednání 147EX-81/ Exekutrský úřad Praha 5, JUDr. Ondřej Hanák (22EXE 198/2011) ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Opava Z-1383/ Nařízení exekuce Mikvá Iveta, č.p. 63, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /5459 Z-5369/ Usnesení sudu nařízení exekuce 22EXE-295/ Okresníh sudu v Opavě (97EX 927/2011, Exekutrský úřad Brn-měst, JUDr. Karel Urban) ze dne ; ulžen na prac. Opava Z-5369/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti pvinný: Iveta Mikvá, nar , k id. 1/4 Mikvá Iveta, č.p. 63, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /5459 Z-5479/ Z-5479/ Z-5479/ Z-5479/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí 97EX-927/ Exekutrský úřad Brnměst, JUDr. Karel Urban (22EXE 295/ ) ze dne Z-5479/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti k id. 1/4 pvinný: Zltán Phldk, nar Phldk Zltán, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /6512 Z-6484/ Z-6484/ Z-6484/ Z-6484/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí 97EX-5848/ Exekutrský úřad Brnměst, JUDr. Karel Urban (36EXE 908/ ) ze dne , právní mc ke dni a pravné usnesení 97EX-5848/ ze dne , právní mc ke dni Z-6484/ Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Mravskslezský kraj, Katastrální pracviště Opava, kód: 806. strana 11

31 Okres: Typ vztahu Oprávnění pr CZ0805 Opava VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu :15:02 Pvinnst k Kat.území: Čermná ve Slezsku List vlastnictví: Čermná ve Slezsku V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) Nařízení exekuce Phldkvá Renáta, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /5415 Z-6965/ Usnesení sudu nařízení exekuce 36EXE-642/ Okresníh sudu v Opavě (081EX 09021/2011, Exekutrský úřad Praha-výchd, JUDr. Marcel Smékal) ze dne Právní mc ke dni ; ulžen na prac. Opava Z-6965/ Usnesení sudníh exekutra změně právněnéh 081 EX-09021/ ze dne Právní mc ke dni Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Opava Z-1296/ Nařízení exekuce Phldk Zltán, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /6512 Z-7650/ Usnesení sudu nařízení exekuce 21 EXE-642/ Okresníh sudu v Opavě, (EX 09020/11, Exekutrský úřad Praha-výchd, JUDr. Marcel Smékal) ze dne Právní mc ke dni ; ulžen na prac. Opava Z-7650/ Usnesení sudníh exekutra změně právněnéh 081 EX-09020/ ze dne Právní mc ke dni Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Opava Z-1306/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti k id. 1/4 pvinný: Renáta Phldkvá, nar Phldkvá Renáta, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /5415 Z-7108/ Z-7108/ Z-7108/ Z-7108/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí 081EX-09021/ Jta Exekutrský úřad Praha-výchd, JUDr. Marcel Smékal (36EXE 642/2011-8) ze dne Z-7108/ Usnesení sudníh exekutra změně právněnéh 081 EX-09021/ ze dne Právní mc ke dni Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Opava Z-1296/ Nařízení exekuce Phldkvá Renáta, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /5415 Z-7732/ Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Mravskslezský kraj, Katastrální pracviště Opava, kód: 806. strana 12

32 Okres: Typ vztahu Oprávnění pr CZ0805 Opava VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu :15:02 Pvinnst k Kat.území: Čermná ve Slezsku List vlastnictví: Čermná ve Slezsku V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) Usnesení sudu nařízení exekuce 22EXE-328/ Okresníh sudu v Opavě, (070 Ex 984/11, Exekutrský úřad Nymburk, Mgr. Tmáš Pspíchal) ze dne ; ulžen na prac. Opava Z-7732/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti pvinný: Zltán Phldk, nar , k id. 1/4 Phldk Zltán, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /6512 Z-7721/ Z-7721/ Z-7721/ Z-7721/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí 081EX-09020/ Hed Exekutrský úřad Praha-výchd, JUDr. Marcel Smékal (21EXE 642/2011) ze dne Z-7721/ Usnesení sudníh exekutra změně právněnéh 081 EX-09020/ ze dne Právní mc ke dni Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Opava Z-1306/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti pvinná: Renáta Phldkvá, nar , k id. 1/4 Phldkvá Renáta, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /5415 Z-8583/ Z-8583/ Z-8583/ Z-8583/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí 070Ex-984/ Exekutrský úřad Nymburk, Mgr. Tmáš Pspíchal (22 EXE 328/2011) ze dne Z-8583/ Nařízení exekuce Phldkvá Renáta, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /5415 Z-9006/ Usnesení sudu nařízení exekuce 36EXE-880/ Okresníh sudu v Opavě (103Ex / , Exekutrský úřad Jeseník, JUDr. Tmáš Vrána) ze dne Právní mc ke dni ; ulžen na prac. Opava Z-9006/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti pvinná: Renáta Phldkvá, nar , k id. 1/4 Phldkvá Renáta, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /5415 Z-9006/ Z-9006/ Z-9006/ Z-9006/ Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Mravskslezský kraj, Katastrální pracviště Opava, kód: 806. strana 13

33 Okres: Typ vztahu Oprávnění pr CZ0805 Opava VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu :15:02 Pvinnst k Kat.území: Čermná ve Slezsku List vlastnictví: Čermná ve Slezsku V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí 103 Ex-19811/ Exekutrský úřad Jeseník, JUDr. Tmáš Vrána (36EXE 880/ ) ze dne Právní mc ke dni Z-9006/ Nařízení exekuce Phldkvá Renáta, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /5415 Z-11085/ Usnesení sudu nařízení exekuce č.j. 22EXE 218/ ze dne , právní mc ze dne a pravné usnesení č.j. 22EXE 218/ ze dne , právní mc Okresníh sudu v Opavě (EX 02642/11, Exekutrský úřad Prahavýchd, JUDr. Marcel Smékal); ulžen na prac. Opava Z-11085/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti k id. 1/4 pvinný: Renáta Phldkvá, nar Phldkvá Renáta, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /5415 Z-11169/ Z-11169/ Z-11169/ Z-11169/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí 081EX-02642/ Exekutrský úřad Praha-výchd, JUDr. Marcel Smékal (22EXE 218/2011) ze dne Z-11169/ Nařízení exekuce Phldk Zltán, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /6512 Z-2674/ Usnesení sudu nařízení exekuce 22EXE-2000/ Okresníh sudu v Opavě (EX 37359/2011, Exekutrský úřad Praha-výchd, JUDr. Marcel Smékal) ze dne a pravné usnesení 22EXE 2000/ ze dne ; ulžen na prac. Opava Z-2674/ Nařízení exekuce Phldk Zltán, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /6512 Z-5679/ Usnesení sudu nařízení exekuce 21EXE-1775/ Okresníh sudu v Opavě (014EX 91238/12-11, Exekutrský úřad Jeseník, JUDr. Antnín Dhnal) ze dne ; ulžen na prac. Opava Z-5679/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti pvinný Zltán Phldk, nar , k id. 1/4 Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Mravskslezský kraj, Katastrální pracviště Opava, kód: 806. strana 14

34 Okres: Typ vztahu Oprávnění pr CZ0805 Opava VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu :15:02 Pvinnst k Kat.území: Čermná ve Slezsku List vlastnictví: Čermná ve Slezsku V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) Phldk Zltán, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /6512 Z-5665/ Z-5665/ Z-5665/ Z-5665/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí 014Ex-91238/ Exekutrský úřad Jeseník, JUDr. Antnín Dhnal (21EXE 1775/12-17) ze dne Z-5665/ Nařízení exekuce Phldk Zltán, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /6512 Z-6506/ Usnesení sudu nařízení exekuce 34EXE-1263/ Okresníh sudu v Opavě (018EX 06026/2011, Exekutrský úřad Prstějv, Mgr. Lenka Černškvá) ze dne ; ulžen na prac. Opava Z-6506/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti pvinný: Zltán Phldk, nar , k id. 1/4 Phldk Zltán, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /6512 Z-8659/ Z-8659/ Z-8659/ Z-8659/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí 018 EX-06026/ Exekutrský úřad Prstějv, Mgr. Lenka Černškvá (34EXE 1263/ ) ze dne Právní mc ke dni Z-8659/ Zahájení exekuce pvěřený sudní exekutr JUDr. Dalimil Mika, LL.M., Za Beránkem 836, Klatvy Phldk Zltán, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /6512 Z-13145/ Vyrzumění sudníh exekutra zahájení exekuce : Sudní exekutr JUDr. Dalimil Mika, LL. M. : 120 EX-10255/ ze dne ; ulžen na prac. Klatvy - Z-13145/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti k id. 1/4 Phldk Zltán, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /6512 Z-14179/ Z-14179/ Z-14179/ Z-14179/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí 120 EX-10255/ Exekutrský úřad Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Mravskslezský kraj, Katastrální pracviště Opava, kód: 806. strana 15

35 Okres: Typ vztahu Oprávnění pr CZ0805 Opava VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu :15:02 Pvinnst k Kat.území: Čermná ve Slezsku List vlastnictví: Čermná ve Slezsku V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) Klatvy, JUDr. Dalimil Mika (21 EXE 1817/2013) ze dne Z-14179/ Zahájení exekuce pvěřený sudní exekutr: Mgr. Pavla Fučíkvá, Slévárenská 410/14, Ostrava, Ostrava 9 Mika Eduard, č.p. 63, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /6351 Z-20460/ Vyrzumění sudníh exekutra zahájení exekuce Exekutrský úřad Ostrava, Mgr. Pavla Fučíkvá 024 EX-4940/ ze dne ; ulžen na prac. Ostrava Z-20460/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti k id. 1/4 Mika Eduard, č.p. 63, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /6351 Z-14872/ Z-14872/ Z-14872/ Z-14872/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí 024Ex-4940/ Exekutrský úřad Ostrava, Mgr. Pavla Fučíkvá (22EXE 2266/13-18) ze dne Z-14872/ Vyrzumění sudníh exekutra nabytí právní mci usnesení 024EX-4940/ Právní mc ke dni ; ulžen na prac. Opava Z-18722/ Zahájení exekuce pvěřený sudní exekutr: Mgr. Pavla Fučíkvá, Slévárenská 410/14, Ostrava, Ostrava 9 Mika Eduard, č.p. 63, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /6351 Z-11099/ Vyrzumění sudníh exekutra zahájení exekuce Exekutrský úřad Ostrava, Mgr. Pavla Fučíkvá 024 EX-7463/ ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Ostrava Z-11099/ Zahájení exekuce pvěřený sudní exekutr: JUDr. Jiří Petruň, K.H.Máchy 1294/2, Šumperk Phldkvá Renáta, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /5415 Z-7915/ Vyrzumění sudníh exekutra zahájení exekuce č.j. 065 EX 03133/ ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Šumperk Z-7915/ Suvisející zápisy Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Mravskslezský kraj, Katastrální pracviště Opava, kód: 806. strana 16

36 Okres: Typ vztahu Oprávnění pr CZ0805 Opava VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu :15:02 Pvinnst k Kat.území: Čermná ve Slezsku List vlastnictví: Čermná ve Slezsku V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti k id. 1/4 Phldkvá Renáta, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /5415 Z-3840/ Z-3840/ Z-3840/ Z-3840/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí 065EX-03133/ Exekutrský úřad Šumperk, JUDr. Jiří Petruň ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Opava Z-3840/ Zahájení exekuce pvěřený sudní exekutr: JUDr. Juraj Pdknický, Evrpská 663/132, Praha 6 Phldk Zltán, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /6512 Z-53735/ Vyrzumění sudníh exekutra zahájení exekuce 067 EX 17066/15-11 ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Praha Z-53735/ Suvisející zápisy Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti k id. 1/4 Phldk Zltán, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /6512 Z-5260/ Z-5260/ Z-5260/ Z-5260/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí 067EX-17066/ Exekutrský úřad Praha 5, JUDr. Juraj Pdknický, Ph.D ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Opava Z-5260/ Zahájení exekuce pvěřený sudní exekutr: Mgr. Lenka Černškvá, Dlní 71, Prstějv Phldkvá Renáta, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /5415 Z-5321/ Vyrzumění sudníh exekutra zahájení exekuce 018EX-10565/ Exekutrský úřad Prstějv, Mgr. Lenka Černškvá ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Opava Z-5321/ Suvisející zápisy Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Mravskslezský kraj, Katastrální pracviště Opava, kód: 806. strana 17

37 Okres: Typ vztahu Oprávnění pr CZ0805 Opava VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu :15:02 Pvinnst k Kat.území: Čermná ve Slezsku List vlastnictví: Čermná ve Slezsku V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) k id. 1/4 Phldkvá Renáta, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /5415 Z-6587/ Z-6587/ Z-6587/ Z-6587/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí 018 EX-10565/ Exekutrský úřad Prstějv, Mgr. Lenka Černškvá ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Opava Z-6587/ Zahájení exekuce pvěřený sudní exekutr: JUDr. Petr Kcián, Veveří 125, Brn Phldkvá Renáta, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /5415 Z-16676/ Vyrzumění sudníh exekutra zahájení exekuce Exekutrskéh úřadu Brn-venkv 137Ex-16786/ ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Brn-venkv Z-16676/ Suvisející zápisy Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti k id. 1/4 Phldkvá Renáta, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /5415 Z-5611/ Z-5611/ Z-5611/ Z-5611/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí 137Ex-16786/ Exekutrský úřad Brn-venkv, JUDr. Petr Kcián ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Opava Z-5611/ Zahájení exekuce pvěřený sudní exekutr: JUDr. Petr Kcián, Veveří 125, Brn Phldk Zltán, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /6512 Z-16676/ Vyrzumění sudníh exekutra zahájení exekuce Exekutrskéh úřadu Brn-venkv 137Ex-16786/ ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Brn-venkv Z-16676/ Suvisející zápisy Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti k id. 1/4 Phldk Zltán, č.p. 53, Čermná ve Slezsku, Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Mravskslezský kraj, Katastrální pracviště Opava, kód: 806. strana 18

38 Okres: Typ vztahu Oprávnění pr CZ0805 Opava VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu :15:02 Pvinnst k Kat.území: Čermná ve Slezsku List vlastnictví: Čermná ve Slezsku V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) RČ/IČO: /6512 Z-5610/ Z-5610/ Z-5610/ Z-5610/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí 137Ex-16786/ Exekutrský úřad Brn-venkv, JUDr. Petr Kcián ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Opava Z-5610/ Rzhdnutí úpadku ( 136 dst. 1 inslvenčníh zákna) inslvenční správce: Mgr. Ing. Eva Heppervá Mika Eduard, č.p. 63, Čermná ve Slezsku, RČ/IČO: /6351 Z-11283/ Usnesení inslvenčníh sudu úpadku KSOS 25 INS-25294/2015 -A7 ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Ostrava Z-11283/ D Jiné zápisy Typ vztahu Oprávnění pr Změna výměr bnvu perátu Pvinnst k Z-4601/ Z-8776/ Z-8776/ Z-8776/ Plmby a upzrnění - Bez zápisu E Nabývací tituly a jiné pdklady zápisu Smluva převdu nemvitsti RI 1651/1989 kupní ze dne , reg. dne Pr: Pr: Pr: POLVZ:1/1990 Phldk Zltán, č.p. 53, Čermná ve Slezsku Phldkvá Renáta, č.p. 53, Čermná ve Slezsku POLVZ:25/1998 Mikvá Iveta, č.p. 63, Čermná ve Slezsku Mika Eduard, č.p. 63, Čermná ve Slezsku Z / RČ/IČO: / /5415 Darvací smluva V12 22/1998 ze dne Právní účinky vkladu ke dni Z / RČ/IČO: / /6351 Klaudační rzhdnutí Výst.-6996/2001 ze dne a ddatečné pvlení změny stavby ze dne Právní mc ke dni Z-8776/ Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Mravskslezský kraj, Katastrální pracviště Opava, kód: 806. strana 19

39 Okres: CZ0805 Opava VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu :15:02 Kat.území: Čermná ve Slezsku List vlastnictví: Čermná ve Slezsku V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) Mika Eduard, č.p. 63, Čermná ve Slezsku Mikvá Iveta, č.p. 63, Čermná ve Slezsku RČ/IČO: / /5459 F Vztah bnitvaných půdně eklgických jedntek (BPEJ) k parcelám Parcela BPEJ Výměra[m2] 516/ / Pkud je výměra bnitních dílů parcel menší než výměra parcely, zbytek parcely není bnitván Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR: Katastrální úřad pr Mravskslezský kraj, Katastrální pracviště Opava, kód: 806. Vyhtvil: Český úřad zeměměřický a katastrální - SCD Vyhtven: :27:36 Ověřuji pd přadvým číslem V 2420/2017, že tat listina, která vznikla převedením výstupu z infrmačníh systému veřejné správy z elektrnické pdby d pdby listinné, skládající se z... listů, dpvídá výstupu z infrmačníh systému veřejné správy v elektrnické pdbě. V... dne... Pdpis... Razítk... Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Mravskslezský kraj, Katastrální pracviště Opava, kód: 806. strana 20

40

41

42 Čermná ve Slezsku 63, Čermná ve Slezsku Čermná ve Slezsku Čermná ve Slezsku kres Opava, Mravskslezský kraj, Česk Infrmace parcele v Katastru nemvitstí g GPS N, E

43 Čermná ve Slezsku 63, Čermná ve Slezsku Čermná ve Slezsku Čermná ve Slezsku kres Opava, Mravskslezský kraj, Česk Infrmace parcele v Katastru nemvitstí g GPS N, E