se sídlem Hudcova 78c, Brno , IČ: , DIČ: CZ , tel.: , Znalecký posudek č.

Transkript

1 STATIKUM s.r.. znalecký ústav jmenvaný Ministerstvem spravedlnsti ČR se sídlem Hudcva 78c, Brn , IČ: , DIČ: CZ , tel.: , Znalecký psudek č Ve věci : O ceně nemvitsti včetně příslušenství zapsané na listu vlastnictví č. 351 u Katastrálníh úřadu pr Mravskslezský kraj, Katastrální pracviště Bruntál, pr bec Svbdné Heřmanice, k.ú. Svbdné Heřmanice. Objednatel: Účel psudku : Mgr. Jan Krejsta sudní exekutr, Exekutrský úřad Brn-měst Hrní 729/32, Brn IČ: Zjištění bvyklé ceny nemvitsti pr ptřebu exekučníh řízení na základě usnesení č.j. 159 EX 01032/11-210; prvedené exekuce prdejem nemvitých věcí pvinnéh Richarda Baluška, bytem Nemcniční čp.10, Dvrce Zhtvitel psudku: STATIKUM s.r.., znalecký ústav zapsaný Ministerstvem spravedlnsti ČR Odpvědní zpracvatelé: Ing. Lukáš Pejchal, Ing. Jiří Kuchynka Pčet stran psudku: stran přílh Pčet vyhtvení : 3, z th 2x bjednatel, 1x archiv znaleckéh ústavu

2 STATIKUM s. r Obsah 1. NÁLEZ Identifikace předmětu cenění Charakteristika bce a plha nemvitsti Ppis nemvitsti Vlastnické a evidenční údaje Prhlídka a zaměření nemvitsti Pdklady pr vypracvání znaleckéh psudku OCENĚNÍ Vyhláška 441/2013 Sb Základní infrmace Ocenění prvnávací metdu Kmerční bjekty REKAPITULACE ZNALECKÁ DOLOŽKA PŘÍLOHY Seznam přílh Přílha č. 1: Ftdkumentace z místníh šetření... 5 listů Přílha č. 2: Výpisy z katastru nemvitstí + Kpie katastrálních map... 8 listů Str. 2

3 STATIKUM s. r NÁLEZ 1.1 Identifikace předmětu cenění Nemvitsti pvinnéh Richarda Baluška, bytem Nemcniční čp.10, Dvrce ve splečném jmění manželů s Baluškvá Dbrmila, Sklvská 9, Bruntál zapsané na listu vlastnictví č. 351 u Katastrálníh úřadu pr Mravskslezský kraj, Katastrální pracviště Bruntál, pr bec Svbdné Heřmanice, kat. území Svbdné Heřmanice, a t: - Pzemek, parcela 209 výměře 367m², zahrada - Pzemek, parcela St. 133/1 výměře 720m2, zastavěná plcha a nádvří - Stavba, část bce Svbdné Heřmanice, čp. 9, rd.dům na parcele č. St. 133/1 1.2 Charakteristika bce a plha nemvitsti Obec Svbdné Heřmanice se nachází na území kresu Bruntál a náleží pd Mravskslezský kraj. Příslušnu bcí s rzšířenu půsbnstí je rvněž kresní měst Bruntál. Obec Svbdné Heřmanice se rzkládá asi 18 km výchdně d Bruntálu. Z turistickéh hlediska patří d hrské blasti Jeseníků. Na katastrálním území tét středně velké vesnice má nahlášený trvalý pbyt 535 byvatel. Obec je vzdálená přibližně 12 km d plských hranic. V bci se nachází základní škla, sprtvní hřiště, knihvna, kstel a hřbitv. V bci se rvněž nachází pšta. V bci je vybudvaný becní vdvd a plynvd. Oceňvaný dům se nachází v ulici Sklvská v blízksti centra bce. 1.3 Ppis nemvitsti Jedná se samstatně stjící částečně pdsklepený rdinný dům. U nemvitsti se nepdařil zjistit její přesné stáří, dle infrmací pskytnutých pvinným je cca 100 let stará. Dle infrmací pskytnutých pvinným prběhla na nemvitsti v rce 1999 prava střechy a výměna střešní krytiny, v rce 2004 výměna ken a vybudvání přístavby a cca v rce 2009 nvá vnější mítka. Dům je d ulice ddělen zahradu, přístup je mžný branku z ulice Sklvská neb z kryté parkvací plchy nacházejícíh se jihzápadně d dmu. Z jihvýchdní strany je bjekt přístupný rvněž pr mtrvá vzidla, přičemž parkvání je mžné na zpevněné plše ze zámkvé dlažby u dmu. Dům je zděný s dřevěnu verandu v jeh výchdní části. Objekt má sedlvu střechu s plvalbu s břidličnu krytinu. V 1. PP se nachází 3 místnsti sklepů, d nichž je mžný vstup schdištěm z 1. NP neb ze zahrady. V 1. NP se nachází bytné prstry skládající se z 5 pkjů, kuchyně, uzavřené verandy, předsíně, kupelny a WC. V 2. NP se nachází půda, v níž byla zahájena přestavba na bytné pdkrví. Nemvitsti je připjena k plynu, vdvdu a elektřině, kanalizace je svedena d jímky, která je splečná se dvěma klními dmy. Nemvitst je vytápěna ktlem na tuhá paliva, ve sklepě se nachází ktel na plyn, který však není v sučasné dbě využíván. Jak zdrj teplé vdy služí elektrický bjler. Stavebnětechnický stav bjektů je dbrý s předpkladem drbných prav. K dmu náleží zpevněná plcha nádvří. Str. 3

4 STATIKUM s. r Dle místníh šetření a dle dstupných pdkladvých materiálů na dražených nemvitstech neváznu žádná věcná břemena ani nájemní práva, která nezaniknu dražbu. Při místním šetření nebyly zjištěny mvité věci, které by tvřily s nemvitstí příslušenství. Při místním šetření byl zjištěn následující nemvité příslušenství ceňvané nemvitsti zpevněná plcha ze zámkvé dlažby. Tyt úpravy jsu zahrnuty v ceně bjektu stanvené dle ceňvacíh předpisu. 1.4 Vlastnické a evidenční údaje Dle výpisu z katastru nemvitstí ze dne je na listu vlastnictví č. 351 pr k.ú. Svbdné Heřmanice, bec Svbdné Heřmanice, Katastrálním úřadě pr Mravskslezský kraj jak vlastník zapsán: Vlastnické práv Pdíl SJM Balušek Richard Ing. a Baluškvá Dbrmila Ing., Balušek Richard Ing., Nemcniční 10, Dvrce Baluškvá Dbrmila Ing., Sklvská 9, Svbdné Heřmanice 1.5 Prhlídka a zaměření nemvitsti Prhlídka a zaměření nemvitsti byla prvedena dne za přítmnsti zástupce znaleckéh ústavu STATIKUM s.r.., Mgr. Davida Pejchala a pvinnéh Ing. Richarda Baluška. 1.6 Pdklady pr vypracvání znaleckéh psudku Výpis z katastru nemvitstí pr bec Svbdné Heřmanice, k.ú. Svbdné Heřmanice, u Katastrálníh úřadu pr Mravskslezský kraj, katastrální pracviště Bruntál, pr nemvitsti zapsané na listu vlastnictví č. 351; vyhtvený dne ; Dplňující infrmace k předmětu cenění pskytnuté bjednatelem a pvinným; Infrmace z realitníh serveru; Vlastní databáze znalce; Skutečnsti a výměry zjištěné na místě samém při místním šetření a ftdkumentace z místníh šetření, ze dne ; Prjektvá dkumentace pskytnutá pvinným Zákn č. 151/1997 Sb., ceňvání majetku a změně některých záknů (zákn ceňvání majetku); Zákn č. 36/1967 Sb., znalcích a tlumčnících, ve znění zákna č. 322/2006 Sb., zákna č. 227/2009 Sb. a zákna č. 444/2011 s účinnstí d ; Str. 4

5 STATIKUM s. r Vyhláška Ministerstva financí č. 3/2008 Sb., kteru se prvádějí některá ustanvení zákna č. 151/1997 Sb. ceňvání majetku a změně některých záknů (zákn ceňvání majetku), ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb., vyhlášky č. 460/2009 Sb., vyhlášky č. 364/2010 Sb., vyhlášky č. 387/2011 Sb., vyhlášky č. 450/2012 Sb a vyhlášky č. 441/2013 Sb. s účinnstí d ; BRADÁČ a kl. Terie ceňvání nemvitstí, VIII. přepracvané a dplněné vydání, Akademické nakladatelství CERM, s.r.., 2009; ZAZVONIL ZBYNĚK Odhad hdnty pzemků, VŠE v Praze, nakladatelství Oecnmica, Institut ceňvání majetku, 2007; DUŠEK DAVID Základy ceňvání nemvitstí, II. upravené vydání, Vyská škla eknmická v Praze, Institut ceňvání majetku, 2006; ZAZVONIL ZBYNĚK Prvnávací hdnta nemvitstí, I.vydání, nakladatelství EKOPRESS, s.r.., 2006; BRADÁČ a kl. Sudní znalectví, I.vydání, Akademické nakladatelství CERM, 2010; HÁLEK VÍTĚZSLAV Oceňvání majetku v praxi, I.vydání, DnauMedia s.r.., 2009; ZAZVONIL ZBYNĚK Oceňvání nemvitstí výnsvý přístup, I.vydání, nakladatelství Oecnmica 2010; IOM VŠE Praha: Návrh standardu pr ceňvání nemvitstí tržní hdntu, Praha, září Str. 5

6 STATIKUM s. r OCENĚNÍ Pr stanvení bvyklé ( = tržní, bchdvatelné) ceny neexistuje předpis, k dispzici je puze dbrná literatura respektive znalecké standardy. V záknu č.120/2001 Sb. sudních exekutrech a exekuční činnsti (exekuční řád) a změně dalších záknů je v 66 dst.5 uveden: Znalec ceňuje nemvitst a její příslušenství a jedntlivá práva a závady s nemvitstí spjené bvyklu cenu pdle zvláštníh předpisu dále dkaz na 2 dst.1 zákna č.151/1997 Sb. V 2 dst.1 zákna č. 151/1997 Sb., ceňvání majetku je tzv. bvyklá cena definvána následujícím způsbem: Obvyklu cenu se pr účely tht zákna rzumí cena, která by byla dsažena při prdejích stejnéh, ppřípadě bdbnéh majetku neb při pskytvání stejné neb bdbné služby v bvyklém bchdním styku v tuzemsku ke dni cenění. Přitm se zvažují všechny klnsti, které mají na cenu vliv, avšak d její výše se neprmítají vlivy mimřádných klnstí trhu, sbních pměrů prdávajícíh neb kupujícíh ani vliv zvláštní bliby. Mimřádnými klnstmi trhu se rzumějí například stav tísně prdávajícíh neb kupujícíh, důsledky přírdních či jiných kalamit. Osbními pměry se rzumějí zejména vztahy majetkvé, rdinné neb jiné sbní vztahy mezi prdávajícím a kupujícím. Zvláštní blibu se rzumí zvláštní hdnta přikládaná majetku neb službě vyplývající z sbníh vztahu k nim. V našem knkrétním případě je pužit realitní inzerce na internetu, která má již dnes mnh nástrjů, pmcí nichž lze s přesnstí sledvat změny nabídkvých cen. Na servrech je uváděn datum uvedení d prdeje a jejich případné pstupné slevy. Je nutn pčítat i s tím, že sleva je sjednána až při vlastním prdeji, takže knečný výsledek v inzerci není pdchycen. Prtže však tyt cenvé změny jsu c d místa i času prměnlivé, měl by dhadce využívat internetvých mžnstí k sledvání vztahu mezi nabídkvými a skutečně dsahvanými cenami a pužije-li jak vzrek nabízenu nemvitst, pak musí při adjustaci případný rzdíl přiměřeně uplatnit, přičemž v úvahu přichází puze snížení ceny vzrku. Při výběru vzrků pr prvnání je ptřeba vymezit tržní segmentu trhu cž by měl zajistit, aby nemvitsti byly pdbné především v následujících charakteristikách: - ve veliksti sídla a významu plhy pr účastníky trhu (samta, vesnice, spádvé sídl, předměstí, měst, centrum, regin, přihraničí, vnitrzemí, městské aglmerace, apd.), - typu nemvitstí zejména ve vazbě na účelvu vhdnst pužití jedntlivými účastníky trhu (bydlení, administrativa, služby, rekreace, výrba, speciální zaměření apd.), - veliksti ve vazbě na přiměřenst ptřeb c d rzsahu využití účastníky trhu (např. jednbytvé, vícebytvé, kmbinvané s prvzními prstry, vhdné pr drbné živnsti, pr větší splečnsti apd.), - stavu ve vazbě na perativní mžnsti využití účastníky trhu (kamžitě či pdmíněně využitelné, vlné, bsazené, s mezeným využitím, s mžnstí dalšíh rzvje, variabilní apd.), - kvality ve vazbě na způsb prvedení, vybavenst, kmfrt a kmplexnst ve vztahu k představám jedntlivých účastníků trhu (např. pdřadné, běžné kvality, exkluzivní, zcela jedinečné), Str. 6

7 STATIKUM s. r rzsahu půsbnsti na trhu ve vztahu k kruhu ptenciálních pptávajících (lkální, reginální, celstátní, nadnárdní), - řadvé kategrizaci hdnty ve vztahu k rzpčtvým mezením pptávajících a představám nabízejících (například 1 mil. Kč, d 3 mil. Kč, d 10 mil Kč atd) Jak pdpůrná metda je zvlena metda administrativní. 2.1 Vyhláška 441/2013 Sb. Ocenění je prveden pdle zákna č. 151/1997 Sb., ceňvání majetku ve znění záknů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 303/2013 Sb. a č. 340/2013 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb Základní infrmace Adresa předmětu cenění: Svbdné Heřmanice Svbdné Heřmanice Kraj: Mravskslezský Okres: Bruntál Obec: Svbdné Heřmanice Katastrální území: Svbdné Heřmanice Pčet byvatel: 535 Základní cena stavebníh pzemku bce kresu ZCv = 510,00 Kč/m 2 Keficienty bce Název keficientu č. Pi O1. Velikst bce IV 0,65 O2. Hspdářsk-správní význam bce IV 0,60 O3. Plha bce V 0,80 O4. Technická infrastruktura v bci II 0,85 O5. Dpravní bslužnst bce IV 0,80 O6. Občanská vybavenst v bci IV 0,90 Základní cena stavebníh pzemku ZC = ZCv * O1 * O2 * O3 * O4 * O5 * O6 = 97,38 Kč/m 2 Ocenění staveb Hlavní stavby Zatřídění pr ptřeby cenění Typ bjektu: Rdinný dům 35 prvnávací metda Plha bjektu: Mravskslezský kraj, bec d byvatel Stáří stavby: 100 let Indexvaná průměrná cena IPC (přílha č ,- Kč/m 3 24): Zastavěné plchy a výšky pdlaží 1. PP: 4,5*4,8+2,4*4,8+6,6*2,9 = 52,26 m 2 Str. 7

8 STATIKUM s. r NP: 3,0*9,9 = 29,70 m 2 7,27*21,4 = 155,58 m 2 6,37*3,1 = 19,75 m 2 Zastřešení: 7,27*21,4 = 155,58 m 2 Název pdlaží Zastavěná plcha Knstrukční výška 1. PP: 52,26 m 2 2,34 m 1. NP: 29,70 m 2 2,57 m 155,58 m 2 2,83 m 19,75 m 2 2,83 m Zastřešení: 155,58 m 2 1,75 m Obestavěný prstr 1. PP: (4,5*4,8+2,4*4,8+6,6*2,9)*(2,34) = 122,29 m 3 1. NP: (3,0*9,9)*(2,57) = 76,33 m 3 (7,27*21,4)*(2,83) = 440,29 m 3 (6,37*3,1)*(2,83) = 55,88 m 3 Zastřešení: (7,27*21,4)*(1,75) = 272,26 m 3 Obestavěný prstr - celkem: = 967,05 m 3 Pdlažnst: Zastavěná plcha prvníh nadzemníh pdlaží: ZP1 = 205,03 m 2 Zastavěná plcha všech pdlaží: ZP = 412,87 m 2 Pdlažnst: ZP / ZP1 = 2,01 Výpčet indexu cenvéh prvnání Index vybavení Název znaku č. Vi 0. Typ stavby - nepdsklepený neb pdsklepený d plviny I typ A zastavěné plchy 1.NP - se šikmu neb strmu střechu 1. Druh stavby - samstatný rdinný dům III 0,00 2. Prvedení bvdvých stěn - cihelné neb tvárnicvé zdiv III 0,00 3. Tlušťka bvd. stěn - 45 cm II 0,00 4. Pdlažnst - hdnta větší než 2 I 0,00 5. Napjení na sítě (přípjky) - přípjka elektr, vda a III 0,00 dkanalizvání RD d žumpy neb septiku 6. Způsb vytápění stavby - ústřední, etážvé, dálkvé III 0,00 7. Zákl. příslušenství v RD - úplné - standardní prvedení III 0,00 8. Ostatní vybavení v RD - bez dalšíh vybavení I 0,00 9. Venkvní úpravy - standardníh rzsahu a prvedení III 0, Vedlejší stavby tvřící příslušenství k RD - bez vedlejších II 0,00 staveb neb jejich celkvé zastavěné plše nad 25 m2 11. Pzemky ve funkčním celku se stavbu - nad 800 m2 III 0,01 celkem 12. Kriterium jinde neuvedené - bez vlivu na cenu III 0, Stavebně - technický stav - stavba v dbrém stavu s II 1,00 pravidelnu údržbu Keficient pr stáří 100 let: Str. 8

9 STATIKUM s. r s = 1-0,005 * 100 = 0,500 Keficient stáří s nemůže být nižší než 0,6. Index vybavení IV = (1 + Vi) * V13 * 0,600 = 0, i = 1 Index trhu s nemvitstmi Název znaku č. Pi 1. Situace na dílčím trhu s nemvitými věcmi - Pptávka nižší II -0,03 než nabídka 2. Vlastnické vztahy - Nezastavěný pzemek neb pzemek, IV 0,00 jehž sučástí je stavba (stejný vlastník) 3. Změny v klí - Bez vlivu III 0,00 4. Vliv právních vztahů na prdejnst - Bez vlivu II 0,00 5. Pvdňvé rizik - Zóna se zanedbatelným nebezpečím IV 1,00 výskytu záplav 4 Index trhu IT = P5 * (1 + Pi) = 0,970 i = 1 Index plhy pzemku Název znaku č. Pi 1. Druh a účel užití stavby - Druh hlavní stavby v jedntném I 1,03 funkčním celku 2. Převažující zástavba v klí pzemku a živtní prstředí - I 0,00 Rezidenční zástavba 3. Plha pzemku v bci - Navazující na střed (centrum) bce II 0,00 4. Mžnst napjení pzemku na inženýrské sítě, které má bec I 0,00 - Pzemek lze napjit na všechny sítě v bci neb bec bez sítí 5. Občanská vybavenst v klí pzemku - V klí nemvité I 0,00 věci je dstupná bčanská vybavenst bce 6. Dpravní dstupnst - Kmunikace (zpevněná) ke hranici VI 0,00 pzemku, dbré parkvací mžnsti 7. Hrmadná dprava - Zastávka hrmadné dpravy d 500 m IV -0,02 8. Plha pzemku z hlediska kmerční využitelnsti - Bez I 0,00 mžnsti kmerčníh využití 9. Obyvatelstv - Bezprblémvé klí II 0, Nezaměstnanst - Průměrná nezaměstnanst II 0, Vlivy statní neuvedené - Bez dalších vlivů II 0,00 11 Index plhy IP = P1 * (1 + Pi) = 1,009 i = 2 Ocenění Základní cena upravená ZCU = ZC * IV = 2 387,- Kč/m 3 * 0,606 = 1 446,52 Kč/m 3 CSP = OP * ZCU * IT * IP = 967,05 m 3 * 1 446,52 Kč/m 3 * 0,970 * 1,009= ,47 Str. 9

10 STATIKUM s. r Kč Cena stanvená prvnávacím způsbem = ,47 Kč Ocenění pzemků Ocenění Výpčet indexu cenvéh prvnání Index mezujících vlivů pzemku Název znaku č. Pi 1. Svažitst pzemku a expzice - Svažitst terénu pzemku d IV 0,00 15% včetně; statní rientace 2. Ztížené základvé pdmínky - Neztížené základvé pdmínky III 0,00 3. Ochranná pásma - Mim chranná pásma I 0,00 4. Omezení užívání pzemku - Bez mezení užívání I 0,00 5. Gemetrický tvar pzemku - Tvar bez vlivu na využití II 0,00 6. Ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů - II 0,00 6 Index mezujících vlivů IO = 1 + Pi = 1,000 i = 1 Index trhu s nemvitstmi Název znaku č. Pi 1. Situace na dílčím trhu s nemvitými věcmi - Pptávka nižší II -0,03 než nabídka 2. Vlastnické vztahy - Nezastavěný pzemek neb pzemek, IV 0,00 jehž sučástí je stavba (stejný vlastník) 3. Změny v klí - Bez vlivu III 0,00 4. Vliv právních vztahů na prdejnst - Bez vlivu II 0,00 5. Pvdňvé rizik - Zóna se zanedbatelným nebezpečím IV 1,00 výskytu záplav 4 Index trhu IT = P5 * (1 + Pi) = 0,970 i = 1 Index plhy pzemku Název znaku č. Pi 1. Druh a účel užití stavby - Druh hlavní stavby v jedntném I 1,03 funkčním celku 2. Převažující zástavba v klí pzemku a živtní prstředí - I 0,00 Rezidenční zástavba 3. Plha pzemku v bci - Navazující na střed (centrum) bce II 0,00 4. Mžnst napjení pzemku na inženýrské sítě, které má bec I 0,00 - Pzemek lze napjit na všechny sítě v bci neb bec bez sítí 5. Občanská vybavenst v klí pzemku - V klí nemvité věci je dstupná bčanská vybavenst bce I 0,00 Str. 10

11 STATIKUM s. r Dpravní dstupnst - Kmunikace (zpevněná) ke hranici VI 0,00 pzemku, dbré parkvací mžnsti 7. Hrmadná dprava - Zastávka hrmadné dpravy d 500 m IV -0,02 8. Plha pzemku z hlediska kmerční využitelnsti - Bez I 0,00 mžnsti kmerčníh využití 9. Obyvatelstv - Bezprblémvé klí II 0, Nezaměstnanst - Průměrná nezaměstnanst II 0, Vlivy statní neuvedené - Bez dalších vlivů II 0,00 11 Index plhy IP = P1 * (1 + Pi) = 1,009 i = 2 Celkvý index I = IT * IO * IP = 0,970 * 1,000 * 1,009 = 0,979 Stavební pzemky zastavěné plchy a nádvří ceněné dle 4 dst. 1 a pzemky d tét ceny dvzené Přehled pužitých jedntkvých cen stavebních pzemků Zákl. cena Upr. cena Zatřídění [Kč/m 2 Index Kef. ] [Kč/m 2 ] 4 dst. 1 - stavební pzemek - zastavěná plcha a nádvří 4 dst. 1 97,38 0,979 95,34 Typ Název Parcelní Výměra Jedn. cena Cena čísl [m 2 ] [Kč/m 2 ] [Kč] 4 dst. 1 zastavěná plcha a st. 133/1 720,00 95, ,80 nádvří 4 dst. 1 zahrada ,00 95, ,78 Stavební pzemky zastavěné plchy a nádvří - celkem ,58 - zjištěná cena = ,58 Kč Ocenění trvalých prstů Smíšené trvalé prsty vcných dřevin, statní vinné révy a krasných rstlin ceněné zjedndušeným způsbem: 47 Celkvá cena pzemku: Kč ,58 Celkvá výměra pzemku m Celkvá pkryvná plcha trvalých prstů: m Cena pkryvné plchy prstů Kč ,58 Cena prstu je ve výši 6,5 % z ceny pkryvné plchy * 0,065 prstů: Cena smíšenéh prstu: = 6 736,25 - zjištěná cena 6 736,25 Kč Str. 11

12 STATIKUM s. r REKAPITULACE Rekapitulace výsledných cen Ocenění staveb Hlavní stavby Ocenění staveb celkem ,50 Kč ,50 Kč Ocenění pzemků Ocenění pzemků celkem ,60 Kč ,60 Kč Ocenění trvalých prstů Ocenění trvalých prstů celkem 6 736,30 Kč 6 736,30 Kč Celkem ,40 Kč Rekapitulace výsledných cen, celkem ,40 Kč Výsledná cena p zakruhlení dle 50: ,- Kč slvy: Jedenmilinčtyřistasedmdesátdevěttisícčtyřistasedmdesát Kč Str. 12

13 STATIKUM s. r Ocenění prvnávací metdu Kmerční bjekty 1) Dům Svbdné Heřmanice, plcha užitná: 180 m2, pzemek 425 m2 Udržvaný rdinný dům s pzemkem, jenž je situván v bci Svbdné Heřmanice. Jedná se rdinný dům, který je částečně pdsklepený, vlně stjící, přízemní se sedlvu střechu a bytným pdkrvím. Suterén služí jak technické patr. V přízemí se nachází vstupní veranda, chdba se schdištěm d pdkrví, kuchyň s jídelnu, hala, kupelna, ktelna a dva pkje. V pdkrví jsu další dva pkje a hala. V rce 2001 až 2008 byla prvedena kmpletní reknstrukce a mdernizace. NABÍDKOVÁ CENA: Kč 2) Dům Hrní Benešv, užitná plcha: 245 m2, pzemek 2768 m2 Rdinný dům v ul. Nerudva 344, Hrní Benešv. Dům se nachází v krajvé části bce. Jedná se přízemní zděný (cihlvý, skelet s masivní cihlvu vyzdívku) bjekt, který byl pstaven v rce 1936, v rce 2008 pršel částečnu reknstrukcí a je v dbrém udržvaném stavu. Rdinný dům má dispzici 4+1, zastavěná plcha 1. NP 245 m2. Dům je vytápěn ústředním tpením, ktel na tuhá paliva. NABÍDKOVÁ CENA: Kč 3) Dům Velké Heraltice, užitná plcha: 108 m2, pzemek 350 m2 Rdinný dům ve Velkých Heralticích veliksti 3+1 s technicku místnstí a zahradu. Byt je situvaný v přízemí dmu, z jednh pkje je vstup na verandu a následně na zahradu. Dům má sedlvu střechu a nad bytem je prstrná půda. Reknstrukce bytu byla prvedena v rce Byt má samstatné vytápění, zajištěné plynvým kmbinvaným ktlem. K dmu náleží vlastní zahrada a mžnst využívání Str. 13

14 STATIKUM s. r svéh pdílu na splečné hspdářské budvě. V místě veškerá bčanská vybavenst. NABÍDKOVÁ CENA: Kč Seznam prvnávaných nemvitstí: Rdinný dům Svbdné Heřmanice Výchzí cena (VC) Kč Kredukce na pramen ceny 1,10 Kplhy 1,00 Kpdbnsti stavby 0,90 Ktech.stav budvy 1,00 Kvybavení 1,00 Kúvahy znalce 1,00 Kpzemku 0,95 Cena p redukci na pramen ceny Kč Index dlišnsti 0,855 Dsažitelná cena bjektu (JC) Kč Váha (V) 1,00 Rdinný dům Hrní Benešv Výchzí cena (VC): Kč Kredukce na pramen ceny 1,10 Kplhy 1,08 Kpdbnsti stavby 0,95 Ktech.stav budvy 0,95 Kvybavení 1,00 Kúvahy znalce 1,00 Kpzemku 1,10 Cena p redukci na pramen ceny Kč Index dlišnsti 1,072 Dsažitelná cena bjektu (JC) Kč Váha (V) 1,00 Rdinný dům Velké Heraltice Výchzí cena (VC): Kč Kredukce na pramen ceny 1,10 Kplhy 1,05 Kpdbnsti stavby 0,90 Ktech.stav budvy 1,00 Kvybavení 1,05 Kúvahy znalce 1,00 Kpzemku 0,95 Cena p redukci na pramen ceny Kč Index dlišnsti 0,943 Dsažitelná cena bjektu (JC) Kč Str. 14

15 STATIKUM s. r Váha (V) 1,00 kde JC = VC / (Kredukce na pramen ceny x Kplhy Kpdbnsti stavby Ktech. stav budvy Kvybavení Kúvahy znalce Kpzemku) Minimální jedntkvá cena za celek: Průměrná jedntkvá cena za celek ( (JC V) / V): Maximální jedntkvá cena za celek: Stanvení prvnávací hdnty: Stanvená jedntkvá cena za celek: Prvnávací hdnta p zakruhlení: Kč Kč Kč Kč Kč Prvnávací hdntu jsme dspěli k tržní hdntě předmětných nemvitstí v k.ú. Svbdné Heřmanice Kč. Tat cena je tvřena cenu pzemků p.č. st. 133/1 a 209 ve výši Kč (tat cena byla zjištěna prvnávací metdu) a cenu kmerčníh bjektu ve výši Kč. V případě pzemků p.č. st. 133/1 a 209 se nejedná stavební parcelu dle 56 dst. 2 zák. DPH. Stavba byla dle prvedenéh místníh šetření a dle dstupných infrmací užívána nejméně d začátku 20-téh stletí a splňuje tudíž předpklady pr svbzení d DPH dle 56 zák. DPH. Str. 15

16 STATIKUM s. r REKAPITULACE Situaci na trhu s nemvitstmi nejlépe vystihuje hdnta stanvená metdu prvnávací, a prt v případě dhadu bvyklé ceny předmětných nemvitstí vycházíme právě z tét metdy. Cena nemvitstí pdle cenvéh předpisu Cena zjištěná prvnávacím způsbem Práva a závady Kč Kč 0 Kč Obvyklá (becná, tržní) cena nemvitstí uvedených na LV 351 v k.ú. Svbdné Heřmanice je dle dbrnéh dhadu Kč Cena slvy: milintřistatřicetjednatisícpětset Kč Str. 16

17 STATIKUM s. r ZNALECKÁ DOLOŽKA Znalecký psudek pdal ústav zapsaný rzhdnutím Ministerstva spravedlnsti ČR ze dne (rzšířeným rzhdnutím Ministerstva spravedlnsti ČR ze dne ) v suladu s ustanvením 21 dst. 3 zákna č. 36/1967 Sb. a ustanvení 6 dst. 1 vyhlášky č. 37/1967 Sb., ve znění pzdějších předpisů, d prvníh ddílu seznamu ústavů kvalifikvaných pr znalecku činnst v brech: stavebnictví, s rzsahem znaleckéh právnění pr technický stav knstrukcí pzemníh stavitelství staveb bytných, průmyslvých, bčanské vybavensti a zemědělských, staveb inženýrských, mstů, betnvých, celvých a dřevěných knstrukcí. eknmika, s rzsahem znaleckéh právnění pr ceny a dhady: nemvitstí, pdniků, mvitstí strjů a zařízení, nehmtnéh majetku, nepeněžitých vkladů, sprtvních ptřeb, sprtvníh materiálu; rzpčtvání a fakturace ve stavebnictví. Znalecký psudek je veden pd číslem V Brně dne Pdpis jednatele znaleckéh ústavu. Ing. Lukáš Pejchal Str. 17

18 STATIKUM s. r PŘÍLOHY Přílha č. 1: Ftdkumentace z místníh šetření Přílha č. 2: Výpisy z katastru nemvitstí + Kpie katastrálních map Str. 18

19

20

21

22

23

24 A Okres: VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu :15:02 CZ0801 Bruntál Vlastník, jiný právněný Vlastnické práv SJM Balušek Richard Ing. a Baluškvá Dbrmila Ing., Nemcniční 10, Dvrce, Sklvská 9, Svbdné Heřmanice SJM = splečné jmění manželů Obec: Kat.území: Svbdné Heřmanice List vlastnictví: Svbdné Heřmanice Identifikátr B Nemvitsti Pzemky Parcela Výměra[m2] Druh pzemku Způsb využití Způsb chrany St. 133/1 720 zastavěná plcha a nádvří Na pzemku stjí stavba: Svbdné Heřmanice,, rd.dům zahrada zemědělský půdní fnd B1 C Vyhtven bezúplatně dálkvým přístupem pr účel: Prvedení exekuce, č.j.: EX 01032/11 pr Exekutrský úřad Brn - měst Mgr. Jan Krejsta sudní exekutr V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) Stavby Typ stavby Část bce, č. budvy Svbdné Heřmanice, Jiná práva Omezení vlastnickéh práva Typ vztahu Oprávnění pr - Bez zápisu Způsb využití Na parcele rd.dům St. 133/1 Pvinnst k / /4844 Způsb chrany Pdíl Zástavní práv smluvní phledávka včetně příslušenství ve výši Kč buducí phledávky d výše Kč a Kč, vzniklé d Kmerční banka, a.s., Na příkpě 969/33, Staré Měst, Praha 1, RČ/IČO: Parcela: St. 133/1 Parcela: 209 Stavba: Svbdné Heřmanice, V-1398/ V-1398/ V-1398/ Listina Smluva zřízení zástavníh práva pdle bč.z. č ze dne Právní účinky vkladu práva ke dni V-1398/ Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti Balušek Richard Ing. a Baluškvá Dbrmila Ing., Nemcniční 10, Dvrce, Sklvská 9, Svbdné Heřmanice, RČ/IČO: / /4844 Parcela: St. 133/1 Parcela: 209 Stavba: Svbdné Heřmanice, Z-398/ Z-398/ Z-398/ Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Mravskslezský kraj, Katastrální pracviště Bruntál, kód: 801. strana 1

25 Okres: Typ vztahu Oprávnění pr VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu :15:02 Vyhtven bezúplatně dálkvým přístupem pr účel: Prvedení exekuce, č.j.: EX 01032/11 pr Exekutrský úřad Brn - měst Mgr. Jan Krejsta sudní exekutr CZ0801 Bruntál Pvinnst k Obec: Kat.území: Svbdné Heřmanice List vlastnictví: Svbdné Heřmanice V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) Listina Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí Exekutrský úřad Brn-měst - Mgr. Jan Krejsta 159 EX-01032/ ze dne Právní mc ke dni Z-398/ Zástavní práv exekutrské pr phledávku ve výši : ,- Kč + náklady INFO NAVIGATOR s.r.., Zengrva Parcela: St. 133/1 630/83, Vítkvice, Ostrava, Parcela: 209 RČ/IČO: Stavba: Svbdné Heřmanice, Z-2675/ Z-2675/ Z-2675/ Listina Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti Exekutrský úřad Brn-měst - Mgr. Jan Krejsta 159 EX-01032/ ze dne Právní mc ke dni Z-2675/ Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Nařízení exekuce Listina Balušek Richard Ing., Nemcniční 10, Dvrce, RČ/IČO: /5544 Z-6421/ Usnesení sudu nařízení exekuce Okresní sud v Bruntále 61 EXE-864/ ,19 ze dne a pravné usnesení ze dne (Ex 92/12) pvěřený : Exekutrský úřad Praha 3, JUDr. Markéta Havlíkvá; ulžen na prac. Bruntál Z-6421/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti Listina Balušek Richard Ing. a Baluškvá Dbrmila Ing., Nemcniční 10, Dvrce, Sklvská 9, Svbdné Heřmanice, RČ/IČO: / /4844 Parcela: St. 133/1 Parcela: 209 Stavba: Svbdné Heřmanice, Z-6423/ Z-6423/ Z-6423/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí Exekutrský úřad Praha 3, JUDr. Markéta Havlíkvá 028 Ex-92/ ze dne Z-6423/ Nařízení exekuce Balušek Richard Ing., Nemcniční 10, Dvrce, RČ/IČO: /5544 Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Mravskslezský kraj, Katastrální pracviště Bruntál, kód: 801. strana 2

26 Okres: VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu :15:02 Vyhtven bezúplatně dálkvým přístupem pr účel: Prvedení exekuce, č.j.: EX 01032/11 pr Exekutrský úřad Brn - měst Mgr. Jan Krejsta sudní exekutr Typ vztahu Oprávnění pr CZ0801 Bruntál Pvinnst k Obec: Kat.území: Svbdné Heřmanice List vlastnictví: Svbdné Heřmanice V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) Listina Z-6839/ Usnesení sudu nařízení exekuce Okresní sud v Bruntále 62 EXE-954/ (Ex 34396/12) pvěřený : Exekutrský úřad Přerv, JUDr. Tmáš Vrána ze dne Právní mc ke dni ; ulžen na prac. Bruntál Z-6839/ Zástavní práv exekutrské k zajištění phledávky ve výši: ,- Kč s příslušenstvím OMNIPOL a.s., Nekázanka 880/11, Parcela: St. 133/1 Nvé Měst, Praha, RČ/IČO: Parcela: Stavba: Svbdné Heřmanice, Z-6885/ Z-6885/ Z-6885/ Listina Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti Exekutrský úřad Praha 3, JUDr. Markéta Havlíkvá 028 EX-92/ ze dne Právní mc ke dni Z-6885/ Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti Listina Balušek Richard Ing. a Baluškvá Dbrmila Ing., Nemcniční 10, Dvrce, Sklvská 9, Svbdné Heřmanice, RČ/IČO: / /4844 Parcela: St. 133/1 Parcela: 209 Stavba: Svbdné Heřmanice, Z-6838/ Z-6838/ Z-6838/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí Exekutrský úřad Přerv, JUDr. Tmáš Vrána 103 Ex-34396/ ze dne Z-6838/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti Listina Balušek Richard Ing. a Baluškvá Dbrmila Ing., Nemcniční 10, Dvrce, Sklvská 9, Svbdné Heřmanice, RČ/IČO: / /4844 Parcela: St. 133/1 Parcela: 209 Stavba: Svbdné Heřmanice, Z-7002/ Z-7002/ Z-7002/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí Exekutrský úřad Přerv, JUDr. Tmáš Vrána 103EX-34396/ ze dne Z-7002/ Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Mravskslezský kraj, Katastrální pracviště Bruntál, kód: 801. strana 3

27 Okres: VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu :15:02 Vyhtven bezúplatně dálkvým přístupem pr účel: Prvedení exekuce, č.j.: EX 01032/11 pr Exekutrský úřad Brn - měst Mgr. Jan Krejsta sudní exekutr Typ vztahu Oprávnění pr CZ0801 Bruntál Pvinnst k Obec: Kat.území: Svbdné Heřmanice List vlastnictví: Svbdné Heřmanice V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) Nařízení exekuce Listina Balušek Richard Ing., Nemcniční 10, Dvrce, RČ/IČO: /5544 Z-7279/ Usnesení sudu nařízení exekuce Okresní sud v Bruntále 62 EXE-1087/ (Ex 2520/12) pvěřený : Exekutrský úřad Jeseník, JUDr. Antnín Dhnal ze dne ; ulžen na prac. Bruntál Z-7279/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti Listina Balušek Richard Ing. a Baluškvá Dbrmila Ing., Nemcniční 10, Dvrce, Sklvská 9, Svbdné Heřmanice, RČ/IČO: / /4844 Parcela: St. 133/1 Parcela: 209 Stavba: Svbdné Heřmanice, Z-7311/ Z-7311/ Z-7311/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí Exekutrský úřad Jeseník, JUDr. Antnín Dhnal 014EX-2520/ ze dne Z-7311/ Zástavní práv exekutrské k zajištění phledávky ve výši: ,72 Kč s příslušenstvím Factring KB, a.s., náměstí Junkvých 2772/1, Stdůlky, Praha, RČ/IČO: Listina Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti Exekutrský úřad Přerv, JUDr. Tmáš Vrána 103 Ex-34396/ ze dne Právní mc ke dni Z-7844/ Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv exekutrské pr phledávku ve výši 7.878,- Kč s příslušenstvím a náklady VŠEOBECNÁ ZDRAVOTNÍ POJIŠŤOVNA Parcela: St. 133/1 ČESKÉ REPUBLIKY, Orlická 2020/4, Parcela: 209 Vinhrady, Praha 3, RČ/IČO: Stavba: Svbdné Heřmanice, Listina Parcela: St. 133/1 Parcela: 209 Stavba: Svbdné Heřmanice, Z-7844/ Z-7844/ Z-7844/ Z-1575/ Z-1575/ Z-1575/ Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti Exekutrský úřad Jeseník, JUDr. Antnín Dhnal 014EX-2520/ ze dne Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Mravskslezský kraj, Katastrální pracviště Bruntál, kód: 801. strana 4

28 Okres: Typ vztahu Oprávnění pr VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu :15:02 Vyhtven bezúplatně dálkvým přístupem pr účel: Prvedení exekuce, č.j.: EX 01032/11 pr Exekutrský úřad Brn - měst Mgr. Jan Krejsta sudní exekutr CZ0801 Bruntál Pvinnst k Obec: Kat.území: Svbdné Heřmanice List vlastnictví: Svbdné Heřmanice V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Z-7309/ Zástavní práv z rzhdnutí správníh rgánu pr phledávku ve výši : ,- Kč včetně příslušenství Okresní správa sciálníh Parcela: St. 133/1 zabezpečení Bruntál, Rýmařvská Parcela: /6, Bruntál Stavba: Svbdné Heřmanice, Listina Rzhdnutí kresní správy sciálníh zabezpečení zřízení zástavníh práva ( 104i zákna č. 582/1991 Sb.) č.j.:48001/13815/13/220/np ze dne Z-2071/ Listina Ohlášení nabytí právní mci rzhdnutí č.j.: 48001/13815/13/220/NP. Právní mc ke dni Z-2821/ Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv exekutrské pr phledávu ve výši : ,- Kč s příslušenstvím a náklady VŠEOBECNÁ ZDRAVOTNÍ POJIŠŤOVNA Parcela: St. 133/1 ČESKÉ REPUBLIKY, Orlická 2020/4, Parcela: 209 Vinhrady, Praha 3, RČ/IČO: Stavba: Svbdné Heřmanice, Z-2071/ Z-2071/ Z-2071/ Z-6968/ Z-6968/ Z-6968/ Listina Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti Exekutrský úřad Jeseník - JUDr. Antnín Dhnal 014 EX-1930/ ze dne Z-6968/ Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti Listina Balušek Richard Ing. a Baluškvá Dbrmila Ing., Nemcniční 10, Dvrce, Sklvská 9, Svbdné Heřmanice, RČ/IČO: / /4844 Parcela: St. 133/1 Parcela: 209 Stavba: Svbdné Heřmanice, Z-6969/ Z-6969/ Z-6969/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí Exekutrský úřad Jeseník - JUDr. Antnín Dhnal 014 EX-1930/ ze dne Z-6969/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Mravskslezský kraj, Katastrální pracviště Bruntál, kód: 801. strana 5

29 Okres: Typ vztahu Oprávnění pr VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu :15:02 Vyhtven bezúplatně dálkvým přístupem pr účel: Prvedení exekuce, č.j.: EX 01032/11 pr Exekutrský úřad Brn - měst Mgr. Jan Krejsta sudní exekutr CZ0801 Bruntál Pvinnst k Obec: Kat.území: Svbdné Heřmanice List vlastnictví: Svbdné Heřmanice V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) Listina Balušek Richard Ing. a Baluškvá Dbrmila Ing., Nemcniční 10, Dvrce, Sklvská 9, Svbdné Heřmanice, RČ/IČO: / /4844 Parcela: St. 133/1 Parcela: 209 Stavba: Svbdné Heřmanice, Z-9220/ Z-9220/ Z-9220/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí Exekutrský úřad Jeseník,JUDr. Dhnal Antnín 014 EX-86620/ ze dne Z-9220/ Listina Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti Exekutrský úřad Jeseník, JUDr. Antnín Dhnal 014EX-86620/ ze dne Z-9228/ Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zahájení exekuce pvěřený sudní exekutr: JUDr. Antnín Dhnal, Otakara Březiny 229, Jeseník Baluškvá Dbrmila Ing., Sklvská 9, Svbdné Heřmanice, RČ/IČO: /4844 Z-8189/ Listina Vyrzumění sudníh exekutra zahájení exekuce Exekutrskéh úřadu Jeseník 014- EX 86620/ ze dne ; ulžen na prac. Jeseník Z-8189/ D Zástavní práv exekutrské k zajištění phledávky ve výši: 5 524,- Kč s příslušenstvím ČSOB Pjišťvna, a. s., člen Parcela: St. 133/1 hldingu ČSOB, Masarykv náměstí Parcela: , Zelené Předměstí, Stavba: Svbdné Heřmanice, Pardubice, RČ/IČO: Jiné zápisy Plmby a upzrnění Čísl řízení - Bez zápisu Upzrnění na prbíhající bnvu katastrálníh perátu OO-20/ Vztah k Z-9228/ Z-9228/ Z-9228/ E Nabývací tituly a jiné pdklady zápisu Listina Smluva darvací ze dne Právní účinky vkladu práva ke dni V-674/ Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Mravskslezský kraj, Katastrální pracviště Bruntál, kód: 801. strana 6

30 Okres: VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu :15:02 CZ0801 Bruntál Obec: Kat.území: Svbdné Heřmanice List vlastnictví: 351 Listina Vyhtven bezúplatně dálkvým přístupem pr účel: Prvedení exekuce, č.j.: EX 01032/11 pr Exekutrský úřad Brn - měst Mgr. Jan Krejsta sudní exekutr Svbdné Heřmanice V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) Pr: Balušek Richard Ing. a Baluškvá Dbrmila Ing., Nemcniční RČ/IČO: / , Dvrce, Sklvská 9, Svbdné Heřmanice /4844 F Vztah bnitvaných půdně eklgických jedntek (BPEJ) k parcelám Parcela BPEJ Výměra[m2] Pkud je výměra bnitních dílů parcel menší než výměra parcely, zbytek parcely není bnitván Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR: Katastrální úřad pr Mravskslezský kraj, Katastrální pracviště Bruntál, kód: 801. Vyhtvil: Český úřad zeměměřický a katastrální - SCD Vyhtven: :17:34 Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Mravskslezský kraj, Katastrální pracviště Bruntál, kód: 801. strana 7

31