Územní plán města Liberec 52b.Změna (v textu 52b.Změna )

Transkript

1 Návrh IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE Akce: Územní plán města Liberec 52b.Změna (v textu 52b.Změna ) Část dokumentace: OBSAH 52b.Změny Fáze: Návrh pro opakované veřejné projednání Pořizovatel: Magistrát města Liberec Odbor hlavního architekta, oddělení úz. pánování Nám. Dr.E.Beneše 1, Liberec 1 Objednatel: Statutární město Liberec Odbor hlavního architekta, oddělení úz. pánování Nám. Dr.E.Beneše 1, Liberec 1 Zhotovitel: Ing. arch. Jiří Plašil Fučíkova 137/10, Liberec 5 Číslo zakázky zhotovitele: 001/2010 Číslo zakázky objednatele: Datum zpracování: duben

2 Návrh OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI Kapitola Pozn.: Strana Identifikační údaje 1 Vymezení obsahu dokumentace (dle přílohy 7 vyhl. č.500/2006 Sb.) 2 A Vymezení zastavěného území neuplatňuje se B Koncepce rozvoje území města 3 C Urbanistická koncepce 3 C1 Návrh celkového plošného a prostorového uspořádání území neuplatňuje se C2 Vymezení zastavitelných ploch 3 C3 Vymezení ploch přestavby neuplatňuje se C4 Vymezení nezastavitelných ploch systému sídelní zeleně neuplatňuje se D Koncepce veřejné infrastruktury neuplatňuje se D1 Návrh dopravní infrastruktury neuplatňuje se D2 Návrh technické infrastruktury, nakládání s odpady neuplatňuje se D3 Návrh občanského vybavení neuplatňuje se D4 Návrh veřejných prostranství neuplatňuje se D5 Návrh řešení požadavků civilní ochrany neuplatňuje se E Koncepce uspořádání krajiny neuplatňuje se F Stanovení podmínek pro využití ploch neuplatňuje se G Vymezení VPS a VPO, pro které lze práva k pozemkům a stavbám 3 vyvlastnit H Vymezení VPS a VPO, pro které lze uplatnit předkupní právo neuplatňuje se I Vymezení ploch a koridorů územních rezerv neuplatňuje se J Vymezení ploch a koridorů k prověření RP, územní studií neuplatňuje se K Údaje o počtu listů a výkresů 52b.Změny 3 Jedná se pouze o dílčí změnu územního plánu. Proto dokumentace Změny obsahuje pouze část vyhláškou definovaných údajů, vztahujících se k měněným skutečnostem. Ostatní údaje, které se v rámci řešení Změny neuplatnily, dokumentace neobsahuje (z důvodu její požadované přehlednosti a jednoznačnosti). OBSAH GRAFICKÉ ČÁSTI Číslo Název výkresu Měřítko 1 Hlavní výkres* 1 : Veřejně prospěšné stavby a asanační úpravy 1 : 5000 Pozn.: * název dle platného ÚPML 2

3 Návrh B KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ MĚSTA Závazná část územního plánu města Liberec D Regulativy funkčního a prostorového uspořádání území se v důsledku dílčích změn provedených v 52b.Změně doplňuje v kapitole 5.2 Limity využití území na str.57 v odstavci 2. následovně: Při umisťování staveb pro bydlení v lokalitách 52b/4, 52b/5 a 52b/20 bude v rámci ÚŘ měřením hluku prokázáno dodržování hygienických limitů hluku v chráněných venkovních prostorech a v chráněných venkovních prostorech staveb. C C2 URBANISTICKÁ KONCEPCE VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH Zastavitelné plochy vymezené ve výkresu č.1 grafické části územního plánu města Liberec se 52b.Změnou rozšiřují o navržené plochy 52b.Změny podle následující tabulky: Označení dle 52b.Změny Nové využití navrhované v 52b.Změně Katastrální území 52b/4 plochy bydlení venkovského () Krásná Studánka 52b/5 plochy bydlení venkovského () Krásná Studánka 52b/19 plochy dopravy a dopravní vybavenosti Krásná Studánka 52b/20 plochy bydlení venkovského () Krásná Studánka G VPS A VPO, PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT Závazná část územního plánu města Liberec - regulativy funkčního a prostorového uspořádání území se doplňuje v kapitole: K 5. Zvláštní režim využívání území (zvláštní regulační podmínky), 5.3. Veřejně prospěšné stavby, veřejný zájem, plochy pro asanace a asanační úpravy, Veřejně prospěšné stavby, bodě 3.a) Dopravní stavby, DN stavby nevyjmenované, tj. úpravy při odstraňování dopravních závad na silnicích a místních komunikacích, např. úpravy křižovatek, rekonstrukce mostů, doplnění chybějících chodníků pěších podchodů a nespecifikovaných úprav pěších komunikací o plochu 52b/19 rozšíření Hejnické ulice v Krásné Studánce pro umístění cyklostezky. ÚDAJE O POČTU LISTŮ A VÝKRESŮ 52B.ZMĚNY Textová část 52b.Změny územního plánu města Liberec obsahuje 3 strany textu. Grafická část 52b.Změny územního plánu města Liberec obsahuje 2 výkresy (a 1 list formátu A4). V Liberci dne Ing. arch. Jiří Plašil 3

4 52b/20 52b/5 52b/19 52b/4 DOPLN N LEGENDY: STAV N`VRH 52b/4 P EDM T 52b.ZM NY P M STA LIBEREC PLOCHY BYDLEN VENKOVSK HO PLOCHY DOPRAVY A DOPRAVN VYBAVENOSTI N`ZEV D LA 52b.ZM NA Z`VAZN `STI P M STA LIBEREC OZNA EN `STI D LA DATUM ZHOTOVEN VEDOUC PROJEKTANT ZHOTOVITEL 1 SLO ZAK`ZKY ZODPOV DN PROJEKTANT N`ZEV `STI D LA HLAVN V KRES DUBEN 2014 ING.ARCH.JI PLAIL ING.ARCH.JI PLAIL FU KOVA 137/10 001/2010 ING.ARCH.JI PLAIL LIBREC 5 STUPE,F`ZE N`VRH OBJEDNATEL STATUT`RN M STO LIBEREC N`M ST DR.E.BENEE LIBREC 1 M TKO 1:5000

5 D3 V7 DN 52b/19 K19 V9 K5 DOPLN N LEGENDY: STAV N`VRH 52b/19 P EDM T 52b.ZM NY P M STA LIBEREC DN VPS - PLOCHY DOPRAVY A DOPRAVN VYBAVENOSTI N`ZEV D LA STUPE,F`ZE 52b. ZM NA Z`VAZN `STI P M STA LIBEREC N`VRH OZNA EN `STI D LA DATUM ZHOTOVEN VEDOUC PROJEKTANT ZHOTOVITEL OBJEDNATEL 10 SLO ZAK`ZKY ZODPOV DN PROJEKTANT DUBEN 2014 ING.ARCH.JI PLAIL ING.ARCH.JI PLAIL STATUT`RN M STO LIBEREC FU KOVA 137/10 N`M ST DR.E.BENEE 1 001/2010 ING.ARCH.JI PLAIL LIBREC LIBREC 1 N`ZEV `STI D LA M TKO VE EJN PROSP N STAVBY A ASANA N PRAVY 1:5000

6 IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE Akce: Územní plán města Liberec 52b.Změna (v textu 52b.Změna ) Část dokumentace: ODŮVODNĚNÍ 52b.Změny Fáze: Návrh pro opakované veřejné projednání Pořizovatel: Magistrát města Liberec Odbor hlavního architekta, oddělení úz. pánování Nám. Dr.E.Beneše 1, Liberec 1 Objednatel: Statutární město Liberec Odbor hlavního architekta, oddělení úz. pánování Nám. Dr.E.Beneše 1, Liberec 1 Zhotovitel: Ing. arch. Jiří Plašil Fučíkova 137/10, Liberec 5 Číslo zakázky zhotovitele: 001/2010 Číslo zakázky objednatele: Datum zpracování: duben

7 OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI Kapitola Strana A Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů 3 A1 Vyhodnocení širších vztahů 3 A2 Vyhodnocení souladu s vyššími koncepcemi 3 B Údaje o splnění Zadání 4 B1 Údaje o Zadání 4 B2 Údaje o splnění Zadání 4 C Komplexní zdůvodnění přijatého řešení 5 C1 Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a potřeby vymezení zastavitelných ploch C2 koncepce rozvoje území obce a požadavků na ochranu 5 hodnot v území C3 přijatého řešení urbanistické koncepce 7 C4 koncepce veřejné infrastruktury 8 C5 koncepce uspořádání krajiny 9 C6 stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem 9 využití C7 vymezení VPS a VPO 10 C8 vymezení ploch a koridorů k prověření RP a územní studií 10 D Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území 10 E Vyhodnocení důsledků řešení na ZPF a PUPFL 10 F Údaje o počtu listů a výkresů odůvodnění 52b.Změny 11 Pozn.: Zpracovaná dokumentace byla vytvořena za průběžné součinnosti s pořizovatelem Změny a obsahuje informace pořizovatelem ověřené. 5 OBSAH GRAFICKÉ ČÁSTI Číslo Název výkresu Měřítko 1a Koordinační výkres (Hlavní výkres*) 1: Vyhodnocení záboru ZPF* 1:5000 Pozn.: * název dle platného ÚPML 52b.Změna = 52b.Změna závazné části územního plánu města Liberec ÚPML = Územní plán města Liberec UPD = územně plánovací dokumentace ČOV = čistírna odpadních vod SSL = státní správa lesů VPS = veřejně prospěšná stavba CHKO = chráněná krajinná oblast ÚP = územní plán ZPF = zemědělský půdní fond OP = ochranné pásmo 2

8 A A1 VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ VYHODNOCENÍ ŠIRŠÍCH VZTAHŮ 52b.Změna v navržených plochách 52b/4, 52b/5, 52b/19 a 52b/20 neřeší aktivity přesahující hranici řešeného území platného ÚPML. A2 VYHODNOCENÍ SOULADU S VYŠŠÍMI KONCEPCEMI A2.1 VYHODNOCENÍ SOULADU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE Politika územního rozvoje ČR 2008 (PÚR ČR) byla schválena usnesením vlády ČR č. 929 ze dne Území obce Liberec je v PÚR ČR zahrnuto do rozvojové oblasti OB7 Liberec. Jedná se o území s koncentrací obyvatelstva a ekonomických činností se silnou rozvojovou dynamikou krajského města. Úkolem pro územní plánování je zde řešení napojení rozvojové oblasti na modernizované železniční trati ve směru na Prahu a Hradec Králové, což se netýká předmětných ploch 52b.Změny. Navržený dopravní koridor S11 pro kapacitní silnici D8 - Děčín - Česká Lípa - Bílý Kostel nad Nisou - Liberec - R35 je trasován mimo řešené území 52b.Změny. A2.2 VYHODNOCENÍ SOULADU S ÚPD VYDANOU KRAJEM Zásady územního rozvoje (ZÚR) Libereckého kraje zpracované společností SAUL s.r.o. byly vydány v lednu Žádné požadavky ze ZÚR pro řešené území 52b.Změny nevyplývají. 52b.Změna je v souladu s koncepcemi této dokumentace v aktuálním stavu, plochy 52b.Změny přímo nezasahují do ploch nadregionálních a regionálních prvků ÚSES ani do koridorů nadřazené infrastruktury navržených v této dokumentaci. Soulad s nadřazenou dokumentací bude nadále sledován. A2.3 VYHODNOCENÍ SOULADU S CÍLI A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ Z hlediska odstavce 14 PÚR ČR plochy 52b.Změny přirozeně doplňují urbanistickou strukturu dotčeného území. Z hlediska odstavce 16 PÚR ČR návrh ploch 52b.Změny odpovídá vývoji počtu obyvatel města Liberec, poptávky po výstavbě nových objektů pro bydlení a snaze Zastupitelstva města Liberec těmto požadavkům vyhovět. Záměry nezhoršují stav i hodnoty území, protože plně respektují urbanistickou strukturu území. Záměry jsou místního významu, avšak zapadají do komplexního řešení ÚP v dané lokalitě. Z hlediska odstavce 19 PÚR ČR 52b.Změna, tím že obsahuje 2 plochy umístěné do proluk, které nezasahují do otevřené krajiny, nerozšiřuje nehospodárně zastavěné území a nefragmentarizuje nezastavěné území. Využití dílčích částí území pro plochy bydlení povede k hospodárnému využívání zastavěného i nezastavěného území z hlediska přestaveb, revitalizace a sanace území. Nedojde ani k záboru či fragmentaci veřejné zeleně, neboť rozptýlená zeleň na dotčených pozemcích není zelení veřejnou přístupnou každému bez omezení, sloužící obecnému užívání. Jedná se o dřeviny v soukromém vlastnictví, které rostou na pozemcích (jsou jejich součástí), které jsou ve vlastnictví soukromých osob. Z hlediska odstavce 21 PÚR ČR 52b.Změna není v rozporu s vymezením souvislých pásů nezastavěného území v bezprostředním okolí města, způsobilých pro nenáročné formy krátkodobé rekreace, pro vznik a rozvoj lesních porostů a zachování prostupnosti krajiny provedeným v platném ÚP. Změna nemůže výrazně snížit prostupnost krajiny, protože přes dotčené pozemky ve vlastnictví soukromých osob není dovolen volný průchod a neumožňuje jej ani úprava v ustanovení 63 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny. V předmětných územích přebírají úlohu nositele ekologické stability přírodní koridory (vodní toky s vegetačním doprovodem, remízky lesů a nelesní zeleně), které krajinu spojují, a koridory umělé (komunikace, ploty, vedení), které ji rozdělují. Ani jeden z těchto koridorů včetně prvků ÚSES (viz závazná část kap platného územního plánu města Liberec) není dotčen. 3

9 Z hlediska odstavce 26 PÚR ČR 52b.Změna nevymezuje zastavitelné plochy zasahující do záplavového území. Vymezení záplavového území nutno s ohledem na způsob jeho vymezení nad mapovým podkladem jiného měřítka, který se výrazně míjí s katastrální mapou, použitou jako podklad ÚP, považovat pro ÚP pouze za informativní. Konstatování, že plocha se nachází v záplavovém území, zakládá jak nutnost respektovat příslušnou legislativu, tak potřebu prověřit individuálním posouzením profilu toku v místě plochy možnost její zástavby resp. daného funkčního využití její nezastavitelné části. A2.4 VYHODNOCENÍ SOULADU SE STAVEBNÍM ZÁKONEM 52b.Změna je zpracována v souladu se zákonem č.183/2006 Sb. stavební zákon a jeho prováděcími právními předpisy přiměřeně formě platného ÚPML. Požadavky na komplexní aktualizaci platného ÚPML nebyly v Zadání vzneseny. A2.5 VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ 52b.Změna je zpracována v souladu s požadavky zvláštních právních předpisů. A2.6 VYHODNOCENÍ SOULADU SE STRATEGICKÝMI DOKUMENTY V 52b.Změně jsou respektovány územní dopady ze schválených rozvojových programů zabývajících se rozvojem města (Strategie rozvoje SML schválená ). B B1 ÚDAJE O SPLNĚNÍ ZADÁNÍ ÚDAJE O ZADÁNÍ O pořízení 52.Změny závazné části územního plánu města Liberec rozhodlo Zastupitelstvo města Liberec Usnesením č. 214/07 ze dne Podkladem pro zpracování návrhu 52.Změny bylo Zadání 52.Změny schválené usnesením Zastupitelstva města Liberec č.263/09 ze Po projednání návrhu Zadání obsahovala 52b.Změna celkem 9 podnětů. Po projednání návrhu 52.Změny rozhodlo ZML svým usnesením číslo 103/2012 ze dne o oddělení 52a.Změny, obsahující 7 z 9 původních podnětů a odložení zpracování 52b.Změny obsahující zbývající 2 podněty. O zpracování 52b.Změny rozhodlo 3.zasedání ZML dne Po veřejném projednání 52b.Změny byla na základě pokynu pořizovatele 52b.Změna upravena do předkládané podoby. B2 ÚDAJE O SPLNĚNÍ ZADÁNÍ Hromadná 52b.Změna územního plánu ve dvou podnětech požaduje změnu nezastavitelných ploch přírody a krajiny na zastavitelné plochy bydlení. Zadání 52b.Změny je splněno návrhem rozšíření zastavitelných ploch mimo zastavěné území platného ÚPML ve 2 plochách 52b/4 a 52b/5. Ze zpracování 52b.Změny vyplynul návrh jedné nové plochy 52b/19, která mění nezastavitelné plochy přírody a krajiny na zastavitelné plochy dopravy a dopravního vybavení. Z veřejného projednání 52b.Změny vyplynul návrh jedné nové plochy 52b/20, která mění nezastavitelné plochy přírody a krajiny na zastavitelné plochy bydlení. Promítnutí důsledků 52b.Změny do směrné části platného ÚPML nebylo podle pokynu pořizovatele v rámci 52b.Změny řešeno. V době zpracování Změny byly dokončeny ÚAP, v jejichž rámci bylo nově prověřeno i řešené území. 52b.Změna není v rozporu s hlavní strategií rozvoje města a proto Statutární město Liberec změnu směrné části nepožaduje. Stanoviska k Zadání 52b.Změny jsou v návrhu 52b.Změny zohledněna. Je respektován požadavek KHS prokázat při umisťování staveb pro bydlení u dopravních koridorů v rámci ÚŘ měřením hluku dodržování hygienických limitů hluku v chráněných venkovních prostorech. Dále byly provedeny dílčí doplňkové terénní průzkumy ploch 52b.Změny a na jejich podkladě pro jednotlivé plochy prověřeno detailní vymezení vyplývající z kolize s limity využití území nebo z potenciálních záměrů nově zpracovávaného ÚP Liberec. 4

10 Vymezení ploch 52b.Změny na druhé straně vyvolává potřebu ucelení vymezení ploch s rozdílným způsobem využití zařazením dalších dílčích pozemků do změn na rámec Zadání, to je jedním z podpůrných argumentů pro zařazení plochy 52b/20. C KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ 52b.Změna ve třech plochách řeší změnu funkčního využití stávajících nezastavitelných ploch přírody a krajiny v proluce zástavby na jejím okraji na zastavitelné plochy bydlení venkovského () a plochy dopravy a dopravního vybavení. 52b.Změna takto uspokojí individuální poptávku po bydlení v rodinných domech v okrajové části města Liberce, protože plánované záměry nelze řešit uspokojivě v dimenzích stávajících zastavěných ploch platného územního plánu. Vzhledem k městem vyhlášenému stopstavu na přijímání podnětů ke změně územního plánu z důvodu prací na novém územním plánu pořizovatel usiluje s ohledem na ustanovení 2 odst. 2 zákona o obcích (Obec pečuje o všestranný rozvoj 4 svého území a o potřeby svých občanů; při plnění svých úkolů chrání též veřejný zájem.) a 6 odst. 1 věty první správního řádu (Správní orgán vyřizuje věci bez zbytečných průtahů.) o bezodkladné vyřízení podnětů, které jsou předmětem 52b.Změny. C1 VYHODNOCENÍ ÚČELNÉHO VYUŽITÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ A POTŘEBY VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH Od roku 2008 jsou pro město Liberec zpracované územně analytické podklady. Ačkoliv je řada návrhových ploch platného ÚPML dosud z různých důvodů nevyužita, z aktuálně zpracovaných podkladů (Studie výhledové potřeby bytů do roku 2030 SAUL s.r.o., 2010) vyplývá nutnost přípravy dalších rozvojových ploch pro bytovou výstavbu. Potřeba dalšího rozvoje ploch pro bydlení je rovněž potvrzována žádostmi jednotlivých subjektů, jejichž potřeby 52b.Změna řeší. 52b.Změna obsahuje 3 plochy pro bydlení umístěné do proluky, tyto plochy nezasahují do otevřené krajiny. Proto není dokládáno vyhodnocení využití návrhových ploch zpracované speciálně pro tuto změnu. 52b.Změnou navrhované plochy se změnou funkčního využití částečně rozšiřují zastavitelná území platného ÚPML. C2 ODŮVODNĚNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE A POŽADAVKŮ NA OCHRANU HODNOT V ÚZEMÍ C2.1 KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE Návrh 52b.Změny vychází ze stávajícího charakteru a uspořádání urbanistické koncepce města Liberce a vzhledem k malému rozsahu ji výrazně neovlivňuje. VYMEZENÍ A VNITŘNÍ ČLENĚNÍ ÚZEMÍ Rozsah řešeného území platného ÚPML definovaný v kapitole 1.1.Vymezení řešeného území podle katastrálních území textové části platného ÚPML se v důsledku dílčích změn provedených v 52b.Změně nemění. Rozsah řešeného území 52b.Změny je dán požadavky Zadání na posouzení a zapracování. V rámci 52b.Změny jsou vymezeny 3 plochy v k.ú. Krásná Studánka. ROZVOJOVÉ PŘEDPOKLADY OBCE Rozvojové předpoklady města Liberec popsané v kapitole 5.Základní předpoklady a podmínky vývoje obce textové části platného ÚPML se v důsledku dílčích změn provedených v 52b.Změně nemění. Ze Studie výhledové potřeby bytů do roku SAUL s.r.o., 2010, aktuálně zpracované jako podklad pro nový ÚP plán Liberec, vyplývá nutnost přípravy dalších prostorů a rozvojových ploch pro bytovou výstavbu, která je částečně řešena 52b.Změnou. 5

11 SPOLEČENSKÝ POTENCIÁL OBCE Demografická problematika uvedená v kapitole 4.Demografický a sociální vývoj území textové části platného ÚPML se v důsledku dílčích změn provedených v 52b.Změně nemění. Vliv 52b.Změny na demografické, sociální a ekonomické ukazatele nelze vzhledem k rozsahu jednotlivých dílčích záměrů jednoznačně specifikovat, lze však odborně odhadnout, že nebude podstatně ovlivňovat celkovou situaci ve městě a jeho jednotlivých částech. HOSPODÁŘSKÝ POTENCIÁL OBCE Hospodářský potenciál obce uvedený v kapitole 6.6.Výroba textové části platného ÚPML se v důsledku dílčích změn provedených v 52b.Změně nemění. POTENCIÁL ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ OBCE Potenciál životního prostředí obce uvedený v kapitole 3.Přírodní podmínky textové části platného ÚPML se v důsledku dílčích změn provedených ve 52b.Změně nemění. 52b.Změna respektuje platná znění zákonů ve vztahu k ochraně přírody, vodních zdrojů, ZPF, PUPFL a platné hygienické předpisy, výčet i vymezení ploch bylo upraveno na základě vyjádření orgánů státní správy k Zadání. Koncepce řešení 52b.Změny je navržena v maximálně dosažitelném souladu přírodních a civilizačních funkcí v limitech požadavků dodržení podmínek zdravého životního prostředí, v plochách budou v následujících stupních projektové přípravy chráněny hodnotné solitéry zeleně. C2.2 ODŮVODNĚNÍ OCHRANY A ROZVOJE HODNOT ÚZEMÍ OBCE PŘÍRODNÍ A KULTURNÍ HODNOTY Realizací záměru 52b.Změny nedojde k dotčení přírodních a kulturních hodnot v řešeném území. Plochy 52b.Změny nezasahují do prvků v zájmu obecné ani zvláštní ochrany přírody. Plochy 52b.Změny nezasahují do lesních pozemků ani se nenachází v sousedství lesních okrajů. Pro zastavění ploch zasahujících do OP lesa vyplývá ze zákona nutnost v ÚŘ získat souhlas SSL pro záměry do 50 m od lesa a dodržet minimální přípustnou odstupovou vzdálenost rovnou mýtní výšce přilehlého porostu upravenou podle místních terénních podmínek. Vlastní funkční plochy však mohou být vymezeny až k lesnímu okraji. Obecně bude postupováno v souladu s 4 odst.1 zákona č.289/1995 Sb. o lesích, v platném znění. Následující stupně projektové přípravy budou řešeny tak, aby zásah do městské krajiny byl plně v souladu s historicky se rozvíjejícím způsobem zástavby charakteristickým pro dané lokality. CIVILIZAČNÍ A ARCHITEKTONICKÉ HODNOTY Dotčení civilizačních a architektonických hodnot v řešeném území se v důsledku změny funkčního využití ploch nemění. Řešené území se nachází mimo městskou památkovou zónu, nenachází se zde, ani není dotčena žádná nemovitá kulturní památka. Celé území města Liberec splňuje podmínky pro to, aby bylo považováno za území s archeologickými nálezy ÚAN III. ve smyslu zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, a rovněž za území s výskytem archeologického dědictví ve smyslu Úmluvy o ochraně archeologického dědictví Evropy. Dotčení území s archeologickými nálezy vyššího významu (ÚAN I., II., III.), které by kladlo požadavky na případné zemní práce, nebylo identifikováno. LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ Limity využití území města Liberec stanovené v kapitole 5.2.Limity využití území textové části územního plánu města Liberec regulativy funkčního a prostorového uspořádání území se v důsledku 52b.Změny zásadně nemění. Omezení a limitující prvky vyplývající ze všech dotčených obecně závazných právních předpisů, norem a správních rozhodnutí pro 52b.Změnu byly převzaty z jednotlivých výkresů a kapitol platného ÚPML a jsou po aktualizaci uvedeny v tabulkách PODROBNÝ POPIS NÁVRHOVÝCH PLOCH kapitoly C3. 6

12 Při řešení jsou dodržena ustanovení všech dotčených obecně závazných právních předpisů a norem s přihlédnutím k omezením, která tyto právní předpisy ukládají. Z provedených územně analytických podkladů a provedených doplňkových průzkumů a rozborů vyplývá potřeba respektovat zejména dotčení půdy I. a II. třídy ochrany ZPF. Novým limit Při umisťování staveb pro bydlení bude v rámci ÚŘ měřením hluku prokázáno dodržování hygienických limitů hluku v chráněných venkovních prostorech a v chráněných venkovních prostorech staveb doplněný do kapitoly 5.2 Limity využití území na str.57 v odstavci 2. již v předchozích změnách platného ÚPML se rozšiřuje na plochy 52b.Změny 52b/4, 52b/5 a 52b/20. C3 ODŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ URBANISTICKÉ KONCEPCE V rámci zpracování návrhu 52b.Změny je respektován požadavek Zadání na konkretizování rozsahu a vlivu navržených změn zastavitelného území na celkovou koncepci platného ÚPML, přitom je řešení koordinováno s aktuálním stavem územního plánu, tj. včetně schválených i rozjednaných změn a rozpracovaným novým ÚP Liberec. Návrh 52b.Změny vychází ze stávajícího charakteru a uspořádání urbanistické koncepce města Liberce, vzhledem k rozsahu jednotlivých ploch ji výrazně neovlivňuje. V rámci zpracování návrhu byly dílčím způsobem měněny hranice ploch s rozdílným způsobem využití. Variantní řešení nebylo prověřováno. PODROBNÝ POPIS NÁVRHOVÝCH PLOCH Číslo plochy dle 52b.Změny 52b/4 Katastrální území Krásná Studánka Pozemky 741/8 část Velikost plochy (m 2 ) 1624 Původní využití navržené v ÚP plochy přírody a krajiny stav Nové využití navržené v 52b.Změně plochy bydlení venkovského () Doporučená kapacita 1 RD Dopravní přístupnost napojení pomocí účelové komunikace v soukromém vlastnictví na p.p.č.741/6, 741/3, 1175 (nutno smluvně zajistit) na stávající sběrnou komunikaci Hejnická s návrhovou kategorii dle ÚPML B MS9/50 bez vlivu na koncepci ÚPML Napojení na inženýrské sítě shodné s navazujícími plochami bez vlivu na koncepci ÚPML Poznámka změna funkce nezastavěných ploch mimo zastavěné území rozšiřuje rozsah zastavitelného území ÚPML Limity využití území dotčení půdy I. a II. třídy ochrany ZPF při umisťování staveb pro bydlení nutno v rámci ÚŘ měřením hluku prokázat dodržování hygienických limitů hluku v chráněných venkovních prostorech Číslo plochy dle 52b.Změny 52b/5 Katastrální území Krásná Studánka Pozemky 741/7 část Velikost plochy (m 2 ) 1632 Původní využití navržené v ÚP plochy přírody a krajiny stav Nové využití navržené v 52b.Změně plochy bydlení venkovského () Doporučená kapacita 1 RD Dopravní přístupnost napojení pomocí účelové komunikace v soukromém vlastnictví na p.p.č.741/6, 741/3, 1175 (nutno smluvně zajistit) na stávající sběrnou komunikaci Hejnická s návrhovou kategorii dle ÚPML B MS9/50 bez vlivu na koncepci ÚPML Napojení na inženýrské sítě shodné s navazujícími plochami bez vlivu na koncepci ÚPML Poznámka změna funkce nezastavěných ploch mimo zastavěné území rozšiřuje rozsah zastavitelného území ÚPML Limity využití území dotčení půdy I. a II. třídy ochrany ZPF při umisťování staveb pro bydlení nutno v rámci ÚŘ měřením hluku prokázat dodržování hygienických limitů hluku v chráněných venkovních prostorech 7

13 Číslo plochy dle 52b.Změny 52b/19 Katastrální území Krásná Studánka Pozemky 741/1 část, 741/6 část, 741/7 část, 741/8 část, Velikost plochy (m 2 ) 254 Původní využití navržené v ÚP plochy přírody a krajiny stav Nové využití navržené v 52b.Změně plochy dopravy a dopravní vybavenosti Doporučená kapacita - Dopravní přístupnost rozšíření Hejnické ulice o prostor pro cyklostezku - VPS Napojení na inženýrské sítě nevyžaduje bez vlivu na koncepci ÚPML Poznámka změna funkce nezastavěných ploch mimo zastavěné území rozšiřuje rozsah zastavitelného území ÚPML Limity využití území dotčení půdy I. a II. třídy ochrany ZPF Číslo plochy dle 52b.Změny 52b/20 Katastrální území Krásná Studánka Pozemky 741/1 část Velikost plochy (m 2 ) 1626 Původní využití navržené v ÚP plochy přírody a krajiny stav Nové využití navržené v 52b.Změně plochy bydlení venkovského () Doporučená kapacita 1 RD Dopravní přístupnost napojení pomocí účelové komunikace v soukromém vlastnictví na p.p.č.741/6, 741/3, 1175 (nutno smluvně zajistit) na stávající sběrnou komunikaci Hejnická s návrhovou kategorii dle ÚPML B MS9/50 bez vlivu na koncepci ÚPML Napojení na inženýrské sítě shodné s navazujícími plochami bez vlivu na koncepci ÚPML Poznámka změna funkce nezastavěných ploch mimo zastavěné území rozšiřuje rozsah zastavitelného území ÚPML Limity využití území dotčení půdy I. a II. třídy ochrany ZPF při umisťování staveb pro bydlení nutno v rámci ÚŘ měřením hluku prokázat dodržování hygienických limitů hluku v chráněných venkovních prostorech C4 ODŮVODNĚNÍ KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY ODŮVODNĚNÍ NÁVRHU ZMĚNY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY Dosavadní koncepce dopravy města Liberec stanovená v kapitole 6.Doprava textové části územního plánu města Liberec regulativy funkčního a prostorového uspořádání území založená na využití stávající sítě základních komunikací se v důsledku 52b.Změny nemění. Dopravní napojení ploch nevyžaduje změny v koncepci dopravy ÚPML. V zájmu realizovatelnosti záměru byly dopravně technicky posouzeny a prověřeny plánované kapacity funkčních ploch (a 1 RD) a jejich vliv na dopravní provoz z hlediska dostatečnosti a bezpečnosti komunikační sítě. Dopravní připojení navržených ploch je řešeno ze stávajících místních komunikací, které mají územní předpoklady pro realizaci příslušné normové kategorie zajišťující bezproblémové napojení na základní komunikační kostru sídelního útvaru, nebo si vyžádají úpravy územního vymezení tak, jak je uvedeno v tabulkovém přehledu PODROBNÝ POPIS NÁVRHOVÝCH PLOCH kapitoly C3. Požadavky na rekonstrukci stávajících územně vymezených komunikací vyplývající z dopravního posouzení a vyvolané jejich zanedbaným stavebně technickým a dopravně technickým stavem spíše než nárůstem kapacit napojených zastavitelných ploch jdou nad rámec ÚP. Obecně tam, kde nové funkční plochy bez přímého napojení na veřejné komunikace navazují na stávající nebo navržené plochy stejné funkce, je nutno (např. smluvně) zajistit odpovídající dopravní napojení na veřejné komunikace, naopak tam, kde nově navržené zastavitelné plochy oddělují veřejné komunikace od nezastavitelných ploch, je nutno zajistit možnost napojení navazujících pozemků. I při předpokladu přesunu silnice I. třídy I/13 do nového koridoru nebudou plochy 52b/4, 56b/5 a 52b/20 napojeny přímo na stávající silnici I/13, ale přes již existující přístupové komunikace na p.p.č. 741/6, 741/3 a 1175 v k.ú. Krásná Studánka, které je nutno zkapacitnit. V případě nesplnění hygienických hlukových limitů budou potřebná protihluková opatření realizována na náklady investora budoucí výstavby. 8

14 Vymezení ploch 52b/4, 52b/5 a 52b/20 bylo na základě pokynu pořizovatele upraveno tak, aby byly odděleny od katastrálně vymezeného prostoru Hejnické ulice pásem 2,5 m, do něhož je umístěna veřejně prospěšná dopravní stavba rozšíření Hejnické ulice o plochu dopravy a dopravní vybavenosti 52b/19 umožňující umístění cyklistické stezky. Obecně při umisťování staveb v blízkosti silnic II. a III.třídy bude respektována Normová kategorizace krajských silnic II.a III.třídy, kterou schválilo Zastupitelstvo LK usnesením č.56/04/zk ze dne U hlavních silničních průtahů bude navíc respektován prostor pro umístění potenciálních chodníků a cyklostezek. ODŮVODNĚNÍ NÁVRHU ZMĚNY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY Dosavadní koncepce technické infrastruktury města Liberec stanovená v kapitole 7.Technická infrastruktura textové části územního plánu města Liberec regulativy funkčního a prostorového uspořádání území se v důsledku 52b.Změny nemění. 52b.Změna jako celek vzhledem k charakteru a kapacitě rozptýlených individuálních ploch pro bydlení nevyžaduje změnu koncepce zásobování energiemi ani změny v koncepci řešení vodovodů a kanalizace v platném ÚPML. Koncepční řešení energetiky vychází ze schválené koncepce energetiky a spojů platného ÚPML, způsob zásobování energiemi je stanoven regulativy v oblastech zásobování energiemi. Při řešení odkanalizování se bude vycházet ze schváleného Plánu rozvoje vodovodů a kanalizací Libereckého kraje (odkanalizování v okrajových částech města oddílnou kanalizací). Textová část platného ÚPML se z hlediska této problematiky v důsledku dílčích změn provedených v 52b.Změně nemění. Je nutno umožnit i dočasné řešení vycházející ze současné úrovně technické vybavenosti existující zástavby v jednotlivých lokalitách (vrtané studny, vybírané žumpy, lokální ČOV, tepelná čerpadla apod.) tam, kde by systémové řešení dle ÚPML v důsledku vstupních nákladů prakticky odsunulo výstavbu na neurčito a zároveň nedojde k ohrožení životního prostředí. Případy ploch s větším počtem domů, pro které je nutno řešit technickou vybavenost koordinovaně s ohledem na vzájemnou interakci nové a staré zástavby se ve Změně nevyskytují. Dotčené území ploch 52b.Změny není zasaženo trasami kapacitních inženýrských sítí s vymezenými příslušnými ochrannými pásmy. Navržené rozvojové záměry budou respektovat požadavky a zásady koncepce nakládání s odpady stanovené v Územním plánu města Liberec. ODŮVODNĚNÍ NÁVRHU ZMĚNY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ Koncepce občanského vybavení veřejné infrastruktury stanovená platným ÚPML se v důsledku 52b.Změny nemění. Případné potřeby občanského vybavení lokálního významu jsou řešitelné v rámci přípustných a podmíněně přípustných činností dle platných regulativů pro plochy bydlení. ODŮVODNĚNÍ NÁVRHU VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ Platný ÚPML nepracuje s pojmem veřejné prostranství ve smyslu zákona č.183/2006 Sb., vyhlášek č.500 a č.501/2006 Sb. a jejich příloh. 52b.Změna nenavrhuje žádné plochy veřejných prostranství ve smyslu těchto předpisů, protože jejich izolovaný návrh bez návaznosti na celkovou koncepci se jeví i s ohledem na velikost jednotlivých řešených ploch jako bezúčelný. ODŮVODNĚNÍ NÁVRHU ŘEŠENÍ POŽADAVKŮ CIVILNÍ OCHRANY Podmínky pro činnosti na území města Liberec z hlediska civilní ochrany se v důsledku 52b.Změny nemění. Pro 52b.Změnu platí řešení požadavků civilní ochrany schválené ÚPML. 52b.Změna nevyvolává speciální požadavky vyplývající ze zvláštních předpisů. Plochy 52b.Změny jsou vymezeny mimo stanovená záplavová území 100-leté vody. Obecně vymezení záplavového území je nutno považovat pro ÚP pouze za informativní s ohledem na způsob jeho vymezení nad mapovým podkladem jiného měřítka, který se výrazně míjí s katastrální mapou, použitou jako podklad ÚP. 9

15 Konstatování, že zastavitelná plochy se podle ÚP nachází v záplavovém území, znamená, že přípustnost zástavby v aktivní a pasivní zóně záplavového území bude vycházet z podmínek uvedených ve stanovení záplavového území a omezení vyplývajících z vodního zákona do doby, než se v dalších stupních projektové přípravy prokáže konkrétní zasažení pozemků individuálním posouzením průtočného profilu toku v daném místě. C5 ODŮVODNĚNÍ KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY Koncepce uspořádání krajiny platného ÚPML se v důsledku 52b.Změny nemění. Návrhy situované na nezastavitelných plochách přírody a krajiny jsou umístěny v prolukách zastavěného území na jeho bezprostředním okraji. Návrhy 52b.Změny se nedotýkají lesních pozemků (PUPFL). Realizací záměru nedojde k narušení současného charakteru krajinného rázu ani k narušení celoměstské kostry zeleně. Plochy nejsou umístěny na území krajinných stabilizačních zón. Realizace ploch 52b.Změny ve svých důsledcích neznemožní průchodnost krajiny a neomezí vedení pěších a cyklistických tras. Zachování kvalitní solitérní zeleně v oblasti ploch je zahrnuto do obecných podmínek ÚPML. C6 ODŮVODNĚNÍ STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ V Zadání 52b.Změny nebyly požadovány a ani z řešení 52b.Změny nevyplynuly změny ve stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití platného ÚPML. C7 ODŮVODNĚNÍ VYMEZENÍ VPS A VPO V Zadání 52b.Změny nebylo požadováno vymezení VPS, avšak z postupu zpracování a projednávání 52b.Změny vyplynul požadavek na vymezení veřejně prospěšné dopravní stavby plochy dopravy a dopravní vybavenosti 52b/19 - rozšíření Hejnické ulice pro umožnění umístění cyklostezky. Možnost rozšíření ulice je sice obecně zakotvena v Závazné části územního plánu města Liberec - regulativy funkčního a prostorového uspořádání území v kapitole: 5. Zvláštní režim využívání území (zvláštní regulační podmínky), 5.3. Veřejně prospěšné stavby, veřejný zájem, plochy pro asanace a asanační úpravy, Veřejně prospěšné stavby, bodě 3.a) Dopravní stavby, DN stavby nevyjmenované, tj. úpravy při odstraňování dopravních závad na silnicích a místních komunikacích, např. úpravy křižovatek, rekonstrukce mostů, doplnění chybějících chodníků pěších podchodů a nespecifikovaných úprav pěších komunikací, avšak s ohledem na to, že tato možnost planého ÚPML dosud nebyla využívána, je tato VPS konkretizována návrhovou plochou. C8 ODŮVODNĚNÍ VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ K PROVĚŘENÍ RP A ÚZEMNÍ STUDIÍ V Zadání 52b.Změny nebyly uplatněny a ani z řešení 52b.Změny nevyplynuly požadavky na prověření ploch a koridorů regulačním plánem nebo územní studií. D INFORMACE O VÝSLEDCÍCH VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA URÚ Podle dostupných podkladů bylo při schvalování Zadání 52b.Změny konstatováno, že Změna nebude mít vliv na vyhlášené Ptačí oblasti ani evropsky významné lokality (NATURA 2000). V Zadání 52b.Změny nebyla předpokládána nutnost provedení vyhodnocení vlivu záměru na životní prostředí podle zvláštního zákona. Z provedených doplňkových průzkumů a známých souvislostí v řešeném území nevyplývá podstatný vliv ploch 52b.Změny na životní prostředí. Vzhledem k rozptýlenosti jednotlivých dílčích záměrů lze odborně odhadnout, že jednotlivě ani jako celek nebudou podstatně ovlivňovat celkovou situaci ve městě a jeho jednotlivých částech. 10

16 E VYHODNOCENÍ DŮSLEDKŮ ŘEŠENÍ NA ZPF A PUPFL Vyhodnocení záborů ZPF na území města Liberec provedené podle zákona č. 334/92 Sb. a prováděcí vyhlášky č. 13/94 Sb. v kapitole B.18.Zemědělský půdní fond textové části platného ÚPML se v důsledku dílčích změn provedených v 52b.Změně doplňuje následujícím způsobem: Údaje platného ÚP se doplňují o následující lokality: 52b/4 k.ú. Krásná Studánka plochy bydlení venkovského () 52b/5 k.ú. Krásná Studánka plochy bydlení venkovského () 52b/19 k.ú. Krásná Studánka plochy dopravy a dopravní vybavenosti 52b/20 k.ú. Krásná Studánka plochy bydlení venkovského () Následné vyhodnocení důsledků navržených změn funkčního využití ploch 52b.Změny na zemědělský půdní fond (dále ZPF) je zpracováno v intencích vyhlášky MŽP č.13/1994 Sb. ze dne (ve znění následných předpisů), kterou se upravují některé podrobnosti ochrany ZPF, dle 6 (postupy k zajištění ochrany ZPF při zpracování dokumentace staveb potřebné k vydání územního rozhodnutí, s náležitostmi dle 5.přílohy vyhlášky). Výpočty plošných požadavků jsou provedeny z digitalizovaného mapového podkladu. Uváděné údaje o plochách jsou oproti ÚPML uvedeny v m 2, zaokrouhleně na celou tuto jednotku. CELKOVÉ SESTAVENÍ PLOŠNÝCH POŽADAVKŮ DLE ZÁKL. DRUHŮ POZEMKŮ (kapitola Bilance odnětí dle struktury ZPF a HPJ textové části platného ÚPML) Sestavení zastavitelných ploch celková z toho zábor ZPF výměra celkem záboru orná půda TTP zahrady nezemědělské pozemky celkem z toho PUPFL 52b/ b/ b/ b/ Celkem zastavitelné plochy = celkem plochy 52b.Změny ÚPML Žádná záborová lokalita se nenachází na ZP meliorované plošným drenážním odvodněním. KVALITA A KATEGORIZACE ZMĚNOU DOTČENÝCH POZEMKŮ ZPF Jsou uvedeny pouze lokality a jejich části na ZPF. Charakteristiky BPEJ zastoupených v řešeném území lokalit plochy zastavitelné: číslo lokality kód BPEJ třída ochrany ZPF výměra 52b/ I b/ I b/ I b/ I Pozn.: detailní rozdíly ve výměrách vyplývají z nepřesností mapových podkladů, BPEJ vyhodnocen dle CUZK Celkem zastavitelné plochy = celkem plochy 52b.Změny ÚPML Třída ochrany ZPF Plocha záboru ZPF Podíl I. + II. třída ochrany ZPF celkem ,00% III. až V. třída ochrany ZPF celkem 0 0,00% Celkem zábor ZPF ,00% SZÚ 11

17 F ÚDAJE O POČTU LISTŮ A VÝKRESŮ ODŮVODNĚNÍ 52b.ZMĚNY Textová část 52b.Změny územního plánu Liberec obsahuje 12 stran textu. Grafická část 52b.Změny územního plánu Liberec obsahuje 2 výkresy (a 1 list formátu A4). V Liberci v dubnu 2014 Ing. arch. Jiří Plašil 12

18 RS RK PV BM PH SS OS OS ZZ ZZ ZZ OS P TV TO 543/12 543/16 542/7 1143/2 D tł ichovskæ /7 1065/6 543/ /2 980/27 vestkovæ 1031/3 1013/26 166/3 206/4 206/2 1100/4 1100/1 1100/7 212/3 1105/ /6 106/3 107/1 213/4 673/ /2 448/7 6/2 682/1 HejnickÆ 448/8 11/2 26/2 1065/9 D tł ichovskæ 30/4 34/3 393/2 217/3 217/4 1101/3 203/ /4 MalÆ strana D tł ichovskæ /1 HabartickÆ 67/3 87/1 84/2 214/4 1013/ /17 Stavebn 985/10 HejnickÆ 1186/8 Ryb zovæ 980/16 980/ /4 Ryb zovæ 985/33 el. zast. KrÆsnÆ StudÆnka vestkovæ StudÆneckÆ ZtracenÆ ZtracenÆ 817/5 741/9 1023/2 1030/ / /2 1015/8 980/25 Pł mæ 275/2 355/18 221/5 224/6 76/3 323/7 216/5 1002/5 1000/3 895/3 480/1 493/1 451/2 1134/1 485/ /2 1065/3 1/2 490/1 488/7 6/1 1065/4 5/1 2/2 2/1 484/2 1065/ /3 547/1 547/4 547/2 542/6 68/1 542/7 1065/2 1143/2 488/1 488/4 488/3 490/5 1/ /2 1065/5 547/6 1065/6 547/7 488/8 488/6 543/5 543/8 543/11 543/6 548/3 548/2 548/ /5 543/10 399/ /3 1134/2 485/2 485/3 484/ /1 561/ /2 543/ / /1 543/4 685/4 617/ /2 598/ /1 598/2 598/4 623/ /2 72/1 1143/1 556/ /2 626/4 626/5 626/ /4 1194/2 1186/9 822/7 685/ / /6 670/ / /2 673/ /3 80/4 673/9 683/3 680/4 670/3 1163/3 669/3 618/1 1163/2 670/1 618/2 670/ /10 15/1 680/5 673/ /2 1163/1 78/1 78/2 75/2 1159/2 615/1 615/2 617/ /1 673/2 673/13 77/1 77/ /6 673/3 76 4/2 1065/8 15/5 15/3 15/4 7 15/2 673/8 673/4 614/ /2 18/3 18/2 9 11/2 18/4 10/2 385/2 10/3 60 4/1 3/1 3/3 1073/1 1073/ /1 446/ /2 31/ /2 26/1 1070/ /1 1075/ /1 446/ / /5 13/4 11/3 13/3 614/2 484/5 3/2 448/4 448/8 448/6 448/2 448/7 63/2 1075/ /2 8/ / / /5 448/5 13/ /2 390/ /4 443/ /1 443/3 394/1 390/4 683/ /2 670/5 738/1 729/1 729/2 734/3 80/2 680/3 682/1 734/1 732/2 738/2 736/6 732/ /1 80/1 742/3 741/1 81/3 81/1 81/4 735/ / /2 741/4 736/2 741/3 741/11 741/2 741/10 736/4 736/5 741/5 728/1 1183/5 799/3 742/1 1183/4 1176/ / / /7 805/5 805/6 805/4 812/ / /3 319/2 319/3 375/2 319/5 319/4 1120/3 324/1 328/1 324/ /7 328/ / /6 328/3 383/ / /2 374/1 1076/1 1076/ /3 25/1 25/2 1065/ / /2 34/2 31/2 41/ /8 37/6 34/3 38/1 38/3 34/ / /1 48/2 370/3 37/2 37/4 37/1 37/ /7 37/3 375/5 1120/2 51/ / /1 813/2 46/ / /4 50/3 1068/1 51/3 51/ / / / /1 76/1 84/2 820/2 84/1 820/ /2 50/2 885/ /2 1065/1 70/ /1 41/1 796/4 1186/4 878/3 822/5 799/1 745/ /2 1186/ /2 824/3 824/6 747/2 824/ /5 150/2 150/ /5 817/4 742/2 742/4 817/3 812/ /3 818/2 805/2 805/ /3 224/5 221/5 224/6 1197/6 1197/5 1197/4 52/1 52/2 51/ /2 275/1 1110/2 317/4 317/13 355/ /1 221/6 355/ /3 265/2 275/2 317/10 317/16 355/18 355/ /1 685/14 685/ /2 557/1 547/9 547/5 543/12 543/16 543/ / /2 561/ /2 66/1 438/1 399/3 390/3 390/6 390/5 1134/4 450/1 451/1 480/3 484/6 484/7 484/4 484/9 484/ /2 1134/3 482/1 482/2 484/1 687/2 687/ /3 1196/7 904/2 904/1 889/9 999/ /3 999/2 889/ / / /6 990/3 990/2 265/1 989/1 980/16 980/ /41 985/ / / / / /35 980/17 985/ /1 980/ / /33 990/1 980/ /1 889/8 889/11 883/2 885/10 884/1 980/41 980/13 980/ /4 908/3 908/2 989/ /1 980/22 908/5 980/28 980/24 980/26 980/27 980/40 980/ / /2 981/ /29 980/23 980/ /31 980/30 980/32 980/ /53 980/ /19 980/2 981/1 985/51 980/20 323/3 323/ /2 323/4 323/ /5 76/4 217/1 217/3 67/ / / /7 323/ /3 1006/9 206/5 100/1 199/ / / /5 91/1 214/4 199/4 1002/2 214/ /11 215/8 87/1 214/3 215/7 35/2 215/ /6 85/1 91/3 280/2 280/ /3 280/4 277/5 277/4 217/4 215/ /1 283/ /2 323/2 277/1 279/1 84/2 1079/1 279/2 84/1 85/2 1079/ /2 69/1 74/ /2 885/ /1 100/2 1005/6 213/ /1 91/2 48/ /6 48/ /6 1105/2 1004/3 87/2 213/4 213/ / /1 1004/2 1004/4 889/ /1 889/7 1076/2 78/2 60/ /2 60/2 1196/5 80/ / /1 1078/ / /2 1002/1 1002/ /1 884/2 87/1 87/2 885/7 885/ /1 885/4 67/ /1 88/2 894/3 1196/3 88/1 891/3 895/2 889/5 889/ /12 889/ /1 1196/ / /26 985/ / / / /23 985/ /30 985/36 985/44 985/16 985/15 985/14 985/13 985/ / /13 895/3 895/ / /46 985/ /4 985/52 985/27 985/32 985/ / / /24 985/18 985/ / /3 168/ / /4 42/3 42/1 42/2 119/3 168/ / /4 1013/ / / / / /2 1013/ / /3 1015/ / /6 1030/ / /2 1015/ / / / /5 1012/1 1013/3 1056/1 1057/3 1057/ /5 1057/5 97/2 110/1 110/2 97/5 1023/3 1015/1 1023/1 985/ / / / / / /6 1054/2 1056/4 1008/2 1008/ / /5 1030/8 1030/ / / / /1 1030/ / / / /3 1031/ / / /2 182/ /8 1218/ /3 1013/11 182/2 1013/ /1 1013/7 1030/ / /1 1005/9 1005/4 1057/4 106/ / / /28 125/27 125/26 125/25 125/20 205/3 1100/2 106/3 107/2 205/5 125/21 97/ / /2 166/1 125/24 125/23 125/22 164/ /9 125/ /2 116/2 164/2 1087/1 16/11 216/1 125/ /4 216/9 1105/9 217/5 221/4 224/3 1097/6 171/3 197/3 125/3 197/ /2 203/ /3 166/2 166/3 203/ /2 203/1 1105/1 216/5 197/5 216/7 199/3 199/6 216/8 168/4 206/11 206/ /1 1105/10 48/2 48/4 213/9 213/3 213/8 212/1 1100/6 1100/7 206/10 205/11 205/7 205/10 170/4 170/2 205/8 205/12 205/ /6 205/1 1100/1 1100/4 1100/5 206/9 206/8 1101/ /3 1100/3 212/2 206/2 206/3 206/4 206/ / / / /3 1000/ /4 1196/8 97/7 1002/5 894/1 1196/6 895/ /2 999/ /4 1054/ /1 905/2 988/2 980/ /12 990/ / /1 990/ /55 985/10 985/6 985/42 980/ / /6 1004/ /1 47/ /1 317/3 317/15 375/6 317/9 317/6 317/8 317/11 317/18 317/17 317/12 317/19 317/14 317/5 393/1 393/ /2 368/5 389/1 390/7 1147/3 389/ /2 30/1 9/1 14/1 680/9 741/9 741/8 685/3 685/13 680/8 671/1 671/2 673/16 679/1 679/6 673/11 673/7 682/2 1163/ / /1 685/8 685/9 9/2 8/ /5 685/10 685/11 747/7 DUBEN /2010 FU KOVA 137/ LIBREC 5 ING.ARCH.JI PLAIL PLOCHY BYDLEN VENKOVSK HO 52b.ZM NA Z`VAZN `STI P M STA LIBEREC P EDM T 52b.ZM NY P M STA LIBEREC OBJEDNATEL ZHOTOVITEL VEDOUC PROJEKTANT DATUM ZHOTOVEN ZODPOV DN PROJEKTANT N`ZEV D LA STUPE,F`ZE M TKO SLO ZAK`ZKY OZNA EN `STI D LA N`ZEV `STI D LA DOPLN N LEGENDY: N`VRH STAV OD VODN N 1:5000 KOORDINA N V KRES STATUT`RN M STO LIBEREC N`M ST DR.E.BENEE LIBREC 1 ING.ARCH.JI PLAIL ING.ARCH.JI PLAIL 1a PLOCHY DOPRAVY A DOPRAVN VYBAVENOSTI 52b/4 52b/5 52b/4 52b/19 52b/20

19 670-V 44/ IV IV V V 0-V I I IV V 52b/ V V 44/10 52b/20 52b/5 52a/6 52b/ IV 10-V DOPLN N LEGENDY: STAV N`VRH 3252b/ V 33 Z`BOROV LOKALITY 52b.ZM NY PML POPIS Z`BOROV CH LOKALIT 52b.ZM NY N`ZEV D LA STUPE,F`ZE 52b. ZM NA Z`VAZN `STI P M STA LIBEREC OD VODN N OZNA EN `STI D LA 12 DATUM ZHOTOVEN VEDOUC PROJEKTANT ZHOTOVITEL OBJEDNATEL DUBEN 2014 ING.ARCH.JI PLAIL ING.ARCH.JI PLAIL STATUT`RN M STO LIBEREC SLO ZAK`ZKY ZODPOV DN PROJEKTANT FU KOVA 137/10 N`M ST DR.E.BENEE 1 001/2010 ING.ARCH.JI PLAIL LIBREC LIBREC 1 N`ZEV `STI D LA M TKO VYHODNOCEN Z`BORU ZPF 1:5000