Villa Park Strahov: luxusní bydlení nad Prahou

Transkript

1 Villa Park Strahov: luxusní bydlení nad Prahou Author: -jak- Published: Vysoký standard bydlení Hrana Strahovského svahu je v pražské krajině svébytným fenoménem, jehož jedinečnost spočívá v řadě překvapivých paradoxů: leží v samotném centru, přesto povznesený nad jeho ruch, leží mimo hlavní dopravní tahy, přesto s výbornou dostupností vozem, MHD i pěšky. Vyvýšená poloha nabízí neopakovatelný pohled začínající na východě u Národního muzea, přes Nové Město a jižnější čtvrtě, protějškem je zelený hřbet Mrázovky. Šestý pražský obvod pak vždy patřil k nejprestižnějším a nejvyhledávanějším pražským lokalitám a svoji atraktivitu si zachovává dodnes. Celkový standard bytů míří do nejvyššího cenového segmentu bydlení. Komplex bude centrálně zajištěn bezpečnostní službou a vstupem přes recepci. Součástí areálu s vlastní zahradou je i klubové zařízení s kavárnou a bowlingem. Projekt Villa Park Strahov je soubor vilových objektů navazujících na tradici místa. Podle slov investora reaguje na nejaktuálnější tendence v bydlení. Koncept je určen zralým sebevědomým osobnostem, které nepotřebují moderní životní styl ukrývat v historizujících formách. Stejně jako současný člověk hledá rovnováhu na zlomu epoch, balancují jednotlivé vily na samotné hraně strahovské pláně a svahu údolí Smíchova. V roce 1999 uspořádal investor vyzvanou architektonickou soutěž na řešení projektu. 1/5

2 2/5

3 Kromě renomovaných architektů byl vyzván i mladý tým ATELIER 69 -ARCHITEKTI, který svým návrhem v soutěži zvítězil. Výsledky soutěže pak investor veřejnosti prezentoval v prostorách Fragnerovy galerie. V rámci projektu vzniknou tři rezidenční vily umístěné na samostatných pozemcích ve východní části areálu. Rezidenční vily jsou neodmyslitelnou součástí projektu, který ve svém celku představuje moderní bydlení, jednak v bytových vila domech s podzemními garážemi, zahradou, recepcí a centrální ostrahou celého areálu a jednak v již zmíněných rezidenčních vilách Ametyst, Rubín a Safír. Vily jsou třípodlažní (přízemí, 1. patro, 2. patro) s technickým suterénem pod částí objektu a s velkou terasou na střeše objektu. Další terasy jsou situovány na úrovni 1. patra s přímým vstupem na terasy z obývacího pokoje a jídelny. Venkovní prostor bude dále tvořen na jižní straně zahradami se zatravněnou plochou, na severní zatravněnými plochami a zadlážděnými plochami vjezdů a vstupů. Pozemky rezidenčních vil budou odděleny oplocením s prostorovým roštem vyplněném popínavou zelení, obdobným způsobem bude zajištěna intimita venkovních teras směrem od Šermířské ulice. Zeleň ve vegetačních stěnách bude uměle zavlažována. Stávající zachované a ošetřené dřeviny na pozemcích vil budou doplněny dalšími novými dřevinami. Rezidenční vily Ametyst, Rubín a Safír jsou situovány v klínovité východní části areálu na samostatných pozemcích o výměrách cca 600 m2. Z jihu jsou pozemky ohraničeny Kinského zahradou, ze severu ulicí Šermířskou, ze které jsou situovány vjezdy a vchody. Architektonické řešení Objekty jsou založeny na vrtaných železobetonových pilotách, spodní stavba objektů je železobetonová monolitická tvořená deskou uloženou na základových trámech a nosnými stěnami. 3/5

4 Vnitřní příčky budou provedeny z cihelného zdiva Porotherm pro požadované parametry z různých typů a tloušťek. Venkovní plášť objektu je kombinován z řady prvků. Typickým pro rezidenční vily je obklad ušlechtilým dřevem, který je proveden po obvodu 2. patra. Fasáda 1. patra je tvořena z východní, jižní a západní strany prosklenými stěnami (systém Schűco), pouze na severní stěně je použit obklad z hliníkového plechu Alucobond. Venkovní stěny přízemí jsou kryty gabionovými obklady. Na plochých střechách vil budou osazeny dřevěné rošty, pochozí část bude provedena z keramické dlažby. Povrchy teras a lodžií budou kryty též dřevěnými rošty. Vnitřní železobetonové schodiště bude obloženo dřevem dub, na venkovním bude uplatněn pohledový beton. Nadstandardní vybavení Samozřejmostí naší nabídky je možnost nadstandardního vybavení rezidenčních vil prakticky ve všech materiálových oblastech resp. profesích. Dispoziční změny jsou pak částečně omezeny statikou objektu a jeho vnějším vzhledem. O autorech ATELIER 69 ARCHITEKTI založili v roce 1994, bezprostředně po absolvování Fakulty architektury ČVUT v atelieru Ladislava Lábuse Boris Redčenkov (1969) a Prokop Tomášek (1969). Od roku 1997 pracuje v atelieru Jaroslav Wertig (1969). Za krátkou dobu existence má ateliér za sebou řadu realizací, díky jejichž kvalitě na sebe jeho činnost strhává pozornost odborné veřejnosti a médií. V roce 1998 ocenila mezinárodní porota prestižní soutěže Grand prix Obce architektů obě přihlášené realizace. ATELIER 69 ARCHITEKTI je autorem architektonického řešení, generálním projektantem a partnerem pro zajišťování klientských změn v projektu a stavbě. Ceny a platební kalendář Ceny jednotlivých rezidenčních vil včetně DPH a ceny pozemku ve standardním provedení jsou u Ametystu Kč, u Rubínu Kč, pro Safír je stanovena cena Kč. Základní splátkový kalendář je nastaven takto: 1. záloha 30% při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní, 2. záloha 20% při dokončení hrubé stavby (cca ), 3. záloha 20% při dokončení vnitřních omítek (cca ), 4. záloha 25% při dokončení stavby ( ), doplatek 5% ke dni podpisu kupní smlouvy. Investor Investor, stavebník a prodejce: a.s. NAVATYP Dodavatel: a.s. Metrostav Divize 1 Stavba Villa Park Strahov byla zahájena v září 2001, kolaudační rozhodnutí nejpozději do 30. dubna 2003 Architektonické řešení: Atelier 69 Prodej: Navatyp, a.s. Na základě podkladů investora zpracoval -jak- 4/5

5 :00, -jak- 5/5