PROJEKT VÝSTAVBY BYTOVÝCH DOMŮ. HORNÍ POČERNICE IV. Praha 9

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "PROJEKT VÝSTAVBY BYTOVÝCH DOMŮ. HORNÍ POČERNICE IV. Praha 9"

Antonie Vávrová
před 8 lety
Počet zobrazení:

1 PROJEKT VÝSTAVBY BYTOVÝCH DOMŮ HORNÍ POČERNICE IV. Praha 9 Klient: Připravil: Canaba development, s.r.o. Zdeněk Špetlík tel.: zdenek.spetlik@akropolisreality.cz

3 CANABA developoment, s.r.o. Investor a developer Společnost CANABA působí na českém trhu již od roku Úsporné rodinné domy CANABA si za svůj domov zvolilo již tři tisíce rodin v Čechách, Slovensku i Německu. Tisíce rodin si tak díky moderní technologii CANABA mohli splnit svůj sen o vlastním domě rychle, kvalitně a bez starostí. Společnost CANABA své domy nejen navrhuje, ale i projektuje, ve svých vlastních provozech vyrábí, staví a finalizuje. Jen díky tomu má naprostou kontrolu nad celým procesem od nákupu surovin až po vybavení domu a může vám tak garantovat stoprocentní kvalitu. Do vývoje výrobních technologií jsou ročně investovány významné prostředky, což je stále řadí mezi nejprogresivnější stavební systémy na trhu. Všechny stavební postupy a materiály používané při výstavbě rodinných domů CANABA jsou prověřeny u nás i v zahraničí. Samozřejmostí je, že splňují velmi přísné normy DIN i ČSN a jsou certifikovány TZÚS Praha a LGA Nürnberg. Každá fáze výroby komponentů a vlastní výstavby je dozorována a kontrolována v rámci systému komplexního řízení jakosti. To vám dává jistotu dlouhé životnosti domu prakticky bez nutnosti jakékoliv nákladné údržby Společnost CANABA je schopna díky tomu poskytnout nadstandardní záruku 30 let na konstrukci domu, speciální fasádu z vymývaného vápence a všechny druhy střešní krytiny.

Tisíce rodin si tak díky moderní technologii CANABA mohli splnit svůj sen o vlastním domě rychle, kvalitně a bez starostí.

4 Prodejce Akropolis reality, s.r.o. Pštrossova 1926/ Praha 1 Tel.: Mobil: Tel: zdenek.spetlik@akropolisreality.cz Mezi poslední realizované projekty bytových či rodinných domů, kde společnost Akropolis reality, s.r.o. zajišťovala výhradní prodej, patří: - 36 bytových jednotek v projektu viladomy U Tvrze (kolaudace r. 2006, developer Bretton, s.r.o.) - 53 ŘRD Dolní Břežany Svárov (kolaudace r. 2006) - 27 ŘRD Dolní Jirčany lokalita K Lesu a lokalita Ke Kostelu (kolaudace r. 2006) - 72 nových bytových jednotek v rámci výstavby 4 viladomů v projektu Rezideční vily Park Rokytka (kolaudace r a 2008, developer Bretton, s.r.o.) - 16 bytových jednotek v projektu Rezidenční vila U Zvoničky (kolaudace r. 2008) - 23 luxusních RD v obci Psáry (kolaudace r a 2011) - 28 luxusních RD v obci Jesenice (ve výstavbě) bytových jednotek v projektu Bytové domy Nupaky Jih a Nupaky Jih II a Jih III (kolaudace r a 2011) - 63 bytových jednotek v projektu Art Rezidence Střížkov (kolaudace r. 2012) - 33 bytových jednotek v projektu Rezidenční vily Zbuzany (I. etapa kolaudace r. 2013, II. a III. ve výstavbě) - 82 bytových jednotek v projektu Rezidenční viladomy Akademia Zličín, Praha 5 Zličín (kolaudace r a 2012,)

2006, developer Bretton, s.r.o.) - 53 ŘRD Dolní Břežany Svárov (kolaudace r. 2006) - 27 ŘRD Dolní Jirčany lokalita K Lesu a lokalita Ke Kostelu (kolaudace r.

Základní informace o projektu Praha - Horní Počernice IV Exkluzivní projekt Horní Počernice IV, který navazuje na úspěšně realizované projekty Horní Počernice I, II a III v nichž bylo realizováno 13

5 Základní informace o projektu Praha - Horní Počernice IV Exkluzivní projekt Horní Počernice IV, který navazuje na úspěšně realizované projekty Horní Počernice I, II a III v nichž bylo realizováno 13 bytových domů CANABA s celkem 208 byty nabízí moderní bydlení ve třech vila domech. Na výběr jsou bytové jednotky od velikosti 40,8 m2 do 129,6 m2. V každém domě bude 8 parkovacích stání a ostatní parkovací Exkluzivní projekt Horní Počernice IV, který navazuje na úspěšně realizované projekty Horní Počernice I, II a III v nichž bylo realizováno 13 bytových domů CANABA s celkem 208 byty nabízí moderní bydlení ve třech vila domech. Na výběr jsou bytové jednotky od velikosti 38 m2 do 125,8 m2. V každém domě bude 8 parkovacích stání a ostatní parkovací místa budou řešena na přilehlých parkovištích okolo domů. Lokalita je oblíbená díky kompletní občanské vybavenosti, výborné dopravní dostupnosti na MHD a především nízké pořizovací ceně od ,- Kč /m2.

V každém domě bude 8 parkovacích stání a ostatní parkovací Exkluzivní projekt Horní Počernice IV, který navazuje na úspěšně realizované projekty Horní Počernice I, II a III v nichž bylo realizováno

6 Horní Počernice jsou velmi klidná část městské části Prahy 9. Je to místo poskytující klidné bydlení v těsném dosahu potřebné infrastruktury. V blízkosti obecní části Horní Počernice se nachází obchodní zóna Centrum Černý Most, kde je k dispozici IKEA, Hornbach, Multikino Cinema City a kompletní síť obchodů a služeb. Autobusem 12 min na metro B Černý Most. Autem cca 10 min. Celým projektem prostupuje důraz na vyváženost architektury se zelení, který jistě potěší každého budoucího obyvatele. Další výhodou bydlení v této lokalitě je, že v okolí se nachází spoustu zeleně a příležitostí pro sport. Nedaleko projektu se rozkládá Klánovický les kudy vede mnoho cyklistických stezek, přírodní vodní nádrže ve Svépravicích, golfové hřiště atd.

Autobusem 12 min na metro B Černý Most. Autem cca 10 min. Celým projektem prostupuje důraz na vyváženost architektury se zelení, který jistě potěší každého budoucího obyvatele.

7 Postup výstavby 3 bytové viladomy Prodej 31 bytových jednotek do osobního vlastnictví Velikost bytů od 40,8 m2 do 129,6 m2 Skladba bytů : 14 x 1+kk, 3 x 2+kk, 9 x 3+kk, 5 x 4+kk Zahájení stavby : červen 2014 Hrubá stavba : duben 2015 K nastěhování : konec roku 2015

bytů : 14 x 1+kk, 3 x 2+kk, 9 x 3+kk, 5 x 4+kk Zahájení stavby :

8 Vzorový byt Fotografie znázorňují vzorový byt z realizovaného projektu v Nupakách. Koncept Canaby vychází ze stejných dispozičních řešení díky stejné konstrukci domů..

9 Ceník Bytový dům 1 Bytový dům NP Číslo bytu Dispozice Podlahová plocha Celková plocha balkonu/ů Plocha terasy a zahrádky Sklepní kóje Garážové stání Parkovací stání Cena celkem vč. DPH Stav (m2) (m2) (m2) (m2) (Kč) (Kč) (Kč) kk 55 x x x Kč volný kk 80 x x x Kč rezervovaný kk 70 2,8 1,7 x x Kč volný kk 41 2,8 x x x Kč volný kk 38 x 1,7 x x Kč volný kk 70 2,8 1,7 x x Kč rezervovaný kk 41 2,8 x x x Kč volný kk 38 x 1,7 x x Kč volný kk 70 2,8 1,7 x x Kč volný kk 41 2,8 x x x Kč volný kk 38 x 1,7 x x Kč volný Při koupi bytové jednotky je nutné uhradit poplatek obci ve výši ,- Kč.

343 850 x 3 525 000 Kč volný 1 2 4 1+kk 41 2,8 x x 17 250 x 50 000 1 899 000 Kč volný 1 2 5 1+kk 38 x 1,7 x 17 250 343 850 x 2 047 000 Kč volný 1 3 6 3+kk 70 2,8 1,7 x 17 250 343 850 x 3 525 000 Kč

10 Ceník Bytový dům 2 Bytový dům NP Číslo bytu Dispozice Podlahová plocha Celková plocha balkonu/ů Plocha terasy a zahrádky Sklepní kóje Garážové stání Parkovací stání Cena celkem vč. DPH Stav (m2) (m2) (m2) (m2) (Kč) (Kč) (Kč) kk 55 x x x Kč volný kk 80 x x x Kč volný kk 70 2,8 1,7 x x Kč volný kk 41 2,8 x x x Kč volný kk 38 x 1,7 x x Kč volný kk 70 2,8 1,7 x x Kč volný kk 41 2,8 x x x Kč volný kk 38 x 1,7 x x Kč volný kk 70 2,8 1,7 x x Kč volný kk 41 2,8 x x x Kč volný kk 38 x 1,7 x x Kč volný Při koupi bytové jednotky je nutné uhradit poplatek obci ve výši ,- Kč.

3 525 000 Kč volný 2 2 4 1+kk 41 2,8 x x 17 250 x 50 000 1 899 000 Kč volný 2 2 5 1+kk 38 x 1,7 x 17 250 343 850 x 2 047 000 Kč volný 2 3 6 3+kk 70 2,8 1,7 x 17 250 343 850 x 3 525 000 Kč volný 2 3 7

11 Ceník Bytový dům 3 Bytový dům NP Číslo bytu Dispozice Podlahová plocha Celková plocha balkonu/ů Plocha terasy a zahrádky Sklepní kóje Garážové stání Parkovací stání Cena celkem vč. DPH Stav (m2) (m2) (m2) (m2) (Kč) (Kč) (Kč) kk 55 x x x Kč volný kk 80 x x x Kč volný kk 70 2,8 1,7 x x Kč volný kk 41 2,8 x x x Kč volný kk 38 x 1,7 x x Kč volný kk 70 2,8 1,7 x x Kč volný kk 41 2,8 x x x Kč volný kk 38 x 1,7 x x Kč volný kk 70 2,8 1,7 x x Kč volný kk 41 2,8 x x x Kč volný kk 38 x 1,7 x x Kč volný Při koupi bytové jednotky je nutné uhradit poplatek obci ve výši ,- Kč.

x 3 525 000 Kč volný 3 2 4 1+kk 41 2,8 x x 17 250 x 50 000 1 899 000 Kč volný 3 2 5 1+kk 38 x 1,7 x 17 250 343 850 x 2 047 000 Kč volný 3 3 6 3+kk 70 2,8 1,7 x 17 250 343 850 x 3 525 000 Kč volný 3 3

12 Platební podmínky: Při podpisu rezervační smlouvy klient skládá zálohu ve výši ,- Kč. Dále se financování nemovitosti provádí dle níže uvedených % z kupní ceny. Financování z vlastních zdrojů % z kupní ceny Záloha po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí 30 % Záloha před zahájením montáže hrubé stavby 30 % Záloha po dokončení montáže hrubé stavby 20 % Záloha po osazení vnitřních dveří a montáži obkladů 10 % Doplatek po předání hotového bytu 10 % Financování hypotékou nebo stavebním úvěrem s průběžným čerpáním % z kupní ceny Zálohová faktura po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí 30 % Čerpání úvěru po předložení návrhu na vklad zástavního práva na rozestavěnou nemovitost do KN 60 % Čerpání úvěru po předání bytu/ po kolaudaci 10 % Financování hypoúvěrem od Modré pyramidy nebo ČMSS % z kupní ceny Zálohová faktura po podpisu úvěrové smlouvy 30 % Čerpání úvěru po předložení návrhu na vklad zástavního práva na rozestavěnou nemovitost do KN 40 % Čerpání úvěru po osazení vnitřních dveří a montáži obkladů 20 % Čerpání úvěru po předání bytu/ po kolaudaci 10 % V případě jiného poměru vlastních prostředků a úvěru je možnost využití individuálního splátkového kalendáře. Pokud se klient rozhodne financovat nemovitost z hypotečního úvěru jsme připraveni pomoci mu financování zajistit v rámci servisu zcela zdarma.

osazení vnitřních dveří a montáži obkladů 10 % Doplatek po předání hotového bytu 10 % Financování hypotékou nebo stavebním úvěrem s průběžným čerpáním % z kupní ceny Zálohová faktura po podpisu

Podobné dokumenty

PROJEKT VÝSTAVBY BYTOVÝCH DOMŮ. HORNÍ POČERNICE IV. Praha 9

PROJEKT VÝSTAVBY BYTOVÝCH DOMŮ HORNÍ POČERNICE IV. Praha 9 Klient: Připravil: Canaba development, s.r.o. Zdeněk Špetlík Akropolis reality s.r.o. tel.: +420 731 303 055 e-mail: zdenek.spetlik@akropolisreality.cz