ROZHODNUTÍ DODATEČNÉ POVOLENÍ STAVBY

Transkript

1 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 20 ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 20 ODBOR VÝSTAVBY A ÚZEMNÍHO ROZVOJE Jívanská 647/10, Praha 20-Horní Počernice, Praha telefon: , fax: Č. j.: Číslo spisu: Vyřizuje: Telefon: MCP /2017/OVUR/Bač SZ MCP /2016 Kateřina Bačíková Praha, dne: ROZHODNUTÍ DODATEČNÉ POVOLENÍ STAVBY Výroková část: Městská část Praha 20, Úřad městské části Praha 20, Odbor výstavby a územního rozvoje, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") a vyhlášky č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hlavního města Prahy, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební úřad"), přezkoumal podle 129 odst. 2 a 3 a 111 až 114 stavebního zákona žádost o dodatečné povolení stavby, kterou dne podal Ing. Vladan Březina, nar , Votuzská 2525/36, Praha 9-Horní Počernice, Praha 913 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: Vydává podle 129 odst. 2 a 3 a 115 stavebního zákona a 18c vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu dodatečné povolení stavby 1. změna stavby rodinného domu č.p spočívající v přístavbě zimní zahrady podle geometrického plánu č /2016 na pozemku parc. č. 572/22 2. skladu nářadí v severozápadním rohu pozemku parc. č. 572/10 při ulici Votuzská, Praha 20 - Horní Počernice (dále jen "stavby") na pozemcích parc. č. 572/10, 572/22 v k. ú. Horní Počernice, kterým stavby dodatečně povoluje. Popis stavby: Zimní zahrada: - o půdorysných rozměrech 6,12 x 3,06 m a max. výšce 2,975 m je přistavěna k západní stěně rodinného domu. - je umístěna 3,38 m od severozápadního rohu rodinného domu č.p. 2525, - je umístěna 6,38 m od společné hranice pozemků parc. č. 572/10 a 572/1 v k. ú. Horní Počernice a 10 m od rodinného domu č.p. 285 na hranici pozemku parc. č. 589 v k. ú. Horní Počernice - je plně prosklená do kovových rámů s pultovou střechou. - rozvod elektro je napojen na rozvody rodinného domu č.p Sklad nářadí: - půdorysného tvaru pětiúhelníku o max. půdorysných rozměrech 3,40 x 3,20 m, zastavěné ploše 9,28 m 2 a výšce max. 3,2 m, je dřevěný se stanovou střechou, a není připojen z rodinného domu na žádné rozvodné sítě - sklad je umístěn v odstupové vzdálenosti 0,85 m od společné hranice pozemků parc. č. 572/10 a 572/1 v k. ú. Horní Počernice a 0,85 m od společné hranice pozemků parc. č. 572/10 a 572/6 v k. ú. Horní Počernice (ul. Votuzská).

2 Č. j. MCP /2017/OVUR/Bač str. 2 Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Ing. Vladan Březina, nar , Votuzská 2525/36, Praha 9-Horní Počernice, Praha 913 Ing. Libuše Březinová, nar , Horní č.p. 147, Vnitřní Město, Český Krumlov 1 Odůvodnění: Stavebník požádal dne podle 129 odst. 2 stavebního zákona o dodatečné povolení stavby a předložil podklady jako k žádosti o stavební povolení. Uvedeným dnem bylo zahájeno řízení o dodatečném povolení stavby. Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl stavebník dne vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne Vzhledem k tomu, že stavebník předložil podklady ve stejném rozsahu jako k žádosti o stavební povolení, stavební úřad podle 129 odst. 2 stavebního zákona přerušil řízení o odstranění stavby a vedl řízení o podané žádosti. Stavební úřad oznámil zahájení řízení o dodatečném povolení stavby opatřením ze dne známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném řízení o dodatečném povolení stavby přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. V průběhu řízení stavebník podle 129 odst. 3 stavebního zákona prokázal, že stavba: není umístěna v rozporu s cíli a úkoly územního plánování, politikou územního rozvoje, s územně plánovací dokumentací a s územním opatřením o stavební uzávěře nebo s územním opatřením o asanaci území nebo s předchozími rozhodnutími o území, není prováděna či provedena na pozemku, kde to zvláštní předpis zakazuje nebo omezuje, není v rozporu s obecnými požadavky na výstavbu nebo s veřejným zájmem chráněným zvláštním právním předpisem, a proto ji lze dodatečně povolit. Oznámení o zahájení řízení o dodatečném povolení stavby bylo účastníkům řízení doručeno jednotlivě ve dnech až Pro účastníka řízení (osoba, která není známá a která je právním nástupcem zemřelého pana Evžena Biskupa) stavební úřad oznámení doručit veřejnou vyhláškou vyvěšenou na úřední desce ve dnech až Dotčené orgány byly o zahájení řízení o dodatečném povolení stavby informovány opatřením ze dne až Dotčené orgány na základě oznámení o zahájení řízení nesdělily k návrhu žádná stanoviska. Podle 129 odst. 2 stavebního zákona jsou účastníci řízení o dodatečném povolení stavby osoby uvedené v 109 stavebního zákona, a pokud je v řízení posuzováno umístění stavby nebo změna oproti územnímu rozhodnutí, rovněž osoby uvedené v 85 stavebního zákona. V daném řízení bylo posuzováno i umístění stavby, proto stavební úřad posoudil okruh účastníků řízení podle ustanovení 85 a 109 stavebního zákona, a to následovně: Účastníkem tohoto řízení ve smyslu ustanovení 85 odst. 1 písm. a) a 109 písm. a) stavebního zákona a 27 odst. 1 správního řádu je žadatel a stavebník, který je zároveň vlastníkem pozemku dotčeného stavbou, tj. Ing. Vladan Březina, nar , Votuzská 2525/36, Praha 9-Horní Počernice, Praha 913. Účastníkem tohoto řízení ve smyslu ustanovení 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona je obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn, tj. hl. m. Praha, zastoupené Institutem plánování a rozvoje hl. m. Prahy. Účastníkem tohoto řízení ve smyslu ustanovení 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona je vlastník pozemku na kterém má být požadovaný záměr uskutečněn, který není sám žadatelem, tj. Ing. Libuše Březinová, nar , Horní č.p. 147, Vnitřní Město, Český Krumlov 1, tato je účastníkem i podle 109 písm. b) stavebního zákona, jakožto vlastník stavby, na níž má být provedena změna, není-li stavebníkem.

3 Č. j. MCP /2017/OVUR/Bač str. 3 Účastníky tohoto řízení podle ustanovení 85 odst. 2 písm. b) a 109 písm. e) stavebního zákona a 27 odst. 2 správního řádu jsou další dotčené osoby, pokud mohou být rozhodnutím, resp. prováděním stavby, přímo dotčeny ve svých právech a povinnostech. Stavební úřad tak považuje za účastníky řízení osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být přímo dotčeno, tj. Jaroslava Šrámková, Zdeněk Hubáček, Zuzana Hubáčková, Ladislav Králíček, Evžen Biskup, Městská část Praha 20, zastoupená OHSaI, ÚMČ Praha 20. Účastníky řízení ve smyslu 85 odst. 2 písm. c) stavebního zákona jsou osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis, tj. MČ Praha 20, zastoupená OHSaI. Zvláštním zákonem je v tomto případě zákon č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, který v 18 odst. 1 písm. h) obsahuje oprávnění městské části vystupovat jako účastník těch řízení, v nichž se vydává rozhodnutí v území této městské části. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Ing. Libuše Březinová, Jaroslava Šrámková, Zdeněk Hubáček, Zuzana Hubáčková, Ladislav Králíček, Evžen Biskup, Městská část Praha 20, zastoupená OHSaI, ÚMČ Praha 20, Hlavní město Praha, zast. Institutem plánování a rozvoje hl. m. Prahy Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastnící nevznesli žádné návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Navrhovaná stavba je umístěna na ploše, která je v územním plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy, schváleným usnesením Zastupitelstva hl. m. Prahy č. 10/05 ze dne a vyhláškou č. 32/1999 Sb. hl. m. Prahy o závazné části územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů, určena pro území OB čistě obytné. Jedná se o přístavbu rodinného domu a umístění doplňkové stavby k rodinnému domu, který je v této funkční ploše přípustný v rámci staveb pro bydlení. Změna stavby je v souladu s platným územním plánem. Pro dotčenou funkční plochu je stanoven kód míry využití území B, kterému odpovídá koeficient podlažních ploch 0,3 a koeficient zeleně 0,65. Stavebník prokázal dodržení těchto regulativů, i z těchto hledisek je stavba v souladu s územním plánem sídelního útvaru. Záměr je v souladu s nařízením rady hl. m. Prahy č. 10/2016 Sb. HMP, kterým se stanovují obecné požadavky na využívání území a technické požadavky na stavby v hlavním městě Praze (pražské stavební předpisy), dále jen "PSP", a to zejména: s 29 odst. 4) u stavby skladu nářadí a sousedním pozemkem č. parc. 572/1 v k. ú. Horní Počernice je volný prostor, který slouží pro provedení údržby s 38 odst. 1) navržené stavby a stavební pozemky musí mít vyřešeny hospodaření se srážkovými vodami. s 39 odst. 1) - přístavba a sklad nářadí jsou provedeny tak, aby byli při respektování hospodárnosti vhodné pro určené využití a aby současně splnili základní požadavky s 43 odst. 1) - přístavba a sklad nářadí jsou provedeny tak, že neohrožují život a zdraví osob nebo zvířat, bezpečnost a zdravé životní podmínky Projektovou dokumentaci zpracovala Ing. arch. Eva Linhartová, autorizovaný architekt, vedený ČKA pod ev. č

4 Č. j. MCP /2017/OVUR/Bač str. 4 Stavebník v průběhu řízení prokázal, že má v souladu s ustanovením 110 odst. 2 písm. a) stavebního zákona k pozemku a stavbě vlastnické právo, tedy je oprávněn provést uvedenou stavbu. Stavbou budou dotčeny pouze pozemky a stavby ve vlastnictví stavebníka. Stavebník doložil doklad o právu provést stavbu ze dne podepsaný Ing. Libuší Březinovou, jako spoluvlastnicí pozemků parc. č. 572/10 a 572/22 v k. ú. Horní Počernice a staveb na nich. Upozornění stavebníka na povinnosti vyplývající z některých právních předpisů: 1. Stavebník je povinen podle 120 odst. 1 stavebního zákona oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. S užíváním stavby pro účel, k němuž byla povolena, může být započato následující den po kontrolní prohlídce stavby, při které stavební úřad do protokolu zaznamená ověření splnění podmínek podle 119 odst. 2 stavebního zákona, nebo pokud do 30 dnů od oznámení stavební úřad rozhodnutím užívání nezakáže. Spolu s oznámením o užívání stavby stavebník předloží: geometrický plán se zaměřením stavby odsouhlasený Katastrálním úřadem pro hl. m. Prahu, potvrzení o předání zaměření skutečného provedení stavby ve výškovém systému Balt p.v. na Institut plánování a rozvoje hl. m. Prahy, odbor prostorových informací, odd. DMP - referát technické dokumentace, Vyšehradská 57, Praha 2, doklady o výsledcích předepsaných zkoušek, doklady o ověření požadovaných vlastností výrobků (prohlášení o shodě, certifikáty, atesty), doklad o způsobu odstranění odpadů ze stavební činnosti. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody bránící vydání rozhodnutí, proto rozhodl způsobem uvedeným ve výroku tohoto rozhodnutí. Stavební úřad po dni nabytí právní moci dodatečného povolení zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby. Ve stavebních pracích nesmí být pokračováno, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci. Po nabytí právní moci stavební úřad zastaví řízeni o odstranění stavby. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru stavebního řádu Magistrátu hlavního města Prahy podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. otisk úředního razítka Ing. Richard Měšťan Vedoucí Odboru výstavby a územního rozvoje Za správnost vyhotovení: Kateřina Bačíková referent oddělení výstavy

5 Č. j. MCP /2017/OVUR/Bač str. 5 Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu min. 15 dnů na úřední desce ÚMČ Praha 20 a zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup, tj. vyvěšeno po dobu min. 15 dnů na elektronické úřední desce ÚMČ Praha 20. Patnáctý den ode dne vyvěšení je dnem doručení. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 20 písm. a) ve výši 500 Kč, položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 1000 Kč, položky 18 odst. 1 písm. a) ve výši 2500 Kč, celkem 4000 Kč byl zaplacen dne Příloha pro žadatele (zmocněného zástupce): po nabytí právní moci 1x ověřená projektová dokumentace 1x štítek - stavba povolena Obdrží: Stavebník (doporučeně do vlastních rukou): 1. Ing. Vladan Březina, Votuzská č.p. 2525/36, Praha 9-Horní Počernice, Praha 913 Účastníci (doporučeně do vlastních rukou): 2. Ing. Libuše Březinová, Horní č.p. 147, Vnitřní Město, Český Krumlov 1 3. Jaroslava Šrámková, Počernická č.p. 512/58, Praha 10-Malešice, Praha Zdeněk Hubáček, Jívanská č.p. 1745/25, Praha 9-Horní Počernice, Praha Zuzana Hubáčková, Jívanská č.p. 1745/25, Praha 9-Horní Počernice, Praha Ladislav Králíček, Pod Kostelem č.p. 289, Mochov 7. Osobě (osobám), která není známá, a která je právním nástupcem zemřelého Enžena Biskupa, Řeteč č.p. 1, Mirovice, Čimelice jakožto spoluvlastníka pozemku parc. č. 572/19 v k. ú. Horní Počernice se podle 25 odst. 1 správního řádu doručuje veřejnou vyhláškou 8. Městská část Praha 20, zastoupená OHSaI, ÚMČ Praha 20, Jívanská č.p. 647/10, Praha 9-Horní Počernice, Praha Hlavní město Praha, zast. Institutem plánování a rozvoje hl. m. Prahy, IDDS: c2zmahu sídlo: Vyšehradská č.p. 2077/57, Praha 2-Nové Město, Praha 28 Dotčené správní úřady: 10. Hasičský záchranný sbor hl. m. Prahy, IDDS: jm9aa6j sídlo: Sokolská č.p. 1595/62, Praha 2-Nové Město 11. Hygienická stanice hlavního města Prahy se sídlem v Praze, IDDS: zpqai2i sídlo: Rytířská č.p. 404/12, Praha 1-Staré Město 12. Úřad městské části Praha 20, Odbor životního prostředí a dopravy, Jívanská č.p. 647/10, Horní Počernice, Praha Magistrát hl. m. Prahy - Odbor územního rozvoje, IDDS: 48ia97h sídlo: Jungmannova č.p. 35/29, Nové Město, Praha 1 Ostatní: 14. Institut plánování a rozvoje hl.m. Prahy, referát evidence PDU - pí. Faktorová, Vyšehradská č.p. 2077/57, Praha 2-Nové Město, Praha 28 + příloha (situace) Co: spis, OV, evidence