❶.1. ŘEŠENÍ ZMĚNY ÚPSÚ HOŘICE č. 12/1

Transkript

1

2 OBSAH DOKUMENTACE ❶. ŘEŠENÍ ZMĚNY ÚPSÚ HOŘICE č. 12 GRAFICKÉ PŘÍLOHY MIMO TEXTOVÝ ELABORÁT: Samostatná grafická příloha - 3 KOMPLEXNÍ URBANISTICKÝ NÁVRH, M 1 : se zákresem změn ÚPSÚ Hořice č.12/1, 12/2 (Nad ÚPSÚ Hořice - právní stav). Samostatná grafická příloha - HRANICE ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ, M 1 : se zákresem změny ÚPSÚ Hořice č.12/3 (Nad katastrální mapou v rozsahu správního území Hořice). ❶.1. ŘEŠENÍ ZMĚNY ÚPSÚ Č.12/1 (Mileta) I. TEXTOVÁ ČÁST... str.2 II. GRAFICKÁ ČÁST 3 KOMPLEXNÍ URBANISTICKÝ NÁVRH (Nad ÚPSÚ Hořice právní stav) výřez, A4, M 1 : KOMPLEXNÍ URBANISTICKÝ NÁVRH (Nad KM) výřez, A4, M 1 : ❶.2. ŘEŠENÍ ZMĚNY ÚPSÚ Č.12/2 (Upřesnění koridorů ZÚR) I. TEXTOVÁ ČÁST... str.5 II. GRAFICKÁ ČÁST 3 KOMPLEXNÍ URBANISTICKÝ NÁVRH (Hlavní výkres) 8 x výřez (01 08), A3, M 1 : x přehled výřezů 01 08, A3, bez měřítka ❶.3. ŘEŠENÍ ZMĚNY ÚPSÚ Č.12/3 (Zastavěné území) I. TEXTOVÁ ČÁST..... str.15 II. GRAFICKÁ ČÁST Samostatná grafická příloha - HRANICE ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ (Nad KM) M 1 : ❷. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚPSÚ HOŘICE č. 12 ❷.1. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚPSÚ HOŘICE č. 12/1 (Mileta) I. TEXTOVÁ ČÁST... str.1 ❷.2. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚPSÚ Č.12/2 (Upřesnění koridorů ZÚR) I. TEXTOVÁ ČÁST..... str.17 II. GRAFICKÁ ČÁST ŠIRŠÍ VZTAHY M 1 : , A3 ❷.3. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚPSÚ Č.12/3 (Zastavěné území) I. TEXTOVÁ ČÁST... str.20 1/15

3 ❶.1. ŘEŠENÍ ZMĚNY ÚPSÚ HOŘICE č. 12/1 I. Textová část Lokalita Z12/1: 1. V závazné části Územního plánu sídelního útvaru Hořice vyhlášené obecně závaznou vyhláškou města Hořice č. 5/1998, v platném znění, ve výkresu 3 Komplexní urbanistický návrh (Hlavní výkres) se v k.ú. Hořice v Podkrkonoší na pozemcích p.č. 3420, 3402, 1005/5, 2534 a 1004/4 a p.č. st. 565, 1854, 2640, 566/4, 560, 566/6, 566/7, 566/5,2729, 2730 vymezuje funkční plocha smíšená funkce obytná a vybavenost - návrh namísto funkční plochy průmysl - stav. 2. Funkční plocha smíšená funkce obytná a vybavenost je vymezena v Zóně č. 3 SM M Smíšené území městské, pro kterou se mění a doplňují regulativy uvedené v čl. 5 Zásady funkčního uspořádání území a limity jeho využití 1) takto: 2.1. Označení článku se mění na a). Text předmětného článku zůstává zachován beze změny Vkládají se čtyři nové články: b) Zástavba v ploše vymezené změnou ÚPSÚ Hořice č.12 nepřesáhne maximální výšku stávající zástavby v této ploše (4 nadzemní podlaží) c) V souladu s navrhováním územních řešení směřujících k prevenci nežádoucí míry prostorové sociální segregace s negativními vlivy na sociální soudržnost obyvatel (priorita ZUR č.5, priorita PUR č.15) je bude v lokalitě vymezené změnou č.12/1 ÚPSÚ Hořice vyloučena realizace staveb ubytovacích zařízení ( 43 vyhlášky 268/2009 Sb., 2 vyhlášky 501/2006 Sb.) d) Minimálně 15% plochy vymezené změnou ÚPSÚ Hořice č.12 bude využito ve funkci veřejné vysoké zeleně e) V území vymezeném změnou ÚPSÚ Hořice č.12/1, z důvodu nutného zachování vyváženého a místně komfortního charakteru centrálního území města, nepřesáhne součet veškerých užitných (resp. prodejních) podlahových ploch vybavenosti k součtu veškerých obytných podlahových ploch poměr 1: Součástí změny ÚPSÚ Hořice č. 12/1 je výkres 3 Komplexní urbanistický návrh (Hlavní výkres), zpracovaný nad digitální katastrální mapou 1: Dnem účinnosti této změny ( 173 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění) se ve výkresu 3 Komplexní urbanistický návrh ruší původní funkční využití průmysl a nahrazuje se novým funkčním využitím smíšená funkce obytná a vybavenost. II. Grafická část 3 KOMPLEXNÍ URBANISTICKÝ NÁVRH (Nad digitální katastrální mapou) výřez, A4, M 1 : Pro snadnější orientaci v tisku stávajícího ÚPSÚ Hořice je přiložen: 3 KOMPLEXNÍ URBANISTICKÝ NÁVRH (Nad ÚPSÚ Hořice právní stav) výřez, A4, M 1 : ) závazná část ÚPSÚ Hořice vyhlášená obecně závaznou vyhláškou města Hořice č. 5/1998, v platném znění 2/15

4 3/15

5 4/15

6 ❶.2. ŘEŠENÍ ZMĚNY ÚPSÚ HOŘICE č. 12/2 Tab.1. XXXX I. Textová část 1. V závazné Územního plánu sídelního útvaru Hořice vyhlášené obecně závaznou vyhláškou města Hořice č. 5/1998, v platném znění, do právního stavu výkresu 3 Komplexní urbanistický návrh (Hlavní výkres) 1:5 000, se v k.ú. Hořice v Podkrkonoší, k.ú. Chlum u Hořic, k.ú. Libonice, k.ú. Doubrava a k.ú. Březovice upřesňuje zákres koridorů pro veřejně prospěšné stavby a veřejně prospěšná opatření, vymezených Zásadami územního rozvoje Královéhradeckého kraje, dle následující tabulky (Tab.1) LEGENDA: Označení koridoru ZÚR Královéhradeckého kraje zakresleného do právního stavu výkresu 3 - KOMPLEXNÍ URBANISTICKÝ NÁVRH 1 : 5000 ÚPSÚ Hořice P Ř EHLED KORIDORŮ PRO VPS, VYMEZENÝCH ZÁSADAMI ÚZEMNÍHO ROZVOJE KRÁLOVÉHRADECKÉHO KRAJE Označení koridoru Popis koridoru Poznámka DS2 Stavba rychlostní silnice R35. Trasa koridoru převzata z DÚR DS29 Přeložka silnice II/300 ve dvou úsecích. Trasa koridoru převzata z ÚPSÚ Hořice do ZÚR TE1; TT1 988 SMOLNÍK; H054 JEŘICKÁ B.; RK734; RK 736; RK H026 Nadzemní vedení 2x110 kv; plochy pro transformovnu TR 110/35 kv. ÚSES - Regionální biocentra 988 SMOLNÍK a H054 JEŘICKÁ BYSTŘICE. Regionální biokoridory RK 734, RK 736, RK H026. Osa koridoru převzata z ÚAP 2012 Trasy biokoridorů a plochy biocenter převzaty z ÚAP Dnem účinnosti této změny ( 173 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění) se ve výkresu 3 Komplexní urbanistický návrh ruší: původní situování trasy rychlostní silnice R35, navržené změnou ÚPSÚ Hořice č. 2/12 a nahrazuje se novou trasou koridoru DS2 pro stavbu rychlostní silnice R Dnem účinnosti této změny ( 173 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění) se ve výkresu 3 Komplexní urbanistický návrh ruší: původní situování trasy nadzemního vedení 2x110 kv a plochy pro transformovnu TR 110/35 kv a nahrazuje se novou trasou koridoru TE1 pro stavbu nadzemního vedení 2x110 kv a plochou TT1 pro stavbu transformovny TR 110/35 kv. II. Grafická část 1x A3 PŘEHLED VÝŘEZŮ nad výkresem ÚPSÚ HOŘICE ZMĚNA Č.12/1, 12/2 3 KOMPLEXNÍ URBANISTICKÝ NÁVRH (bez měřítka) 8x A3 VÝŘEZY nad výkresem ÚPSÚ HOŘICE ZMĚNA Č.12/1, 12/2 3 KOMPLEXNÍ URBANISTICKÝ NÁVRH 1: /15

7 6/15

8 7/15

9 8/15

10 9/15

11 10/15

12 11/15

13 12/15

14 13/15

15 14/15

16 ❶.3. ŘEŠENÍ ZMĚNY ÚPSÚ HOŘICE č. 12/3 I. Textová část 1. V závazné Územního plánu sídelního útvaru Hořice, vyhlášené obecně závaznou vyhláškou města Hořice č. 5/1998, v platném znění, do nové grafické přílohy HRANICE ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ, provedené nad zmenšenou katastrální mapou v měřítku 1:10 000, se : v k.ú. Hořice v Podkrkonoší nově vymezují hranice zastavěných území ZÚ-I/1, ZÚ-I/2, ZÚ-I/3, ZÚ-I/4, ZÚ-I/5, ZÚ-I/6, ZÚ-I/7, ZÚ-I/8, ZÚ-I/9, ZÚ-I/10 a ZÚ-I/11, v k.ú. Chlum u Hořic nově vymezují hranice zastavěných území ZÚ-II/1, ZÚ-II/2 a ZÚ-II/3, v k.ú. Doubrava nově vymezují hranice zastavěných území ZÚ-III/1, ZÚ-III/2, ZÚ-III/3, ZÚ-III/4, ZÚ-III/5, ZÚ-III/6 A ZÚ-III/7, v k.ú. Březovice nově vymezují hranice zastavěných území ZÚ-IV/1, ZÚ-IV/2, ZÚ-IV/3, v k.ú. Chvalina nově vymezují hranice zastavěných území ZÚ-V/1, ZÚ-V/2, ZÚ-V/3, ZÚ-V/4, ZÚ-V/5, ZÚ-V/6, ZÚ-V/7 a ZÚ-V/8 a k.ú. Libonice vymezují hranice zastavěných území ZÚ-VI/1, ZÚ-VI/2, ZÚ-VI/3, ZÚ-VI/4 a ZÚ-V/5. Veškeré tyto uvedené hranice zastavěných území jsou vymezeny ve stavu ke dni 30. září Součástí změny ÚPSÚ Hořice č. 12/3 je samostatný výkres HRANICE ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ, zpracovaný nad zmenšenou katastrální mapou v měřítku 1: Dnem účinnosti této změny ( 173 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění) se ve výkresu 3 Komplexní urbanistický návrh ruší: hranice intravilánu v k.ú. Hořice v Podkrkonoší, v k.ú. Chlum u Hořic, v k.ú. Doubrava, v k.ú. Březovice, v k.ú. Chvalina a v k.ú. Libonice a nahrazuje se upřesněnými plochami intravilánu, vyznačenými v grafické příloze HRANICE ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ - 1: Veškeré tyto vyznačené plochy intravilánu jsou vymezeny ve stavu ke dni 30. září II. Grafická část Samostatný výkres HRANICE ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ (Nad katastrální mapou v rozsahu správního území Hořice) Měřítko 1 : /15