Státní pozemkový úřad Krajský pozemkový úřad pro Středočeský kraj a hlavní město Praha, Pobočka Rakovník

Transkript

1 Státní pozemkový úřad Krajský pozemkový úřad pro Středočeský kraj a hlavní město Praha, Pobočka Rakovník Lubenská 2250, Rakovník II, Rakovník Spisová značka.: 2RP1987/ /05/03 Č.j.: SPU /2017/Mat Vyřizuje: Ing. Silvie Römerová Telefon: s.romerova@spucr.cz ID DS: z49per3 V Rakovníku dne: R O Z H O D N U T Í Rozhodnutím Státního pozemkového úřadu, Krajského pozemkového úřadu pro Středočeský kraj a hlavní město Praha, Pobočky Rakovník (dále jen pobočka ) ze dne č.j. SPU /2016/Mat byl podle 11 odst. 4 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen zákon ) a v souvislosti se zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, schválen návrh komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Řeřichy, zpracovaný jménem firmy GEOMAPA Rakovník s.r.o., Tyršova 157, Rakovník pod č. zakázky 9/2010, paní Marií Pavlíčkovou, která je osobou úředně oprávněnou k projektování pozemkových úprav. Toto rozhodnutí nabylo právní moci dne V souladu se schváleným návrhem komplexních pozemkových úprav Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Středočeský kraj a hlavní město Praha, Pobočka Rakovník rozhodl podle ust. 11 odst. 8 zákona o 1. výměně nebo přechodu vlastnických práv, včetně jejich omezení, k pozemkům v katastrálním území Řeřichy, Obec Řeřichy tak, jak je uvedeno v příloze č. 1, která je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí, 2. zřízení věcného břemene k pozemkům v katastrálním území Řeřichy, Obec Řeřichy tak, jak je uvedeno v příloze č. 2c, tohoto rozhodnutí,

2 3. určení výše úhrady a lhůty podle ust. 10 odst. 2 zákona v katastrálním území Řeřichy, Obec Řeřichy tak, jak je uvedeno v tomto rozhodnutí a v příloze č. 3 (pro jednotlivé vlastníky) Vlastník Jeníkovská Miroslava, nar , Čs. Legií 1846, Rakovník, uhradí Pobočce Rakovník, částku ve výši Kč (slovy devěttisícdevětsetšestnáct korun českých), na bankovní účet č /0710, variabilní symbol: , představující rozdíl ceny nových a původních pozemků na LV 15, a to do Vlastník Máchová Marie, nar , Vysoká 91, Rakovník, uhradí Pobočce Rakovník, částku ve výši Kč (slovy desettisícpětsetdevět korun českých), na bankovní účet č /0710, variabilní symbol: , představující rozdíl ceny nových a původních pozemků na LV 156, a to do Vlastník Baštářová Miroslava, nar , Churáňovská 2692/9, Praha - Smíchov, uhradí Pobočce Rakovník, částku ve výši Kč (slovy třiticícestošedesátjedna korun českých), na bankovní účet č /0710, variabilní symbol: , představující rozdíl ceny nových a původních pozemků na LV 194, a to do Vlastník Pavlíková Libuše, nar , Kuštova 1742, Rakovník, uhradí Pobočce Rakovník, částku ve výši Kč (slovy dvatisícetřistatřicetdevět korun českých), na bankovní účet č /0710, variabilní symbol: , představující rozdíl ceny nových a původních pozemků na LV 212, a to do Vlastník Pešek Michal, nar , Čistá 334, Čistá, uhradí Pobočce Rakovník, částku ve výši Kč (slovy devěttisíctřistašedesátdevět korun českých), na bankovní účet č /0710, variabilní symbol: , představující rozdíl ceny nových a původních pozemků na LV 242, a to do Vlastník AGRO JAVORNA, spol. s r.o., IČ: , Čistá 33, Čistá, uhradí Pobočce Rakovník, částku ve výši 506 Kč (slovy pětsetšest korun českých), na bankovní účet č /0710, variabilní symbol: , představující rozdíl ceny nových a původních pozemků na LV N12, a to do Přílohy č. 1, 2a, 2c a 3 jsou nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. Účastníci řízení dle ust. 5 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, v souvislosti s ust. 68 správního řádu z důvodu velkého rozsahu jsou uvedeni v příloze č. 4 tohoto rozhodnutí, která je jeho součástí. O D Ů V O D N Ě N Í Dne nabyl účinnosti zákon č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů. Tímto zákonem došlo ke spojení dosavadní soustavy pozemkových úřadů a zbytkových agend Pozemkového fondu ČR a vytvoření nové organizační složky státu s názvem Státní pozemkový úřad (dále jen SPÚ ). Práva a povinnosti plynoucí z platných právních předpisů, které souvisejí s činností pozemkových úřadů a Ústředního pozemkového úřadu, plní a vykonává SPÚ ( 22 odst. 6 citovaného zákona). Řízení o komplexních pozemkových úpravách je vedeno podle zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších SPU /2017/Mat 2

3 předpisů (dále jen zákon ), a v souvislosti se zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád ). Na základě zákona č. 503/2012 Sb. se Ministerstvo zemědělství Pozemkový úřad Rakovník (dále jen pozemkový úřad ) od změnil na SPÚ, Krajský pozemkový úřad pro Středočeský kraj, Pobočku Rakovník (dále jen pobočka ). Od byl přejmenován na Krajský pozemkový úřad pro Středočeský Kraj a hlavní město Praha. Pobočka schválila rozhodnutím ze dne č. j. SPU /2016/Mat, které nabylo právní moci dne , návrh komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Řeřichy. Podle ust. 11 odst. 8 zákona je schválený návrh závazným podkladem pro rozhodnutí pobočky o výměně nebo přechodu vlastnických práv, o zřízení nebo zrušení věcného břemene k dotčeným pozemkům, popřípadě o určení výše úhrady a lhůty podle ust. 10 odst. 2 zákona. Upřesnění výměr parcel vyplývající ze zaokrouhlení při tvorbě obnoveného souboru geodetických informací není změnou návrhu. Na základě výše uvedeného a digitální katastrální mapy vyhotovené firmou Geodetické služby Plzeň, spol. s r.o. Popelnicová 60, Plzeň, číslo zakázky 9/2010 se mění nebo přechází vlastnická práva, zřizují nebo zrušují se věcné břemena tak, jak je uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí a v příloze č. 1 až 3. Podle 11 odst. 13 zákona přechází zástavní právo, které vázne na pozemku zahrnutém do pozemkových úprav na pozemek, který přešel do vlastnictví zástavce podle schváleného návrhu. Předkupní právo s věcnými účinky, které vázne na pozemku zahrnutém do pozemkových úprav, schválením návrhu pozemkových úprav zaniká, nedojde-li mezi oprávněnou osobou z předkupního práva a vlastníkem pozemku zavázaného předkupním právem k jinému ujednání nebo nestanoví-li zvláštní předpis jinak. V příloze tohoto rozhodnutí označené Příloha č. 2a jsou pro dotčené jednotlivé LV uvedena věcná břemena, břemena užívání, zástavní práva a exekuce, váznoucí na nemovitostech, která přechází podle schváleného návrhu na nově navržené pozemky, zahrnuté do obvodu pozemkových úprav. Vlastníci, kteří jsou uvedeni v příloze č. 3 výrokové části tohoto rozhodnutí, souhlasili ve smyslu 10 odst. 2 zákona s překročením kritéria přiměřenosti ceny nových a původních pozemků a s uhrazením příslušného rozdílu v ceně. Doplatek za překročení ceny pozemku se týká LV č. 15, 156, 194, 212, 242 a N12 (viz. příloha č. 3 tohoto rozhodnutí). V případě, kdy do pozemkové úpravy vstupoval vlastník s jedním pozemkem se od uhrazení rozdílu ceny ustupuje. Nově vznikají listy vlastnictví pracovní číslo N1, N2, N3, N5, N6, N7, N10, N11 a N12. Tyto listy vlastnictví budou přečíslovány katastrálním úřadem při záznamu výsledků pozemkové úpravy katastru nemovitostí. V souladu s ustanovením 9 odst. 13 zákona bude na základě tohoto rozhodnutí zapsána do katastru nemovitostí poznámka Pozemek je určen pro realizaci společných zařízení podle zákona 139/2002 Sb.. Po nabytí právní moci rozhodnutí o schválení návrhu komplexních pozemkových úprav vydaného v souladu s 11 odst. 5 zákona došlo k následujícím změnám v katastru nemovitostí: - pozemky KN 1099 a KN 1169 (původní pozemek GP160/2) vedené na LV 218 ve vlastnictví pana Zdeňka Netrha, bytem Šanov 220, Šanov budou převedeny na základě směnné smlouvy zapsané do KN, na LV 144 ve vlastnictví Ing. Gunnara Grabowského, bytem Nový Dvůr 7, Řeřichy (podíl 1/1) SPU /2017/Mat 3

4 - na základě Usnesení soudu o dědictví bylo převedeno vlastnické právo (podíl ½) na LV 145 pod sp. zn. V- 1407/ na základě Usnesení soudu o dědictví bylo převedeno vlastnické právo (podíl ½) na LV 129 pod sp. zn. V-1614/ na základě Odevzdávací listiny pozůstalostního soudu bylo převedeno vlastnické právo (podíl ½) na LV 114 pod sp. zn. V- 2560/ na základě Usnesení soudu o dědictví bylo převedeno vlastnické právo v odpovídajících podílech na LV 159 pod sp. zn. V 2645/ Nebylo-li projednáno dědictví po vlastníkovi, jehož pozemky jsou dotčeny řešením ve smyslu 2, do doby rozhodnutí o přechodu vlastnických práv podle 11 odst. 8, jsou předmětem dědictví pozemky v souladu se schváleným návrhem dle 11 odst. 4, namísto původních pozemků zůstavitele. V těchto případech bude po právní moci rozhodnutí podle 11 odst. 8 evidován v katastru nemovitostí jako vlastník takového předmětu dědictví zůstavitel, a to až do doby provedení záznamu o změně vlastnických a jiných věcných práv ve prospěch dědiců. Toto rozhodnutí oznamuje pozemkový úřad, v souladu s 11 odst. 10 zákona, veřejnou vyhláškou a současně doručí jeho písemné vyhotovení všem vlastníkům pozemků a osobám dotčeným zřízením nebo zrušením věcného břemene nebo změnou zástavního práva, známým pozemkovému úřadu. Osobám, kterým se rozhodnutí doručuje se k rozhodnutí připojí jen ta část přílohy, která se dotýká konkrétní osoby. Rozhodnutí bude vyvěšeno na úředních deskách Obce Řeřichy a Státního pozemkového úřadu, Krajského pozemkového úřadu pro Středočeský kraj a hlavní město Praha, Pobočky Rakovník. Podle ustanovení 25 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, bude toto rozhodnutí zveřejněno rovněž způsobem umožňující dálkový přístup. Kompletní přílohy k tomuto rozhodnutí jsou přístupné k veřejnému nahlédnutí na obecním úřadě obce Řeřichy a na Pobočce SPÚ v Rakovníku. Toto rozhodnutí nabývá právní moci posledním dnem 15 denní lhůty, která začíná běžet dnem vyvěšení rozhodnutí veřejnou vyhláškou. Tímto rozhodnutím dle 11 odst. 8 zákona zanikají dosavadní nájemní vztahy, zatímní bezúplatné užívání a časově omezený nájem k předmětným pozemkům, kterých se rozhodnutí týká a to k 1. říjnu běžného roku (2017). Pobočka podle 12 odst. 2 zákona zabezpečí, aby nové uspořádání pozemků bylo vytyčeno a označeno v terénu podle potřeby vlastníků, a to nejdříve po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Lomové body takto vytyčených pozemků se označují trvalou stabilizací a jejich vytyčení nelze opakovaně hradit z prostředků státu. Přílohy rozhodnutí, jejichž obsah je stanoven prováděcím předpisem a seznam účastníků řízení jsou přístupné k veřejnému nahlédnutí na Státním pozemkovém úřadě, Krajském pozemkovém úřadě pro Středočeský kraj a hlavní město Praha, Pobočce Rakovník a Obci Řeřichy. Pravomocné rozhodnutí bude pozemkovým úřadem doručeno Katastrálnímu úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálnímu pracovišti Rakovník k provedení příslušných změn v evidenci katastru nemovitostí. Po nabytí právní moci rozhodnutí a zápisu do katastru nemovitostí bude daň z nemovitosti u pozemků uváděných v příloze tohoto rozhodnutí řešena (vlastníky pozemků) dle příslušných ustanovení zákona o dani z nemovitostí č.338/1992 Sb. ve znění pozdějších předpisů. SPU /2017/Mat 4

5 Výsledky pozemkových úprav slouží k obnově katastrálního operátu. V souladu s ustanovením 11 odst. 10 zákona se obnovený katastrální operát stává platným dnem nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí provede Katastrální úřad pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Rakovník záznam do katastru nemovitostí podle výrokové části a jednotlivých příloh tohoto rozhodnutí. Po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí pobočka v souladu s 12 odst. 2 zákona zabezpečí, aby nové uspořádání pozemků bylo vytyčeno a označeno v terénu podle potřeby vlastníků. Písemnou žádost o vytyčení pozemků podá vlastník u Pobočky Rakovník. Vytyčené vlastnické hranice nových pozemků budou předány vlastníkům. Vytyčení pozemků není časově omezeno a nelze opakovaně hradit z prostředků státu. Poučení o opravném prostředku: Proti tomuto rozhodnutí se nelze odvolat (ust. 11 odst. 8 zákona). Otisk úředního razítka Ing. Michal Hájek vedoucí Pobočky Rakovník Státní pozemkový úřad Přílohy: 1. Podrobná specifikace změn vlastnických práv, věcných břemen a určení výše úhrady podle jednotlivých listů vlastnictví (Příloha č.1, 2a,c a 3) 2. Seznam účastníků řízení (Příloha č. 4) 3. Žádost o vytyčení pozemků Rozdělovník: I. Obdrží na doručenku známí účastníci řízení uvedeni ve zvláštní příloze (Seznam účastníků řízení), kterým se doručuje rozhodnutí dle ust. 11 odst. 10 zákona k rozhodnutí připojuje z náležitostí návrhu jen ta část přílohy, která se dotýká konkrétní osoby. II. Ostatním účastníkům řízení se podle ust. 11 odst. 10 zákona rozhodnutí oznamuje veřejnou vyhláškou, vyvěšenou po dobu 15 dnů na úřední desce Státní pozemkového úřadu, Krajského pozemkového úřadu pro Středočeský kraj a hlavní město Praha, Pobočce Rakovník a na úřední desce Obce Řeřichy a také v elektronické podobě na stránkách III. Po nabytí právní moci obdrží na doručenku Katastrální úřad pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Rakovník. SPU /2017/Mat 5