OPATŘENÍ ÓBECNÉ POVAHY

Transkript

1 Ý. OOP Batelov MMJ,ÚÚW2888fl012 Č. J. BATE 1416/2012 V Batelově OPATŘENÍ ÓBECNÉ POVAHY Zastupitelstvo městyse Batelov v souladu 5 ustanóvením-~ 6 odst. 5 zákona Č. plánování a stavebním řádu (stavébní zákon), vetnění pozdějších předpisů 183/2006 Sb., o územním ~ ydává dle ustanovení * 171 a následných zákona Č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů a ~ 54 zákona Č. 183/2006 Sb., o územnĺm plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů Územní plán Batelov 1. účel opatření obecné povahy 1.1 Územním plánem se vymezují nové plochy pro bydlení v rodinných 4omech, plochy pro rodinnou rekreaci, plochy pro sport a tělovýčhovu, plochy veřějných prostraňství,. plochy smíšené venkovské, plochy technického vybaveni, plochy průniysldvé výroby a skladóvání, pločhy zemědělské výroby, plochy sídelní zeleně přírodního charakteru, vodní plochy a toky, plochý chráněných území a biďcenter, ploáhy smíšené přírodní a plochy smíšené zemědělské. 1.2 Opatřením jsou stanoveny podmínky využití ploch s rozdílným způsobem využití. 1.3 Opatření mimo jiné stanovuje další vymezení ploch pro veřejně prospěšné stavby, pro které lze pozemky, stavby a práva k nim vyvlastnit nebo vlastnická práva k pozemkům a stavbám změnit (5 170 stavebního zákona). 2. Rozsah platnosti opatření 2.1 Opatření se vztahuje na celé území městyse Batelov, t. j. katastrální území Batelov, Bezděčín na Moravě, Lovětín u Třešti, Nová Ves u Třešti a Rácov. 2.2 Opatření pozbývá platnosti pouze jeho zrušením nebo vydáním nového opatření obecné povahy. 2.3 Lhůty pro vyhodnocení, zda se nezměnily podmínky, na základě kterých byl územní plán vydán, se stanovují minimálně 1 x za čtyři roky (5 55 odst. 1 stavebního zákona). 1/5

2 - W h OOPBatclov MMJjÚÚPf288~2Ol2 3. Zákládní pojmy přo reguiac~území 3.1 Základní pojmy a nástroje pro regulaci využití území jsou uýedeny V textové Části Úzémního plánu Batelov. 4. Rozhodování v území 4.1. Regulační podmínky pro konkrétního investo?a je oprávněn vydat pouzé pověřený orgán (stavební úřad) na podkladě platné územně plánovací dokumentace (územní plán). 5. Uložení dokumentace 5.1 úplná dokumentace Územního plánu Batelovje uložena: na Úřadu městyse Batelov, na úřadu územního plánování Magistrátu města Jihlavy, na stavebním úřadu Úřadu městyse Batelov, na odboru územního plánování a stavebníhořódu Krajského úřadu Kraje Vysočina viihlavě. 6. Přílohy opatření 6.1 Nedílnou součástí opatřeni je textová a grafická část územního plánu Batelov. 7. Účinnost opatření 7.1 Opatření nabývá účinnosti patnáctým dnem po dni jeho vyvěšení. 2/5

3 ~ H OOP t3$elov MMJÝŮOPr2SSS/20J2 Róžhddnutí o ttsřtiitká*h V rámci veřejného projednání uplatnily námitku RNDr. Mgr. Daniela báěž~ii6vá; Suchý vršěk 2134, Praha 5 Nové Butovicě, Jaroslava Lazárkóvá, U Kulturňího domu ~ ~? 51 Bat~lov a Jana Říhová, U Kulturního domu 3, Batelov (dále jen navrhovatelky ). Vzhledím k táinu, že námitky nesplňovaly podmínky dle ~ 52 odst. 3 zákona Č. 183/2006 Sb., o územníný plánování a štavebním řádu (stavební zákon), byly vyhodnoceny jako připomínky. Připomínky všech navrhovatelek se týkaly nesouhlásu se změnou umístění dětského hřiště z pozemku p. Č. 178/1 k. ú. Batelov na pozemky p. Č. 143 á 145 k. ú. Batelov a nesouhlasu s umístěním zastávky autobusů na pozemcích p. Č. 178/1 a 2395 k. ú. Batelov. Nesouhlas byl zdůvodňován veřejnýrýi zájmem ochranou zdraví a bezpečností dětí. Dále navrhovatelky vznášěly dotaz k itiožnosti přesunu hřiště v rámci dotačních podmínek fondu Evropské unie a posouzení možnosti pohybu autobusů na navrhované zastávce a střetu s běžnou dopravou na sousedních komunikacích. Rozhodnutí: Připomínky se netýkají řešení územního plánu, proto se zamítají. Odůvodnění: Funkční plocha PV Veřejná prostranství pro umístění zastávky autobusů byla navržena s ohledem na plánované dopravní zklidnění náměstí Míru, na kterém je zástávĺca autobusů v současné době umístěna. Frekvence příjezdů a autbbusů je poměrně nízká, proto by neměla ohrozit zdraví a bezpečnost děti na dětském hřišti. Umístěni zastávky autobusů jev úzebiním plánu podmíněno prokázáním souladu s legislativou na úseku ochra~iy veřejného zdraví v násle~dných řízeních dle stavebního zákona. Podle sdělení pověřeného zastupitele, místostarosty městyse Batelova je také zvažována možnost vybudování centrálního dětského hřiště v areálu Základní školy a mateřské školy Batelov, proto není vyloučeno, že dětské hřiště n~bude na pozemcích p. Č. 143 a 145 k. ú. Batelov přemístěno. Vedení městyse (starosta a místostarosta) prokázalo příslušnými doklady, že dětské hřiště bylo v roce 2006 vybudováno a financováno zcela z prostředků městyse (tehdy Obec Batelov). Posouzení provozu na navrhovaných zastávkách a návaznost na okolní dopravu není předmětem územního plánu, nýbrž navazující projektové dokumentace a navazujících řízení. Jaroslava Lazárková, U Kulturního domu 4, Batelov a Jana Říhová, U Kulturního domu 3, Batelov nesouhlasily se zřízením parkoviště na pozemcích p. Č. 130 a 2393 k. ú. Batelov z důvodů zvýšeného hluku, prašnosti, emisí výfukových plynů a případné navýšení trestné činnosti. Rozhodnutí: Posouzení vlivu případného parkoviště na okolní zástavbu není předmětem územního plánu, nýbrž navazující projektové dokumentace a navazujících řízení. Připomínka se zamítá. Odůvodnění: Pozemek p. Č. 130 je součástí funkční plochy OV Veřejná občanská vybavenost, pozemek p. Č je součástí funkční plochy BH Bydlenív bytových domech; u obou funkčních ploch je zřízení parkoviště přípustné. $ ohledem na charakter území (dopravně uzavřený vnitroblok) se předpokládá, že případně vybudované parkoviště bude využíváno především obyvateli přilehlých bytových domů, tedy i navrhovatelkami. 3/5

4 OOP Batelov MtyIhÚÚPt2SSS/2012 Odů~i~dnění Ůzemníhá plánu Bĺĺtelov 1) Výsledek přezkoui4iání změny územního. pl*nu podle ódétavce. 4 * ~53 žá~ona Č. 183/2006 Sb., o územním plánóvání a stavebním řádu (stávebňí zákon), ve ±nění pozdějších přédpisů z pohledú: a) souladu dokumentace s politikou územního rozvojě a s úž mně plánovací dokumentací vydanou krajem územní plán Batelov je zpracován v souladu s Politikou územního rozvoje České republiky, schválenou dne usnesením vlády České republiky Č. 929 a se Zásadami územního rozvoje Kraje Vysočina a jejich aktualizací č. 1, která nabyla účinnosti dne Území městyse Batelov není dle ZÚR zařazeno do žádné rozvojové oblasti, rozvojové osy ani specifické oblasti, území je považováno za vyvážené. b) souladu dokumentace s cíli a úkóly úiemflhho plánování, zejména s požadavky architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území - Územňí plán splňuje požadavky odsouhlasené v schváleném zadání s takto formulovanými cíli: 1. vymezit nové plóchy pro bydlení v rodinných domech, 2. vymezit nové plochy pro rodinnou rekreaci, 3. vymězit nové plochy pro sport a tělovýchovu, 4. vymezit nové plbchy veřejrfýčh prostranství, 5. vymezit nové plo~hy smíšeň~ venkovské, 6. vymezit nové plochy pro technické vybavení, 7. vymezit nové plochy přo průmyslo.voú výřobu a skladování, 8. vymézit nové plochy pro-zemědělskou výrobu, 9. vymezit nové ploch ~ sídelní zeleně přírodního charakteru, 10. vymezit nové vodní plochy a toky, 11. vymezit nové plochy chráněných ůzemia biocenter, 12. vymezit nové plochy smíšené přírodní, 13. vymezit nově plochy smíšené zemědělské. c) souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů Zadání územního plánu Batelov bylo vypracováno a projednáno v souladu se zákonem Č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky Č.500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací Činnosti a dalšími platnými právními předpisy. Po zpracování návrhu změny územního plánu a vyhodnocení výsledku projednání byl předložen zastupitelstvu návrh na vydání územního plánu sjeho odůvodněním formou opatření obecné povahy. d) souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů Reakcí na vystavení návrhu změny územního plánu byla kladná stanoviska dotčených orgánů, připomínky dotčených organizací a veřejnosti, nebyly podány námitky vlastníků ani připomínky obce. Všechna doručená stanoviska a připomínky byly sepsány a vyhodnoceny a oprávněné požadavky byly zapracovány do změny územního plánu. Rozhodnutí o námitkách je součástí tohoto opatřeni obecné povahy. 4/5

5 OOP Batelov MMJjÚÚW2$~8/2ol2-2) Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území Přírodní, civilizační a kulturní hodnoty je nezbytné chápat v duchu trvale udržitel hého rozvóje jako vžtah hodnot kvalitního životního prdstředí, hospodářství a hospodář~kého rozvoje, sociálních vztahů a sociálních podmínek a hodnot kulturního dědictví. V územním plánu Batelov není navrhován rozvoj obce na úkor přírodních a kulturně historických podmínek území. 3) Stanovisko krajského úřadu k vyhodnocení vlivů na životní prostředí še sdělením, jak bylo zohledněno V průběhu zpracovávání a projednávání Územního plánu Batelov nebylo požadováno zpracování vyhodnocení vlivů na životní prostředí. 4) Vyhodnocení účelného využití zastav~riého území a vymezení potřeby zastavitelřých ploch Územním piánem jsou vymezeny nové plochy pro bydlení v rodinných domech, plochy pro rodinnou rekreaci, plochy pro sport a tělovýčhovu, plochy veřejných prostranství, plochy smíšené venkovské, plochy technického vybavení, plochy průmyslové výrdby a skladování, plochy žemědělské výroby, plochy sídélní zeleně přírodního charakteru, vodní plochy a toky, plochy chráněných území a biocenter, plochy smíšené přírodní a plochy smíšené zemědělské. Nově navržené plochy byly posoůzeny, projedhány a schváleny dotčenými orgány. Poučení o odvolání Proti Územnímu plánu Batelov vydanému formou opatřění obecné povahy nelze podat opravný prostředek (~ 173 odst. 2 zákona Č. 500/2004 Sb., správní řád). Miroslav Me Ing. Jiři oležal místostarosta starosta Přílohy, které jsou nedílnou součástí opatření obecné povahy Č. j. BATE 1416/2012 Textová a grafická část Územního plánu Batelov 5/5