OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU. I. Územní plán Jahodov - textová část. Územní plán Jahodov

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU. I. Územní plán Jahodov - textová část. Územní plán Jahodov"

Ladislav Špringl
před 7 lety
Počet zobrazení:

4 Územní plán Jahodov OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU I. Územní plán Jahodov - textová část 1. Vymezení zastavěného území str Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot str Koncepce rozvoje území obce, hlavní cíle rozvoje str Ochrana a rozvoj hodnot území str Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně str Urbanistická koncepce obce včetně vymezení systému sídelní zeleně str Vymezení ploch přestavby str Vymezení zastavitelných ploch str Koncepce veřejné infrastruktury str Občanské vybavení a veřejná prostranství str Doprava str Zásobování vodou str Odvádění a čištění odpadních vod str Elektrorozvody, telekomunikace a radiokomunikace str Zásobování plynem str Zásobování teplem str Nakládání s odpady str Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochranu před povodněmi, rekreaci, dobývání nerostných surovin str Koncepce řešení krajiny str Plochy změn v krajině str Návrh systému ekologické stability krajiny str Ochrana před povodněmi, protierozní opatření str Rekreace str Dobývání nerostů str Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití, popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (např. výškové regulace zástavby, charakteru a struktury zástavby, stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití) str Plochy smíšené obytné venkovské str Plochy občanského vybavení str Plochy rekreace str Plochy veřejných prostranství str Plochy zeleně str Plochy dopravní infrastruktury str Plochy technické infrastruktury str Plochy vodní a vodohospodářské str Plochy zemědělské str Plochy lesní str Plochy smíšené nezastavěného území str Plochy přírodní str Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit str Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo str Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití včetně podmínek pro jeho prověření str Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování str Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace pouze autorizovaný architekt str Stanovení kompenzačních opatření podle 50 odst. 6 stavebního zákona str Údaje o počtu stran územního plánu a počtu výkresů grafické části str. 24 REGIO, projektový ateliér s.r.o. 1

5 Územní plán Jahodov Obsah grafické části ÚP Jahodov: 1 Výkres základního členění území měřítko 1 : Hlavní výkres měřítko 1 : Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací měřítko 1 : II. Odůvodnění územního plánu Jahodov textová část Obsah Odůvodnění Územního plánu Jahodov - textové části: a) Postup při pořízení územního plánu Jahodov str. 26 b) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území (s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem, vyhodnocení koordinace se sousedními obcemi) str.27 c) Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území str.31 d) Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů str.32 e) Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů f) Vyhodnocení splnění požadavků zadání str.35 g) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území str.37 str.32 g.1) Odůvodnění koncepce rozvoje včetně vyhodnocení účelného využití zastavěného území a potřeby vymezení zastavitelných ploch str. 37 g.2) Odůvodnění vymezení ploch s jiným způsobem využití dle 3, odst.4 vyhl. 501/2006 Sb. str. 43 g.3) Ochrana kulturních, civilizačních a přírodních hodnot str. 43 g.4) Koncepce dopravní a technické infrastruktury str. 47 g.4.1) Doprava g.4.2) Zásobování pitnou a užitkovou vodou, likvidace odpadních vod g.4.3) Elektrorozvody g.4.4) Telekomunikace g.4.5) Radiokomunikace g.4.6) Zásobování plynem g.4.7) Odpady g.5) Koncepce územního plánu ve vztahu ke zvláštním právním předpisům str. 53 g.5.1) Ložiska nerostných surovin, poddolovaná území, sesuvná území, radonové riziko g.5.2) Civilní ochrana, obrana státu, požární ochrana, ochrana před povodněmi a další specifické požadavky h) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa str. 55 h.1) Zemědělský půdní fond str. 55 h.2) Pozemky určené k plnění funkcí lesa str. 57 i) Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí str. 57 j) Stanovisko krajského úřadu podle 50 odst. 5 str. 58 k) Sdělení, jak bylo stanovisko podle 50 odst. 5 zohledněno s odůvodněním závažných důvodů, pokud některé požadavky nebo podmínky nebyly zohledněny str. 58 l) Výsledek přezkoumání souladu územního plánu zejm éna s politikou územního rozvoje, ÚPD vydanou krajem, s cíli a úkoly územního plánování, se stavebním zákonem a jeho prováděcími předpisy, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů str. 58 m) Výčet záležitostí nadmístního významu, které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje str. 59 n) Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění str. 59 o) Vyhodnocení připomínek str. 59 Obsah grafické části Odůvodnění ÚP Jahodov: 1 Koordinační výkres měřítko 1 : Výkres širších vztahů měřítko 1 : Výkres předpokládaných záborů půdního fondu měřítko 1 : III. Poučení str.60 2 REGIO, projektový ateliér s.r.o.

Podobné dokumenty

NÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY o vydání Územního plánu Hrobce

NÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY o vydání Územního plánu Hrobce Zastupitelstvo obce Hrobce, příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),