~ ~ ~, ~ ~, ~ I ~ ~ ~

Transkript

1 l.1' rí~seman ~ ~ ~, ~ ~, ~ I ~ ~ ~ Městský úřad Beroun Odbor výstavby Č.j.: MBE 15462/2010/VÝST-Pv Spis zn.: 548/2010/VÝST Vyřizuje: lva Pecharová, tel.: , .:vyst3@muberoun.cz Žadatel: Šárka Ježková, , Nad Paloučkem č.p.1715, Beroun - Město, Beroun Ing. Martin Ježek, , Nad Paloučkem č.p. 1715, Beroun - Město, Beroun ROZHODNUTí Městský úřad Beroun, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení 13, odst. 1, písmo f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal žádost ze dne kterou podali Šárka Ježková, , Nad Paloučkem č.p. 1715, Beroun - Město, Beroun, Ing. Martin Ježek, , Nad Paloučkem č.p.1715, Beroun - Město, Beroun (dále jen "stavebník") o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení na stavbu: novostavba rodinného domu, přístřešek pro parkování, terasy, zahradní altán, zahradní jezírko, zpevněné plochy na pozemku: pozemková parcela číslo 1410/121 v katastrálním území Beroun (dále jen "stavba"), a na základě stavebního zákona vydává: I. 92 stavebního zákona územní rozhodnutí na stavbu: novostavba rodinného domu, přístřešek pro parkování, terasy, zahradní altán, zahradní jezírko, zpevněné plochy na pozemku: pozemková parcela číslo 1410/121 v katastrálním území Beroun. II. 115 stavebního zákona stavební povolení na stavbu: novostavba rodinného domu, přístřešek pro parkování, terasy, zahradní altán, zahradní jezírko, zpevněné plochy na pozemku: pozemková parcela číslo 1410/121 v katastrálním území Beroun. Stavba obsahuje: novostavba rodinného domu částečně podsklepený, dvoupodlažní s plochou střechou přístřešky pro parkování, terasy vnitřní přípojky vody, kanalizace a elektro zahradní jezírko zahradní altán zpevněné plochy ~ ~ ~ ~ L L ~, L ~, Adresa úřadu: Husovo náměstí Beroun-Centrum Tel.: Fax: posta@muberoun.cz IČ:

2 5. Časový plán: Stavba bude dokončena nejpozději do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 6. Stavebníkem je Šárka Ježková, , Nad Paloučkem č.p. 1715, Beroun - Město, Beroun, Ing. Martin Ježek, , Nad Paloučkem č.p.1715, Beroun - Město, Beroun. 7. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem, který zabezpečí odborné vedení prováděné stavby stavbyvedoucím. 8. Při provádění stavby je stavebník podle 152 odst. 3 stavebního zákona povinen zejména: oznámit stavebnímu úřadu předem termín zahájení stavby název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechat jej tam až do dokončení stavby zajistit, aby na stavbě nebo staveništi byla k dispozici ověřená dokumentace stavby a všechny doklady týkající se provádění stavby nebo její změny, popř. jejich kopie ohlašovat stavebnímu úřadu fáze výstavby podle plánu kontrolních prohlídek stavby. 9. Stavebník je povinen, v případě existence staveb technické infrastruktury v místě stavby, zajistit vytýčení tras technické infrastruktury v místě jejich střetu se stavbou. 1O.lnvestor je povinen vést přehledně záznamy o stavbě (stavební deník). U staveb, kde jsou stavebníky organizace, příp. právnické osoby, musí být označeno, kdo je stavebníkem, kdo stavbu provádí, jméno stavbyvedoucího a doba provádění stavby. 11.Při nedodržení projektového řešení se stavebník - investor vystavuje nebezpečí postihu finančními sankcemi dle 178 až 183 stavebního zákona. 12.0dvedení dešťových vod z pozemku a zpevněných ploch musí být provedeno na vlastní pozemek tak, aby nedošlo k ohrožení oprávněných zájmů sousedů. 13. V průběhu stavby musí investor zajistit udržování navazujících komunikací v čistotě, zejména v době zhoršených povětrnostních podmínek. 14.0dpady vzniklé při realizaci stavby lze ukládat na vhodném místě na pozemku pozemková parcela číslo 1410/121 v katastrálním území Beroun po nezbytně nutnou dobu a následně s ním nakládat podle zák. Č. 185/2001 Sb. - ve znění pozdějších předpisů výkopové povolení, popř. nutný zábor veřejného prostranství požádá stavebník MěÚ Beroun, odbor dopravy. K žádosti předloží vyjádření všech správců sítí dotčeného území. 16.Stavebník a organizace provádějící stavbu nebo zabezpečující její přípravu či provádějící jiné práce ohlásí nálezy kulturně cenných předmětů, detailů stavby nebo chráněných částí přírody, jakož i archeologické nálezy stavebnímu úřadu a orgánu státní ochrany přírody a učiní nezbytná opatření, aby nález nebyl poškozen nebo zničen, pokud o něm nerozhodne stavební úřad po dohodě s orgánem památkové péče, popř. archeologickým ústavem nebo orgánem státní ochrany přírody. 17.Při výstavbě nebo přestavbě budov se musí postupovat tak, aby v pobytové místnosti nebyla ekvivalentní objemová aktivita radonu v průměru za rok větší než 100 Bq/rn". Tento požadavek se považuje za splněný, jsou-ii budovy postaveny na území s nízkým radonovým rizikem, ze stavebních materiálů s hmotností aktivitou 226 Ra menší než 120 Bq/kg a jsou zásobovány pouze vodou s objemovou aktivitou menší než 50 kbq/m Budovy stavěné mimo území s nízkým radonovým rizikem musí být chráněny proti pronikání radonu z podloží. 19.5tavební materiály, jejichž hmotnostní aktivita 226 Ra je větší než 120 Bq/Kg lze pro stavby, ve kterých mohou být pobytové místnosti, používat jen se souhlasem krajského hygienika. 20.Domovní přípojka knn a elektroinstalace bude provedena odborným závodem nebo pracovníkem oprávněným k provádění prací podle zvláštních předpisů (vyhl.č. 50/1978 Sb.). Odběr elektřiny bude v souladu s platnými předpisy a pokyny společnosti ČEZ Distribuce a.s.. 21.Stěny, příčky a stropy RD musí být provedeny z takových stavebních materiálů a hmot, aby vykazovaly potřebné izolační vlastnosti. 22.Komíny musí být upraveny tak, aby bylo možno provádět jejich čištění. 23.Dodávku a montáž ÚT provede oprávněný dodavatel podle schválené projektové dokumentace. Čj.: MBE 15462/20101VÝST-Pv 3

3 K žádosti bylo doloženo: kopie katastrální mapy informace o parcelách vyjádření MěÚ Beroun, odboru ÚPRR ze dne č.j. 4278/2009/ÚPRR vyjádření MěÚ Beroun, odboru ŽP ze dne č.j.: 10514/2009/ŽP-PŘ/BH závazné stanovisko MěÚ Beroun, odboru ŽP ze dne č.j.: 10515/2009/ŽP-PŘ/KO rozhodnutí o připojení MěÚ Beroun, odbor dopravy ze dne č.j. MBE 61 06/201 O/DOPR-Hav vyjádření k připojení od VaK Beroun a.s. ze dne zn.: 6597/2009 stanovisko k připojení od CEZ Distribuce a.s. ze dne zn.: rozhodnutí o výjimce ze dne č.j. MBE 23970/2010NÝST-Pv 2 x projektová dokumentace stavby zpracoval Ing. Luboš Krnač + PBŘ (Ing. Jan Krátoška) stanovení radonového indexu pozemku ze dne od RNDr. Soňa Chalupová průkaz energetické náročnosti budovy ze dne vypracoval Ing. Václav Dušek Stanoviska dotčených orgánů byla zahrnuta do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení a provedení stavby, rozhodl způsobem uvedeným ve výroku. Účastníkem podle stavebního zákona jsou 85, odst. 1, písmo a) a 109 odst. 1, písrn a) Šárka Ježkova, Nad Paloučkem č.p. 1715, Beroun - Město, Beroun, Ing. Martin Ježek, Nad Paloučkem č.p.1715, Beroun - Město, Beroun, dále podle 85, odst. 1, písmo b) Město Beroun, 85 odst. 2, písmo b) a 109 odst. 1, písm e) Hana Vavrečková, Malé Sídliště č.p.1099, Beroun-Město, Beroun, Jiří Vavrečka, Okružní č.p.1516, Beroun-Město, Beroun, Milan Petříček, Havlíčkova č.p.19, Beroun-Centrum, Beroun, Ludvík Polya, Pod Homolkou č. p.1707, Beroun-Město, Beroun, Mája Hajdovská- Potapovičová, Kafkova 51 č.p.1458, Dejvice, Praha 6, Ing. Vladimír Hajdovský-Potapovič, Kafkova č.p.1458, Dejvice, Praha 6. p o u č e n í o o d vol á n í: Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci, nebude stavba zahájena. Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolání se podává u zdejšího stavebního úřadu s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal stavebnímu úřadu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Odvolání bude postoupeno Krajskému úřadu Středočeského kraje k rozhodnutí. I samost Příloha: - ověřená projektová dokumentace stavby, - štítek "Stavba povolena" si stavebník vyžádá po nabytí právní moci rozhodnutí Čj. MBE 15462/2010NÝST-Pv 5

4 STAVBA POVOLENA stavba: novostavba rodinného domu, přístřešek pro parkování, terasy, zahradní altán, zahradní jezírko, zpevněné plochy umístění stavby: pozemková parcela číslo 1410/121 v katastrálním území Beroun stavebník: Šárka Ježková, , Nad Paloučkem č.p.1715, Beroun - Město, Beroun Ing. Martin Ježek, , Nad Paloučkem č.p.1715, Beroun - Město, Beroun způsob provedení stavby: I stavbu povolil: Městský úřad Beroun, odbor výstavby číslo jednací: MBE 15462/201 ONÝST -Pv datum nabytí právní moci: termín dokončení: 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí razítko správního orgánu a podpis oprávněné úřední osoby: Upozornění: štítek "stavba povolena"musí být vyvěšen na viditelném místě u vstupu na staveniště do doby dokončení stavby.

5 ii~beroun..~...~...~...~...~...~...~...~...~...~...~ Městský úřad Beroun Odbor výstavby ci. MBE 47529/2010IVÝST-Pv Spis.zn.: 548/20101VÝST Vyřizuje: lva Pecharová, tel.: , V Berouně dne 9. září 2010 Stavebník: Šárka Ježková, , Nad Paloučkem č.p.1715, Beroun - Město, Beroun Ing. Martin Ježek, , Nad Paloučkem č.p.1715, Beroun - Město, Beroun OZNÁMENí O NABYTí PRÁVNí MOCI Městský úřad Beroun, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení 13 odst. 1 písmo f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánováni a stavebním řádu, v platném znění (dále jen "stavební zákon"), Vám ve smyslu ustanovení 75 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád") oznamuje, že rozhodnutí ze dne 4. srpna 2010 pod č.j. MBE 15462/2010NÝST-Pv nabylo právní moci dnem 8,9,2010. Městský ú ř a d eroun odborvýsta'vl y -7- V příloze zasíláme 1 paré ověřené projektové dokumentace, opatřené schvalovací doložkou stavebního úřadu. Stavebníkovi se dále zasílá rozhodnutí s vyznačením nabytí právní moci rozhodnutí. Doručí se: Šárka Ježková, Nad Paloučkem č. p.1715, Beroun - Město, Beroun ~ ~ ~ ~ ~ L ~, L L, L, Adresa úřadu: Husovo náměstí Beroun-Centrum Tel.: Fax: posta@muberoun.cz IČ:

6 Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemku: pozemková parcela číslo 1410/121 v katastrálním území Beroun, jak je zakresleno na přiloženém situačním výkresu v měřítku 1:200, kde je umístění navrhované stavby též okótováno. 2. Stavba bude umístěna podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, kterou vypracoval Ing. Luboš Krnáč, 5. května č.p. 764, Rudná u Prahy, a která je přílohou tohoto rozhodnutí. 3. Rodinný dům bude umístěn na pozemku parcelní číslo 1410/121 ve vzdálenosti min 3,35m od společné hranice s pozemkem parcelní číslo 1413/123, ve vzdálenosti min 7,00m od společné hranice s pozemkem parcelní číslo 1410/120, ve vzdálenosti 5,00m od společné hranice s pozemkem parcelní číslo 1410/44 (komunikace) v katastrálním území Beroun. 4. Rodinný dům s jednou bytovou jednotkou, částečně podsklepený, dvoupodlažní s plochou střechou. Zděná stavba s plochou střechou. RD obsahuje: přízemí: vstup, chodba, obývací pokoj, kuchyně, komora, pracovna, koupelna + WC, podkroví: chodba + schodiště, 3 x ložnice, komora, koupelna, technická místnost, WC, koupelna + WC. Na přízemí navazuje otevřený přístřešek na západní straně a terasa. Pergola nad terasou. 5. Zahradní altán bude umístěn na pozemku parcelní číslo 1410/121 ve vzdálenosti 0,30m od společné hranice s pozemkem parcelní číslo 1410/122, ve vzdálenosti 0,30m od společné hranice s pozemkem parcelní číslo 1410/118 v katastrálním území Beroun. Altán bude o rozměrech 5,50 x 4,50m. Altán bude na jižní a východní straně uzavřen stěnami z pohledových betonových tvarovek a směrem do zahrady bude otevřený. Kryti na asfaltový šindel. 6. Zahradní jezírko bude umístěno na pozemku parcelní číslo 1410/121, velikost vodní plochy do 40m2, hloubka max. 0,5m. 7. Vnitřní přípojky: voda: z vodoměrné šachty na pozemku stavebníka, kanalizace: splašková z kontrolní šachty na pozemku stavebníka, dešťové vody budou svedeny do vsakovací jímky na pozemku stavebníka, elektro: ze stávající elektroměrové rozvodnice ve zděném pilíři umístěného na hranici pozemku v oplocení. 8. Vytápění: zdrojem vytápění bude rekuperační jednotka VP 18 EC K EK 9 NILAN. Jedná se o vzduchotechnickou jednotku, která obsahuje také el. kotel výkon 9 kw. 9. Zpevněné plochy: přístup a příjezd k rodinnému domu, terasy, gabiony: k vyrovnání terénních nerovností a jako zahradní architektura. 10. Oplocení: podél hranice s chodníkem - zděné sloupky s dřevěnou či kovovou výplní výška max. 150cm. Ostatní oplocení ocelové sloupky s drátěným pletivem výška rnax. 150cm. č. 11. Při umístění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "atp") a vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných technických požadavcích na využití území. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, kterou vypracoval Ing. Luboš Krnáč, 5. května č.p.764, Rudná u Prahy a která je přílohou tohoto rozhodnutí je přílohou tohoto rozhodnutí po právní moci pro stavebníka. Projektant odpovídá za správnost, celistvost, úplnost a bezpečnost stavby provedené podle jím zpracované projektové dokumentace a proveditelnost stavby podle této dokumentace, jakož i technickou a ekonomickou úroveň projektu technologického zařízení, včetně vlivů na životní prostředí. Je povinen dbát právních předpisů a obecných požadavků na výstavbu, vztahujících se ke konkrétnímu stavebnímu záměru. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby oprávněným zeměměřičem. 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a použitých technických zařízení na stavbě, zejména zákon Č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, ve znění pozdějších předpisů a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 4. Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky Č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "OTP") a vyhl. č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území. Čj: MBE 15462/2010/VÝST-Pv 2

7 24. Pro dohled stavebního úřadu nad prováděním stavby byly stanoveny kontrolní prohlídky stavby realizované po dokončení těchto dílčích etap výstavby: po dokončení základové desky, po dokončení hrubé stavby a zastřešení, závěrečná kontrolní prohlídka před užíváním stavby. Ukončení každé etapy oznámí stavebník stavebnímu úřadu v dostatečném předstihu. 25.Před ukončením stavby bude ve smyslu 119 a následujících paragrafů stavebního zákona včas oznámen záměr o užívání dokončené stavby. Oznámení bude doloženo náležitostmi podle 121 stavebního zákona, tj. zejména dokumentaci skutečného provedení stavby, popis a zdůvodnění provedených odchylek od stavebního povolení, geometrický plán zaměření stavby, stavební deník se záznamy pravidelných kontrolních prohlídek stavby. K ústnímu jednání pro povolení užívání stavby je stavebník povinen předložit doklady o výsledcích předepsaných zkoušek: výchozí revizní zprávu elektroinstalací a el. zařízení, zápis o tlakové zkoušce vnitřního vodovodu a přípojky, zápis o zkoušce těsnosti vnitřní kanalizace potvrzení o likvidaci stavební sutě, osvědčení o stavu komínů, revizní zprávu hromosvodů, zápis O tlakové a topné zkoušce předávací protokoly jednotlivých ÚT, technologií, a přípojky, Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: V řízení nebyly uplatněny námitky. Účastníkem dle 27, odst. 1, písmo a) zákona č. 500/2004 Sb., (dále jen "správní řád"), Šárka Ježková, , Nad Paloučkem č.p. 1715, Beroun - Město, Beroun, Ing. Martin Ježek, , Nad Paloučkem č.p.1715, Beroun - Město, Beroun. o d ů vod n ě n í: Dne obdržel Městský úřad Beroun odbor výstavby žádosti o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení na výše uvedenou stavbu, a zároveň o spojení územního řízení a stavebního řízení, kterou podali Šárka Ježková, , Nad Paloučkem č.p. 1715, Beroun - Město, Beroun, Ing. Martin Ježek, , Nad Paloučkem č.p.1715, Beroun - Město, Beroun. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení. Stavební úřad usnesením ze dne č.j.: MBE 17926/2010NÝST-Pv rozhodlo spojení územního řízení se stavebním řízením. Protože předložená žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení dle ustanovení 111 stavebního zákona, bylo stavební řízení dne přerušeno a stavebník vyzván k odstranění nedostatků podání v termínu do Žádost byla doplněna dne Stavební úřad opatřením ze dne pod č.j.: MBE 34927/2010NÝST-Pv oznámil zahájení stavebního řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s místním šetřením na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol č.j.: MBE 34964/2010NÝST-Pv. V provedeném stavebním řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v 86 a 110 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení, s dotčenými orgány a veřejností a zjistil, že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků stavebního řízení. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu stanovených vyhláškou č. 500/2006 Sb., o obecně technických požadavcích na využití území a vyhláškou Č. 137/1998 Sb., o obecně technických požadavcích na výstavbu v platném znění. V řízení nebyly uplatněny námitky. Čj. MBE 15462/2010IVÝST-Pv 4

8 Poplatek: Správní poplatek podle zákona Č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, stanovený podle položky 17 odst. 1, písmo g) ve výši 300,- Kč, položky 17 odst. 1, písmo a) ve výši 300,- Kč, sazebníku správních poplatků v celkové hodnotě 600,- Kč byl uhrazen dne Doručí se: Účastníci územního řízení (doporučeně do vlastních rukou) Ing. Martin Ježek, Nad Paloučkem č.p.1715, Beroun-Město, Beroun Město Beroun - v zastoupení: MěÚ Beroun, odbor ÚPRR, Husovo nám. č.p.68, Beroun Datová schránka: Šárka Ježková, Nad Paloučkem č.p.1715, Beroun-Město, Beroun, DS: FO, rzzek4e Účastníci řízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou Účastníci stavebního řízení (doporučeně do vlastních rukou) Ing. Martin Ježek, Nad Paloučkem č.p.1715, Beroun-Město, Beroun Hana Vavrečková, Malé Sídliště č.p.1099, Beroun-Město, Beroun Jiří Vavrečka, Okružní č.p.1516, Beroun-Město, Beroun Milan Petříček, Havlíčkova č.p.19, Beroun-Centrum, Beroun Ludvík Polya, Pod Homolkou č.p.1707, Beroun-Město, Beroun Mája Hajdovská-Potapovičová, Kafkova 51 č.p.1458, Dejvice, Praha 6 Ing. Vladim ír Hajdovský-Potapovič, Kafkova č. p.1458, Dejvice, Praha 6 Datová schránka: Šárka Ježková, Nad Paloučkem č.p.1715, Beroun-Město, Beroun, OS: FO, rzzek4e Dotčené orgány (doporučeně) Městský úřad Beroun - odbor ÚPRR, úřad územního plánování, Husovo náměstí č.p.68, Beroun Městský úřad Beroun - odbor dopravy, Husovo náměstí 68,26643 Beroun Městský úřad Beroun - odbor ŽP, Husovo náměstí 68,26643 Beroun - Centrum Na vědomí: Datová schránka: Vodovody a kanalizace Beroun, a.s., Mostníkovská č.p.255, Beroun, OS: PO, 7vjgxyf CEZ Distribuce, a. s., Teplická č.p.874, Děčín 4, Děčín 2, OS: PO, qihdk9n K vyvěšení na úřední desce MěÚ Beroun, kancelář tajemníka, podatelna MěÚ Beroun Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Za den doručení se považuje 15. den ode dne vyvěšení na úřední desce. Na úředni desce MěÚ Beroun Vyvěšeno dne. Sejmuto dne. Č.j.: MBE 15462/2010/VÝST-Pv 6