Městský úřad Petřvald Gen. Svobody 511, Petřvald Odbor výstavby a ŽP stavební úřad

Transkript

1 Městský úřad Petřvald Gen. Svobody 511, Petřvald Odbor výstavby a ŽP stavební úřad MUPTX001Q422 VÁŠ DOPIS ZN.: ZE DNE: SPIS. ZNAČKA: 423/2010/VaŽP/Ko ČÍSLO JEDNACÍ: MěÚP446/2010/Ko VYŘIZUJE: Konečná REFERENT: Odboru výstavby a ŽP TEL: FAX: konecna@petrvald-mesto.cz EP: ep-petrvald@iol.cz DATUM: žadatel: I.V.L., s.r.o. Ivo Hradilík Sokolská Petřvald zastoupen FULL PROJECTEM,s.r.o. Uhelný Trh 414/ Praha 1 Veřejná vyhláška Územní rozhodnutí a stavební povolení ( ve spojeném řízení ) Městský úřad Petřvald, odbor výstavby a ŽP, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. l písm. g) zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění, ( dále jen stavební zákon ) v územním řízení podle ustanovení 84 až 91 stavebního zákona a ve stavebním řízení podle ustanovení 109 až 114 stavebního zákona, které v souladu s ustanovením 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen správní řád ) spojil a dále je vede jako společné řízení, podle ustanovení 90 stavebního zákona, posoudil žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a podle ustanovení 111 stavebního zákona žádost o vydání stavebního povolení žadatele společnosti I.V.L., spol. s r.o. (IČ ) ul. Sokolská 870, Petřvald, kterou zastupuje na základě plné moci FULL PROJECT,s.r.o. ( IČ ), Uhelný trh 414/9, Praha 1 a na základě tohoto posouzení a přezkoumání : I. vydává podle ustanovení 79 a 92 stavebního zákona a ustanovení 9 vyhlášky MMR č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby pro stavbu pod názvem: Novostavba skladové haly s administrativní budovou na pozemku parcela č. 4396/8, 4396/11, 6397/1 v k.ú. Petřvald u Karviné na ul. Závodní v Petřvaldě, jejíž součástí jsou i inženýrské sítě (vodovodní přípojka, stl. přípojka plynu včetně venkovní části domovního plynovodu, domovní odpadní kanalizace včetně žumpy, domovní dešťové kanalizace včetně vsakovacích jímek, přípojka nn včetně venkovní části domovních rozvodů nn, zpevněných ploch (včetně 13 parkovacích stání a sjezdu na ul. Závodní), oplocení a zařízení staveniště (jako stavba dočasná do doby povolení užívání stavby). II. vydává podle ustanovení 115 stavebního zákona a ustanovení 5 a 6 vyhlášky MMR č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební povolení pro stavbu pod názvem: Novostavba skladové haly s administrativní budovou včetně žumpy, zpevněných ploch (13 parkovacích stání včetně sjezdu z komunikace ul. Závodní) a zařízení staveniště (jako stavba dočasná do doby povolení užívání stavby). na pozemku parcela č. 4396/8, 4396/11, 6397/1 v k.ú. Petřvald u Karviné na ul. Závodní v Petřvaldě

2 Charakteristika: Jedná se o novostavbu skladové haly s administrativní budovou včetně přípojek inženýrských sítí, likvidace dešťových vod, zpevněných ploch, parkovacích stání, oplocení a vybudování sjezdu z místní komunikace. Hala je objekt nepodsklepený, jednopodlažní, který bude určen pro uskladnění nářadí a nástrojů prodejního sortimentu společnosti I.V.L.,s.r.o. Objekt administrativní budovy je nepodsklepený dvoupodlažní, kde v I.NP bude umístěna prodejna s přímou návazností na skladovou halu, kanceláře, hygienické zařízení pracovníků a technické zázemí objektu. V II.NP administrativní budovy jsou navrženy kanceláře určené k pronájmu a byt správce 2+KK. Střecha je řešena jako sedlová, u části haly s vikýři nad vjezdem do haly. Napojení na pitnou vodu bude zajištěno vybudováním vodovodní přípojky s napojením na veřejný vodovod. Vytápění bude plynem s kotlem o výkonu do 50 kw v kombinaci se vzduchotechnickou rekuperační jednotkou.dojde k vybudování stl.přípojky plynu včetně venk. části dom. plynovodu na plynovodní sít, která vede pozemkem stavebníka. Likvidace veškerých odpadních vod bude do žumpy (ve výhledu možnost napojení na veřejnou kanalizaci). Napojení na síť nn bude zajištěno vybudováním přípojky nn, která bude ze sloupu ČEZ na pozemku stavebníka. Zpevněné plochy zahrnují manipulační plochu pro zásobování skladovací haly a plochy parkování pro personál pracující v objektu, zákazníky a vozidlo zásobování s l stáním pro osoby s omezenou schopností pohybu.bezbariérový přístup bude zajištěn pouze v přízemí objektu. Přístup a příjezd bude zajištěn vybudováním sjezdu na ul. Závodní. Zařízení staveniště (staveništní buňka, mobilní WC, deponie ornice, kontejnery na odpad a skládka materiálu) bude jako stavba dočasná do doby povolení užívání stavby). Celé staveniště bude po dobu výstavby oploceno. Rozměr skladové haly : 26,5 m x 12m Rozměr administrativní budovy : 23 m x 14 m Zastavěná plocha skladové haly : 318 m 2 Zastavěná plocha administrativní budovy : 322 m 2 Zastavěná plocha celkem : 640 m 3 Výška objektu sklad/administrativa : 5,8 /8,8 m (od terénu po úroveň hřebene) Zpevněné plochy kolem objektu celkem: : 375 m 2 Plocha pro parkování vozidel : 171,19 m 2 Užitková plocha I.NP : 282,2 m 2 Užitková plocha II.NP : 269,4 m 2 Užitková plocha bytu správce : 56,03 m 2 Užitková plocha prodejny : 155 m 2 Obestavěný prostor skladové haly : 1 507,85 m 3 Obestavěný prostor admin. budovy : 2 469,5 m 3 Obestavěný prostor celkem : 3 997,36 m 3 Vymezení stavebního pozemku: je totožná s hranici pozemku stavebníka p. č. 4296/8 a 4396/11 Všechny výše uvedené stavby budou umístěny v katastrálním území Petřvald u Karviné. III: Stanoví podmínky pro umístění shora uvedené stavby: Novostavba skladové haly s administrativní budovou jejíž součástí jsou inženýrské sítě (vodovodní přípojka, stl. přípojka plynu včetně venkovní části domovního plynovodu, domovní odpadní kanalizace včetně žumpy, domovní dešťové kanalizace včetně vsakovacím jímek, přípojka nn včetně venkovní části domovních rozvodů nn, zpevněných ploch (včetně 13 parkovacích stání a sjezdu na ul. Závodní), oplocení a zařízení staveniště (dále jen stavba): 1. Stavba administrativní budovy bude umístěna 3 m od společné hranice s pozemkem p.č. 4396/1, 6,1 m od společné hranice s p.č. 4396/22, 3m od společné hranice s pozemkem p.č. 4396/15, skladová hala bude umístěna 3,75 m od společné hranice s pozemkem p.č. 4396/15, 15,1 m od společné hranice s pozemkem p.č. 4396/5, 13,8 m od hranice pozemku p.č. 4396/11, 19,7 m od společné hranice s komunikaci p.č. 6397/1 dle vyznačeného záměru ve výkrese č. 00 pod názvem: Situace stavby v měřítku l : 250, která bude nedílnou součástí ověřené dokumentace v tomto spojeném řízení a zmenšená tvoří nedílnou součást tohoto rozhodnutí- příloha č. 1. 2

3 2. Zbývající části stavby - veškeré přípojky včetně jejich domovních částí, žumpy, zpevněné plochy (příjezdové, manipulační, parkovací a sjezd z ul. Závodní), oplocení a budou umístěny dle grafického znázornění ve shora cit. výkrese. 3. Napojení na pitnou vodu bude zajištěno umístěním vodovodní přípojky HDPE 100 s vnějším ochranným pláštěm PN 10 v délce 23 m, která bude napojena na veřejný vodovod DN 150 O v majetku SmVaK Ostrava, a.s., který prochází pozemkem stavebníka. Vodoměrná sestava bude umístěna v technické místnosti objektu. 4. Napojení na síť nn bude zajištěno umístěním zemní přípojky nn v délce 16,5 m ze stávajícího podpěrného bodu sítě NN na pozemku stavebníka p.č. 4396/11 do pilíře v oplocení ze strany pozemku p.č. 4396/15 a dále vnějším domovním zemním rozvodem, který bude vyústěn do domovního rozváděče umístěného v objektu. 5. Napojení na plynovodní řád STL LPE D 90, úsek 176 v majetku RWE Distribuční služby,s.r.o., který vede stavebním pozemkem p.č. 4396/11 bude zajištěno umístěním stl. přípojky plynu PE 100 SDR 11 délky 1,5 m, která bude vyvedena do pilíře HUP v oplocení ze strany pozemku p.č. 4396/15 a následně vnějším domovním rozvodem plynu PE 50 v délce 17 m. 6. Dešťové vody ze střech budou svedeny do dvou vsakovacích jímek z bet. skruží profilu 150 mm a hl. 4m včetně vsakovacího vrtu do hl. 8m, který bude umístěn v jižní části pozemku stavebníka. Dešťové vody ze zpevněných ploch budou svedeny do vsakovací jímky, řešené vsakovacími bloky přes odlučovač lehkých kapalin. Vsakovací bloky budou umístěny pod zpevněnými plochami, v hl. 3 m s krytím max.1,8 m pro zajištění únosnosti pro pojezd i nákladnými automobily. 7. Odpadní vody budou řešeny umístěním vnitřní a vnější domovní splaškovou kanalizací KG DN 150 do žumpy o rozměrech 7 x 2, hl. 3,16 m o objemu 38,6 m 3, která bude umístěna na pozemku p.č. 4396/8 a nakládání s obsahem žumpy bude v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech ve znění pozd. předpisů. 8. Přístup a příjezd na stavební pozemek bude zajištěn z ulice Závodní p.č. 6397/1 a to umístěním sjezdu v šířce 7 m (délka celého napojení včetně rozšíření bude 12,7 m) o celkové ploše 46,12 m 2 na základě vydaného samostatného rozhodnutí zdejším úřadem dne pod čj. MěÚP 299/2009/Šo, které nabylo právní moci dne Zpevněné plochy (včetně sjezdu) - zahrnují manipulační plochu pro zásobování skladovací haly a plochy parkování pro personál pracující v objektu, zákazníky a vozidlo zásobování včetně l stání pro osoby s omezenou schopností pohybu v šířce 3,5 m ze zámkové dlažby. Napojení sjezdu bude spádováno směrem na pozemek stavebníka a od stávající komunikace bude odděleno sníženou obrubou. 11. Zařízení staveniště - staveništní buňka, mobilní WC, deponie ornice, kontejnery na odpad a skládka materiálu) bude umístěno dle grafického znázornění ve shora cit. výkrese Koordinační situace jako stavba dočasná do doby povolení užívání stavby). Staveniště bude oploceno. 12. Oplocení je řešeno kombinované, v místě sjezdu a vstupu na pozemek bude zděné z BETA bloků výšky 1,8 m s automatickou dvoukřídlovou bránou posuvnou bránou, zbývající části budou z drátěného pletiva a ocelových sloupků. Při umístění oplocení ze strany komunikace budou respektována ochranná pásma podzemní veřejné infrastruktury (vodovodu a plynovodu). Oplocení ze strany společné hranice s pozemkem p.č. 4396/15 bude umístěno ve vzdálenosti 1 m. Další podrobnosti jsou patrné z ověřené dokumentace pro územní řízení. Účastníkem územního řízení dle ustanovení 27 odst. 1 písmene a) správního řádu je: žadatel - I.V.L.,s.r.o. (IČ ) Sokolská 870, Petřvald zastoupena společností FULL PROJECT, s.r.o.(ič ) Uhelný Trh 414/9, Praha 1, provozovna Střelniční 2, Ostrava- Mor. Ostrava Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: V průběhu řízení byly dne podány písemně námitky k územnímu i stavebnímu řízení účastníkem řízení - spoluvlastníkem pozemku p.č. 4396/25 Ing. Radimem Hinnerem, Fryštátská 13/905, Havířov - Suchá, které byly formulovány takto: 3

4 Bod 1. cit: Požadují doplnit údaje o předpokládané provozní době skladu dny v týdnu a hodiny. Bod 2. cit: Doplnit údaje o předpokládaných dobách zavážení skladu (dny v týdnu a hodiny) z důvodu pohybu nákladních automobilů, především s ohledem na víkendové dny a brzké ranní nebo večerní hodiny. Bod 3. cit: Doplnit informace, zda se bude jednat pouze o skladové prostory nebo zda se v nich budou provádět i jiné činnosti( např. dělení materiálu frikčními pilami atd.)pokud ano,, jak bude zajištěna ochrana proti hluku vně budov.zejména v letním období, kdy se bude otevřenými okny haly větrat. Bod 4. cit: Požaduji doplnit informace o druhu pohonu vysokozdvižných vozíků s ohledem na hluk (elektrické, naftové,plynové). Bod 5. cit: Mám námitku proti výšce administrativní budovy, která spolu se skladovou halou zastíní po dobu třetiny dne zastíní část pozemku 4396/25, kde plánujeme stavbu přízemního RD. Námitkám pod bodem 1, 2, 3 4 a 5 se nevyhovuje, zamítají se. IV: Stanoví podmínky pro provedení stavby: Novostavba skladové haly s administrativní budovou včetně žumpy, zpevněných ploch (13 parkovacích stání a sjezdu na ul. Závodní) a zařízení staveniště. (dále jen stavba) 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace a jejího dodatku (změna způsobu odkanalizování) ověřené ve spojeném řízení, kterou vypracoval oprávněný projektant Ing. Marek Flisník, (ČKAIT ) za dodržení podmínek stanovených v technické zprávě PBŘ stavby, která je součástí podkladů dokumentace stavby. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Před zahájením zemních prací musí být vytýčeny a vyznačeny všechny trasy stávajících podzemních sítí na stavebním pozemku p.č. 4396/11, které vedou stavebním pozemkem ( tj. plynovod STL LPE D 90, úsek 179, vodovod DN 150 O. Tyto sítě a nadzemní vedení nn včetně veřejného osvětlení na sloupech NN budou respektovány a bude stanoven způsob jejich zajištění. 3. S jednotlivými druhy podzemních sítí, jejich trasami a popř. hloubkou musí být prokazatelně seznámena dodavatelská firma před zahájením zemních prací, osoby obsluhy strojů a ostatní fyzické osoby, které budou zemní práce provádět. Při stavební činnosti budou respektovány podmínky stanovené správci veřejné infrastruktury (SmVaK Ostrava,a.s. a RWE Distribuční služby,s.r.o.), které tvoří přílohu č. 2 a 3 tohoto rozhodnutí. Změny nesmí byt provedeny bez předchozího povolení správci těchto sítí a stavebního úřadu. 4. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy, týkající se bezpečnosti práce, zejména nařízení vlády č.591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích ( 3 vypracování pracovních postupů na práce stanovené v příloze č.3 tohoto nařízení). Po celou dobu výstavby dle ustanovení 24 e) vyhl. MMR č. 268/2006 Sb., o technických požadavcích na výstavbu, bude pozemek zajištěn proti vstupu cizích osob. Po dokončení bude provedeno definitivní oplocení pozemku. 5. Ve smyslu ustanovení 156 stavebního zákona budou ke stavbě použity jen takové výrobky, jejichž vlastnosti zaručují, že stavba při správném provedení a běžné údržbě po dobu předpokládané existence splní požadavky na mechanickou odolnost a stabilitu, požární bezpečnost, ochranu zdraví a životního prostředí, bezpečnost při udržování a užívání stavby, ochranu proti hluku a na úsporu energie a ochranu tepla. 6. Stavba bude provedena dodavatelsky. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu v soulad u s ustanovením 152 odst. 3 písmene a) stavebního zákona 14 dnů před zahájením stavby, název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět včetně dokladu opravňující firmu k provádění stavebních prací. 4

5 7. Stavbu bude provádět stavební podnikatel, který při její realizaci zabezpečí odborné vedení jejího provádění stavbyvedoucím. 8. Hranice záboru zemědělské půdy podle projektové dokumentace budou v terénu viditelně vyznačeny a respektovány při geodetickém zaměření dokončené stavby dle grafického znázornění, které tvoří přílohu koordinovaného závazného stanovisko MěÚ Orlová ze dne pod č. MUOR S1789/2009/OZP/NED. Před zahájením stavebních prací bude v celém rozsahu parcely 4396/8 (427 m 3 ) provedena skrývka kulturních vrstev půdy. Z celkového množství 427 m 3 skryté ornice bude 150 m 3 využito na místě k rekultivaci stavbou dotčeného pozemku, 133 m 3 bude využito k navýšení orniční vrstvy parcely č.2564 v k.ú. Dolní Lutyně a zbývajících 144 m 3 bude dočasně, nejdéle po dobu jednoho roku uskladněno na zmíněné mezideponii. Investor stavby předloží v průběhu této doby MěÚ v Orlové, odboru ŽP další návrh možného zeměd. využití této půdy a po chválení návrhu půdu na své náklady na určené místo přemístí a rozprostře. O pohybu a nakládání se zeminou povede investor prokazatelné záznamy. 9. Před zahájením stavby bude na místě stavby umístěn stavebníkem štítek (obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci) s údaji (označením stavby, stavebníka, povolujícího orgánu, číslo jednací stavebního povolení, datum nabytí právní moci a termínu stanoveného k dokončení) na viditelném místě, chráněn proti povětrnostním vlivům a ponechán až do dokončení stavby. 10. Veškeré konstrukce ze sádrokartonových desek s požadavkem na požární odolnost musí být provedeny pouze odbornou firmou, která má pověření montáže sádrokartonových desek. Tato firma musí vydat doklad o kvalitě a rozsahu provedené práce s garancí požadované požární odolnosti (nutno předložit u závěrečné kontr.prohlídky). 11. Zájmové území se nachází v oblasti možného výskytu důlního plynu. Z tohoto důvodu budou dodržena opatření pro ochranu stavby před možnými výstupy důlních plynů dle uvedena v souhrnné technické zprávě dokumentace pro územní rozhodnutí část C, oddíl 8. Návrh řešení ochrany stavby před neg. účinky vnějšího prostředí, která je součástí ověřené dokumentace stavby. 12. Zařízení staveniště se povoluje jako stavba dočasná do doby povolení užívání stavby. 13. V případě požadavku na omezení provozu na komunikaci ul. Závodní, bude návrh úpravy dopravního značení předložen odboru dopravy MěÚ v Orlové k odsouhlasení. 14. Zahájení stavby: duben 2010 Ukončení stavby : 03/ Při napojování nové elektropřípojky bude dbáno, aby nedošlo k poškození veřejného osvětlení v majetku města Petřvald. 16. Objekt bude před povolením užívání vybaven RHP přístroji v počtu dle technické zprávy PBŘ stavby včetně umístění autonomní detekce a signalizace. 17. Stavebník oznámí ukončení jednotlivých fází výstavby za účelem provedení kontrolní prohlídky stavby - po dokončení základové konstrukce, - před záhozem odpadní kanalizace do žumpy - po dokončení hrubé stavby, zpevněných ploch, likvidace zař. staveniště - před předáním dokončené stavby dod. firmou stavebníkovi Účastníci stavebního řízení v souladu s 27 odst.1 písmene a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, kteří musí být uvedeni ve výrokové části tohoto rozhodnutí: žadatel: - I.V.L.,s.r.o. (IČ ) Sokolská 870, Petřvald zastoupena FULL PROJECTEM, s.r.o.(ič ) Uhelný Trh 414/9, Praha 1, provozovna Střelniční 2, Ostrava- Mor. Ostrava Rozhodnutí o námitkách účastníků stavebního řízení: V průběhu řízení byly dne podány písemně námitky účastníkem řízení - spoluvlastníkem pozemku p.č. 4396/25 Ing. Radimem Hinnerem, Fryštátská 13/905, Havířov - Suchá, které byly formulovány takto cit: 5

6 Věc: námitky k územnímu a stavebnímu řízení Bod 1. Požadují doplnit údaje o předpokládané provozní době skladu dny v týdnu a hodiny. Bod 2. Doplnit údaje o předpokládaných dobách zavážení skladu (dny v týdnu a hodiny) z důvodu pohybu nákladních automobilů, především s ohledem na víkendové dny a brzké ranní nebo večerní hodiny. Bod 3. Doplnit informace, zda se bude jednat pouze o skladové prostory nebo zda se v nich budou provádět i jiné činnosti( např. dělení materiálu frikčními pilami atd.)pokud ano,, jak bude zajištěna ochrana proti hluku vně budov. Zejména v letním období, kdy se bude otevřenými okny haly větrat. Bod 4. Požaduji doplnit informace o druhu pohonu vysokozdvižných vozíků s ohledem na hluk (elektrické, naftové, plynové. Bod 5. Mám námitku proti výšce administrativní budovy, která spolu se skladovou halou zastíní po dobu třetiny dne zastíní část pozemku 4396/25, kde plánujeme stavbu přízemního RD Námitkám pod bodem 1, 2, 3 4 a 5 se nevyhovuje, zamítají se. V. Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízení se vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ustanovení 74 zákona č. 500/2004 Sb., správního řádu ve znění pozd. změn a doplnění (dále jen správní řád ) stanoví, že výroková část rozhodnutí, vztahující se k povolení stavby ( výrok č.ii.) nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část rozhodnutí o umístění stavby ( výrok č.i.) Odůvodnění: Dne byla žadatelem podána žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby společně se žádostí o vydání stavebního povolení. Chybějící doklady byly doloženy dne Městský úřad Petřvald, odbor výstavby a ŽP jako příslušný stavební úřad podle ustanovení 13 odst. 1 stavebního zákona po prostudování obou podaných žádostí dospěl k názoru, že jsou dodrženy podmínky ustanovení 78 odst. 1 stavebního zákona pro spojení územního řízení se stavebním řízením. S žádostmi o vydání rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení stavebník doložil tyto podklady a doklady: - projektovou dokumentaci ve dvojím vyhotovení pro územní rozhodnutí - projektovou dokumentaci ve dvojím vyhotovení pro ohlášení stavby - list vlastnictví č plnou moc k zastupování - výpis z obch. rejstříku zastup. firmy - snímek katastrální mapy č.5-1/41 - koordinované závazné stanovisko MěÚ Orlová, odbor ŽP, výstavba a dopravy ze dne pod čj. MUOR S 1789/2009/OZP/NED - koordinované stanovisko MěÚ Petřvald ze dne pod č. MěÚP 107/2009/Sz /2009/Ko včetně stanoviska Města Petřvald - sdělení MěÚP Petřvald využití pozemků dle ÚPD ze dne posudek č. 013/ o výsledku proměření radonu v půdním vzduchu ze dne vyjádření SmVaK Ostrava,a.s. ze dne pod č. 9773/V010113/2008/OL ze dne pod č /V014636/2009/Ol ze dne pod č /2009 ( změna odkanalizování) - požárně bezpečnostní řešení stavby s grafickou přílohou - RWE Distribuční služby,s.r.o. ze dne pod čj.206/09/15 6

7 - vyjádření Telefonicy O2, Czech Republik,a.s. ze dne pod č /08/mov/000 - ČEZ Distribuce,a.s. ze dne pod čj ze dne pod č závazné stanovisko KÚ MSK Ostrava, odboru ŽP - vyjádření k záměru ze dne pod č.msk /2009/Sur - vyjádření z hlediska umístění stavby na poddol.území ze dne pod čj. MSK 1420/2009/Sur - sdělení z hlediska zákona č.100/2001 Sb.Sb.,o posuzování vlivů na ŽP) ze dne pod čj. MSK 45680/2009/Buk - rozhodnutí (povolení sjezdu) ze dne ze dne pod č. MěÚP 299/2009/Šo - souhlas Policie ČR, OŘ DI Karviná ze dne pod č.krpt- - závazné stanovisko KH MSK Ostrava ze dne pod č. HP/KA-3391/241.1/09 - hlukovou studií s datem 10/ sdělení Oblastního inspektorátu práce pro MS kraj a Olomoucký kraj ze dne plán kontrolních prohlídek stavby - průkaz energetické náročnosti stavby - dodatek k PD změna způsobu odkanalizování včetně souhlasu SmVaK,a.s. - vyjádření HZS MSK Ostrava pod č. Prev-2380/KI-2009 a pod čj. HSOS /2010 Stavební úřad stanovil okruh účastníků územního řízení v souladu s ustanovením 85 stavebního zákona. Dle odst. l ustanovení 85 je účastníkem řízení žadatel a obec, na jejímž území má být záměr uskutečněn. Dle odst. 2 ustanovení 85 stavebního zákona dále vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě a osoby, jejichž vlastnická práva nebo jiné právo může být územním rozhodnutím přímo dotčeno. Stavební úřad posoudil splnění všech uvedených podmínek, jenž jsou předpokladem pro uznání statutu účastníka řízení a na základě tohoto posouzení do okruhu účastníků územního řízení byli zahrnuti vlastníci pozemků a staveb na nich: p.č. 6397/1 - Město Petřvald, Gen. Svobody 511, Petřvald p.č Iris Vydrová, Závodní 788, Petřvald p.č. 4398/1 - Vladimír Blacha, Topolová 955, Petřvald - Věra Blachová, Topolová 955, Petřvald p.č. 4396/7 - Kamil Pokorný, Moravská 2567/82, Ostrava - Zábřeh - Urszula Pokorná, Moravská 2567/82, Ostrava- Zábřeh p.č. 4396/1 - RPG RE Land, s.r.o. Gregorova 2582/3, Ostrava - Mor. Ostrava p.č. 4396/15- Tomáš Bognán, Čelakovského 1271/6, Havířov - Podlesí - Kateřina Bogdánová, Čelakovského 1271/6, Havířov - Podlesí - Ing. Jaroslav Bartusík, Polská 1523/14, Ostrava - Poruba - Ing. Radim Hinner Fryštátská 905/13, Havířov - Prostřední Suchá - Ing. Lenka Urbancová, Fryštátská 905/13, Havířov - Prostřední Suchá - Ing. Petr Kalus, Michálkovická 469/142, Ostrava- Slezská Ostrava - Ing. Lucie Kalusová, Michálkovická 469/142, Ostrava- Slezská Ostrava - Radim Kania, Engelmullerová 3033/10, Ostrava- Mor. Ostrava - Eva Paldusová, Nejedlého 1587, Petřvald - Daniel Pravňanský, Loučky 2253/7, Ostrava- Poruba - Ing. Jan Procházka, Československé armády 311/104, Ostrava- Michálkovice - Ivana Stankušová, Na Nábřeží 20/35, Havířov -Město - Ing. Lenka Urbancová, Fryštátská 905/13, Havířov Prostřední Suchá - Petr Zoubek, Michálkovická 468/144, Ostrava- Slezská Ostrava - Mgr. Renáta Zoubková, Michálkovická 468/144, Ostrava- Slezská Ostrava V souladu s ustanovením 69 odst. 2 správního řádu stavební úřad uvádí všechny účastníky řízení, kterými jsou i správci veřejné infrastruktury - společnost Telefonica 02, Czech Republik se sídlem Praha 4, jako vlastník a provozovatel sítě elektronických komunikací, společnost ČEZ Distribuce,a.s. se sídlem Děčín, jako vlastník a provozovatel energetických zařízení a společnost SmVaK Ostrava,a.s., jako vlastník a provozovatel sítě vodovodů a kanalizací a provozovatel plynárenských zařízení RWE Distribuční služby,s.r.o. Plynárenská 499/1, Brno. 7

8 Vlastníky jiných pozemků a staveb ani ty, kteří mají jiná práva k dalším pozemkům a stavbám na nich stavební úřad mezi účastníky řízení nezahrnul. Posouzením předmětu řízení a odstupových vzdáleností stavební úřad dospěl k závěru, že pouze vlastnická a jiná práva výše uvedených osob mohou být tímto rozhodnutím dotčena. Stavební úřad stanovil okruh účastníků stavebního řízení v souladu s ustanovením 109 stavebního zákona ve stejném rozsahu, jak byl stanoven rozsah účastníků územního řízení. Stavební úřad opatřením ze dne pod čj. MěÚP 6113 /2009/Ko oznámil veřejnou vyhláškou v souladu s ustanovením 87 odst. 1 a ustanovením 112 odst. l stavebního zákona účastníkům řízení a dotčeným orgánům zahájení spojeného územního a stavebního řízení a současně k projednání žádostí o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení nařídil veřejné ústní jednání na den 19. ledna V oznámení o zahájení řízení stavební úřad upozornil žadatele na povinnost dle ustanovení 87 odst. 2 stavebního zákona zveřejnit u pozemku, na němž se má záměr uskutečnit, informaci o svém záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení včetně grafického znázornění záměru a to do doby veřejného ústního jednání. V oznámení rovněž uvedl, že závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti mohou být uplatněny dle ustanovení 89 odst. l stavebního zákona nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží, vzhledem k zásadě koncentrace správního řízení, kterou je územní řízení ovládáno a v rámci stavebního řízení uplatnit závazná stanoviska a námitky, popř. důkazy nejpozději při ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. V průběhu řízení bylo ověřeno, že informace o záměru byla žadatelem v místě stavby řádně vyvěšena. V rámci vedeného spojeného řízení byly dne podány účastníkem územního i stavebního řízení spoluvlastníkem pozemku p.č.4396/25 v k.ú. Petřvald u Karviné Ing. Radimem Hinnerem, Fryštátská 13/905,Havířov Suchá podány písemně námitky pod bodem 1-5 k územnímu a stavebnímu řízení (citované ve výrokové části tohoto rozhodnutí). Dne od 13,30 hod. se uskutečnilo veřejné ústní jednání s ohledáním na místě samém, za účasti zástupce investora. Zástupce investora při místním šetření předal písemné vysvětlení k podaným námitkám (celkem 2 ks A4 + grafická příloha 1 ks A4 + 1 ks A3 ). Umístění oplocení ze strany pozemku p.č. 4396/15 bude umístěno ve vzdálenosti 1m včetně umístění HUP a RE. rozváděče. Jelikož původní způsob likvidace odpadních vod s napojení na kanalizaci v pozemku p.č. 4396/15 byl změněn do žumpy, která bude umístěna na pozemku stavebníka (do doby vybudování předmětné kanalizace), nebude pozemek p.č. 4396/15 záměrem dotčen, jak bylo původně uvedeno v oznámení o zahájení spojeného řízení. Dle ustanovení 89 odst. 4 stavebního zákona osoba, která je účastníkem řízení podle 85 odst. 2 stavebního zákona písmene a, b) a d) může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v rozsahu, jakým je její právo přímo dotčeno. Účastník územního řízení dle ustanovení 89 odst. 3 stavebního zákona ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení účastníka řízení a důvody podání námitek. K námitkám, které nesplňují uvedené požadavky se nepřihlíží. Dle ustanovení 114 odst. 1 stavebního zákona osoba, která je účastníkem řízení podle ustanovení 109 odst.1 písmene e) stavebního zákona, může uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi dotčeno vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě. Dle ustanovení 119 odst.3 stavebního zákona pokud o námitce nedojde k dohodě mezi účastníky řízení, stavební úřad rozhodne na základě obecných požadavků na výstavbu, závazných stanovisek dotčených orgánů nebo technických norem, pokud taková námitka nepřesahuje rozsah jeho působnosti. Stavební úřad se zabýval každou námitkou účastníka řízení zvlášť a pak tyto hodnotil jako celek: K námitce pod bodem č.1- týkající se doplnění údajů o předpokládané provozní době skladu, stavební úřad uvádí následující: 8

9 Zástupce investora ve svém písemném vysvětlení k podaným námitkám dne (dále jen stavebník ) uvedl, že požadované údaje jsou uvedeny v dokladové části viz hluková studie zpracována Ing. Jaroslavem Vránou z října roku 2009, str. 2, část 2.1. Venkovní chráněný prostor budovy DEN, kde je uveden provoz haly, ve kterém je umístěn sklad max. v rozsahu od 6,00 do 22,00 hod. Vzhledem k charakteru celého objektu komplexně (prodejna, administrativa) uvedl dobu provozu cca od 7,00 do 18,00 hod. Stavební úřad námitku posoudil a vyhodnotil ji podle obsahu jako požadavek na doplnění dokumentace, vzhledem k tomu, že údaj je obsažen v dokumentaci stavby a byl upřesněn stavebníkem dne V den veřejnoprávního projednání byla investorem upřesněna i provozní doba v sobotu od 7,00 hod. - 13,00 hod. Námitku zamítl. K námitce pod bodem č. 2 - týkající se doplnění údajů o předpokládaných dobách zavážení skladu z důvodu pohybu nákladních automobilů, především s ohledem na víkendové dny a brzké ranní hodiny stavební úřad uvádí následující: Stavebník při veřejném projednávání dne upozornil, že požadované údaje jsou uvedeny v hlukové studii, str. 6 cit: Předpokládaný pohyb vozidel: kamión l x až 2x týdně, avie l x až 2x denně, menší dodávky + pikap 20 x denně s dodatkem, že tyto údaje jsou nadnesené pro potřeby výpočtu hladiny hluku v chráněném prostředí objektu a to z důvodu získání co nejhorších možných výsledků výpočtu. I přes tyto přemrštěné parametry byl na základě hlukové studie shledán provoz v objektu vyhovující, bez hlukové zátěže v okolí. Stavební úřad dále uvádí, že hluková studie byla zpracována za účelem posouzení vlivu provozu nové skladové haly s administrativní budovou na okolní zástavbu. Z jejího závěru vyplývá, že stavební řešení prvků budovy jako celku zaručuje dostatečný stupeň zvukové izolace pro dodržení nejvyšších přípustných hodnot dle nařízení vlády č. 148/2006 Sb., ze dne V den veřejnoprávního projednání investor upřesnil dobu zavážení zboží pondělí - pátek od 7,00 hod. - 18,00 hod, sobota od 7,00 hod. - 13,00 hod. Stavební úřad námitku posoudil a vyhodnotil ji podle obsahu jako požadavek na doplnění dokumentace, která byla doplněna a upřesněna dne Námitku zamítl. K námitce pod bodem č. 3 - týkající se doplnění informací, zda se bude jednat pouze o skladové prostory nebo zda se v nich budou provádět i jiné činnosti (např. dělení materiálu frikčními pilami atd). Pokud ano, jak bude zajištěna ochrana proti hluku vně budov, zejména v letním období, kdy se bude otevřenými okny haly větrat. Stavební úřad uvádí následující: Projektová dokumentace stavby, textová část C - Souhrnná technická zpráva, stupeň DÚR, která byla zpracována v souladu s přílohou č. 4 k vyhl. MMR č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření - v kapitole 3 odst. c) obsahuje text tohoto znění cit: V objektu skladové haly a administrativní budovy není uvažována výroba. Ve skladové hale bude uskladněno nářadí a nástroje prodejního sortimentu I.V.L.,s.r.o. na regálech do výšky 2,3m. Prostor skladové haly je navržen s ohledem na možnost využití vysokozdvižných vozíků, avšak dle uvažovaného charakteru skladovaného zboží, není nutné jeho využití. Dokumentace byla doplněna a upřesněna investorem dne cit: Jelikož se jedná o prodejní prostory bude dělení materiálu jen v návaznosti na požadavek zákazníků. Větrání a zejména odvětrání prostor bude zajištěno i okny. V případě překročení limitu hlukové hladiny vně objektu, bude provedeno měření. Hygienické limity vymezuje zákon o ochraně veřejného zdraví jen pro účely ochrany veřejného zdraví. Do určitého chráněného prostoru, který je vymezen v zákoně ( ob. místnost nebo zahrada u RD) nesmí pronikat více hluku než kolik stanoví hygienický limit.výpočet skutečné budoucí hlučnosti nelze vypočítat naprosto přesně, výpočet je přibližný. Z hlukové stůdie vyplývá, že nedojde k překročení nejvyšších přípustných hodnot dle Nařízení vlády č. 148/2006 Sb. ze dne ÚPD města Petřvald ve smíšené zóně má stanovenou hlučnost ve dnech 60 db, v noci max. 40 db. Tyto hranice nejsou dle hlukové studie překročeny. Každý provozovatel zdroje hluku je povinen činit opatření, aby k průniku nadlimitního hluku do chráněných vnitřních a venkovních prostor nedocházelo. Stavební úřad námitku posoudil a vyhodnotil ji podle obsahu jako požadavek na doplnění dokumentace, která byla doplněna dne Námitku zamítl. 9

10 Námitce pod bodem 4 - týkající se doplnění informace o druhu pohonu vysokozdvižných vozíků s ohledem na hluk, stavební úřad uvádí následující: Investor doplnil a upřesnil cit: Budou použity vozíky elektrické Stavební úřad námitku posoudil a vyhodnotil ji podle obsahu jako požadavek na doplnění dokumentace. Námitku zamítl. Námitce pod bodem 5 - týkající se výšky administrativní budovy, která spolu se skladovou halou podle účastníka řízení zastíní po dobu třetiny dne část jeho pozemku p.č. 4396/25, kde plánuje stavbu přízemního RD stavební úřad a uvádí: Projektant při návrhu projektového řešení musí vycházet z požadavků stavebníka na provozněobchodní řešení budovy. Stavební zákon nezasahuje do vzájemných poměrů mezi sousedy ale v zájmu veřejném přihlíží k vlivům na okolí. Stavební úřad vycházel z toho, že výškové uspořádání stavby (výška u skladové haly je 5,4 m, u administrativní budovy je 8,4 m ) odpovídá běžné výšce rodinných domků se sedlovou střechou. Dle ustanovení 25 odst.1 vyhl. MMR č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území - umístění stavby musí splňovat požadavky urbanistické, architektonické, životního prostředí, hygienické, veterinární, ochrany povrchových a podzemních vod, státní památ. péče, bezpečnosti, civilní obrany, požadavky na denní osvětlení a oslunění a na zachování kvality prostředí. Odstupy musí dále umožňovat údržbu staveb a užívání prostorů mezi stavbami pro technická a jiná vybavení a činnosti, např. technickou infrastrukturu. Vzdálenost od hranice pozemku parcela č. 4396/15 je 3 m, vzdálenost od hranice pozemku manželů Hinnerových je 8 m. Dle ustanovení 13 odst. 3 vyhl. MMR č. 268/2006 S., o technických požadavcích na stavby cit. U samostatně stojících RD, dvojdomů a koncových řadových domů má být součet podlah.ploch prosluněných obytných místností roven nejméně jedné polovině součtu podlahových ploch všech obytných místností bytu. Vyhláška MMR č. 268/2006 Sb., o technických požadavcích na stavby stanoví technické požadavky na stavby. Ustanovení 13 odst. 1 cit. vyhlášky řeší proslunění obytných místností a pobytové místností, které svým charakterem a způsobem využití vyžadují. Toto ustanovení neřeší zastínění okolních pozemků. Projektant při návrhu projektového řešení musí vycházet z požadavků stavebníka na provozně-obchodní řešení budovy. V normě ČSN , článek stanovuje cit. Venkovní zařízení a pozemky v okolí obytných budov sloužící k rekreaci jejich obyvatel, mají mít alespoň polovinu plochy osluněnou nejméně 1 hod. l. března. Výpočet zastínění doložený projektantem. Stavební úřad se domnívá, že plocha pozemku p.č. 4396/25, která bude sloužit uživatelům k rekreaci bude směrem ke společné hranici s pozemkem parcela č. 4396/14, kde bude vzhledem k světovým stranám oslunění zajištěno. Výpočet zastínění doložený projektantem nemá za účel posoudit celkové proslunění, pouze zdokumentovat jaký vliv na zastínění bude mít stavba Projektant doplnil při veřejnoprávním projednání záměru a povolení stavby grafickou přílohu předpokládaného zastínění pozemku p.č. 4396/25, ze kterého vyplývá, že pozemek může být max. zastíněn ve vzdálenosti 8 m od své hranice pozemku (větší pravděpodobnost zastínění může být jen do vzdálenosti 4,5 m). Budoucí stavba k bydlení na pozemku p.č. 4396/25 nemá stanoveno umístění, dosud nebylo podána žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo o vydání územního souhlasu Ing. Radimem Hinnerem ani spoluvlastníkem pozemku Ing. Lenkou Urbancovou. Vlastníku stavby bylo známo v době, kdy kupoval pozemek ke stavbě, že zájmové území se stavebními pozemky navazuje dle ÚPD města Petřvald na zónu smíšenou, kde je možné tento druh podnikatelské aktivity povolit. Stavební úřad námitku zamítl. Krajská hygiena MSK Ostrava, územní pracoviště Karviná jako dotčený orgán posoudil žádost o stanovisko k dokumentaci stavby s požadavky předpisů v oblasti veřejného zdraví a dne vydal závazné stanovisko k dokumentaci pod čj. HP/KA-3391/241.1/09 s kladným výsledkemvyslovil souhlas se stavbou. Krajský úřad MSK Ostrava, odbor ŽP konstatoval ve svém sdělení k záměru ze dne uvedl, že záměr byl posouzen z hledisek 45 h) a 45 i) zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, že předložený záměr nepodléhá zjišťovacímu řízení dle výše uvedeného zákona. Stavební úřad dle ustanovení 111 odst.1 stavebního zákona posoudil rovněž účinky budoucího užívání stavby a zjistil: 10

11 - projektová dokumentace splňuje obecné požadavky na výstavbu, - projektová dokumentace je v souladu s požadavky dotčených orgánů, - je v souladu s platnou územně plánovací dokumentací města Petřvald - dokumentace je úplná, přehledná, zpracována oprávněnou osobou Projektant dle ustanovení 159 odst.2 stavebního zákona odpovídá za správnost, celistvost, úplnost a proveditelnost projektové dokumentace. Je povinen dbát právních předpisů a obecných požadavků na výstavbu vztahujících se ke konkrétnímu stavebnímu záměru. Stavební úřad dospěl k závěru, že tyto podmínky projektant splnil. Stavba je navržena tak, aby neohrožovala život, zdraví, zdravé životní podmínky jejich uživatelů okolních staveb a aby neohrožovala životní prostředí nad limit obsažený ve zvláštních předpisech, což vyplývá z hlukové studie. Pohoda bydlení je dána kvalitou jednotlivých složek ŽP. Záměr je v souladu s vyhl. MMR č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, zejména pak : - ustanovení 20, soulad stavby s ÚPD - územní plán obce (dále jen ÚPD) stanoví urbanistickou koncepcí, řeší nepřípustné a přípustné a případně podmíněné funkční využití ploch, jejich uspořádání určuje základní regulace a vymezuje hranice zastavitelného území obce. Tato ÚPD obsahuje závazné a směrné části řešení. Dále regulativy stanoví přípustné, nepřípustné a převládající funkční využití zóny. Stavební pozemek se nachází v zóně smíšené, kde je možné tento druh stavby povolit - pozemek je dopravně napojen na veřejně přístupnou komunikaci - ul. Závodní - na stavebním pozemku je řešeno umístění odstavné plochy pro automobily Dle ustanovení 23 odst.1 vyhl. MMR č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území se stavby podle druhu a potřeby umísťují tak, aby bylo umožněno jejich napojení na sítě technické infrastruktury a pozemní komunikace a aby jejich umístění na pozemku umožňovalo mimo ochranná pásma rozvodu energetických vedení přístup požární techniky a provedení jejího zásahu. Umístění stavby toto splňuje. Dle ustanovení 23 odst.2 cit. vyhlášky se stavby umísťují tak, aby stavba ani její část nepřesahovala na sousední pozemek. Umístěním stavby nesmí být znemožněna zástavba sousedního pozemku. Umístění stavby toto ustanovení splňuje. Ve stanovené lhůtě nebyly podány žádné další námitky ani připomínky ze strany účastníků územního řízení ani stavebního řízení. Stavební úřad posoudil záměr žadatele podle hledisek uvedených v ustanovení 90 stavebního zákona a dospěl k závěru že záměr žadatele je v souladu s tímto ustanovením stavebního zákona : - záměr je v souladu s územně plánovací dokumentací - s cíli s úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urban. hodnot v území - s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území - s požadavky na veřejnou dopravní s technickou infrastrukturu - s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních předpisů Stavba byla posouzena z hlediska vyhl. 369/2001 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace, v pl. znění. Podmínky stanovené ve vyjádření NIPI ČR,o.s. KS Ostrava ze dne pod zn. NIPI/209/09/St byly projektantem zapracovány do dokumentace stavby. Zájmové území se nachází na poddolovaném území. Dne Ministerstvo ŽP, odbor výkonu státní správy vydalo rozhodnutí o změně podmínek ochrany ložisek černého uhlí pod čj. 580/263c/ENV/09, podle kterého se zájmové území nachází v území plochy M. Krajský úřad MSK Ostrava, odbor ŽPaZ vydal dne závazné stanovisko k umísťování staveb v území ploch M a N, kde souhlasí s umísťováním staveb bez stanovení podmínek pro jejich provedení. Na základě výsledků hodnocení radonového indexu pozemku - viz posudek ze dne pod č. 13/08/2009 zpracovaný oprávněnou firmou ZEMPOLA- sdružení, RNDr.Miroslav Konečný, CSc., Hnojník, stavba nevyžaduje realizaci speciálních protiradonových opatření. 11

12 Území se nachází v oblasti možného výskytu důlního plynu. Při stavební činnosti budou dodržena opatření pro ochranu stavby před možnými výstupy důlních plynů dle podmínek uvedených v souhrnné technické zprávě dokumentace pro územní rozhodnutí část C, oddíl 8. Návrh řešení ochrany stavby před neg. účinky vnějšího prostředí, která je součástí ověřené dokumentace stavby, aby v průběhu stavby a v dokončeném stavebním objektu nenastal nepříznivý stav. Dle technické zprávy požárně bezpečnostního řešení stavby požárně nebezpečný prostor nezasahuje mimo stavební pozemek. Navrhovaný objekt neleží v požárně nebezpečném prostoru sousedních objektů.vnější voda je zajištěna hydrantem na vodovodní řádu DN 150 ve vzdálenosti 20m. Objekt bude před povolením užívání vybaven RHP přístroji v počtu dle technické zprávy PBŘ stavby včetně umístění autonomní detekce a signalizace. Stavební úřad zjistil, že dokumentace stavby je zpracována dle vyhl. MMR č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, je úplná, přehledná, byla zpracována oprávněnou osobou a splňuje technické obecné požadavky nové vyhl. MMR č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby s účinností od , zejména s ustanovením 34 - Vodovodní přípojky, 33 - Kanalizační přípojky a vnitřní kanalizace, 34- Připojení staveb k distribučním sítím, vnitřní silnoproudé rozvody a vnitřní rozvody sítí elektronických komunikací, 35 -Plynovodní přípojka a odběrná plynová zařízení, 36- Ochrana před bleskem, 37-Vzduchotechnická zařízení, 38 -Vytápění a 46 -Stavby pro výrobu a skladování. Stavební úřad zjistil, že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy ani omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Vzhledem k rozsahu a charakteru stavby stavební úřad stanovil podle ustanovení 133 stavebního zákona kontrolní prohlídky stavby ve fázi výstavby tak, jak je uvedeno ve výroku IV, bod 17. Stavební úřad v průběhu řízení postupoval tak, aby zjistil skutečný stav věci, o němž nejsou důvodné pochybnosti. Stavební úřad zabezpečil plnění požadavků vlastníků a provozovatelů dotčených sítí technického vybavení. Podmínky dotčených orgánů, vyžadované zvláštními předpisy byly zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí. Protože stavební úřad v průběhu územního řízení neshledal důvody, bránící umístění navrhované stavby, řádně se zabýval s připomínkami a rozhodl, jak uvedeno ve výroku I. tohoto rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Protože stavební úřad v průběhu stavebního řízení neshledal důvody, bránící povolení stavby a provedení navrhované stavby, řádně se zabýval s připomínkami a rozhodl, jak uvedeno ve výroku II. tohoto rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. V opatření ze dne dal stavební úřad možnost účastníkům řízení v souladu s ustanovením 36 odst.3 správního řádu vyjádřit se před vydáním rozhodnutí k podkladům rozhodnutí. Této možnosti nevyužil z účastníků řízení nikdo ani spoluvlastník pozemku p.č. 4396/25, který podal námitky k územnímu i stavebnímu řízení. Poučení o opravném prostředku Proti výroku I. - územního rozhodnutí o umístění stavby - se lze podle ustanovení 83 odst.1 a ustanovení 86 odst.1 správního řádu odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Moravskoslezského kraje se sídlem v Ostravě, odboru územního plánování, stavebního řádu a kultury a to učiněným u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání má ve smyslu ustanovení 140 odst. 7 správního řádu odkladný účinek rovněž vůči výroku II., jelikož jde o výroky, které se podmiňují. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník řízení dostal jeden stejnopis. Nepodá-li odvolatel potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na jeho náklady. 12

13 Proti výroku II. - stavebnímu povolení - se lze podle ustanovení 83 odst.1 a ustanovení 86 odst.1 správního řádu odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Moravskoslezského kraje se sídlem v Ostravě, odboru územního plánování, stavebního řádu a kultury a to učiněným u zdejšího stavebního úřadu. Podle ustanovení 82 odstavce 2 musí mít odvolání náležitosti uvedené v jeho ustanovení 37 odst. 2 správního řádu a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník řízení dostal jeden stejnopis. Nepodá-li odvolatel potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na jeho náklady. Ostatní poučení: Územní rozhodnutí má podle ustanovení 93 odst. l stavebního zákona platnost 2 roky ode dne, kdy nabylo právní moci. Rozhodnutí dle ustanovení 93 odst. 5 stavebního zákona pozbývá platnosti dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci dle ustanovení 73 a 74 správního řádu. Stavební povolení pozbývá platnosti podle 115 odst.4 stavebního zákona, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy nabylo rozhodnutí právní moci. Se stavbou nesmí být započato, pokud stavební povolení nenabude právní moci dle 73 a 74 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v pl. znění Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat je tam až do dokončení stavby. O průběhu stavby bude veden stavební deník dle ustanovení 157 stavebního zákona v souladu s přílohou č.5 vyhl. MMR č. 499/2006 Sb. Během stavby bude respektováno ustanovení 152, 153, 154, 156 stavbeního zákona. Stavebník je povinen v souladu s ustanovením 152 odst. 3 písmene c) stavebního zákona zajistit, aby na stavbě byla k dispozici ověřená dokumentace stavby a všechny doklady týkající se prováděné stavby, popřípadě jejich kopie, umožní provedení kontrolní prohlídky stavby a pokud tomu nebrání vážné důvody, této prohlídky se zúčastnit. Dokončenou stavbu lze užívat v souladu s ustanovením 120 stavebního zákona. Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. Stavebník předloží stavebnímu úřadu spolu s oznámením o užívání stavby podle 120 odst. 1 stavebního zákona dokumentaci skutečného provedení, pokud došlo v provedení k nepodstatným odchylkám oproti vydanému stavebnímu povolení, geometrické zaměření stavby, příslušné revizeelektroinstalace, hromosvodu, plynu, doklad o uložení stav. suti, doklad o nepropustnosti žumpy apod. certifikáty použitých výrobků otisk úředního razítka Pavla Konečná,v.r. referent odboru výstavby a ŽP oprávněná úřední osoba na úseku územního plánování a stavebního řádu 13

14 Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15-ti dnů. Vyvěšeno Sejmuto:.. Razítko, podpis orgánu - oprávněné osoby, která potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení Příloha pro žadatele po nabytí právní moci: - ověřená dokumentace stavby pro územní a stavební řízení - štítek: stavba povolena (až po nabytí právní moci) Přílohy rozhodnutí : výkres situace s vyznačením záměru - příloha č.1 vyjádření SmVaK Ostrava,a.s.- příloha č. 2 vyjádření RWE Distribuční služby,s.r.o.-příloha č.3 Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozd. předpisů stanovený podle položky 18 písmene a) ve výši 1000,- Kč a položky 17 ve výši 3 600,-Kč byl uhrazen platebním dokladem č dne Rozdělovník: Účastníci územního řízení, kterým se oznámení doručuje jednotlivě dle 87 odst. l stavebního zákona, tj. účastnící řízení dle 85 odst.1: - stavebník, žadatel: I.V.L., s.r.o. Sokolská 870, Petřvald doručeno prostředn. firmy FULL PROJECT,s.r.o. Střelniční 2, Ostrava- Mor. Ostrava - obec, na jejímž území se má požadovaný záměr uskutečněn Město Petřvald, Gen. Svobody 511, Petřvald Účastníci územního řízení, kterým se oznámení doručuje veřejnou vyhláškou dle 87 odst.1 stavebního zákona tj. účastníci řízení dle 85 odst. 2 písmene a): l. vlastníci pozemků nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě: - Město Petřvald, Gen. Svobody 511, Petřvald 2. osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám, na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno : - Iris Vydrová, Závodní 788, Petřvald - Vladimír Blacha, Topolová 955, Petřvald - Věra Blachová, Topolová 955, Petřvald - Kamil Pokorný, Moravská 2567/82, Ostrava - Zábřeh - Urszula Pokorná, Moravská 2567/82, Ostrava- Zábřeh - RPG RE Land, s.r.o. Gregorova 2582/3, Ostrava - Mor. Ostrava - Tomáš Bognán, Čelakovského 1271/6, Havířov - Podlesí - Kateřina Bogdánová, Čelakovského 1271/6, Havířov - Podlesí - Ing. Jaroslav Bartusík, Polská 1523/14, Ostrava - Poruba - Ing. Radim Hinner Fryštátská 905/13, Havířov - Prostřední Suchá - Ing. Lenka Urbancová, Fryštátská 905/13, Havířov - Prostřední Suchá - Ing. Petr Kalus, Michálkovická 469/142, Ostrava- Slezská Ostrava - Ing. Lucie Kalusová, Michálkovická 469/142, Ostrava- Slezská Ostrava - Radim Kania, Engelmullerová 3033/10, Ostrava- Mor. Ostrava - Eva Paldusová, Nejedlého 1587, Petřvald - Daniel Pravňanský, Loučky 2253/7, Ostrava- Poruba - Ing. Jan Procházka, Československé armády 311/104, Ostrava- Michálkovice - Ivana Stankušová, Na Nábřeží 20/35, Havířov -Město 14

15 - Ing. Lenka Urbancová, Fryštátská 905/13, Havířov Prostřední Suchá - Petr Zoubek, Michálkovická 468/144, Ostrava- Slezská Ostrava - Mgr. Renáta Zoubková, Michálkovická 468/144, Ostrava- Slezská Ostrava 3. osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis a správci podzemních a nadzemních inž. sítí : - ČEZ Distribuce,a.s.,Teplická 874/8, Děčín - SmVaK Ostrava, a.s., ul. 28. Října 169, Ostrava - Telefonica 02 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, Praha 4 - RWE Distribuční služby,a.s. Plynární 2748/6, Ostrava- Mor. Ostrava Účastníci stavebního řízení: 1. hlavní - podle ustanovení 109, odst. a) stavebního zákona - I.V.L., s.r.o. Sokolská 870, Petřvald (doručeno prostředn. firmy FULL PROJECT,s.r.o. Střelniční 2, Ostrava- Mor. Ostrava) 2. vedlejší - dle ustanovení 109 odst. c), e) - Město Petřvald, Gen. Svobody 511, Petřvald - Iris Vydrová, Závodní 788, Petřvald - Vladimír Blacha, Topolová 955, Petřvald - Věra Blachová, Topolová 955, Petřvald - Kamil Pokorný, Moravská 2567/82, Ostrava - Zábřeh - Urszula Pokorná, Moravská 2567/82, Ostrava- Zábřeh - RPG RE Land, s.r.o. Gregorova 2582/3, Ostrava - Mor. Ostrava - Tomáš Bognán, Čelakovského 1271/6, Havířov - Podlesí - Kateřina Bogdánová, Čelakovského 1271/6, Havířov - Podlesí - Ing. Jaroslav Bartusík, Polská 1523/14, Ostrava - Poruba - Ing. Radim Hinner Fryštátská 905/13, Havířov - Prostřední Suchá - Ing. Lenka Urbancová, Fryštátská 905/13, Havířov - Prostřední Suchá - Ing. Petr Kalus, Michálkovická 469/142, Ostrava- Slezská Ostrava - Ing. Lucie Kalusová, Michálkovická 469/142, Ostrava- Slezská Ostrava - Radim Kania, Engelmullerová 3033/10, Ostrava- Mor. Ostrava - Eva Paldusová, Nejedlého 1587, Petřvald - Daniel Pravňanský, Loučky 2253/7, Ostrava- Poruba - Ing. Jan Procházka, Československé armády 311/104, Ostrava- Michálkovice - Ivana Stankušová, Na Nábřeží 20/35, Havířov -Město - Ing. Lenka Urbancová, Fryštátská 905/13, Havířov - Prostřední Suchá - Petr Zoubek, Michálkovická 468/144, Ostrava - Slezská Ostrava - Mgr. Renáta Zoubková, Michálkovická 468/144, Ostrava- Slezská Ostrava 3. osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis a správci podzemních a nadzemních inž. sítí - ČEZ Distribuce,a.s.,Teplická 874/8, Děčín - SmVaK Ostrava, a.s., ul. 28. Října 169, Ostrava - Telefonica 02 Czech Republic, a.s., 1. Máje 3/2673, Ostrava - Mar. Hory - RWE Distribuční služby,a.s. Plynární 2748/6, Ostrava - Mor. Ostrava Na vědomí: Městský úřad Petřvald, správní odbor (pro účely vyvěšení) 15

16 16

17 17

18 18

19 19

20 20