DRAŽBY DOBROVOLNÉ OPAKOVANÉ vyhotovená dle 20 zák.. 26/2000 Sb.. j: 117/2009-D, OD

Transkript

1 , U Pískovny 890/1, Praha 8 DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA DRAŽBY DOBROVOLNÉ OPAKOVANÉ vyhotovená dle 20 zák.. 26/2000 Sb.. j: 117/2009-D, OD Bod 1. Touto Dražební vyhláškou se vyhlašuje konání dražby dobrovolné opakované. Den konání dražby se stanovuje na 23. ervna 2009, na adrese BLUE ORANGE, Tupolevova 676, Praha 9 Letany ( Zahájení dražby bude provedeno vyvoláním licitátora (po ukonení zápisu úastník dražby), a to v 17:00 hod. Bod 2. Dražebník:, I: U Pískovny 890/1, Praha 8 zastoupená pedsedou pedstavenstva Radimem Hasmanem tel. : , fax : info@eurodrazby.cz Navrhovatel: PILSEN IMMOBILIEN s.r.o. Budilova 15, Plze, I: , zapsaná u Krajského soudu v Plzni, oddíl C, vložka v zastoupení jednatelem Pavlem Martínkem Bod 3. Oznaení a popis pedmtu dražby: Vci nemovité: St.parcela. 154 o výme 225 m2 zastavná plocha a nádvoí Parcela p.. 311/1 o výme 643 m2 ostatní plocha Parcela p.. 311/3 o výme 179 m2 ostatní plocha budova Velichov,.p. 118 bydlení stojící na St.parcele. 154 Jak jsou tyto nemovitosti zapsané na LV. 66, pro k.ú. Velichov, obec Velichov, ást obce Velichov, okres Karlovy Vary u Katastrálního úadu pro Karlovarský kraj KP Karlovy Vary. Popis pedmtu dražby: Jedná se o samostatn stojící rodinný dm, podsklepený, se dvma nadzemními podlažími a pdním prostorem, v obci Velichov, okres Karlovy Vary. Obec Velichov je obcí místního významu v souasné dob vyhledávaná rekreaní oblast v údolí eky Ohe a pohoí Doupovské vrchy s 508 obyvateli, jedná se o lokalitu severovýchodn od Karlových Var ve vzdálenosti 6 km od Ostrova nad Ohí, s lokálními službami - restaurace, obchod, dále v obci Kyselka vzdálené 4 km - škola, obecní úad s rozšíenou psobností, policie, ostatní vybavenost v Karlových Varech 15 km, s kompletní zdravotní a lázeskou péí, s kompletními školskými zaízeními, s velmi dobrou nabídkou kulturního a sportovního vyžití. Objekt se nachází na okraji obce, na vyvýšeném území. Pístup z veejné nezpevnné cesty

2 , U Pískovny 890/1, Praha 8 Pro obec a lokalitu byl schválen územní plán, pozemek se nachází v souasn zastavitelném území obce. V obci není železnice, jezdí veejná autobusová doprava dostaten. Dispoziní ešení: 1. NP : sklepy 2. 1.NP : pravdpodobn byt NP pravdpodobn byt 1+ 2 Fasádní omítky vápenné hladké. Vnjší obklady kámen kopák Vnitní obklady bžné standardní koupelen Schody teracové Dvee devné rámové Okna špaletová dvojitá Podlahy obytných místností PVC, prkenné Podlahy ostatních místností lité teraco Vytápní kotel na tuhá paliva Elektroinstalace svtelná a motorová Bleskosvod je Rozvod vody studená a teplá Zdroj teplé vody boiler Instalace plynu Kanalizace odkanalizování od všech zizovacích pedmt Vybavení kuchyn sporák PB, kuch. linka Vnitní vybavení vana, umyvadlo Záchod s nádržkou Pozn.: znalci nebyl umožnn pístup do nemovitosti. Podrobnjší informace získáte u spolenosti, tel.: fax: , info@eurodrazby.cz, pípadn pi prohlídkách. Na pedmtu dražby váznou tyto práva a závazky: Vcné bemeno vedení a údržby podzemního vedení Parcela: 311/2, Parcela: 311/1, Parcela: 311/3. Smlouva o zízení vcného bemene bezúplatná ze dne Právní úinky vkladu práva ke dni Vcné bemeno chze jízdy - Parcela: 311/2, Parcela: 311/1, Parcela: 311/3. Smlouva o zízení vcného bemene bezúplatná ze dne Právní úinky vkladu práva ke dni Údaje v Dražební vyhlášce o pedmtu dražby, zejména pak o popisu stavu pedmtu dražby a o právech a závazcích na pedmtu dražby váznoucích, jsou uvedeny pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady pedmtu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou. Bod 4. Cena pedmtu dražby: Cena pedmtu dražby byla zjištna posudkem soudního znalce. Znalecký posudek podal soudní znalec Eva Chmelíková, Lidická 51, Karlovy Vary, jako znalec jmenovaný rozhodnutím pedsedy Krajského soudu v Plzni ze dne j. Spr. 1561/94, pro základní obor ekonomika, odvtví ceny a odhady, specializace odhady nemovitostí, a 2

3 , U Pískovny 890/1, Praha 8 vypracoval dne posudek s íslem 2276/2009 a ocenil nemovitost na ástku v míst a ase obvyklou a to na ,- K. Nejnižší podání iní ,- K. Pokud nikdo neuiní ani nejnižší podání, licitátor mže postupn snížit výši nejnižšího podání až na ástku ,- K. Minimální píhoz byl stanoven na ástku ,- K. Úastníci dražby iní svá podání v Korunách eských. Bod 5. Prohlídka pedmtu dražby byla stanovena na tyto termíny: 1. termín dne 16. ervna 2009, v 10:00 hod. 2. termín dne 18. ervna 2009, ve 14:00 hod. Pokud vlastník nebo osoba, která má pedmt dražby v držení nebo nájmu (resp. bytovou jednotku jejíž nájem souvisí s pedmtem dražby), neumožní ádnou prohlídku pedmtu dražby, pípadn bytu, jehož užívání vyplývá z vlastnictví pedmtu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností. Bod 6. Dražební jistota byla stanovena na ástku ,- K a musí být uhrazena: a) bankovním pevodem na úet dražebníka.ú /0100 vedený u Komerní banky a.s., variabilní symbol : v pípad, že úastníkem dražby je fyzická osoba rodné íslo, právnická osoba I. Do zprávy pro píjemce uvete den dražby. Dokladem o složení dražební jistoty je pokladní stvrzenka nebo výpis z útu nebo potvrzení banky o odepsání ástky ve výši dražební jistoty z útu odesílatele ve prospch výše uvedeného útu, b) v hotovosti v míst a v den konání dražby ped jejím zahájením. c) v hotovosti k rukám dražebníka na adrese U Pískovny 890/1, Praha 8 (po pedchozí domluv), d) formou bankovní záruky za zaplacení dražební jistoty. Úastník dražby je povinen ve lht pro složení dražební jistoty pedat dražebníkovi originál záruní listiny. Záruní listina musí obsahovat prohlášení banky, že uspokojí bez výhrad a námitek vitele (dražebníka) do výše ,- K, jestliže dražebník písemn oznámí bance, že dlužník (vydražitel) zmail dražbu. Záruní listina nesmí obsahovat žádná ujednání, která by jakýmkoliv zpsobem omezila dražebníka uplatnit svá práva jakýmikoliv podmínkami, ani nesmí obsahovat žádná ujednání, která by ukládala dražebníkovi jakékoliv povinnosti, vyjma povinnosti oznámit bance zmaení dražby dlužníkem, jako jsou pedchozí výzvy apod., ani nesmí obsahovat ujednání, které by umožovalo bance vznést jakékoliv námitky i výhrady, vyjma námitky, že oznámení o zmaení dražby bylo uinno až po platnosti bankovní záruky. Bankovní záruka musí být platná minimáln 30 dn po skonení nejzazší lhty pro úhradu kupní ceny. Dražebník bude v záruní listin oznaen následovn :, U Pískovny 890/1, Praha 8, I: Bankovní záruka musí být vystavena bankou, která má oprávnní od NB psobit na území R a musí být vystavena v eském nebo slovenském jazyce. Vrácení dražební jistoty: Úastníkm dražby, kteí se nestanou vydražiteli, a složili dražební jistotu na úet, se vrací dražební jistota bankovním pevodem na úet, z kterého dražebník jistotu obdržel, pípadn na úet, který úastník uvedl v listin Zapsání úastník do dražby, a to do tech pracovních dn ode dne konání dražby. V pípad bankovní záruky vrátí dražebník záruní listiny a to bez zbyteného odkladu. Nebyla-li dražební jistota složena na úet, vrátí dražebník úastníkovi dražby, který pedmt dražby nevydražil, složenou dražební jistotu bez zbyteného odkladu po skonení dražby. 3

4 , U Pískovny 890/1, Praha 8 Lhta pro úhradu dražební jistoty zaíná dnem a koní zahájením dražby. Úastnící dražby jsou povinni doložit pi zápisu do dražby svou totožnost, doložit složení dražební jistoty a doložit své estné prohlášení, že nejsou osobami, vylouenými z dražby, pop. své oprávnní jednat za úastníka dražby. Zastupování úastníka dražby: úastník dražby se mže dát v dražb zastupovat zástupcem na základ písemné plné moci s úedn oveným podpisem zmocnitele. Úhrada ceny dosažené vydražením : Bod 7. Je-li cena dosažená vydražením vyšší než ,- K, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením nejpozdji do 15. dn od skonení dražby. Vydražitel mže provést úhradu ceny dosažené vydražením bankovním pevodem ve prospch útu dražebníka.ú /0100 (variabilní symbol : v pípad, že vydražitelem je fyzická osoba rodné íslo, právnická osoba I), nebo poštovní poukázkou. Dražební jistota, kterou vydražitel uhradil ped zapoetím dražby, se zapoítává na cenu dosaženou vydražením. Byla-li vydražitelem složena dražební jistota ve form bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením v plné výši v termínu její splatnosti, dražebník je pak povinen bez zbyteného odkladu po uhrazení ceny vrátit vydražiteli záruní listiny. Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit zapotením, rovnž platba smnkou je nepípustná. Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením v termínu splatnosti, pechází na nj vlastnictví pedmtu dražby k okamžiku udlení píklepu. V opaném pípad je dražba zmaena vydražitelem a dražební jistota složená vydražitelem vetn jejího píslušenství se použije na náklady zmaené dražby. Koná-li se opakovaná dražba, zútuje se zbývající ást dražební jistoty na náklady opakované dražby. Po úhrad náklad dražby a opakované dražby se zbývající ást vrátí vydražiteli, který zpsobil zmaení dražby. Vydražitel, který zpsobil zmaení dražby, je povinen na výzvu dražebníka uhradit tu ást náklad dražby, kterou nepokrývá dražební jistota jím složená; to platí i pro náklady opakované dražby konané v dsledku zmaení pedchozí dražby vydražitelem. Dražba bude pro vydražitele provedena bezúplatn. Bod 8. Jestliže nabyl vydražitel vlastnictví k pedmtu dražby dle 30 zák.. 26/2000 Sb., je dražebník povinen pedat vydražiteli pedmt dražby a listiny, které osvdují vlastnictví a jsou nezbytné k nakládání s pedmtem dražby nebo osvdují jiná práva vydražitele vi pedmtu dražby. Pedání pedmtu dražby probhne nejpozdji do jednoho msíce od data úhrady ceny dosažené vydražením. O pedání pedmtu dražby bude sepsán Protokol, který podepíše dražebník, bývalý vlastník a vydražitel. Veškeré náklady spojené s pedáním a pevzetím pedmtu dražby nese vydražitel, vyjma nadbytených náklad vzniklých z dvod na stran bývalého vlastníka nebo dražebníka. Ceník úkon spojených s pedáním je uveden na V pípad, že vydražitel složil dražební jistotu na úet (podrobnosti v Bodu 6.), dražebník mu z náklad na pedání pedmtu dražby poskytne slevu ve výši 30% z ceny bez DPH. 4

5 , U Pískovny 890/1, Praha 8 škody na pedmtu dražby pechází z jejího držitele na vydražitele dnem pedání pedmtu dražby, týž den pechází na vydražitele odpovdnost za škodu zpsobenou v souvislosti s pedmtem dražby. Je-li vydražitel v prodlení s pevzetím pedmtu dražby, nese nebezpeí škody a odpovdnost za škodu vydražitel. Bod 9. Veškerá práva a povinnosti dražebníka, úastník dražby i dalších osob, které budou na dražb pítomny i jejichž práva budou provedením dražby dotena, v této Dražební vyhlášce neuvedená, se ídí píslušnými ustanoveními zák.. 26/2000 Sb. a zákony souvisejícími. Tato Dražební vyhláška byla sepsána v 15 stejnopisech, z nichž jedno vyhotovení je ureno pro navrhovatele, dv pro poteby dražebníka a po jednom vyhotovení zašle dražebník v zákonem stanovených lhtách osobám uvedeným v 20 odst. 5 zák.. 26/2000 Sb. V Praze,dne 9.ervna 2009 dražebník Radim Hasman pedseda pedstavenstva 5