Městský úřad Nechanice - odbor výstavby a životního prostředí

Transkript

1 Městský úřad Nechanice - odbor výstavby a životního prostředí Husovo náměstí čp Nechanice SZ: Sp - Nech 0238 /2012, čj.nech 0238/2012 Nechanice, oprávněná úřední osoba: Dana Rollová tel.: , stavebni@nechanice.cz veřejná vyhláška Územní rozhodnutí Dne podali Adéla Kohoutková, nar , Štolbova 272, Nechanice a Ladislav Kohoutek, nar , Vyšehněvice 13 u Městského úřadu Nechanice, odboru výstavby a životního prostředí, žádost o vydání územního rozhodnutí na umístění stavby vedené pod názvem Rodinný dům, přípojky, plot, zpevněné plochy, sjezd, technická infrastruktura a dopravní infrastruktura na p.p.č. 326/10 a 326/15 v k. ú. Nechanice. Jedná se o soubor staveb. Pro nedostatky v podání byl žadatel vyzván k doplnění a zároveň bylo územní řízení usnesením ze dne přerušeno. Žádost byla doplněna Městský úřad Nechanice, odbor výstavby a životního prostředí, jako obecný stavební úřad příslušný podle 13 odst.1 písm.f), 190 odst.1 a 84 odst.1 zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, (dále jen stavební zákon ), posoudil žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby podle 84 až 90 stavebního zákona a podle 3 vyhlášky č.503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, a na základě tohoto posouzení vydává žadatelům, kterými jsou: Adéla Kohoutková, nar , Štolbova 272, Nechanice Ladislav Kohoutek, nar , Vyšehněvice 13 Účastníci řízení dle 27 odst.1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, (dále jen správní řád ), na nějž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu podle 79 odst.1 a 92 stavebního zákona a podle 9 vyhlášky č.503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, rozhodnutí o umístění stavby vedené pod názvem - Rodinný dům, přípojky, plot, zpevněné plochy, sjezd, technická infrastruktura a dopravní infrastruktura na p.p.č. 326/10 (orná půda) a 326/15 (orná půda) v k. ú. Nechanice, město Nechanice (dále jen stavba ). Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Druh a účel umísťované stavby ( soubor staveb) : Novostavba rodinného domu -stavba pro bydlení - rodinný dům o 1 bytové jednotce. Stavby související a podmiňující: - zpevněné plochy, parkovací stání pro osobní automobily - likvidaci dešťových vod zasakováním - připojení stavby ke komunikaci (sjezd) - oplocení - přípojky na sítě technického vybavení - vodovodní, kanalizační, plynovodní, včetně domovních rozvodů a domovního napojení na přípojku nn (HDV) 1

2 - rozšíření (prodloužení) technické infrastruktury veřejný vodovod, veřejná kanalizace, STL plynovod - dopravní infrastruktura prodloužení stávající komunikace. - Stavbou dotčené pozemky: p.p.č. 326/10 (orná půda) a p.p.č. 326/15 (orná půda) v katastrálním území Nechanice. - Umístění stavby bude v souladu se výkresem situace, č.výkresu C, měř. 1:250, který zpracoval Ing. Jiří Dědič, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT , který jsou součástí ověřené dokumentace (DUR). - Rodinný dům (dále jen RD ): zastavěná plocha 85,60m 2, jednopodlažní, nepodsklepený, s obytným podkrovím, střecha sedlová, půdorysný tvar obdélníkový, o max. rozměrech 10,7 x 8,0m, výšková úroveň střešního hřebene bude max. +8,5m nad 0,000 = podlaha 1.NP = 250,070 mnm. - odstupy RD: od p.p.č. 376/4 6,5m - rovnoběžně, od p.p.č. 326/29 14,40 m - přístup na pozemek rodinného domu bude z ulice Za školou, p.p.č. 718/1, prodloužením pozemní komunikace na p.p. č. 326/15 a 326/10 v k.ú. Nechanice. - jako stavební pozemek se vymezuje pozemková parcela č. 326/10 v k.ú. Nechanice. Materiálově bude stavba zděná, konstrukce krovu bude dřevěná, střešní krytina tašková. Stavby související a podmiňující: Napojení na kanalizaci: Splaškové vody budou svedeny kanalizační přípojkou PVC DN l50, délky 11,0m do kanalizace pro veřejnou potřebu, která bude prodloužena z ulice Za školou, prodloužení bude betonovým potrubím DN400/2, délka 10,0 m. Stavbou dotčené pozemky: p. č. 326/15 a 326/10 v k.ú. Nechanice. Napojení na vodovod: Zásobování vodou bude vodovodní přípojkou PE 32 x 4,4 mm, délky 11,0 m, která bude napojena na vodovodní řad PVC - DN 100 vulici Za Školou, vodovodní řad bude prodloužen o 8,0m a ukončen podzemním hydrantem. Stavbou dotčené pozemky: p. č. 326/15 a 326/10 v k.ú. Nechanice. Napojení na plynovod: Připojení RD na plynovod bude STL přípojkou Pe d32, délky 5m. Domovní rozvod plynu bude napojen ve sloupku HUP v oplocení a veden do RD. Veřejný plynovod PE d 63 bude prodloužen o 3,0m. Stavbou dotčené pozemky: p. č. 326/15 a 326/10 v k.ú. Nechanice. Připojení RD na el.energii bude provedeno z elektroměrového rozvaděče, který bude umístěn v pilíři v oplocení. Do RD bude veden kabelový přívod do domovního rozvaděče. Hlavní jistič 3 x 25A. (Elektropřípojka není součástí žádosti, je povolena územním souhlasem pro ČEZ a.s. HK) Stavbou dotčené pozemky: p.č. 326/10 v k.ú. Nechanice. Pozemek bude oplocen. Plot do ulice bude v provedení: zděná podezdívka a sloupky, dřevěná výplň, ostatní strany budou mít plot z ocelových sloupků, výplň drátěné pletivo, celková výška do 150cm. Stavbou dotčené pozemky: p.č. 326/10 v k.ú. Nechanice. Dešťové vody budou zasakovány na pozemku stavby drenážní půdní podmok. Stavbou dotčené pozemky: p.č. 326/10 v k.ú. Nechanice. Napojení na pozemní komunikaci: Podmiňující stavbou pro přístup a příjezd k RD, je prodloužení pozemní komunikace v ulici Za Školou, v šíři 6,0m a délce 18,0m. Na pozemní komunikaci bude připojen sjezd a zpevněné plochy v šíři 4,5m, které budou spolu s pozemní komunikaci tvořit zároveň požární obratiště. Pozemní komunikace bude součástí vymezeného veřejného prostranství, které bude mít šíři 9m. Volné plochy, které jsou součástí veřejného prostranství bude tvoři zeleň (travní porost). Stavbou dotčené pozemky: p. č. 326/15 a 326/10 v k.ú. Nechanice. Zpevněné plochy u RD, v provedení ze zámkové dlažby, budou pochozí a pojezdové s místem odstavení 2 osobních vozidel. Zpevněné plochy nebudou vyspádovány směrem na komunikaci. 2

3 Provedeny budou sadové úpravy - výsadba zeleně. Stavbou dotčené pozemky: p.č. 326/10 v k.ú. Nechanice. 2. Plot směrem k navržené pozemní komunikaci bude proveden tak, aby bylo zachováno pásmo veřejného prostranství v celé šíři 9,0m pro budoucí komunikaci do lokality rodinných domů. 3. Projektovou dokumentaci pro ohlášení stavby zpracovanou podle vyhlášky č. 499/2006 Sb.o dokumentaci staveb vypracuje oprávněný projektant. Podkladem pro její zpracování bude dokumentace projednaná a schválená v územním řízení. Projektová dokumentace bude vypracována v souladu s obecnými požadavky na výstavbu ( 2 odst.2 písm.e) stavebního zákona, bude tedy odpovídat vyhlášce č.501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, vyhlášce č.268/2009sb., o technických požadavcích na stavby, v platném znění. Projektová dokumentace bude obsahovat ochranná opatření proti pronikání radonu z geologického podloží do budovy dle ČSN , neboť na základě provedeného radonového průzkumu je pozemek zařazen jako pozemek s vyšším než nízkým radonovým indexem. Součástí projektové dokumentace bude průkaz energetické náročnosti budovy (dle 6 odst.a) zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, v platném znění. 4. Podmínky pro zabezpečení věcné a časové koordinace jednotlivých staveb v území: Magistrátu města Hradec Králové, odboru životního prostředí, jako speciálnímu stavebnímu úřadu, bude podána žádost o vydání stavebního povolení na stavbu - prodloužení vodovodního a kanalizačního řadu. Žádost lze podat až po nabytí právní moci tohoto územního rozhodnutí. Magistrátu města Hradec Králové, odboru dopravy, jako speciálnímu stavebnímu úřadu bude podána žádost o vydání stavebního povolení na stavbu prodloužení pozemní komunikace. Žádost lze podat až po nabytí právní moci tohoto územního rozhodnutí. - Městskému úřadu Nechanice, odboru výstavby a životního prostředí, jako příslušnému stavebnímu úřadu, bude stavba RD ohlášena, neboť stavba rodinného domu je o zastavěné ploše do 150m 2 a spadá pod režim staveb uvedených v 104 odst.2 písm.a) stavebního zákona a její provedení vyžaduje ohlášení. Ohlášení musí být podáno na předepsaném formuláři, příloha č.1 k vyhlášce č. 526/2006 Sb., a přílohy uvedené v části B přílohy č.1. Ohlášení bude stavebnímu úřadu podáno na stavbu RD a sjezdu. Dále bude podána žádost o vydání stavebního povolení na stavbu - prodloužení STL plynovodu, formulář, příloha č.2 k vyhlášce č. 526/2006 Sb., a přílohy uvedené v části B přílohy. 5. Před podáním oznámení o užívání stavby rodinného domu, resp. nejpozději k provedení závěrečné kontrolní prohlídky stavby rodinného domu musí být uvedeny do trvalého užívání podmiňující stavby, kterými jsou prodloužení vodovodního a kanalizačního řadu a prodloužení STL plynovodu a prodloužení pozemní komunikace. 6. Před zahájením stavebních prací stavebník případně stavební podnikatel učiní nezbytná opatření, aby nedošlo k ohrožení nebo poškození sítí technické a dopravní infrasktruktury. Veškeré stávající inženýrské sítě v dotčeném území budou po celou dobu stavby polohově a výškově vyznačeny, v průběhu stavby k nim bude zajištěn přístup a budou dodrženy podmínky jejich ochranných pásem. Veškerá stávající zařízení budou zabezpečena tak, aby nedošlo k jejich případnému poškození. 7. Magistrát města Hradec Králové, odbor ŽP, jako orgán ochrany zemědělského půdního fondu vydal dne souhlas s trvalým vynětím zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu pro výstavbu rodinného domu na pozemku p.č. 326/10, o celkové výměře odnímané plochy 180 m 2, v kultuře orná půda, v katastrálním území Nechanice. Podmínky souhlasu : a/ Odnímaná plocha bude zaměřena podle situace ověřené v územním popřípadě stavebním řízení. b/ Kulturní vrstvy budou skryty do hloubky 20 cm a získaných 36 m 3 zeminy bude uloženo na p.p.č. 326/10 v k.ú. Nechanice a bude použita na terénní a sadbové úpravy. c/ Za trvalé odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu nebudou odvody předepsány, protože dle 11, odst.6, zákona se na uvedenou stavbu odvody nevztahují. 3

4 d/ Po dokončení stavby bude odboru životního prostředí MM Hradec Králové předloženo skutečné zaměření stavby pro porovnání výměry uvededné v souhlasu k odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu. a dále Magistrát města Hradec Králové, odbor ŽP, jako orgán ochrany zemědělského půdního fondu vydal dne souhlas s trvalým vynětím zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu pro prodloužení pozemní komunikace a sjezd k RD na pozemku p.č. 326/10 326/15, o celkové výměře odnímané plochy: p. p.č. 326/10-27 m 2, v kultuře orná půda, p. p.č. 326/ m 2, v kultuře orná půda, v katastrálním území Nechanice. Podmínky souhlasu : a/ Odnímaná plocha bude zaměřena podle situace ověřené v územním popřípadě stavebním řízení. b/ Za trvalé odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu nebudou odvody předepsány, protože dle 11, odst.6, zákona se na uvedenou stavbu odvody nevztahují. c/ Po dokončení stavby bude odboru životního prostředí MM Hradec Králové předloženo skutečné zaměření stavby pro porovnání výměry uvededné v souhlasu k odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu. 8. Magistrát města Hradec Králové, odbor dopravy vydal dne , čj. MMHK/ /2012 k záměru zavazné stanovisko za těchto podmínek: Projektová dokumentace musí být v souladu s platnými právními předpisy, zejména s těmito ČSN: Prostorové uspořádání sítí technického vybavení Vozovky pozemních komunikací, základní ustanovení pro navrhování - TP 66 zásady pro označování pracovních míst na pozemních komunikacích Odstavné a parkovací plochy silničních vozidel Projektování místních komunikací Navrhování a provádění zemního tělesa pozemních komunikací - TP 170 navrhování vozovek pozemních komunikací - TP 83 odvodnění pozemních komunikací - Vyhláška č.398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb Projektová dokumentace bude obsahovat souhrnnou zprávu, v které bude uvedeno, jak jsou výše uvedené předpisy splněny. Rozhodnutí povolení zřízení sjezdu na účelové komunikace se dle zákona č.13/1977sb., nevydává, je třeba souhlasu vlastníka této komunikace. Stavba bude realizována za provozu. Vozidla stavby budou na veřejné komunikace vyjíždět zcela očištěna. V případě omezení provozu na přilehlé veřejně přístupné účelové komunikace při provádění inženýrských sítí, zažádáte náš odbor o souhlas s přechodnou úpravou provozu na pozemních komunikacích podle 77 zákona č. 361/2000Sb.,o provozu na pozemních komunikacích. 9. Z vyjádření společnosti Vodovody a kanalizace a.s. Hradec Králové ze dne zn.vak HK/VHR/BA/2012/034: Předmětem dokumentace je výstavba vodovodního řadu DN 100 a gravitační splaškové kanalizace DN 250 pro navrhované připojení rodinného domu. - vodovod - stávající vodovodní řad bude prodloužen v dimenzi DN 100 a materiálu PVC v délce 8m. Na konci řadu bude osazen podzemní hydrant. V místě napojení je stávající podzemní hydrant, způsob napojení bude upřesněn v dalším stupni dokumentace. Vodovodní přípojka PE 32 bude napojena pomocí navrtávacího pasu a ukončena vodoměrnou sestavou v nezámrzném prostoru. - kanalizace pro odkanalizování nového RD bude stávající splašková kanalizace z betonového potrubí DN 400 prodloužena ve stejné dimenzi a materiálu o 10,0m. Kanalizace bude ukončena provizorní revizní šachtou DN600. Kanaliazční přípojka DN150 bude napojena pomocí odvrtávky a spojky. Přípojka bude za hranicí pozemku ukončena revizní šachtou. - Investor předloží další stupeň projektové dokumentace k vyjádření na Vodovody a kanalizace Hradec Králové a.s. 4

5 - Požadujeme respektování všech ustanovení Rámcové smlouvy č. VAKHK/RS/BA/2011/0037, která byla uzavřena v rámci této stavby mezi vlastníkem vodárenské infrastruktury, provozovatelem vodárenské infrastruktury a stavebníkem - Toto vyjádření nahrazuje naše původní vyjádření VAKHK/VHR/BA/2011/048 - Toto vyjádření má platnost 1rok od data jeho vydání. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Odůvodnění: Námitky účastníků řízení nebyly vzneseny. Dne podali Adéla Kohoutková, nar , Štolbova 272, Nechanice a Ladislav Kohoutek, nar , Vyšehněvice 13 u Městského úřadu Nechanice, odboru výstavby a životního prostředí, žádost o vydání územního rozhodnutí na umístění stavby vedené pod názvem Rodinný dům, přípojky, plot, zpevněné plochy, sjezd, technická infrastruktura a dopravní infrastruktura na p.p.č. 326/10 a 326/15 v k. ú. Nechanice. Jedná se o soubor staveb. Pro nedostatky v podání byl žadatel vyzván k doplnění a zároveň bylo územní řízení usnesením ze dne přerušeno. Žádost byla doplněna Při posouzení žádosti, včetně příloh, se stavební úřad zabýval nejprve otázkou příslušnosti k vedení řízení a konstatoval, že Městský úřad v Nechanicích, odbor výstavby a ŽP, je obecným stavebním úřadem dle 13 odst 1 písm.f) stavebního zákona, neboť je pověřeným obecním úřadem dle zákona č. 314/2002 Sb., v platném znění, dále podle 190 odst.1 stavebního zákona, dle kterého obecné stavební úřady vykonávají působnost podle tohoto zákona ve správních obvodech, ve kterých vykonávaly působnost k (výše uvedená obec a katastrální území patřila k uvedenému datu do správního obvodu stavebního úřadu Nechanice). Příslušnost k územnímu řízení je mu dále dána ustanovením 84 stavebního zákona. Místní příslušnost mu je dána dle 11 odst.1 písm.b) správního řádu, místní příslušnost orgánu je určena v řízeních týkajících se nemovitostí místem, kde se nemovitost nachází. Stavební úřad se zabýval otázkou účastníků územního řízení. Předpoklad být účastníkem řízení má dvě podmínky. Základní podmínkou je existence vlastnického nebo jiného věcného práva. Druhou podmínkou je, zda toto existující právo může být přímo dotčeno. Při posuzování vlastnického nebo jiného věcného práva stavební úřad vycházel z listin doložených žadatelem a z dostupných údajů katastru nemovitostí pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Hradec Králové. Přitom vzal v úvahu druh, rozsah a účel povolované stavby, její dopad na zájmy chráněné stavebním zákonem a jeho prováděcími předpisy. Okruh účastníků řízení byl vymezen ve smyslu 85 stavebního zákona v návaznosti na 27 správního řádu. Právní postavení účastníka řízení podle 85 odst.1, písm. a) stavební zákona a 27 odst. 1 písm. a) správního řádu bylo přiznáno Adéle Kohoutkové a Ladislavu Kohoutkovi - žadatelé (stavebníci). Účastníkem územního řízení podle 85 odst.1, písm. b) je též obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn, tj město Nechanice. Právní postavení účastníka řízení se podle 85 odst. 2 stavební zákona a 27 odst. 2, 3 správního řádu přiznává osobě (osobám), která je vlastníkem pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sama žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, a dále osobám, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno a dále vlastníkům technické infrastruktury: Ivo Škava, Česká spořitelna, a.s., Blažena Dvořáková, Květa Brožková, Ing. Radek Čučka, Královéhradecká provozní, a.s., Vodovody a kanalizace Hradec Králové, a.s. RWE Distribuční služby, s.r.o., ČEZ Distribuce,a.s., Telefónica Republic,a.s., CITELUM, a.s. Dne stavební úřad oznámil zahájení územního řízení účastníkům řízení a dotčeným orgánům a současně nařídil k projednání žádosti o umístění stavby veřejné ústní projednání na den Vzhledem k tomu, že pro území je vydán územní plán, doručoval oznámení o zahájení územního řízení stavební úřad v souladu s 87 odst.1 stavebního zákona (tj. žadateli, obci a dotčeným 5

6 orgánům jednotlivě, ostatním účastníkům řízení veřejnou vyhláškou). Oznámení o zahájení řízení bylo vyvěšeno na úřední desce MěÚ Nechanice. Současně bylo oznámení o zahájení řízení oznámeno způsobem umožňujícím dálkový přístup. Ústního jednání se zúčastnil žadatel Ladislav Kohoutek. Jiní účastníci řízení se projednání nezúčastnili. Z veřejnosti se zúčastnil Jan Studený. Žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby stavební úřad posoudil podle 84 až 90 stavebního zákona a podle 3 vyhlášky č.503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření. Soubor staveb bude umístěn na pozemcích, které navazují na zástavbu rodinných domů, v ulici Za školou. Dle ÚP Nechanice se plochy dotčené záměrem nachází na funkční ploše: bydlení v rodinných domech-městské a příměstské - BI se stanoveným hlavním využitím- bydlení v rodinných domech a přímo související stavby, zařízení a činnosti, vybavenost a služby místního charakteru. Pozemky stavby je součástí lokality N - Z24, pro kterou je zpracována územní studie Nechanice Za školou, s datem vložení do celostátní evidence územně plánovací dokumentace , a která stanovuje pro zástavbu podmínky. Navržený záměr zástavby splňuje podmínky výše uvedené studie. V souladu s touto studii záměr současně vymezuje veřejné prostranství v šíři 9,0m jehož součástí je navržená pozemní komunikace. Stavba je navržena v souladu s územním plánem a se schválenou studii názvu Územní studie Nechanice Za Školou. Na základě předloženého posudku radonového rizika je pozemek zařazen do kategorie se středním rizikem. Požárně nebezpečný prostor nepřesahuje hranice stavebního pozemku, dle požárně bezpečnostního řešení stavby. Pro umístění stavby nebyla vydána žádná výjimka z OTP.Stavba není navržena v žádném ochranném pásmu nebo na pozemku, kde to zvláštní zákon nedovoluje. Dokumentace pro vydání územního rozhodnutí (DUR) je v souladu s přílohou č. 4 k vyhlášce č.503/2006sb. Splňuje požadavky stanovené ve vyhlášce č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění a vyhlášce č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby (dále jen OTP). Projekt byl zpracován oprávněným subjektem, kterým je Ing. Jiří Dědič autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT Přípojka nn pro navrhovanou stavbu rodinného domu byla povolena pro ČEZ Distribuce a.s., Děčín sdělením, územním souhlasem ze dne , čj. 0407/2012. Vzhledem k tomu, že stavba rodinného domu má nároky na novou technickou a dopravní infrastruktury předložili žadatelé v souladu s 88 stavebního zákona plánovací smlouvu. Stavba RD spadá pod režim staveb uvedených v 104 odst.2 písm.a) stavebního zákona a její provedení vyžaduje ohlášení. Ohlášení musí být podáno na předepsaném formuláři, příloha č.1 k vyhlášce č. 526/2006 Sb., a přílohy uvedené v části B přílohy č.1. Projektová dokumentace musí být zpracovaná podle vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb a v souladu s 2 odst.2 písm. e) stavebního zákona obecné požadavky na výstavbu. Ohlášení bude stavebnímu úřadu podáno na stavbu RD, sjezdu. Dle 103 nevyžadují ohlášení ani stavební povolení výše uvedené doprovodné stavby - plot, přípojky, zpevněné plochy. Stavby technické a dopravní infrastruktury vyžadují vydání stavebního povolení speciálním stavebním úřadem. Žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby byla doložena v souladu s 86 stavebního zákona a 3 vyhl.č.503/2006 o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření. Stavební úřad posoudil předložené podklady jednotlivě i ve vzájemných souvislostech a protože v průběhu řízení neshledal důvody bránící umístění navrhované stavby, rozhodl způsobem uvedeným ve výroku tohoto rozhodnutí. Umístěním této stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Stavební úřad zajistil soulad předložených závazných stanovisek, vyjádření dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy, zabezpečil plnění požadavků vlastníků (správců) sítí technické infrastruktury. Žádost o vydání územního rozhodnutí byla doložena těmito doklady: 2x dokumentací záměru, doklad o vlastnictví a informace KN a současný snímek mapy KN, plánovací smlouva mezi stavebníky a městem Nechanice, smlouva o právu provést stavbu mezi stavebníky a městem Nechanice, posudek radonového indexu pozemku, 2 x souhlas 6

7 s vynětím půdy ze ZPF, stanoviska - Vodovody a kanalizace, a.s., ze dne , čj.vakhk/vhr/ba/2012/034, RWE Distribuční služby, s.r.o ze dne , č.j , Citelum, a.s. Praha ze dne , ČEZ Distribuce, a.s. ze dne , Telefónica O2 Czech Republic,a.s. ze dne , čj.48218/11, stanovisko (závazné, koordinované) Magistrát města Hradec Králové, odbor ŽP ze dne , č.j.sz MMHK/033452/2012/ŽP2/Hlav, Magistrát města Hradec Králové, odbor památkové péče ze dne , čj. MMHK/33234 /2012 PP/MEJ, Magistrát města Hradec Králové, odbor hlavního architekta ze dne , č.j /2012/2/HA/MR, Magistrát města Hradec Králové, odbor dopravy ze dne , č.j. MMHK/178013/2011 OD1/Rou. Poučení: Proti tomuto rozhodnutí může účastník řízení podat podle ustanovení 81 odst.1 správního řádu odvolání a to ve lhůtě 15 dnů ode dne oznámení rozhodnutí, ke Krajskému úřadu Královéhradeckého kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu, podáním učiněným u Městského úřadu Nechanice, odboru výstavby a životního prostředí.odvolání má odkladný účinek. Podle 82 odst.1) správního řádu se lze odvolat proti výrokové části rozhodnutí či jednotlivým výrokům. Odvolání jen proti odůvodnění je nepřípustné. Podle 82 odst.2) správního řádu musí z odvolání být patrno, kdo je činí a které věci se to týká. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník řízení dostal jeden stejnopis. Toto územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne nabytí právní moci. Dobu platnosti územního rozhodnutí může stavební úřad na odůvodněnou žádost prodloužit, podáním žádosti se běh lhůty platnosti rozhodnutí staví. Podmínky územního rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle stavebního zákona nebo zvláštních právních předpisů ( 93 stavebního zákona). otisk úředního razítka Dana Rollová vedoucí odboru výstavby a ŽP Upozornění pro žadatele (povinnosti vyplývající ze zvláštních zákonů): Dle vyjádření Magistrátu města Hradec Králové, odboru památkové péče, ze dne pod značkou MMHK/29694/2008, se stavba bude nacházet na území s archeologickými nálezy. Stavebník (investor) je ve smyslu 22 odst.2 zákona č.20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, povinen oznámit Archeologickému ústavu AV ČR (případně i organizaci oprávněné provádět archeologický výzkum) svůj záměr a umožnit mu provedení záchranného archeologického výzkumu. V případě provedení tohoto výzkumu s ním oprávněná organizace uzavře dohodu o podmínkách archeologického výzkumu na nemovitosti. Nejpozději 10 pracovních dní předem stavebník (investor) písemně oznámí vybranému archeolockému pracovišti zahájení zemních a stavebních prací. Dojde-li k archeologickému nálezu mimo provádění archeologických výzkumů, oznámí toto nálezce nebo osoba odpovědná za provádění prací ve smyslu 23 odst.2 zákona č.20/1987 Sb., o státní památkové péči, nejpozději do druhého dne nejbližšímu muzeu buď osobně nebo prostřednictvím obecního úřadu. Všechny odpady vzniklé při stavební činnosti musí být využity nebo nezávadně odstraněny v souladu se zákonem č.185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, v platném znění. Při této činnosti nesmí být ohrožováno nebo poškozováno životní prostředí. S přebytečnou výkopovou zeminou, která je podle zákona o odpadech, odpadem katalogové číslo je nutno nakládat v souladu se zákonem. Při využívání 7

8 odpadů na povrchu terénu nutno postupovat v souladu s vyhláškou č.294/2005 Sb., která stanoví v 12 technické požadavky a podmínky pro využívání odpadů na povrchu terénu. Dle zákona č.86/2002 Sb., o ochraně ovzduší a o změně některých dalších zákonů, nesmí být okolí stavby nadměrně zatěžováno zápachem, prachem a hlukem. Při stavbě budou použity pouze výrobky, které splňují požadavky zákona č.22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů. Účastníci řízení dle 85 odst.1 písm.a) stavebního zákona a 27 odst.1 správního řádu doručí se jednotlivě: Adéla Kohoutková, nar , Štolbova 272, Nechanice žadatel, společný zmocněnec pro doručování Ladislav Kohoutek, nar , Vyšehněvice 13- žadatel Účastníci řízení dle 85 odst.1 písm b) stavebního zákona a 27 odst.2 a 3 správního řádu - doručí se jednotlivě: Město Nechanice, IČ , Husovo nám. čp.83, Nechanice Účastníci řízení dle 85 odst.2 stavebního zákona a 27 odst.2 a 3 správního řádu doručí se veřejnou vyhláškou úřední deska MěÚ Nechanice a dále způsobem umožňujícím dálkový přístup - Ivo Škava, Za Školou 69, Nechanice - soused Věra Škava, Za Školou 69, Nechanice - soused Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova 1929/62, Praha 4 Krč Blažena Dvořáková, Křížová 120/6, Jihlava - soused Květa Brožková, Školská 82, Nechanice - soused Ing. Radek Čučka, Písečná 741/13, Lužice - soused Královéhradecká provozní, a.s., Víta Nejedlého 893, Hradec Králové, IČ Vodovody a kanalizace Hradec Králové, a.s. Víta Nejedlého 893, Hradec Králové RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, Brno, IČ ČEZ Distribuce,a.s., Teplická 874/8, Děčín 4, IČ Telefónica Republic,a.s., Za Brumlovkou 266/2, Praha 4, IČ CITELUM, a.s., správa Přelouč, ul. Pražská 757, Přelouč, IČ Dotčené orgány doručí se jednotlivě: Magistrát města Hradec Králové, odbor památkové péče, třída ČSA č.p.408, Hradec Králové Magistrát města Hradec Králové, odbor životního prostředí, třída ČSA č.p.408, Hradec Králové Magistrát města Hradec Králové, odbor hlavního architekta Úřad územního plánování, třída ČSA č.p.408, Hradec Králové Magistrát města Hradec Králové, odbor dopravy, třída ČSA č.p.408, Hradec Králové Hasičský záchranný sbor Královéhradeckého kraje, nábřeží U Přívozu č.p.122, HK Toto oznámení rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů! Vyvěšeno dne: Sejmuto dne:. Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Správní poplatek vyměřen podle sazebníku zákona č.634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, položky č.18 písm.a) ve výši 1.000,- Kč, zaplacen dne , č.d Příloha: situační nákres 8

9 9