ROZHODNUTÍ. r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

Transkript

1 OBECNÍ ÚŘAD PŘÍŠOVICE Příšovice č.p. 60, PSČ STAVEBNÍ ÚŘAD , Č.ú /0800 IČO : Spis.zn.: SÚ-79/2012/Ma V Příšovicích dne : Č.j.: SÚ-79/2012/Ma /11 Vyřizuje: Jana Marková Stavebník : PIVOVAR SVIJANY, a.s., Svijany 25, Příšovice Výroková část: ROZHODNUTÍ Obecní úřad Příšovice, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne podal Pivovar Svijany a.s., IČ , Svijany 25, Příšovice (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y a podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu na stavbu: s t a v e b n í p o v o l e n í Obnova a rozvoj výrobních nemovitostí a infrastruktury v Pivovaru Svijany - VII. etapa (dále jen "stavba") na pozemku p. p.. 152/2 a st.p. 181, 58/1 v katastrálním území Svijany. Stavba obsahuje: Novostavbu haly strojovny s přetlačnými tanky, nosník potrubí, napojení el. energie, dešťové kanalizace na stávající rozvody v areálu, vnější schodiště, zpevněné plochy napojené na stávající komunikace v areálu a terénní úpravy II. Stanoví podmínky pro umístění a provedení stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Novostavba strojovny bude umístěna na pozemkové parcele č. 152/2 v k.ú. Svijany při západní hranici sousední p.p.č. 152/5. 3. Přetlačné tanky budou umístěny těsně podél západní stěny strojovny na p.p.č. 152/2. 4. Vnější schodiště bude situována jižním směrem od přetlačných tanků v těsném sousedství západní stěny strojovny na p.p.č. 152/2.

2 Č.j. SÚ-97/2011/Ma/8 str Vnější nosník potrubí bude propojovat v kolmici jihozápadní část strojovny a stávající objekt ležáckých sklepů na st.p Kabelová přípojka el. energie bude napojena v rozvodně varny na st.p. 58/1 odkud bude vedena uvnitř objektu na zdi severním směr a do vnějšího prostoru. Pak bude umístěna na vnější omítce severní stěny objektu na st.p. 58/1 a 181. Ve východní části objektu ležáckých sklepů na st.p. 181 bude kabel uložen na stávající potrubní most směřující kolmo severním směrem k hranici p.p.č. 152/2. Z tohoto bodu bude přípojka vedena zemí až do objektu strojovny. 7. Napojení rozvodů vody pro novou strojovnu bude provedeno v budově stávajících ležáckých sklepů na st.p. 181 odkud bude přípojka vedena kolmo k objektu strojovny. 8. Splašková kanalizace bude napojena na stávají areálovou kanalizaci ve stávající šachtě umístěné západním směrem od novostavby strojovny. 9. Dešťové vody budou z přetlačných tanků, vnějšího schodiště a upravených ploch svedeny do stávající dešťové kanalizace v areálu a z novostavby strojovny do sousední vodní plochy na p.p.č. 152/3 vše v k.ú. Svijany. 10. Novostavba bude napojena na stávající zpevněné areálové komunikace přes nově zpevněné vstupy a vjezdy. 11. Vnější opláštění novostavby bude v barevném souladu s celým areálem. 12. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, kterou vypracoval zodpovědný projektant Ing. Petr Chval autorizovaný inženýr pro mosty a a inženýrské konstrukce ČKAIT Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 13. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhlášku číslo 324/1990 Sb., o bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích, a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 14. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky číslo 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby upravující požadavky na provádění stavebních konstrukcí a technických zařízení staveb a závazná ustanovení obsažená v příslušných technických normách. 15. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek "STAVBA POVOLENA", který obdrží stavebník po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Údaje na štítku musí zůstat čitelné a štítek musí zůstat na místě až do povolení užívání stavby. 16. Stavba bude provedena dodavatelsky. Zhotovitel bude před zahájením stavby oznámen stavebnímu úřadu písemně a budou předloženy doklady o jeho oprávnění k provádění staveb dle 160 stav. zákona. 17. Stavebník do l4 dnů před zahájením zemních prací podle 22,odst.2,zák.č.20/1987 Sb., o státní památkové péči, uvědomí Severočeské muzeum v Liberci, Masarykova 437/11, Liberec 1, tel Zároveň je stavebník povinen dle 21 odst. 2 památkového zákona umožnit provedení záchranného archeologického výzkumu na dotčeném území. 18. V případě archeologického nálezu je nutno věc neprodleně oznámit Severočeskému muzeu Liberci a archeologický nález i naleziště ponechat až do prohlídky výše uvedenou organizací beze změny. 19. Stavbou budou respektovány stávající vzrostlé ekologicky a esteticky hodnotné dřeviny (předložená žádost ani PD neřeší) rostoucí na pozemku parc. č. 158/2 v kat. území Svijany a budou zajištěny další podmínky dle České státní normy ČSN z února roku 2006 Technologie vegetačních úprav v krajině - Ochrana stromů, porostů a ploch pro vegetaci při stavebních pracích: a) bod Ochrana před chemickým znečištěním vegetační plochy nesmí být znečišťovány látkami poškozujícími rostliny nebo půdu, např. rozpouštědly, minerálními oleji, kyselinami, louhy, barvami, cementy a jinými pojivy, b) bod 4.5 ochrana vegetačních ploch vegetační plochy je nutno chránit před poškozením asi 2 m vysokým, stabilním plotem, postaveným s bočním odstupem 1,5 m, c) bod 4.6 ochrana stromů před mechanickým poškozením k ochraně před mechanickým poškozením (např. pohmoždění a potrhání kůry, dřeva a kořenů, poškození koruny) stavebními stroji a ostatními stavebními postupy je nutno stromy v prostoru stavby chránit plotem (viz 4.5), který by měl obklopovat celou kořenovou zónu (t.j. plochu pod korunou stromu tzv. okapová linie koruny - rozšířená do stran o 1,5 m, u sloupovitých forem o 5 m,

3 Č.j. SÚ-97/2011/Ma/8 str. 3 d) bod 4.8 ochrana kořenové zóny při navážce zeminy v kořenové zóně nebude prováděna navážka zeminy nebo jiného materiálu, e) bod 4.9 ochrana kořenového prostoru při odkopávce půdy v kořenovém prostoru se nesmí půda odkopávat, f) bod 4.10 ochrana kořenového prostoru při výkopech rýh nebo stavebních jam v kořenových prostorech, nelze-li tomu v určitých případech zabránit, smí se hloubit pouze ručně nebo s použitím odsávací techniky, nejmenší vzdálenost od paty kmene má být čtyřnásobkem obvodu kmene ve výšce 1 m, nejméně však 2,5 m, sítě technického vybavení budou vedeny, pokud možno, pod kořenovým prostorem; při výkopech se nesmí přetínat kořeny s průměrem 2 cm, poraněním se musí zabraňovat, popřípadě kořeny musí být ošetřeny kořeny ostře přetnout a místa řezu zahladit, konce kořenů ošetřit růstovými stimulátory, obnažené kořeny nutno chránit před vysycháním a působením mrazu; zásypové materiály musí svou zrnitostí (úzké odstupňování) a zhutněním zajišťovat trvalé provzdušňování potřebné k regeneraci poškozených kořenů, g) bod 4.12 ochrana kořenového prostoru stromů při dočasném zatížení kořenový prostor nesmí být zatěžován soustavným přecházením, pojížděním, odstavováním strojů a vozidel, zařízeními staveniště a skladováním materiálů. 20. Použitá mechanizace bude zajištěna proti úkapům, budou používána ekologicky odbouratelná maziva a bude zajištěna ochrana území před znečištěním. Bude použita pouze mechanizace vhodná velikostí daným podmínkám, především při zamokření terénu, tak, aby nedošlo k hutnění a poškození okolních pozemků. Volné plochy areálu budou ozeleněny zatravněny a osázeny vhodnými dřevinami. 21. Práce na staveništi, při kterých by hluk překračoval hranici 50 db, nesmí být prováděny v době od 21 do 7 hodin. 22. Jednotlivé tlakové nádoby budou stabilní a snadno a bezpečně přístupné ( bezpečnostní a tlaková výstroj včetně pláště nádoby ) z hlediska obsluhy, provozní a preventivní údržby. 23. Pro povolení užívání bude předložen zpracovaný souhrnný protokol s určením vnějších vlivů dle ČSN EN Na základě návrhu jednotlivých dílčích PD. 24. Odpady vzniklé při realizaci stavby budou řádně vytříděny a jednotlivé druhy následně využity, případně nabídnuty k dalšímu využití nebo recyklaci oprávněné osobě. Teprve v případě, že je nebude možné využít, je třeba zajistit jejich řádné odstranění v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb. o odpadech a o změně některých dalších zákonů. Odpady znečištěné škodlivinami je nutné odstranit pouze na zařízeních k tomu určených a osobami, které mají potřebná oprávnění pro likvidaci příslušného druhu odpadu. Bude řádně vedena průběžná evidence odpadů a předložena při kolaudaci stavby. 25. Po dokončení stavby požádejte o vydání kolaudačního souhlasu. 26. Povolení užívání bude předložen mimo jiné geometrický plán zaměření stavby, který si stavebník včas objedná u oprávněného geodeta. 27. Případné zařízení staveniště bude do kolaudace stavby odstraněno. 28. Stavba bude dokončena do Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Pivovar Svijany a.s, a.s., Svijany 25, Příšovice Odůvodnění Dne podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu.

4 Č.j. SÚ-97/2011/Ma/8 str. 4 Stavební úřad oznámil dne zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: - Oblastní inspektorát práce pro Ústecký a Liberecký kraj, - Krajská hygienická stanice LK - Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje - MěÚ Turnov Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost nepředložila žádné připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

5 Č.j. SÚ-97/2011/Ma/8 str. 5 Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Jana Marková vedoucí stavebního úřadu Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Obdrží: účastníci : Pivovar Svijany a.s, a.s., Svijany č.p. 25, Příšovice dotčené správní úřady Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje, Barvířská č.p. 29/10, Liberec III-Jeřáb, Liberec 1 Krajská hygienická stanice LK, Husova č.p. 64, Liberec 1 Oblastní inspektorát práce pro Ústecký a Liberecký kraj, SNP č.p. 2720/21, Ústí nad Labem Městský úřad Turnov, odbor životního prostředí, Antonína Dvořáka č.p. 335, Turnov 1

6 OBECNÍ ÚŘAD PŘÍŠOVICE Příšovice č.p. 60, PSČ STAVEBNÍ ÚŘAD , Č.ú /0800 IČO : Spis.zn.: SÚ-79/2012/Ma V Příšovicích dne : Č.j.: SÚ-79/2012/Ma /11 Vyřizuje: Jana Marková Stavebník : PIVOVAR SVIJANY, a.s., Svijany 25, Příšovice Výroková část: ROZHODNUTÍ Obecní úřad Příšovice, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne podal Pivovar Svijany a.s., IČ , Svijany 25, Příšovice (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y a podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu na stavbu: s t a v e b n í p o v o l e n í Obnova a rozvoj výrobních nemovitostí a infrastruktury v Pivovaru Svijany - VII. etapa (dále jen "stavba") na pozemku p. p.. 152/2 a st.p. 181, 58/1 v katastrálním území Svijany. Stavba obsahuje: Novostavbu haly strojovny s přetlačnými tanky, nosník potrubí, napojení el. energie, dešťové kanalizace na stávající rozvody v areálu, vnější schodiště, zpevněné plochy napojené na stávající komunikace v areálu a terénní úpravy II. Stanoví podmínky pro umístění a provedení stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Novostavba strojovny bude umístěna na pozemkové parcele č. 152/2 v k.ú. Svijany při západní hranici sousední p.p.č. 152/5. 3. Přetlačné tanky budou umístěny těsně podél západní stěny strojovny na p.p.č. 152/2. 4. Vnější schodiště bude situována jižním směrem od přetlačných tanků v těsném sousedství západní stěny strojovny na p.p.č. 152/2.

7 Č.j. SÚ-97/2011/Ma/8 str Vnější nosník potrubí bude propojovat v kolmici jihozápadní část strojovny a stávající objekt ležáckých sklepů na st.p Kabelová přípojka el. energie bude napojena v rozvodně varny na st.p. 58/1 odkud bude vedena uvnitř objektu na zdi severním směr a do vnějšího prostoru. Pak bude umístěna na vnější omítce severní stěny objektu na st.p. 58/1 a 181. Ve východní části objektu ležáckých sklepů na st.p. 181 bude kabel uložen na stávající potrubní most směřující kolmo severním směrem k hranici p.p.č. 152/2. Z tohoto bodu bude přípojka vedena zemí až do objektu strojovny. 7. Napojení rozvodů vody pro novou strojovnu bude provedeno v budově stávajících ležáckých sklepů na st.p. 181 odkud bude přípojka vedena kolmo k objektu strojovny. 8. Splašková kanalizace bude napojena na stávají areálovou kanalizaci ve stávající šachtě umístěné západním směrem od novostavby strojovny. 9. Dešťové vody budou z přetlačných tanků, vnějšího schodiště a upravených ploch svedeny do stávající dešťové kanalizace v areálu a z novostavby strojovny do sousední vodní plochy na p.p.č. 152/3 vše v k.ú. Svijany. 10. Novostavba bude napojena na stávající zpevněné areálové komunikace přes nově zpevněné vstupy a vjezdy. 11. Vnější opláštění novostavby bude v barevném souladu s celým areálem. 12. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, kterou vypracoval zodpovědný projektant Ing. Petr Chval autorizovaný inženýr pro mosty a a inženýrské konstrukce ČKAIT Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 13. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhlášku číslo 324/1990 Sb., o bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích, a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 14. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky číslo 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby upravující požadavky na provádění stavebních konstrukcí a technických zařízení staveb a závazná ustanovení obsažená v příslušných technických normách. 15. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek "STAVBA POVOLENA", který obdrží stavebník po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Údaje na štítku musí zůstat čitelné a štítek musí zůstat na místě až do povolení užívání stavby. 16. Stavba bude provedena dodavatelsky. Zhotovitel bude před zahájením stavby oznámen stavebnímu úřadu písemně a budou předloženy doklady o jeho oprávnění k provádění staveb dle 160 stav. zákona. 17. Stavebník do l4 dnů před zahájením zemních prací podle 22,odst.2,zák.č.20/1987 Sb., o státní památkové péči, uvědomí Severočeské muzeum v Liberci, Masarykova 437/11, Liberec 1, tel Zároveň je stavebník povinen dle 21 odst. 2 památkového zákona umožnit provedení záchranného archeologického výzkumu na dotčeném území. 18. V případě archeologického nálezu je nutno věc neprodleně oznámit Severočeskému muzeu Liberci a archeologický nález i naleziště ponechat až do prohlídky výše uvedenou organizací beze změny. 19. Stavbou budou respektovány stávající vzrostlé ekologicky a esteticky hodnotné dřeviny (předložená žádost ani PD neřeší) rostoucí na pozemku parc. č. 158/2 v kat. území Svijany a budou zajištěny další podmínky dle České státní normy ČSN z února roku 2006 Technologie vegetačních úprav v krajině - Ochrana stromů, porostů a ploch pro vegetaci při stavebních pracích: a) bod Ochrana před chemickým znečištěním vegetační plochy nesmí být znečišťovány látkami poškozujícími rostliny nebo půdu, např. rozpouštědly, minerálními oleji, kyselinami, louhy, barvami, cementy a jinými pojivy, b) bod 4.5 ochrana vegetačních ploch vegetační plochy je nutno chránit před poškozením asi 2 m vysokým, stabilním plotem, postaveným s bočním odstupem 1,5 m, c) bod 4.6 ochrana stromů před mechanickým poškozením k ochraně před mechanickým poškozením (např. pohmoždění a potrhání kůry, dřeva a kořenů, poškození koruny) stavebními stroji a ostatními stavebními postupy je nutno stromy v prostoru stavby chránit plotem (viz 4.5), který by měl obklopovat celou kořenovou zónu (t.j. plochu pod korunou stromu tzv. okapová linie koruny - rozšířená do stran o 1,5 m, u sloupovitých forem o 5 m,

8 Č.j. SÚ-97/2011/Ma/8 str. 3 d) bod 4.8 ochrana kořenové zóny při navážce zeminy v kořenové zóně nebude prováděna navážka zeminy nebo jiného materiálu, e) bod 4.9 ochrana kořenového prostoru při odkopávce půdy v kořenovém prostoru se nesmí půda odkopávat, f) bod 4.10 ochrana kořenového prostoru při výkopech rýh nebo stavebních jam v kořenových prostorech, nelze-li tomu v určitých případech zabránit, smí se hloubit pouze ručně nebo s použitím odsávací techniky, nejmenší vzdálenost od paty kmene má být čtyřnásobkem obvodu kmene ve výšce 1 m, nejméně však 2,5 m, sítě technického vybavení budou vedeny, pokud možno, pod kořenovým prostorem; při výkopech se nesmí přetínat kořeny s průměrem 2 cm, poraněním se musí zabraňovat, popřípadě kořeny musí být ošetřeny kořeny ostře přetnout a místa řezu zahladit, konce kořenů ošetřit růstovými stimulátory, obnažené kořeny nutno chránit před vysycháním a působením mrazu; zásypové materiály musí svou zrnitostí (úzké odstupňování) a zhutněním zajišťovat trvalé provzdušňování potřebné k regeneraci poškozených kořenů, g) bod 4.12 ochrana kořenového prostoru stromů při dočasném zatížení kořenový prostor nesmí být zatěžován soustavným přecházením, pojížděním, odstavováním strojů a vozidel, zařízeními staveniště a skladováním materiálů. 20. Použitá mechanizace bude zajištěna proti úkapům, budou používána ekologicky odbouratelná maziva a bude zajištěna ochrana území před znečištěním. Bude použita pouze mechanizace vhodná velikostí daným podmínkám, především při zamokření terénu, tak, aby nedošlo k hutnění a poškození okolních pozemků. Volné plochy areálu budou ozeleněny zatravněny a osázeny vhodnými dřevinami. 21. Práce na staveništi, při kterých by hluk překračoval hranici 50 db, nesmí být prováděny v době od 21 do 7 hodin. 22. Jednotlivé tlakové nádoby budou stabilní a snadno a bezpečně přístupné ( bezpečnostní a tlaková výstroj včetně pláště nádoby ) z hlediska obsluhy, provozní a preventivní údržby. 23. Pro povolení užívání bude předložen zpracovaný souhrnný protokol s určením vnějších vlivů dle ČSN EN Na základě návrhu jednotlivých dílčích PD. 24. Odpady vzniklé při realizaci stavby budou řádně vytříděny a jednotlivé druhy následně využity, případně nabídnuty k dalšímu využití nebo recyklaci oprávněné osobě. Teprve v případě, že je nebude možné využít, je třeba zajistit jejich řádné odstranění v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb. o odpadech a o změně některých dalších zákonů. Odpady znečištěné škodlivinami je nutné odstranit pouze na zařízeních k tomu určených a osobami, které mají potřebná oprávnění pro likvidaci příslušného druhu odpadu. Bude řádně vedena průběžná evidence odpadů a předložena při kolaudaci stavby. 25. Po dokončení stavby požádejte o vydání kolaudačního souhlasu. 26. Povolení užívání bude předložen mimo jiné geometrický plán zaměření stavby, který si stavebník včas objedná u oprávněného geodeta. 27. Případné zařízení staveniště bude do kolaudace stavby odstraněno. 28. Stavba bude dokončena do Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Pivovar Svijany a.s, a.s., Svijany 25, Příšovice Odůvodnění Dne podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu.

9 Č.j. SÚ-97/2011/Ma/8 str. 4 Stavební úřad oznámil dne zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: - Oblastní inspektorát práce pro Ústecký a Liberecký kraj, - Krajská hygienická stanice LK - Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje - MěÚ Turnov Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost nepředložila žádné připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

10 Č.j. SÚ-97/2011/Ma/8 str. 5 Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Jana Marková vedoucí stavebního úřadu Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Obdrží: účastníci : Pivovar Svijany a.s, a.s., Svijany č.p. 25, Příšovice dotčené správní úřady Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje, Barvířská č.p. 29/10, Liberec III-Jeřáb, Liberec 1 Krajská hygienická stanice LK, Husova č.p. 64, Liberec 1 Oblastní inspektorát práce pro Ústecký a Liberecký kraj, SNP č.p. 2720/21, Ústí nad Labem Městský úřad Turnov, odbor životního prostředí, Antonína Dvořáka č.p. 335, Turnov 1

11 OBECNÍ ÚŘAD PŘÍŠOVICE Příšovice č.p. 60, PSČ STAVEBNÍ ÚŘAD , Č.ú /0800 IČO : Spis.zn.: SÚ-79/2012/Ma V Příšovicích dne : Č.j.: SÚ-79/2012/Ma /11 Vyřizuje: Jana Marková Stavebník : PIVOVAR SVIJANY, a.s., Svijany 25, Příšovice Výroková část: ROZHODNUTÍ Obecní úřad Příšovice, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne podal Pivovar Svijany a.s., IČ , Svijany 25, Příšovice (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y a podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu na stavbu: s t a v e b n í p o v o l e n í Obnova a rozvoj výrobních nemovitostí a infrastruktury v Pivovaru Svijany - VII. etapa (dále jen "stavba") na pozemku p. p.. 152/2 a st.p. 181, 58/1 v katastrálním území Svijany. Stavba obsahuje: Novostavbu haly strojovny s přetlačnými tanky, nosník potrubí, napojení el. energie, dešťové kanalizace na stávající rozvody v areálu, vnější schodiště, zpevněné plochy napojené na stávající komunikace v areálu a terénní úpravy II. Stanoví podmínky pro umístění a provedení stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Novostavba strojovny bude umístěna na pozemkové parcele č. 152/2 v k.ú. Svijany při západní hranici sousední p.p.č. 152/5. 3. Přetlačné tanky budou umístěny těsně podél západní stěny strojovny na p.p.č. 152/2. 4. Vnější schodiště bude situována jižním směrem od přetlačných tanků v těsném sousedství západní stěny strojovny na p.p.č. 152/2.

12 Č.j. SÚ-97/2011/Ma/8 str Vnější nosník potrubí bude propojovat v kolmici jihozápadní část strojovny a stávající objekt ležáckých sklepů na st.p Kabelová přípojka el. energie bude napojena v rozvodně varny na st.p. 58/1 odkud bude vedena uvnitř objektu na zdi severním směr a do vnějšího prostoru. Pak bude umístěna na vnější omítce severní stěny objektu na st.p. 58/1 a 181. Ve východní části objektu ležáckých sklepů na st.p. 181 bude kabel uložen na stávající potrubní most směřující kolmo severním směrem k hranici p.p.č. 152/2. Z tohoto bodu bude přípojka vedena zemí až do objektu strojovny. 7. Napojení rozvodů vody pro novou strojovnu bude provedeno v budově stávajících ležáckých sklepů na st.p. 181 odkud bude přípojka vedena kolmo k objektu strojovny. 8. Splašková kanalizace bude napojena na stávají areálovou kanalizaci ve stávající šachtě umístěné západním směrem od novostavby strojovny. 9. Dešťové vody budou z přetlačných tanků, vnějšího schodiště a upravených ploch svedeny do stávající dešťové kanalizace v areálu a z novostavby strojovny do sousední vodní plochy na p.p.č. 152/3 vše v k.ú. Svijany. 10. Novostavba bude napojena na stávající zpevněné areálové komunikace přes nově zpevněné vstupy a vjezdy. 11. Vnější opláštění novostavby bude v barevném souladu s celým areálem. 12. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, kterou vypracoval zodpovědný projektant Ing. Petr Chval autorizovaný inženýr pro mosty a a inženýrské konstrukce ČKAIT Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 13. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhlášku číslo 324/1990 Sb., o bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích, a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 14. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky číslo 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby upravující požadavky na provádění stavebních konstrukcí a technických zařízení staveb a závazná ustanovení obsažená v příslušných technických normách. 15. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek "STAVBA POVOLENA", který obdrží stavebník po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Údaje na štítku musí zůstat čitelné a štítek musí zůstat na místě až do povolení užívání stavby. 16. Stavba bude provedena dodavatelsky. Zhotovitel bude před zahájením stavby oznámen stavebnímu úřadu písemně a budou předloženy doklady o jeho oprávnění k provádění staveb dle 160 stav. zákona. 17. Stavebník do l4 dnů před zahájením zemních prací podle 22,odst.2,zák.č.20/1987 Sb., o státní památkové péči, uvědomí Severočeské muzeum v Liberci, Masarykova 437/11, Liberec 1, tel Zároveň je stavebník povinen dle 21 odst. 2 památkového zákona umožnit provedení záchranného archeologického výzkumu na dotčeném území. 18. V případě archeologického nálezu je nutno věc neprodleně oznámit Severočeskému muzeu Liberci a archeologický nález i naleziště ponechat až do prohlídky výše uvedenou organizací beze změny. 19. Stavbou budou respektovány stávající vzrostlé ekologicky a esteticky hodnotné dřeviny (předložená žádost ani PD neřeší) rostoucí na pozemku parc. č. 158/2 v kat. území Svijany a budou zajištěny další podmínky dle České státní normy ČSN z února roku 2006 Technologie vegetačních úprav v krajině - Ochrana stromů, porostů a ploch pro vegetaci při stavebních pracích: a) bod Ochrana před chemickým znečištěním vegetační plochy nesmí být znečišťovány látkami poškozujícími rostliny nebo půdu, např. rozpouštědly, minerálními oleji, kyselinami, louhy, barvami, cementy a jinými pojivy, b) bod 4.5 ochrana vegetačních ploch vegetační plochy je nutno chránit před poškozením asi 2 m vysokým, stabilním plotem, postaveným s bočním odstupem 1,5 m, c) bod 4.6 ochrana stromů před mechanickým poškozením k ochraně před mechanickým poškozením (např. pohmoždění a potrhání kůry, dřeva a kořenů, poškození koruny) stavebními stroji a ostatními stavebními postupy je nutno stromy v prostoru stavby chránit plotem (viz 4.5), který by měl obklopovat celou kořenovou zónu (t.j. plochu pod korunou stromu tzv. okapová linie koruny - rozšířená do stran o 1,5 m, u sloupovitých forem o 5 m,

13 Č.j. SÚ-97/2011/Ma/8 str. 3 d) bod 4.8 ochrana kořenové zóny při navážce zeminy v kořenové zóně nebude prováděna navážka zeminy nebo jiného materiálu, e) bod 4.9 ochrana kořenového prostoru při odkopávce půdy v kořenovém prostoru se nesmí půda odkopávat, f) bod 4.10 ochrana kořenového prostoru při výkopech rýh nebo stavebních jam v kořenových prostorech, nelze-li tomu v určitých případech zabránit, smí se hloubit pouze ručně nebo s použitím odsávací techniky, nejmenší vzdálenost od paty kmene má být čtyřnásobkem obvodu kmene ve výšce 1 m, nejméně však 2,5 m, sítě technického vybavení budou vedeny, pokud možno, pod kořenovým prostorem; při výkopech se nesmí přetínat kořeny s průměrem 2 cm, poraněním se musí zabraňovat, popřípadě kořeny musí být ošetřeny kořeny ostře přetnout a místa řezu zahladit, konce kořenů ošetřit růstovými stimulátory, obnažené kořeny nutno chránit před vysycháním a působením mrazu; zásypové materiály musí svou zrnitostí (úzké odstupňování) a zhutněním zajišťovat trvalé provzdušňování potřebné k regeneraci poškozených kořenů, g) bod 4.12 ochrana kořenového prostoru stromů při dočasném zatížení kořenový prostor nesmí být zatěžován soustavným přecházením, pojížděním, odstavováním strojů a vozidel, zařízeními staveniště a skladováním materiálů. 20. Použitá mechanizace bude zajištěna proti úkapům, budou používána ekologicky odbouratelná maziva a bude zajištěna ochrana území před znečištěním. Bude použita pouze mechanizace vhodná velikostí daným podmínkám, především při zamokření terénu, tak, aby nedošlo k hutnění a poškození okolních pozemků. Volné plochy areálu budou ozeleněny zatravněny a osázeny vhodnými dřevinami. 21. Práce na staveništi, při kterých by hluk překračoval hranici 50 db, nesmí být prováděny v době od 21 do 7 hodin. 22. Jednotlivé tlakové nádoby budou stabilní a snadno a bezpečně přístupné ( bezpečnostní a tlaková výstroj včetně pláště nádoby ) z hlediska obsluhy, provozní a preventivní údržby. 23. Pro povolení užívání bude předložen zpracovaný souhrnný protokol s určením vnějších vlivů dle ČSN EN Na základě návrhu jednotlivých dílčích PD. 24. Odpady vzniklé při realizaci stavby budou řádně vytříděny a jednotlivé druhy následně využity, případně nabídnuty k dalšímu využití nebo recyklaci oprávněné osobě. Teprve v případě, že je nebude možné využít, je třeba zajistit jejich řádné odstranění v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb. o odpadech a o změně některých dalších zákonů. Odpady znečištěné škodlivinami je nutné odstranit pouze na zařízeních k tomu určených a osobami, které mají potřebná oprávnění pro likvidaci příslušného druhu odpadu. Bude řádně vedena průběžná evidence odpadů a předložena při kolaudaci stavby. 25. Po dokončení stavby požádejte o vydání kolaudačního souhlasu. 26. Povolení užívání bude předložen mimo jiné geometrický plán zaměření stavby, který si stavebník včas objedná u oprávněného geodeta. 27. Případné zařízení staveniště bude do kolaudace stavby odstraněno. 28. Stavba bude dokončena do Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Pivovar Svijany a.s, a.s., Svijany 25, Příšovice Odůvodnění Dne podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu.

14 Č.j. SÚ-97/2011/Ma/8 str. 4 Stavební úřad oznámil dne zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: - Oblastní inspektorát práce pro Ústecký a Liberecký kraj, - Krajská hygienická stanice LK - Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje - MěÚ Turnov Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost nepředložila žádné připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

15 Č.j. SÚ-97/2011/Ma/8 str. 5 Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Jana Marková vedoucí stavebního úřadu Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Obdrží: účastníci : Pivovar Svijany a.s, a.s., Svijany č.p. 25, Příšovice dotčené správní úřady Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje, Barvířská č.p. 29/10, Liberec III-Jeřáb, Liberec 1 Krajská hygienická stanice LK, Husova č.p. 64, Liberec 1 Oblastní inspektorát práce pro Ústecký a Liberecký kraj, SNP č.p. 2720/21, Ústí nad Labem Městský úřad Turnov, odbor životního prostředí, Antonína Dvořáka č.p. 335, Turnov 1