O B E C N Í Ú Ř A D S T Ř E L I C E stavební úřad

Transkript

1 O B E C N Í Ú Ř A D S T Ř E L I C E stavební úřad nám. Svobody 1, Střelice SPIS. ZN.: STAV/4136/2010/Ba Č. J.: 4878/ SU VYŘIZUJE: Ing. Baar TEL.: stavebni@streliceubrna.cz DATUM: ROZHODNUTÍ Výroková část: Stavební úřad Střelice, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 aţ 91 a 109 aţ 114 stavebního zákona ţádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne podal PALA, s.r.o., IČ , Popůvky 199, Troubsko (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y a podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu na stavbu: s t a v e b n í p o v o l e n í Novostavbu skladu kancelářských potřeb (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 676/11, 679/8 v katastrálním území Popůvky u Brna. Stavební povolení je vykonatelné až po nabytí právní moci rozhodnutí o umístění stavby Stavba obsahuje: - odstranění stávající stavby haly na pozemku p.č. 676/11 - nová skladová hala na pozemku p.č. 676/11 a 679/8 o půdorysu 30,0 x 10,0m, pultová střecha s výškou u okapu 4,69m, resp. u hřebene 5,69m - lehká ocelová konstrukce s opláštěním z PUR panelů - vzdálenosti od sousedních pozemků: od pozemku p.č. 678/13 3,0 m, od pozemku p.č. 163, 160, 157, 154 3,0 m, od pozemku p.č. 676/7 15,710 m - hala bude slouţit pro skladování kancelářských potřeb - objekt nebude vytápěn - napojení NN bude ze stávajícího kabelu z nově umístěné původní přípojkové skříně MF6

2 Č.j. 4878/ SU str. 2 Rozhodnutí o námitkách: námitka účastníka řízení Aleny Novotné, bytem Chaloupky 95/10, Popůvky, Troubsko; poţaduji posunutí plánované stavby o 5m směrem od mého pozemku z důvodu zastínění zahrady se zamítá. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, poţadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Dopravní napojení bude na stávající vnitroareálové komunikace. 3. Dešťové vody budou svedeny do stávajícího systému likvidace dešťových vod v areálu. 4. Objekt bude napojen na stávající rozvody NN v areálu. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracovala projekční kancelář Jiří pazderný, Ing. Zbyněk Rabušic ČKAIT ; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Odstranění stavby bude provedeno oprávněným stavebním podnikatelem. 4. Odpady vzniklé při realizaci stavby musí být vyuţity nebo zneškodněny v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., doklady budou předloţeny k ţádosti o kolaudační souhlas. 5. U odpadů bude přednostně zajištěno jejich vyuţití před jejich odstraněním v souladu s plánem odpadového hospodářství Jihomoravského kraje. 6. Vzhledem k blízkosti obytné zástavby stavebník provede opatření k minimalizaci prašnosti na území stavby (skrápění, zakrývání, omezení ukládání sypkých materiálů, zejména jemných frakcí, očista vozidel před výjezdem mimo stavbu) po celou dobu výstavby.. 7. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Dokončení stavby 8. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 9. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: Bude vybrán na základě výběrového řízení a před započetím prací bude oznámen stavebnímu úřadu 10. Nejpozději k závěrečné kontrolní prohlídce stavby bude prokázána provozuschopnost instalovaných poţárně bezpečnostních zařízení doloţením potřebných dokladů (zejména doklad o montáţi, funkčních zkouškách, kontrolách provozuschopnosti a další dle poţadavků vyhlášky Č. 246/2001 Sb., o poţární prevenci). Účastníci řízení na něţ se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: PALA, s.r.o., Popůvky 199, Troubsko Odůvodnění: Dne podal stavebník ţádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu.

3 Č.j. 4878/ SU str. 3 Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání ţádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na , o jehoţ výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloţenou ţádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, ţe jejím uskutečněním nebo uţíváním nejsou ohroţeny zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným poţadavkům na vyuţívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické poţadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předloţených závazných stanovisek dotčených orgánů vyţadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za pouţití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníky tohoto řízení stavební úřad vymezil tak, ţe kromě ţadatele přiznal právo účastníka řízení všem přímým sousedům, kteří by mohli být podle 85 odst. 1 a 2 a 109 odst. 1 stavebního zákona stavbou dotčeni a všem správcům sítí. Těmito účastníky jsou: Obec Popůvky, Náves 32/25, Popůvky, Troubsko, účastník pouze územního řízení Ostatní účastníci územního a stavebního řízení: Pavel Černoušek, Chaloupky 101/18, Popůvky, Troubsko MUDr. Miloslava Smékalová, Vodova 1986/63, Brno-Královo Pole, Brno 12 Jan Fišer, Chaloupky 92/14, Popůvky, Troubsko Hana Fišerová, Chaloupky 92/14, Popůvky, Troubsko Mirko Novotný, Ţitná 1474/23, Řečkovice, Brno 21 Alena Novotná, Chaloupky 95/10, Popůvky, Troubsko ENBRA, spol. s r.o., Durďákova 5, Černá Pole, Brno 13 Roman Holomek, Chaloupky 93/12, Popůvky, Troubsko Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Námitku k umístění stavby podal účastník řízení, Alena Novotná, bytem Chaloupky 95/10, Popůvky, Troubsko. V námitce uvádí, ţe poţaduje posunutí plánované stavby o 5m směrem od svého pozemku z důvodu zastínění zahrady. Navrhovaná stavba je navrţena ve vzdálenosti 3,0 m od hranice pozemku p.č. 679/8. Původní stavba haly, která bude odstraněna je ve stejné vzdálenosti jako nově umísťovaná hala. Ve vztahu k pozemku p. č. 151 je nová hala posunuta o cca 5m směrem k areálu firmy ENBRA tak, ţe přímo nesousedí s pozemkem p.č Stavební úřad posoudil námitku a dospěl k závěru, ţe navrhované umístění není v rozporu s obecnými poţadavky na výstavbu a stavbou nedojde k zastínění obytných místností na sousedních pozemcích, proto námitku zamítl. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost připomínky neuplatnila Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Jihomoravského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

4 Č.j. 4878/ SU str. 4 Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby kaţdý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehoţ územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě téţ speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam aţ do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliţe stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Ing. Ivo Baar vedoucí stavebního úřadu Toto oznámení musí být vyvěšeno na úřední desce po dobu 15 dnů a zveřejněno způsobem umožňující dálkový přístup. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Zveřejněno dne Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve výši 3000,.- Kč byl uhrazen.

5 Č.j. 4878/ SU str. 5 Obdrží: účastníci územního řízení (dodejky) 1. PALA, s.r.o., IDDS: quir5z7 2. Obec Popůvky, IDDS: y8catq8 ostatní účastnící podle 85 odst. 2 správního řádu veřejnou vyhláškou účastníci stavebního řízení (dodejky) 3. PALA, s.r.o., IDDS: quir5z7 4. Pavel Černoušek, Chaloupky č.p. 101/18, Popůvky, Troubsko 5. MUDr. Miloslava Smékalová, Vodova č.p. 1986/63, Brno-Královo Pole, Brno Jan Fišer, Chaloupky č.p. 92/14, Popůvky, Troubsko 7. Hana Fišerová, Chaloupky č.p. 92/14, Popůvky, Troubsko 8. Mirko Novotný, Ţitná č.p. 1474/23, Řečkovice, Brno Alena Novotná, Chaloupky č.p. 95/10, Popůvky, Troubsko 10. ENBRA, spol. s r.o., IDDS: cee36hx 11. Roman Holomek, Chaloupky č.p. 93/12, Popůvky, Troubsko dotčené orgány 12. Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje, Odbor prevence, IDDS: ybiaiuv 13. Krajská hygienická stanice Jihomoravského kraje, IDDS: jaaai MěÚ Šlapanice, Odbor ţivotního prostředí, IDDS: 2xfbbgj